Maison avec piscine à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter sur le commune de St Germain de Nuelles, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 180 m² habitables sur son terrain de 1236 m², entièrement rénovée en 2020 offrant de belles prestations et proche de toutes les commodités et des transports. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 90 m² avec cuisine équipée haut de gamme vous accueille, un espace salon cosy avec poêle vient parfaire cet espace. Le coin nuit se compose quant à lui d'une grande chambre avec rangements, d'une deuxième chambre, d'une très belle salle d'eau, d'un coin bureau et d'une grande buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre. À l'étage, vous découvrirez un bel espace parental avec chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative. Un grand garage avec espace de rangement et cave complètent ce bien. Côté extérieur, le terrain est clos et paysagé. Différents espaces invitent à la détente : terrain de pétanque, belle piscine, pergola et grandes terrasses. Bien rare sur le secteur avec de belles prestations, pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visite : Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

BANEINS : Ferme de caractère avec piscine intérieure & dépendances – 234 m² Entre Belleville-en-Beaujolais et Châtillon-sur-Chalaronne, laissez-vous séduire par ce corps de ferme en U au charme unique, avec une vue dégagée à couper le souffle et un confort digne d'une maison de prestige. Ici, tout est pensé pour conjuguer authenticité et bien-être : • Un salon-séjour spacieux et lumineux pour accueillir famille et amis • Une cuisine généreuse et conviviale • 5 chambres, dont certaines de plain-pied, parfaites pour recevoir ou télétravailler • De grands volumes, un hall majestueux et un grenier aménageable pour donner vie à vos projets Les atouts qui font toute la différence : • Piscine intérieure chauffée pour profiter toute l'année • Espace bien-être privé : sauna + salle de sport • Plus de 300 m² de dépendances : idéal artisan, atelier, stockage ou projet professionnel • Un terrain de 3 615 m², au calme, sans vis-à-vis, pour une vie au vert • Un studio indépendant complète ce bien. Référence agence : 2751.

BANEINS : Ferme de caractère avec piscine intérieure & dépendances – 234 m² Entre Belleville-en-Beaujolais et Châtillon-sur-Chalaronne, laissez-vous séduire par ce corps de ferme en U au charme unique, avec une vue dégagée à couper le souffle et un confort digne d'une maison de prestige. Ici, tout est pensé pour conjuguer authenticité et bien-être : • Un salon-séjour spacieux et lumineux pour accueillir famille et amis • Une cuisine généreuse et conviviale • 5 chambres, dont certaines de plain-pied, parfaites pour recevoir ou télétravailler • De grands volumes, un hall majestueux et un grenier aménageable pour donner vie à vos projets Les atouts qui font toute la différence : • Piscine intérieure chauffée pour profiter toute l'année • Espace bien-être privé : sauna + salle de sport • Plus de 300 m² de dépendances : idéal artisan, atelier, stockage ou projet professionnel • Un terrain de 3 615 m², au calme, sans vis-à-vis, pour une vie au vert • Un studio indépendant complète ce bien. Référence agence : 2751.

BANEINS : Ferme de caractère avec piscine intérieure & dépendances – 234 m² Entre Belleville-en-Beaujolais et Châtillon-sur-Chalaronne, laissez-vous séduire par ce corps de ferme en U au charme unique, avec une vue dégagée à couper le souffle et un confort digne d'une maison de prestige. Ici, tout est pensé pour conjuguer authenticité et bien-être : • Un salon-séjour spacieux et lumineux pour accueillir famille et amis • Une cuisine généreuse et conviviale • 5 chambres, dont certaines de plain-pied, parfaites pour recevoir ou télétravailler • De grands volumes, un hall majestueux et un grenier aménageable pour donner vie à vos projets Les atouts qui font toute la différence : • Piscine intérieure chauffée pour profiter toute l'année • Espace bien-être privé : sauna + salle de sport • Plus de 300 m² de dépendances : idéal artisan, atelier, stockage ou projet professionnel • Un terrain de 3 615 m², au calme, sans vis-à-vis, pour une vie au vert • Un studio indépendant complète ce bien. Référence agence : 2751.

Villa récente - construction 2022 - Garanties décenalles - Environnement favorable - Quartier résidentiel D'une surface de 165 m², composée d'une cuisine haut de gamme toute équipée en électroménagers : four, micro-onde, machine à expresso, plaque à induction, hotte encastrée, lave vaisselle. de nombreux rangements, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de bain. Buanderie / cellier, wc A l'étage 4 chambres dont une avec salle de bain privative, 3 bénéficient d'un balcon avec une vue panoramique sur le Pilat, une autre salle de bain principale, wc. Terrain de 340 m² entièrement aménagé sans entretient et sans vis-à-vis. Piscine chauffée 6m x 3m de style balinaise. Pelouse artificielle de haute qualité. Pergola bioclimatique haut de gamme. Environnement calme et agréable, quartier résidentielle, vue prenante sur le Pilat. Excellent DPE - Garantie décenalles - Prestations haut de gamme. CONTACT IMMOCENTER 06 33 61 20 52 .

Iad France - Karla Curi vous propose : [SOUS OFFRE] VIF- Avenue de la Gare- [SOUS OFFRE] Située sur la commune de Vif, à proximité de toutes commodités, cette maison de ville, mitoyenne des deux côtés, allie espace et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de plus de 50 m² composée d’une salle à manger, d'un WC indépendant, d’une cuisine équipée avec de nombreux rangements et d’un salon lumineux donnant directement accès à un extérieur privatif de 150 m² environ. Cet espace comprend une piscine, un coin barbecue, un cabanon et un agréable espace vert. À l’étage, vous trouverez une première chambre spacieuse avec son dressing de plus de 2,56 m², ainsi qu’un WC indépendant situé à proximité. Une seconde chambre, équipée d’un rangement et d’un petit espace mezzanine, offre un aménagement fonctionnel. La troisième chambre, une véritable suite parentale de plus de 20 m² au sol, séduit par ses rangements encastrés, son puits de lumière, sa cheminée et sa baignoire, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Enfin, a bout du couloir et après avoir monté quelques marches, une quatrième chambre avec rangements s'offre à vous. Elle bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. Au dernier niveau de la maison, une spacieuse salle de bain vous attend, agrémentée d’une grande douche à l’italienne, d’un espace buanderie, de nombreux rangements et d’un sèche-serviette. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente (2022), d’une aspiration centralisée et d’une VMC pour un bien-être au quotidien. Deux places de stationnement ainsi qu'une cave spacieuse viennent parfaire ce bien. Taxe foncière : 1395 euros Attention : Le bien sera disponible à partir de juillet 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : au calme absolu, dans le domaine privé de La Chapelle aux Paons, résidence prisée pour ses grands espaces verts, ses tennis et sa proximité des arrêts de bus TCL, une maison de 240 m² habitables sur 733 m² de terrain. La maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 70 m² orientée plein sud et attenante à une terrasse avec accès direct à la piscine (chauffée), cette pièce de vie dispose de trois espaces : un coin salon avec cheminée METALFIRE, un espace salle à manger et une cuisine us équipée. Sur un premier pallier deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants, Sur un deuxième pallier une suite parentale complète de 37 m² avec salle d'eau, wc, espace bureau, dressing et un balcon donnant sur le jardin. Sur un autre niveau vous apprécierez une chambre, une salle d'eau / WC et une grande salle de jeux de 36 m² pouvant être la cinquième chambre de la maison. Une buanderie, une cave en sous sol et un garage double complètent ce bien. Chauffage PAC air eau et climatisation. VIDEO disponible sur notre site ! Prix : 1 095 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeurs) Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 654.00 euros.

Vente collonges au mont d'or 69660 maison de 192 m² 5 chambres envie d'emmener vos enfants à pied à l'école, d'être dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités, voici le parfait équilibre de cette maison familiale de 192 m². Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine haut de gamme de 11 m², d'un salon sejour de 45 m², 2 chambres, un toilette, une salle d'eau, une buanderie et d'un potentiel studio aménageable de 25 m²avec son entrée indépendante. Au premier étage, un espace bureau, 2 chambres, un toilette et une suite parentale avec sa terrasse privative. L'espace exterieur donne une valeur ajouté à ce bien rare grâce à sa piscine chauffée son terrain de pétanque et ses nombreuses terrases. Pour rajouter à votre confort, une cave à vin, un abri de jardin et un carport accompagne cette maison pleine de charme. Contact : nicolas Jeanjean-06.62.89.39.16-nicolasjeanjean@ecullyimmo.com -agent commercial.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : À vendre – Maison Autonome 123 m² – La Coucourde Située dans un quartier recherché de La Coucourde, cette maison lumineuse de 123 m² en excellent état offre de belles prestations et un confort moderne. Elle comprend trois chambres ainsi qu’un studio indépendant, idéal pour de la location saisonnière, un revenu complémentaire ou pour accueillir famille et amis. L’intérieur se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables et d’une salle d’eau. Le studio dispose de ses propres aménagements pour une totale indépendance. Les atouts majeurs : •Piscine (5 m x 3,50 m), •Panneaux photovoltaïques 9 kW avec batterie de 12 kWh, •Ballon thermodynamique, •Maison autonome et très économe en énergie, •Taxe foncière faible, •Luminosité et beaux volumes, •Proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, économie d’énergie et fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Belle maison de plain-pied avec piscine et dépendances – Dolomieu Sur la charmante commune de Dolomieu, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 130 m², implantée sur un terrain constructible de 1 774 m². À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, d’une superbe piscine au chlore, idéale pour vos moments de détente, et de deux garages de 100 m² chacun, offrant une belle hauteur sous plafond, parfaits pour un passionné de mécanique ou l’installation d’un pont de levage. L’intérieur séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : Une entrée accueillante, Un vaste séjour lumineux avec salle à manger, Une cuisine équipée ouverte, conviviale et moderne, Quatre chambres spacieuses + un bureau, Une salle d’eau, un WC indépendant, Ainsi qu’une buanderie pratique pour l’organisation familiale. Située dans un environnement calme, cette villa offre confort, espace et de nombreuses possibilités grâce à son terrain constructible et ses grands garages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère dans un cadre d'exception aux portes de montélimar ! Authentique bâtisse en pierre de 280 m², rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. En rdc, elle offre de grands volumes de vie conviviaux : cuisine moderne entièrement équipée avec cellier et cave attenante, une salle à manger ouverte sur un chaleureux salon ainsi que sur un salon d'hiver, et une suite parentale avec sde privative, dressing et buanderie. Vous y découvrirez également un espace bien être avec jacuzzi (5 pl) et hammam ainsi qu'un salon tv. À l'étage, le hall dessert 3 chambres et une sdb. Une dépendance (avec son entrée indépendante) complète cet ensemble avec une 5eme chambre équipée de sa sde et wc ainsi qu' une salle de jeux. Au cur d'un domaine de 3ha, cette demeure rare profite d'un cadre naturel unique, sublimé par une piscine nichée dans les bois et sa terrasse baignée de soleil.

Entre Vienne et Lyon, au coeur d'un environnement verdoyant, cette maison d'architecte rénovée en 2020 de 300 m² s'élève au milieu d'un terrain de plus de 2200 m², offrant une vue dégagée sur la vallée. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine plein sud de 14 m x 4m chauffée avec un traitement au sel. Vous pourrez recevoir aisément sur la vaste terrasse carrelée, ou encore profiter d'une partie de pétanque sur le terrain dédié. Un cars port permettant d'y stationner 2 voitures plus une partie pour y ranger vos outis de jardinage, une grande allée de stationnement complètent cet extérieur. Passée la porte d'entrée, les volumes généreux révèlent une maison élégamment rénovée, qui conjugue charme confort contemporain et moderbitée. La cuisine familiale et les pièces de réception, baignées de lumière, sont propices aux instants de convivialité. Cinq chambres, dotées de salles d'eau et sanitaires, offrent confort et intimité. Une salle de jeux, deux garage en sous-sol, renforcent la fonctionnalité de la maison. À seulement 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l'aéroport, cette maison de conjugue patrimoine, art de vivre et prestations haut de gamme. Un bien atypique, clé en main, où chaque détail invite au calme et à la contemplation. Classe énergie : C / Classe climat : C Estimation des dépenses annuelles : entre 1683 € et 2520 € ( Prix moyens des énergies indexées au sur les années 2021,2022 et 2023).

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET "Les détails font la perfection, et la perfection n'est pas un détail". J'ai l'honneur et le plaisir de vous présenter cette construction de 2022, véritable chef d'œuvre tant sa conception allie confort, luxe et fonctionnalité, dans une ligne architecturale contemporaine et épurée. Réalisée sur une parcelle de 1700 m² environ, cette maison de plain-pied totalisant plus de 250 m² habitables, vous ravira également par sa luminosité et son environnement affranchi de tous vis à vis. Une pièce de vie de 80 m² avec cuisine ultra moderne, 4 chambres dont une suite de 33 m², 3 salles de bains et salles d'eau de grand standing,. Mais également, une salle de 56 m² en sous-sol aménageable en SPA, salle de sport, salle de jeux, ou discothèque., ainsi qu'une cave à vin aménagée en véritable salle de dégustation. Vue dégagée sur les Monts d'Or pour la terrasse Sud abritée d'une pergola orientable et prolongée d'une piscine 8x3 au sel équipée d'une PAC. Une seconde terrasse au nord agrémentée d'une table familiale en granit, a été aménagée en prévision des épisodes caniculaires, avec un four à pizza, barbecue et plancha face au terrain de pétanque à l'ouest et au jardin paysager. Pas de soucis pour accueillir vos convives, grâce aux multiples stationnements extérieurs et au garage de près de 140 m² pouvant réceptionner 7 véhicules dont 2 pourront profiter du chargement électrique. À 500 m du golf et à proximité de toutes les commodités, 1 km du collège, 2 km de la gare de Anse, 3 km de la voie bleue, du plan d'eau du Colombier, 7 km de l'entrée A6-A46,25 km de LYON. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais. Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette belle maison d'environ 150 m² sur une parcelle de 1000 m². Tous les critères y sont réunis pour en faire la maison de vos rêves : volume, espace, luminosité, calme, proche du centre ville et des commodités (collège Debussy). Coté jour, un ample salon / séjour de plus de 44 m² avec sa cheminée, donnant sur les terrasses exposées plein sud, face à la piscine, ainsi que sur la cuisine moderne, équipée et semi ouverte. Vous profitez de quatre belles et grandes, chambres. Deux en rez de jardin (une avec accès direct au jardin), a coté de la salle d'eau et deux à l'étage (une avec son dressing), face à la salle de bain. Pour encore plus de confort, vous avez une buanderie et une chaufferie. Le garage de 40 m² quant à lui peu recevoir deux voitures, cote à cote grâce à ses deux portes. Vous pourrez également stationner deux autres véhicules à l'intérieur de la cour. Vous aurez la chance de profiter d'une grande piscine au milieu de ce beau terrain plat, arboré et sans vis à vis. La maison parfaitement entretenue, aucuns travaux ne sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 923087.

Iad France - Hervé Brunel vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle avec jardin et piscine à Marcy-l’Étoile Située dans un cadre verdoyant et paisible à Marcy-l'Étoile, cette charmante maison individuelle de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1987, cette maison rénovée bénéficie d'un charme indéniable et d'un jardin arboré de 346 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un bureau pouvant également faire office de chambre d'amis. Une terrasse extérieure vous permettra de profiter pleinement des douces journées ensoleillées et bien sûr de la piscine chauffée. Enfin, les trois pièces à l'étage offrent des espaces de vie cosy idéaux pour le repos et la détente (actuellement utilisées comme des chambres). Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et un WC séparé. Cette maison, bien entretenue offre un potentiel intéressant pour laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. (Création d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et de WC) Côté prestations, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, un chauffage individuel et un mode de chauffage écologique avec un poêle à bois. Les expositions Est, Sud et Nord apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente ensoleillés dans votre jardin ou sur votre terrasse. Les plus : - Maison facile à vivre et confortable entièrement rénovée au rez-de-chaussée. - Peu d'entretien - Poêle à bois et climatisation réversible - Habitable de plain pied - Proximité du centre-ville, des transports et des commerces - Parc de Lacroix Laval - La piscine - La pergola - Le carport et stationnement - Possibilité 4 Chambres - Abris de jardin - Impasse N'hésitez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis proche de la nature tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette charmante maison à Marcy-l'Étoile. Informations techniques : Taxes Foncières 2024 : 786€ En lotissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence Valdor a le plaisir de vous présenter une maison de standing (construction en 2001) d’environ 150 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement paisible de Saint-Genis-les-Ollières. Cette maison est située au sein d’un lotissement entièrement clos et sécurisé, bénéficiant d’un système de vidéosurveillance et d’un portail électrique à l’entrée. Anciennement le bâtiment central d’un club de vacances (en effet il y avait un village vacances à Saint-Genis les Ollières il y a plus de 10 ans), il a conservé son caractère unique et ses volumes généreux. Aujourd’hui, la piscine ainsi que les espaces extérieurs attenants sont privatifs, parfaitement clos, à l’abri des regards et idéalement exposés au sud-ouest. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes exceptionnels de la pièce de vie de plus de 60 m². Cet espace accueille une cuisine ouverte, moderne et design, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées offrant une vue dégagée et un accès direct au jardin. En souplex, une pièce secrète et pleine de potentiel vient compléter ce bien. Elle pourra aisément accueillir une salle de cinéma (ou playstation), un espace de jeux ou encore une salle de sport, d’autant qu’un revêtement acoustique au sol est déjà installé L’espace nuit se compose de quatre chambres. Deux chambres d’enfants, chacune équipée de grands placards de qualité réalisés sur mesure, bénéficient d’un accès direct au jardin. La suite parentale bénéficie d’un accès direct au jardin et dispose de sa propre salle d’eau, élégamment aménagée avec double vasque et habillage en travertin au sol comme aux murs. Une quatrième chambre, également équipée d’un grand placard sur mesure, vient compléter cet espace nuit. On y retrouve également une salle de bain commune ainsi que deux toilettes et une buanderie. En termes d’équipements, cette maison offre des prestations complètes et de qualité : - Volets roulants motorisés sur l’ensemble des fenêtres, - Menuiseries en bois double vitrage, - Panneaux solaires haut de gamme (EDF ENR), - Chauffage au sol et plancher rafraîchissant dans le séjour (PAC air / eau), - Adoucisseur d’eau, - Piscine au sel chauffée (PAC secondaire), - Prise individuelle pour la recharge de véhicule électrique, - Sous-sol de plus de 100 m² dédié au stockage, avec la possibilité de louer tout ou partie de l’espace grâce à un accès indépendant, - Deux places de stationnement extérieures privatives. - système son intégré au plafond (séjour, chambre parentale, salle de bain) Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur Charges mensuelles de copropriété pour un montant de 305€. Pas de procédure en cours.

Réf. 2541 : exclusivite ! En centre ville de lapalisse, idéalement placée et au calme, découvrez cette vaste demeure de 5 chambres implantée sur un terrain plat de 3700 m² avec dépendances et piscine ! Un portail automatique vous ouvrira le chemin pour découvrir cette maison se composant au rez de chaussée : d'une entrée de 19 m², de deux salons, cuisine, séjour, véranda de 21 m², salle d'eau avec wc, chaufferie. Au premier étage : un palier avec placard de rangement de 4 m² dessert deux chambres (de 28 et 20 m²) chacune avec leur salle de bains. Au deuxième : un couloir, 3 chambres, salle de bains avec wc. En dépendances : un studio non attenant de 22 m², une cuisine d'été, un garage double de 45 m², une serre et diverses petites écuries. Une piscine vous permettra de profiter des belles journées estivales ! Reliée au tout a l'egout, double vitrage et volets roulants solaires ! Prévoir travaux de rénovation énergétique et rafraichissements afin de lui redonner toute sa splendeur ! (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Précieux (42600), cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier recherché. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles ou ceux recherchant une atmosphère tranquille. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que les écoles, les commerces et les espaces verts en fait un lieu attractif pour un mode de vie pratique et équilibré. Cette maison de 94 m² habitables à l'étage avec 35 m² supplémentaires au rdc + buanderie, cellier et espace pour garage ou autres besoins. Ce bien construit en 1983 se situe sur un terrain de 1789 m², la partie habitable à été rénovée entre 2017 et 2019 et propose 6 pièces dont 4 chambres, salle d'eau, pièce de vie sur cuisine ouverte. Avec une piscine au sel et un pool house équipé de 20 m², cette propriété offre un espace extérieur accueillant et idéal pour la détente en famille ou entre amis. Le terrain clos offre intimité et sécurité, complétant ainsi ce bien immobilier aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 06 33 47 11 88, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

Entre aubenas et montelimar, en bordure du village de villeneuve de berg. Eva benoit de l'agence comptoir immobilier de france « ardeche » vous propose cette grande propriété de près de 400 m² habitables sur une belle parcelle de terrain arboré et clos de 4.065 m². Ce domaine propose une habitation privée et deux gîtes mitoyens, répartis en deux belles bâtisses en pierre de pays, organisées en deux et trois niveaux d'habitation, et pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes. Le parc arboré et ensoleillé est doté d'une vue panoramique sur les massifs du coiron et du tanargue. Il propose deux piscines hors-sols, des espaces de jeux extérieurs, des terrasses ombragées sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une dizaine de places de parking. Le tout à 30 minutes de montelimar et 20 minutes d'aubenas, proche de nombreuses activités touristiques au coeur d'un espace naturel riche et varié. Un projet idéal pour une grande famille qui recherche une résidence secondaire à plusieurs, pour des gîtes, ou simplement pour une résidence principale luxueuse et spacieuse. La répartition des espaces de vie se fait comme suit : le premier gîte se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil avec un poêle à bois, d'une salle d'eau avec wc, d'un grand salon avec un poêle à bois également, d'une cuisine équipée, d'une belle suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi que d'une terrasse ombragée au calme. À l'étage on retrouve 2 chambres avec chacune sa salle d'eau wc, ainsi qu'un coin bibliothèque pour se détendre. Au 3e niveau on retrouve un grand salon, deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace commun de travail. Le tout sur une superficie habitable de plus de 250 m² ! Le deuxième gîte propose au rez-de-chaussée un vaste séjour qui s'ouvre sur une cuisine américaine tout équipée; une salle de bain à l'italienne avec un wc séparé, un coin jeux, une petite bibliothèque, une mezzanine et une terrasse. Le premier étage se compose lui de deux chambres ainsi que d'un wc. Le tout sur une superficie habitable d'environ 75 m². Enfin, la troisième partie habitable privée se compose d'une superbe terrasse couverte avec une vue panoramique sur le coiron. Une loggia prône dans cet espace paisible, ainsi qu'une pièce de vie très lumineuse proposant un salon salle à manger cuisine ouverte tout équipée. L'habitation est aussi composée de deux chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et wc. Les différents gîtes offrent un type de chauffage mixte alliant poêle à bois, climatisation et radiateurs. Un chauffe-eau thermodynamique de dernière génération est installé dans le troisième gîtes. Un système de filtration est également utilisé pour l'eau courante. Le domaine possède deux piscines hors-sols, de plus la toiture a été refaite récemment, ainsi que toute l'électricité, avec 20 panneaux solaire installés sur le toit. Un bien rare avec beaucoup de charme et un fort potentiel. Une qualité d'équipement et d'architecture indéniable. Ce domaine vous offrira rapidement une certaine rentabilité pour un projet de location. Vous n'avez plus qu'à venir y poser vos valises et profiter de la douceur des beaux paysages ardéchois ! Possibilité d'acquérir en plus une parcelle supplémentaire de 740 m² constructible, attenante au fond du domaine, pour le prix de 100.000 eur h. A.I ! Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix de 790.000 eur h. A.I., à découvrir et à visiter, avec eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F de l'agence comptoir immobilier de france « ardeche ». Honoraires charge acquéreur; prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.140 eur et 8.350 eur par an. Cette ann les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

COUBLEVIE - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE Située dans un lotissement résidentiel calme, cette maison familiale 6 Pièces d'une surface 155 m² de construction traditionnelle (1974) vous séduira par ses beaux volumes, son terrain de 1219 m² clos et arboré, et ses aménagements extérieurs agréables avec piscine, terrasse et jardin. Son emplacement est recherché et privilégié de part ses commodités directes : à 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Voiron, à deux pas des écoles et des bus et notamment en direction de la presqu'île de Grenoble. La maison élevée sur sous-sol complet, composée comme suit : Au sous-sol : grand garage, cave, buanderie, accès intérieur au rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante équipée, une pièce de vie lumineuse salon / salle à manger avec baie vitrée sur terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne, un WC indépendant A l'étage : une suite parentale bénéficiant d'un espace bureau, une chambre avec sa salle d'eau et WC, et un dressing aménagé indépendant. Les extérieurs sont l'atout charme de cette maison. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse dont une partie abritée, idéale pour les repas d'été. Un piscine bénéficiant d'un ensoleillement optimal et un abri de jardin Le confort de la maison est optimisé par ses équipements : le chauffage central au gaz, une climatisation réversible, les fenêtres double vitrage. Dpe C. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Luberon sud - villa 300 m² - 5 chambres - studio - piscine- annexe- terrain 3000 m² située dans un charmant village du luberon à 25 min d'aix en provence et de lourmarin, dans un environnement résidentiel, sur un terrain de 3000 m² dont 600 m² constructible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. L’habitation principale se compose d’un vaste salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine, 2 terrasses fermées, un bureau. L’espace nuit propose quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux en mezzanine. Attenant à la maison mais indépendant, un studio avec une chambre en mezzanine. Une annexe vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une grande piscine avec pool house : cuisine d'été, douche et toilettes. Grand parking, jardin entièrement clos et arboré. Un bien rare à la vente idéal en résidence principale ou secondaire ou pour activité de location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an.

VALENCE à 10mn, un projet unique, la perfection des lignes, un jeu subtil de lumière, de perspectives, la frontière effacée entre l'intérieur et l'extérieur, l'alliance parfaite de la modernité et du confort pour cette maison d'architecte de plain-pied de 282 m² avec un jardin joliment paysager de 2 062 m² avec piscine miroir. Un hall d'entrée avec la transparence d'un verre fumé sur le garage, un superbe salon-séjour de 77 m² avec cheminée à vapeur d'eau, une bibliothèque, création unique structurant l'espace, un patio végétalisé, une extension naturelle vers l'extérieur avec cette immense baie vitrée de 12m offrant une belle perspective sur la piscine et le jardin, une cuisine intégrée 'Minimal Cucine' de 41 m² avec accès à de magnifiques terrasses. Un espace nuit avec 4 chambres dont une master suite de 43 m² avec salle d'eau : douche à l'italienne avec ciel de pluie, vasque et dressing, une ambiance très raffinée pour cette suite parentale. Une salle de bains avec 2 vasques, douche à l'italienne et baignoire îlot pour les 3 chambres enfants / amis. Un salon détente, bien-être spa de 22 m² avec Jacuzzi. Un lieu de convivialité extérieur exceptionnel, de superbes terrasses, une piscine miroir chauffée de 12,50m x 4,50m -un salon avec brasero. Chauffage par pompe à chaleur en gainable - huisseries en alu - domotique - alarme - système audio Sonos. Un cellier / buanderie, chaufferie, local vélos - garage de 29 m² - parkings. Un parti pris architectural fort pour cette maison contemporaine totalement connectée aux espaces extérieurs. Un style épuré et design, des matériaux nobles, une ambiance résolument moderne et exclusive. DPE : À 31-GES : À 0 PRIX : 1 890 000EUR TTC.

Vendu par l'agence - lyon 5, exclusivite white immo, idéalement située, rue pierre valdo à proximité des bus et des commerces à pied (la plaine), maison 1900 de 190 m² habitables + cellier / chaufferie de 14 m² sur un terrain de 1218 m² plat avec dépendance. De plain pied, entrée, salon en parquet chevron avec cheminée, salle à manger plein sud, donnant sur terrasse, spacieuse cuisine, cellier buanderie. À l'étage, 5 chambres en parquet (17 / 12,8 / 9,6 / 24 / 14,5 m²), salle de bains avec douche et baignoire. Grenier. Travaux intérieurs à prévoir. Huisseries bois, chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte. Dpe d. Sur le terrain en partie clos de murs, terrasse et piscine plein sud. Dépendance à rénover entièrement d'environ 50 m² répartis sur 2 niveaux. Enorme avantage, en plus du terrain de 1218 m², la propriété dispose d'un espace parking de plus de 500 m² attenant à la parcelle. Les commerces sont accessibles à pied et les bus sont à proximité (65 - gorge de loup / 45 - croix rousse / c20 - bellecour). Notre avis : esprit maison de famille sur un très beau terrain. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09, white immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements : 'cachou' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Iad France - Thibault Marez vous propose : Maison traditionnelle Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située à Les Martres d'Artières, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort et élégance, construite en 2001. D'une surface habitable de 157 m², cette demeure vous accueille dans un espace chaleureux composé de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain et un WC, répondant à tous vos besoins en termes de confort et d'intimité. L'agencement de chaque pièce a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de convivialité à ses habitants. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Pour les moments de détente, profitez de la terrasse, idéal pour des moments de relaxation en plein air. Les équipements de chauffage individuel, incluant un système de chauffage par le sol, une cheminée et des radiateurs, vous garantissent un confort optimal à toutes les saisons. Une piscine ainsi qu' un local technique complète le bien. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et proche de toutes les commodités, cette maison est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible tout en étant à proximité des points d'intérêt de la région. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence du Roannais vous présente à la vente cette Grande maison familiale avec piscine Secteur résidentiel prisé Située sur la commune de Renaison, à seulement 20 minutes de Roanne, cette spacieuse maison de 230 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 1391 m², dans un environnement résidentiel calme, la propriété séduit par ses beaux espaces de vie, sa luminosité et son fonctionnement familial optimal. La maison dispose d'une chaleureuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, sublimée par un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale et élégante, idéale pour recevoir et partager des moments privilégié, de 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de répondre à des projets mêlant vie familiale et télétravail. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une agréable piscine, véritable espace de détente, tout en conservant une proximité à pied des commerces, un atout rare et recherché. Un bien complet, conjuguant surface, emplacement et qualité de vie, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans renoncer aux services du quotidien. Cette maison possède un garage double d'environ 55 m² ainsi qu'un petit chalet en bois Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Profitez de son jardin avec sa piscine, et appréciez la convivialité des espaces extérieurs sans aucun vis-à-vis. Informations complémentaires pour cette propriété à vendre en exclusivité proche de Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 22 / 07 / 2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2870 EUR et 3950 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06642, ref agence VMA160005032 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.