Vente maison 10 pièces 500 m² Chasselay (69380)

CD IMMOBILIER SAS vous présente en exclusivité cette superbe Propriété dans un environnement privilégié, naturel et préservé. Edifiée au sommet de la colline, la villa baignée de lumière semble offerte au soleil avec ses terrasses sur vue et sa piscine. De toutes parts se dégage une sérénité, une intimité. La propriété de 11000 m², vous émerveillera avec ses murets en pierres dorées, son accueil paysagé et fleuri, ses arbres majestueux, son verger de 1000 m², sa prairie de 5000 m², son bois avec sa caborne, ses grands espaces dégagés. Aux limites de la propriété, les zones agricole et naturelle vous garantissent la préservation des lieux et de son environnement. La villa édifiée en 2007 est pensée pour un confort de vie comme une évidence. Elle est en excellent état d'entretien. La pièce de vie et ses larges baies vitrées à galandage, de plain pied sur les terrasses permettent d'évoluer librement de l'intérieur vers l'extérieur, comme une continuité. La cuisine est séparée et contigüe. La suite parentale bénéficie également de sa terrasse. Trois autres chambres aux proportions généreuses sont à l'étage. De nombreuses annexes sur 140 m² assurent tous les besoins, avec notamment sa salle de sport, ses bureaux et ateliers. Le chauffage par le sol est assuré par pompe à chaleur. La piscine est chauffée et est équipée d'un volet sécurisé sous plage immergée. De surcroît, si la propriété vous apparaissait trop imposante, vous aurez la faculté de détacher deux parcelles constructibles d'environ 1100 m² chaque, pouvant chacune recevoir une surface de plancher de 300 m² avec chacune une emprise au sol de 250 m²; l'ensemble à l'opposé et sans vis à vis avec la villa existante. Contatez votre Agent immobilier, Christèle VOLCOFF LEHOUX au 06 08 54 43 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ LIMONEST - Élégante propriété familiale au coeur d'un écrin de verdure À seulement quelques minutes à pied du centre de Limonest et de toutes ses commodités, cette magnifique propriété de 269 m² prend place sur un terrain paysager de plus de 3 100 m², offrant un environnement privilégié et une qualité de vie rare aux portes de Lyon. Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée au sein d'un jardin soigneusement entretenu, la maison séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son implantation parfaitement pensée pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de réception d'environ 60 m², véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et les terrasses, elle bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond et permet d'aménager plusieurs espaces de vie chaleureux et conviviaux. La vaste cuisine dînatoire de 41 m², pensée comme un lieu de partage, prolonge naturellement les espaces de réception et s'ouvre directement sur un agréable espace extérieur couvert, idéal pour recevoir famille et amis en toute saison. Ce niveau comprend également un vestiaire, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'étage accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage de 57 m², une chaufferie, deux caves, un atelier ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et les moments de convivialité : vaste terrasse avec jacuzzi, terrain de pétanque, pool-house et grande piscine implantée légèrement à l'écart de la maison afin de préserver la sérénité des espaces de vie. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie de prestations de qualité et d'importants travaux récents : chaudière Frisquet remplacée en 2023, toiture entièrement refaite en 2026, nombreux rangements intégrés. Seule la piscine nécessitera quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À seulement 20 minutes du centre de Lyon, cette demeure de caractère séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, alliant nature, élégance et proximité immédiate des services. Une adresse confidentielle et recherchée, pour un art de vivre d'exception aux portes de Lyon. Annabelle WALKER agent commerciale immatriculée au RSAC de Villefranche sous le numéro 515 122 489, sera ravie de vous faire découvrir cette demeure d'exception. 06 07 11 55 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vma immo vous propose un produit rare et idéalement situé. Une villa entièrement rénovée en 2022 développant environ 313 m² et implantée sur une parcelle d'environ 4 000 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une vue spectaculaire, présente dans toute la maison. La pièce de vie, d'environ 100 m², s'ouvre largement sur l'extérieur et vous permettra d'admirer chaque soir de magnifiques couchers de soleil, confortablement installé dans votre canapé. La cuisine, signée Ambiance Concept, allie élégance et fonctionnalité. Toujours de plain-pied, une suite parentale de 40 m² avec salle de bain, douche extérieure et dressing vous offre une véritable atmosphère de voyage, inspirée de Bali. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, trois salles de bain ainsi qu'un bureau, le tout parfaitement agencé et décoré avec goût. Au niveau inférieur, un véritable appartement indépendant relié a la maison. Un salon, une cuisine, une douche wc et une buanderie. Prestations soignées : chauffage et climatisation par pompe à chaleur, finitions haut de gamme, volumes accueillants et ambiance cosy dans chaque espace. À l'extérieur, une piscine chauffée de 15 mètres, ainsi qu'un terrain de pétanque niché dans la pinède, viennent compléter ce bien d'exception. Un cadre de vie unique, à découvrir sans tarder. Prix de vente honoraires d'agence inclus. Contact Adrien CLERC o622989436 Négociateur immobilier.

Limonest - Maison contemporaine refaite à neuf en 2019, puis en 2024 avec des prestations qualitatives, d'une surface d'environ 305 m² répartie sur deux niveaux. Au niveau supérieur, un hall d'entrée dessert le séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte, une salle à manger et une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Au même niveau se trouvent la suite parentale avec sa salle de bains, un bureau ainsi qu'une autre chambre ou bureau avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, se trouvent deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant, deux salles de bains. Une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements complètent ce bien. Grand garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules. Cuisine d'été et pool-house. Piscine chauffée 16 X 5 - Eclairage du jardin. Terrain arboré de 5500 m². Possibilité de construction au-dessus du pool-house (Etude par un architecte disponible). PC validé et accepté, purgé de tous recours. Terrain non divisible. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2770€ ~ 3760€ - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

Sur le secteur le plus prisé du village de saint-cyr au mont d'or, je vous propose non pas une propriété contemporaine mais plutôt une véritable aventure architecturale. Enchâssée dans le sol en suivant la pente du terrain, c'est une maison iceberg dont le volume d'espace enterré est aussi important que celui qui reste visible. Suivant fidèlement le versant du vallon, l'édifice reste totalement ouvert sur le paysage et propose de magnifiques vues à chaque niveau et des terrasses qui projettent les espaces vers le lointain ! De construction récente avec l'aspect d'un béton de terre, dans la lignée du pisé, sa géométrie est simple, brute, et présente un grand parallélépipède rectangle évidé de deux terrasses. Sa beauté plastique vient de cette sobriété. Le dépouillement accentue son caractère dense et massif. L'accès se fait depuis la rue via une plateforme suspendue qui permet de garer les voitures sur le toit de l'habitation, puis en empruntant l'escalier desservant celle-ci de la tête aux pieds. L'escalier fait ainsi toute sa course en droite ligne. D'abord suspendu en extérieur, il pénètre dans l'édifice au niveau r + 2 accueillant l'espace parental avec son immense suite. Il continue ensuite pour desservir les chambres des enfants et leurs commodités en r + 1 (au nombre de trois) et s'achève dans l'imposante pièce de vie qui donne sur le jardin. Impressionnant est l'enchaînement de ses volées. Le béton doré ressurgit dans les espaces intérieurs. Sa rusticité contraste subtilement avec la sophistication des menuiseries et parquets en chêne, et de l'épicéa blanchi des plafonds. L'ambiance intérieure est lumineuse, claire et spacieuse. De grandes baies vitrées occupent toute la largeur de la façade ouest. Le projet profite au maximum du site dans lequel il s'installe et tire parti de la pente vers le vallon. Côté extérieur, le jardin contemporain a été conçu pour mettre en valeur la qualité architecturale de la maison. Il se développe autour de celle-ci en terrasses successives mettant en valeur la piscine et des espaces de vie confortables et conviviaux. Vous l'aurez compris, ce rêve architectural est hors du commun dans les monts d'or et caractérise l'exception. Confort, ambiance de vie, sérénité, discrétion, lumière et élégance vous sont ici proposés. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de votre nouvel espace familial. Dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian dessalles, au 07 64 07 57 56 ou, par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian dessalles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 438646655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436829 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian dessalles (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 438646655 -.

Vente à dardilly 69570. Maison de 1850, alliant le charme de l'authenticité et des prestations modernes. À seulement 15mn de bellecour, nichée dans un cadre verdoyant, découvrez cette propriété de charme entièrement réhabilitée avec des prestations de qualités, ou l'authenticité des materiaux anciens se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphere chaleureuse, mais aussi par son environnement, calme et préservé, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, d'espace et de serenité. Elle ravira les passionnés d'équitation avec son paddock pour vos chevaux, la chance de partir directement à cheval en balade dans les bois environnants, le tout à deux pas d'un centre équestre. Un veritable paradis. La batisse offre encore de belles possibilités d'aménegement par de nombreuses dépendances au fort potentiel (atelier, appartement indépendant ou activité professionnelle. ). Cette rénovation a été pensé pour optimiser le performance énergétique, permettant ainsi de bénéficier de coûts de fonctionnement particulièrement faibles. À 300m des transports (86 gorges de loup, jd collège sacre coeur et saint joseph à tassin). Contacter franck pariset 06 82 67 60 36.