Vente maison 7 pièces 171 m² Bédoin (84410)

Située au pied du célèbre Mont Ventoux et à seulement 40 km de la gare TGV d'Avignon, belle villa provençale sur un terrain de 12 600 m² offrant plus de 220 m² de logement composé d'une maison principale et deux gîtes indépendants - propriéte idéale pour un investissement locatif, grande résidence familiale ou superbe maison de vacances pour toute la famille et les amis. Caractéristiques principales : - Cadre idyllique et serein - Proche du village animé de Bédoin - 2 gîtes en activité bien établie (Gîtes de France) - Vue imprenable sur le Mont Ventoux et les vignobles - 3 piscines (dont des piscines chauffées privées pour les gîtes) Maison principale : Cette maison magnifiquement rénovée offre 120 m² d'espace de vie, y compris : - Véranda d'entrée - Salle à manger lumineuse et aérée - Grand salon et cuisine ouverts sur l'extérieur - Chaufferie et cellier - Deux chambres de taille généreuse au premier étage - Salle de douche moderne - Grande terrasse privée avec piscine chauffée (6 x 7 mètres) Gîtes (bâtiment annexe) : Le bâtiment annexe a été converti en deux gîtes élégants et indépendants, chacun avec : - un grand salon et une cuisine au rez-de-chaussée - Une chambre et une salle d'eau moderne à l'étage supérieur. - Terrasse et patio privés pour chaque gîte - Chaque gîte dispose de sa propre petite piscine chauffée, idéale pour se détendre au milieu de la beauté naturelle de la campagne provençale. Situation : Nichée au milieu des vignes et des forêts, cette propriété offre une tranquillité inégalée, tout en étant à quelques minutes du village animé de Bedoin. Que vous cherchiez à investir dans un projet locatif réussi ou à trouver une retraite familiale spacieuse, cette propriété offre à la fois de l'intimité et du potentiel. Cette charmante propriété, située dans une région recherchée de la Provence, est à voir absolument pour ceux qui recherchent un style de vie serein ou une opportunité d'investissement dans l'un des plus beaux cadres de France. Ne manquez pas cette perle rare !

Iad France - Jean-Claude Jarniac vous propose : À BEDOIN - VILLA F5_ 168 m² environ - GÎTE F2 _ 35 m² environ - PISCINE 11 x 5m - GARAGE - TERRAIN 2450 m² Villa d’exception avec piscine et vue panoramique – BEDOIN Idéalement située à 500 mètres des commodités du centre de Bédoin, au pied du Mont Ventoux, cette magnifique villa de 203 m² habitables offre un cadre de vie unique. Nichée sur une parcelle de 2 450 m², elle séduit par sa vue dégagée sur le village et son clocher, ainsi que son panorama exceptionnel sur le Ventoux. Dès l’entrée, vous serez conquis par l’élégance et la luminosité de cette demeure. Un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, ouvert sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la piscine et le village. Une cuisine fermée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau et une pièce mansardée de 19 m², parfaits pour un espace de travail ou une chambre d’appoint. Une salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le confort se poursuit avec trois chambres de 12 m², une spacieuse salle de bains et un WC séparé. Attenant à la maison, un gîte indépendant de 35 m² avec terrasse et accès privatif offre une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou pour une activité locative. La maison est équipée d’un plancher chauffant couplé à une chaudière au fioul, d’une cheminée, idéale pour une atmosphère chaleureuse en hiver, et d’un aspirateur centralisé pour un confort optimal. Un sous-sol aménagé de 17 m² comprend une cave à vin et un espace technique. L’extérieur est un véritable havre de paix. Un jardin paysagé aux essences typiquement provençales entoure la maison. Une piscine de 11 x 5 m avec une terrasse permet de profiter d’une vue panoramique imprenable. Un vaste espace de stationnement ombragé peut accueillir quatre véhicules, et un garage carrelé de 42 m² offre un espace idéal pour le stationnement et le stockage. Un forage permet l’arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Alliant calme et accessibilité, cette villa se trouve à quelques minutes du centre de Bédoin, de ses commerces et services, tout en offrant un environnement paisible et privilégié. Un bien rare et unique, à visiter sans tarder. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Jarniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 979695103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1,5 km de Bédoin, au pied du Mont Ventoux, grand mas provençal en pierre de 334 m² sur 4 021 m² de terrain arboré, avec piscine (10x5m). Divisé en deux habitations, il offre de spacieux espaces de vie, plusieurs chambres, cheminées, et un vaste jardin paysagé (oliviers, chênes, cyprès, fruitiers). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser la distribution des espaces. Idéal pour maison familiale, location saisonnière ou chambres d’hôtes. Prestations : chauffage pompe à chaleur, eau du canal, double vitrage, parking, atelier, borie et terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .