Maison avec piscine à vendre à Chiré-en-Montreuil (86190)

Vouillé : l'opportunité vouillé secteur traversonne. Dans un environnement paisible, potentiel intéressant pour cette maison de plain pied lumineuse et aux volumes modulables, vous offrant : entrée, séjour avec poêle à bois, dégagement, trois chambres, salle d'eau et wc. Ensemble bien entretenu, sur 949 m² de terrain clos. À découvrir avec votre agence immovienne ligugé. (7.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au centre-ville de Vouillé, découvrez ce pavillon chaleureux de 110 m², construit en 1983 et entièrement rénové en 2021. Lumineuse et accueillante, cette maison offre tout le confort moderne tout en restant proche de tous les services et des transports. Au rez-de-chaussée, un séjour clair et convivial s'ouvre sur une cuisine récente, ouverte et fonctionnelle, idéale pour les moments en famille. Quatre chambres permettent une organisation souple (dont une chambre au sous-sol), et un sous-sol spacieux offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. La distribution est simple et pratique, parfaite pour la vie de tous les jours. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse pour les repas ensoleillés et d'une piscine hors-sol pour les étés en famille. Le bien comprend aussi un garage et un parking extérieur, un vrai plus au centre-ville. Cette maison rénovée en 2021 est prête à accueillir une famille qui cherche le confort, la lumière et la proximité des commodités. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien. Référence agence : 1140.

Iad France - Sofia Dominguez vous propose : *EXCLUSIVITE iad * VOUILLÉ- Magnifique Maison de 160 m²-Jardin-Piscine-Garage. Cette superbe maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Construite en 1989 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement fonctionnel. Description des pièces : •3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing •1 bureau (ou 4e chambre selon vos besoins) •1 salle d’eau moderne et équipée •Cuisine ouverte entièrement équipée, au design contemporain •Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse •Buanderie fonctionnelle •Salle de sport pour garder la forme sans quitter la maison Atouts extérieurs : •Jardin arboré de 1 528 m², parfait pour se détendre en famille ou entre amis •Terrasse aménagée, idéale pour les repas en plein air •Piscine pour des moments de rafraîchissement tout l’été •Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité •Parking privatif pour vos invités •Cave pour un espace de rangement supplémentaire Emplacement : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité : •des commodités, •des écoles, •et des transports en commun. Vous profiterez également de la proximité des espaces verts, parfaits pour les balades et les loisirs en plein air. Confort et équipements : Fibre optique – Câble TV – Interphone – Ventilation mécanique. Tout est pensé pour un quotidien moderne, connecté et agréable. Ne laissez pas passer cette perle rare à Vouillé ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : En exclusivité : plain-pied de 4 chambres avec jardin clôturé, piscine chauffée et garage. À quelques minutes de Neuville-de-Poitou, découvrez cette maison de 2021 offrant 111 m² parfaitement agencés. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux réunissant salon et salle à manger, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie attenante. La partie nuit dispose de 4 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Implantée sur un terrain de 667 m², la propriété propose une belle terrasse et une piscine exposées sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des espaces extérieurs. Un garage de 17 m² complète ce bien. Côté technique : • Pompe à chaleur • Poêle à granulés • Alarme et vidéosurveillance • Tout-à-l’égout Un bien récent, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Attention coup de cœur assuré ! Dans un lieu dit à Quincay, commune située à 15 min de Poitiers, Venez découvrir cette magnifique demeure sur un terrain de 1500 m² sans vis à vis, entièrement clos, comprenant une habitation principale de 125 m² et sa cave, un four à pain, un Atelier de 30 m² et sa mezzanine, une grange de 125m5, et un puits fonctionnel. La terrasse exposée EST, vous permet de profiter d'une belle piscine chauffée. L'entrée de la maison dessert, la pièce principale de 55 m² comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine équipée avec un magnifique insert. Vous accédez aussi à un WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 20 m². Son escalier vous mène au palier de l'étage proposant, un WC, une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double vasque, ainsi que 3 chambres, dont deux avec dressing. Système de Chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible à l'étage et insert. Assainissement individuel. Pour votre confort, fibre, et borne de recharge pour véhicules électriques installées. À très vite pour votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

À moins de 20 minutes de la gare de Poitiers - Sur un terrain de 1540 m² dans un environnement champêtre, charmante maison ancienne rénovée comprenant au rez de chaussée : une entrée, une pièce de vie de 55 m², chambre avec salle d'eau et dressing, wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, wc. Joli jardin arboré et bien aménagé avec une piscine chauffée, une terrasse couverte récente. Potentiel d'aménagement de gîtes avec la présence d'une charmante dépendance de 15 m² dans laquelle se trouve un four à pain, une grange de 100 m² avec belle hauteur, une autre dépendance de 27 m² au sol avec une mezzanine Prestations : chauffage électrique, clim réversible à l'étage, cheminée et poêle dans la pièce de vie, huisseries récentes, fibre éligibible, les dépendances sont raccordées en eau et électricité, borne de recharge pour véhicule électrique.

Vous rêvez d'espace, de calme et de confort sans vous éloigner des commodités ? À champigny en rochereau, cette maison familiale de 170 m² rénovée, avec piscine chauffée, suite parentale, 3 chambres + bureau et jardin clos de 2 800 m², offre un cadre de vie exceptionnel où bien-être et praticité se rencontrent. Une atmosphère lumineuse, des volumes généreux, une pièce de vie de 60 m² donnant sur la piscine, et une parcelle arborée sans vis-à-vis : ici, on vit pleinement dedans comme dehors. À l'intérieur : lapèce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le séjour-salon avec insert bois. Une suite parentale avec salle de douche et dressing aménagé. Trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés. Un wc indépendant salle de douche un bureau, une buanderie un garage isolé a l'extérieur : portail électrique, grande terrasse. Piscine chauffée 8x4, sécurisée idéale pour prolonger la saison estivale. Terrain clos et arboré, parfait pour profiter de la nature en toute intimité. Le tout dans un cadre agréable : champigny-en-rochereau, commune dynamique avec commerces de proximité, école, associations et services, à seulement quelques minutes de neuville-de-poitou et à 20 km de poitiers. Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, qui combine espace, confort et loisirs. Une véritable opportunité à saisir rapidement ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget : 270390 euros honoraires : 4.00 % ttc inclus charge acquéreur, soit 260000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 399 859 982 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420931 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - thomas bonnin (06 95 56 55 31) vous propose : magnifique longère de 193 m² environ habitable. Elle se compose au rez de chaussée : d'un salon, un séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine, buanderie, wc, bureau. À l'étage, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc. 3 chambres, un palier avec de nombreux rangements. En complément, une dépendance avec une pièce de vie, une chambre, salle d'eau, wc. À l'extérieur, terrain clos, terrasse avec pergola bio climatique et piscine chauffée. Dépendances pour du stockage, abri de jardin cette longère est idéale pour une vie familiale, dans un environnement calme honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas bonnin ei (id 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Belle maison en pierre avec piscine chauffée vouzailles gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune de vouzailles, dans un environnement calme et agréable, une belle maison ancienne rénovée de 193 m² habitables, avec piscine chauffée et sécurisée (8 x 4 m), comprenant en rez-de-chaussée : séjour / cuisine, grand salon avec cheminée, arrière-cuisine, wc, dégagement, lingerie, bureau. À l’étage : palier, couloir, quatre chambres, salle de bain, salle d’eau, dressings, deux wc. En extérieur : un autre corps de bâtiment composé d’une annexe comprenant : pièce de vie, chambre, salle d’eau, wc, couloir. Dépendances, cave, cour. Terrain clos et paysagé de 1 000 m², sécurisé par un portail motorisé. Assainissement collectif. Chauffage par chaudière aux granulés bois + cheminée. Suite mutation : disponible courant printemps 2026. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78 honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 290 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 3.10 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 065 et 4 147 euros sur 2021,2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

KM IMMOBILIER vous présente cette très belle villa lumineuse située à 7 minutes de Poitiers Ouest sur la commune de Béruges avec un magnifique terrain boisé au calme ! Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie. Côté nuit, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, deuxième salle de bains, 2 WC. Grand garage avec mezzanine, très belle cave voutée. Second garage fermé et préau. Piscine avec abri et local piscine. Dans le jardin, bassin décoratif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Champigny-le-Sec (86170), cette charmante maison contemporaine de 2007, offre un cadre de vie paisible, imprégné de la tranquillité et garantit un environnement familial propice à l'épanouissement d'une famille. De plus, son exposition est-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dotée d'une surface habitable de 163 m², elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 72 m², de 3 chambres dont 2 avec placards. Ses 2 dressings offrent également des espaces de rangement supplémentaires. Sa mezzanine de 25 m² sera idéale pour un coin bureau et un coin cinéma. Avec sa climatisation réversible et son poêle à bois, elle garantit des jours et des nuits confortables quelle que soit la saison. L'intérieur allie modernité et fonctionnalité, pour un quotidien harmonieux et agréable. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa piscine couverte, idéale pour se détendre en toute intimité. Une terrasse spacieuse invite à des moments de convivialité en plein air, tandis que le jardin bien entretenu offre un espace verdoyant apaisant. Le garage et les 2 portails (coulissant et battant) assurent praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Maison de plain pied composée d'une pièce de vie, une cuisine séparée (aménagée et équipée), une arrière cuisine / buanderie, trois chambres, une salle d'eau avec une grande douche, un wc. En complément, un double garage non attenant avec portes de garage électrique (il reste une porte de garage à monter). Un piscine Waterair est en cours de construction et tout les matériaux seront laissés pour la finaliser. Côté technique, la maison est reliée au réseau d'assainissement collectif, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques (connectés), le portail est électrique. La maison est également équipée d'un adoucisseur. Un plain pied fonctionnel et prêt à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, 103 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau, sur un terrain de 1092 m² avec piscine. 86170 Champigny en Rochereau. Dans un environnement calme, maison prête à habiter et entretenue, proche des écoles et du centre bourg. Entrée, pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, bureau de 13 m², 3 chambres de 10 à 11 m² toutes avec placard, salle d'eau (entièrement refaite en 2023), WC indépendant et buanderie (entrée secondaire de la maison). Vaste garage indépendant de 49 m². Menuiseries PVC double vitrage, porte d'entrée changée et posée par un artisan en 2022, poêle à granulés, alarme, portail automatique, isolation des combles refaite récemment. La quasi totalité de l'électroménager de la cuisine est neuf et sous garantie. Jardin clos, aménagé et arboré, terrasse carrelée et avec store bane, piscine chauffée (installation 2018) avec système de régulation automatique du pH et du chlore (sous garantie décennale) et terrasse en travertin réalisée par un artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Champigny-le-Sec (86170), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour une atmosphère sereine. Proche d'une école, elle offre un cadre de vie familial recherché. L'exposition est-ouest permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'extérieur de la propriété propose une piscine à terminer (matériaux fournis), ainsi qu'un vaste jardin pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 88 m² offre un espace de vie entièrement refait à neuf en 2023. Les 3 grandes chambres, la salle d'eau connectée et la cuisine entièrement équipée garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. Les radiateurs électriques connectés assurent une température agréable en toute saison. Un grand garage non attenant de 27 m², avec 2 portes électriques offre praticité et espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte nichée au cœur d'un parc arboré de 4455 m², alliant élégance, confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de tranquillité. Points forts : Parc arboré spacieux offrant intimité et cadre naturel. Piscine chauffée de 12x5. Architecture raffinée avec volume généreux et pièces lumineuses. Rez-de-chaussée : Entrée de 8.70 m². Salon Séjour de 44 m² avec Cheminée ouverte. Cuisine équipée et aménagée de 16 m² + arrière cuisine fonctionnelle de 3.50 m². Deux Chambres confortables de 13.20 et 14.20 m². Salle de bain moderne de 7.30 m² avec baignoire, douche et meuble double vasque. Suite parentale de 25.30 m² avec dressing, salle d'eau et Wc séparé. Premier étage : Palier de 6.70 m² lumineux ouvrent sur un balcon. Salle de jeux de 28.50 m², idéale pour enfants et loisirs. Chambre de 10.80 m², salle d'eau avec Wc. Sous sol aménagé : Espace détente de 48 m² avec salon et sauna. Salle de sport de 24 m². Cuisine nue de 4 m². Chambre de 12.50 m². Salle d'eau avec Wc de 4.50 m². Chauffage central fuel cuve extérieur Weissmann de 9 ans. Terrain clos et arboré de 4455 m² avec portail motorisé. diagnostic de performance énergétique D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 597718 ).

Villa avec piscine couverte et ascenseur 20 min. Nord de poitiers au calme et tous commerces à pied pour cette villa de 411 m² sur un jardin de 2.030 m² offrant de beaux volumes, un très bel espace piscine couvert et de nombreuses prestations (ascenseur, alarme, adoucisseur, portail automatique, géothermie, forage, arrosage automatique, cave climatisée. ). Trois belles chambres dont une suite parentales permettent une vie de plain-pied, un ascenseur dessert les autres niveaux de la maison. Un préau pour véhicules (55 m²) et un garage / atelier (40 m²) complètent le bâti. En rez-de-chaussée : - séjour avec cheminée, poutres et ascenseur (53,85 m²) - véranda ((27,85 m²) ouvrant sur terrasse avec store - cuisine ouverte équipée (20,55 m²) - cellier (9,9 m²) - espace piscine couvert (89 m²) - dégagement avec placards (15 m²) - suite parentale : chambre avec placard (26,15 m²) avec salle d'eau / wc (9,8 m²), ouvrant sur terrasse avec store - deux chambres (14,2 et 14,4 m²) - salle de bains avec baignoire balnéo (9,8 m²) - wc (2,55 m²) a l'étage : - mezzanine avec ascenseur (38,3 m²) - chambre (27,35 m²) - salle d'eau avec wc (4,6 m²) en sous-sol : - dégagement (2,36 m²) - espace 2 douches et wc pour la piscine (7,5 m²) - salle de billard (32,3 m²) - cave climatisée (8,1 m²) - dégagement avec ascenseur (2,1 m²) - débarras (7,3 m²) - chaufferie (13,05 m²) - local piscine (4,5 m²) prix de vente du bien : 680.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : b. Classe climat : b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur les hauteurs de Blaslay, petite commune à 5 minutes de Neuville de Poitou, cette vaste propriété très lumineuse de 522 m² actuellement utilisée en Chambres d'Hôtes, vendue entièrement meublée avec un mobilier moderne saura vous charmer par le confort qu'elle apporte et le volume de ses pièces. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire ou pour une reprise de l'activité actuelle, cette maison correspondra à vos attentes en tous points de vue. La maison offre un salon généreux, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger, 7 suites meublées avec salle de bains ou salle d'eau, 2 bureaux, dressing et nombreux rangements. Vous serez séduits par le havre de paix qu'offre le très beau jardin d'hiver de 100 m² à la luminosité exceptionnelle, fleuri et arboré. Au sous-sol, une grande lingerie avec 2 sèche-linges et 2 lave-linges et pour les amateurs de sport, une salle de sport toute équipée. La maison est chauffée au sol par une pompe à chaleur et équipée pour l'assainissement d'une micro-station de 12EH (=12 personnes en permanence). Le terrain de 12000 m² arboré et entièrement clos, au milieu des champs et accessible par 2 entrées distinctes, propose également pour les beaux jours, une piscine de 18x6m avec dôme ainsi qu'un jeu d'échecs géant, un petit gîte pour 2 personnes et un second de 60 m² à rénover, une piscine de 18x6m avec dôme ainsi qu'un jeu d'échecs géant. Tout l'électroménager et le mobilier contemporain seront vendus avec la maison. CA moyen sur les 3 dernières années pour l'activité des chambres d'hôtes : 47 200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Maison dans un village vacances avec prestations haut de gamme, à proximité de Parthenay et Poitiers. À seulement 25 minutes de Parthenay et 40 minutes de Poitiers, cette maison de plain-pied, construite en 2010, est située dans un charmant village vacances, parfait pour ceux en quête de calme et de sérénité. Le village offre de nombreuses installations : une piscine privée, un terrain de pétanque, un parc pour enfants, ainsi qu’un golf 6 trous. Ces espaces communs sont soigneusement entretenus par le service de copropriété, vous garantissant confort et tranquillité. La maison, se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond dévoilant la charpente, pièce ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir mène à une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu’à une seconde chambre et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse qui fait le tour de la maison, d’un barbecue en pierre, d’une buanderie pratique, et d’un terrain de 700 m² pour vos moments de détente. Côté technique : la maison est équipée d’un chauffage électrique et d’un système d’assainissement relié au tout-à-l’égout. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre un cadre de vie paisible et des prestations soignées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Située à quelques minutes de Vouillé, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1945 et très bien entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité avec une décoration soignée. Idéalement orienté sud-est, ce bien bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse. D'une surface totale de 244 m², cette maison dispose de 8 pièces. Vous trouverez sur la partie rez-de-chaussé une grande entrée baignée de lumière, un salon- salle à manger de 45 m² plein d'authenticité avec ses murs en pierre, poutres apparentes et cheminée, donnant sur une cuisine ouverte de 19 m² entièrement équipée et aménagée. Enfin 1 suite parentale, un wc ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce rez-de-chaussé. À l'étage, vous bénéficiez de deux grandes chambres de 23 et 21 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Sur le palier se trouve également un bureau de 9 m². Enfin, vous trouverez 2 grandes pièces de réception de respectivement 31 et 43 m² avec chacune leur poêle à bois ainsi qu'une petite cuisine qui complète l'ensemble. Cet espace est doté d'une entrée indépendante par un deuxième portail, pouvant servir de chambre d'hôtes. À l'extérieur, un garage et un jardin de 1 852 m² offrent un cadre de vie idéal. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin paysager et vous détendre au bord de la piscine. Coté technique : • Chauffage individuel électrique et cheminée • Jardin entiérement clôturé • Portail motorisé • Accès PMR • Assainissement micro-station Ce bien est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Poitiers - Maison contemporaine construite en 2003 comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, séjour cathédrale de 63 m² avec cheminée, cuisine aménagée, arrière cuisine, wc, vestiaire. Au demi étage : couloir desservant deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc. Au premier étage : palier desservant une grande chambre avec balcon dominant le jardin et la piscine, une autre chambre, salle d'eau. En rez de jardin : bureau ou chambre d'appoint, double garage, atelier, pièce de stockage, chaufferie et cave. À l'extérieur, une piscine traditionnelle chauffée 12,5 * 6, spacieuse pergola. Trois garages. L'ensemble sur un terrain de 5000 m² en partie constructible.

Iad france - franck charbonnier vous propose : à seulement deux heures de paris en tgv, cette magnifique villa d'architecte de style méridional se situe en zone urbaine boisée, proche de l'axe paris-espagne. En impasse et à l’abri de toute nuisance, elle offre un vaste hall, un salon-séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente, l’ensemble ouvrant sur une terrasse de 80 m² avec piscine mosaïque 10x5. Le rez-de-chaussée propose deux suites parentales avec dressing et salle d’eau. Des rangements mènent au garage avec porte motorisé, à la chaufferie, au local technique et à la buanderie. L’étage comprend trois chambres, un wc et une salle d’eau avec dressing. À l’extérieur, un patio couvert de 100 m² accueille une cuisine d’été, douche, wc, vestiaires. Plus bas, un terrain paysagé avec espaliers fleuris, terrain de pétanque et abris. Un niveau enterré offre un atelier, une pièce de sport et une cave. Panneaux photovoltaïques, citerne 6000 l, combles isolés, chauffage gaz au sol, aspiration centralisée, stores motorisés, éclairages extérieurs, arrosage intégré, baies à galandage, volets en résine, fibre, assainissement collectif. Équipements piscine : robot 2018, rideau 2020, douche extérieure. Aperçu vidéo de la propriété disponible. Photos complémentaires sur demande. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La ferriere en parthenay : située entre parthenay et poitiers, venez découvrir cette belle propriete à la campagne offrant une maison principale en pierre, s'organisant autour d'une vaste entrée desservant de grands espaces de vie chaleureux et conviviaux : pour la salle à manger un poêle bois, et le côté rustique de la pierre apparente et poutres en bois; un grand salon équipé d'une cheminée ouverte, pierre apparente. La cuisine aménagée et équipée possède un ilôt central, toujours dans le même esprit pierre apparente et chaux, ainsi qu'un four à pain entièrement préservé. Accessible depuis la cuisine, le cellier permet d'y entreposer les denrées. Ce niveau possède une grande salle de bain avec douche à l'italienne, vasque sur meuble, sèche serviette. Vous disposerez également d'une arrière cuisine / buanderie et d'une partie chaufferie. Depuis le rez-de-chaussée à chaque extrémité de la maison, un accès à l'étage : la partie nuit se compose de 3 ou 4 chambres (ou bureau) très spacieuses, lumineuses, avec un espace pouvant laisser place à l'aménagement d'une salle de bain (tout a été prévu). Cette propriété dispose d'une deuxieme maison (ayant été utilisée en gite d'accueil) et de deux studios, d'une grange pouvant laisser place à un nouvel aménagement habitable, d'un grand préau pour l'accueil de voitures ou camping car. Aujourd'hui ces gîtes et studios peuvent accueillir simultanément 15 personnes. Leur sont dédiés différents espaces extérieurs, une aire de jeux pour les enfants, une piscine semi-enterrée sécurisée, de 10 x 5 m pouvant être chauffée (pompe à chaleur). Le gite probablement du 18ème siècle possède une grande cuisine / salle à manger fait de murs en pierre apparente, et permet l'accueil d'une grande famille ou de plusieurs familles dans un espace convivial : réaménagement de la cuisine en 2022, installation d'un poêle à granulés, deux salons sur l'arrière (dont un avec poele) laisseront une certaine intimité entre convives. Au rez de chaussée, une chambre, deux salles de bains, wc. L'étage se distincte par deux accès : une grande chambre / dortoir pour le plaisir des enfants, et deux chambres indépendantes. Les espaces sont douillets et chaleureux. Les deux studios possèdent chacun une pièce de vie (coin cuisine, espace salon) chambre, salle de bains, wc. De nouvelles possibilités d'accueil peuvent s'offrir à vous en aménagement la grange : aujourd'hui une partie centrale d'une surface d'environ 90 m², avec de chaque côté un atelier et un bûcher. Un grand preau pouvant accueillir plusieurs véhicules : voitures, camping car. Autres dépendances : petits toits, local technique pour la piscine, une dépendance d'environ 30 m². Le terrain est entièrement clos, isolé, faisant tout le charme de cette charmante propriété. L'assainissement a été étudié pour tous les espaces aménagés et est parfaitement aux normes (phyto-épuration). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 756 395 - greffe de niort) claudie harpin entrepreneur individuel 06 89 52 24 54 - réf. 895173.

Située dans un secteur calme, cette maison de 115 m² offre de beaux volumes et un agréable extérieur avec piscine creusée. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 37 m² ouvert sur la cuisine, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres mansardées offrent des possibilités d'aménagement variées. Le jardin clos de 2 746 m² accueille une dépendance de 18 m² équipée d'une salle d'eau et d'une kitchenette, idéale pour un bureau ou un hébergement d'appoint. Une terrasse intimiste complète l'ensemble. Maison fonctionnelle, au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Maison en pierre de 199 m² + extension bois – Piscine chauffée – Fontaine-le-Comte 86240 À 5 minutes de Poitiers – Commerces et écoles à pied Située au calme, dans un secteur recherché de Fontaine-le-Comte, cette maison de caractère en pierre (1949) a bénéficié d’une extension contemporaine en bois en 2012. Elle offre 199 m² habitables sur 3 niveaux, un terrain arboré sans vis-à-vis, des prestations modernes et un entretien irréprochable. Aucun travaux à prévoir. Les points forts Maison en excellent état, clé en main Extension bois moderne (2012) Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) Cheminée avec insert type poêle Fibre optique, volets roulants électriques Alarme + caméras + visiophone Terrain clos et intime Stationnement facile pour 4 à 5 véhicules Piscine 8 × 4 chauffée (PAC), rideau manuel, filtre à sable Environnement calme proche de tout Distribution intérieure Rez-de-chaussée (niveau de vie) Entrée lumineuse Grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée / équipée WC indépendant Suite parentale comprenant : Chambre Dressing Salle d’eau privative avec WC Étage 3 chambres d’environ 13 m² chacune Salle de bain complète avec baignoire d’angle + douche WC indépendant Sous-sol aménagé Bureau (idéal télétravail ou activité) Chambre supplémentaire Buanderie Atelier WC indépendant Extérieurs Terrain de 811 m², clos, arboré et sans vis-à-vis Terrasse et espaces détente Piscine chauffée 8 × 4 m avec rideau manuel, prête pour la saison Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Une maison rare sur le secteur Cette propriété associe le charme de la pierre, une extension moderne en bois, des prestations actuelles et un confort de vie optimal, le tout à proximité immédiate des commodités et de Poitiers. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation comprenant : Entrée avec placard, spacieux ensemble salle à manger avec poële à bois - salon - cuisine aménagée et en partie équipée, cellier-buanderie, une chambre avec salle d'eau et wc, salle d'eau avec wc. Au premier étage : Palier avec espace bureau, trois chambres avec placards. Terrasse offrant une vue panoramique. Piscine chauffée à l'abri des regards. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 1 330 m² environ.