Vente maison 7 pièces 145 m² Lembras (24100)

Proche de bergerac située à lembras et de ses activités sur un terrain de plus de 4 000 m² dans son écrin de verdure, au calme cette maison de 128 m² sur sous sol complet des années 80 demande qu'à revivre. Composée d'une cuisine ouverte, sa salle à manger et son salon avec son insert. La maison sur sous sol complet dispose de 3 chambres dont : 2 chambres avec leurs petits coins mezzanine donnant sur le jardin et une suite parentale avec sa salle de bain. Son sous sol d'environ 110 m² peu accueillir 4 véhicules, avec une partie atelier et une autre cave. Son dpe est de e mais un ges de b. Un audit est à disposition. Des travaux de mise au propre et de rénovations sont à prévoir. Contactez moi pour en discuter plus amplement de cette maison familiale qui n'attend que vous. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 321, soit e, ges : 10, soit b. Valerie roelants, agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 45034187000027 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84832.

Niché au cœur d'une parcelle arborée et clôturée de plus de 1350 m², cette jolie maison de 180 m² entièrement rénovée allie avec harmonie le charme de l'espace et la modernité d'une prestation irréprochable. Une rénovation de qualité pour une sérénité absolue : Ici, tout a été pensé pour votre confort et votre tranquillité. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie sain et durable, le tout équipé d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces. Le séjour / salon, généreux et baigné de lumière, ouvre sur un extérieur verdoyant. La cuisine entièrement équipée et aménagée est un vrai plaisir au quotidien. Ce niveau de vie comprend également une chambre ou un bureau selon vos besoins, une salle d'eau moderne avec WC et une buanderie pratique. Étage dédié au repos et à l'intimité : À l'étage, l'espace est entièrement dédié au calme avec 3 belles chambres, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Elles sont desservies par une spacieuse salle de bains avec WC. Des extérieurs et annexes remarquables : Le véritable atout de cette propriété est son terrain arboré de plus de 1350 m², entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité pour les jeux des enfants ou vos moments de détente en plein air. Un garage et un espace de stockage supplémentaires complètent parfaitement ce bien pour répondre à tous vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Située au coeur d'un environnement paisible et rural, cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. En excellent état, elle est prête à accueillir une grande famille ou ceux en quête d'espace. Elle se compose d'un entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux, d'un salon / séjour spacieux et convivial, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une buanderie, d'une salle de bains (équipée, d'une baignoire, d'une douche et d'un WC), d'un WC indépendant supplémentaire, et de 5 chambres de belle taille, adaptées pour toute la famille ou pour créer des espaces bureaux, dressing ou salle de jeux. Confort & équipements : Chauffage par insert avec bouches de répartition de chaleur / Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air Côté jardin, vous disposerez d'une terrasse bois, de cabanons pour le rangement de vos outils et d'un espace verger. Cette maison de plain-pied à Queyssac est une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Elle allie confort moderne et sérénité champêtre. Ne tardez pas à visiter ce bien qui saura sans aucun doute vous séduire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Située sur les hauteurs de creysse dans un secteur résidentiel très calme, venez découvrir cette maison de 135 m² habitables entièrement rénovée, sur son terrain clos d'environ 1300 m². Elle se compose d'une pièce à vivre de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un grande véranda de 37 m² avec cheminée + insert donnant accès à une terrasse et à la piscine, de 4 chambres avec placards, de 2 salles d'eau et d'un garage / atelier / buanderie. Un carport pour 2 véhicules, un petit chalet bois et une terrasse couverte viennent compléter ce bien. Piscine 8x4 avec liner neuf. Côté technique; double vitrage, chauffage : pac clim réversible + radiateurs électriques; combles isolées en 2024; panneaux solaires; assainissement collectif. À 5 minutes d'une zone commerciale et artisanale et notamment proche d'eurenco. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et ainsi vous rendre compte des atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

À deux pas de bergerac, maison de plain-pied de 102 m² habitables sur un terrain d'environ 700 m². Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte et toute équipée, d'un cellier, de trois chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un wc séparé. La maison dispose aussi d'un garage attenant. Maison économe, proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le numéro 452 113 418. / tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Maison de charme de 123 m² – 70 m² de dépendances Quartier Les Vaures à Bergerac – Terrain de 1 010 m² Exclusivité – Découvrez cette maison pleine de cachet située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bergerac. Implantée sur une parcelle de 1 010 m², cette maison lumineuse et chaleureuse dispose d'une surface habitable de 123 m² à l'étage. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses baies vitrées, offre une ambiance conviviale et agréable à vivre au quotidien. L'étage se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine spacieuse de 18 m² et d'un vaste salon-séjour de 40 m² donnant accès à un balcon filant et à une terrasse exposés Est-Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, trois chambres confortables viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Le rez-de-chaussée offre quant à lui un fort potentiel avec 70 m² supplémentaires, pouvant être aménagés en appartement indépendant, en espace de loisirs, ou encore en bureau pour une profession libérale. Une buanderie, un atelier et un garage viennent compléter le rez-de-chaussée. L'ensemble bénéficie d'un très bon emplacement, dans un environnement calme et recherché. L'exposition Est-Ouest permet une belle luminosité naturelle du matin au soir, et le terrain plat et arboré offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Cette maison séduira autant les familles que les porteurs de projet. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché de Bergerac. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 925579.