Vente maison 11 pièces 332 m² Saint-Alban-Leysse (73230)

À seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, sur les hauteurs, cette villa contemporaine de 200 m² (177 m² habitables) bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un environnement calme et privilégié. Édifiée avec des matériaux haut de gamme et pensée pour un entretien minimal, elle offre des espaces modernes, fonctionnels et particulièrement lumineux. Le niveau principal propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon de 65 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et donnant accès à une terrasse avec piscine profitant d'une vue panoramique exceptionnelle. La partie nuit se compose de trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un dressing, une cave, un espace détente / salle de jeux aménagé, un local technique dédié à la piscine, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La villa peut être proposée entièrement meublée et décorée, permettant une installation immédiate. Un bien rare, offrant un cadre unique, une vue à couper le souffle et un confort clé en main. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Iad france - nathalie bourreau vous propose : maison d'architecte - espaces lumineux et modernes - saint-alban-leysse découvrez cette somptueuse maison d'architecte aux lignes épurées et contemporaines, nichée dans un cadre privilégié à saint-alban-leysse. Construite en 2021, cette propriété d'exception offre des espaces de vie lumineux et modernes, idéaux pour une famille en quête de confort et de raffinement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse donnant sur un vaste dressing. Vous accéderez directement au double garage, à une cave, une pièce technique et un espace qui peut être aménager en salle de sport. À l'étage, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m² avec baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée avec un cellier attenant et avec accès sur la terrasse et le jardin permet de cuisiner dans les meilleurs conditions. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale de 25 m² environ, une salle d'eau, un wc indépendant. Cette propriété d'exception est dotée d'un terrain de 900 m² environ constructible offrant une piscine, un jardin paysager, un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille et les invités. Les équipements de confort tels que le chauffage au sol à tous les niveaux (pac), climatisation, volets roulants ou bso ajoutent une touche de modernité à cette demeure d'exception. Idéalement située, au pied de la croix du nivolet, dans un quartier résidentiel et recherché, vous pourrez profiter de la proximité des commodités, des axes autoroutiers (10 mn de chambéry, 35 mn d'annecy, 1 heure de lyon et de genève) des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Découvrez le luxe et le confort d'une maison d'architecte alliant élégance et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Comptoir immobilier de france coup de coeur assuré - maison contemporaine avec prestations et finitions haut de gamme - bien d'exception proche chambery à 5 minutes, 15min d'aix les bains, 30min de grenoble la maison est située à la ravoire dans un lotissement sur les hauteurs au calme. Coup de coeur assuré - maison de 242 m² habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 916 m² dans un cadre magnifique. Maison construite en 2008 sur plus de 370 m² de surface plancher au total (dont 40 m² de sous pente à l'étage, 35 m² de garage, 39 m² d'annexes) niveau rez de jardin : grand hall d'entrée, séjour - cuisine de plus de 80 m² avec une suite parentable de 38 m² et bunaderie avec un accès extérieur. À l'étage, une grande mezzanine avec coin bureau, 3 chambres et une grande salle de bains. Sous- sol semi enterré chauffé de 45 m² avec espace de stockage et cave. Prestations haut de gamme : cuisine bulthaup - plan de travail en quartz - aspirateur intégré dans toute la maison - cheminée d'ambiance - baignoire balnéo - chaudière gaz récente - climatisation devis déjà réalisés pour effectuer une piscine 3 par 7 dans le prolongement de la terrasse. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située aux abords du village, adossée à la montagne, la propriété domine la vallée de la Savoie et offre une vue très dégagée et lointaine. Le village dispose de commerces et d’une vie locale active. L’autoroute A43 se situe à 10 km. Les aéroports de Lyon Saint-Exupéry et de Chambéry sont respectivement à 64 km et 35 km. L’aérodrome d’Albertville est à 16 km. Le château bénéficie de près de 800 ans d’histoire. Ses fondations remontent au XIIIᵉ siècle. Au XVIᵉ siècle, il est acquis par la seigneurie la plus puissante du duché de Savoie, qui le transforme en résidence de plaisance, intégrant dès cette époque un remarquable niveau de confort (chauffage, parc paysager…). Depuis lors, le château a connu très peu de transformations, ce qui lui a permis une conservation exceptionnelle. Il a toujours conservé son statut de propriété privée. Construit sur un plan en U, il se compose de deux tours d’angle, d’un corps principal d’environ 1 400 m² et d’un chemin de ronde. Les pièces du rez-de-jardin bénéficient de portes vitrées ouvrant directement sur le parc. Le parc, d’une superficie d’environ 9 hectares, agrémenté d’une pièce d’eau, est entièrement clos de murs en pierre. Il offre un cadre idéal pour la promenade et la contemplation. Des dépendances complètent l’ensemble remarquable. La propriété est inscrite à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Contact : Yann Moreteau – 06 82 99 07 03 VD 7.000. 002 / AC1006.

Située sur les hauteurs de Chambéry, cette élégante maison bourgeoise du XIX siècle développe de beaux volumes et s'implante sur un terrain arboré de plus de 2 500 m². Chargée d'histoire et de caractère, elle offre de multiples possibilités : projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou encore résidence familiale d'exception à deux pas de la ville. La demeure dispose de 8 chambres et de nombreux espaces de vie conviviaux : une cuisine indépendante, un vaste salon orienté plein Sud, une salle à manger authentique ainsi que deux caves en sous-sol. Les éléments d'époque et l'architecture traditionnelle confèrent à ce bien un charme unique. À l'extérieur, une cour gravillonnée mène à une grande piscine avec son pool-house, entourée d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain généreux, verdoyant et préservé, constitue un véritable havre de paix. Un bien rare à la vente, alliant charme, espace et potentiel, qui séduira les amateurs de demeures anciennes comme les porteurs de projets touristiques ou locatifs. Plus d'informations et dossier complet disponibles sur simple demande. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Située dans un quartier recherché de Chambéry, cette magnifique demeure de caractère construite au XVIe siècle offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas du centre-ville. D'une superficie généreuse de 253 m², la propriété est implantée sur un terrain arboré de 1000 m², offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, un bureau et une chambre confortable. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau, 4 chambres cosy, dont l'une donne accès à une charmante terrasse panoramique. Le deuxième étage abrite deux autres chambres et un grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété bénéficie également d'un double garage et de plusieurs caves, offrant des espaces de rangement pratiques.