Maison avec piscine à vendre à Saint-Pouange (10120)

Iad France - Séverine Collet vous propose : À 15 minutes de Troyes, secteur Saint-Germain, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol complet, de 112 m² offrant un cadre paisible et un énorme potentiel de rénovation. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine avec accès terrasse, d’un séjour lumineux avec double exposition et sa cheminée fonctionnelle, de 3 chambres, une salle d’eau et WC séparés. Le sous-sol est idéal pour garage, atelier, stockage ou futur espace aménageable. À l’extérieur, un superbe terrain clos et arboré de 3 960 m² avec arbres fruitiers, terrasse, dépendance : parfait pour les amoureux de nature, piscine, garage. Maison traditionnelle de 1981, construction solide, beaux volumes, secteur recherché. Une opportunité rare à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : Maison avec piscine à Chevillère (commune de Saint Germain)– Le charme, le confort et le potentiel ! Envie d’espace, de confort et de tranquillité à seulement 2 km du centre de Saint-Germain ? Cette maison familiale de 4 chambres avec piscine n’attend plus que vous ! Vous serez séduit dès l’entrée par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger, donnant directement sur la terrasse et la piscine – Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours ! Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale avec travaux légers de rafraîchissement. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une pouvant facilement être transformée en suite parentale. Une salle de douche, un garage, ainsi qu’un poêle à bois moderne viennent compléter le tout. Le confort est au rendez-vous avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants manuels et électriques dans les pièces principales. Une maison au fort potentiel, dans un environnement calme et recherché, avec toutes les commodités accessibles à proximité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Armand Pereira vous propose : À VENDRE – Superbe maison avec grand terrain entièrement clôturé Située dans un secteur calme et recherché, avec accès direct à la rocade, cette magnifique maison allie confort, modernité et qualité de vie. Grand terrain entretenu, idéal pour vos moments de détente en famille. Espace loisirs complet : piscine, terrain de pétanque, joli extérieur sans vis-à-vis. Sous-sol total Assainissement collectif tout à l’égout Intérieur soigné et lumineux comprenant : Grand séjour cuisine 2 chambres spacieuse 1 bureau idéal pour le télétravail, Belle salle d’eau moderne équipée de 2 meubles vasques, Isolation périphérique et combles neuves assurant un confort thermique optimal. Vous apprécierez le calme du quartier, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des axes routiers et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878910918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial paupe - pouillot - notaires associes, selarl, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue antoine de saint exupéry 10450 breviandes - a vendre en immobilier interactif, sur la commune de bréviandes, aube, une maison d'habitation construite en 2009 comprenant : entrée, séjour, cuisine, salon, salle de douches avec wc, garage avec porte électrique et cuisine aménagée et équipée, cellier chaufferie. À l'étage, palier, 3 chambres, 1 bureau et une suite parentale avec salle de douches, une salle de bains avec wc. À l'extérieur, une piscine et un cabanon de jardin. Un système de pompe à chaleur est présent dans le bien. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels et électrique. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 25 73 05 57 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 209 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 16 / 04 / 2025 à 23 : 59 au 18 / 04 / 2025 à 00 : 19 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude paupe - pouillot - notaires associes, selarl - notaires à troyes - n° siret : 82215154400019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ensemble immobilier, idéal pour une famille, un projet de location, ou une profession libérale, secteur pierre brossolette à troyes maison principale de 177 m² habitables : entrée sur un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, toilettes indépendants, garage, et piscine intérieure pour un confort toute l'année. À l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc. À cela s'ajoute un appartement avec entrée indépendante de 61 m² en r + 1 (idéal location, airbnb, ou logement d'appoint), salon avec cuisine ouverte, toilettes séparés, salle de douche, 1 chambre en mezzanine les deux biens sont actuellement en location courte durée un bien fonctionnel, lumineux et polyvalent, à visiter sans tarder ! 3 stationnements privatifs intègre l'ensemble immobilier. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix 339 000 euros fai (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie teixeira, au 06 36 20 64 82 ou, par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie teixeira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804300952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418919 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Manzoni audrey vous propose "elise" sur la commune de st germain (10120) au prix de 457 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Découvrez cette vaste propriété offrant un immense potentiel, parfaite pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un espace polyvalent. Surface totale des bâtisses au sol : 598 m², comprenant des ateliers et des entrepôts. Logement habitable : 129 m², une charmante maison disposant de : - une pièce de vie avec cuisine ouverte - un salon / salle à manger spacieux - une piscine intérieure - deux salles de bain - deux toilettes - quatre chambres avec de nombreux rangements - espace piscine : équipé d'une salle de bain d'été avec toilettes. Extérieur : - terrain constructible : 5 277 m², offrant d'innombrables possibilités de développement. Cette propriété unique en son genre allie espace, fonctionnalité et potentiel de transformation, le tout dans un environnement agréable. Que vous souhaitiez créer des logements supplémentaires, installer votre entreprise ou simplement profiter d'un grand espace de vie, cette propriété répondra à vos attentes. Cette annonce souligne le potentiel d'investissement et les nombreuses fonctionnalités de la propriété. Dpe : classe e - ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 2980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 433879- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXp Realty Vous propose ce splendide bien immobilier à TROYES, quartier calme, vous aurez une entrée de 10 m², un salon de 38 m² avec cheminées anciennes et parquet d'origine, un séjour séparé de 20 m² plafond de 3,8M, puis la cuisine équipée séparée de 11 m², dégagement, toilettes, bureau de 8,70 m², une grande salle de douche standing de 12 m² très récente, avec double vasques. hall coté jardin, Puis palier à l'étage, dégagement, chambre de 20 m², salle de bains authentique, deux chambres de 17 m² et 20 m²; toilettes, au troisième niveau dégagement, trois chambres de 12,60 m² + 14,70 m² et 14,80 m². deux grands greniers de 20 m²; chauffage central gaz de ville dont les consommations constatées en gaz par les propriétaires occupants de 4600 euros, double vitrage. sous sol avec caves, pièces et chaufferie lingerie, piscine récente chauffée avec volet immergé, parc de 1700 m², avec portail en fer forgé motorisé, clos de murs en pierre, Exceptionnelle -Rarissime - Exclusive ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 7460€ ~ 10130€ - Bruno BASUYAUX - Agent commercial - EI - RSAC TROYES 789874864.

MC 4614 - Vallée de la Seine, à 20 minutes du centre-ville de Troyes, Charmante Maison de + de 320 m² comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte de 90 m², 2 chambres, un espace bureau aménageable en chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand garage ainsi qu'une buanderie. Un magnifique escalier nous emmène sur le pallier à l'étage, desservant la chambre parentale avec possibilité d'aménager la pièce jouxtant la chambre pour en faire une salle de bains (arrivées d'eau et évacuations prévues). Une autre pièce de 50 m² se trouve à l'étage, elle peut servir de chambre ou de salle de jeux. Cette maison offre aussi un extérieur fort agréable à vivre de 5 288 m², avec une belle terrasse, une piscine creusée ainsi qu'un terrain de pétanque. Sur la parcelle se trouve également un début de construction, prévu pour deux logements de 92 m² accolés par le garage, initialement pour du locatif. Laissez libre cours à votre imagination ! (Atelier, garages. ). Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Iad france - bruno josselin vous propose : chers acquéreurs, je vous présente une maison de 71 m² sur un terrain de 593 m². Au rez-de-chaussée : - salon - cuisine - salle de bain - wc séparés - buanderie a l'étage : - chambre 1 : 12,4 m² - chambre 2 : 12,7 m² vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 500 m² avec cabane à outils, sans vis-à-vis, à aménager selon vos goûts (potager, piscine, espace détente pour la famille) l'atout indiscutable : le calme. Travaux à prévoir, idéal pour investisseur ou primo accédant pouvant prétendre aux aides actuelles (isolation extérieure, huisseries, chauffage). Plus value assurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 504 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : Charmante maison mitoyenne de 90 m² avec Jardin et Garage à La Chapelle- Saint- Luc Découvrez cette maison individuelle de 90 m², idéalement située dans une impasse d' un quartier calme et résidentiel proche des centres commerciaux, des écoles, et piscine. Construite en 1972, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Les espaces de vie se composent d'un double salon / séjour lumineux de 39,53 m², d'une cuisine et d'un WC, à l'étage deux chambres, un bureau pour travailler en toute sérénité et une salle d'eau. En extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 241 m², idéal pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Une place de parking et un garage vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Ne tardez pas à visiter ce bien à La Chapelle- Saint- Luc ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied avec piscine à vendre à LAVAU, proche d A Lavau, proche de Troyes, découvrez un pavillon de 2004 entièrement de plain-pied, pensé pour allier confort et fonctionnalité Un espace de vie clair, ouvert, accueillant Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un ensemble fluide, chaleureux, où il fait bon recevoir Le vrai coup de coeur ? Une véranda de 36 m², baignée de lumière, véritable pièce à vivre à l'année. Un espace à s'approprier selon ses envies : salon cosy, atelier, salle de jeux ou jardin d'hiver. Côté nuit : simplicité et confort Trois chambres bien proportionnées et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble harmonieux, sans escalier, sans perte d'espace, pour une vie facile, à tout âge. Un extérieur à vivre pleinement La parcelle de 952 m² offre aussi un vaste espace de stationnement pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un garage avec porte automatisée Le « clou du spectacle » : une piscine protégée par un dôme amovible, pour profiter des baignades en toute sécurité, même hors saison. Un bien rare à découvrir sans tarder Que vous cherchiez la praticité d'un plain-pied, l'agrément d'une grande véranda, ou le plaisir d'une piscine privée à deux pas de Troyes, ce pavillon coche toutes les cases. C'est avec plaisir que nous ferons découvrir ce bien rare !

À Lavau, proche de Troyes, découvrez un pavillon de 2004 entièrement de plain-pied, pensé pour allier confort et fonctionnalité Un espace de vie clair, ouvert, accueillant Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un ensemble fluide, chaleureux, où il fait bon recevoir Le vrai coup de coeur ? Une véranda de 36 m², baignée de lumière, véritable pièce à vivre à l'année. Un espace à s'approprier selon ses envies : salon cosy, atelier, salle de jeux ou jardin d'hiver. Côté nuit : simplicité et confort Trois chambres bien proportionnées et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble harmonieux, sans escalier, sans perte d'espace, pour une vie facile, à tout âge. Un extérieur à vivre pleinement La parcelle de 952 m² offre aussi un vaste espace de stationnement pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un garage avec porte automatisée Le « clou du spectacle » : une piscine protégée par un dôme amovible, pour profiter des baignades en toute sécurité, même hors saison. Un bien rare à découvrir sans tarder Que vous cherchiez la praticité d'un plain-pied, l'agrément d'une grande véranda, ou le plaisir d'une piscine privée à deux pas de Troyes, ce pavillon coche toutes les cases. C'est avec plaisir que nous ferons découvrir ce bien rare !

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : À 23 minutes de Troyes une charmante longère à Chennegy - rénovée avec goût - 4 Chambres - double garage - piscine - dépendances. Nichée dans le paisible village de Chennegy, cette longère pleine de charme et d'histoire est une véritable pépite à découvrir. Construite en 1943, elle a été entièrement rénovée avec soin, offrant un mélange harmonieux entre l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Vous trouverez au rdc de cette magnifique maison, une entrée de 5,46 m², une salle de douche de 4 m², un wc séparé une grande salle à manger avec baies vitrées de 43,40 m², une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ouverte sur un salon avec insert de 28 m², une chambre de 22 m² et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux desservies par un palier pouvant servir de bureau ou de salle de sport ainsi qu' une une salle de bain avec baignoire balnéo. Un double garage, un hangar et un atelier vous assurent facilité et sécurité pour stationner vos véhicules et stockage en toute tranquillité. La présence d'une piscine, d'une terrasse et d' une cuisine d' été aménagée et équipée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien d' exception. La longère bénéficie d'une rénovation de qualité, avec des matériaux nobles et une attention particulière portée aux détails. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la quiétude et à la sérénité. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère offre un cadre de vie idyllique, tout en restant proche des commodités (7 minutes en voiture) et des axes routiers. Une véritable opportunité à saisir pour vivre pleinement le charme de la campagne. N'attendez plus pour visiter ce bijou d'authenticité à Chennegy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nils Lanqui vous propose : Magnifique maison à courterange. Cette maison, 227 m² est situé à moins de 20 minutes de Troyes et moins de 10 minutes des lacs. Avec un terrain de 2380 m² entièrement clôturé sans vis-à-vis avec un petit verger de plus de 300 m². Avec une grande piscine de 8 / 5 m couverte avec une douche extérieure et un espace détente. RDC : - petite véranda (4 m²) - entrée sur le salon séjour (45 m²) - cuisine ouverte sur le salon séjour VMC (15 m²) - un cellier où se trouve la chaudière gaz ainsi que l’arrivée et l’évacuation d’eau pour machine à laver et sèche-linge (8 m²) - un toilette VMC - une salle d’eau avec douche, sèche, serviette et VMC (6 m²) - un bureau ou une chambre (13 m²) - cave (6 m²) - Garage avec accès par la maison (38 m²) Étage : - 1 er chambre (13 m²) (surface au sol 16 m²) - 2 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²) - 3 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²) - 4 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²) - salle de bain avec toilettes, VMC (6 m²) (surface au sol 8 m²) Informations complémentaires : - chaudière à gaz - radiateur électrique - cheminée - taxe foncière 1230 € Pour toute autre demande, merci de bien vouloir me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Lanqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 938252632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT176877 : Découvrez cette superbe maison située à Courteranges, à proximité immédiate des services et des commodités, ainsi que des magnifiques Lacs de la Forêt d'Orient. Ce bien rare saura vous séduire par ses nombreux atouts. Profitez d'un espace de vie extérieur exceptionnel avec une piscine couverte par un dôme, un pool-house et un terrain de pétanque, idéal pour vos moments de détente. Vous disposerez également de deux terrasses, dont une abritée, et d'un grand terrain arboré, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de tranquillité. Un grand garage avec porte motorisée pour un accès facile et sécurisé. Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, une salle de jeux pour les enfants, un bureau pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie / dressing et un cellier pour un maximum de rangement. À l'étage, 4 chambres spacieuses et une salle de bain. Bien rare, situé dans une commune très prisée, ne manquez pas cette opportunité ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 06 / 2025 - Classe-Energie C : 120 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 et 2240 Euros - Affaire suivie par Mme Sandrine VOGEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : * Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Auxon * Au cOEur de la commune d'Auxon, proche des commerces cette spacieuse maison de 167.5 m² sur 2 deux niveaux est une véritable opportunité pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. La vaste entrée répartit un salon de 30 m² et une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 21 m², une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC. À l’étage 3 chambres, une salle d’eau et un wc offrent un espace privé et confortable pour toute la famille. La maison dispose également d’une partie grenier pour faire du rangement. Un garage avec porte motorisée et un abri de jardin complètent cette propriété Ouvrants PVC double vitrage, chauffage par radiateurs à inertie pilotable à distance pour mieux gérer votre consommation électrique Assainissement collectif En extérieur, un jardin de 1400 m² avec un verger et une piscine vous promettent de doux moments de détente et de loisirs en famille. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler toute sa beauté. Une visite s'impose pour découvrir son véritable charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.