Maison avec piscine à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Grande maison de ville de 220 m², 5 chambres, piscine sur terrain attenant de 502 m² Cette magnifique maison de ville offre un espace de vie exceptionnel sur 2 étages, idéal pour une famille nombreuse ou comme maison de vacances. Bénéficiant d'une surface totale de 220 m², cette propriété a été rénovée avec goût et est en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. L'étage supérieur abrite 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants, plus une salle de bains. Enfin, le dernier étage offre un espace supplémentaire de 28 m² idéal pour une 5° chambre, une salle de jeux, un espace de détente. Le plus : une surface de 50 m² reste à aménager. À l'extérieur, un jardin arboré, avec en prime une piscine pour des moments de détente en toute intimité. Pour un confort optimal en toute saison, cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de la climatisation réversible. Située en ville, elle est proche de toutes les commodités et des écoles, offrant un cadre de vie paisible et pratique à ses occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie baglione vous propose : pont-de-chéruy / maison familiale ou investisseur / 183 m² habitables / 325,97 m² utiles / 1617 m² de terrain / gros potentiel de division / piscine / double garage / combles aménagées idéalement située en plein coeur de pont-de-chéruy, cette maison de type t6 d’une surface habitable de 183 m² (surface utile : plus de 325 m²) est implantée sur une vaste parcelle de 1 617 m², sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Que vous soyez une grande famille en quête d’espace et de confort, ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de division ou de mise en location, cette maison est faite pour vous. Emplacement stratégique •environnement résidentiel, calme, à 2 pas des écoles, commerces, restaurants et services •arrêt de bus vers lyon et bourgoin à pied, futur tramway parfer lyon-crémieu •à seulement 15 min de l’aéroport et de la gare tgv lyon-st exupéry •accès rapide aux axes autoroutiers a432 / a43 •forte demande locative sur la commune, très peu d’offres disponibles maison principale – volumes & modularité •entrée avec placard, grand séjour lumineux de 52 m² avec nombreuses ouvertures •cuisine indépendante + cellier (possibilité d’ouverture sur séjour) •5 chambres au total, dont une en rez-de-chaussée (ou bureau) •salle d’eau au rdc + grande salle de bain à l’étage •nombreux rangements, combles et grenier aménageables •sous-sol, cave, buanderie : de l’espace pour tout organiser idéal pour repenser l’agencement en plusieurs lots, colocation, division horizontale / verticale, ou pour une grande famille avec télétravail, salle de jeux, etc. Extérieurs privilégiés •terrain clos et arboré, parfait pour les enfants •piscine 4x9 m et pool house pour se détendre aux beaux jours •grande terrasse exposée est •double garage de 85 m² avec fosse, idéal artisan, stockage, atelier •cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules •deux portails d’entrée → facilitent l’aménagement de plusieurs accès indépendants confort & équipements •chauffage performant : pompe à chaleur eau / eau (2023) + cheminée à foyer fermé •double vitrage, bonne isolation •deux entrées indépendantes = potentiel de découpe / accès séparés à retenir - parfait pour une famille nombreuse ou recomposée, à la recherche d’une maison confortable, bien située et pleine de charme - idéal pour marchand de biens ou investisseur cherchant à diviser, revendre en lots, ou mettre en location dans un secteur tendu - emplacement premium dans un village dynamique et bien desservi, avec une très forte demande locative contactez-moi sans attendre pour recevoir les informations complètes (fiche technique, diagnostics, plans, visite virtuelle) et organiser une visite ! Cette maison vous réserve de belles perspectives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier recherché et calme, charmante maison contemporaine de 145 m² Habitables avec Piscine. Elle est composé au Rez de Chaussée d'un vaste séjour très lumineux de presque 40 m² avec cuisine semi-séparée et une suite parentale avec salle d'eau, le tout chauffé par le sol. À l'étage, 3 nouvelles chambres dont une autre suite parentale avec terrasse privative et vue dégagée, et une salle de bain. Système de chauffage gainable pour cet étage. Garage avec portail électrique et place de parking.

Dans un environnement paisible et convivial, découvrez cette magnifique maison de plain-pied d'environ 119 m², pensée pour le confort et le bien-être de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, où volumes et chaleur s'unissent grâce à un poêle à bois élégant et une climatisation réversible pour une atmosphère idéale en toute saison. Vous retrouverez également une cuisine indépendante, spacieuse et accueillante avec salle à manger. Côté nuit, 4 chambres vous attendent, parfaites pour accueillir vos enfants, vos invités, ou créer l'espace bureau. À l'extérieur, un véritable havre de paix s'offre à vous : Une piscine creusée pour les chaudes journées d'été, bordée d'un salon de jardin couvert. La maison bénéficie d'une isolation extérieure performante, gage d'économies et de confort, été comme hiver. Sur une parcelle entièrement clôturée et plane de 540 m². À découvrir rapidement !

N exclusivite dans le village de geilles, je vous propose cette magnifique villa de 227 m² comprenant une entrée - une grande pièce de vie de 51 m² avec mezzanine de 25 m² - une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale - une buanderie - 2 wc - 3 salles d'eau 3 chambres disposent d'une mezzanine de 11 à 12 m² une chambre dispose de sa propre salle d'eau la suite parentale de 35 m² se compose d'une salle d'eau / wc et d'un dressing aménagé l'extérieur de la maison s'étend sur 2875 m² et propose une piscine de 10 x 4 m² avec traitement au sel et chauffée par une pompe à chaleur et 200 m² de terrasse en granit. L'installation de chauffage neuve est une chaudière à granulés de bois, elle a été installée en 2024. Elle permet un coût de consommation inférieur à 1000 euros / an la particularité de cette maison passe par son esprit industriel via ses structures métalliques. Les points forts sont l'entretien donné à la maison et la qualité des matériaux et équipements utilisés pour l'accueil des véhicules, un portail électrique, un carport, et un double garage avec portes automatiques vous apporteront un maximum de confort. De nombreux détails et finitions vous surprendront lors d'une éventuelle visite à laquelle je vous invite au 06 71 10 72 56 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 913377.

Hameau proche de Frangy. Vous rêvez d'un nouveau cadre de vie à la campagne pour votre famille. Cette très jolie maison orientée plein sud à la vue époustouflante agrémentée d'une piscine vous attend. Vous êtes à 10 minutes de l'autoroute. DPE D & B Édifiée sur une parcelle de plus de 1400 m² sans vis à vis, cette maison individuelle en très bon état est distribuée sur 3 niveaux. Commençons la visite par le rez-de-chaussée, - 1 entrée avec vestibule - 1 cuisine - salle à manger de 43 m² vous permettant d'accéder à une terrasse d'env 48 m² - 1 chambre - 1 salle de bain / WC - et 1 grand local technique - cellier avec espace buanderie au 1er étage - 1 grand living room de 42 m² avec cheminée centrale. Cette pièce bénéficie d'une terrasse d'env 48 m² - 1 suite parentale de 32 m² avec salle de bain-douche / WC et dressing sur mesure au 2 ème étage - 1 grande salle de bain / WC - 1 chambre de 19 m² - 1 chambre de 15 m² - 1 chambre de 12 m² - 1 espace servant de grenier d'env 4,5 m² Les atouts de cette maison : - Très bel abri voitures de 63 m² pouvant accueillir un camping-car + places extérieures. Borne de recharge pour voiture électrique. - Très bon état général - Espaces extérieurs pour vos enfants - Taille des pièces - Tranquillité - Terrasses avec piscine chauffée (pompe à chaleur récente) - Un atelier – remise attenant à l'abri voiture de 20 m² - Magnifique vue sur la campagne - Portail électrique - Assainissement aux normes Ne tardez pas à appeler pour que nous parlions de votre projet. Référence agence : 282.

Située dans un hameau paisible, à quelques minutes d'yssingeaux, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie calme, spacieux et moderne. Elle se compose d'une maison principale de 265 m² dont un studio qui peut avoir accès indépendant de 60 m², le tout sur un terrain clos de 2500 m². Visite virtuelle : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (possibilité de créer 2 chambres de plus au rdc) 2 grands séjours dont un ouvert sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées et cheminée cuisine équipée moderne un espace bureau idéal pour le télétravail grand dressing d'entrée très fonctionnel 1 salle de bain au rdc et une salle d'eau à l'étage wc indépendants garage attenant de 60 m² studio qui peut être indépendant de 60 m² : idéal pour location saisonnière, revenu locatif, espace professionnel ou accueil famille / amis terrain de 2500 m² avec un beau potentiel pour piscine, jardin, loisirs. Rénovation complète avec matériaux de qualité volumes généreux et très bonne luminosité pompes à chaleur récentes electricité refaite toiture vérifiée. Fosse septique neuve (installée pour la vente) système d'alarme localisation : à proximité immédiate d'yssingeaux, dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Prix et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous, bien rare sur le secteur. Informations légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Cette ravissante maison de 112 m² avec un intérieur, rénové se situe au fond d'une impasse sur la commune prisée de Chavagneux. Elle se compose au RDC d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'étage vous offrira 4 chambres avec placards dont une avec un accès sur le balcon et une salle de bain avec baignoire. La maison dispose également d'un garage, de panneaux solaires et d'un chauffe eau bi-énergie. Le bien est édifié sur une magnifique parcelle de 671 m² à l'arrière de la maison où vous profiterez également d'une piscine hors sol. Les écoles sont à 2 min à pieds. N'hésitez pas à être les premiers à découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire l'authenticité et le charme d'une époque révolue. Cette maison individuelle, construite en 1947 et rénovée en 1980, est un véritable havre de paix situé dans un quartier paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 108,40 m², cette demeure de deux niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les quatre chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous promettent des moments de détente et de repos. Le jardin de 400 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La terrasse ensoleillée, exposée sud-est, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. La possibilité d'installer une piscine ajoute une touche de luxe et de fraîcheur à ce cadre idyllique. Cette maison, avec son toit en bon état et ses ouvertures en PVC / aluminium, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner tout son éclat. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Les commodités sont nombreuses et variées : plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges à proximité, ainsi que des restaurants, des parcs et jardins, des hôpitaux et des médecins généralistes à quelques minutes en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas.

Située dans un hameau paisible, à quelques minutes d'yssingeaux, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie calme, spacieux et moderne. Elle se compose d'une maison principale de 265 m² dont un studio qui peut avoir accès indépendant de 60 m², le tout sur un terrain clos de 2500 m². Visite virtuelle : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (possibilité de créer 2 chambres de plus au rdc) 2 grands séjours dont un ouvert sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées et cheminée cuisine équipée moderne un espace bureau idéal pour le télétravail grand dressing d'entrée très fonctionnel 1 salle de bain au rdc et une salle d'eau à l'étage wc indépendants garage attenant de 60 m² studio qui peut être indépendant de 60 m² : idéal pour location saisonnière, revenu locatif, espace professionnel ou accueil famille / amis terrain de 2500 m² avec un beau potentiel pour piscine, jardin, loisirs. Rénovation complète avec matériaux de qualité volumes généreux et très bonne luminosité pompes à chaleur récentes electricité refaite toiture vérifiée. Fosse septique neuve (installée pour la vente) système d'alarme localisation : à proximité immédiate d'yssingeaux, dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Prix et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous, bien rare sur le secteur. Informations légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Belle propriété, rénovée récemment, avec gîtes sur 3761 m² de terrain. Cette ensemble, rénové avec des matériaux de qualité, propose une maison de 148 m² et 2 gîtes indépendants mais communicants au besoin. Il est vendu meublé et équipé, permettant un démarrage d'activité immédiat. La maison principale offre une spacieuse cuisine donnant accès à une pièce de vie traversante. Une chambre et salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert une chambre suivie d'un dressing et une suite parentale de 47 m² avec douche et WC séparé. Le premier gîte de 75 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et 3 chambres. Le second gîte de 95 m² se compose d'un salon séjour prolongé par une cuisine équipée. Une salle d'eau, un WC et 3 chambres sont également à disposition. Chaque gîte possède une terrasse couverte. L'extérieur, entièrement clos, propose de nombreuses dépendances et notamment un garage, un grand auvent permettant de stationner 2 véhicules, un abris à bois et 2 ateliers. Pour parfaire cette propriété, une cuisine d'été avec coin buanderie et WC sont présents à côté de la terrasse couverte accédant à la piscine chauffée, le sauna (traditionnel et infrarouge) et le jacuzzi. Ses atouts : * 2 puits * rénovation récente avec matériaux nobles * 2 caves * vendu meublé / clé en main * pierres et charpente apparentes dans de nombreuses pièces * environnement calme et verdoyant * assainissement individuel conforme * possibilité d'aménager le grenier (eau et électricité à disposition) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 912635.

Bien d'exception au cœur de Gordes ⸻ Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, cette maison de maître accrochée au rocher de Gordes offre une vue à couper le souffle sur la vallée du Luberon. Unique, rare, spectaculaire… Cette propriété incarne le raffinement et l'authenticité, au cœur même du village. Résultat de la réunion de plusieurs bâtisses du XVIIe siècle, cette demeure se développe sur plusieurs niveaux, alliant charme historique et prestations haut de gamme. Une maison atypique, où chaque étage révèle un univers singulier. ⸻ Une vue panoramique, des volumes exceptionnels Dès l'entrée, par une grande porte ancienne en bois, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse suspendue avec une vue panoramique à 180° sur la vallée. Une cuisine équipée et des commodités complètent ce niveau de vie. Par un élégant escalier en pierre, vous accédez à une suite parentale de 94 m² : chambre, salon, dressing, salle d'eau, et terrasse privative avec une vue toujours aussi envoûtante. À l'étage supérieur, une autre suite de 88 m² dispose de sa salle de bains et de sa propre atmosphère cosy. Les niveaux inférieurs dévoilent : • Deux suites, chacune avec salle de bains ou douche, au niveau -1. • Une suite supplémentaire, une buanderie et un local technique au niveau -2. • Enfin, au niveau inférieur, une dernière suite, une salle de bains et une magnifique cave voûtée. ⸻ Un extérieur de rêve, suspendu entre ciel et pierre Depuis le salon, un escalier en pierre vous mène à un espace extérieur intimiste, véritable prolongement du rêve provençal : • Cuisine d'été entièrement équipée, espace repas ombragé • Terrasse arborée, piscine chauffée avec vue sur le Luberon • Espace lounge pour contempler les couchers de soleil les plus magiques de la région ⸻ Un bien unique à Gordes Chaque détail a été pensé avec soin, chaque espace raconte une histoire. Cette propriété est une invitation au luxe discret, un cocon suspendu entre ciel et roche, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif de prestige. Rentabilité : la propriété est louée jusqu'à 21 000 € par semaine en haute saison Pour plus d'inspiration : Maison de la Placette – Provence Holidays Mas de la Citadelle – Le Collectionist ⸻ Prestations, emplacement, authenticité et rareté… tout y est. Un bien confidentiel pour amateurs éclairés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf. 913188.

Vente confidentielle – Exceptionnelle propriété au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue ⸻ Dans un quartier recherché, en plein centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété rare et confidentielle séduit par son élégance intemporelle et son potentiel unique. Derrière ses murs en pierre, elle abrite une maison de près de 600 m² et une chapelle indépendante de 180 m² à rénover, le tout niché dans un jardin paysagé de plus de 900 m² avec piscine et jacuzzi. ⸻ La maison principale : volumes, charme et raffinement Restaurée avec goût, la maison s'organise autour de pièces aux volumes généreux et aux prestations de qualité : • Une majestueuse entrée de 58 m² • Un vaste salon / salle à manger avec cheminée • Une cuisine lumineuse sous verrière, prolongée par une arrière-cuisine • Un bureau, une buanderie et un espace lingerie • 8 suites, toutes avec salle d'eau ou salle de bain privative • Un espace polyvalent de plus de 80 m², actuellement dédié au yoga et au sport Chaque espace a été pensé pour allier confort, calme et convivialité, en plein centre-ville, à l'abri des regards. ⸻ La chapelle : un lieu rare et inspirant à réinventer Véritable atout coup de cœur, cette ancienne chapelle de 180 m² au sol, indépendante mais communicante avec la maison, offre un fort potentiel de réhabilitation. Ses volumes majestueux et son architecture remarquable en font un lieu idéal pour : • Une salle de réception, de concert, de vernissage • Un restaurant de charme, un atelier d'artiste • Ou tout simplement… la restauration de la chapelle dans son usage originel Des subventions importantes sont envisageables pour sa rénovation. ⸻ Extérieurs & confort • Jardin paysager de plus de 900 m² • Piscine et jacuzzi • Plusieurs terrasses et coins détente à l'abri des regards • Prestations de standing, climatisation, domotique possible ⸻ Un bien rare à la vente À usage privé ou professionnel, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue, ville d'art et d'antiquaires, très prisée des amateurs de charme et de patrimoine. Excellente rentabilité en location saisonnière ou en exploitation événementielle. Un bien rare, confidentiel et résolument unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf. 913201.

Maison familiale en pleine nature. Véritable petit coin de paradis. À la recherche d'un lieu de vie paisible et préservé, sans voisinage immédiat, cette maison familiale de 150 m² habitable située au cœur d'un environnement naturel offre un cadre de vie exceptionnel propice au calme et à la sérénité. Implantée sur un terrain de 1640 m² entièrement arboré, elle allie parfaitement confort, charme de la campagne et fonctionnalité. Côté jour, de beaux volumes lumineux : - Un grand espace de vie traversant d'environ 60 m², comprenant un salon séjour convivial et une cuisine ouverte équipée offrant un bel espace de réception pour toute la famille. - Une véranda spacieuse, véritable pièce en plus, idéale pour profiter de la vue exceptionnelle du jardin. - 2 terrasses, devant et derrière, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. - 2 WC, un à chaque niveau. - Une salle de bain avec baignoire et douche. Côté nuit, confort et intimité : - 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec accès direct sur l'extérieur pour un réveil au cœur de la nature. - 3 belles chambres à l'étage offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Extérieur, un paradis pour petits et grands : - Piscine hors sol équipée d'un toboggan. - Un coin détente ombragé, parfait pour se relaxer dans le jardin. - Une petite maisonnette en bois type chalet pour enfants. - Espace de jeu aménagé, idéal pour la vie de famille. - Barbecue en dur avec coin salon de jardin familial. - Un grand abri attenant à la maison, offrant un stationnement protégé pour un véhicule. - Belle dépendance indépendante, parfaite pour une chambre d'amis, un studio, un atelier ou un espace de télétravail. Atouts complémentaires : -Cave, puits, panneaux photovoltaïques. -Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. -Environnement sans voisinage proche, calme absolu. Lieu rare, qualité de vie unique. Vous ressentez déjà un coup de cœur ? contactez - moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Opportunités rares, cadre de vie exceptionnel, ne laissez pas passer cette perle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf. 913374.

Dans un secteur résidentiel très calme, découvrez cette maison de 96 m² habitables édifiée sur un terrain de 1 200 m². Elle dispose également d'un sous-sol aménagé de 100 m², offrant de nombreuses possibilités. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un salon séjour convivial, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol propose de véritables espaces de vie complémentaires avec deux pièces, un salon, un séjour, une cuisine et une salle de bain. À l'extérieur, un grand jardin arboré et sans vis-à-vis accueille une piscine hors-sol idéale pour les journées d'été. Les menuiseries PVC double vitrage, l'isolation des combles, les chêneaux et bandeaux refaits ainsi que la pompe à chaleur air / eau apportent confort et économies. Maison entretenue, aux beaux volumes et dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 324.

Iad france - alain baju vous propose : sur la commune de limony, maison de 143 m² sur une parcelle de 318 m² et une parcelle non attenante de 351 m². Edifiée sur trois niveaux totalement rénovée comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, un salon et un wc. Au premier étage, trois chambres et une salle de bain avec wc. Au second une chambre et un espace détente. Une cave, un garage, une terrasse et une piscine complète ce bien. Sur une parcelle de 669 m². Vous y trouverez un sentiment de bien-être immédiat. La maison est équipée d'une pac avec des blocs dans chaque pièce et de panneaux photovoltaïques. Située au pied du parc naturel régional du pilat. À environ 50 kms de valence, lyon et saint-etienne. La gare du péage de roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute a7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, vtt et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. À voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux abords d'un village, dans un environnement calme, magnifique mas provençal en pierres avec gîte indépendant. Sur un terrain arboré et clos d'environ 3 500 m², avec piscine, la propriété alliant authenticité et modernité compte 662 m² dont 446 m² habitables. La partie principale comprend une magnifique pièce à vivre avec accès terrasse couverte de 60 m², cuisine équipée, bibliothèque, 5 chambres, dressing, 4 salles d'eau / WC, bureau. Le gîte est composé d'un salon, cuisine, 3 chambres, 1 bureau / chambre d'appoint, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, WC. Multiples dépendances complètent le bien. Pompe à chaleur récemment installée. Proche toute commodité. À découvrir sans tarder !

IMMODECOSAVOIE vous propose de découvrir cette splendide villa d'architecte de 200 m, 2 nichée dans un écrin de verdure de 1680 m² . Sur la commune recherchée de Jacob Bellecombette , à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison aux volumes généreux est parfaite pour une grande famille. Elle est composée d'une belle entrée, d'un séjour double avec salon doté d'une belle cheminée contemporaine, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle de bain, et d'une buanderie. À l 'étage, se trouvent cinq chambres et deux salles de bains . En surfaces annexes , elle offre un garage, deux carport, un atelier de bricolage et un grand préau . Enfin, le magnifique jardin clos et arboré, permet de profiter des belle journées printanières et estivales grâce à sa terrasse ombragée et sa grande piscine. Les enfants seront ravis de découvrir une vraie cabane perchée dans les arbres. Cette maison rare allie confort, espace et convivialité dans un environnement privilégié  ! À découvrir absolument et sans tarder  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

SUD ARDECHE - Secteur BERRIAS & CASTELJAU réf : 7097 Un potentiel rare pour les amoureux de charme et de projets sur-mesure ! Vous rêvez d'une maison de caractère à façonner selon vos envies ? Cette bâtisse en pierre brute, pleine de charme, n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire ! Située à moins de 10 minutes du village de LES VANS, dans un environnement paisible et naturel, cette propriété offre un cadre de vie idéal, entre authenticité et modernité. Les volumes : • Rez-de-chaussée bas : environ 103 m² de caves, garage et dépendances. Cerise sur le gâteau : un espace de 50 m² type hangar, parfait pour imaginer une sublime cuisine d'été, juste à deux pas de votre future piscine, le lieu rêvé pour profiter des beaux jours, recevoir les amis, partager un verre ou cuisiner à l'ombre d'un figuier. • Rez-de-chaussée haut : environ 140 m² de surface habitable à créer, avec de magnifiques volumes de 32 m² et 42 m² (hauteur 5m) : idéals pour une grande pièce de vie, des chambres spacieuses, un atelier ou un espace bien-être. Le terrain : • Terrain plat de 1 293 m², facile à aménager. Piscine ? Jardin méditerranéen ? Coin farniente sous les arbres ? Tout est possible ! Quelques beaux arbres apportent déjà de l'ombre bienvenue, un parfait refuge pour lire, se détendre ou écouter le chant des oiseaux. Les + : • Maison à l'état brut, à rénover entièrement : électricité, plomberie, huisseries, assainissement individuel à prévoir, le compteur d'eau est déjà sur place. • Toiture neuve (charpente et couverture) – un investissement de taille déjà pris en charge et bénéficiant d'une garantie décennale. • Raccordement possible à l'eau d'irrigation, idéal dans une démarche écologique et durable. Le cadre : • À deux pas des plus beaux coins de baignade de Berrias-et-Casteljau • Proximité immédiate du Bois de Païolive, l'un des plus beaux sites naturels du secteur • Calme, nature et charme à moins de 10 minutes du village de LES VANS, 15min de RUOMS et de VALLON PONT DARC Pour qui ? Pour ceux qui aiment rêver, dessiner, créer… Et donner une âme unique à leur futur lieu de vie. Parfaite pour un projet personnel ou un bien de charme destiné à la location saisonnière. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette pépite en pierre au potentiel incroyable ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7174.

Cadenet : Jolie vue dominante sur la vallée de la Durance pour cette belle maison très lumineuse. D'une surface habitable de 154 m² sur 1334 m² de terrain issu d'une division foncière, elle offre un grand salon séjour de 46 m² ouvrant par baies à galandage sur une grande terrasse, une cuisine séparée équipée avec cellier, une suite parentale et une chambre, une salle de bains commune, un WC séparé. La cuisine ouvre également sur la terrasse. À l'étage se trouvent deux autres chambres une salle d'eau et un WC. Coté dépendances, un grand garage attenant à la maison. Le terrain est clos, et en partie arboré. Maison sur fosse septique aux normes. Maison climatisée. Repeinte et bien entretenue, elle offre la possibilité de créer un appartement ou bureau avec accès indépendant en rez de chaussée. À voir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 587972 ).

Située dans un cadre paisible et verdoyant avec une vue magnifique, cette superbe propriété restaurée allie confort, le charme de l'ancien, raffinement et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette maison lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour le bien-être. Extérieur exceptionnel : Un splendide jardin paysager de 800 m², véritable havre de paix, entoure la maison. Fleurs, arbres matures et allées soigneusement aménagées créent une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer ou recevoir sous la paillote. Piscine privative : Profitez des beaux jours autour de la piscine avec sa terrasse ensoleillée parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison : Surface habitable : 240 m² Nombre de pièces : double salon, 4 chambres, 2 salles de bain Grand séjour avec baies vitrées, cheminée avec une vue imprenable Cuisine équipée Suite parentale et salle de bain privative Prestations de qualité, matériaux nobles, le charme des 'Pierre d'Orée' Annexes : Garage double, abri de jardin, puits, espace barbecue, et plus encore. Emplacement : Située sur les hauteurs de Sain Bel à quelques minutes de Lentilly et du centre bourg avec ses commerces, écoles, gare et axes principaux, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. ? Coup de coeur garanti pour cette propriété unique, idéale pour une famille. Chauffage : Fioul. Classe énergie C Renseignements et réservation : 09 83 69 49 29 Belimmobilier 35 place du centre 69610 Sainte Foy l Argentière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23.

Venez découvrir, dans un écrin de verdure, une propriété sur un joli parc arboré d'une superficie de 3662 m², agrémenté d'une piscine. La maison est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse ombragée, exposée sud, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et d'un wc. Le tout est édifié sur un sous-sol complet. La maison possède une bonne isolation : classée C en DPE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 euros et 1370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère sétend sur plus de 1300 m² de terrain clos et arboré. Lentrée se fait par un portail automatique imposant, alliant esthétisme et sécurité. La maison offre un vaste espace de vie denviron 69 m² avec cheminée en pierre, cuisine équipée et sol en pierre naturelle, présent également dans la majorité des pièces. Deux suites parentales (de 17 m² et 23 m²) avec une salle deau avec chacune une douche à litalienne. Au cur de la propriété, une piscine à débordement avec liner renforcé, et sécurisé par un volet roulant. Un joli parterre de verdure entoure ce bassin, invitant à la détente tout comme cette grande terrasse couverte. Le confort thermique est assuré par un système de pompe à chaleur réversible au sol. Enfin un grand garage vient compléter cette jolie propriété.

Villefranche sur Saône, maison récente de 2020 allie modernité et confort, située à 1200 mètres de la gare à pied. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces bien aménagés et ses nombreux rangements. Elle se compose de trois suites parentales (dont 2 à l'étage et un salon multimédia), chacune offrant un espace privé. La grande pièce de vie est le coeur de la maison, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, nombreux placards et WC avec lave mains. La terrasse avec piscine est un véritable atout, offrant un espace agréable pour se détendre, les portes à galandage permettent une ouverture totale sur l'extérieur, créant une ambiance spacieuse et incroyable. Garage carrelé avec porte automatique, buanderie avec adoucisseur, 3 stationnements exterieurs, terrain clos 430 m² avec un portail automatique et accès de passage en retrait de la route de 250 m². Chauffage gaz de ville par le sol rdc et radiateurs à l'étage, assainissement tout à l'égout. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le secteur résidentiel vert de Bron en pleine transformation, au calme et à proximité immédiate des voies cyclables lyonnaises 5 et 11, à 5 mn à pied du tram T5 et des nombreux arrêts de bus aux Sept Chemins (C200 relie La Soie et métro A en 5 mn), 68,28, 25,24, 79,52, Zi5, BHNS en 2027), proche commerces et centres commerciaux, écoles et lycée JP Sartre, parcs, charmante maison des années 1940 à étages avec 4 chambres et beau terrain de 452 m² à l'arrière. La végétation, les différents arbres et les fleurs, la piscine tranquille et sans vis-à-vis (7,5 x 3,5 - chlore - reliée à un chauffage solaire - plage carrelée et salon bien-être installé), la dépendance de 40 m² sont les principales caractéristiques de l'extérieur. L'entrée dans la maison offre un dégagement spacieux, 1 WC et l'escalier pour accéder aux étages pour les espaces de nuit. À droite de l'entrée au rez-de-chaussée, le coin détente salon avec sa cheminée d'angle, sa fenêtre sur la verdure et son doux plancher bois. À gauche, la cuisine équipée et ouverte sur le lumineux espace de vie, avec baie vitrée coulissante donnant sur le coin repas extérieur à l'ombre des végétaux. Un escalier pierre descend au sous-sol : coin dressing. 1 pièce chaufferie, buanderie, cave. 1 chambre aménagée en salle de musique / médiathèque. Au 1er étage, couloir plancher bois avec 2 chambres lumineuses, 2 salles d'eau bien équipées, 1 WC. Au 2e étage, 1 chambre mansardée avec rangements latéraux bien aménagés. Façades refaites en 2002. Toiture rénovée et isolée en 2020 Chauffage individuel gaz + cheminée foyer fermé. Huisseries de 2001. Bon voisinage. Pas de vis-à-vis. 2 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.