Vente maison 4 pièces 79 m² Meyzieu (69330)

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : OPPORTUNITÉ – MEYZIEU Dans un quartier calme et résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale exposée plein Sud, développant 150 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain piscinable de 604 m². Maison saine, très bien isolée, aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante également, vous trouverez un séjour, une cuisine semi-ouverte équipée, un WC séparé ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, parfait pour un adolescent ou un usage locatif type T2. À l’étage, un second espace de vie composé d’un salon / salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon offrant une belle clarté naturelle. Les atouts : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, excellente isolation des murs extérieurs, aucun travaux, logement indépendant en rez-de-chaussée, configuration idéale famille ou intergénérationnel. Situation et commodités : proche des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées de Meyzieu, commerces et supermarchés accessibles rapidement. Transports en commun à proximité avec lignes de bus desservant le centre-ville et la ligne de tram T3 depuis Meyzieu Gare permettant de rejoindre directement Lyon Part-Dieu en 25 minutes. Accès Lyon centre en voiture à 25 minutes. Bien rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et potentiel d’évolution. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur pavillionnaire de MEYZIEU, venez visiter cette villa indépendante avec garage et mezzanine de rangement, elle fait 124 m² habitable sur 550 m² de terrain piscinable, vous découvrirez 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une avec un dressing, son salon est spacieux et lumineux et sa cuisine de 17 m²  a un accès direct sur la terrasse arrière, vous profiterez d'un puit et de sa rénovation énergétique qui lui permet aujourd'hui de porter la note B, vous apprécirez sa proximité avec le tram et les bus. Les honoraires agence sont a la charge des vendeurs pas de copropriété ni de charge de lotissement.

Sur la commune de MEYZIEU, nous vous proposons une propriété offrant une maison principale de 94 m² habitable, élevée sur cave, comprenant, un espace salon en partie ouvert sur la cuisine, une salle de douches, ainsi que trois chambres et une mezzanine. Non attenant à la maison, un studio composé d'une pièce principale, une salle de bains avec toilette et un espace bureau. Pour compléter l'ensemble, un garage et de nombreux stationnement possible. Située dans un environnement calme et résidentiel, vous apprécierez les 563 m² de terrain joliment arboré. Maison hors lotissement  Honoraires agence à la charge du vendeur.

Meyzieu / grand large maison lumineuse, au calme, à seulement 10 minutes à pied du tramway t3. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, de trois chambres, de deux salles d’eau ainsi que d’une dépendance. Implantée sur un terrain de 400 m², piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

En exclusivité – safti – carole & frédéric durand – conseillers immobiliers meyzieu (69330) – maison familiale 2011 - 4 chambres – jardin clos – 2 stationnements – quartier résidentiel - clim réversible dans un secteur calme et résidentiel de meyzieu, cette maison construite en 2011, développe environ 103 m² habitables sur une parcelle de 163 m² avec jardin clos sans vis-à-vis et deux stationnements privatifs. Un bien fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille, avec une chambre en rez-de-chaussée et salle d'eau attenante. Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte : env. 41 m² chambre rdc : env. 12 m² avec salle d'eau privative (douche à l'italienne) et accès jardin - terrasse wc indépendant étage : chambres : env. 12,5 m² - 11,5 m² - 11,5 m² avec placards salle de bains wc indépendant confort & équipements : pompe à chaleur air / air réversible (chauffage + climatisation dans toutes les pièces) menuiseries pvc double vitrage, volets roulants maison bien entretenue, un rafraîchissement complet des peintures vient d'être fait extérieurs : jardin clos, sans vis-à-vis terrasse ensoleillée parcelle facile d'entretien 2 places de stationnement privatives emplacements & commodités tout à pied : tramway t3 beltrame à ~10 mn (direction part-dieu en ~20 min) arrêts de bus ~10mn écoles maternelles et primaires à ~13 mn (marcel pagnol et marie curie) collège olivier de serres à ~14mn et lycée colonel arnaud beltrame à ~9 mn centre aquatique les vagues à ~11mn brasserie la jacquière ~6mn mini centre commercial à 10mn (comprend pharmacie, tabac-presse, restaurant) idéal pour : famille avec enfants, couple souhaitant une chambre en rdc, primo-accédants recherchant une maison récente, fonctionnelle et bien située. Visite virtuelle possible sur rendez-vous contact : frédéric durand : o769319393 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802 579 995.

MEYZIEU Dans une impasse venez découvrir cette maison de 147 m² sur 2 étages de 6 pièces avec une parcelle de 760 m², elle se compose d'une cuisine, une pièce à vivre, 5 chambres, une salle de bain, un wc. Un grand sous -sol aménageable hauteur de plafond, 2.30 m² avec une cave et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.