Maison avec piscine à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

07120 ruoms : villa de standing avec piscine - jeffrey idéalement située au confluent des fameuses rivières de l'ardèche, de labeaume et du chassezac, dans un secteur calme, cette villa a été parfaitement pensée et aménagée. Parfait état d'entretien, piscine commune (3 villas) honoraires agence à la charge du vendeur.

Maison familiale de plain-pied – Calme absolu à Lucenay (69480) Élodie LEFEVRE – VALDOR vous présente cette maison de plain-pied de 113 m² construite en 2011, nichée au fond d’une impasse résidentielle, dans un environnement paisible et recherché de la commune de Lucenay. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 45 m² exposée sud, avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont une équipée d’un placard mural, une salle de bains spacieuse fonctionnelle, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie attenante à la pièce de vie, très appréciable au quotidien. Un garage isolé de 27 m² vient compléter l’ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Prestations techniques Chauffage au sol électrique Production d’eau chaude par ballon électrique Menuiseries PVC oscillo-battantes Volets roulants électriques sur la baie vitrée Volets bois sur les autres ouvertures Un extérieur à fort potentiel Implantée sur un terrain plat et piscinable de 752 m², cette maison offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin paysagé, terrasse, piscine, espace jeux… Une maison lumineuse, fonctionnelle et au calme, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

À vendre, maison spacieuse T7 de 175 m² située Quartier La Martinette, ce bien offre un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clôturé de 1 600 m², au calme, tout en restant proche des services et commerces. La maison, exposée sud-est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle comprend cinq chambres, deux salles de bain, deux WC, et une grande terrasse conviviale. L'isolation extérieure, ainsi que la toiture on étaient refaits en 2019, assurant une bonne performance énergétique, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. La climatisation intégrée garantit un confort optimal en toute saison. La chaudière condensation fonctionne au gaz et l'alimentation en eau est assurée par un forage. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine construite en 2017, avec une structure en béton et un liner, offrant un espace agréable pour se rafraîchir et se détendre. Bien que la maison ne dispose pas de garage, un espace gravillonné permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. À visiter avec votre Agence Korine Olivier Romans ! DPE C / MNo200. Agent Commercial JMZ / RC 820046084 FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Mas provencal reamenagé avec gout comprenant sur un terrain de 1000 m²une piscine couverte, une grande terrasse extèrieure, un abri voiture, accés propriété protégée par un portail éléctrique. Vous accéderez au mas par une voie privée. Ce batiment est composé : En rez de chaussée d'un séjour de 43.30 m², d'une cuisine de 14.20 m², d'une salle à manger de 26.40 m² et d'une suite parentale de 33.80 m² avec salle d'eau et dressing. Un cellier, une cave et un dégagement complétent ce niveau. À l'étage vous accédez sur un palier qui vous dirige dans un bureau de 19.10 m² en face duquel se trouve une chambre de 14.80 m² et une grande salle de bain. Une grande chambre de 20.30 avec une mezzanine de 9.80 m² et un dressing de 3.50 m². Une immense piéce de 52.50 m² est actuellement transformée en chambre d'ami, à son extremité une autre surface de 29.50 m² est à finir d'amenager. Enorme potentiel. DPE B (95kWhm2 / an A (3kgCO2 m² / an) Panneaux solaires installés en avril 2020, fosse septique conforme, pompe à chaleur mise en service le 28 décembre 2022 PRIX 675000 euros Honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géotisques : 1.

À la découverte de cette maison, on ne sait où donner de la tête ! L’emplacement est de premier ordre ! La maison de plain-pied et son côté pratique. Le sous-sol de 115 m² est vraiment un atout ! Le terrain plat de 1260 m² est constructibles et offre de nombreuses possibilités… L'emplacement unique dans un lotissement à l’ancienne… Le calme et l'atmosphère qui règnent dans cet environnement. Le DPE classé en C notamment grâce à une pompe à chaleur installée en 2024 ! Pour terminer, nous parlerons du prix de la maison, car même si des petits travaux de décoration sont à prévoir, nous avons notamment : 115 m² habitables, un séjour de 35 m², une cuisine de 11 m², 3 chambres de 11 à 14 m², une vaste salle d’eau de 7 m², un bureau de 6 m², une cave à vin de 14 m², un carnotzet de 44 m² et 53 m² de garages ! C'est donc à vous de venir visiter, avec la tête bien accrochée sur les épaules ! Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa Immobilier. Prix : 710 000€ FAI Tel : 06 15 14 28 45 Pas de copropriété, Pas de charges de lotissement DPE du 14 / 10 / 2024 Classe C et GES en A Constat amiante négatif Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAUTÉ. Nichée dans un petit hameau reculé, mais à la fois proche de la gare TGV d'Alixan, cette bâtisse offre un beau cadre de vie. Entièrement restaurée, elle offre environ 338 m² de surface habitable. Ce corps de ferme restauré combine charme authentique avec ses grands volumes, ses murs épais, et confort moderne avec ses prestations. Composé de 5 chambres spacieuses, dont une parentale de plus de 50 m², plusieurs salles d'eau ou bain, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. La pièce de vie, au majestueux plafond cathédrale, est composée d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour double. Cette pièce accueillante, d'environ 129 m² est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, un parc clôturé d'environ 3 000 m² vous invite à la détente, tandis qu'une piscine à débordement vous attend pour des moments de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Une parcelle d'environ 8 600 m² supplémentaire entourent cette propriété, pour vous assurer une tranquillité et aucune nuisance visuelle. Le cadre paisible de ce hameau vous permettra de vous ressourcer et de profiter de la nature, tout en bénéficiant de la sécurité d'un voisinage chaleureux. Un garage de plus de 70 m², avec une grande hauteur sous plafond, est accessible depuis l'habitation. Le DPE réalisé le 13.06. 2022, indique un classement énergétique classé " A ", ( 68 kWh / m² / an), et un GES classé " A " ( 2kg co² / m² / an). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 290 euros et 1 790 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 68kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 29 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Cette maison de hameau est une belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 20 60 05 69 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1772359877.

Les taillades (dépt 84) : exclusivité cette propriété est située en dehors du village tout en étant proche des commerces. L'habitation principale d'environ 153 m² est un ancien mas restauré avec de beaux volumes. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée (17 m²) avec un cellier attenant, une salle à manger mais aussi une chambre avec sa salle d'eau / wc et un autre wc. Le 1er étage offre un très grand salon (48 m²) et une deuxième chambre avec également une salle de bains et un wc. Ensuite, en montant encore quelques marches, vous trouverez une troisième chambre mansardée. La deuxième maison indépendante (65 m²) offre une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Elle bénéficie d'une terrasse privative face à la piscine. Ces deux biens sont implantés sur un terrain de 1274 m² arboré. La piscine de 7,5x4,5 est maçonnée. Vous trouverez aussi des pièces annexes tels que deux abri voitures, un cabanon de jardin en bois. Ce bien est intéressant car il peut faire deux logements pour un regroupement familial mais aussi un très bon rapport locatif avec la deuxième habitation. Je vous attends très rapidement pour venir vous rendre compte par vous-même du potentiel de cette propriété ! Honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - corinne michaud inscrite au rsac d'avignon n° 504 511 247 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en exclusivité une maison de 185 m² habitables, 7 chambres, Piscine, vue panoramique ! Laissez-vous séduire par cette propriété rare nichée au cœur du Luberon, à Rustrel, véritable écrin de nature surplombant le spectaculaire Colorado Provençal. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison spacieuse d'environ 185 m² offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des plus beaux sites naturels de Provence. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur les ocres flamboyants et les collines environnantes, sans vis-à-vis ni nuisance. ⸻ La maison Organisée sur deux niveaux, la maison propose : • Un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre, ouvert sur une terrasse plein sud • 7 chambres permettant d'accueillir famille et amis • Buanderie cave en sous-sol ⸻ Le terrain et l'extérieur Le terrain de plus de 1500 m², arboré de chênes et d'essences méditerranéennes, offre une intimité totale. La piscine 10x5 m avec plage en pierre naturelle est parfaitement intégrée dans le paysage, avec une vue directe sur les falaises d'ocre. Plusieurs espaces de détente et de repas en extérieur permettent de profiter pleinement de ce cadre enchanteur tout au long de la journée. Un garage et un sous sol complètent le bien. ⸻ Localisation & Environnement À seulement 10 minutes d'Apt et 1 heure d'Avignon TGV, Rustrel est un village authentique, vivant toute l'année, avec commerces de proximité, école, restaurants, et accès direct à d'innombrables sentiers de randonnée. Le Colorado Provençal, site emblématique de la région, offre un décor unique aux tons rouges et or, parfait pour les amateurs de nature, de photographie ou de patrimoine géologique. ⸻ Un lieu rare à découvrir Ce bien est idéal comme résidence principale ou secondaire, voire comme projet de gîte haut de gamme dans une des régions les plus prisées de Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf. 910880.

SOUS OFFRE Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison moderne de plain pied, aux prestations de qualités et à l'ambiance unique. La maison principale vous séduira par ses volumes généreux : un vaste séjour lumineux profitant également d'une cheminée en pierre de Volvic, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte fonctionnelle. Coté nuit, quatre belles chambres confortables idéale pour une famille. Une salle d'eau avec douche et baignoire complète cet espace. Deux toilettes séparés. À l'extérieur, l'évasion est au rendez vous avec de belles terrasses et plusieurs expositions pour profiter tout au long de la journée. Une piscine invitant à la détente et un jardin paysager entièrement clos soigneusement arboré. Un atout supplémentaires ? Deux studios indépendants, une salle d'eau communicante, parfait pour recevoir amis et famille en toute intimité. Un bien rare, chaleureux et harmonieux à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3212.

Iad france - christophe balay vous propose : belle maison traditionnelle avec une vue dégagée offrant 187 m² environ de surface habitable dont un espace indépendant. Sur la commune de reventin vaugris, cette maison construite à l’ancienne par des artisans régionaux vous séduira par son cachet, sa qualité de construction et ses volumes généreux. Elle offre une surface totale au sol de 187 m² environ répartis sur deux niveaux : ~ 122 m² environ sur le niveau de plain pied, principale partie habitable ~65 m² environ supplémentaires sur la partie semi enterrée pour créer une dépendance / bureaux ou activité professionnelle / libérale ~50 m² environ pour le double garage / atelier. Agencement et caracteristiques principales : ~hall d’entrée, ~cuisine aménagée et séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), ~grand séjour lumineux + salon sur 35 m² environ avec belle cheminée à insert de haute qualité, ~accès direct sur un grand balcon avec vue dégagée plein est sur les reliefs, ~4 chambres de 10 à 13 m² environ avec leurs espaces de rangement, ~1 salle de bain + 1 salle d’eau + toilettes séparés. Les nombreuses ouvertures garantissent une belle luminosité pour toutes les pièces. Niveau inferieur : ~3 pièces saines à aménager selon votre projet soit 65 m² environ, ~entrée indépendante idéale pour créer un espace habitable séparé, ~accessible également par un escalier intérieur. Annexes : ~cave à vin, ~grand garage double de 50 m² environ avec deux portails, ~abri pour le bois de chauffage, ~large espace goudronné, idéal pour stationner ou bricoler. Confort & equipements : ~mode de chauffage : 2 cheminées insert haute qualité avec circuit d’air chaud vers l’espace nuit), panneaux rayonnants d'appoint, ~volets en aluminium et isolants sur toutes les ouvertures, ~charpente et plafonds à la française, bonne isolation des combles, toiture entretenue (tuiles ste foy)…, ~réseau d’assainissement collectif, ~champs d'épandage pour les eaux pluviales, ~eligible fibre optique, système alarme, ~accessibilité personnes à mobilité réduite. Exterieurs & terrain : aucun vis à vis & calme garanti ! ~parc arboré et verdoyant tout autour de la maison, ~chemin goudronné, ~grande surface pelouse plein est pour installer une piscine ou créer une annexe, ~vue imprenable vers l’est sur les reliefs depuis la terrasse. Faible coût énergétique. Taxe foncière 1 350 €. Libérez vous du stress quotidien ! Avec cette propriété chaleureuse, naturelle avec ses espaces verts, saine, très bien entretenue et évolutive selon vos projets (famille, activité indépendante / professionnelle, location, etc). Ne manquez pas cette opportunité rare, loin des nuisances sonores de l’autoroute. Point positif : ~bretelle d'autoroute à moins de 5 min (récemment ouverte) pour un accès rapide vers lyon ou valence. Contactez moi 7 / 7 jrs pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe balay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir votre futur coup de coeur pour cette maison ancienne de 1813 entièrement rénovée de 205 m². Idéale pour recevoir une famille, Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une grande cuisine aménagée avec son ilot central et son Piano Lacanche, demi-niveau avec coin repas, accès direct à une cave voutée, salon avec cheminée, vestiaire, buanderie / chaufferie, une grande salle de bains avec baignoire et douche. On accède à l'étage avec un escalier en pierres, où se trouve une suite parentale avec une chambre avec douche, dressing, bureau, bibliothèque ou espace multimédia. Au 2ème étage, espace enfants avec 2 grandes chambres, salle de bains et toilettes. Cachet de l'ancien, très bon état général. Le jardin de 1500 m² clos de murs est un havre de paix avec son immense arbre qui offre une superbe terrasse ombragée, cour intérieure, double garage, piscine 12 / 7, jeux de boules, vergers. Accès rapide à la gare pour le tram-train pour Lyon St Paul ou Part-Dieu, Accès A89 en 5 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

À vendre – Longère rénovée avec prestations haut de gamme, dépendance, jardin et piscine – Secteur Saint-Remy-en-Rolat / Marcenat – Maison idéalement située sur la commune de Marcenat (03260) À 20 minutes de Vichy, 15 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 10 minutes de Varennes-sur-Allier, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre ville et campagne Vous serez séduits par cette longère de 150 m², entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : • Salon / cuisine de 50 m², spacieux et lumineux, avec cheminée • Buanderie • Chambre de 13 m² avec coin bureau • WC indépendants suspendus • Salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne Étage : • Grande chambre de 16 m² avec dressing de 9 m² • chambre de 15 m² • chambre de 12 m² • WC supplémentaires à l'étage Prestations et confort moderne : • Toiture refaite • Façade rénovée • Pompe à chaleur • Ballon d'eau chaude thermodynamique • Double vitrage intégral • Volets roulants électriques • Portail et portillons en aluminium de qualité Extérieurs & annexes : • Beau jardin arboré de 1 690 m², entièrement clos • Piscine autoportée située au fond du terrain, idéale pour se rafraîchir l'été • Dépendance de 20 m² : atelier, stockage ou futur studio • Garage de 55 m² en cours de construction avec permis de construire accepté (gros œuvre à finaliser selon vos envies) Cette maison est idéale pour une résidence principale confortable ou une résidence secondaire au cœur de l'Allier. Aucun gros travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises ! Une visite s'impose ! Coup de cœur assuré pour cette longère mêlant charme, volumes et équipements récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Vendu par l'agence - francheville le haut, exclusivite white immo, le gareizin, au calme absolu, jolie maison de 2010, ultra fonctionnelle et en bon état de 107 m² sur un terrain de 263 m². De plain pied, lumineuse pièce de vie de 43 m², traversante est / ouest, comprenant une jolie cuisine équipée récente. Accès direct sur l'extérieur avec vue sur la nature. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau. Salle de bains avec fenêtre pour les autres chambres. Construite sur vide sanitaire, chaudière individuelle au gaz de ville, huisseries en pvc double vitrage, volets roulants motorisés au rdc, manuels à l'étage. Dpe c ultra pratique : communication directe au garage via la cuisine, possibilité également de stationner 2 voitures devant la maison. La gare de francheville accessible à pied (accès direct pour gorge de loup / gare st paul en 18 minutes) les bus également (c20 / c20 e - bellecour), l'environnement est résidentiel, en limite d'une zone non constructible, donc préservée. Le gros + , une piscine déjà installée en contrebas du terrain. Notre avis : une maison très sympa, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09, white immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements : 'boudha' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Maison proche du centre, au calme et sans vis à vis d'environ 133 m² sur une parcelle de 800 m². Elle se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne et offrant un accès direct à deux terrasses (Est et Ouest). Au premier demi niveau se trouve trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième demi niveau se compose d'une seule et grande suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau et WC. Enfin, le demi niveau inférieur comprend une grande pièce ouverte, idéale pour une salle de jeux ou une chambre-bureau, ainsi qu'un garage. Une grande piscine chauffée vient compléter ce bien. Chauffage au sol (gaz de ville). Terrain entièrement clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Polminhac. Edifiée sur 850 m² de terrain clos et arboré cette belle maison de 1984 se compose : 1 salon avec un poele ouvrant sur une belle TERRASSE de 30 m² avec barbecue et piscine, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d eau, wc, double vitrage et volets roulants électriques alu, poele a bois, nombreux placards, 1 piscine semi enterrée, secteur calme et residentiel. Maison sécurisée avec une alarme performante. Georisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Secteur polminhac. Edifiée sur 850 m² de terrain clos et arboré cette belle maison de 1984 se compose : 1 salon avec un poele ouvrant sur une belle terrasse de 30 m² avec barbecue et piscine, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d eau, wc, double vitrage et volets roulants électriques alu, poele a bois, nombreux placards, 1 piscine semi enterrée, secteur calme et residentiel. Maison sécurisée avec une alarme performante. Georisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Catherine Sagnes Agence du Valdor Belleville Sur la commune de Reyrieux dans l'Ain, dans un secteur calme avec vue dégagée, proche des commodités à pied, de la gare, des axes autoroutiers et à 20 minutes de Lyon, venez découvrir cette maison à étage de 102 m² habitables sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, de plain pied, vous trouverez une entrée avec penderie intégrée, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon avec baies vitrées à galandage donnant accès directement sur le jardin et l'espace piscine. Cet espace de vie est très lumineux grâce à sa triple exposition. Des toilettes suspendus complètent ce rez-de-chaussée. Au 1 / 2 étage supérieur, une salle de bain rénovée en 2017 avec des prestations de qualité avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes suspendus. 3 chambres de 11 à 14 m² complètent cet étage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1000 m² vous permettra de profiter des différents espaces aménagés à l'abri des regards avec une vue dégagée et un calme absolu : une terrasse en bois, une cuisine d'été avec électricité, une piscine 10x5 au sel en gestion autonome, un terrain de pétanque et un carport 2 voitures. Le plus de cette maison : un 1 / 2 sous-sol de 56 m² (non compris dans la superficie totale habitable) avec un bureau, une grande buanderie et un garage avec placards aménagés. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : Catherine Sagnes : 06 58 00 73 35 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 848 238 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Découvrez cette charmante maison de 230 m², édifiée en 1998 sur un vaste terrain clos et arboré de 2305 m², offrant une vue imprenable sur les champs dans un environnement calme et privilégié. Idéalement située, cette propriété allie confort, espace et équipements modernes pour une vie douce et sereine. Espaces Extérieurs d'Exception : Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un magnifique parc clos et arboré avec vue dégagée. Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Une piscine, une dépendance de 20 m² + cabane 8 m². Une terrasse couverte avec accès direct à la cuisine, parfaite pour les repas en plein air. Un grand garage de 43 m² ainsi qu'une avancé pour stationner deux véhicules à l'abri. Un puits. Et pour une consommation énergétique maîtrisée, la maison est équipée de panneaux solaires (6 kW). Intérieur Spacieux et Fonctionnel, dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse et accueillante. Une cuisine fermée de 18,50 m², entièrement équipée et aménagée (refaite en 2020), avec un cellier attenant de 5 m². Une suite parentale comprenant une salle d'eau et un WC. Un WC indépendant. Une buanderie, un accès direct au garage. À l'étage : Deux chambres spacieuses de 20 m² avec placards intégrés. Une salle de bain et un WC séparé. Une mezzanine lumineuse au dessus du sejour, équipée de velux et de volets roulants solaires, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et son WC. Confort et Équipements Modernes, la maison bénéficie de nombreux atouts pour votre confort quotidien : Volets roulants solaires sur l'ensemble des ouvertures. Moustiquaires pour des nuits paisibles. Côté pratique, vos enfants pourront prendre le bus scolaire qui s'arrête devant la maison pour aller à l'école du village, et à 300 mètres pour le collège / lycée. Elle se situe à quelques minutes du centre de Saint Cyr, à 8 minutes de Montrond les bains. Cette propriété est une véritable invitation à la détente et au bien-être, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 06 33 47 11 88, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987.

Exclusivité ORPI – Maison rénovée avec soin dans le secteur prisé du Carré de la Soie Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 1986, entièrement rénovée en 2024, située dans un environnement résidentiel calme, au cœur du quartier recherché du Carré de la Soie. D'une surface habitable de 113 m², édifiée sur une parcelle de 400 m², cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Elle se trouve en fond d'impasse, offrant ainsi un emplacement privilégié pour les acquéreurs à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et pôles d'activités commerciales et culturelles. Le rez-de-chaussée vous séduira par une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sur un salon-séjour convivial donnant sur un jardin d'hiver sans vis-à-vis. À l'étage : Trois chambres confortables, Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin sans vis-à-vis, celui-ci offre plusieurs espaces à vivre très agréables pour vos moments en famille et entre amis _ Possibilité de rajouter une piscine. Prestations supplémentaires : Climatisation intégrée dans toute la maison (design discret et efficace), Poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse, Isolation complète récente, Chauffe-eau thermodynamique, Garage avec espace atelier. Ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2441.

Charme de la pierre & prestations modernes – maison de 1857 rénovée, avec piscine, caves et garage véritable coup de cœur pour cette authentique maison en pierre de 1857, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Située dans la célèbre vallée de la tarentaise, à proximité immédiate de la station de valmorel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commodités : école, commerces, arrêt de bus… édifiée sur un terrain de 711 m², cette maison familiale développe d'une surface totale d'environ 218 m², elle offre 134 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant 4 chambres, un bureau et de belles pièces de vie baignées de lumière. Sous-sol & dépendances • garage : 37 m² • cave 1 : 28 m² • cave 2 : 28 m² à l'extérieur profitez d'un bel espace détente avec piscine extérieure, idéal pour les étés ensoleillés et les moments de convivialité en famille. Travaux récents & confort énergétique • isolation thermique par l'extérieur : 2019 • pompe à chaleur : 2021 • poêle à bois • toiture refaite en 2020 et 2024 performance énergétique remarquable • dpe classé c • ges classé a • consommation électrique maîtrisée : env. 122 € / mois une propriété idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché, avec tous les volumes et équipements pour accueillir une grande famille ou recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 876 063 - greffe de chambery) sébastien marechal entrepreneur individuel 06 22 02 18 32 - réf. 910843.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette villa récente de plain-pied (construction de 2014) située proche de Renaison, sur la commune de Saint André d'Apchon, à proximité du bourg et des commerces. D'une surface habitable d'environ 109 m² dans un excellent état général, cette villa se compose d'un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur son séjour salon, baies vitrées donnant sur les terrasses avec vue dégagée sur la plaine Roannaise. l'espace nuit dispose de 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains et WC indépendant. Garage de 22 m² carrelé avec porte motorisée + carport à l'entrée. Agréable terrain clos de 1000 m² avec piscine traditionnelle au sel de 8 X 4 et son chalet pool house Prestations de qualités pour cette villa récente dans un secteur résidentiel : Chauffage au sol, poêle à bois, climatisation, terrasse avec vue dégagée sur Roanne et les environs. Informations complémentaires pour cette villa à vendre : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 09 / 06 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 EUR et 1700 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06631, ref agence : VVI160004762 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Exclusivite - ternay - cette maison contemporaine d'environ 220 m², vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine aménagée, ouverte à la fois sur un espace salle à manger et sur un spacieux séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse et une piscine, créant ainsi un espace idéal pour se détendre et recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée abrite un espace bureau supplémentaire, une grande chambre avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde grande chambre. Vous y trouverez également une buanderie, un local technique et un grand espace supplémentaire qui pourrait aisément être aménagé en garage. La maison rénovée en 2021, est idéalement située à seulement 1,6 km du centre du village et à 1 km d'une gare, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ce bien est présenté par sophie basset-chercot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°843 473 547 honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2240€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sophie basset-chercot - agent commercial - ei - rsac lyon 843473547.

EN EXCLUSIVITE A SEYNOD (74600) - Découvrez cette villa individuelle de 133 m² construite sur un terrain plat de 700 m². Située dans un quartier pavillonnaire et recherché de Seynod, Elle offre une entrée, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger, un séjour, des toilettes, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau privative. La cloison de la cuisine peut être ouverte afin de bénéficier d'une vaste pièce de vie. À l'étage vous trouverez un dégagement / mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux, 3 chambres dont une avec un espace douche ouvert sur la chambre et les deux autres avec un balcon. Il y a également une salle de bains avec des toilettes. À l'extérieur vous bénéficiez d'une belle terrasse orientée sud / ouest et son jardin plat et arboré en font un espace de détente très agréable. Il n'y a aucun vis-à-vis dans le jardin et il est possible de faire une piscine. Le chauffage est au gaz de ville, la chaudière est récente, il y a également la cheminée dans le séjour. La toiture a été régulièrement entretenue. En annexe vous avez un garage + une cours pour garer entre 2 à 3 véhicules, et un cagibi pour stocker le bois et les outils de jardin. La maison se situe dans un quartier familiale, au calme mais proche des commerces et des écoles. Le quartier est aussi desservi par les lignes de bus. Venez vite la découvrir !

BEYNOST LA COTIERESituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1960 saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son jardin intime. Sur une parcelle de 1327 m² clos et arborée, cette belle maison de 118 m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et une hauteur sous plafond de 2m80, la salle à manger est attenante, idéale pour recevoir et la cuisine familiale donne la possibilité d'être ouverte. Toutes les pièces donnent accès au jardin. Côté nuit : il y a 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. De plus, il y a un sous-sol complet composé de la chaufferie, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave à vin et de zones de stockages. À l'extérieur : tout a été pensé pour accueillir amis et familles atour de la piscine et de la cuisine d'été entièrement à l'abris des regards, niché dans un écrin de verdure. Il y a la possibilité d'aménager les combles pour agrandir les espaces. Pour compléter il y a un grand garage avec porte électrique, des cabanons dans le jardins. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez moi (ophélie 07 61 70 21 45).

Votre cocon provençale vous Attend ! Évadez-vous à Saint-Paul-Trois-Châteaux : Découvrez le charme de cette belle villa avec sa piscine chauffée nichée au cœur de la Drôme Provençale. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue dégagée imprenable, entouré d'un cadre de verdure. Cette villa allie belle construction et environnement calme, offrant un véritable havre de paix. Profitez de journées ensoleillées au bord de la piscine chauffée sans vis à vis avec une vue imprenable, organisez des dîners conviviaux au pool house avec sa cuisine. À l'intérieur, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Au rez-de-chaussée, un coin nuit avec trois chambres confortables et une salle de bains avec douche et baignoire, cellier et possibilité de créer 1 chambre supplémentaire. À l'étage, une suite parentale, offrant intimité et confort. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 2300 m² avec une surface habitable (surface de reference) de 152 m² N'hésitez plus, cette villa n'attend que vous ! alors Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien DPE : D 207 B6 Estimation des coûts annuels : entre 2 180 euros et 3 010 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) Réf 2167 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » PRIX : 550.000 euros Honoraire charge vendeur.