Vente maison 6 pièces 180 m² Brives-Charensac (43700)

Située à deux pas du centre ville de Brives Charensac, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'espace, de cachet et de potentiel. Implantée sur un superbe parc arboré de plus de 3000 m², sans vis à vis, la propriété offre un cadre de vie paisible. Maison principale d'environ 255 m² : Rdc : une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, un bureau et un wc. 1er étage : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bains et un wc. 2ème étage : divers pièces à aménager en fonction de vos besoins. Gros oeuvre bon état DPE E : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7270 et 9880 € / an abonnement compris. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 22 / 10 / 2024. Dépendances : un grand garage (porte électrique), remise, atelier et ancienne écurie. Appartement indépendant : environ 100 m² Il comprend une entrée, une cuisine séparée avec garde manger, un séjour salon, trois chambres et un wc. Actuellement loué. Bail du 1er déc 2023 Loyer 465 € / mois. DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2250 € / an (abonnement compris). Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 26 / 10 / 2023. Honoraires charge vendeur.

Iad France - Aurore Souef vous propose : EXCLUSIVITÉ - Plateau de Chadrac - Maison familiale rénovée (1978) env. 130 m² - 4 chambres dont 1 suite parentale - Jardin plat clos 605 m² – Terrasse d’env. 50 m² avec cuisine d’été - Cour pavée Au rez-de-chaussée, un sas d’entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie conviviale avec séjour spacieux et cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie très pratiques, ainsi qu’un WC séparé. L’ensemble s’ouvre directement sur les extérieurs. Le séjour communique également avec l’espace garage, idéal pour le stockage et facilement aménageable en suite parentale, rendant la maison potentiellement habitable de plain-pied.
À l’étage, un vaste espace polyvalent (bureau / second salon / salle de jeux) distribue 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bain indépendante, un WC séparé, ainsi qu’une véranda disposant d’un accès extérieur indépendant. Côté extérieur, vous profitez d’un jardin aménagé d’env. 605 m² avec une terrasse carrelée sans vis-à-vis de 50 m², une cuisine d’été, un espace potager et une cour pavée facilitant le stationnement (autorisation pour construire un car-port). Confort & technique : Toiture en parfait état, Isolation par l’extérieur (2021) + Grenier isolé, Chauffage central (radiateurs) avec chaudière gaz à condensation (2017), Menuiseries double vitrage PVC (2018), VMC, Tout-à-l’égout. Ses atouts : Situé dans un quartier très recherché, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle conviendra aussi bien à une famille qu’à des personnes à la retraites recherchant calme et praticité, avec commerces et écoles accessibles à pied. Visite virtuelle sur demande – Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir le luxe et le raffinement avec cette maison neuve de 150 m² sur 2 niveaux, érigée sur un terrain généreux de 1000 m². Cette résidence prestigieuse offre une suite parentale en bas avec salle d'eau et dressing, idéal pour un confort absolu. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées traversantes, est ouvert sur une magnifique cuisine entièrement équipée et moderne pour profiter de moments conviviaux. À l'étage, vous profiterez de 3 belles et spacieuses chambres dont 2 avec dressing et terrasses ainsi qu'une douche et un WC. Vous bénéficierez aussi d'un très grand garage, avec sa cuisine d'extérieur. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un chauffage au sol sur les 2 niveaux. Située dans un secteur privilégié, cette demeure offre une vue à couper le souffle et une tranquillité absolue, vous garantissantune qualité de vie inégalée. Ne manquez pas cette occasion exclusive d'acquérir un bien d'exception qui redéfinir votre conception du luxe et du confort. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Dans le bourg d'Aiguilhe, ensemble immobilier : une maison de 130 m² habitable avec garage, libre une petite maison sur cour entièrement à rénover une 3ème maison sur cour de 75 m² actuellement louée 580 EUR / mois.

Iad France - Priscille Branquinho vous propose : LE PUY-EN-VELAY – SECTEUR TAULHAC – maison familiale de 114 m² habitable sur un terrain d'environ 450 m² entièrement clos avec un grand garage et de nombreuses annexes. Maison accueillante idéale pour une famille nombreuse - 5 chambres et sa proximité immédiate des commodités ainsi que des transports en commun sont un véritable atout. Dès l'entrée, vous découvrez un hall qui dessert deux chambres en enfilades, pouvant être aménagées selon vos besoins en chambre, bureau, espace indépendant pour adolescent ou activité professionnelle. Sur ce même niveau se trouvent également les différentes annexes. Un escalier permet d'accéder à l'espace principal de vie. Un hall central distribue harmonieusement les différentes pièces de la maison. La cuisine, indépendante, entièrement meublée et équipée, offre un accès direct à une grande terrasse métallique. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter des beaux jours. La pièce de vie, lumineuse, se compose d'un espace salon avec sa cheminée et d'un espace salle à manger. Depuis cette dernière, vous accédez à une véranda qui apporte un volume supplémentaire et une belle ouverture sur les extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres équipées de placards muraux intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, et une double vasque. Pour la partie annexe, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée pour deux véhicules stationnés l'un derrière l'autre, une chaufferie / salle d'eau / WC, une buanderie, pièces de stockage, des volumes de rangement particulièrement appréciables. À l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille plusieurs cabanons de jardin permettant un rangement supplémentaire. Le plus, de nombreux arbres fruitiers et plantations : cerisier, prunier, kaki, groseilliers ainsi que des pieds de vigne. CÔTÉ TECHNIQUE : Isolation par l'extérieur. Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes. Volets roulants électriques. Chaudière gaz à condensation. Cheminée avec insert fermé dans la pièce de vie. Portail et porte de garage motorisés avec interphone et ouverture à distance. Tout à l'égout. Fibre optique. SES ATOUTS : nombreux espaces de rangement et capacité d'accueil. Idéale pour une famille, une famille recomposée ou tout simplement pour ceux qui recherchent une maison confortable et prête à vivre, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des services du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose : Maison familiale avec vue sur Le Puy-en-Velay – Terrain de plus de 1 034 m² et son magnifique jardin, ses dépendances et son atelier Située dans un environnement agréable avec une très belle vue sur la ville du Puy-en-Velay, cette maison de fin des années 50 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Implantée sur une parcelle de terrain de plus de 1 034 m² clos, la propriété bénéficie d’un extérieur bien aménagé ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Concernant l'organisation de la maison : en rez-de-chaussée un garage, un couloir desservant une chaufferie et une buanderie, un WC indépendant, deux pièces supplémentaires aménagées selon les besoins : cuisine, bureau, salon ou chambre. Cette configuration donne la possibilité de créer un espace d’habitation indépendant ou logement d’appoint. Un escalier donne accès au premier étage avec une entrée, un séjour et salon de 27 m² et 22 m², soit près de 50 m² d’espace de vie lumineux, une cuisine équipée de 17 m², très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage et donnant accès à une belle terrasse, une chambre avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un bel escalier donne accès au deuxième étage comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. / De nombreux rangements dans les pentes sous toit. Velux électriques dans la salle d’eau Dépendances et extérieurs : Le terrain, soigneusement aménagé, accueille une structure métallique indépendante comprenant un double garage de 33 m² pour stationner deux véhicules, un salle de jeux de 25 m² et en rez-de-chaussée un atelier de plus de 50 m² La taxe foncière s'élève à 3963 €. Un espace idéal pour un artisan, un bricoleur ou un projet de loisirs. Éléments techniques Maison de fin des années 1950 Fenêtres double vitrage changées il y a environ 10 ans Chauffage gaz de ville Cheminée Fibre optique installée Raccordement au tout-à-l’égout Électricité et plomberie refaites il y a environ 30 ans Les atouts Belle vue sur Le Puy-en-Velay Volumes généreux avec plus de 50 m² de pièce de vie Possibilité d’espace indépendant au rez-de-chaussée Grand terrain de plus de 1 000 m² Dépendance avec atelier et un double garage Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec espace professionnel ou atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lebouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 498660661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.