Maison avec piscine à vendre à Lalbenque (46230)

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Située dans un cadre idyllique à Lalbenque, ce charmant corps de ferme offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à seulement quelques minutes des commodités du village. La propriété comprend une maison d'habitation, une grange restaurée en maison principale, un four à pain aménagé, offrant environ 265 m² habitable le tout sur un terrain arboré de 12 205 m². La maison principale d'environ 180 m² se compose d'un grand porche d'entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une mezzanine espace salon, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une grande salle d'eau (avec trois douches séparées et un WC séparé). Elle dispose également d'une terrasse et d'un parc paysager avec accès à la zone piscine. La maison d'amis, de plain-pied, comprend une entrée, une terrasse, un double séjour avec cantou (cheminée avec un poêle à bois), une grande chambre, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le four à pain a été aménagé en une charmante chambre atypique. Le parc arboré, la zone piscine et une grande prairie avec quelques arbres fruitiers attenants à la propriété s'étendent sur près d'un hectare et incluent un puits. Cette propriété offre encore des possibilités d'aménagement et est idéale pour une activité de gîte dans un environnement préservé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose : Maison familiale à Lalbenque (Lot) A seulement 17 mn de Cahors et 5 mn de l'entrée de l'autoroute A20, découvrez cette maison saine et lumineuse des années 60, idéale pour une famille. Elle comprend 185 m² de surface dont 120 m² de surface habitable et 65 m² de garage et dépendances, sur un terrain de 550 m² entièrement clôturé. Ses atouts : 3 chambres et un bureau pouvant faire office de 4 ème chambre si besoin, un séjour de 30 m², une salle de bains et une salle d'eau. Elle est pourvue d'un garage, un atelier et une véranda indépendante (atelier, profession libérale, loisirs. ) La consommation électrique est en moyenne de 1700€ par an (sur facture), Des panneaux solaires permettant un rendement d'environ 850€ par an ramenant cette facture à 850€ annuel. Elle est située à 1 km de toutes les commodités (médecins, commerces, piscine, écoles) Maison pleine de potentiel. Appelez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chevé-Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 514046325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à proximité des commodités, composé d'une cuisine américaine donnant sur séjour lumineux, 4 chambres dont une suite parentale baignoire / douche à l'italienne et son dressing, céliers, un wc séparé, une cave, sur un terrain d'environ 4 700 m² arboré avec piscine Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

46230 lalbenque à 10 minutes, maison de caractère en pierre flanquée d'un pigeonnier de près de 250 m², 9 pièces, 4 chambres, 2 logements possibles dont un en plain-pied avec piscine sur 3600 m² de terrain environ. Entrée par le bolet traditionnel adossé au pigeonnier : séjour de 50 m², cuisine avec accès terrasse couverte, 2 chambres, grand bureau 2 salles d'eau en rez-de-jardin (r-1) : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Cave de 70 m². Chauffage central au gaz, viessmann de 2020, pompe à chaleur dans le séjour principal et chauffe eau solaire, double vitrage. Piscine 10x5m, liner de 2016, abri télescopique de 2012. Grange de 35 m², hangar de 44 m² et four à pain. Arbres fruitiers sur 3600 m² de terrain environ. Taxe foncière 1400 euros. Prix : 695 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 4222 et 5712 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - merci de contacter emmanuelle michel 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992)- ref. Mandat 354 552.

À 5 minutes de l'autoroute et de la gare, maison d'architecte au coeur d'un parc arboré avec piscine comprenant : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 chambre parentale, séjour / cheminée ouvert sur cuisine équipée.

Iad France - Valérie Vallet vous propose : À Lalbenque à 10 minutes à pied du centre bourg, ravissante maison contemporaine de 139 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée, 1 grand séjour de 44 m² lumineux avec cuisine américaine équipée, 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambre), 1 salle d'eau, 1 wc séparés, 2 celliers / buanderie et à l'étage 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. La maison construite en 2003 sur 1 terrain de 988 m², dispose d'1 piscine 8X4 au chlore, d'une terrasse et d'un abri de jardin de 15 m². Prestations de confort : Tout à l'égout, double vitrage, volets roulants, clim réversible dans le salon, fibre optique. La maison se situe dans un environnement calme mais pas isolé, tous les commerces et services du village sont accessibles à pied (école, collège, supermarché, boulanger, bars, restaurants, maison médicale, pharmacie. ). Accès autoroute A20 (sortie Cahors Sud) à 10 minutes. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le sud du département du Lot, sur la commune de Lalbenque, à seulement 15 minutes du centre-ville de Cahors, cette maison familiale offre un cadre de vie calme et verdoyant, adapté à un projet résidentiel durable. Implantée sur une parcelle d’environ 3 782 m², comprenant un garage et une piscine, la propriété présente un positionnement de prestige raisonné, fondé sur la surface du terrain, l’environnement et le potentiel d’aménagement. La maison développe une surface habitable actuelle de 144,2 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, incluant une chambre à rénover, permettant d’envisager un projet familial évolutif. Distribution des espaces Rez-de-chaussée Salon : 27 m² Salle à manger : 23 m² Cuisine : 10 m² Cellier : 7 m² Chambre 1 : 9 m² Véranda : 9 m² Salle de jeux : 23 m² Étage Chambre 2 : 10 m² Chambre 3 : 10 m² Chambre 4 : 12 m² Dressing : 6 m² Salle de bain : 8 m² Équipements et informations techniques Chauffage : cheminée et chauffage électrique Rénovation : toiture à remanier, 40 m² de surface à rénover Piscine : 12 x 6 m, à rénover (liner et pompe à sable) Charges annuelles : 1 771 € DPE : Classe D / B Extérieurs et environnement : Le terrain d’environ 3 782 m², partiellement arboré, comprend un jardin truffier, un garage et une piscine. Un environnement adapté à une vie de famille, offrant de l’espace et un potentiel d’aménagement permettant d’envisager un prestige équilibré, en lien avec la localisation et la surface du terrain. Localisation : La maison bénéficie de la proximité immédiate de Cahors, de ses commerces, écoles, services et axes routiers, tout en conservant le calme d’un secteur rural recherché. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Maxime – Agence DISC maxime@agencedisc.fr 06 31 56 59 98.

Entre Cahors et Lalbenque Maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue Selection Habitat vous présente en exclusivité cette maison contemporaine des années 2000, de plain-pied, offrant 115 m² habitables et un garage de 29 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Habitable immédiatement, elle ne demande aucun travaux. Elle se compose d'un grand espace de vie de plus de 45 m², ouvert sur une cuisine équipée de 11 m², ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine de 8 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux avec dressing, et une salle d'eau complète avec douche et baignoire d'angle. À l'extérieur, profitez d'une terrasse intimiste, d'une seconde terrasse de plus de 100 m², et d'une superbe piscine plein sud, entourée de ses aménagements : jacuzzi, pergola, espaces détente… Le tout au cœur d'un terrain de 3 400 m², plat et arboré, partiellement clôturé, avec carport pour deux véhicules, enclos pour animaux et espace potager. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature, tout en restant proches des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Superbe propriété rénovée au coeur d'un village du Causse du Quercy, à 20 minutes de Cahors. Située dans un charmant village typique du Causse du Quercy, cette ancienne maison de village avec bergerie attenante a été entièrement rénovée. D'une surface habitable totale de plus de 237 m², elle comprend pour sa partie principale un séjour / salon spacieux et lumineux, cuisine ouverte équipée, cellier, toilettes, suite parentale avec salle d'eau. Un bel escalier mène à un grand palier pouvant servir de bureau ou salon d'étage, deux belles chambres, salle d'eau et toilettes. Un grand garage attenant complète cette partie. La maison d'origine attenante et communicante comprend un séjour / cuisine équipée, deux chambres supplémentaires, salle d'eau et toilettes, le tout sur grande cave. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée, avec de belles prestations : double et triple vitrage, chauffage au sol intégral, volets roulants électriques, âeurosŠ tout en ayant préservé de nombreux éléments d'origine : pierres apparentes, évier ancien, âeurosŠ Le jardin, entièrement clos accueille un carport et un puits, et offre la possibilité d'installer une piscine.

Maison de 2005, d'environ 136 m², avec piscine (9x4), carport, sur un joli terrain arboré et fleuri d'environ 3378 m². Au rdv : une cuisine américaine ouverte sur séjour, une terrasse couverte, 2 chambres, 1 salle de bains, un cellier, un wc et à l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Proche de Cahors et Lalbenque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située à Cieurac, à 15 mn de Cahors et 5 mn de Lalbenque, cette maison offre un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et de l'A20. Le terrain de 3378 m² est entièrement clôturé et soigneusement arboré. Il comprend une piscine 9x4 m sécurisée, deux terrasses dont une couverte, un carport pour deux véhicules et une cabane de jardin. Toiture révisée en 2024, façades impeccables, construction sur vide sanitaire. L'intérieur, parfaitement entretenu, propose environ 136 m² habitables. Au rdc, une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte et cellier de 15 m², deux chambres, une salle de bain complète et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un 2e WC. Prestations : DPE C, aucune anomalie électrique, double vitrage, adoucisseur, conduit de cheminée préexistant, assainissement individuel conforme, taxe foncière 1144€. Maison saine, fonctionnelle et prête à vivre. Questions ou visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Vous souhaitez vivre à la campagne sans pour autant être isolé, venez découvrir cette superbe maison en pierre de 193 m² nichée dans son parc arboré de 5142 m². Située au centre du bourg, cette maison typique du Lot vous accueillera par un escalier extérieur menant à sa grande terrasse couverte de 40 m² avec soit, un accès direct à la cuisine équipée de 18 m² soit sur le salon avec cheminée de 30,65 m². Pour compléter ce premier étage vous trouverez un coin repas de 13 m² et une chambre de 13,75 m² ainsi que sa salle de bain privative. Au rez de jardin, trois chambres de 12,90 / 12,5 / 15,50 m² dont deux avec salle d'eau. Un deuxième coin salon de 26,40 m², un espace bureau ainsi qu'une buanderie de 16,10 m² viennent compléter ce bien. À l'extérieur au-delà des différentes essences d'arbres, une très belle piscine 10X5 vous attend pour profiter de l'été. Une grande dépendance de 130 m², composée notamment d'un garage double de 26,40 m² et d'une grande pièce aménagée de 46,60 m² pour laisser libre cours à vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare sur le marché. Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5640. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 17 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 733 € et 5 051 € par an.

Maison et son exterieur agréable avec piscine et jaccuzi, 3 chambres avec placards intégrés, salle de bain moderne et sa douche à l'italienne, grand salon lumineux avec poele à bois, cuisine équipée, céllier, garage, wc séparé, clim réversible, terrasse, carport 2 places. Le tout proche des commodités Cahors, Lalbenque, autoroute Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Cieurac, secteur très prisé, maison T4 de plain-pied avec piscine de 8x4 sur un terrain de 3400 m² arboré. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² environ ouverte sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'un cellier, de trois chambres de plus de 12 m² dont deux avec placard, d'une salle de bain avec baignoire douche italienne et double vasque, de WC et d'un garage. Un double carport vient compléter ce bien. Pour votre confort double vitrage, volets bois, poêle bois, clim réversible espace nuit. Maison familiale, idéale pour une résidence principale ou secondaire, proche de Cahors (gare, écoles, hôpital, cinéma, théâtre, associations sportives, commerces…) à seulement 1h de Toulouse et 5 heures de Paris. Les plus de cette jolie maison : une maison fonctionnelle, une très belle salle de bain avec sa douche à l'italienne, la pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, la vue, l'espace piscine et sa terrasse. Pour tous renseignements contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de 136 m² sur terrain de 9500 m² cloturé avec portail éléctrique, chauffage au sol par PAP, séjour-cuisine américaine et salle d'eau moderne, 3 chambres dont 2 avec placard, une mezzanine, wc, clim réversible, terrasses, piscine chauffée avec son pool-house, garage double avec atelier, 4 boxes chevaux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Domaine Privé d'Exception - Un Art de Vivre entre Toulouse et la Vallée de la Dordogne Imaginez un lieu où le temps ralentit. Un domaine privé de 3,5 hectares, à l'abri des regards, où le seul vis-à-vis est une vue panoramique sur les paysages préservés du Lot. C'est plus qu'une propriété, c'est un héritage de tranquillité et d'authenticité, à seulement 1h15 de l'effervescence de Toulouse. Ce domaine de caractère s'articule autour de plusieurs bâtisses en pierre, offrant une flexibilité rare pour une grande famille, un projet d'hospitalité de prestige ou une combinaison des deux. La Demeure Principale : Votre sanctuaire privé. Imaginez vos soirées d'hiver dans un séjour de 45 m², où la chaleur du poêle à bois danse sur les murs en pierre. La cuisine moderne, ouverte et conviviale, invite au partage, tandis que l'étage abrite trois chambres, dont une suite parentale, promesses de nuits paisibles. La Maison d'Amis Quercynoise : Un joyau d'authenticité pour vos invités ou une source de revenus locatifs établie. Son salon majestueux, orné d'une cheminée monumentale, raconte les histoires d'antan. Ses multiples espaces de couchage préservent l'intimité de chacun. La Grange Cathédrale : La Pièce Maîtresse. Préparez-vous à un véritable coup de foudre. Cette grange spectaculaire a été métamorphosée en un espace de réception de 66 m² au volume 'cathédrale'. Ses poutres centenaires et ses murs en pierre créent un décor inoubliable pour vos événements familiaux ou professionnels. Une cuisine attenante et une mezzanine de 60 m², actuellement aménagée en salle de sport et de jeux, complètent ce lieu d'exception. Le luxe, c'est aussi l'espace et les loisirs. L'Espace Bien-Être : Un havre de paix vous attend avec sa piscine, nichée à l'abri des regards, sa terrasse ensoleillée pour une détente absolue après une longue journée. La Cuisine d'Été : Plus qu'une simple terrasse, c'est un véritable espace de vie de 50 m², couvert et équipé, pour des déjeuners qui s'étirent jusqu'au soir. Le Domaine : Des sentiers de randonnée partent directement de chez vous, vous invitant à explorer les alentours. Un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants complètent ce tableau idyllique. Exclusivité et Intimité Absolue : Aucun voisin proche, aucune nuisance. Potentiel Clé en Main : L'activité de gîtes, déjà réputée et rentable, est vendue meublée. Aucune interruption de revenus. Accessibilité Stratégique : À seulement 5 minutes de l'autoroute A20, vous rejoignez Cahors en 25 minutes et l'aéroport international de Toulouse-Blagnac en 75 minutes, sans subir aucune nuisance. Certaines propriétés se décrivent, d'autres se vivent. Celle-ci appartient à la seconde catégorie. J'organise des visites privées exclusivement pour les acheteurs qualifiés. Contactez-moi pour découvrir le potentiel unique de ce domaine et commencer à écrire le prochain chapitre de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT177328 : Située dans un hameau calme et en pleine nature, cette magnifique propriété de 234 m² habitables, mêlant le charme de l'ancien et le confort contemporain, est un bien rare. Entièrement rénovée il y a 5 ans, cette maison a bénéficié d'un agrandissement moderne, offrant du volume et de la luminosité. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un salon, une grande cuisine / salle à manger, une suite parentale. À l'étage sous comble, une chambre avec salle de douche et dressing. En rez-de-jardin, un studio avec chambre, kitchenette et salle de douche et une cave. La piscine de 10 x4 au sel chauffée par PAC, SPA et Pool-house. Portails électrique, digiphone et système d'alarme. Le terrain est arboré, fleuri et clôturé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 522000 Euros (Dont 4.61% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 499000 Euros) - Classe Energie B : 82 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1272 et 1722 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un hameau touristique proche du village de Lalabenque, cette maison Quercynoise (construite en 1836 et complètement rénovée en 1996) saura assurément vous séduire notamment par son calme et la beauté du lieux. La propriété propose une maison principale, un garage double avec grande terrasse couverte, une dépendance aménagée avec une cuisine d'été, une seconde dépendance aménagée avec une chambre, pièce d'eau et toilette. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée et cantou (donnant l'accès à une terrasse couverte), une chambre en mezzanine, une salle de bain avec toilette. Le bien qui a conservé charme et authenticité d'éléments anciens pourra parfaitement convenir pour une résidence secondaire avec possibilité d'en reprendre une activité saisonnière de type gîte. Sur l'arrière du terrain, une dalle posée sur fondation permettra d'en réaliser une extension qui en était envisagée par ses propriétaires. Le terrain de 2000 m² clos de murettes en pierres sèches reçoit une piscine, et un puits. Les nombreux sentiers pédestres, les marchés de producteurs, antiquaires et auberges gourmandes finiront par vous convaincre qu'il s'agit d'un bien ou il fait bon vivre et se retrouver en famille. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Belfort du Quercy, superbe maison en pierre offrant 140 m² sur un terrain de plus de 12000 m² plat. Elle est dans un environnement calme, verdoyant et non isolé. Située a seulement 5 minutes des commerces, écoles, collège et maison de santé. Un cadre de vie idéal mêlant tranquillité et proximité des services. -Un magnifique escalier en pierre vous conduit à l’étage qui offre : Un salon plein de caractère, doté d’un 'cantou' avec poêle à bois, une cuisine équipée avec un évier en pierre, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. - Le rez de chaussée est accessible par un escalier intérieur avec une grande pièce de vie, une chambre, salle d’eau, wc, accès direct au garage attenant. Il possède un accès extérieur indépendant qui est idéal pour du locatif ou pour accueillir famille et amis. La fosse septique est aux normes, et la piscine rénovée. Aucun travaux a prévoir sur le gros OEuvre. Le chauffage électrique actuel pénalise son classement énergétique, il faut prévoir un changement du système ! Maison coup de cOEur a voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

46000 cahors à 15 minutes. Grande propriété : maison 4 chambres et gîte 2 chambres, grange 240 m², deux piscines et terrain 5900 m²; belle vue sur la campagne. Maison principale 151 m² surface habitable niveau r + 1 séjour 62 m² cuisine séparée bien équipée 14 m² arrière cuisine 8 m² terrasse couverte traditionnelle 'bolet" 8.50 m² niveau au rez-de-chaussée avec entrée indépendante couloir 10 m² suite parentale dont chambre 13 m² et sdb complète 4.50 m² chambres 16.50, lavabo, placard intégré chambre 11 m², placard intégré chambre 11 m² grand placard intégré sde 2.80 m² et wc séparé 2.25 m² piscine privative avec son plage. Gîté 62 m², terrasse couverte 33 m², grande piscine discrète. Séjour 27 m² avec cuisine équipée ouverte sde complète 4 m² pièce traversante 9 m² 2 chambres de 10 m² environ chacune avec son lavabo. Ancien four à pain à restaurer beau parc et jardin verger clos avec son portail en fer forgé. Belle vue dominante sur la campagne. Gite en activité facilement accessible par les voies rapides. Village à proximité avec services et commerces de première nécessité. Dpe e (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 2530 et 3480 euros pour la maison et entre 1250 et 1750 euros pour le gîte). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 500 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 410127 t nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Maison de plain pied composée de trois chambres dont une avec dressing, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et wc indépendant, un garage attenant de 18 m². Une piscine spa de 3x3M, le tout sur un terrain d'environ 1975 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À seulement 2 minutes du charmant village de Puylaroque, cette belle maison bénéficie d’un vaste jardin, d’une piscine et d’une superbe terrasse couverte offrant une vue panoramique sur les vallées. La propriété est entièrement clôturée et accessible par un portail. On entre dans un grand séjour lumineux, équipé d’un insert à bois, qui s’ouvre sur une spectaculaire verrière de 13 m de long offrant de magnifiques perspectives. Chauffée et donnant directement sur le jardin, elle constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Depuis le séjour, on accède également à la cuisine équipée et à un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec lavabo et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Un petit salon de lecture séparé complète ce niveau, avec un escalier menant à l’étage inférieur. L’ancien garage a été entièrement réaménagé pour créer des espaces fonctionnels : une chambre actuellement utilisée comme salle de sport, un cellier, une buanderie, la chaufferie, ainsi qu’une vaste suite parentale avec accès extérieur, salle de bain (double lavabo, baignoire, WC) et grand dressing. Le jardin de plus de 5000 m² est soigneusement entretenu, dispose de beaux arbres, de haies et de plusieurs cabanons. La piscine (10x5 m) complète l’ensemble. Idéale comme maison familiale ou résidence secondaire, cette propriété offre un grand confort, une tranquillité absolue et une situation privilégiée à proximité immédiate du village.

Localisation située dans une commune intégrée au parc régional des causses du quercy, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes du centre-ville de cahors. Caractéristiques de la propriété • terrain : parcelle de 1 077 m², comprenant un garage et une piscine. • surface habitable : 110 m² distribution des pièces • pièce principale : surface de 60,53 m² incluant salon, cuisine et salle à manger. • salle d’eau : 7,15 m² • chambre 1 : 14,82 m² • chambre 2 : 6,53 m² • chambre 3 : 12,95 m² spécifications techniques • rénovation : maison récemment construite, ne nécessitant aucuns travaux selon le projet envisagé. • connectivité : installation de la fibre optique. • système de chauffage : poêle à granulés et chauffage électrique. • performance énergétique : classe énergétique dpe d et b. Atouts de la propriété • luminosité et espace : maison spacieuse et lumineuse. • terrain et équipements : terrain de 1 077 m² avec garage et piscine. • proximité : située à 10 minutes du centre-ville de cahors. Pour des informations détaillées sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site géorisque. N'hésitez pas a me contacter téléphone : (0033) 06 31 56 59 98 email : maxime@agencedisc.fr.

Maison avec de l'espace à 10 minutes de Cahors, piscine couverte et jaccuzi, grand garage, cusine d'été, térasses couvertes, véranda, 3 chambres dont une avec suite parentale, une salle de bain avec sa baignoire balnéo et une douche, un bureau, séjour lumineux avec poele à granulés, cuisine équipée, clim réversible Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située au coeur de la campagne de PUYLAROQUE, cette propriété associe un ancien moulin à eau et une maison avec un pigeonnier, bénéficiant d'un environnement paisible et enchanteur. Les bâtisses s'étendent sur un joli terrain offrant un potentiel remarquable pour différents projets. Les parties habitables se composent : 1/ Pour le moulin, fort de ses 125 m² à rénover, d'un espace de vie avec cheminée, quatre chambres, une cuisine, une salle de bains, un bureau. Autres atouts, ses deux balets typiques des fermes du Quercy, deux caves, un four à bois, son alimentation en eau conservée et la partie technique, sa belle terrasse sous la glycine. 2 / Pour la maison déjà rénovée, toiture refaite, un séjour avec cheminée et poêle à bois, deux chambres, une cuisine, une salle de bains. Sa particularité, le pigeonnier accolé, témoignage d'une époque. 3 / Pour votre plaisir de détente au soleil, une piscine 10x5 avec plage de bois au milieu du grand parc. Un bien authentique riche en potentiel, idéal pour une grande famille amateur de charme et de caractère, en quête d'un lieu unique à rafraîchir ou à rénover, projet de chambres d'hôtes ou gites ruraux. Le lieu est bucolique près de son cours d'eau et de son petit pont de pierres. Désir de sérénité et d'harmonie retrouvée dans la nature, avec une vrai richesse, l'eau.