Maison avec piscine à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison coup de cœur, pour ma part, entièrement rénovée de 212 m² habitable. Située sur les hauteurs de la montagne bourbonnaise, à 35 minutes de Roanne, à 45 minutes de Vichy et 2 heures de Lyon, basée sur un terrain d'environ 9700 m² totalement clôturé et sans vis à vis, vous allez pouvoir profiter de son calme ambiant au bord de la piscine ou de la mare. Les terrasses sur le pourtour de la maison vous permettront de passer d'agréables moments à l'extérieur au rythme des saisons. Pour finir avec la description de l'extérieur, vous trouverez également un jardin délimité par un muret en pierres sèches, un carport en bois, un cabanon pour accueillir des animaux (cheval, moutons, chèvres ou poules. ) ainsi que des arbres fruitiers et autres essences plantées récemment. De plus, vous vous trouvez à proximité de la station de ski de fond, vous permettant de belles évasions en hiver et de jolies randonnées en été sur ces sentiers balisés. Ce bien est composée, pourrons nous dire, de trois parties pour le moment. Tout d'abord, la partie habitation qui se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte totalement équipée et d'un WC. La cuisine donnant accès à l'extérieur des deux cotés par la porte d'entrée et la baie vitrée arrière. À l'étage, vous trouverez 2 chambres (une est utilisée en dressing pour le moment), une salle d'eau et une suite parentale avec une salle d'eau privative (douche, lavabo et WC). Le chauffage se fait par un poêle à bois, très confortable et agréable lors des journées hivernales. La seconde partie pourrait être utilisée pour une location, un gite ou autre. Cette partie se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et un placard. La troisième et dernière partie qui, à mon sens va charmer bon nombre de personne, c'est cet espace dédié aux moments entre amis, aux moment de jeux, de distraction ou autre activité. Cette salle de réception, pouvant accueillir une trentaine de personnes environ avec son ambiance chalet, grâce à son revêtement bois et son poêle à bois, permettra de passer de bons moments avec des collègues, pouvant être aussi utilisé pour des séminaires d'entreprises ou autre utilité. De plus, et autre atout de ce bien, par une porte coulissante, vous aurez un accès direct à un espace SPA privatisé. Par l'escalier, vous accèderez à un dortoir, à un espace avec encore une partie exploitable et aménageable de 20 m² environ, ainsi qu'à un grenier que vous pouvez également aménager. Pour finir, un garage fermé et couvert de 38 m² vient compléter cette magnifique maison. Toutes les parties sont accessibles de l'intérieur comme de l'extérieur. L'assainissement se fait par une microstation installée récemment et aux normes. Les couts de l'énergie indiqués sur le DPE sont réduits fortement grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit et à la production d'énergie qu'ils génèrent (entre 1500 et 2000 euros par an). Les diagnostics ont été réalisés tout comme l'audit énergétique. DPE : E (une aberration vu le confort de cette maison pour avoir fait les photos par des jours froids) GES : B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 595031 ).

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du château de Busseol à 20 kms au sud de Clermont-Ferrand. Elle se compose d'un lot de deux habitations, offrant un fort potentiel, notamment la possibilité de créer un gîte. La maison principale séduit par sa grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une vaste terrasse ombragée, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel et de la vue imprenable. La maison dispose d'une piscine, ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage). Un bien rare, alliant charme, tranquillité et potentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.

Située dans le secteur très recherché et résidenciel du Grand Bois à Montélier, cette maison d'architecte de prestige développe 210 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 2480 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, intimité et qualité de vie, avec une magnifique vue sur le Vercors. La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda, véritable espace de vie supplémentaire. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Les prestations extérieures sont à la hauteur du bien : - Piscine chauffée 4x8, traitement au sel - Véranda avec fermeture télescopique couvrant la piscine - Pool house avec local technique, douche et toilettes - Terrasse plein sud, donnant sur un jardin verdoyant - Cave - Puits - Forage à 30 m, eau potable permettant la consommation et l'arraosage La toiture a été refaite il y a 2 ans, garantissant tranquilité et pérennité. Environnement haut de gamme, extrêmement calme, tout en restant à seulement 3 Km des commerces (Intermarché et autres commodités). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié ou pour les amateurs de biens d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Iad France - Laurent Roque vous propose : Montseveroux : Charme de l'ancien et potentiel exceptionnel sur 3050 m² avec piscine. Vous recherchez le calme, l'espace et le cachet d'une bâtisse chargée d'histoire ? Située dans la charmante commune de Montseveroux, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié et une multitude de possibilités pour donner vie à vos projets. Un volume généreux et une configuration évolutive Développant 127 m² + 32 m² de véranda habitables, la maison se compose actuellement : • De plain-pied : Un espace de vie lumineux regroupant salon et salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d’eau et deux belles chambres. • À l’étage : Une troisième chambre spacieuse, idéale pour un espace parental ou un bureau. Un extérieur pensé pour la détente Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 3050 m² et sa vue a couper le souffle. Entièrement clos et sécurisé avec portail automatisé, au calme, il dispose déjà d'une terrasse et d'une véranda pour profiter des beaux jours. Que vous rêviez d'une piscine, d'un potager généreux ou d'un espace de jeux pour enfants, ce jardin n'a pour limite que votre imagination. Dépendances et équipements Parfaitement adaptée aux bricoleurs ou aux besoins de stockage, la propriété dispose de nombreuses annexes : • Un garage fermé et un atelier. • Un appentis pratique. • Plusieurs places de stationnement privatives. • Confort moderne : Fibre optique déjà installée, chauffage central électrique par radiateur, foyer cheminée fermé et 2 cassettes climatisation réversible PAC AIR / AIR. L’avis de l’expert : Bien que des travaux de rénovation, et de structure sur la charpente soient à prévoir pour révéler tout son éclat, cette maison est une opportunité rare. Ses volumes robustes et son terrain d'exception en font une résidence principale idéale pour une famille ou un projet de rénovation passionnant. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec du caractère et un grand terrain à aménager selon vos souhaits. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Maison avec piscine au centre d'Ampuis sans nuisances sonores. Maison classée C sur le nouveau DPE. Terrain plat, clos et paysagé. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, office / buanderie, toilettes, chambre, dressing et bureau au rez de jardin. À l'étage deux chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau / toilettes et dégagement. Grenier aménageable d'environ 60 m² au sol. La maison dispose d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fluide, indispensable pour les besoins du quotidien. Cave. Piscine 8x4 chauffée avec grande terrasse et pergola bioclimatique. Située dans un quartier calme et résidentiel d'Ampuis, vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commerces, bus et écoles à pied. Possibilité d'acheter en plus un appartement mitoyen de 55 m² avec entrée indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Au coeur de la commune prisée de Saint-Didier-sous-Aubenas, venez découvrir cette jolie maison principalement de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et confortable dans un quartier calme et résidentiel du village. À proximité immédiate des commerces tout en restant ouverte sur un environnement naturel, vous apprécierez son agréable jardin paysagé, véritable espace de détente, complété par une piscine qui invite à profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient parfaire les prestations et apporte un confort supplémentaire au quotidien. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Le vaste séjour, lumineux et convivial, constitue le cOEur de la maison et s’ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. La cuisine, semi ouverte, est pensée pour un usage pratique et familial. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables. Une mezzanine, de belle surface, apporte un volume supplémentaire, pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon les besoins. Toujours occupée par ses propriétaires, cette maison a été entretenue avec soin et propose des prestations de qualité, offrant un cadre de vie chaleureux et équilibré. Par ses volumes généreux, son extérieur soigné et sa situation idéale entre vie de village et nature, ce bien représente une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de sérénité à deux pas d’Aubenas. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir ce lieu d’exception contactez moi. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Curinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Cyr, dans une zone naturelle protégée, cette maison de caractère de 265 m² vous offre un cadre de vie d'exception, alliant calme absolu et proximité des commodités. L'environnement préservé garantit une tranquillité totale, loin des nuisances urbaines, tout en étant à quelques minutes seulement de Lyon. La propriété, à quelques pas du club de tennis, bénéficie d'un accès direct aux sentiers de randonnée et de VTT, idéals pour découvrir les Monts d'Or et ses cabornes. La maison, se distingue par une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se prolonge sur un salon chaleureux avec une cheminée Focus, créant un espace convivial et cosy. De là, vous accédez directement à une terrasse plein sud, sans vis-à-vis et au calme, offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. L'espace nuit, quant à lui, se compose de cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux. La suite parentale, dispose d'une salle de bain privative, tandis qu'une autre chambre bénéficie d'une salle de douche. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain commune. La maison est équipée d'un chauffage au sol dans toute les pieces, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, ainsi que de nombreux autres équipements comme une buanderie, une cave et un sauna. À l'extérieur, cette propriété offre un jardin paysagé exceptionnel de 4351 m² avec une grande piscine, un pool house équipé d'une cuisine extérieure, et un terrain de pétanque pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'environnement naturel, calme et préservé, ainsi que la grande piscine et ses équipements extérieurs, en font un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'annexe de 124 m², construite en 2012 sur deux niveaux, peut être utilisée selon vos besoins : garage, atelier ou maison d'invités. Un box à chevaux complète l'ensemble, offrant ainsi la possibilité d'accueillir des animaux tout en profitant pleinement de l'espace. Cette maison de caractère, nichée dans un écrin de nature, représente un bien rare sur les Monts d'Or, où la qualité de construction, la tranquillité, et l'accès facile à des loisirs de plein air (tennis, randonnée) font de cet endroit un lieu unique pour s'établir et savourer la douceur de vivre. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050 et 4200 € Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Iad France - Olivier Roche vous propose : Grande villa moderne avec dépendances et piscine. Secteur sud Ardèche, entre Largentière et Joyeuse, à proximité d'un charmant village de caractère, découvrez cette belle villa de plain pied d'environ 198 m², idéale pour une grande famille. Au cOEur d’un environnement calme et ensoleillé, cette propriété est implantée sur un joli terrain paysagé d'environ 1500 m² (découpage prévu), agrémenté d'un agréable espace piscine (8x4 m). La maison, se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 67 m² avec cuisine américaine, prolongée par une véranda, un cellier, 6 chambres dont une suite double avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain (douche + baignoire) et 2 WC. Ce bel ensemble s'accompagne d'un garage attenant ainsi qu'un second garage indépendant d'environ 35 m² (Intéressant pour un projet de petit gite). La configuration de cette propriété permet également la possibilité d'aménager un espace à vocation professionnelle (Profession libérale. ). Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique. Autre atout majeur : la présence de 2 installations de panneaux photovoltaïques. Une partie génère un rapport moyen d'environ 2500 € à 2800 € (contrat avec revente d'électricité), et une seconde partie en autoconsommation pour optimiser vos dépenses énergétiques. Pour les commodités et écoles, comptez moins de 10 min En résumé, un bien assez rare sur le marché de part sa capacité d'accueil et son cadre de vie privilégié ! Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Implantée dans un environnement calme et privilégié, en bordure immédiate des vignes et bénéficiant d’une vue dégagée sur les Alpes, cette maison offre confort et volumes. Édifiée sur deux niveaux, la maison s’organise au rez-de-chaussée autour de vastes espaces annexes comprenant un garage, une lingerie équipée d’électroménager et d’un adoucisseur d’eau, un atelier, une cave ainsi qu' un espace bar / bureau. L’étage accueille un couloir d’entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu’un séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse extérieure. L’espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un dressing aménagé. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine, complétée par un pool house offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À seulement 19 minutes de la gare de Macon Loché TGV et 45 minutes du centre de Lyon. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778.402, 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2160€ ~ 2960€.

L’office notarial notaires du val d'ouest, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 chemin des mûres 69210 st pierre la palud - maison de plain pied a st pierre la palud sur la commune prisée de st pierre la palud, à 10 minutes de la gare de st bel et 15 minutes de lentilly, avec une vue imprenable sur les monts du lyonnais : une maison de plain pied, pour plus de confort, d'une superficie de 112 m² avec un joli potentiel (possibilité d'extension). Belle parcelle de plus de 1000 m² avec un puit pour collecter les eaux pluviales. Cette maison est classée c au diagnostic de performance énergétique grâce à son système de chauffage économique et écologique : poêle à granules et cumuls solaire. St pierre la palud est une commune avec un environnement privilégié, très nature, avec plusieurs chemins de randonnées au départ de la maison. Commodités du centre du village à 12 minutes pied : commerces, écoles, crèche. Gare de sain bel avec le tram-train à 10 minutes, bus scolaires à 200m, entrée a 89 en 10 minutes. Des travaux pour la remettre au goût du jour sont nécessaires. Vente notariale intéractive avec enchères à la hausse. Visites sur rendez-vous uniquement : mme queyroud dorothée : 06 13 91 15 36 - visites : sur rendez-vous contact : 06 13 91 15 36 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 325 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 12 / 03 / 2026 à 12 : 00 au 13 / 03 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaires du val d'ouest, selas - notaires à vaugneray - n° siret : 87917746700013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

NOUVELLE EXCLUSIVITE Réseau ORPI ! Nous vous dévoilons cette dernière pépite nichée au cœur de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. RT 2012 (maison construite 2012 - 2018) Cette maison contemporaine, d'une surface habitable de 124 m², conjugue confort moderne et cadre de vie paisible. Située dans un environnement préservé, à l'abri des regards, elle profite d'une proximité immédiate avec toutes les commodités offertes par ce village au charme authentique des Pierres Dorées : commerces, bus, gare SNCF Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux du rez-de-chaussée, qui propose une vaste pièce traversante et lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine très récente (2021), entièrement équipée et ouverte, s'intègre avec élégance à cet espace convivial. Au rez de chaussée : deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une buanderie bien pratique ! L'extérieur vous séduira à coup sur entre le bleu azur de la piscine et les pierres dorées : Pool house, terrasse et jardin paysager sans vis-à-vis et au milieu d'arbres centenaires. Dotée d'une belle performance énergétique, la maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol, poêle à granulés et panneaux photovoltaïques. Un bien rare dans un cadre privilégié que vous devez absolument découvrir ! Demandez nous la visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 5539.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de chavanoz pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 696 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 155 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 170 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Saint-Hilaire-De-La-Côte, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 502 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 502 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 172 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Saint-Hilaire-De-La-Côte, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 80 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 502 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 80 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 502 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 72 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 149 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Saint-Jean-De-Bournay, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 500 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 500 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 119 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 100 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Saint-Jean-De-Bournay, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 80 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 500 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 80 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 500 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 119 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 139 100 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Maïté Mendes vous propose : Maison familiale de caractère avec piscine et parc arboré à Andrézieux-Bouthéon. Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de caractère, ancien corps de ferme du début du XXᵉ siècle, offrant 230,93 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4600 m², avec vue dégagée et environnement paisible. Située à mi chemin entre le cOEur du village de Bouthéon et le village d'Andrézieux, cette demeure d’exception allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, pour un cadre de vie rare et privilégié. Des volumes généreux et une distribution idéale : La maison se compose de 9 pièces, réparties comme suit, Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour lumineux, chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour recevoir. - Une grande cuisine équipée et fonctionnelle, elle aussi dotée d’un poêle à bois. - Un salon dédié à la détente, parfait pour les moments en famille ou entre amis. - Un second petit salon, idéal pour un espace lecture ou salle de jeux enfants. - Un WC indépendant avec lave main. À l’étage : - Une chambre spacieuse avec grand dressing, salle d’eau et WC. - Une seconde chambre avec placard. - Une suite parentale comprenant : une chambre donnant sur une pièce actuellement utilisée en dressing (pouvant devenir une 4ᵉ chambre), une salle d’eau indépendante, un WC, un bel espace bureau, idéal pour le télétravail. Mais aussi, Une salle d’eau familiale avec double vasque, une buanderie / chaufferie, très pratique, un WC indépendant supplémentaire. Un intérieur lumineux et chaleureux : La maison se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, grâce à de nombreuses fenêtres hautes. Chaque espace a été aménagé avec soin afin d’offrir une atmosphère chaleureuse, élégante et accueillante. Un extérieur exceptionnel : À l’extérieur, vous profiterez, d’une grande terrasse ensoleillée semi couverte, parfaite pour les repas et moments de convivialité aux beaux jours. D’une piscine couverte au sel, en PVC armé, 6 x 10 m, de marque Aquilus, idéale pour se détendre en toute tranquillité. D’un parc arboré, véritable écrin de verdure, propice au calme et à la sérénité. La propriété dispose également de dépendances : - 5 Box pour équidés - Atelier - Locaux de stockage - Toilette, etc. Un bien rare sur le secteur en très bon état général, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant authenticité, confort et nature. Un véritable havre de paix, rare sur le secteur d’Andrézieux-Bouthéon. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nivaldo de jesus vous propose : exclusivité – maison individuelle en vente à saint-germain (07) située en plein coeur du village de saint-germain, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable avec de belles prestations. Caractéristiques principales : •environ 152 m² habitables •4 chambres + 1 bureau •piscine creusée •terrain d’environ 220 m² •garage de 20 m² avec mezzanine de rangement à savoir que la chambre avec suite parentale, se situe en rez-de-chaussée. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel, proche des commodités, avec un extérieur facile d’entretien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nivaldo de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située, cette maison atypique se trouve dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes à pied du cœur de Montmerle-sur-Saône. Vous profitez ainsi d'un accès immédiat aux écoles, commerces, cafés, bibliothèque, et aux magnifiques berges de la Saône Côté mobilité, l'emplacement est également un atout majeur : à 5 minutes de Belleville, 12 minutes de Villefranche-sur-Saône et 45 minutes de Lyon, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers (A6, A89, A39) ainsi qu'à une gare SNCF à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Implantée sur un terrain clos et arboré de 816 m², elle propose environ 170 m² habitables : 6 chambres avec placards intégrés (dont 4 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage), ainsi qu'un vaste séjour-cuisine traversant de 63 m², baigné de lumière grâce à ses 4 grandes baies vitrées orientées sud-ouest. Ce bel espace de vie donne directement accès à une terrasse en bois surélevée de 50 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours (à rénover). Côté confort et performance : isolation par l'extérieur réalisée en 2022, VMC double flux professionnelle (BRINK), poêle de masse artisanal type “batch box rocket”, et brise-soleil orientables installés en 2023. Les extérieurs ne sont pas en reste : piscine creusée de 50 000 L ( à remettre en service), double garage de 60 m² avec mezzanine, grande terrasse en L de 56 m² au rez-de-chaussée, jardin sans pesticides agrémenté d'un chêne centenaire et d'un grand cerisier. Un bien rare, à l'énergie maîtrisée, qui ne demande qu'à être découvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231.

Iad France - Alain Ledda-Perret vous propose : Opportunité Unique - Maison Moderne avec Jardin et Garage à Vallières Découvrez cette magnifique maison individuelle de 109 m², construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel à Vallières. Avec son design moderne et ses finitions haut de gamme, cette propriété saura combler vos attentes en termes de confort et d'esthétique. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant une fluidité parfaite entre les différentes zones. La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes pour plus de commodité. Et deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés viennent compléter l'espace nuit. Profitez également d'une terrasse ensoleillée confortablement amménagée pour vos moments de détente en plein air avec une cuisine d'été équipée. Le jardin, parfaitement aménagé, vous permettra de profiter de la nature et du calme environnant en toute intimité. Les équipements de confort tels que l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, et l'entrée anti-intrusion garantissent la sécurité et le bien-être au quotidien. De plus, la maison est en très bon état général, aucuns travaux n'est à prévoir. Enfin, vous bénéficierez d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et des annexes pratiques comme une piscine, idéale pour se rafraîchir en été. Cette maison est idéalement orientée, profitant d'une exposition est, sud et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Vallières, dans un environnement privilégié proche de toutes les commodités. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Ledda-Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 440625911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa de 2026 denviron 117 m² habitable sur 506 m² de terrain Au rez de chaussée : Cuisine équipée ouverte sur salon séjour, une Chambre, un wc et a létage : trois grandes chambres et une salle deau, wc. En annexe un Garage attenant. Vous serez séduit par la qualité de cette construction ainsi que par sa jolie piscine et son pool house sur un terrain plat et clos de 500 m². À 5 minutes du village de la Murette où vous trouverez tous les commerces de proximité. Une école se trouve également dans le village de Saint Blaise du buis. En annexe un Garage attenant. Besoin de plus de renseignements ? Contacter Richard CAYER BARRIOZ au 06 81 18 79 04.

Iad france - isabelle garnier vous propose : optez pour un style de vie authentique et chaleureux au coeur de la nature avec cette longère située à bellecombe-en-bauges. Cette propriété mitoyenne d'un côté, offre une surface habitable de 183 m², sur une surface au sol de 209 m², avec garage et comble à aménager, le tout sur un terrain de 754 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par son caractère unique, mêlant l'ancien et le moderne avec harmonie. Ce bien dispose au rez-de-jardin d'une cuisine indépendante et d'un salon, ces deux pièces donnent accès sur la terrasse et sa piscine. Sur ce même niveau, une chambre, une arrière cuisine, une buanderie, et un local technique. Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain + douche, et un wc séparé. Attenant un garage de 77 m² environ, sur une belle hauteur + combles à aménager de 200 m² environ. Un confort optimal pour toute la famille. Chauffage : pac air / eau relevée par une chaudière fioul standard, avec programmateur sans réduit (système individuel). Emetteur (s) : radiateur monotube sans robinet thermostatique. Poêle à bois (bûche) avec label flamme verte (système individuel). Eau chaude sanitaire : chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant (sur local non chauffé) contenance ballon 270 l. Cette pépite bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue imprenable sur le massif des bauges. Amoureux de la tranquillité et de l'authenticité, ce lieu d'exception saura vous séduire. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de vie dans nos montagnes ! Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Anse – exclusivité gwenaele dahoui. Sur les hauteurs d'anse, maison contemporaine d'environ 110 m² habitables profitant de vues imprenables sur le val de saône, le mont verdun ainsi que la chaîne des alpes. En rez-de-jardin, la pièce de vie de 45 m² avec cuisine entièrement équipée bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures à galandage ainsi que d’un accès direct aux extérieurs. À l’étage, la partie nuit se compose de 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau) ainsi qu’une salle de bains familiale. Buanderie, garage et vide sanitaire (pouvant être aménagé en véritable cave) complètent ce bien. La parcelle de 510 m² est aménagée d’une spacieuse terrasse avec pergola bioclimatique ainsi que d’un espace piscine sécurisé venant parfaire le jardin. Performances énergétiques remarquables ! Chauffage : gaz au sol + climatisation réversible. Situation : 1,2 km du centre d'anse et de ses commodités – 1,7 km de la gare sncf – 7 km des accès autoroutiers a6 / a46 pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui ei au o7 87 63 82 29 - agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .