Maison avec piscine à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Située sur un terrain plat, arboré et entièrement clos, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Rare sur la plaine du Forez, hors lotissement. Superficie habitable de 125 m² mais 160 m² utilisables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec un plafond à la française, une cuisine fermée entièrement équipée donnant sur une véranda offrant un bel espace convivial pour profiter des beaux jours. Une terrasse abritée est aussi présente à l'entrée de la maison pour déjeuner à l'ombre. Sur un demi niveau en dessous se trouve un espace buanderie, et une pièce de 30 m² pouvant également servir de cuisine d’été, attenant à un grand atelier. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC complètent l’espace nuit principal. Une partie indépendante sur un demi niveau, propose une chambre, un grenier (avec la possibilité d’en aménager une seconde) et une salle de bain, idéal pour accueillir famille et amis. Une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire et permettant l'entretien de la pisicne extérieure. Le terrain est fermé par un portail éléctrique, avec visiophone. L'espace extérieur est goudronné avec une espace semi-fermé pouvant accueillir 2 véhicules et du stockage. Pas de gros travaux à prévoir, le crépis, la toiture et le système de chauffage est récent et bien entretenu. La piscine en diamant dimension 8x4m, la filtration se fait par billes de verre. La maison est relié à une fosse septique toujours bien entretenue; Le chauffage se fait par le sol, par une PAC récente et dans les étages par des radiateurs. Cette maison combine fonctionnalités, confort et beaux espaces extérieurs pour une vie paisible en toute intimité.

Iad France - Sébastien Curinier (06 77 30 43 62) vous propose : À Ailhon, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison de construction traditionnelle. Édifiée en 1982, elle offre plus de 200 m² environ habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain clos et arboré d’environ 2 500 m² environ avec piscine et un abri camping car pouvant être transformé en atelier fermé. Son atout principal est sans aucun doute le vaste séjour - salon, très lumineux grâce à sa triple exposition, ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes. Sur ce même niveau, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un W. C. séparé. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec W. C. et une grande pièce mansardée pouvant faire office de salle de jeux, dortoir ou espace de loisirs. La circulation entre tous les niveaux se fait par l’intérieur. Le rez-de-jardin comprend un appartement totalement indépendant de type T2, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour envisager une rentabilité locative. On y trouve également un vaste garage avec partie atelier, une buanderie et deux caves. L’espace jardin de 2 500 m² environ est entièrement clos et arboré. Il accueille une piscine à rénover avec pool-house, un car-port d’environ 80 m² environ et de grande hauteur pouvant accueillir un camping car. L’abri jardin en pierre de taille est très fonctionnel pour le rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais son environnement calme, sa vue dégagée et son volume en font un bien rare sur ce secteur… Un investissement sans risque dans ce secteur prisé à quelques minutes d’Aubenas. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier un entretien téléphonique préalable avant toute visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Curinier EI (ID 27607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

VALENCE en co-exclusivité, dans quartier résidentiel, une position dominante, une superbe vue sur la ville et les monts d'Ardèche pour cette maison d'architecte de 284 m² totalement rénovée en 2019 dans un esprit chic et contemporain. Une conception agréable et de beaux volumes avec 201 m² de plain-pied et un accès direct à de superbes terrasses. Un hall d'entrée accueillant avec son bleu Majorelle, vestiaire, un salon de réception de 45 m² avec cheminée et un salon lecture / musique dans la tour avec des bibliothèques intégrées suivant la courbe des murs et des vitraux diffusant une douce lumière. Une cuisine intégrée de 30 m² avec un espace dînatoire, une arrière cuisine de 8 m². Un espace nuit : dégagement tout aménagé en placards, 1 salle d'eau et 4 chambres dont 1 suite enfant de 19 m² avec salle d'eau, 1 suite parentale de 31 m² avec dressing, salle de bains avec vasque et baignoire balnéo. Un petit appartement de 38 m² avec un accès indépendant, idéal pour accueillir la Famille ou les Amis : cuisine intégrée à 1 / 2 ouverte sur un salon, salle de bains et un coin nuit dans une alcove. Buanderie, chaufferie. Une salle de sport de 44 m² climatisée avec sauna ainsi qu'une cave aménagée dans la tour raviront les amateurs de bien-être et de bons vins. Chauffage au fuel - huisseries pvc. Des espaces de détente agréables pour profiter pleinement de la vue : une vaste terrasse avec bar et en contrebas une piscine Diffazur chauffée et un pool-house de 36 m² invitent à la convivialité. Une parcelle de 2064 m² aménagée en restanques avec l'eau du puits pour l'arrosage - de grands espaces de stationnements et 4 garages. Un beau projet de vie. DPE : D 143  -  GES : D 43 PRIX : 1 260 000EURTTC.

Située dans la charmante commune de Meyras (07380), cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié offrant un environnement idéal et calme pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain clos et arboré de 3124 m² constructible, comprenant une grande terrasse couverte, un grand garage de 62 m² avec une toiture en béton, des espaces extérieurs aménagés avec une piscine de 8x4 m et un terrain de pétanque. Les 4 places de parking offrent une grande praticité pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 127 m² offre un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une mezzanine et deux chambres supplémentaires (inférieures à 1,80m de hauteur) d'une superficie carrez d'environ 66 m² offrent des espaces polyvalents. Construite en 2001, cette propriété est une opportunité rare alliant confort et tranquillité dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

À 10 minutes de montélimar, sur les hauteurs de la commune du teil, emplacement exceptionnel pour cette maison familiale de plus de 230 m² habitables, implantée sur un vaste terrain boisé dont une partie est divisible. Le portail de la propriété vous ouvre ses portes, l'allée chemine le long d'un mur en pierres sèches qui vous mène à la maison. Une belle entrée ornée d'une grille en fer forgé invite à découvrir le rez-de-chaussée. Un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m², composé d'une partie repas ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un coin détente paré d'une cheminée de pierre. La cuisine de bon goût est un bel espace familial de 26 m², avec de nombreux rangements, ainsi qu'un espace repas. Pour plus de confort une chambre, et sa salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. L'étage, dédié au repos, est constitué de six chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un bureau. Côté extérieur, une vaste terrasse, avec coin repas sous une tonnelle en fer forgé avec four à pizza, dans la continuité une piscine avec abri dôme motorisé et ses plages de bois pour une détente avec vue. Pour les chaudes journées d'été l'espace boisé offre la fraîcheur. Un grand garage, une cave à vin viennent compléter ce bien. Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, le tout à l'égout, le réseau d'eau neuf, les panneaux photovoltaïques. La maison est prête à vous accueillir ! Un bien joli cocon où il fait bon vivre ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 613 530 - greffe de romans sur isere) sophie bertrand entrepreneur individuel 07 67 59 21 42 - réf. 927446.

À vendre : maison moderne et spacieuse de 142 m² – sur davezieux - découvrez cette maison, construite en 1999 et récemment modernisée, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent des espaces généreux. Située sur un terrain de 800 m², la surface habitable de 122 m² comprend une belle pièce à vivre lumineuse où confort et convivialité se rejoignent, 4 chambres dont une avec espace dressing, et une pièce atelier orientée plein sud. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'espace de vie et le salon, créant un espace harmonieux et fonctionnel, parfait pour vos moments de détente. À l'extérieur, un jardin spacieux qui invite à la détente et aux loisirs en plein air, équipée d'une piscine hors sol et d'abris pour véhicule. Venez découvrir cette maison où vous pourrez poser vos valises, et décorer selon vos gouts et couleurs, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 912 107 - greffe de romans sur isere) micaela marques entrepreneur individuel 06 71 88 54 59 - réf. 913538.

Référence 40803 En campagne, agréable maison avec grande pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda, vous permettant de profiter de moments conviviaux et chaleureux. Le bien se compose également d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau / buanderie en rez-de-chaussée et à l'étage, d'un grand palier desservant 3 espaces nuits et un WC. Côté extérieurs, des appentis et une cave vous offrent des espaces de stockage et de travail complémentaires. Le jardin est arboré, clôturé, avec une terrasse couverte sur l'avant de la maison, et la piscine hors-sol avec son aménagement au fond du terrain. DPE : C/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'attendez plus, contactez-nous au 04 70 02 94 44 pour plus de renseignements sur ce bien ou pour organiser une visite ! Référence agence : 40803.

Iad France - Gillia Gontero vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Piscine et Terrasses à Ceyssac avec vue Panoramique Découvrez cette splendide maison de type familial, idéalement située à Ceyssac. Construite en 1980, cette maison individuelle de 220 m² incarne l’alliance parfaite entre grands espaces et modernité. L'ensemble de la maison est en très bon état général. Les équipements de confort tels que l'assainissement individuel, la ventilation mécanique et le chauffage par système de pompe à chaleur avec radiateurs basse température assurent votre bien-être au quotidien. À seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, découvrez ce bien rare situé sur la commune prisée de Ceyssac, où nature, élégance et tranquillité se rencontrent. Caractéristiques principales : • Une pièce de vie de près de 50 m² offrant une vue imprenable sur le paysage, de grands espace et une belle luminosité avec un accès direct sur une terrasse de 40 m² équipée d’une piscine. * Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur une deuxième terrasse de plus 70 m². * Un espace nuit comprenant 5 chambres très spacieuses et lumineuses. * Deux salles d'eau modernes et équipées. * Une superbe piscine 8X5 mètres avec dôme abritant le bassin. * Un sous sol à fort potentiel idéal pour un projet d'aménagement en studio ou appartement : surface habitable de 50 m², système de chauffage par clim réversible, point d'eau existant. * Un espace chaufferie + vide sanitaire de 60 m² * Charmante dépendance extérieur à couverture traditionnelle offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'usage. Prestations techniques : • Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal + radiateurs basse température. • Menuiseries : PVC double vitrage et volets roulants électriques • DPE : C / B * Stores bannes électriques sur chacune des terrasses. Laissez-vous envoûter par une vue à couper le souffle sur les paysages naturels et majestueux, changeant au fil des saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gillia Gontero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979739091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un parc arboré et sans vis à vis, ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes. La première est une belle bâtisse d'environ 196 m² habitables composée en rez de chaussée de spacieuses pièces à vivre donnant sur une grande terrasse plein sud, un bureau vouté et une buanderie avec douche. Au 1er, deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau, un grand dégagement avec de nombreux rangements, une petite pièce, une salle de bains et un wc. Au 2e étage, une chambre avec un point d'eau. La seconde, plus cosy, de 40 m² (DPE G) comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et Wc. L'ensemble se trouve sur un terrain clos et arboré de 4300 m² avec piscine et pool house de 60 m². Garage et cave.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Maison de Village à Mévouillon - Idéal maison secondaire ou primo accédant Nichée au cOEur du quartier pittoresque du village de Mévouillon, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1965 avec une surface totale de 67 m² répartie sur deux étages, cette maison respire l'histoire et le caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 28 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Deux chambres de respectivement 12 m²et 8 m² permettent d'accueillir toute la famille a l'étage. Une salle d'eau de 3.4 m² et un WC de 1.4 m² complètent l'espace de vie. Une troisième chambre de 7.6 m² au dernier niveau complètera l'espace nuit. L'ensemble de la maison nécessite quelques petit travaux de rénovation énergétique, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Bien que la maison ne dispose pas de parking, de garage, de piscine ou de jardin, elle offre un cadre de vie atypique pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à cette charmante maison de village à Mévouillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 374 et classe CLIMAT E indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose dans environnement exceptionnel, ce beau mas en pierre à rénover offrant une belle vue dégagée sur le luberon, sur un terrain de près de 6 hectares avec piscine et son pool-house de 41 m². Dans sa configuration actuelle le mas propose une surface habitable de 151 m² sur 2 niveaux ainsi que de nombreuses dépendances dont 2 grands garages attenants au mas (53 m² et 34 m²), une dépendance de 40 m² avec auvent et un local technique de 63 m² comprenant des pièces voutées. Le grand terrain de près de 6 ha, en partie en zone forestière, offre un cadre idéal pour les amoureux du calme, de l'authenticité et des vastes espaces. Très belle opportunité de rénovation avec une base solide dans un environnement préservé. Cette annonce vous est proposée par dino maurizi - ei - norsac : 518 890 884, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Villeurbanne – Élégante maison familiale de 150 m² avec piscine chauffée. En plein cœur d’un quartier résidentiel recherché de Villeurbanne, découvrez cette superbe maison familiale alliant charme, confort et prestations de qualité. Un véritable havre de paix à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie composé d’un séjour chaleureux de 31 m², prolongé par un vaste salon de 36 m² avec cheminée, ouvrant sur la piscine chauffée et son jardin intime. La cuisine semi-ouverte de 17 m², conviviale et bien équipée, donne accès à une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur. Un WC et une buanderie complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois jolies chambres, d’une salle de bains et d’un second WC. Le sous-sol de 57 m² offre une belle surface de rangement supplémentaire. Possibilité d'agrandissement ou de créer une quatrième chambre au rdc. À l’extérieur, une cour privative permet de stationner jusqu’à trois véhicules. Les plus : piscine chauffée, luminosité traversante, beaux volumes, environnement calme et familial. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Votre agence Guy Hoquet Givors vous propose en exclusivité, sur les hauteurs de Givors, cette jolie maison nichée dans un hameau paisible, à proximité de la ville, de Lyon. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches de toutes commodités. Édifiée sur un terrain de 612 m², la maison développe 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie du rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'ouvre sur la salle à manger, tandis que le salon, baigné de lumière, offre un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille. Sur ce même niveau, vous trouverez également des toilettes indépendants ainsi qu'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau équipée d'une baignoire, parfaite pour le quotidien. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un coin potager pour les amoureux de la nature, une terrasse à l'avant de la maison pour vos moments conviviaux, et une seconde terrasse à l'arrière, donnant directement sur l'espace piscine. Cet espace, entièrement aménagé et sécurisé, invite à la détente et aux instants de partage. Le reste du terrain, engazonné, offre un cadre verdoyant et agréable. La maison bénéficie de prestations pratiques et confortables : double vitrage PVC et un poêle à granulés performant. La taxe foncière s'élève à seulement 1 124 € et, pour vos déplacements, la ligne de bus 81 se situe à 150 mètres. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant un bien de qualité, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités essentielles. Le prix de vente est fixé à 339 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5185. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Charbonnieres les bains : exceptionnel et rare, dans un cadre privilégié arboré, venez découvrir cette grande maison familiale de 150 m² sur un terrain de 708 m². Elle se situe dans une voie privée, très au calme, à 10mn à pied du centre ville et des transports en commun. Elle vient d'être entièrement rénovée avec gout et de beaux matériaux. En rdc se trouve une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 58 m² orientée est-ouest avec une suite parentale comprenant une salle d'eau à l'italienne et un dressing, des toilettes et une buanderie a l'étage 3 grandes chambres de + 13 m², une salle de bain et des toilettes. Chauffage par pac et climatisation dans toute la maison. Très beau jardin plat et paysagé avec une piscine de 6 x 3m. Places de stationnement. Diagnostiques ges et co2 = a (1,9% des résidences principales en france ont un dpe classé a) référence agence : 1618.

Exclusivité située à tassin, à quelques pas du phare, au fond d'une impasse et à proximité des commerces et des transports en commun, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette propriété familiale de 8 pièces / 4 chambres offrant plus de 200 m² de surface totale, dont 160 m² habitables, avec garage double et piscine, le tout sur une parcelle de 990 m² entièrement close et sans vis-à-vis. Possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Prévoir un budget travaux pour rafraîchissement ou rénovation selon votre projet (environ 150 000 € pour une rénovation complète). Composition : au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour / salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, une première chambre d'environ 16 m², une salle d'eau et un wc séparé. Au premier étage : un couloir desservant trois belles chambres supplémentaires, une seconde cuisine ouverte sur le salon pouvant être réaménagée en grande suite parentale, deux salles d'eau ainsi qu'un wc séparé. Équipements et prestations : chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation (2016), menuiseries double vitrage en aluminium, pvc et bois, portail électrique, isolation intérieure par le toit et les murs, construction de qualité. Référence agence : 2933.

Vivez l'équilibre parfait entre confort, modernité et nature à Savas-Mépin Découvrez cette superbe maison contemporaine de 156 m² habitables, construite en 2012, nichée sur les hauteurs, dans un cadre paisible et recherché Un espace de vie lumineux & accueillant Profitez d'une grande pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond, baignée de lumière, idéale pour des moments de partage. Un coin nuit bien pensé La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Les 3 autres chambres se partagent une salle de bain familiale. Extérieurs conçus pour votre bien-être Sur une parcelle de 1000 m² entièrement aménagée, profitez d'une vaste terrasse avec vue dégagée, d'une pergola bioclimatique vitrée, et d'une piscine, parfaite pour les beaux jours. Des prestations économiques & durables • Pompe à chaleur • Cheminée à granulés • 32 m² de panneaux solaires • Grand garage de 51 m² avec portail motorisé • Et un portail automatique pour un accès simplifié à la propriété ~ Situation idéale ~ À seulement 20 min de Vienne (38200) et 30 min de Bourgoin-Jallieu (38300) Une maison sans travaux, aux prestations haut de gamme, idéale pour une vie de famille moderne et paisible. Référence agence : 126.

Potentiel / investisseur / terrain venez découvrir sans attendre sur la commune de cléon d'andran, cette maison en pierre à rénover d'une superficie habitable d'environ 164 m² avec la possibilité d'aménager environ 260 m² supplémentaires (grange 106 m², grenier 82 m², atelier 70 m²). La maison est composée en rez de chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine, bureau. L'étage quand à lui dispose de 5 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Cette bâtisse en pierre édifiée sur un terrain constructible de 2850 m² offre de nombreuses possibilités. Outre le potentiel constructible et habitable, un autre avantage de ce cette propriété est la proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, du centre du village, vous trouverez crèche, maternelle, école élémentaire, collège, pharmacie, tabac, presse, poste, alimentation, médecins, restaurants, parc et jardin ainsi qu'une piscine municipale pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunitée, contactez-moi dès maintenant ! Prix : 1454 - ref : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : barnabé ribay agent commercial (entreprise individuelle) rsac 537 553 463 romans sur isère rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Marcilly-d’Azergues, commune ultra-prisée du Rhône, à seulement 25 minutes de Lyon ! Cette belle maison familiale de 163 m² habitables vous charme d’emblée par ses beaux volumes généreux, son environnement verdoyant et son énorme potentiel d’aménagement personnalisé. Ses atouts qui font toute la différence : Grande pièce de vie ultra-lumineuse : salon + salle à manger spacieux, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis Cuisine indépendante moderne et fonctionnelle 5 chambres confortables et bien agencées, idéales pour une famille nombreuse 2 garages très pratiques (30 m² + 15 m²) + cave de 25 m² + abri de jardin Grande piscine privative pour des étés inoubliables Terrain clos et arboré de 2 256 m², un vrai havre de paix et de verdure La maison bénéficie d’une mitoyenneté partielle (un seul mur mitoyen), ce qui préserve une excellente intimité et un sentiment d’indépendance tout en offrant les avantages d’une bonne isolation thermique naturelle. Implantée dans un quartier calme et très recherché, elle allie tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités essentielles (écoles, commerces, gare…). Quelques rafraîchissements suffiront à sublimer tout son cachet et son fort caractère pour en faire votre résidence idéale ! Une véritable rareté sur ce secteur coté, combinant espace, confort, calme et qualité de vie au quotidien. Contactez-moi sans attendre pour réserver votre visite privée et venir découvrir par vous-même le charme irrésistible de cette propriété. Les coups de cOEur comme celui-ci s’envolent très vite dans ce secteur prisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Leca vous propose : EXCLUSIVITE * Le Champ-près-Froges * Maison de 97 m² avec grand jardin et piscine Construite en 1989 cette charmante maison individuelle de 97 m² de plain-pied séduira les familles en quête de confort et d’espace. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse dotée d’une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. Vous disposerez de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir parents et enfants ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec wc et un wc indépendant complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 1 054 m², entièrement clôturé, offrant à la fois sécurité et intimité, avec son grand jardin et sa piscine, idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis en toute tranquillité. Cette maison, à la fois fonctionnelle et accueillante, offre un cadre de vie parfait pour une famille souhaitant allier confort intérieur et plaisir des espaces extérieurs. Les prestations sont au rendez-vous avec la fibre optique, des panneaux solaires, un chauffage individuel par radiateur, une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granules pour des températures agréables toute l'année. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison familiale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Leca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 814720603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, sans être isolée, belle ancienne ferme rénovée d'environ 190 m² habitables implantée sur 7 hectares de terrain, avec piscine. La maison offre en rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, un cellier avec buanderie, un salon avec cheminée et une salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud et le jardin. Une vaste suite parentale complète ce niveau avec salle de bains, dressing et WC indépendant. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains ainsi qu'un grenier de belle surface offrant un potentiel d'agrandissement. Au dernier niveau, 2 chambres supplémentaires. Côté extérieurs, 2 grandes dépendances se trouvent au nord de la bâtisse. Les 7 hectares de terrain, dont une partie est louée sous bail agricole (vignes, grenadiers, aspergeraie, épeautre), descendent jusqu'à la rivière. Piscine 11 x 5 m. Deux puits dont l'un alimente la piscine et l'autre la maison. Pompe à chaleur et radiateurs électriques. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

UNIQUE À SAINT-BONNET-DE-MURE, secteur Hameau de Dormon. 6ème SENS IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette magnifique maison entièrement rénovée. Édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1600 m², cette ancienne batisse de 1864 a été intégralement rénovée avec de très belles prestations. D'une superficie de 374 m² loi Carrez, elle se compose au premier niveau d'une belle pièce à vivre de 90 m², ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, avec cuisine entièrement équipée, salle à manger et espace salon. La suite parentale de 45 m² comprend une salle de bains avec douche et baignoire et un grand dressing équipé. Cellier, buanderie et toilettes complètent le premier niveau. À l'étage, 3 chambres, chacune avec leurs salles d'eau privatives, ainsi que 2 mezzanines ouvertes de 14 et 27 m² qui sont idéales pour un espace bureau, un coin détente, une bibliothèque ou un salon TV. La particularité de cette maison est d'offrir un espace séparé d'environ 70 m², permettant d'accueillir une activité professionnelle ou libérale, ou même un appartement indépendant. Le jardin dispose d'une piscine (9 m x 4 m), d'une terrasse attenante, d'un terrain de pétanque, d'un beau cabanon et d'une très belle cave à vin. Abri pour 2 voitures. Les très belles prestations et l'état impeccable de cette bâtisse permettent un emménagement immédiat, sans aucun travaux. Amoureux de beaux espaces et de grands volumes ? Cette maison est faite pour vous. Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

RILLIEUX-LA-PAPE - PROCHE du centre du village et du quartier du Loup Pendu. Très belle Villa de 220 m² utiles sur 940 m² de parc arboré - Piscine chauffée & dépendance. Dans un cadre résidentiel recherché, découvrez cette villa familiale d'exception, alliant confort moderne, volumes généreux et charme extérieur rare. Nichée au coeur d'un parc clos de murs et magnifiquement illuminé le soir, cette propriété de plus de 210 m² utiles offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Lyon. Un vaste espace jour de 67 m² baigné de lumière, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur le salon et la salle à manger. 3 chambres toutes avec salle de bain dont une suite parentale avec salle d'eau privative. 3 WC. Coin billard, cave et atelier / garage (pouvant être transformé en appartement indépendant avec accès jardin). Cuisine et salle à manger d'été entièrement équipées. Espace bar & barbecue. Jeu de boules entretenu. L'ensemble communique directement avec la terrasse et la piscine chauffée au sel, dotée de son volet roulant automatique. Annexe indépendante avec terrasse et salon extérieur (idéal pour un futur studio ou bureau) Isolation par l'extérieur. Double vitrage & volets roulants centralisés. Climatisation réversible. Poêle à pellets. 16 panneaux solaires. Portail motorisé & alarme + vidéosurveillance. Arrosage automatique du parc. Éclairage paysager complet du jardin Taxe foncière 2025 : 1619 € Consommation annuelle (chauffage, clim, PAC piscine, abonnement) : env. 2 320 € / an Une propriété unique, idéale pour une famille recherchant le calme, la lumière et des prestations de qualité, tout en restant proche des commodités et des axes lyonnais. Les visites avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89.

Vous recherchez espace, confort et proximité des commodités ? Cette maison individuelle de 176 m² construite en 2003 a tout pour séduire une grande famille. Emplacement idéal au Péage-de-Roussillon : À quelques minutes seulement des écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives, cinéma et gare — tout est accessible rapidement pour un quotidien simplifié. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 037 m², la propriété offre un véritable espace de vie extérieur : - Grande terrasse exposée Est - Jardin spacieux et sécurisé - Espace prévu pour piscine hors sol - Abris de jardin - Stationnement multiple + garage Des volumes généreux et lumineux, la maison se compose de 7 pièces dont 6 chambres, parfaites pour : - Grande famille - Télétravail / bureau - Salle de jeux - Chambre d'amis Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine séparée, aménagée et équipée, séduira les amateurs de cuisine. Côté pratique : - Salle de bains + salle d'eau - Buanderie - Garage - Nombreux stationnements Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steffy GRECO, Tél. : 06 11 08 37 38, E-mail : steffy.greco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 990673956.

Maison en pierre au cœur d'un village du Lot, entre charme, calme et nature C'est dans un petit village typique du Lot, bercé par le calme et entouré de nature, que se dévoile cette authentique bâtisse en pierre, ancien presbytère chargé d'histoire. À seulement 10 minutes des commerces, 20 minutes de Cahors et 30 minutes de l'aéroport de Brive, la localisation est idéale : à la croisée des grands sites touristiques du Lot, de la Dordogne et de la Corrèze, dans une région prisée pour sa douceur de vivre et son patrimoine. Derrière sa façade de caractère, la maison offre une cuisine rénovée et équipée, une salle à manger accueillante, un salon chaleureux avec cheminée à insert, ainsi qu'une salle de bain atypique au rez-de-chaussée, avec sa baignoire ancienne posée librement sous un plafond voûté, pour une ambiance empreinte de charme et d'authenticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale au cachet unique, sublimée par sa charpente apparente en cathédrale et sa salle d'eau privative. Deux autres salles d'eau viennent compléter l'ensemble, pour un confort familial optimal. À l'extérieur, un jardin intime vous attend, avec sa piscine équipée d'un volet roulant motorisé, un puits, un abri bois et un appentis, le tout dans un environnement paisible, sans isolement. L'ensemble offre également la possibilité d'accueillir une activité de chambres d'hôtes ou de créer un gîte, grâce à la configuration des lieux et au cadre enchanteur, idéal pour une clientèle en quête de nature et d'authenticité. Côté prestations : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert bois, isolation refaite, menuiseries PVC double vitrage, maison reliée à la fibre optique… chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et cachet de l'ancien. Un bien atypique, à la fois chaleureux, poétique et profondément enraciné dans son territoire. L'adresse parfaite pour une résidence secondaire, une retraite au vert, ou tout simplement pour s'offrir une nouvelle vie, à l'écoute du temps qui passe. Sébastien Arragon, votre conseiller immobilier Capifrance, se tient à votre écoute pour vous faire découvrir ce lieu hors du temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf. 926941.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : idéale famille et adaptée à une profession libérale Superbe maison de 173 m² dans un secteur très recherché à Chassieu Le Haut, elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez de 4 belles chambres, ainsi que d'un espace polyvalent de 35 m² pouvant être aménagé en salle de jeu, salle de cinéma, cabinet pour recevoir une patientèle, ou divisé en deux chambres, selon vos envies et vos besoins. Le vaste espace de vie de 50 m² avec la cuisine, s'ouvre sur une belle terrasse de 100 m² prolongée par un magnifique terrain clos et sans vis à vis avec un terrain de pétanque, et une piscine de 8x4 m comme point d'orgue pour profiter pleinement des extérieurs. un grand garage double permet à la fois le stationnement et du rangement. Cette maison alliant à la perfection tranquillité et modernité, est un véritable havre de paix, tout en étant à deux pas des commodités et des écoles. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.