Vente maison 6 pièces 182 m² Poleymieux-au-Mont-d'Or (69250)

Au coeur du village de Chasselay, découvrez cette magnifique bâtisse de caractère datant de la fin du XVIIe siècle. Environ 500 m² habitables sur une parcelle arborée de 2 350 m² clos de murs. Dès l'entrée, un vaste hall accueillant donne le ton et dessert les pièces de réception. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine meublée et entièrement équipée, d'une élégante salle à manger, de deux salons de réception ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'atelier, de salle de sport ou de chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit principal et composé d'une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), trois autres chambres confortables et spacieuse ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain supplémentaires. Salle de jeux. La propriété comprend également une annexe avec accès indépendant, composée de deux superbes suites, chacune avec leur salle d'eau privative. Cet espace est parfaitement adapté à une activité de chambres d'hôtes ou à l'accueil de famille et d'amis en toute indépendance. La maison est édifiée sur une magnifique cave en pierre voûtée dont une partie a été aménagée en cave à vin. Chargée d'histoire et de cachet, la maison séduit par ses matériaux authentiques : pierre, bois, cheminées anciennes et volumes généreux. L'environnement est exceptionnel, en plein centre du village, tout en offrant calme et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une piscine avec cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, d'un vaste espace de stationnement ainsi que d'un abri pouvant accueillir deux véhicules. Une propriété rare alliant charme de l'ancien, volumes et potentiel, dans un cadre privilégié aux portes de lyon. Contact : Alexis Verbrugge O6.01. 32.93. 48.

Située sur la commune de Lissieu limite Chasselay / Limonest Propriété de caractère aux portes des Monts d'Or, entre vallée d'Azergues et Beaujolais. Idéalement située, cette propriété de charme prend place dans un environnement naturel exceptionnel, au pied des Monts d'Or. Nichée au coeur de l'ancien bourg, dans un secteur résidentiel calme et confidentiel, ancien cuvage entièrement rénové de 360 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie principale, d'environ 100 m², traversante Est / Ouest, offre un espace de réception remarquable avec cuisine ouverte, salon convivial et cheminée contemporaine. De larges ouvertures permettent une connexion fluide avec les extérieurs et les terrasses. L'espace nuit comprend : Une suite parentale avec salle de bains. Quatre chambres supplémentaires. Deux salles de bains. Deux studios indépendants avec salles d'eau, parfaits pour recevoir, loger une fille au pair, famille ou développer une activité. Une salle de sport avec salle d'eau et wc. Des espaces complémentaires : Salle de jeux / dortoir. Cave de stockage et cave à vin climatisée, atelier / garage. Les extérieurs soigneusement aménagés : Terrain paysagé (oliviers, cyprès, palmiers. ) Piscine chauffée 10x5 au sel avec grande terrasse en pierre Cuisine d'été, plusieurs espaces salons extérieurs, Pergolas Côté prestations techniques : chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, chaudière d'appoint, excellente isolation, huisseries aluminium double vitrage. Une propriété rare au positionnement géographique privilégié, aux portes de Lyon (à moins de 15km de Lyon, accès rapide à l'A6, l'A89 et aux gares de Lozanne et Saint-Germain-au-Mont-d'or. Ligne de bus no61 et 21 reliant directement la gare de Vaise et le métro. Contact : Alexis Verbrugge O601329348.

Limonest - Maison contemporaine refaite à neuf en 2019, puis en 2024 avec des prestations qualitatives, d'une surface d'environ 305 m² répartie sur deux niveaux. Au niveau supérieur, un hall d'entrée dessert le séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte, une salle à manger et une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Au même niveau se trouvent la suite parentale avec sa salle de bains, un bureau ainsi qu'une autre chambre ou bureau avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, se trouvent deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant, deux salles de bains. Une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements complètent ce bien. Grand garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules. Cuisine d'été et pool-house. Piscine chauffée 16 X 5 - Eclairage du jardin. Terrain arboré de 5500 m². Possibilité de construction au-dessus du pool-house (Etude par un architecte disponible). PC validé et accepté, purgé de tous recours. Terrain non divisible. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2770€ ~ 3760€ - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

Lissieu limite Limonest Propriété de caractère aux portes des Monts d'Or, entre vallée d'Azergues et Beaujolais. Idéalement située, cette propriété de charme prend place dans un environnement naturel exceptionnel, au pied des Monts d'Or. Nichée au coeur de l'ancien bourg, dans un secteur résidentiel calme et confidentiel, ancien cuvage entièrement rénové de 360 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie principale, d'environ 100 m², traversante Est / Ouest, offre un espace de réception remarquable avec cuisine ouverte, salon convivial et cheminée contemporaine. De larges ouvertures permettent une connexion fluide avec les extérieurs et les terrasses. L'espace nuit comprend : Une suite parentale avec salle de bains. Quatre chambres supplémentaires. Deux salles de bains. Deux studios indépendants avec salles d'eau, parfaits pour recevoir, loger une fille au pair, famille ou développer une activité. Une salle de sport avec salle d'eau et wc. Des espaces complémentaires : Salle de jeux / dortoir. Cave de stockage et cave à vin climatisée, atelier / garage. Les extérieurs soigneusement aménagés : Terrain paysagé (oliviers, cyprès, palmiers. ) Piscine chauffée 10x5 au sel avec grande terrasse en pierre Cuisine d'été, plusieurs espaces salons extérieurs, Pergolas Côté prestations techniques : chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, chaudière d'appoint, excellente isolation, huisseries aluminium double vitrage. Une propriété rare au positionnement géographique privilégié, aux portes de Lyon (à moins de 15km de Lyon, accès rapide à l'A6, l'A89 et aux gares de Lozanne et Saint-Germain-au-Mont-d'or. Ligne de bus no61 et 21 reliant directement la gare de Vaise et le métro. Contact : Alexis Verbrugge O601329348.

EXCLUSIVITÉ LIMONEST - Élégante propriété familiale au coeur d'un écrin de verdure À seulement quelques minutes à pied du centre de Limonest et de toutes ses commodités, cette magnifique propriété de 269 m² prend place sur un terrain paysager de plus de 3 100 m², offrant un environnement privilégié et une qualité de vie rare aux portes de Lyon. Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée au sein d'un jardin soigneusement entretenu, la maison séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son implantation parfaitement pensée pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de réception d'environ 60 m², véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et les terrasses, elle bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond et permet d'aménager plusieurs espaces de vie chaleureux et conviviaux. La vaste cuisine dînatoire de 41 m², pensée comme un lieu de partage, prolonge naturellement les espaces de réception et s'ouvre directement sur un agréable espace extérieur couvert, idéal pour recevoir famille et amis en toute saison. Ce niveau comprend également un vestiaire, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'étage accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage de 57 m², une chaufferie, deux caves, un atelier ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et les moments de convivialité : vaste terrasse avec jacuzzi, terrain de pétanque, pool-house et grande piscine implantée légèrement à l'écart de la maison afin de préserver la sérénité des espaces de vie. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie de prestations de qualité et d'importants travaux récents : chaudière Frisquet remplacée en 2023, toiture entièrement refaite en 2026, nombreux rangements intégrés. Seule la piscine nécessitera quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À seulement 20 minutes du centre de Lyon, cette demeure de caractère séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, alliant nature, élégance et proximité immédiate des services. Une adresse confidentielle et recherchée, pour un art de vivre d'exception aux portes de Lyon. Annabelle WALKER agent commerciale immatriculée au RSAC de Villefranche sous le numéro 515 122 489, sera ravie de vous faire découvrir cette demeure d'exception. 06 07 11 55 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, découvrez cette belle maison familiale offrant une vue dégagée exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété lumineuse vous séduira par son exposition et la qualité de sa rénovation. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une spacieuse terrasse grâce à de larges baies vitrées, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Sur ce même niveau, vous trouverez une agréable suite parentale, avec un accès direct sur la terrasse de la piscine, comprenant une salle de bains, un dressing ainsi qu’un bureau. En rez-de-jardin, trois belles chambres se partagent une salle d’eau. Une buanderie et une cave à vins viennent compléter ce niveau. Un carport et un atelier viennent parfaire les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie recherché. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (06 85 12 51 23), agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3560€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.