Maison avec piscine à vendre à Les Avirons (97425)

Dans la commune des Avirons, non loin du complexe sportif, venez découvrir cette villa contemporaine d'exception qui vous séduira par ses prestations haut de gamme. Cette villa s'étend sur deux niveaux et allie élégance et modernisme. Dès l'entrée, vous profiterez de la luminosité des pièces de réception comprenant une cuisine américaine, un salon et un séjour, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la généreuse varangue surplombant la piscine à sel chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage supérieur, se trouvent deux autres chambres d'environ 13 m², dont une avec terrasse privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un deuxième WC. Vous profiterez également d'un coin détente au pied de la piscine à débordement. Possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures en enfilade. La maison est vendue meublée, permettant des frais de notaire réduits. Cette séduisante villa est idéale pour une famille. Spécial investisseur : Rentabilité sur les revenus locatifs saisonniers de 10 %. (revenus actuellement dégagés en privé) Les Risques auxquels est soumis le bien sont disponibles sur GéoRisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique villa de 220 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son terrain arboré de 1800 m². Organisée en plusieurs demi-niveaux, elle offre un aménagement harmonieux et fonctionnel. Vous y découvrirez un vaste salon lumineux de 65 m², ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée de 20 m². Un cellier de plus de 11 m² ainsi qu'une buanderie de 13 m² complètent cet espace de vie très pratique au quotidien. La partie nuit est composée de 4 chambres confortables de 15 à 16 m² dont une suite parentale avec dressing spacieux de 8,5 m². La maison dispose de 3 salles d'eau et 3 wc, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande varangue conviviale idéale pour admirer une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan et notamment etang-salé-les-bains. Le terrain, parfaitement entretenu, accueille une belle piscine à débordement ainsi qu'un potager de 350 m² pour les amoureux de la nature et du bien manger. Un chauffe-eau solaire équipe également la propriété et l'espace permet de stationner 4 à 5 voitures. Une villa rare, spacieuse et très bien conçue, offrant un cadre de vie unique entre confort, tranquillité et paysages magnifiques. Prix : 1 058 240 euros fai à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel meyer, au 06 92 04 18 56 ou, par courriel à m.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint denis de la réunion 538776568 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428554- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : saint denis de la reunion 538776568 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : Projet de maison d'architecte neuve aux Avirons ! Venez créer votre maison clé en main dans l'un des endroits les plus recherché de l'île. Le permis de construire pour une maison de 120 m² habitables sur un beau terrain de 513 m² a déjà été validé. Vous n'avez plus qu'à la mettre à votre goût en créant vos espaces. Étant situé à l'entrée des Avirons du côté d'Étang Salé vous serez à quelques minutes de l'échangeur pour accéder à la route des Tamarins. Les possibilités d'aménagement sont infinies et personnalisables à votre souhait. Sur 120 m² vous pouvez aisément bénéficier de 3 ou 4 chambres tout en gardant des espaces de vie généreux. Vous pourrez aussi emménager un extérieur des plus agréable avec un beau jardin, une grande terrasse et une piscine. Tout cela afin de profiter du climat agréable tout au long de l'année. L'emplacement est idéal avec à proximité immédiate : - des commerces - les écoles (de la maternelle au lycée) - la 4 voies pour se déplacer facilement sur toute l'île - la plage d'Étang Salé Achèvement prévu en 2026. Les Avirons, une commune où la taxe foncière est l'une des plus basses de La Réunion. Opportunité rare à saisir dans un coin de l'île très demandé. Frais de notaires offerts & honoraires charge vendeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Derek Lesport vous propose : Charmante maison de 6 pièces située à Les Avirons, à 760 mètres d'altitude, offrant un cadre de vie paisible et cosy. Idéalement agencée sur un terrain de 735 m², cette maison de plain-pied de 90 m² avec un vide sanitaire aménagé de 29 m² saura séduire les amoureux de la tranquillité et du confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace au sein de la véranda, la maison comprenant 2 chambres spacieuses de 10 m² chacune, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé pour plus d'intimité. Les pièces à vivre offrent un agencement pratique et fonctionnel pour un quotidien agréable, le tout avec des Menuiserie sur mesure – battants intérieurs et extérieurs. Le jardin arboré, véritable atout de cette maison, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Profitez de la belle superficie pour créer votre propre espace de verdure, potager ou même installer une piscine selon vos envies. Les équipements de confort tels que la fibre optique sont présents pour répondre à vos besoins modernes. De plus, un garage et deux places de parking vous assurent praticité et sécurité pour votre véhicule. Le quartier calme et la bonne condition générale de la maison en font un bien rare à ne pas manquer. Vous êtes à la recherche d'un cocon familial où il fait bon vivre ? Cette maison est faite pour vous. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Pillette vous propose : À découvrir ! Une villa authentique et pleine de charme dans le centre des Avirons. Dans une impasse, à l’abris des regards et des nuisances de la circulation venez poser vos valises dans cette charmante maison datant de plus de trente ans qui a su passer les années avec élégance. Vous disposez de trois belles chambres avec accès à l’extérieur pour chacune d’entre elles. Vous apprécierez la climatisation et les brasseurs d’air. Une salle de bain aux dimensions généreuses saura vous satisfaire avec sa baignoire et sa douche. La pièce de vie, lumineuse, comprenant un coin cuisine vous appelle à venir contempler la magnifique et imprenable vue sur l’océan. Une terrasse vous offre le plaisir de vous poser au calme et observer l’horizon. La maison est implantée sur un terrain agréable avec sa piscine et proposant de multiples possibilités d’aménagement avec sa varangue de plus de 30 m² qui ne demande qu’à reprendre vie. Les petits plus de ce joli bien ? Plusieurs places de stationnement, un abri deux-roues ou autre supplémentaire, un cellier, un rangement de plus à l’extérieur et possibilité de créer un étage pour profiter encore plus de cette vue panoramique ! Chauffe-eau solaire, tout à l’égout, taxe foncière 1400€ N’attendez plus pour programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'Exception à Vendre – Saint-Paul altitude 300m (La visite virtuelle est disponible avec l'onglet) Prix : 579 000 € ( frais d'agence inclus) Surface : 180 m² • 9 pièces • 6 chambres • Terrain 508 m² Venez découvrir cette charmante villa idéalement située à Saint-Paul, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces). Atouts du bien Vue mer imprenable depuis certaines pièces et espaces extérieurs, offrant un cadre de vie lumineux et ouvert. Piscine et jardin paysager privatif, pour profiter pleinement du climat réunionnais. Grande surface habitable de 180 m², idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches. 6 chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille confortable ou pour des projets de location. Séjour convivial et espaces de vie bien agencés. Climatisation, dressing, chauffe-eau solaire pour un confort optimal au quotidien. Parking extérieur et jardin intimiste, avec espace terrasse à vivre. Un emplacement recherché Située à la plaine Saint-Paul, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, des transports en commun et des commodités, tout en étant dans un quartier calme et agréable à vivre. En résumé 200 m² d'espace à vivre bien réparti Espaces extérieurs convivials (terrasse, piscine, jardin) Confort moderne et équipements de qualité Emplacement idéal proche des services essentiels Très bon rapport qualité-prix sur le marché local /? m=9daybn6ubfk8i46f3b2r61asb&ss=1&sr=-2.86, 1.13 Référence agence : 6577.

En exclusivite cette très jolie villa vue océan, composée d'un spacieux séjour-salle à manger de 50 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée débouchant sur une varangue de 70 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage : grande chambre de 30 m² avec sa salle d'eau et ses wc séparés. Au 2ème étage : 3ème chambre avec sa salle d'eau et ses wc séparé. Superbe jardin gazonné et arboré de 500 m². Piscine au sel. 2 parkings intérieurs couverts. Atelier, buanderie, cellier, cave. Secteur résidentiel très calme, vue océan sur le port de st gilles les bains. Etat irréprochable, maison très saine et parfaitement entretenue. Exposition sud-ouest. Bien très rare et recherché. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel 06 93 80 08 63 - réf. 915303.

En EXCLUSIVITE chez ORPI, Saint Gilles Les Bains ! Vous propose cette belle villa de type T4 entièrement rénovée en 2024 à 10 minutes à pieds du centre ville dans un quartier calme et proche des commerces Construite sur une parcelle de 455 m², elle vous offre 110 m² habitable avec une belle vue dégagée. Composée d'une cuisine toute équipée donnant sur le séjour, salon avec une surface totale de 43 m² pour sa pièce de vie principale avec un accès sur une belle varangue et terrasse avec une jolie piscine offrant également un très beau teck pour profiter de cette belle espace de vie extérieur. Elle possède également d'une très belle suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé, un bureau d'une surface de 30 m², deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur un jardin aménagé avec l'emplacement de parking pour trois voitures. Possibilité de construire éventuellement un garage ou une annexe. Vendu entièrement meublé ! Prix de ce bien : 775000 euros FAI (Frais d'agence inclus ) - les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 6407.

Située dans un quartier très prisé de La Saline-les-Bains, cette villa d'exception combine élégance, confort et polyvalence. Bénéficiant d'une vue panoramique sur l'océan et d'un aménagement haut de gamme, elle est conçue pour une résidence principale exigeante. Points forts - Vue mer panoramique -Suites parentales avec dressing et salle de bains attenante - Piscine privée et terrasse exposée ouest, espaces extérieurs généreux - Salle de cinéma dédiée pour des moments privilégiés - Jardin arboré et aménagements paysagers soignés - Appartement indépendant envisageable selon configuration et besoins - Qualité des matériaux, finitions haut de gamme. Description des espaces - Espace jour : vaste réception avec grandes baies vitrées, salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine contemporaine équipée avec îlot central, espaces de rangement et buanderie. - Espace nuit : cinq chambres, y compris 2 suites parentales et salle de bains privative. - Espace cinéma - Extérieur : terrasse en deck, jardin paysager, coin détente et barbecue Appartement indépendant - Possibilité d'aménager un appartement indépendant avec entrée séparée, séjour, cuisine extérieur équipée, 1 chambre et sanitaires adaptable selon vos projets (location saisonnière, invitées, ou housing annexe). Equipements et prestations - Climatisation réversible - Cuisine haut de gamme : équipements encastrés, plaque, hotte, four, réfrigérateur, cave à vin. - Double vitrage - Piscine à débordement - Double garages et parking privé Localisation - Quartier très prisé de La Saline-les-Bains, cadre résidentiel calme et privilégié - Proximités : plages, commerces, restaurants, établissements scolaires, et accès rapides aux axes routiersContactez EGLOFE Wilfried de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 93 81 94 49- EMAIL : w.eglofe@mpi-immo.com - RSAC SAINT DENIS LA REUNION 489728212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212.

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel très prisé de Saint-Gilles les Bains, cette villa d'exception de 230 m² habitables vous offre un cadre de vie unique, alliant raffinement, confort et panorama à couper le souffle. Édifiée sur un terrain de 3010 m², dont 1295 m² encore constructibles, cette propriété rare offre également un fort potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa, idéale pour un projet familial ou patrimonial. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 230 m² - Vue panoramique imprenable sur l'océan et le port de Saint-Gilles - 4 chambres, chacune avec salle de bain privative - Grande varangue ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement de la vue et de la douceur du climat - Magnifique piscine avec vue mer - 2 garages - Quartier calme, sécurisé, ultra résidentiel. Chaque espace a été pensé pour offrir volume, luminosité et intimité, dans une atmosphère élégante et sereine. Cette villa conjugue emplacement d'exception, prestations haut de gamme, et potentiel rare d'investissement sur la côte ouest de La Réunion. Contactez-nous pour une visite privée et confidentielle. Un bien aussi unique se vit… bien plus qu'il ne se décrit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel + 262692086386 - Réf. 921601.

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 9 pièces, idéalement située à La Plaine Saint-Paul. Elle allie confort moderne, espaces généreux et cadre verdoyant dans un quartier paisible. Édifiée sur un terrain paysager de 760 m², elle propose 168 m² habitables, avec un séjour lumineux de 35 m² prolongé par une véranda fermée de 15 m², une pièce libre de 38 m², une cuisine indépendante de 12 m², cinq chambres (de 10 à 14 m²), une salle d'eau de 11 m², une salle de bain de 6 m² et 3 WC. Son patio couvert de 15 m² et les abords de la piscine offrent des espaces de détente. À l'extérieur, découvrez un jardin luxuriant d'essences tropicales et d'arbres fruitiers, une piscine chauffée de 32 m², trois bassins à poissons en cascade et une terrasse conviviale. Cette villa est équipée d'un chauffage solaire, de panneaux photovoltaïques, de la fibre optique, d'un portail automatique et de deux parkings. Exposée sud-est, en bon état général et libre d'occupation, elle offre une vue sur la montagne et la mer, dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 726 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LAGOUE, Tél. : 06 93 82 96 55, E-mail : veronique.lagoue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA RÉUNION sous le numéro 881 338 875.

Iad France - Karel Khouth (06 93 80 01 58) vous propose : Villa contemporaine sous garantie décennale – Piscine – Jardin plat – Extension possible + étage – Vue dégagée Coup de cOEur assuré pour cette villa contemporaine de 2021, sous garantie décennale, d’environ 98 m² environ habitables, édifiée sur un terrain plat et paysagé de 466 m² environ, avec piscine privée ! Située dans un secteur calme et recherché, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et évolutif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie ouvert, d’une cuisine américaine aménagée, d’une varangue conviviale donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu’une entrée principale et une buanderie pratique. À l’étage, l’espace nuit comprend deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains moderne, un WC séparé, et une terrasse avec vue dégagée sur l’extérieur. Les + : Maison récente sous garantie décennale Piscine et jardin plat aménagé Micro-station d’épuration moderne (installation récente) Possibilité d’agrandissement : construction d’une pièce supplémentaire et d’un étage complet possible Aucun travaux à prévoir Quartier paisible, proche des commodités Une villa contemporaine clé en main, offrant confort, modernité et potentiel d’évolution, idéale pour une famille ou un couple cherchant à s’installer durablement dans un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karel Khouth EI (ID 84712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Reunion sous le numéro 934025966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - delphine borne vous propose : nouveaute a st-gilles les bains - villa t4 superbe vue ocean et port - commodites a pied à seulement 2 minutes du centre animé de saint-gilles-les-bains, qui est accessible également en à peine plus de 10 minutes a pied, découvrez cette élégante villa t4 lumineuse aux volumes généreux, construite en 2000 et parfaitement entretenue. Nichée dans un lotissement résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral ouest, entre sa vue océan, son accessibilité aux plages, au port de st-gilles et aux commodités, même à pied. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie spacieuses, lumineuses et confortables pour apprécier la vie quotidienne. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour, lui-même prolongé par un salon donnant sur la piscine au sel. Toutes ces pièces sont entourées de baies vitrées, s'ouvrant sur la varangue et différentes terrasses pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. Ce niveau est complété par une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec wc, une chambre qui dispose de sa propre terrasse en bois exotique avec un accès direct à la piscine, une buanderie et un garde manger. Accédez au 1er étage par un escalier en bois de palissandre qui vous fera découvrir une spacieuse suite parentale lumineuse avec une vue à couper le souffle sur l'entrée du port de st-gilles, les plages de roches noires et des brisants et l'océan à perte de vue. Montez encore d'un étage et vous aurez la chance de pénétrer dans la dernière suite parentale de cette villa. Spacieuse, elle dispose d'un balcon, de sa salle de bain privative et des wc séparés. La vue y est saisissante, hypnotisante et ne peut qu'inviter au calme et au repos. Les principaux atouts du bien sont les suivants : - son excellent état général - ses surfaces généreuses et son excellente luminosité naturelle - ses différentes terrasses spacieuses - son jardin tropical très bien entretenu - de nombreux rangements intégrés - moins de 70m d'altitude pour bénéficier de la brise marine les chaudes journées - ses 3 salles d'eau et ses 3 wc pour plus d'intimité au quotidien pour une famille ou des colocataires - ses prestations haut de gamme telles que vitrages fumés, stores électriques, climatisation, brasseurs d'air, aspiration centralisée, alarme centralisée, piscine au sel - niveau confort, la villa est reliée au tout-à-l'égout et raccordée à la fibre optique - la possibilité de l'acheter entièrement meublée un bien rare sur le secteur : une villa de standing, prête à vivre, alliant emplacement premium, prestations de qualité et vue imprenable. Contactez-moi pour tout complément ou pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leslie Barret vous propose : Ici, ce n’est pas qu’une maison… c’est une expérience de vie ! Situé dans une impasse à 650 m d’altitude, dans le quartier de Bellemène Canot, se cache cette maison lumineuse de 200 m². Dès qu’on pousse le portail électrique, l’énergie est là : volumes grandioses, lumière partout, vue dégagée sur le littoral ouest et la nature environnante. Le séjour cathédrale invite à respirer grand, à rêver haut. La cuisine séparée, prête à être modernisée selon vos envies, s’ouvre sur une varangue fermée de 30 m² : un véritable balcon sur l’océan, où chaque coucher de soleil devient un rituel. Côté nuit, la maison offre 3 chambres dont une suite parentale incroyable de 50 m² : avec vue piscine et littoral, salle d’eau élégante, dressing XXL, espace bureau… un véritable sanctuaire intime. Une Mezzanine de 28 m² permet de réaliser une 4ème chambre ou un espace cocooning. À l’extérieur, place à la convivialité et au bien-être : piscine au sel et chauffée, patio carrelé et couvert pour vos soirées d’été, espace potager pour cultiver votre propre abondance. Et parce qu’ici tout est pensé pour la sérénité : panneaux photovoltaïques, citerne de 4 000 L, vidéosurveillance, matériaux nobles, il est clair que cette maison ne laisse pas indifférent et que chaque détails ont été pensés. Cette maison, c’est un lieu de vie, un cocon puissant, une vibration qui attire la lumière. Elle est prête à écrire une nouvelle histoire : la vôtre. Appelez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose de découvrir cette magnifique villa de 200 m² à vendre dans le secteur Ouest, à Saint Gilles. Cette propriété en bon état, dispose de quatre chambres spacieuses et d'un salon accueillant, d'une cuisine aménagée, et de stationnement extérieur pratique. Profitez de moments de détente sur la terrasse, des journées ensoleillées, plongez dans la piscine rafraîchissante et du confort de votre jardin. Située dans un quartier prisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel, ainsi qu'une vue imprenable sur la côte. Son prix de vente est de 1 665 000 € frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ORPI MVS 02 62 51 74 74 Référence agence : 6376.

* saint paul - la saline les-bains * investisseurs ou particuliers à la recherche d'une villa d'exception ? Génial ! Cette pépite à seulement 10 minutes à pied du lagon est incroyable. Nichée sur un terrain paysager de 1600 m², la vue mer est panoramique depuis les trois niveaux. La propriété se compose de 14 pièces, dont 7 chambres, chacune avec salle d'eau, de vastes espaces de vie lumineux, 3 cuisines équipées, plusieurs terrasses et varangues, ainsi qu'une magnifique piscine exposée ouest. Les deux appartements indépendants disposent chacun d'un jacuzzi privatif et espace extérieur vue mer. Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale ou à un projet locatif haut de gamme (total ou partiel). Le potentiel locatif est confirmé par une exploitation commerciale reconnue (voir avis google). Surfaces 470 m². Non soumis à dpe. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 84000 € soit 2806000 € net vendeur (2.99%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189049-313667 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

En Exclusivité ! Découvrez cette superbe villa à côté de la Saline les Bains (quartier Trou d'eau). Villa sur deux niveaux d'une surface habitable de 75 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Saline les Bains. La villa se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : salon confortable, cuisine entièrement équipée, espace buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : 3 chambres lumineuses, seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Extérieur : Une jolie varangue pour vos moments de détente, piscine privée. Stationnements aériens dans allée privative. Informations financières : Prix de vente : 880 000 EUR frais d'agence inclus (860 000 EUR net vendeur soit 2.33% d'honoraires TTC). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien hors copropriété. Ne perdez pas de temps, contactez GO IMMO pour visiter ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAXImmo vous propose le luxe et la tranquillité au coeur de Saint-Gilles ! À la recherche de la villa de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison F5 d'environ 120 m² habitables, nichée dans une impasse calme, est une véritable perle rare. Située à seulement 30 secondes à pied du centre-ville de Saint-Gilles, elle combine parfaitement intimité et proximité des commodités. Un intérieur pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 40 m², climatisé et doté d'un brasseur d'air, offrant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable paradis pour les gourmands. Le rez-de-chaussée abrite également une somptueuse suite parentale avec un grand dressing, un brasseur d'air, la climatisation et une douche à l'italienne. À l'étage, l'espace nuit est tout aussi accueillant. Trois chambres spacieuses vous y attendent, chacune équipée de la climatisation, d'un brasseur d'air et d'un dressing. Depuis leur fenêtre, vous profiterez d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de Mont Rocquefeuil. Une salle de bain avec baignoire et toilettes complète cet étage. Un extérieur de rêve pour des moments de détente inoubliables. L'extérieur de la villa est une invitation à la détente. Une terrasse de 40 m² avec sa piscine vous permettra de vous rafraîchir en toute intimité. La propriété s'étend sur un terrain de 700 m², dont 500 m² utile, avec un jardin verdoyant et divers arbres et plantes. De plus, une terrasse supplémentaire de 21 m² à l'étage vous offre un espace extérieur supplémentaire. Pour votre confort, la villa est vendue entièrement meublée. Elle dispose également de tout-à-l'égout, d'un chauffe-eau et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. Cette villa exceptionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière à 3 487€ Contactez-nous pour une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13002 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail à sebastien.g@maximmo.re OU Maaza au 06 92 77 54 26 ou par mail à maaz@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Adèle Begue vous propose : Propriété d’exception avec vue mer 180° à La Saline-les-Bains Vue mer panoramique • Piscine • 2 appartements indépendants avec jacuzzi • À pied du lagon Offrez-vous une adresse rare à La Saline-les-Bains, l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest réunionnais. Nichée dans un écrin de verdure, la Villa dévoile une vue mer spectaculaire à 180°, omniprésente depuis les trois niveaux de la propriété. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette villa conjugue art de vivre, confort absolu et fort potentiel locatif, le tout à seulement 7 minutes à pied du lagon. Une propriété aux volumes exceptionnels : - 470 m² habitables sur un terrain paysager de 1 604 m² - 14 pièces dont 7 chambres, 6 salles d’eau, 1 salle de bain - 3 cuisines équipées, multiples espaces de réception, salle à manger, dressing, atelier - 2 grandes terrasses couvertes (34,56 m² et 45 m²) idéales pour profiter des couchers de soleil - Piscine avec exposition ouest, pour un ensoleillement optimal toute l’année Un atout rare : - 2 appartements indépendants situés au niveau R-1 - Jacuzzi privatif - Varangue avec vue mer Configuration idéale pour une location saisonnière haut de gamme ou pour accueillir famille et amis en toute intimité Un investissement déjà reconnu : - La Villa bénéficie de plus de 10 ans de notoriété en location saisonnière, avec une rentabilité avérée. - Bilans disponibles sur demande. Les points forts qui font la différence : - Emplacement premium à La Saline-les-Bains - Vue mer exceptionnelle depuis chaque niveau - Prestations soignées et finitions haut standing - Usage mixte : résidence principale, secondaire ou investissement locatif - Bien rare sur le marché Taxe foncière : 7 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Orpi saint gilles les bains ! Vous propose cette très belle villa situé sur un des secteur les plus prisés de la saline les bains ! De type f 5 construite sur une parcelle de 590 m² et d 'une surface habitable de 130 m² + un bureau ou un studio à aménager d'une surface de 25 m². Elle est composée : d'un grande séjour avec cuisine équipée d'une surface de 47 m² donnant sur une très belle varangue de 33 m² avec une vue panoramique sur l'océan. De deux suites parentales, deux autres chambres, une salle de bain, un wc séparé, un bureau a l arrière de la villa une partie espace vert avec un potentiel à développée. Vous pourrez également profiter de sa belle piscine chauffée toute l'année avec sa vue dégagée et sans vis à vis pour admirer les couchers de soleils. Cette villa dispose également d'un garage double fermé. Prix de ce bien 1 149 000 euros fai (frais d' agence inclus ) - les honoraires sont à la charge du vendeur. Merci de contacter l'agence au 02 62 51 74 74 référence agence : 6181.

À vendre : superbe maison de 280 m² à L'Hermitage-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété en parfait état comprend 5 chambres spacieuses et un salon convivial. Profitez d'une magnifique terrasse, d'une piscine rafraîchissante et d'une maison d'hôtes F2 indépendante avec sa piscine. Idéalement située à proximité d'une école, des commodités et de la plage, elle est parfaite pour les familles. Prix : 1 500 000 €. Contactez-nous pour une visite au 02 62 51 74 74. Référence agence : 6354.

Cette maison bénéficie d'un accès plage privatif : imaginez une vie où la plage devient le prolongement direct de votre salon, accessible en quelques mètres seulement, dans un cadre arboré et rare. Cette maison de charme de 235 m² habitables installée sur un terrain de 750 m² arboré offre un emplacement d'exception, au c ? Ur d'un secteur recherché, et une qualité de vie inégalée. Vous accéderez à pied à toutes les commodités essentielles (commerce, santé, services) - restaurants, boulangerie, épicerie, pharmacie - banques, bureau de poste - arrêt de bus à proximitécontactez sylvain escalle de mpi pour organiser une visite : tel : 06 93 11 78 24- email : s.escalle@mpi-immo.com-RSAC 480426741 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 480426741.

ORPI Saint Gilles Les Bains ! Vous propose cette belle villa neuve d'une surface de 122 m² situé dans un des quartier les plus recherché de L' EPERON. Construite sur une parcelle de 384 m², cette belle villa lumineuse de type F5 vous offrira 4 belles chambres et un très bel espace de vie à proximité de tous les commerces du village artisanal de l' éperon. Au rez-de-chaussé, un très grand séjour avec sa cuisine américaine toute équipée donnant un accès direct sur la piscine et sa varangue, une suite parentale avec un dressing et sa salle d'eau et un WC séparé. À l'étage 3 chambres, un grand dressing, une salle de Bains avec WC et un balcon avec une vue sur la piscine. Ce bien comblera les personnes à la recherche de tranquillité, de proximité des commerces, des écoles et de la route des Tamarins. Prix de vente 765 000 euros FAI (Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs) Référence agence : 6514.

ORPI Saint Gilles Les Bains vous propose cette magnifique Villa de type T 7 Située Sur La Saline Les Bains dans un lotissement au fond d'une impasse, au calme et à l'abri des regards. la villa est bâtie sur une parcelle de plus de 620 m² entièrement clôturée. Entourée de végétation luxuriante et de beaux arbres, elle offre une surface habitable de 193 m². Au 1 niveau : Un grand et magnifique séjour avec sa charpente en cathédrale et sa cuisine toutes équipée d'une surface totale de 57 m² donnant accès sur une belle varangue de 18 m². Elle offre également de 3 grandes chambres spacieuses avec placards et climatisées dont une suites parentale avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire et un WC séparé. Au niveau zéro : Une belle chambre climatisée avec placard, une salle d'eau avec WC, un grand dégagement, un espace de rangement, un grand bureau et un garage qui peut être aménagé en studio. À extérieure une grande terrasse équipée d'une pergola Bioclimatique donnant accès directement sur une belle piscine chauffée toute en pierre naturelle avec son jacuzzi. Une seconde terrasse couverte avec vue mer pour apprécier les couchers de soleil et recevoir ses amies ou sa famille en toute convivialité. Cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques installé récemment, d'un extracteur d'air dans les pièces principales et d'une borne de recharge électrique pour véhicules. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une profession libérale par sa situation et son architecture pour recevoir des clients ou patients ! Prix de vente 1.092. 000 euros FAI inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 6208.

Nichée au c ? ur d'un lotissement privé et sécurisé, à seulement quelques pas du centre animé de Saint-Gilles-les-Bains et de ses adresses emblématiques, cette villa conjugue sérénité et art de vivre insulaire. Édifiée sur une parcelle plane de 603 m², la propriété déploie environ 200 m² habitables, sublimés par une varangue de 30 m² qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, face à un panorama exceptionnel sur l'océan Indien. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bain et ses toilettes offre un confort rare et une autonomie idéale pour recevoir. À l'étage, trois chambres supplémentaires, avec leur salle de bain commune, viennent parfaire ce lieu de vie harmonieux, pensé pour le bien-être et l'intimité de chacun. Un T2 indépendant complète l'ensemble, pouvant servir de résidence d accueil pour la famille ou générer un revenu locatif attractif, selon les envies. La quiétude du cadre environnant, la vue spectaculaire sur l'océan et la proximité immédiate du centre de Saint-Gilles-les-Bains confèrent à cette villa un caractère unique : un véritable havre de paix où chaque coucher de soleil devient un moment d'exception. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Honoraires : 2.82% du prix de vente. Contactez Gaylord DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 35 38 24 54- EMAIL : g.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 929726313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313.