Maison avec piscine à vendre à Creysse (24100)

À quelques minutes de Bergerac, venez découvrir cette longère entièrement rénovée, de 138 m² habitables, sur un terrain clos de 2 400 m². La partie habitable se compose d'un salon de 32 m² avec cheminée + poêle, d'une cuisine de 14 m², de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'étage vous pourrez utiliser une grande pièce en sous-pente avec poutres apparentes, pour en faire une salle de jeux ou pour créer un espace nuit. En entresol : 2 caves de 23 et 32 m². À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse couverte de 40 m², d'une piscine (10 X 5)., ainsi d'un vaste hangar / atelier avec mezzanine et de garages. Côté technique : toiture et crépis refaits, double vitrage intégral + volets roulants électriques; chauffage à la fois par PAC air / eau et clim. réversible; chauffe-eau thermodynamique; portail électrique; puits fonctionnel. Idéal pour artisan souhaitant joindre vie de famille et activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

Située à Creysse, à proximité des commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles à la recherche d'un environnement verdoyant et résidentiel. Autour de cette belle maison sans aucun travaux, vous pourrez découvrir de belles terrasses fleuries cosy, des emplacements autos, un garage et dépendances. Une piscine entièrement fermée vitrée, une cuisine d'été, un barbecue. À l'intérieur, vous trouverez une vaste entrée qui fait actuellement office de bureau, une pièce de vie et salle billard, une cuisine équipée, une buanderie. À l'étage vaste palier mezzanine, 2 chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Un gîte avec entrée indépendante : Un séjour et cuisine équipée ouverte. À l'étage une grande chambre, une salle d'eau avec douche. Jardin sur l'arrière. (Rentabilité de 8000 à 10000€ / an) Chauffage gaz au sol, poêle à pellet, climatisation réversible. VMC Adoucisseur d'eau DV volets roulants électriques Toiture révisée il y a 2 ans On pose les meubles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Située sur les hauteurs de creysse dans un secteur résidentiel très calme, venez découvrir cette maison de 135 m² habitables entièrement rénovée, sur son terrain clos d'environ 1300 m². Elle se compose d'une pièce à vivre de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un grande véranda de 37 m² avec cheminée + insert donnant accès à une terrasse et à la piscine, de 4 chambres avec placards, de 2 salles d'eau et d'un garage / atelier / buanderie. Un carport pour 2 véhicules, un petit chalet bois et une terrasse couverte viennent compléter ce bien. Piscine 8x4 avec liner neuf. Côté technique; double vitrage, chauffage : pac clim réversible + radiateurs électriques; combles isolées en 2024; panneaux solaires; assainissement collectif. À 5 minutes d'une zone commerciale et artisanale et notamment proche d'eurenco. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et ainsi vous rendre compte des atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Maison principale D'une superficie de 124 m² sur 1 étage, la maison comprend une cuisine semi-équipée, un salon carrelé, une salle à manger avec parquet, un dressing / buanderie, 2 chambres + une grande chambre parentale avec dressing, une salle d'eau carrelée avec sèche-serviettes, un wc. Vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir, la toiture et l'intérieur sont en bon état. Le plus de cette maison : un grand terrain de 1700 m² avec une piscine au chlore de 7x4 m. Cette maison est équipée d'ouvertures PVC / Aluminium double vitrage, de volets électriques, d'une cheminée insert, d'un récupérateur et répartiteur de chaleur, d'une climatisation réversible et de panneaux solaires sous contrat EDF. • Dépendance : T2 bis loué Cet appartement de 45 m² est loué 550€ toutes charges comprises (480€ HC). C'est une somme coquette qui vous permettra de compléter vos revenus mensuels. Ce T2 bis est très bien aménagé. Il comprend un salon avec parquet ouvert sur une terrasse, une cuisine carrelée équipée, une chambre (parquet / placard), une salle d'eau avec sèche-serviettes, un wc sanibroyeur. Cet ensemble immobilier est une opportunité à saisir, contactez-nous dès aujourd'hui.

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Située à Cours-de-Pile, cette propriété construite en 1976 sera vous séduire par son charme et son potentiel. Elle compte 5 chambres spacieuses offrant un espace privé à chaque membre de la famille dont une suite parentale de 33 m² au rdc et 2 bureaux. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC indépendants pour un confort optimal. La cuisine équipée séparée, le salon lumineux, la buanderie et le cellier viennent compléter ce bien. Un studio indépendant offre la possibilité d'accueillir des invités ou de créer une activité de gîte. Côté confort la maison est équipée de la fibre optique, la climatisation réversible, un insert, double vitrage avec volet roulant solaire, un adoucisseur d'eau et assainissement collectif. Côté extérieur, profitez des expositions nord et sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée pour profiter de la terrasse, du jardin ou de la piscine sans vis à vis. De plus, vous y trouverez deux car ports permettant ainsi d'y garer 5 véhicules en toute tranquillité. Située à seulement 5 minutes des premières commodités, un emplacement idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, cette propriété offre un cadre de vie serein. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tres jolie propriete sur un terrain arboré de 8777 m² avec puits et piscine. Composé d'une maison principale de 190 m² avec entrée, un bureau / chambre, 1wc, 1 salle d'eau, un beau salon avec cheminée et son sol en galets, une salle à manger, un cellier, une cuisine equipée donnant sur une agréable véranda de 40 m². À l'etage 1 salle de bain + wc, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau + wc sanibroyeur, un petit coin lecture. Attenant à la véranda une dépendance à restaurer de 90 m² au sol avec un ancien four à pain. Ainsi qu'un joli gite à rafraichir de 50 m² avec des panneaux solaires (rapport financier). Double garage. Pool house. Tres belle ensemble immobilier pour projet familiale ou evénementiel avec 2 entrées. À voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1766338073.

À vendre belle maison familiale de constraction traditionnlle de 1997, aux portes de bergerac découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle d'environ 150 m², située dans un environnement privilégié, aux portes de bergerac. Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille : une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin avec terrasse couverte un salon chaleureux avec poêle à bois, tourné lui aussi vers l'extérieur 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, un dressing et un jacuzzi pour un confort absolu deux garages, un atelier indépendant, un carport pour camping-car taxe foncière : 2300eur, tout à l'égoût, chauffage climatisation réversible + poêle à bois à l'extérieur, laissez-vous séduire par un parc arboré parfaitement entretenu, une belle piscine et un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. Aucun travaux à prévoir, seulement poser vos valises et profiter de la quiétude des lieux ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! 1.

Iad France - Celine Sigal vous propose : Vous rêvez d’espace, de nature et de confort ? Cette maison de plain-pied de 145 m² pourrait bien être votre coup de cOEur. Elle offre une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, une véranda baignée de lumière idéale pour les repas en famille, quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bain. Côté confort : poêle à bois, double vitrage, fibre optique, panneaux solaires pour l’autoconsommation et la revente, tout est pensé pour conjuguer bien-être et économies. Mais ce qui rend ce bien vraiment unique, c’est son extérieur : un vaste terrain clos de 14 789 m², avec un superbe étang privé et sécurisé, une piscine hors-sol pour se rafraîchir l’été, un carport deux voitures, un portail électrique et plusieurs petites dépendances pour le rangement. L’accès est facilité par la proximité d’un axe routier, pratique pour les déplacements du quotidien, sans altérer le confort de vie au quotidien. Un environnement pratique et verdoyant, parfait pour de la location, un projet de maison secondaire ou tout simplement pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et proche de la nature. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Sigal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 809593551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bergerac, grande maison familiale de 170 m² avec 5 chambres, piscine, garage et jardin de 597 m² clos Située dans un quartier résidentiel agréable de Bergerac, cette belle maison de 170 m² habitables est idéale pour une famille et offre un cadre de vie parfait à proximité immédiate des écoles et des commerces. La maison comprend un grand double living très lumineux, parfait pour les moments en famille et entre amis, ainsi qu'une grande cuisine américaine avec un espace salle à manger donnant directement sur la terrasse. Au rez-de-chaussée également une chambre avec salle d'eau et baignoire attenante offre un espace privatif. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle de bain commune pour plus de confort. La maison comprend également une buanderie / cellier ainsi qu'un garage. Le terrain de 597 m², entièrement clos, dispose d'une terrasse spacieuse avec une piscine de 5 m de diamètre, idéale pour se rafraîchir en été, et une partie couverte pour profiter de l'extérieur à l'abri. En quelques mots maison spacieuse et fonctionnelle à Bergerac, combinant confort moderne et espace extérieur, idéale pour une vie de famille épanouie. Côtés techniques : double vitrage PVC avec volets roulants électriques PVC, chaudière à production gaz avec radiateurs, isolation, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 919895.

Maison de ville en pierre – 200 m² – Jardin avec piscine et dépendance – Bergerac centre Une maison d'artiste, au charme intemporel et à l'âme unique. Située au cœur de Bergerac, cette maison de ville en pierre datant de la fin du XIXe siècle a été conçue avec goût par une décoratrice et un artiste, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse, créative et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures, et ambiance feutrée. La cuisine dinatoire, ouverte sur une salle à manger conviviale, donne accès à un balcon menant au jardin. Cette pièce de vie est agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Un salon élégant, avec sa cheminée en marbre, offre un espace de détente cosy et raffiné. Au premier étage, une très grande chambre principale avec parquet d'origine et cheminée en marbre conserve l'élégance d'antan. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle d'eau familiale. Le deuxième étage est pensé comme un espace enfants ou invités, avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant une vraie intimité à chacun. À l'extérieur, le jardin végétalisé est un écrin de verdure en ville, planté d'arbres et de massifs, et structuré autour d'une piscine avec terrasse et surprise une bambouseraie. Une dépendance de 34 m² avec 20 m² de mezzanine aux multiples usages vient compléter la propriété : atelier d'artiste, bureau, logement indépendant, garage… tout est possible selon vos envies ou projets. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'une cave, d'un atelier, d'une buanderie, d'une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Un bien d'exception, alliant charme historique, touche artistique et fonctionnalité moderne, idéal pour les amoureux de belles demeures ou les familles en quête d'un lieu de vie unique, en plein centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 900414.

Majestueuse Demeure Rénovée – Un Écrin de Prestige au Cœur de Bergerac Cette demeure d'exception, édifiée au début du XXe siècle et entièrement rénovée avec des matériaux nobles, allie élégance intemporelle et confort contemporain. Située en plein centre de Bergerac, elle offre de somptueux volumes et des prestations raffinées, idéales pour une résidence familiale ou un projet professionnel. Un intérieur d'exception Dès l'entrée, le ton est donné avec une porte vitrée d'art, laissant filtrer une lumière douce sur un hall majestueux, sublimé par ses carreaux de ciment d'origine et sa hauteur sous plafond. • Un salon de réception Art Déco, enrichi d'une peinture d'époque au plafond, de moulures délicatement restaurées et de cheminées raffinées. • Une salle à manger somptueuse, ornée de boiseries élégantes et d'un parquet en bois massif, idéale pour des réceptions dans un cadre distingué. • Un second salon aménagé en bibliothèque, qui peut être transformé en suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative. • Une cuisine moderne haut de gamme, pensée pour allier confort et esthétisme, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin. À l'étage, un espace nuit à la hauteur du prestige de la demeure : • Une suite parentale spacieuse, avec dressing et salle d'eau privative. • Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain élégante. Les combles, aménagés avec soin, offrent : • Une quatrième chambre intime et confortable. • Un bureau sous les toits, idéal pour télétravailler dans un cadre inspirant. • Une salle de bain supplémentaire, apportant indépendance et praticité. Des espaces secondaires dédiés au bien-être et aux loisirs Le rez-de-jardin a été conçu pour allier convivialité et praticité : • Un bar aménagé, parfait pour des moments de partage et de détente. • Une buanderie, un atelier, une cave et une pièce insonorisée, idéale pour un studio de musique ou un espace privé. Un extérieur préservé et intime Le jardin paysager, bordé de verdure et baigné de soleil, s'agrémente d'une piscine chauffée et d'une terrasse ombragée, offrant un cadre de vie privilégié. Un espace de stationnement privé et sécurisé vient compléter cet ensemble exclusif. Un bien unique et polyvalent Que vous recherchiez une résidence principale d'exception, un cadre de vie raffiné ou un espace permettant une activité libérale, cette demeure remarquable saura répondre à toutes vos exigences. Contactez-moi pour découvrir ce bijou architectural, un véritable symbole d'élégance et d'histoire à Bergerac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf. 891589.

SOUS OFFRE AU PRIX Nichée au milieu des bois et des vignes, cette superbe maison périgourdine de 217 m² habitables séduira les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. Alliant charme traditionnel et confort moderne, elle se dresse sur un magnifique terrain de plus de 2,4Ha, agrémenté d'une piscine au sel 10x5 avec fosse à plonger et couverture. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité; le double séjour lumineux offre une atmosphère chaleureuse grâce à son insert traversant qui diffuse la chaleur côté salon comme côté salle à manger. Le RDC comprend également 2 chambres, une salle d'eau moderne, un cellier & un WC indépendant. L'étage propose un palier desservant 3 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau à finaliser selon vos goûts et un WC séparé avec lave-mains. Le parc arboré de plus de 2,4ha constitue un véritable havre de paix. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs abris. Prestations techniques : Toiture entièrement refaite, double vitrage, chauffage mixte : chaudière bois + chaudière fioul, chauffe-eau thermodynamique, installation photovoltaïque (3 kwc) pour une meilleure autonomie énergétique. Une propriété mêlant cachet, volumes et nature, à découvrir sans tarder pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 925601.

À bergerac, mais côté campagne, venez découvrir cette propriété de 316 m² habitables composée d'une maison principale de 5 pièces pour 140 m², d'un gîte de 4 pièces pour 96 m², d'un autre gîte de 80 m² et un grand garage atelier. L'ensemble se situe sur un terrain clos de 3 000 m² avec 2 entrées distinctes, et une piscine avec terrasse. L'ensemble a été rénové récemment avec goût et des matériaux de qualité. Il n'y aura aucun travaux à prévoir, et vous pourrez rentabiliser rapidement par le biais de la location, saisonnière ou à l'année. Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Bordeaux à 1 h par l'a89; aéroport de bergerac à 10 minutes. Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite, n'hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Elégante demeure des années 30 en ville sans y être ! Située au cœur d'un parc arboré de 3 000 m² et dans la ville de Bergerac; rénovée et chaleureuse, cette propriété ouvre ses très belles portes sur un rdc comprenant : Une belle entrée, un bureau, une pièce de vie salon salle à manger de 36 m² avec accès à la véranda chauffée en hiver, et une grande cuisine lumineuse avec ses multiples fenêtres au charme intemporel donnant sur le jardin et la piscineLa véranda relie la cuisine et le salon à la grande terrasse. Un toilette en rdc également. Au premier étage, un beau palier au parquet authentique dessert les premières chambres : Une chambre parentale avec salle de douche et toilettes intégrés donnant sur la sublime terrasse balcon; une seconde chambre avec ce même accès en extérieur et sa vue plongeante sur la piscine, une troisième chambre avec un charmant balcon arrondi. Enfin grande une salle de bain avec toilettes. Au second étage, espace dédié aux enfants, le palier en jonc de mer dessert une petite chambre en mansardes, une grande chambre partageant la salle de douche avec toilettes avec la première petite chambre citée, puis une dernière chambre avec son coin salle de bain et toilettes en mansarde. Un plus et non des moindre dans le sous sol de cette grande demeure : Un buanderie, le local technique de la piscine, une cave, mais aussi : Une pièce aménagée en bar pour des soirées entre amis ! Dans cette pièce se trouve l'accès au puits qui peut alimenter à votre guise tout l'arrosage de jardin ou encore alimenter les chasse d'eau. La grande terrasse accueille une grande tablée, attenante à la piscine au sel de 9x4 m (chauffée), au sein d'un très beau parc et en retrait de la vie urbaine pourtant juste à proximité. Les petits plus qui viennent agrémenter cette élégante propriété : Un terrain de pétanque, un carport de 32 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique, un cabanon de jardin pour stocker votre matériel d'entretien du parc. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. À seulement 10 minutes à pieds du centre historique de Bergerac, cette demeure se trouve à 800 mètres de l'entrée de la promenade sur les quais de la Dordogne, pour de superbes balades. 650,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.31%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4689€ ~ 6346€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Maison de plain-pied, atypique, 126 m², terrain de 583 m² bien rare et atypique – un havre de paix proche du cœur de bergerac un emplacement de choix ! Située à quelques pas du centre de bergerac, cette propriété unique est à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (gare sncf à 2 km, aéroport à 5 km) et de la rivière, accessible à pied. Un lieu magique et surprenant, à l'abri des regards et au calme absolu. Inspirée de l'architecture gallo-romaine, cette demeure au charme envoûtant offre un dépaysement total, digne d'un riad où chaque pièce s'ouvre sur un magnifique patio avec piscine. Un intérieur au cachet unique, offrant 126 m² habitables, rénovés avec soin l'année dernière. Vous y découvrirez : une suite parentale avec salle d'eau privative une deuxième chambre indépendante, avec sa propre salle d'eau et wc, idéale pour recevoir en toute intimité un vaste salon-séjour lumineux une cuisine équipée un bureau une buanderie et un cellier un atelier, pouvant facilement être transformé en troisième chambre ou en studio indépendant selon vos envies à l'extérieur, un écrin de verdure et de sérénité. Le jardin aménagé vous réserve des espaces enchanteurs et intimistes, parfaits pour la détente et les moments de convivialité. Une piscine 6x3 rénovée et équipée de jets massants un bassin à poissons une terrasse couverte un garage et deux places de parking privatives un bien d'exception, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Laissez-vous séduire par ce bijou unique où chaque détail invite à l'évasion. Une visite s'impose pour ce véritable coup de cœur ! Contactez-nous sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1352€ ~ 1830€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sabine moulinier - agent commercial - ei - rsac bergerac 478 327 489.

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et sans travaux, dans un quartier calme à proximité du Leclerc Pasteur ? Cette propriété est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant offre un véritable espace de vie autonome avec une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Son grand avantage : un accès direct à une vaste véranda baignée de lumière abritant une piscine chauffée et climatisée, parfaite pour en profiter toute l'année. À l'étage, une grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de bons petits plats et de moments partagés autour d'une belle table. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Une autre salles de bain complète cet étage pour un quotidien fluide et agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos et sécurisé de 1 143 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Deux portails desservent l'entrée, dont un motorisé pour un accès facilité. Un double garage, un vaste sous-sol et un pool house viennent compléter ce bien d'exception. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de panneaux solaires, pour une gestion énergétique optimale. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous sans tarder pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1269€ ~ 1717€ - Sabine MOULINIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 478 327 489.

Iad France - Axel Appelghem vous propose : Maison Traditionnelle périgourdine rénovée avec piscine – secteur sud Bergerac Dans un cadre verdoyant avec une superbe vue dégagée, découvrez cette élégante maison de caractère entièrement rénovée offrant environ 150 m² habitables. Elle dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Les pièces d’eau sont modernes et fonctionnelles. En sous-sol, un grand espace de plus de 100 m² comprend garage carrelé, buanderie, cave et local technique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 4 000 m² avec piscine au sel (11x5 m, fond plat), terrasses aménagées et allées goudronnées. Confort moderne : double vitrage aluminium, climatisation réversible, cheminée, assainissement individuel. Un bien rare alliant charme périgourdin, prestations de qualité et cadre privilégié Maison périgourdine rénovée avec piscine – secteur sud Bergerac Dans un cadre verdoyant avec une superbe vue dégagée, découvrez cette élégante maison de caractère entièrement rénovée offrant environ 150 m² habitables. Elle dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Les pièces d’eau sont modernes et fonctionnelles. En sous-sol, un grand espace de plus de 100 m² comprend garage carrelé, buanderie, cave et local technique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 4 000 m² avec piscine au sel (11x5 m, fond plat), terrasses aménagées et allées goudronnées. Confort moderne : double vitrage, climatisation réversible, cheminée avec insert, assainissement individuel. Un bien rare alliant charme périgourdin, prestations de qualité et cadre privilégié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située à Bergerac, à proximité des commodités, cette propriété spacieuse de 203 m² offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d’hôtes. Dès l’entrée, vous découvrez un salon lumineux de 25 m² agrémenté d’un poêle à bois, une salle à manger de 20 m² avec cheminée, prolongée par une cuisine fonctionnelle de 16 m². Une chambre de 16 m², un atelier modulable, prêt à devenir bureau ou chambre supplémentaire, une salle de bain, un WC indépendant et un garage attenant. À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres de 16 m² à 19 m², dont deux avec dressing et accès direct au balcon. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’extérieur, une piscine chauffée de 6 m x 3 m avec volet roulant immergé (2023), une Pergola, un cabanon de jardin et une dépendance. Puits, jardin clos et arboré de 2000 m². Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d’un chauffage par géothermie récent (2023), de la fibre et du tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel calme et proche du centre ville, maison rénovée comprenant : entrée, cuisine équipée, salle à manger dans véranda climatisée, salon, 2 chambres climatisées et salle d'eau; au rez-de-chaussée : salon, chambre, salle d'eau et buanderie; carport, piscine 10 x 5, sur un terrain clos d'environ 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Karine Doche vous propose : Sur les hauteurs de Bergerac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 130 m², ne nécessitant aucun travaux. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, 3 chambres, 2 salles d’eau, 3 toilettes, ainsi qu’une véranda chauffée, idéale en toute saison. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, deux climatisations réversibles et une cheminée avec insert. Les extérieurs sont soignés avec un portail électrique, un double garage, un 2 eme garage, un atelier, ainsi qu’une piscine chauffée et couverte, parfaite pour profiter des beaux jours sur un parc de 2900 m². Un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau de campagne calme, longère rénovée offrant de beaux volumes, piscine, sur un terrain arboré d'environ 1 ha. La maison comprend de plain-pied : entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée insert, 4 chambres dont une suitée (salle d'eau / dressing), bureau, salle de bains, cellier, chaufferie, garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Belle longère en pierre rénovée, située à proximité de la ville, dans un environnement agréable, sur un parc arboré d'environ 1.5 ha, avec piscine. La maison offre une vie de plain-pied : entrée, cuisine équipée, vaste séjour, bureau, 6 chambres (1 suitée), 3 salles d'eau; gîte attenant T2 équipé; panneaux photovoltaïques. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison rénovée située à la campagne à moins de 10 mn de Bergerac, offrant cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à granulés, 3 chambres dont 2 de plain-pied, salle de bains, salle d'eau. Belle terrasse couverte donnant sur piscine et terrain clos et arboré d'environ 5000 m², avec garage double et carport. Calme assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison de plain-pied, située dans un environnement calme, tout en étant à quelques minutes des commerces, avec piscine et terrain d'environ 4.5 ha. Elle vous offrira : vaste séjour avec cheminée insert et clim réversible, cuisine équipée, chambre suitée (salle d'eau), 2 autres chambres et salle de bains; grand sous-sol / garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.

Au coeur vibrant de la ville, laissez-vous envoûter par cette somptueuse maison de Maître du XIX eme siècle, un véritable joyau architectural qui exhale l'élégance et le raffinement. Déployée sur 380 m² habitables, cette demeure se distingue par des volumes spectaculaires et une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de noblesse. Une belle rotonde ajoute une touche architecturale singulière et raffinée qui définit le reste de la maison. Caractéristiques principales : 6 chambres + appartement indépendant de type T2, pool house (cuisine, salle d'eau, WC, mezzanine, grande pièce), piscine 11X5, cuisine d'été en rez de chaussée, deux garages, salle de cinéma et d'autres pépites à découvrir. Je suis à votre disposition pour visiter cette belle demeure, au plaisir, Corinne LOISEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.