Maison avec piscine à vendre à Montbrun-les-Bains (26570)

Iad france - aurelie acquaviva vous propose : en exclusivitée maison de campagne en drôme provençale ! 26570 barret ! Plein sud, 325 m² habitables + 40 m² garage + 52000 m² de terrain dont 23000 m² cultivables + source + piscine + multiples terrasses ! Amoureux de la nature, tranquillité, randonnée venez découvrir cette maison plein d histoires ! Une sensation de liberté et de vie dégagée sur les montagnes aux alentours tout en étant à moins de 10 minutes en voiture de montbrun les bains, sederon, en 20 minutes de sault, et 40 min de sisteron, laragne …. Donc de tout les commerces de proximité nécessaire ! Une maison ayant un vécu, de la pierre, de la prestance ! Celle-ci se découpe sur 3 niveaux, au rdc vous aurez deux grandes pièces de plus de 60 m² pour recevoir, fêter, organiser tout vos moments privilégiés ! Avec un coin cuisine salle à manger, et une belle salle voûtée. Les escaliers de cette pièce vous mènerons à l étage principal, une grande entrée, une grande cuisine familiale équipée et aménagée, un grand salon / salle à manger avec une majestueuse cheminée à foyer ouvert, 1 salle de douche avec wc, et 3 grandes chambres ainsi que la chaufferie. À l étage qui pourrait être indépendant avec une entrée différente possible par un chemin qui accède au dessus de la maison et donnera accès a une terrasse, a un abri en pierre, un coin bbq ainsi qu'un autre espace jardin. Dans cet étage en question, vous trouverez deux chambres, un placard type dressing, une salle de douche neuve avec wc, un espace coin montagne type dortoir, un espace salle de sport / salon / bureau etc … puis l accès à deux autres pièces non aménagées mais isolation faite, avec du parquet au sol d environ 50 m² chacune ! Vous l'aurez compris un potentiel de dingue pour des projets familiales / commerciales…. À vos rêves ! Des travaux de mises à goût du jour seront à prévoir ainsi que la fosse septique et évacuation à mettre en conformité, 1 des skimers de la piscine est à changé. Les +: - environnent campagne sans vis à vis plein sud - double vitrage intégrale dans la maison - grands volumes de chaque pièce - source naturelle pour l eau - nombreux hectares - proche commodités en voiture - piscine - nombreux parking - chaudière 2018 - toiture refaite en 2020 à vos agendas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de Savoillan, au coeur de la vallée préservée du Toulourenc, venez découvrir cette propriété offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, face au Mont Ventoux, emblème de la Provence. Construite en 1975, cette maison familiale développe une surface totale d'environ 190 m², répartie en deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement d'amis, projet locatif ou habitation multigénérationnelle. L'habitation principale 120 m² (à l'étage) : Accessible par un hall d'entrée accueillant, l'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une véranda et une terrasse de 23 m² offrant une vue dégagée sur le Mont Ventoux et le village. La cuisine semi-ouverte allie convivialité et fonctionnalité, tandis qu'un bureau et un cellier complètent l'espace. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, et des toilettes indépendantes. De grandes ouvertures, des baies vitrées en double vitrage bois et des volets roulants assurent luminosité et confort. Le second logement 70 m² (au rez-de-chaussée) Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif saisonnier, ce logement dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon de 27 m², d'une cuisine indépendante de 12 m² (à rafraîchir), d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une grande buanderie, une cave et un cellier viennent compléter ce niveau, offrant de nombreux espaces de rangement. Extérieurs et dépendances : Implantée sur un terrain arboré de plus de 1,3 hectare, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dominante sur le Mont Ventoux. L'environnement calme et champêtre invite à la détente, tout en restant à seulement 500 mètres du centre du village, où se trouvent une boulangerie et une auberge réputée pour sa cuisine traditionnelle. Côté dépendances, vous disposerez de : Un grand garage de 65 m², idéal pour atelier ou stationnement multiple, Un second garage de 27 m², Et une remise de 16 m². Le terrain, plat et arboré, offre la possibilité d'aménager une piscine et de profiter pleinement du climat provençal. Prestations et informations techniques : Construction de qualité datant de 1975 Bon état général Baies vitrées double vitrage bois avec moustiquaires Volets roulants à toutes les ouvertures Chauffage au sol + radiateurs et cheminée avec insert Raccordement au tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 266 € Un cadre rare et préservé : Cette propriété séduira les amoureux de la nature, de la montagne et de la Provence authentique. Un lieu où calme, lumière et grands espaces se conjuguent pour offrir un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des villages pittoresques du Vaucluse et de la Drôme provençale. Un bien rare, idéal pour une famille, un projet de location touristique, ou simplement pour vivre à l'année dans un cadre d'exception au pied du Ventoux. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs du village, propriété composée d'une partie principale avec cuisine indépendante aménagée; buanderie; séjour avec cheminée; bureau; suite parentale. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau est mitoyenne de cette partie. Deux autres chambres avec sanitaires sont plus indépendantes et peuvent être proposées à la location ou transformée en P2. Le tout en excellent état avec vue panoramique et entouré d'un hectare 300 de terrain. Ce bien est aussi agréable en habitation principale que secondaire et sa configuration peut fournir un revenu (locations saisonnières).

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Maison de Village à Mévouillon - Idéal maison secondaire ou primo accédant Nichée au cOEur du quartier pittoresque du village de Mévouillon, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1965 avec une surface totale de 67 m² répartie sur deux étages, cette maison respire l'histoire et le caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 28 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Deux chambres de respectivement 12 m²et 8 m² permettent d'accueillir toute la famille a l'étage. Une salle d'eau de 3.4 m² et un WC de 1.4 m² complètent l'espace de vie. Une troisième chambre de 7.6 m² au dernier niveau complètera l'espace nuit. L'ensemble de la maison nécessite quelques petit travaux de rénovation énergétique, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Bien que la maison ne dispose pas de parking, de garage, de piscine ou de jardin, elle offre un cadre de vie atypique pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à cette charmante maison de village à Mévouillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 374 et classe CLIMAT E indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-TRINIT villa mitoyenne de 92 m² - EN EXCLUSIVITÉ - Dans le parc naturel régional du Mont-Ventoux venez découvrir en bordure du petit village provençal de Saint-Trinit dans le Vaucluse, limitrophe avec le département de la Drôme au Nord et les Alpes de Hautes Provence à l'Est, cette superbe villa mitoyenne en R + 1 de type 4 de 92 m² habitable environ. Cette maison meublée dans un lotissement avec piscine est idéal pour une maison secondaire. Elle se compose en RDC d'une très belle pièce à vivre, spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Également des toilettes et deux petits débarras. À l'étage trois chambres, une salle de bain et un WC. En extérieur terrasse et petit jardin. Amoureux de la campagne, vous serez séduit par cet environnement calme et paisible. Chauffage électrique avec possibilité de mettre en fonction une cheminée insert. Classe énergie : E. Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 : entre 2200 euros et 3040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

Iad France - Mickael Dumas vous propose : Villa récente T5 de 118 m² avec piscine chauffée et grand terrain – Les Omergues (04200) À découvrir aux Omergues, cette villa construite en 2009 allie confort moderne, grands espaces et cadre paisible, le tout sur une parcelle de plus de 2 500 m² entièrement clôturée. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de près de 50 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct sur la terrasse avec piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale lumineuse, dotée d’une salle de bain complète (douche, baignoire) et d’un WC séparé. À l’étage, la maison propose trois grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse plein sud de 120 m², idéale pour les beaux jours, donnant sur une piscine neuve chauffée de 8m x 4m et une cuisine d’été aménagée pour partager des moments conviviaux. Le sous-sol comprend un grand garage permettant de stationner un véhicule, ainsi que les installations techniques : un chauffe-eau de 300 litres couplé au une installation solaire ainsi que la machinerie du plancher chauffant. La maison bénéficie d’un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, y compris à l’étage, garantissant confort et économies d’énergie en toutes saisons. Le portail et le portillon en aluminium sont déjà équipés pour accueillir une motorisation électrique. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent une maison récente, spacieuse et parfaitement entretenue, dans un environnement calme et préservé. Visite virtuelle à disposition ainsi que vidéo de présentation sur demande. Contactez moi dès maintenant pour programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au coeur de la région de Sault, cette propriété nichée en pleine campagne est composée de deux maisons : une type 3 de PP louée 600 € par mois et une type 5 en R + 1. avec cuisine Américaine aménagée, le chauffage au Fuel par le sol, et un intérieur impeccable raviront les plus exigeants. Un salon pourvu d'une cheminée, un espace buanderie et une chambre de plain-pied s'ajoutent à l'ensemble. Profitez d'une vue campagne imprenable depuis sa terrasse et d'une piscine pour les beaux jours. Calme, double vitrage sont des atouts supplémentaires.

Iad France - Julie Manusset vous propose : Demeure de charme à Sault – 400 m² habitable sur 3,5 ha terrain. Coup de cOEur assuré ! Magnifique propriété de 400 m² habitables sur 3,5 hectares de nature préservée, idéale pour un projet familial ou professionnel (chambres d’hôtes, gîte, accueil touristique). •Partie privative (100 m²) : séjour lumineux, cuisine ouverte, salon, chambre, salle de bain et dressing. •Chambres d’hôtes (200 m²) : 4 chambres avec salle de bain, espace petit-déjeuner, pièce de vie, coin lecture / bureau. •Gîte indépendant (100 m²) : 2 chambres, pièce de vie avec cuisine, bureau, espace détente séparer. Extérieur : terrain de 3,5 ha à aménager selon vos envies, possibilité d’intégrer piscine, potager, verger….

Mas de 270 m² en pleine campagne entre lure et ventoux ce bien vous est présenté par ludovic nardini proprietes-privees. Com description du bien : d'une surface habitable de 270 m² environ, cette maison spacieuse offre un total de 12 pièces, sur 2 niveaux dont 7 chambres pour accueillir toute votre famille avec confort et élégance. Un havre de paix idéal pour un projet de vie pouvant allier confort familial, potentiel commercial ou investissement patrimonial. Espaces intérieurs : derrière ses façades de pierre aux accents provençaux, ce mas révèle des intérieurs lumineux et soigneusement repensés. À l'étage, trois appartements d'environ 40 m² chacun offrent des espaces indépendants, confortables et harmonieux, propices à l'accueil ou à un projet de vie à plusieurs. Au rez-de-chaussée la maison principale de plus de 140 m² offre un grand séjour et plusieurs pièces de vie spacieuses dont deux suites parentales de plus de 20 m² chacune, invitent à la détente et au confort. Un sous-sol équivalent avec cave et box de rangements vient finaliser cette belle bâtisse. Espaces extérieurs : parcelle de 5 600 m² environ, offrant un espace généreux pour diverses activités. Possibilités d'aménagement avec terrasse et piscine, jardin paysager, truffière, grand parking etc. Potentiel événementiel : la configuration des lieux permet d'envisager l'accueil d'événements privés et professionnels, avec des espaces modulables selon les besoins. Cadre paisible : environnement serein et isolé, propice à la détente et au ressourcement, tout en étant à proximité du charmant village de banon, du luberon et du ventoux. Opportunités : ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour une exploitation commerciale en tant que chambres d'hôtes, pour l'organisation d'événements, pour une résidence familiale. Son emplacement stratégique en fait un lieu attractif pour une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité. Situation / histoire : je serai ravi de vous faire visiter ce magnifique mas à proximité du charmant village de banon (alpes-de-haute-provence) adossée au plateau d'albion entre lure et ventoux. La commune a obtenu une renommée nationale grâce au délicieux fromage de chèvre qui est élaboré depuis des siècles. Bénéficiant d'un climat exceptionnellement ensoleillé en haute provence, loin des grandes voies de communication, banon a gardé un caractère naturel dans son écrin de lavande et de céréales d'altitude, qui dans la première quinzaine de juillet lui dessinent un damier aux couleurs saisissantes. Ce bien se situe également non loin du célèbre moulin de giono écrivain et cinéaste manosquin ancré dans notre patrimoine culturel provençal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce mas unique dans un cadre arboré de chênes centenaires au coeur de la haute-provence d'autres photos sont disponibles sur demande. Localisation : a 35 minutes du parc naturel régional du luberon, forcalquier à 30 minutes, 1h du mont ventoux, montagne de lure 55 minutes, aéroport marseille-provence à 1h30 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Visite et dossier complet sur rendez-vous. Mandat : 428198 prix : 685000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d (247 kwh / m² / an) / b (8kg co² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 890 euros par an aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic nardini, au 06 22 79 58 46 ou, par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 920444874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428198- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludovic nardini (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 920444874 -.

Maison de campagne à 950 m d'altitude au pied du mythique Mont Ventoux. Cette bergerie du 19e rénovée en 1970 et en 2010 est composée d'un séjour de 50 m² avec cheminée avec insert et poêle à granules. La cuisine est indépendante et aménagée, la terrasse est couverte, on a la SDE et la SDB et trois chambres. Sur le terrain on trouve une piscine hors sol en bois avec terrasse de 50 m² et un fenil de 20 m² avec mezzanine et une grande à reconstruire. Venez vivre à temps partiel ou complet au bon air et à l'abri du Géant de Provence !

ST CHRISTOL maison de 136 m² à rénover sur terrain de 665 m² À vendre – Maison de 136 m² à rénover entièrement - Grand potentiel – Située sur le plateau d’Albion, au cœur du parc naturel régional du Mont Ventoux et aux portes du Luberon, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d’aménagement. Descriptif du bien : Maison de 136 m² environ à rénover entièrement, édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 665 m². Vous disposez également d’une annexe indépendante de 18 m² et d’une ancienne piscine pouvant être réhabilitée. L’atout majeur de cette propriété : une vaste pièce de 117 m² à réaménager selon vos envies – idéale pour créer un espace de vie unique, un loft lumineux, ou encore des locaux professionnels. À proximité immédiate : Commodités du village, pôle santé, commerces, école primaire… tout est accessible à pied. Un projet à imaginer selon vos besoins : • Résidence principale • Projet mixte (habitation et activité professionnelle) • Loft ou espaces commerciaux Bien non soumis au DPE. St Christol (84490) – charme d’un village provençal, environnement naturel d’exception. Travaux à prévoir – potentiel rare à découvrir sans tarder. Non soumis au DPE - Système de chauffage à mettre en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

Réf : 3541LB Découvrez ce charmant Mas provençal en pierre avec des dépendances entièrement rénové, situé dans un petit village à mi-chemin entre Vaison la Romaine, Buis les Baronnies et Nyons, dans un magnifique paysage de la région Sud de la France. L'HABITATION PRINCIPALE : Dans le Vaucluse, aux portes de la Drôme provençale, avec vue sur le Ventoux, cette propriété de presque 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Sa cuisine ouverte parfaitement équipée, sa salle à manger et son salon offrent une généreuse pièce de vie façon loft de plus de 70 m². Les grandes fenêtres coulissantes et le double vitrage assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la climatisation gainable garantit votre confort en toute saison. L'hiver vous apprécierez également de vous réchauffer au coin du feu. À l'étage le bel escalier artisanal dessert un bureau en mezzanine, 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. LES ANNEXES : Possibilité de création d'une suite parentale au RDC grâce à une pièce complémentaire de plus de 15 m² adossée à l'entrée de la maison, servant actuellement de rangement et de local à vélo. Sa Véranda, sa cave à vin et son jardin de plus de 850 m² avec son abri cuisine d'été agrémentée d'une piscine récente entièrement aménagée (volet immergé) fait de ce bien un bien rare et recherché. 1 garage pour stationner et 2 gîtes avec coin jardin indépendant pourront apporter du confort supplémentaire pour un revenu locatif ou pour accueillir amis ou famille. Avec son cadre enchanteur et ses prestations haut de gamme, ce mas est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence paisible et moderne en Provence.

Située au pied du célèbre Mont Ventoux et à seulement 40 km de la gare TGV d'Avignon, belle villa provençale sur un terrain de 12 600 m² offrant plus de 220 m² de logement composé d'une maison principale et deux gîtes indépendants - propriéte idéale pour un investissement locatif, grande résidence familiale ou superbe maison de vacances pour toute la famille et les amis. Caractéristiques principales : - Cadre idyllique et serein - Proche du village animé de Bédoin - 2 gîtes en activité bien établie (Gîtes de France) - Vue imprenable sur le Mont Ventoux et les vignobles - 3 piscines (dont des piscines chauffées privées pour les gîtes) Maison principale : Cette maison magnifiquement rénovée offre 120 m² d'espace de vie, y compris : - Véranda d'entrée - Salle à manger lumineuse et aérée - Grand salon et cuisine ouverts sur l'extérieur - Chaufferie et cellier - Deux chambres de taille généreuse au premier étage - Salle de douche moderne - Grande terrasse privée avec piscine chauffée (6 x 7 mètres) Gîtes (bâtiment annexe) : Le bâtiment annexe a été converti en deux gîtes élégants et indépendants, chacun avec : - un grand salon et une cuisine au rez-de-chaussée - Une chambre et une salle d'eau moderne à l'étage supérieur. - Terrasse et patio privés pour chaque gîte - Chaque gîte dispose de sa propre petite piscine chauffée, idéale pour se détendre au milieu de la beauté naturelle de la campagne provençale. Situation : Nichée au milieu des vignes et des forêts, cette propriété offre une tranquillité inégalée, tout en étant à quelques minutes du village animé de Bedoin. Que vous cherchiez à investir dans un projet locatif réussi ou à trouver une retraite familiale spacieuse, cette propriété offre à la fois de l'intimité et du potentiel. Cette charmante propriété, située dans une région recherchée de la Provence, est à voir absolument pour ceux qui recherchent un style de vie serein ou une opportunité d'investissement dans l'un des plus beaux cadres de France. Ne manquez pas cette perle rare !

Iad France - Jean-Claude Jarniac vous propose : À BEDOIN - VILLA F5_ 168 m² environ - GÎTE F2 _ 35 m² environ - PISCINE 11 x 5m - GARAGE - TERRAIN 2450 m² Villa d’exception avec piscine et vue panoramique – BEDOIN Idéalement située à 500 mètres des commodités du centre de Bédoin, au pied du Mont Ventoux, cette magnifique villa de 203 m² habitables offre un cadre de vie unique. Nichée sur une parcelle de 2 450 m², elle séduit par sa vue dégagée sur le village et son clocher, ainsi que son panorama exceptionnel sur le Ventoux. Dès l’entrée, vous serez conquis par l’élégance et la luminosité de cette demeure. Un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, ouvert sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la piscine et le village. Une cuisine fermée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau et une pièce mansardée de 19 m², parfaits pour un espace de travail ou une chambre d’appoint. Une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le confort se poursuit avec trois chambres de 12 m², une spacieuse salle de bains et un WC séparé. Attenant à la maison, un gîte indépendant de 35 m² avec terrasse et accès privatif offre une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou pour une activité locative. La maison est équipée d’un plancher chauffant couplé à une chaudière au fioul, d’une cheminée, idéale pour une atmosphère chaleureuse en hiver, et d’un aspirateur centralisé pour un confort optimal. Un sous-sol aménagé de 17 m² comprend une cave à vin et un espace technique. L’extérieur est un véritable havre de paix. Un jardin paysagé aux essences typiquement provençales entoure la maison. Une piscine de 11 x 5 m avec une terrasse permet de profiter d’une vue panoramique imprenable. Un vaste espace de stationnement ombragé peut accueillir quatre véhicules, et un garage carrelé de 42 m² offre un espace idéal pour le stationnement et le stockage. Un forage permet l’arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Alliant calme et accessibilité, cette villa se trouve à quelques minutes du centre de Bédoin, de ses commerces et services, tout en offrant un environnement paisible et privilégié. Un bien rare et unique, à visiter sans tarder. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Jarniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 979695103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Durand vous propose : Au cOEur de la Provence, une propriété lumineuse et autonome aux portes du Mont Ventoux Nichée à Bédoin, l’un des villages les plus emblématiques du Vaucluse, cette belle propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée, tranquillité et charme provençal. Réputé pour son authenticité, son marché coloré, ses ruelles animées et sa proximité directe avec le mythique Mont Ventoux, Bédoin attire aussi bien les amoureux de nature que les passionnés de sport et d’art de vivre. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au milieu des vignes et des oliviers, découvrez une maison principale baignée de lumière, conçue pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et harmonie avec la nature. Une maison familiale spacieuse et chaleureuse – 171 m² habitables Dès l’entrée, l’atmosphère provençale se révèle pleinement : Un vaste séjour lumineux avec cheminée, Une salle à manger offrant une vue panoramique sur la campagne, Une cuisine indépendante avec cellier et cave, Trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Deux chambres indépendantes supplémentaires complètent l’ensemble, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, idéales pour recevoir famille, amis ou développer une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière. Écologie, autonomie et sérénité La propriété répond aux enjeux de confort moderne et de durabilité : Panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude, Puits privé et accès au canal de Carpentras pour l’irrigation, Raccordement à l’eau de ville et au tout-à-l’égout. Un équilibre parfait entre autonomie, économie et respect de l’environnement. Un terrain de 3 325 m² avec vue imprenable La maison est implantée sur un terrain de 3 325 m², soigneusement entretenu, offrant une vue panoramique remarquable sur les vignes et la campagne environnante. La piscine 10 × 5 m, protégée par un abri discret, est accessible directement depuis la maison, permettant de profiter d’un espace de détente intime et apaisant. Vivre à Bédoin, un véritable art de vivre À la croisée du Luberon, des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux, Bédoin est une destination recherchée pour sa douceur de vivre, ses paysages remarquables et son dynamisme. Vous profitez ici d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et axes de communication vers Carpentras, Avignon ou Aix-en-Provence. Cette propriété réunit espace, charme, autonomie et potentiel dans l’un des plus beaux décors de Provence. Un bien rare, idéal comme résidence principale, maison de famille ou projet touristique de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Durand vous propose : Propriété de caractère sur plus d’1 hectare, avec maison principale, 4 logements indépendants et rentabilité locative À l’abri des regards, en pleine nature et pourtant à seulement quelques minutes du centre de Bédoin, cette propriété rare offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et un cadre de vie privilégié dans l’une des régions les plus prisées du Vaucluse. Ici, tout invite à la sérénité : authenticité provençale, confort moderne et potentiel locatif réel. Une maison principale baignée de lumière – 171 m² habitables Pensée pour les amoureux d’espace et de lumière naturelle, cette habitation comprend : Un vaste séjour avec cheminée Une salle à manger avec vue panoramique sur la campagne Une cuisine indépendante avec cellier et cave Trois chambres, une salle d’eau, WC indépendants Deux chambres indépendantes supplémentaires, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, parfaites pour accueillir famille ou hôtes Accès direct à la piscine 10x5 m, protégée par un abri discret Écologique, autonome et durable La propriété est équipée pour répondre aux enjeux actuels : Panneaux solaires thermiques (eau chaude) Panneaux solaires (chauffage électrique, consommation générale) Puits privé + accès au canal de Carpentras pour irrigation Raccordement à l’eau de ville et au tout-à-l’égout Un choix tourné vers l’autonomie, les économies et la durabilité. Un second mas divisé en 4 logements locatifs indépendants Idéal pour la location longue durée, saisonnière ou pour accueillir plusieurs générations : T4 de 85 m² avec garage et cour privative (idéal pour une famille) T3 de 70 m² avec garage T3 de 61 m², parfait pour couple ou jeune actif Studio de 29 m², excellent pour location touristique Rentabilité actuelle et perspectives : Deux logements déjà loués, générant 1 200 € / mois Potentiel global : plus de 2 000 € / mois en bail classique Location saisonnière possible (Airbnb / gîtes) pour une rentabilité nettement supérieure Aucun bail bloquant sur les logements non loués actuellement Espaces extérieurs et annexes Cuisine d’été avec cheminée, parfaite pour les longues soirées Deux grands hangars avec potentiel d’aménagement (stockage, atelier, événements) Terrain de 11 176 m², arboré, plat, partiellement cultivable Espaces verts propices à des activités familiales, récréatives ou agricoles Localisation premium – Mont Ventoux à vos pieds À 5 minutes du village de Bédoin (tous commerces, écoles, marché) Proximité immédiate des sentiers, pistes cyclables et itinéraires du Ventoux 20 min de Carpentras, 45 min d’Avignon Résumé Superficie totale : 11 176 m² Maison principale : 171 m² 4 logements locatifs (T4, deux T3, un studio) Piscine, cuisine d’été, hangars Équipements solaires, puits, irrigation Secteur recherché – Vue Mont Ventoux Rentabilité locative prouvée et évolutive Ce bien rare conjugue qualité de vie, écologie et revenus locatifs. Un lieu à vivre, à partager ou à valoriser, dans un cadre où la nature est reine et le potentiel est bien réel. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : - Un havre de paix pour les amoureux de la nature au pied du Mont Ventoux situé à moins de 2km du village de Bédoin - Vivre en pleine nature et harmonie à Bédoin ? Mas provençal 245 m² avec piscine Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux, ce mas provençal de 245 m² est fait pour vous. Idéal pour les passionnés de randonnée, vélo ou trail, il offre un accès direct aux plus beaux sentiers de la région. - Points forts : * Accès direct aux sentiers de randonnée et pistes cyclables * Piscine et espaces extérieurs paysagés * Maison spacieuse avec 5 chambres et salle de jeux * Un Appartement avec chambre, cuisine, Mezzanine et salle d'eau - Intérieur : * Grande pièce de vie lumineuse * Cuisine équipée et ouverte * Chambres spacieuses et modulables - Situation idéale pour les amateurs de sports et de nature ! - Prix : 699 950 € ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Certaines photos peuvent avoir été modifiées ? informations données à titre indicatif. ________________________________________.

Guy Hoquet vous propose cette propriété composée de 4 habitations, située à Bédoin au pied du Mont Ventoux. Logement principal (107 m²) : Salon / Séjour lumineux Cuisine séparée, équipée et aménagée Chambre avec placard Salle d'eau WC indépendant Bureau Buanderie Dégagement Local à vélos Grande terrasse Gîte 1 (62 m²) : Cuisine équipée et aménagée Chambre avec salle d'eau WC indépendant Gîte 2 (50 m²) : Pièce à vivre avec salon et cuisine Salle d'eau WC indépendant Gîte 3 (98 m²) - 4 couchages : Cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger Salon Chambre 1 avec salle d'eau et WC Chambre 2 Salle d'eau WC indépendant Buanderie Terrasse couverte et fermée +/ - 15 m² Atouts : Parking avec de nombreuses places disponibles Local à vélos dédié aux gîtes, idéal pour une clientèle cyclotouriste Deux accès indépendants à la propriété Grande piscine (9x4 m, liner PVC armé, alarme - 2019) Terrain arboré de 2216 m² Trois gîtes indépendants climatisés et équipés Terrasse couverte Proximité immédiate au village de Bédoin à pied - 15' Environnement naturel, calme et sans vis-à-vis Informations Complémentaires : Relié à l'assainissement collectif Eau de ville + eau de canal pour l'arrosage Type de chauffage : Climatisation réversible + poêle à bois Taxe foncière : 2 443€ Le bien peut également convenir à une grande maison familiale de près de 200 m² en R + 1, complétée par deux logements totalement indépendants, offrant diverses possibilités : revenus locatifs (saisonnier ou longue durée), Ce bien, déjà exploité en location saisonnière et loué tout l'été, offre un excellent rendement grâce à ses logements indépendants (studio, F2, F3), sa piscine, son grand jardin arboré et son emplacement recherché à 15 minutes à pied de Bédoin, au pied du Mont Ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : D 216 kwh / m² / an- GES : B 7 kg co² / m² / an (20 / 04 / 2024) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3570 et 4900 euros (prix moyens des énergies indexées au 1 / 01 / 2021) abonnement compris + d'infos, un seul n° : 04 90 35 37 20 - réf 1700.

Iad France - Claude Durand vous propose : Au cOEur de la Provence, une propriété lumineuse et autonome aux portes du Mont Ventoux Nichée à Bédoin, l’un des joyaux du Vaucluse, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie d’exception, entre nature préservée, tradition provençale et modernité responsable. Connue comme l’un des villages emblématiques du Comtat Venaissin, Bédoin séduit par son authenticité, son marché haut en couleurs, ses ruelles pittoresques, et surtout, sa proximité immédiate avec le majestueux Mont Ventoux, spot incontournable pour les passionnés de vélo, de randonnée et d’évasion. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au milieu des vignes et des oliviers, découvrez une maison principale baignée de lumière, soigneusement pensée pour ceux qui recherchent confort, espace et harmonie avec la nature. Une maison familiale spacieuse et chaleureuse – 171 m² habitables Dès l’entrée, le charme opère : Un vaste séjour lumineux avec cheminée invite à la détente, Une salle à manger panoramique vous plonge dans un tableau vivant sur la campagne environnante, Une cuisine indépendante avec cellier et cave complète l’espace de vie, idéale pour les amateurs de gastronomie locale, Trois belles chambres, une salle d’eau, et des WC indépendants assurent le confort de tous. À cela s’ajoutent deux chambres indépendantes avec chacune leur propre salle d’eau et WC, parfaites pour accueillir amis, famille ou envisager un projet de chambres d’hôtes ou de location saisonnière. Écologie, autonomie et sérénité La propriété a été pensée pour répondre aux enjeux environnementaux actuels, sans compromettre le confort : Panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude, Puits privé et accès au canal de Carpentras pour l’irrigation, Raccordement à l’eau de ville et au tout-à-l’égout : un équilibre parfait entre autonomie et sécurité. Cette approche durable garantit des économies significatives tout en réduisant l’empreinte écologique du foyer. Un terrain de 4500 m² avec vue imprenable Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, s’ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle sur les vignes, dans une atmosphère paisible, propice à la méditation, au jardinage ou à la contemplation. La piscine 10x5 m, protégée par un abri discret, est accessible directement depuis la maison, promesse de moments de détente à l’abri des regards. Un champ d’oliviers de 750 m² ajoute une touche typiquement provençale à l’ensemble, et plusieurs hangars couverts d’une surface totale de 380 m² offrent un potentiel d’exploitation immense : atelier, stockage, transformation de produits agricoles, ou encore développement d’une activité touristique ou artistique. Vivre à Bédoin, c’est choisir un art de vivre rare À la croisée des chemins entre le Luberon, les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, Bédoin est une destination prisée à l’année. Les amoureux de nature, de terroir et de sport y trouvent un équilibre parfait. À seulement quelques minutes du village, vous bénéficiez ici de la tranquillité absolue tout en restant proche des commodités et des axes de communication vers Carpentras, Avignon ou encore Aix-en-Provence. Cette propriété réunit espace, authenticité, autonomie et potentiel dans l’un des plus beaux décors de Provence. Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’accueil touristique de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à bédoin (84410), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, niché entre montagne, campagne et offrant une vie de quartier paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, crèches ainsi que les arrêts de bus se trouvent à proximité, garantissant une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, cette villa de 173 m² s'étend sur un généreux terrain de 1600 m². Un parc paysager entoure la propriété, mettant en valeur une piscine de 10 x 5 m, un pool house de 25 m², idéal pour se détendre en plein air, ainsi qu'un garage double de 26 m² offrant un espace de stationnement sécurisé. À l'intérieur, cette maison lumineuse dispose d'un vaste séjour de 53 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 21 m². Un couloir mène à 3 chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol abrite une salle de jeux, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une cave. Les panneaux photovoltaïques avec revente de l'excédant garantissent une empreinte écologique réduite. Gros coup de coeur assure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier gennarino, tél. : 07 64 42 19 94, e-mail : olivier.gennarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 402 581 623.

À 1,5 km de Bédoin, au pied du Mont Ventoux, grand mas provençal en pierre de 334 m² sur 4 021 m² de terrain arboré, avec piscine (10x5m). Divisé en deux habitations, il offre de spacieux espaces de vie, plusieurs chambres, cheminées, et un vaste jardin paysagé (oliviers, chênes, cyprès, fruitiers). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser la distribution des espaces. Idéal pour maison familiale, location saisonnière ou chambres d’hôtes. Prestations : chauffage pompe à chaleur, eau du canal, double vitrage, parking, atelier, borie et terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le parc naturel du Luberon, à proximité de Banon, au milieu des chênes, de larges prairies, d'une multitude d'arbres fruitiers et de la garrigue, venez découvrir cette magnifique propriété de 20 hectares et son mas d'environ 500 m². Au calme absolu, bénéficiant de magnifiques vues sur la campagne et sur la Lure, la propriété offre de multiples possibilités pour organiser tout type d'événements : des mariages, des locations saisonnières, des gîtes à la ferme, mais aussi un lieu de bien-être. L'habitation principale d'environ 260 m² s'articule autour : - d'un séjour salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse et ses tables en pierres de Banon. - d'une cuisine équipée. - d'une 2ème salle à manger pleine de charme avec son sol en pierres et son poêle à bois. - de 6 grandes chambres (17 m², 26 m², 12 m², 17 m², 16 m² et 17 m²) disposant chacune d'une salle de bains et d'un WC. À l'abri dans un écrin de verdure, à 100 mètres de l'habitation principale, un bâtiment d'environ 200 m² est parfaitement adapté pour l'organisation d'une multitude d'activités. Il se compose : - d'une immense pièce de 140 m² - de 4 chambres. - de 2 douches et 2 WC. Autour de la piscine, 2 nouvelles chambres avec salle de bain et WC permettent d'étendre les possibilités de recevoir amis ou public. Une immense terrasse en bois de 200 m² ouverte sur la campagne se prêtera idéalement à des activités de danse ou de musique. Le chauffage de l'habitation principale est assuré par une chaudière à gaz à condensation performante datant de 2019. L'annexe de 200 m² est chauffée par 4 blocs de climatisation. Assainissement autonome récent, cuve de récupération des eaux de pluie de 120m3, garage en bois et atelier, plusieurs caves et de nombreuses autres surprises… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017.

Safti immobilier vous propose cette magnifique propriété, nichée dans un environnement naturel absolument préservé, à quelques minutes du charmant village médiéval de simiane-la-rotonde. Caractéristiques principales : surface totale : 500 m² dont 280 m² habitables terrain : 7 hectares arborés terrasse : 100 m² suite parentale de 50 m² avec salle d'eau, dressing et bureau 4 chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain, wc et dressing gîte indépendant : grande cuisine, séjour, 2 chambres avec salles d'eau et wc dépendances : 3 caves, buanderie, atelier, serre vitrée bergerie sur deux niveaux offrant un potentiel d'aménagement (animaux, atelier artistique, piscine couverte…) un cadre exceptionnel : la partie principale autour de la bâtisse a été soigneusement paysagée, créant une atmosphère douce et intime. Véritable cocon naturel, le domaine séduit par ses sentiers de randonnée menant aux sources d'oppedette ou aux jardins de l'abbaye de valsainte. Accessibilité immédiate : à seulement 5 minutes des axes routiers vers simiane, banon, ou encore apt au cœur du luberon. Un lieu rare et polyvalent : idéal pour un projet familial, une activité artistique ou professionnelle nécessitant de grands espaces. Situé dans une réserve de biosphère unesco (luberon lure), ce domaine allie authenticité et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 990 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alice bretegnier, tél. : 06 47 87 28 36, e-mail : alice.bretegnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 992020636.