Vente maison 6 pièces 225 m² Saint-Paul (97434)

En exclusivite cette très jolie villa vue océan, composée d'un spacieux séjour-salle à manger de 50 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée débouchant sur une varangue de 70 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage : grande chambre de 30 m² avec sa salle d'eau et ses wc séparés. Au 2ème étage : 3ème chambre avec sa salle d'eau et ses wc séparé. Superbe jardin gazonné et arboré de 500 m². Piscine au sel. 2 parkings intérieurs couverts. Atelier, buanderie, cellier, cave. Secteur résidentiel très calme, vue océan sur le port de st gilles les bains. Etat irréprochable, maison très saine et parfaitement entretenue. Exposition sud-ouest. Bien très rare et recherché. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel 06 93 80 08 63 - réf. 915303.

Orpi saint gilles les bains ! Vous propose cette très belle villa situé sur un des secteur les plus prisés de la saline les bains ! De type f 5 construite sur une parcelle de 590 m² et d 'une surface habitable de 130 m² + un bureau ou un studio à aménager d'une surface de 25 m². Elle est composée : d'un grande séjour avec cuisine équipée d'une surface de 47 m² donnant sur une très belle varangue de 33 m² avec une vue panoramique sur l'océan. De deux suites parentales, deux autres chambres, une salle de bain, un wc séparé, un bureau a l arrière de la villa une partie espace vert avec un potentiel à développée. Vous pourrez également profiter de sa belle piscine chauffée toute l'année avec sa vue dégagée et sans vis à vis pour admirer les couchers de soleils. Cette villa dispose également d'un garage double fermé. Prix de ce bien 1 149 000 euros fai (frais d' agence inclus ) - les honoraires sont à la charge du vendeur. Merci de contacter l'agence au 02 62 51 74 74 référence agence : 6181.

Nichée au c ? ur d'un lotissement privé et sécurisé, à seulement quelques pas du centre animé de Saint-Gilles-les-Bains et de ses adresses emblématiques, cette villa conjugue sérénité et art de vivre insulaire. Édifiée sur une parcelle plane de 603 m², la propriété déploie environ 200 m² habitables, sublimés par une varangue de 30 m² qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, face à un panorama exceptionnel sur l'océan Indien. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bain et ses toilettes offre un confort rare et une autonomie idéale pour recevoir. À l'étage, trois chambres supplémentaires, avec leur salle de bain commune, viennent parfaire ce lieu de vie harmonieux, pensé pour le bien-être et l'intimité de chacun. Un T2 indépendant complète l'ensemble, pouvant servir de résidence d accueil pour la famille ou générer un revenu locatif attractif, selon les envies. La quiétude du cadre environnant, la vue spectaculaire sur l'océan et la proximité immédiate du centre de Saint-Gilles-les-Bains confèrent à cette villa un caractère unique : un véritable havre de paix où chaque coucher de soleil devient un moment d'exception. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Honoraires : 2.82% du prix de vente. Contactez Gaylord DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 35 38 24 54- EMAIL : g.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 929726313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313.

Emplacement Premium • 2 min à pied de la plage • Calme absolu • Terrain 1 100 m² Cette villa de plain-pied rare sur Boucan Canot offre un cadre de vie unique : tranquillité totale, accès immédiat à la plage, aux restaurants et aux commerces. Atouts principaux • Villa de plain-pied sur parcelle arborée • Environ 215 m² de surface utile • Studio indépendant avec accès privatif • Piscine, varangue, terrasses, jardin luxuriant • Double accès + nombreux stationnements • Lotissement sécurisé et ultra-recherché La villa • Séjour très lumineux, ouvert sur la piscine • Cuisine équipée + arrière-cuisine donnant sur la salle a manger • Suite parentale de 24 m² (dressing + salle d'eau) • Deux chambres climatisées dont une avec salle d'eau • Bureau (possible 4e chambre) • Salle d‘eau et toilettes séparées Les extérieurs • Piscine 4×8 • Terrasses, pergola, jardin tropical • Espaces détente avant / arrière Un cadre de vie idéal, utilisable toute l'année. Le studio indépendant • 21 m² • Accès privatif + terrasse • Parfait location saisonnière, revenu complémentaire ou invités Localisation premium • 2 min à pied de la plage de Boucan Canot • 5 min de la Route des Tamarins • Environnement balnéaire calme, sûr et recherché Charges : env. 460 € / an – Tout-à-l'égout Un bien rare et idéal pour une vie balnéaire haut de gamme ou un investissement rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Patricia Vaissette vous propose : Superbe maison contemporaine avec piscine, garage et vue mer imprenable sur Saint-Gilles-les-Bains. Découvrez cette splendide villa située dans le secteur balnéaire prisé de Saint-Gilles-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel entre design moderne, confort et panorama à couper le souffle. Édifiée en 2021, cette propriété séduit par son architecture élégante et ses volumes lumineux. Depuis la terrasse, la piscine ou les espaces de vie, profitez d’une vue imprenable sur l’océan ou la savane — un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle. À l’intérieur, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle d’eau et deux WC séparés, garantissant confort et intimité à chacun. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, parfaite pour un bureau ou un espace de lecture ou de jeu. La cuisine séparée, déjà aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Le séjour largement ouvert sur l’extérieur, invite à partager des moments conviviaux dans une atmosphère raffinée et apaisante. À l’extérieur, une piscine élégamment bordée d’un deck en bois prolonge la maison vers l’horizon. Le tout est complété par un garage fermé et des places de parking privatives. La maison, répartie sur trois niveaux, est en excellent état général — prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. ⸻ Les points forts •Vue panoramique sur l’océan et la savane. •Construction récente (2021) •Piscine, terrasses en bois et garage •Cuisine aménagée et équipée •Quartier calme et recherché de Saint-Gilles-les-Bains ⸻ Une opportunité rare d’acquérir une villa contemporaine au charme inégalé, alliant élégance, intimité et art de vivre à la Réunion. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.15€ par mois (soit 529.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare ! Maximmo vous propose cette parcelle de 8860 m², dont environ 7500 m² en zone u6c permettant la construction en r + 1+combles avec 60% d'emprise au sol. Située entre 850 et 875 m d'altitude, à 5-10 mn du guillaume et à 20-25 mn de la route des tamarins elle possède plusieurs voies d'accès facilitant une division du terrain. Eau et électricité sont à proximité directes offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Enfin une habitation d'environ 90 m², à rénover ou démolir, est déjà présente sur le terrain. Honoraires ttc charge acquéreur - mandat n° 12 698 réseau maximmo - pour plus de renseignements contactez jean-antoine astruc au 06 92 14 14 42 ou par mail à jeanantoine.a@maximmo.re ou joël de freitas au 06 92 36 57 29 ou par mail à joel.defreitas@maximmo.re plus d'informations et consultation de nos tarifs sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : jean-antoine astruc agent commercial (entreprise individuelle) rsac 384 944 773 rcp allianz actif pro n° ca000000313853.