Vente maison 4 pièces 163 m² Ampuis (69420)

Située sur les hauteurs d'Ampuis, dans le quartier tranquille de la Brosse, cette maison offre un cadre paisible et privilégié. Proche des commodités telles que les écoles et les crèches, elle bénéficie d'une exposition ouest offrant de magnifiques couchers de soleil. Le terrain de 1280 m² de cette propriété propose un extérieur généreux avec la possibilité d'y installer une piscine. Deux vastes terrasses idéales permettent de pour profiter des belles journées ensoleillées. Quatre places de parking extérieures et un double garage offrent des solutions de stationnement pratiques. À l'intérieur, cette maison de 128 m² offre un agencement confortable avec quatre chambres dont deux de plain-pied, deux toilettes, et deux salles de bain. La cuisine, la salle à manger, et le cellier complètent cette habitation chaleureuse. L'ensemble est climatisé et bénéficie de la fibre pour une connectivité optimale. Cette propriété séduit par son potentiel et son charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian RENAUDEAU, Tél. : 06 87 72 34 60, E-mail : christian.renaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 995373016.

Reventin-Vaugris (38121) Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 2022. Proche de l'accès autoroute du péage de Reventin Vaugris sans nuisances sonores et visuelles, elle offre un cadre de vie paisible. À 5 minutes en voiture du centre village de Reventin Vaugris et de Chonas L'amballan, et à 700 mètre d'un arrêt de bus. Edifiée sur une parcelle de 495 m², cette maison de 110 m² vous offre fonctionnalité et modernité. Elle est composée d'une entrée avec placard, desservant un espace de vie lumineux orienté sud est de 36 m² donnant une terrasse avec pergola et trois chambres de 10 m² et 12 m² avec placard. Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu'un garage de 26 m² isolé et chauffé, avec buanderie et local technique. Coté extérieur, vous découvrirez une grande terrasse, un jardin (sud / est / ouest) avec piscine et pergola et une vue sur le Rhône et le Pilat. En plus du garage, l'extérieur bénéficie de 4 places de stationnement Piscine sécurisée avec bâche à barres. Chauffage au sol et climatisation par pompe à chaleur gainable. Fenêtre double vitrage PVC et Baies vitrées double vitrage alu. Fibre optique, volet roulants électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Laureline Larvaron : 06 44 82 20 36 Mona Zeroual : 06 80 12 76 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 06 44 82 20 36, E-mail : laureline.larvaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446.

Orpi vous propose sur la commune de Reventin-Vaugris, une maison de plain-pied d'environ 144 m², implantée sur un terrain de 1 468 m². L'entrée dessert une pièce de vie composée d'un double séjour avec cuisine ouverte, formant un espace central agréable au quotidien. L'ensemble se prolonge vers l'extérieur grâce à un accès direct à la terrasse. Le terrain clos et arboré de haies s'organise autour d'une piscine, avec un espace spa et une terrasse couverte permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. D'une superficie de 1 468 m², il offre un cadre dégagé et fonctionnel. Un local technique ainsi qu'un espace de rangement pour le jardin viennent compléter cet ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec pièce d'eau et dressing. Une salle de bains indépendante et un bureau complètent l'agencement. Un cellier et une buanderie offrent des espaces fonctionnels supplémentaires. Un garage indépendant ainsi qu'un carport viennent compléter le bien. Le chauffage est assuré principalement par une chaudière à granulés, avec en complément un poêle à bois installé dans la pièce principale. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants motorisés. Située à proximité du nouvel échangeur, la maison permet un accès rapide à Lyon en moins de 30 minutes, ainsi qu'aux commodités. Classe énergie : C. Référence agence : 4419.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : ampuis sur les hauteurs au calme et avec vue dégagée sur le pilat, cette maison est composée d'une cuisine équipée, salon / séjour avec cheminée, une chambre de plain pied et un bureau, salle de bain, toilettes et dégagement. À l'étage deux chambres dont une de 18 m², salle d'eau / toilettes et dégagement. Garage double avec mezzanine et portes sectionnelles motorisées. Toiture neuve, chauffage par pompe à chaleur et menuiseries récentes avec volets roulants motorisés. Double isolation des combles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- condrieu - a 2 kms au sud à 10 minutes de la sortie d'autoroute auberives / reventin - calme absolu - très belle maison restaurée avec dépendances permettant un agrandissement de 117 m² en + des 145 m² hab. Comprenant entrée par porte cochère, un salon de 32 m², chambres (2) (possibilité 3eme chbre) - une sdb avec douche italienne, double vasque en verre, wc suspendu (12,60 m²) - salle à manger 23 m² et cuisine 19 m² meublée / équipée accès sur balcon donnant dans cour intérieur avec 1 pièce de vie d'été, 1wc, 1piece de rangement, buanderie, dépendances. Terrain plat 1300 m² clos et arboré, puits artésien, 2 caves, 1 garage porte électrique; parquet authentiques dans toute la maison. Aucunes nuisances à 2 mn de condrieu. Coup de coeur assuré. Contactez l'agence immozon qui est la seule à vous proposer ce bien. Mode de chauffage, climatisation réversible récente et fuel, classe énergie d.

Venez découvrir le potentiel de cette maison de plain pied au calme, hors lotissement, bonne classe énergétique, d et d une remise à votre gout et un petit rafraichissement de façade lui redonnera le gout d'une maison familiale, potentiel constructible sur le terrain piscinable, a découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina fusco, tél. : 06 52 20 39 46, e-mail : marina.fusco@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 511 863 391.