Maison avec piscine à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Cathy Testelmans vous propose : Maison de village de caractère située au cOEur de Curnier, développant environ 128 m² habitables sur une parcelle de 395 m². Accessible directement depuis la rue, un studio indépendant de 17 m² avec salle d’eau et WC offre de réelles possibilités d’accueil ou de location. Un garage de 24 m² jouxte ce studio et se prolonge par une belle cave voûtée d’environ 35 m², apportant un espace de stockage appréciable et beaucoup de cachet. On accède ensuite à la propriété par un portail ouvrant sur le jardin, agrémenté d’une piscine carrelée d’environ 26 m². Depuis cet espace extérieur, une chambre indépendante de 20 m² avec douche à l’italienne et WC complète l’ensemble. L’habitation principale est accessible par quelques marches et se développe ensuite de plain-pied. Elle comprend un salon de 27 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 17 m², une cuisine ouverte équipée de 8 m², un dégagement de 3 m², une salle d’eau avec WC de 6 m² (douche à l’italienne), ainsi que trois chambres : une chambre orientée sud de 10 m² et deux chambres orientées ouest de 11 m² et 15 m². Une seconde terrasse exposée ouest de 13 m² constitue un espace extérieur complémentaire, particulièrement appréciable lors des journées chaudes et permettant également de profiter du soleil en fin de journée. Un bien de caractère offrant de multiples possibilités d’usage, aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances ou dans le cadre d’un projet d’accueil. Coup de cOEur garanti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Testelmans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 831569462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Les Vans (07140), cette maison d'architecte se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme avec une tres belle vue sur le Serre de Barre. Nichée sur un terrain paysagé de 895 m², elle bénéficie d'une piscine au sel, offrant ainsi un cadre de vie à la fois harmonieux et pratique. La villa moderne, construite en 2014, présente une ossature bois dans une démarche bioclimatique, mettant en valeur des matériaux naturels et nobles. Les menuiseries en Alu, la pompe a chaleur reversible et le chauffage aux granulés contribuent à l'efficacité énergétique de la maison. La propriété dispose, d'un garage, ainsi que d'une magnifique terrasse exposée Sud / Ouest. À l'intérieur, la maison de 130 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres, une salle d'eau, une toilette indépendante et un espace garage. À l'étage, une suite parentale, 1 toilette indépendante, un vaste séjour lumineux de 55 m² avec poêle à granulés, sa mezzanine et une cuisine ouverte. Des équipements modernes tels que la climatisation réversible, un portail coulissant télécommandé et aucun travaux à prévoir viennent compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Maison rénovée 1920 – 220 m² – Piscine chauffée – 4 chambres – Terrain 584 m² Située à Brives-Charensac, à quelques minutes de Le Puy-en-Velay, maison de caractère des années 1920 entièrement rénovée offrant env. 220 m² habitables sur terrain de 584 m². Maison lumineuse exposée plein sud proche commerces, écoles, collège, lycée et transports. 1er étage : pièce de vie 41 m², cuisine équipée (four, lave-vaisselle, plaque), bureau, WC, accès terrasse 20 m² avec pergola bioclimatique. 2e étage : 4 chambres, dressing, salle de bain, salle d'eau, WC. RDC : grande pièce polyvalente (salle de jeux / activité pro), véranda, salle d'eau + WC, buanderie, vestiaire, cave. Combles aménagés : espace supplémentaire d'env. 65 m² (jeux, rangement, détente). Extérieur : piscine couverte chauffée 10x5, traitement au sel, nage à contre-courant. Équipements : pompe à chaleur hybride gaz / électrique (2022), aspiration centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.

COEUR MONPLAISIR - SPLENDIDE TOIT TERRASSE AVEC PISCINE PRIVATIVE - Au coeur du très recherché quartier de Monplaisir, apprécié pour son histoire et son esprit village, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bien d'exception situé seul au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble calme et sécurisé. Ce remarquable toit-terrasse de 191,19 m² carrez (213,02 m² au sol) aux prestations haut de gamme propose des volumes généreux et une organisation pensée pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L'entrée ouvre sur de magnifiques pièces de réception comprenant une cuisine aménagée semi-ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière, offrant un accès direct à la piscine couverte. La terrasse principale, exposée plein sud et parfaitement préservée de tout vis-à-vis, prolonge les espaces de vie et dispose d'un second accès à la piscine. L'espace nuit, harmonieusement séparé, s'ouvre sur une suite parentale ainsi qu'une chambre avec mezzanine, toutes deux prolongées par la terrasse principale. Deux autres chambres complètent cet espace et bénéficient d'un accès à une seconde terrasse exposée nord. À l'étage, un espace bureau / bibliothèque et un local technique complètent l'ensemble. L'appartement dispose par ailleurs de deux salles d'eau, d'une salle de bains, de deux WC ainsi que d'une buanderie. Prestations et atouts : emplacement prisé, calme absolu, dernier étage - seul sur le palier, accès aux extérieurs depuis chaque pièce, domotique, climatisation réversible, luminosité, nombreux rangements et DPE classé C. Un bien rare sur le secteur, entièrement tourné vers ses terrasses et ses espaces extérieurs. Une cave complète cette vente et possibilité d'acheter un garage double côte-à-côte en sus du prix à 55.000 €). Copropriété composée de 37 lots à usage d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 4260 €. Contact et visite sur demande - Guillaume GERMAIN Copropriété de 93 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

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Nouveauté printemps 2026 - franchise ouest immo, vous propose sur la très belle commune de tassin la demi lune, dans un secteur prisé à la limite de charbonnières les bains, une très belle propriété bourgeoise d'une superficie de 300 m² habitables et près de 780 m² utiles. La propriété vous offre une parcelle de terrain de 1600 m² clos et arboré, sans aucun vis à vis et au calme absolu dans un environnement pavillonnaire. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour de 60 m² avec parquet en chène et une belle cheminée, un espace salle à manger, une cuisine équipée ouverte, et l'accès à une très belle terrasse de 60 m² ensoleillée. Dans l'espace nuit, vous trouverez 5 chambres, deux bains, un wc séparé. À l'étage, nous trouvons un appartement indépendant de 60 m² avec deux chambres, cuisine, une salle de bain. Nous trouvons également une deuxieme salle de 80 m² vous offrant la possiblité d'un logement supplémentaire, d'une salle de jsport, d'une salle de cinéma ou autre. Un immense sous-sol complet de 170 m² avec 4 m²0 de hauteur sous plafond avec plusieurs mezzanines est disponible, et est idéal pour y installer une profession. Une très grande piscine à l'abri des regards et son pool house sont présents. Possibilité de faire 2 logements grace à un pc obtenu. Transports en commun, écoles et commodités à proximité. Ideal pour famille nombreuse, investisseur, professions indépendantes. Pour plus d'informations contactez bernard montillet o6x67x11x22x11 franchise ouest immo o6x58x55x30x65 avec la référence 0224a.

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Iad France - Sebastien Villiermet vous propose : Villa de caractère à rénover – Fort potentiel – 332 m² habitables Secteur prisé Monterminod - St Alban Leysse Amateurs de beaux volumes et de projets immobiliers, cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle. Cette villa de caractère à rénover, développant 331,84 m² habitables pour 377 m² de surface au sol, offre un potentiel remarquable pour créer une résidence familiale d’exception, une maison multigénérationnelle ou un projet d’investissement. La maison se compose de nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 50 m², une cuisine indépendante, un bureau, plusieurs pièces annexes, une véranda, ainsi que des espaces de rangement et une grande buanderie. Le premier étage propose un espace nuit comprenant plusieurs chambres, un dressing, deux salles de bain ainsi qu’un grand palier offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le sous-sol, particulièrement spacieux, dispose de nombreuses pièces dont une chambre supplémentaire, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, plusieurs celliers et une chaufferie, permettant d’imaginer un logement indépendant, un espace professionnel ou un projet locatif. Cette propriété offre un fort potentiel de transformation pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet sur mesure et valoriser un bien aux volumes généreux. Idéal pour : grande maison familiale résidence principale avec logement indépendant Travaux de rénovation à prévoir. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Tessier vous propose : Aux abords de Saint-Romain-le-Puy, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette superbe maison d’architecte de 208 m², offrant un cadre de vie rare où modernité, confort et nature se rencontrent. Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent. La spacieuse pièce de vie, chaleureuse et élégante, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux. La maison propose quatre suites parentales, chacune avec sa salle d’eau, dont une disposant d’un accès indépendant, idéale pour recevoir famille et amis, pour un adolescent ou pour une activité professionnelle. Côté confort, tout a été pensé avec des équipements modernes et performants : Chaudière à granules de qualité, poêle à bois, climatisations réversibles, fibre optique, système d’alarme, buanderie et garage double. À l’extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Sur plus de 4 000 m² de terrain, vous profitez d’un véritable espace de détente : grande piscine, pool house, jacuzzi et terrain de pétanque, le tout entouré de nature dans un cadre intime et privilégié. Un bien rare qui offre le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes, aux portes de Saint-Romain-le-Puy, à seulement 15 minutes de Montbrison et 22 minutes de Saint-Etienne. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, élégance et qualité de vie dans la plaine du forez. Contactez moi pour découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 979143328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yenne (savoie) demeure de prestige du xixe idéale pour maison dhôtes ou projet de famille - nichée au cur dun parc plat et arboré de 3 000 m², cette propriété de caractère de 277 m² (359 m² au sol) représente une opportunité rare pour un projet touristique haut de gamme grâce à une distribution optimisée pour laccueil. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à la vie commune avec ses volumes de réception majestueux, son salon baigné de lumière par une verrière, sa bibliothèque sur mesure et un espace bien-être exclusif doté d'un sauna. Latout maître de cette bâtisse réside dans sa capacité d'hébergement exceptionnelle : létage dispose de cinq chambres confortables déjà configurées avec trois salles de bains et trois wc indépendants, garantissant une autonomie précieuse pour des convives, tandis que le dernier niveau dévoile une suite cathédrale spectaculaire de 75 m² sous plafond bois avec balcon privé dominant les montagnes. Le domaine est complété par une piscine de 12x6 m sous abri rétractable, un pool-house avec cuisine dété pour les petits-déjeuners en extérieur et une grange annexe. À seulement 15 minutes du lac du bourget et d'aix-les-bains, cette propriété au bâti irréprochable (dpe classé c) combine charme historique et rentabilité immédiate pour une activité de chambres d'hôtes de luxe aux portes des stations de ski. Prix : 925 000 - valérie favre - agent immobilier spécialisée savoie - isère - agence alsace-lorraine.

À 5min de Saint Marcellin, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison récente de plain-pied construite en 2021, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur un terrain d’environ 505 m², la propriété bénéficie d’un extérieur aménagé permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous serez notamment séduits par la piscine récente de 8 x 3 m installée en 2024, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison propose une distribution pratique et familiale avec une cuisine toute équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, quatre chambres, une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle, toilettes. Un garage de stockage de 10 m² et une buanderie viennent compléter le bien. Côté confort, la maison dispose d’équipements récents apportant modernité et performance énergétique, avec notamment un poêle à granulés installé en 2021 complété par des convecteurs, un chauffe-eau thermodynamique, un aspirateur centralisé ainsi qu’une prise pour véhicule électrique. Le terrain est entièrement aménagé avec clôture rigide et mur de soutènement, et comprend également deux cabanons de jardin pratiques pour le rangement. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder.

Bienvenue à Brison-Saint-Innocent, où je vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée d'environ 90 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 550 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain ainsi que d'une agréable véranda, idéale pour vos moments de détente en toute saison. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables offrant un bel espace nuit pour toute la famille. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison prête à vivre, alliant confort, modernité et emplacement recherché à proximité du lac du Bourget et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

À vendre, charmante maison des années 90 située à Saint Bonnet de Mure, idéale pour une famille cherchant calme et confort. Cette maison de 109,28 m² sur un terrain de 685 m² offre 4 chambres, une cuisine américaine équipée, un séjour lumineux exposé à l'ouest, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec une chaudière très récente. Vous apprécierez les deux terrasses avec vue dégagée, la piscine chauffée, le garage avec un grand atelier, ainsi que 3 places de parking. Le portail électrique et l'alarme assurent votre sécurité. Le tout est raccordé au tout à l'égout. L'environnement est calme et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la piscine et des extérieurs. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (La Câlinerie, École maternelle Vercors, École primaire Vercors, Collège Louis Lachenal, École maternelle Le Chat Perché, École primaire Le Chat Perché, École primaire Vincent d'Indy, École maternelle Le Bois Joli), ainsi que des pharmacies, supermarchés, restaurants, boulangeries, bureaux de poste et parcs. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles pour votre confort numérique. Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet Saint Bonnet de Mure. Venez la découvrir sans tarder, elle n'attend plus que vous !

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans un quartier recherché d'Aubenas. Avec ses 90 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Vous serez charmé par son séjour exposé Sud-Est, baigné de lumière, et sa cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison dispose de 3 chambres confortables, toutes situées en rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile et pratique. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, avec sa douche à l'italienne et le WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, qui permet de chauffer l'ensemble de la maison, ainsi que des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux de 716 m², sans vis-à-vis, avec une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le garage fermé et les places de parking extérieures vous offriront tout l'espace nécessaire pour vos véhicules. De plus, le portail électrique ajoute une touche de modernité et de sécurité à votre quotidien. Idéalement située à seulement 2 km des commerces et à proximité des écoles, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Votre agence GUY HOQUET vous présente cet ensemble de maisons sur la commune de Villeneuve de Berg. Un véritable bijou immobilier ! Ensemble de 6 maisons, 5 de 60 m² et 1 de 50 m², chacune disposant d'une belle pièce de vie ouverte sur terrasse couverte sans vis à vis, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasque et un WC séparé. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs souhaitant créer un espace de vie unique ou développer un projet locatif saisonnier ou à l'année. Les maisons, construites en 2004, sont en très bon état et bénéficient d'un standing agréable : L'intérieur est lumineux et fonctionnel, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, des menuiseries PVC double vitrage. Vous apprécierez le calme de ces maisons, qui ne souffrent d'aucun vis-à-vis. À l'extérieur, le terrain est vaste. Les maisons s'étendent sur 3 000 m² environ, chacune jouit de son petit bout de terrain. Le tout est agrémenté d'une piscine de 12m par 6m (et d'un pool-house) en commun pour des moments de détente inoubliables. Situées à moins d'1 km seulement des commerces, à 5 minutes des écoles, et à 2 pas des sites touristiques incontournables ardéchois, ces maisons offrent de multiples possibilités. Villeneuve de Berg est aussi le départ vers la vallée de l'Ibie, qui mène à Vallon Pont d'Arc par une voie bucolique. Idéal investisseur pour un projet de location annuel ou en saisonnier. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Votre agence GUY HOQUET vous présente cette magnifique villa située sur la commune de Villeneuve de Berg, offrant un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dominante, à couper le souffle. Le terrain est quant à lui entièrement constructible et facilement détachable, et prêt à recevoir plusieurs constructions sans nuire à la qualité de vie de la maison principale (terrain visé par un OAP). D'une surface habitable de 220 m², cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Vous serez séduit par ses 4 chambres : une suite parentale à l'étage qui s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue grandiose, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle et son dressing. Les 3 autres chambres sont au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et deux toilettes. Configuration idéale pour une grande famille et / ou pour accueillir vos proches.  La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, avec une vue exceptionnelle idéale pour observer de splendides couchers de soleil, et, où vous pourrez également vous détendre devant la cheminée à insert.  La maison est équipée d'un chauffage central performant par pompe à chaleur et / ou fuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur; ses terrasses, sa piscine, entièrement refaite en 2025, son pool-house et le terrain de 1 hectare vous offrent un espace de vie extérieur exceptionnel, avec un potentiel incroyable. 7 000 m² de terrain constructible sont en effet facilement détachables et visés par une OAP. Possibilité de céder une partie du terrain, ou d'y construire plusieurs villas, tout en préservant l'intimité et la quiétude de la villa principale. La maison est reliée au tout à l'égout. Elle est également reliée à la fibre, et est équipée d'une alarme. Un forage permet d'alimenter les toilettes, la machine à laver, la piscine et tous les extérieurs. Cette propriété d'exception est très bien entretenue et toutes ses pièces sont orientées vers les terrasses, la piscine et la vue imprenable sur les Cévennes. Située à seulement 2 km des commerces et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'une vue imprenable et d'un potentiel exceptionnel. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

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