Maison avec parking à vendre à Sainte-Catherine (69440)

EXCLUSIVITÉ ORPI – Une maison avec potentiel au centre du village, à découvrir sans tarder. Située en plein cœur de Sainte-Catherine (69440), cette maison de village d'environ 110 m² offre une belle opportunité d'investissement ou de projet résidentiel, dans un environnement pratique à vivre. Ce bien, libre de toute occupation, est idéal pour les profils à la recherche d'un bien à rénover à leur goût, tant sur le plan esthétique qu'énergétique. Il se compose notamment de : - 3 chambres à l'étage - des volumes intéressants à réaménager selon vos envies - une cour intérieure privative, pouvant servir de stationnement ou être aménagée en terrasse extérieure agréable Situé au centre du village, à proximité immédiate des commodités du village : école, boulangerie, épicerie, coiffeur, accessibles à pied. Une base saine, un emplacement recherché dans les Monts du Lyonnais et un fort potentiel de valorisation pour un projet sur mesure. Sainte-Catherine, commune prisée entre campagne et commodités, à moins d'une heure de Lyon, parfaite pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Millesimmo à Saint-Martin-en-Haut pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 2044.

RIVERIE à 5mn de l'autoroute et 40mn de Lyon, située dans un joli village pittoresque à la campagne, cette belle propriété en pierre offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. Cette maison est idéal pour les périodes de canicule car elle garde la fraicheur, idéale également en cas de restriction d'eau car elle possède un puit ! Avec son prix attractif, cette maison de 120 m² sur 2 niveaux + un grenier aménageable de 60 m², pleine de charme et d'histoire, vous permet d'imaginer votre future cadre de vie sur mesure. Bien que nécessitant une rénovation complète, les matériaux de qualité, notamment le bâti en pierre qui lui est en excellent état, apportent une authenticité rare et un caractère indéniable à ce bien. Son agencement offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie confortable et à votre goût. L'emplacement est également un atout majeur : un village calme, à l'écart du tumulte urbain, où vous pourrez profiter d'une vie tranquille tout en restant à proximité des commodités locales. Les points forts : Propriété en pierre : avec une grande capacité de rénovation Petit budget : parfait pour un projet d'aménagement sur mesure Village paisible : idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité Potentiel de valorisation élevé après rénovation Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un cadre personnalisé dans un cadre idyllique ! Venez visiter cette propriété et laissez libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de LYON) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Réf. 907816.

Saint-André-la-Côte – à 5 min de Mornant et de St Martin en Haut. Amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, ce lieu est fait pour vous ! Sur les hauteurs de Saint-André-la-Côte, découvrez ce chalet plein de charme, niché dans un environnement paisible et verdoyant, sur près de 5000 m² de terrain arboré et entièrement clos. Cette propriété, baignée de lumière grâce à son exposition idéale, offre un cadre de vie rare, à la fois proche des commodités et complètement tournée vers la campagne. Le chalet (environ 150 m²) se compose sur deux niveaux : Au premier étage un grand espace de vie chaleureux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, un espace nuit avec 4 chambres lumineuses avec la possibilité d'une 5ème chambre actuellement aménagée en dortoir, une salle d'eau et un toilette. Un sous-sol complet avec un garage, une cave, un atelier, un laboratoire de cuisine, une petite boutique et un WC — parfait pour les passionnés de bricolage ou ceux qui souhaitent développer une activité. Les dépendances : Anciennement utilisées pour une ferme pédagogique et des activités événementielles, elles offrent un potentiel exceptionnel : Une première dépendance d'environ 180 m², divisée en quatre espaces modulables, avec mezzanines et accès indépendants. Une seconde d'environ 80 m², initialement dédiée aux animaux, pouvant servir d'abri, d'atelier, de cuisine d'été, ou de lieu de loisirs. Un cadre unique : Ici, tout invite à la sérénité : les arbres, le calme, la vue dégagée et le chant des oiseaux… Que vous rêviez d'un lieu familial, d'un projet professionnel à la campagne ou d'un refuge pour vos week-ends au vert, ce bien offre d'infinies possibilités. En résumé : 150 m² habitables + dépendances (env. 260 m²) Terrain clos et arboré d'environ 5000 m² 4 chambres voir 5,2 salles de bains Garage, atelier, terrasses et un grand parking pouvant stationner plusieurs véhicules Environnement calme, à 5 min de Mornant et de Saint-Martin-en-Haut. Très bon état, prestations de qualité. Cette pépite n'attend plus que sa nouvelle histoire — la vôtre ! Contactez moi Karine Dussud – Capifrance Immobilier. 06 88 78 70 31 karine.dussud@capifrance.fr / fr Pour une visite confidentielle et une rencontre avec un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 927728.

Au centre du charmant village de Saint-André-la-Côte, découvrez cette maison mitoyenne en pierres de 103 m² environ alliant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour, complétés d'un salon chaleureux, et d'une buanderie avec WC. Le premier étage dessert deux grandes chambres et une salle de douche avec W. C. Les combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un bureau, une chambre ou un espace détente selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'une véranda, d'une cour avec terrasse et d'un stationnement privatif. Une cave vient compléter l'ensemble. Récemment rénovée, elle offre des prestations actuelles dans un environnement calme : poêle à granulés, pompe à chaleur réversible, fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires. Ne manquez pas de venir découvrir cette maison de caractère au cœur des Monts du Lyonnais. Visite virtuelle possible sur demande. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2063.

Exclusivité CFCJ Immo, découvrez cette charmante maison de 1978, idéalement située sur la commune de Chabanière, dans le secteur très recherché de Saint Maurice-sur-Dargoire. Un environnement calme, verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles accessibles à pied ! Les atouts de la maison Entièrement de plain-pied : pratique et confortable au quotidien Surface habitable : 93 m² Terrain arboré de 1 497 m², parfaitement exposé, avec terrasse Une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée Cuisine indépendante 3 chambres, salle de bains, WC séparés Garage isolé de 28 m² : idéal pour atelier ou stockage Confort & performance Chauffage par géothermie : économique et écologique Double vitrage PVC DPE : Classe D Maison saine, bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'évolution : agrandissement, extensions, réaménagements. Vous cherchez une maison avec potentiel, un grand terrain et un accès rapide aux services ? Ce bien coche toutes les cases : cadre nature, confort, plain-pied, et beau potentiel pour concrétiser vos projets. À découvrir sans tarder !

Située à Saint-Martin-en-Haut (69850), cette propriété située à proximité immédiate des commerces bénéficie du charme tranquille de cette commune prisée des Monts du Lyonnais. À l'extérieur, cette maison ancienne, en pierre, est implantée sur un terrain de 368 m² avec un jardin et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, y compris des véhicules utilitaires grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3m, répondant ainsi aux besoins de stationnement d'une famille ou d'une activité professionnelle. Cette surface de 80 m² pourrait également devenir un magnifique espace commercial avec accès direct à une rue passante et à un parking communal. De plus, une piscine intérieure de 4x5m, située dans une pièce chauffée de 23 m², offre un espace de détente privilégié tout au long de l'année. D'une superficie habitable de 214 m², cette maison de ville se compose de 7 pièces aux dimensions généreuses, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un vaste salon de 70 m² lumineux, un petit salon TV, un bureau, faisant de cette propriété un lieu idéal pour une vie de famille sereine et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

SAINT MARTIN EN HAUT, J'ai le plaisir de vous proposer à la vente dans une maison en pierres rénovée dans une ancienne propriété du centre bourg. Divisée à ce jour en 3 logements, l'ensemble proposé comporte 2 appartements en format T2 et T6, de 45.70 m² à 169.80 m² avec dépendances et tropézienne et terrasse. Ce bien, qui sera libre d'occupation a de nombreux atouts : Un environnement calme, une proximité exemplaire, le tout clés en mains et sans travaux, vous avez tout pour être bien ! La rénovation a permis de mettre en valeur de charme de l'ancien tout en y apportant confort et modernité. Vous profiterez dans l'appartement principal côté jour d'un espace à vivre de + de 55 m² et côté nuit de chambres à partir de 11 m² ainsi que d'une cour et 2 terrasses dont 1 tropézienne en dernier étage, sur laquelle vous pourrez vous rafraichir l'été prochain. L'autre appartement pourra communiquer directement si votre souhait est d'avoir un appartement encore plus grand. Côté dépendance, l'ensemble immobilier profite outre un espace de remisage, d'un grand garage ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Surfaces habitables : 195.20 m² carrez soit 215.50 m² au sol Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété) : 465€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 930275.

* SOUS OFFRE * Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires. CHAUSSAN, C'est au cœur du bourg que j'ai l'opportunité de vous proposer cette grande maison de village avec jardin. Agencée en "L", elle propose une superficie de 145 m² (132.97 m² habitables) avec un espace à vivre de 35.44 m² s'ouvrant sur la cour. Les 5 principales pièces de la maison disposent d'une double exposition afin de vous offrir le maximum de lumière. L'espace central de 23 m² du 1er étage dessert la salle de bains et les 3 généreuses chambres, entre 19 m² et 23 m². De beaux volumes, du charme, du fonctionnel, vous avez tout pour réussir futur projet ! À rafraichir, vous pourrez donner sens à toutes vos idées de rénovation et de personnalisation, afin qu'elles puissent coller au plus près de vos attentes. À l'extérieur, le jardin, luxuriant l'été, réserve d'innombrables trésors (arbres & plantes à fleurs et à fruits). Côté dépendances, vous disposez, d'une cave, un grand préau avec rangements et d'une remise. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Info + : L'espace buanderie / cellier actuel pourrait être transformé pour recevoir une chambre en rez-de-chaussée. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 923477.

SAINT MARTIN EN HAUT, J'ai le plaisir de vous proposer à la vente maison en pierres rénovée dans une ancienne propriété du centre bourg. Divisée à ce jour en 3 appartements en format T2, T3 et T6, de 45.70 m² à 169.80 m² avec dépendances et tropézienne et terrasses. Ce bien, qui sera libre d'occupation a de nombreux atouts : Un environnement calme, une proximité exemplaire, le tout clés en mains et sans travaux, vous avez tout pour être bien ! La rénovation a permis de mettre en valeur de charme de l'ancien tout en y apportant confort et modernité. Vous profiterez dans l'appartement principal côté jour d'un espace à vivre de + de 55 m² et côté nuit de chambres à partir de 11 m² ainsi que d'une cour et 2 terrasses dont 1 tropézienne en dernier étage, sur laquelle vous pourrez vous rafraichir l'été prochain. Les 2 autres appartements pourront communiquer directement si votre souhait est d'avoir une maison unique avec une surface XXL. Côté dépendance, l'ensemble immobilier profite outre un espace de remisage, d'un grand garage ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Surfaces habitables : 260.90 m² carrez soit 284.40 m² au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 930273.

Rontalon, au calme, nous vous proposons à la vente cette agréable maison de 2006 bénéficiant d'un jardin avec terrasse offrant une vue dégagée. La maison se compose au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 37 m² disposant d'une cuisine équipée moderne, le tout ouvrant sur le jardin et la terrasse. De plus une entrée avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage trois chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau avec toilette. Vous profiterez également d'un garage et de deux stationnements privatifs. Le prix est de 299 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation gratuite et sans engagement dans les secteurs suivants : mornant, saint laurent d'agny, montagny, chassagny, saint andéol le château, dargoire, tartaras, chaussan, saint sorlin, saint andré la côte, rontalon, saint maurice sur dargoire, riverie, saint didier sous riverie, sainte catherine, l'aubépin, larajasse, chabanière, rive de gier, saint martin la plaine.

TROP TARD- SOUS COMPROMIS Mornant Un cadre de vie privilégié à deux pas des commoditésSituée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces et écoles, cette charmante maison familiale de 165 m² (316 m² au sol total) vous offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée, ouvert sur une véranda de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, équipée et modulable, ainsi que trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle de bains privée. Un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, vient compléter cet étage. Le plus : Un sous-sol complet comprenant un garage double de plus de 50 m², une buanderie, une cave, ainsi qu'un espace de stockage. De plus, une pièce habitable d'environ 26 m² vous offre un supplément d'espace pour répondre à vos besoins. L'extérieur : Un terrain clos et arboré de 1982 m², parfaitement exposé, avec un abri voiture. Terrain piscinable. Vue dégagée sur les champs environnants. De belles prestations, panneaux photovoltaïques, fenêtres en double vitrage et une performance énergétique de classe C. Vous recherchez un bien idéalement situé, au calme, avec une vue dégagée et à deux pas des écoles et commerces ? N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 006 18 92 55 37.

Située dans le charmant village de Chassagny (69700) à 7mn de Mornant, cette maison offre un cadre paisible en milieu rural, tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles et une crèche. Une épicerie bar tabac Parfait pour les amoureux de la campagne, ce bien de 159 m² hab. climatisé offre un cadre de vie agréable et familial. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain spacieux et bien entretenu de 1599 m², offrant un espace extérieur privé idéal pour les moments de détente en plein air. Avec plus de six places de parking, dont un double garage, le stationnement ne sera jamais un souci pour les résidents et leurs invités. ce terrain est piscinable. À l'intérieur, cette maison se compose de six pièces, dont quatre chambres. Ses deux salles de bain et deux toilettes offrent un confort supplémentaire pour ses habitants. Construite en 1996, la résidence bénéficie d'un agencement optimal pour la vie quotidienne en famille, offrant à chacun son espace privé dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Mornant - grande maison familiale avec jardin + studio indépendant - vue sur les collines emplacement idéal : rue calme et familiale, à 2 pas du centre et des commerces et de ma vie mornantaise. Maison saine et entretenue, 5 chambres, 2 salles d'eau, grande pièce de vie, cuisine récente, véranda avec vue panoramique, 2 terrasses exposées est-ouest, jardin, clim réversible, 2 grands garages et sous-sol de 200 m². Studio indépendant (idéal ado, locatif ou activité pro). Petits travaux de modernisation à prévoir (ouverture d'espaces, déco), mais potentiel énorme ! Environnement paisible, vue superbe, beaux volumes. Une maison rare à mornant, parfaite pour une famille ou un projet mixte habitation / pro ou passion nécessitant de la place ou stockage. Contactez marion moussy, de pradines immobilier pour la visiter sans tarder o6 09 6o 03 82 votre conseiller pradines immobilier : marion moussy agent commercial (entreprise individuelle) rsac 839776374.

Maison familiale de charme avec piscine Secteur calme à Mornant Située dans un environnement calme et recherché de Mornant, cette belle maison de 140 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. En très bon état général, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels De plain-pied, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec plafond cathédral et cheminée, ouverte sur une cuisine équipée en chêne massif. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une suite parentale vous attend, avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un espace intime et confortable. Un extérieur soigné et propice à la détente Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 340 m², la maison dispose d'une piscine enterrée chauffée 4x8 récente, de deux terrasses bien exposées, dont une terrasse en bois récente, parfaites pour profiter des beaux jours. Un grand cabanon de jardin de 16 m² permet un espace de stockage pratique, complété par un espace de rangement de 30 m² sous la maison. Les + qui font la différence Beaux volumes et excellente luminosité Cuisine en chêne massif Piscine chauffée récente Aménagement extérieur réalisé en 2023 Maison parfaitement entretenue Secteur calme et agréable Une maison coup de coeur, alliant charme, confort et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.

Située à seulement 10 minutes à pied du centre de Mornant, cette maison familiale de 152 m², édifiée sur une parcelle de 1 163 m², offre un cadre de vie calme et agréable, avec une belle vue dégagée sur la nature. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 40 m², d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol total comprend un garage double, un atelier, une buanderie, un espace chaufferie et une zone de stockage. Le terrain arboré se répartit sur l'avant et l'arrière de la maison, offrant de beaux espaces extérieurs. Un système de récupération des eaux de pluie est en place, grâce à une pompe et des cuves abritées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz récente. Mornant est une commune dynamique et conviviale des Monts du Lyonnais, idéalement située entre Lyon (à 25 km) et Saint-Étienne (à 37 km), facilement accessible via l'A47. Elle dispose de toutes les commodités : commerces, écoles de la maternelle au collège, établissements privés, équipements sportifs et culturels, marché, services médicaux, centre aquatique, médiathèque, cinéma. Un environnement naturel, des infrastructures de qualité et une vraie vie de village : cette maison est une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer durablement entre ville et campagne. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Vous découvrez ce jour cette maison baignée de lumiere, spacieuse et bien agencee, dans une impasse. Au rez de chaussé : garage, buanderie, wc / douche, 1 chambre, cave. Au 1 étage : 3 chambres, cuisine, sejour de 22 m², salle d'eau entièrement rénovée, accès à 1 balcon, 1 terrasse, et à un terrain composé de 3 paliers arborés, enherbés. Les plus : places de stationnement devant la maison pour recevoir, double vitrage en place, volets roulants electriques, crepis bon etat, peintures refaites. Tous les services du quotidien (commerces, écoles, bus,. ) à quelques minutes à pied de la maison / 2min en voiture. N'attendez plus pour appeler et visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 934457.

THURINS, Vous aimez la pierre, le bois, la campagne et la rénovation ? C'est dans un hameau calme et verdoyant sur les hauteurs de la commune, que j'ai l'opportunité de vous proposer cette charmante ferme à finir de rénover. Implantée sur une parcelle principale de plus de 1350 m², elle est agencée en 7 pièces allant de 9.6 m² à 36.5 m² totalisant 192 m². Vous aurez à cœur d'achever sa rénovation et de lui donner le sens que vous attendez. Les principaux travaux effectués ont été : la charpente & la couverture, le suivi de la maçonnerie, l'assainissement. Ceux à prévoir sont : Le remplacement des huisseries, le chauffage, la suite de l'isolation, de la réfection de la plomberie et de l'électricité tout en continuant la mise en valeur. Côté dépendances, elle dispose majoritairement d'un atelier de 35 m² et d'une cave voutée, permettant bricolage et stockage. De l'autre côté du chemin rural, vous profitez d'un terrain complémentaire d'environ 800 m², qui vous permettra de stationner les véhicules de vos invités, jardiner, jouer. Cette opportunité vous interpelle ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics (dont diagnostic projeté avec nouveau chauffage). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 907652.

THURINS, C'est en campagne, à 5mn en voiture du cœur du village que j'ai l'opportunité de vous présenter cette fermette à rénover avec ses dépendances sur une parcelle 1 860 m². La partie habitable domine la cour et le jardin. Elle mesure aujourd'hui 65 m² et est edifiée sur de hautes caves de plain-pied avec le jardin avec au-dessus des greniers. Le cadre est agréable et verdoyant. Pourtant vous êtes proche de la départementale vous offrant un accès rapide à Lyon et aux Monts du Lyonnais. Vous disposez d'une vue sur la campagne. Vous disposez d'un total de 70 m² de chapis situés de part et d'autre de la cour ainsi que d'un petit bâtiment de 20 m² sur 2 niveaux et un garage non attenant. Les amoureux de la nature, seront comblés par la proximité de la rivière, et des chemins ruraux, idéal pour les promenades en famille ou entre amis. Vous disposez également de 2 hectares de terrains agricoles, en bordure de Garon. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Je me ferai le plaisir de vous renseigner. À prévoir : Assainissement, couverture de la maison principale, isolation, rénovation intérieure complète,. Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 889654.

Maison traditionnelle T5 sur 307 m² de terrain, 4 chambres spacieuses, beau jardin calme, garage, 2 places de parking privative + garage dans une copropriété fermée par portail électrique Hors zone inondable ! Proche de toutes commodités, Prix négociable raisonnablement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Amateurs de biens atypiques et de lieux qui sortent de l'ordinaire, cette maison est faite pour vous. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison de 94 m² habitables séduit par sa distribution originale, son extérieur avec piscine et son vrai potentiel après rafraîchissement. La maison dispose de deux entrées indépendantes : - une entrée côté chemin, - une entrée côté jardin, offrant une circulation fluide et une vraie séparation des espaces. Une distribution unique et fonctionnelle : - Côté chemin, l'entrée s'effectue directement sur une cuisine dinatoire conviviale. - Au œ niveau supérieur, vous découvrirez un salon / séjour lumineux, ouvert sur une terrasse avec accès direct à la piscine, créant une belle continuité intérieur / extérieur. La partie nuit se compose de : - 3 chambres, - une grande salle de bain avec coin buanderie, - un grand WC indépendant, - un cellier pratique pour le rangement. Informations techniques et travaux ? Cuvelage réalisé en mars 2025, un point technique majeur déjà traité, ? Les pièces du rez-de-chaussée nécessiteront une reprise du placo et de la peinture, ? Devis disponibles, permettant de se projeter sereinement. Les + - Distribution atypique et originale - Piscine et terrasse pour profiter des beaux jours - Terrain de 435 m² - Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules - Environnement calme - Maison idéale pour un projet personnalisé Un bien à fort potentiel, parfait pour des acquéreurs recherchant une maison différente, à personnaliser selon leurs goûts, dans un cadre paisible avec piscine. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Sur les hauteurs de Rive-de-Gier, proche Farnay, située dans un lotissement calme et sans vis-à-vis, belle vue sur les champs, cette maison aux volumes généreux et fonctionnels offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le salon-séjour de près de 50 m², est doté d'un plancher chauffant, d'un poêle à granulés et d'une cheminée bois. Un coin repas de 12,34 m², ouvert sur l'extérieur prolonge cet espace de vie convivial. La cuisine est meublée et semi-équipée. Un coin bureau, une entrée avec WC séparé et un large dégagement viennent compléter les pièces de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables avec placards, toutes équipées de moustiquaires, dont une chambre parentale de près de 16 m² avec un espace dressing. Une grande salle de bain de 9 m² comprend une baignoire, une douche et un WC. Une salle d'eau supplémentaire se trouve à l'opposé de la maison. À l'étage, une mezzanine aménagée de 15,60 m² avec placard peut servir de chambre, de salle de jeux ou de coin détente selon les besoins. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 20,50 m² avec arrivée d'eau, électricité et porte motorisée, d'un cellier, d'un atelier alimenté en électricité, ainsi que d'un local de stockage extérieur. Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques côté pièces de vie, la fibre optique, un plancher chauffant dans les chambres et les pièces principales. À l'extérieur, le terrain clos de 800 m² accueille une piscine de 3m x 7,20m équipée d'une pompe à chaleur, une cuisine d'été couverte, 2 terasses et un terrain de pétanque. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 1.

Superbe villa à 8 min de Brignais, dans le village calme, authentique et résidentiel de Saint Laurent d'Agny. Vous allez aimer : - Le superbe terrain de 1300 m² clos paysagé, avec piscine et jacuzzi, - La maison, et ses 233 m², - L'organisation de plain pied, en 'L', autour d'une vaste terrasse ensoleillée de 65 m², - Les superbes hauteurs sous plafond, - La décoration soignée, chic et très actuelle, - Les matériaux traditionnels de qualité (marbre, pierre et bois), - Le confort du chauffage au sol (classe énergie C) - L'espace de vie de 62 m² - Les 3 ou 4 chambres toutes spacieuses avec de beaux rangements, - Les 3 salles de bains / salles d'eau, - L'immense sous sol, véritable 'bunker' de 150 m², avec 'master suite', buanderie, dressing / salle de sport, - Les rangements nombreux, ainsi que la cave, le double garage, et le car-port pour 2 véhicules, - Les faibles émissions de Gaz à Effet de Serre (Classe A), - La campagne, toute proche, - L'esprit village, avec ses commerces et producteurs locaux, ses associations, ses écoles et ses ramassages scolaires pour le collège et le lycée, -Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison en pierres avec potentiel à Saint-Laurent-d'Agny Située sur les hauteurs de Saint-Laurent-d'Agny, cette charmante maison en pierres offre 130 m² à rénover, idéale pour les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Caractéristiques principales : Surface : 130 m² à aménager selon vos enviesStationnement : Belle voûte en pierres pouvant servir d'espace de stationnementJardin : Terrain d'environ 100 m² (non attenant), parfait pour un espace détente ou un potagerTravaux à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement Une opportunité rare pour créer un cocon sur mesure dans un village prisé des Monts du Lyonnais, à proximité des commodités et à 30 minutes de Lyon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Située dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate du centre du village, cette maison d'environ 200 m² offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un parc arboré de 3 300 m², sans vis-à-vis. La maison se compose de beaux espaces de vie lumineux, de 4 chambres et 2 salles d'eau, pensés pour un quotidien confortable et convivial. Une véranda de qualité, véritable pièce supplémentaire avec sa cheminée, prolonge agréablement les espaces intérieurs et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Un atelier indépendant complète l'ensemble, idéal pour un espace créatif, du bricolage ou du rangement. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine avec poolhouse, discrètement intégrée dans son environnement, parfaite pour les moments de détente et les repas d'été. La situation est un véritable atout : calme, verdure et intimité, tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles et aux chemins de promenade du secteur. Point fort : une partie du terrain est constructible, avec accès indépendant, offrant des possibilités d'aménagement ou de projet complémentaire. Référence agence : 18871.

Immobilier des Vallons vous propose de découvrir sur la commune de Thurins cette charmante maison familiale de 146 m², implantée sur un terrain arboré de 4 700 m². Le rez-de-chaussée, permettant de vivre de plain-pied, offre une lumineuse pièce de vie accompagnée d'une cuisine indépendante donnant sur une vaste terrasse d'environ 40 m², une chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage : 4 chambres, une salle de douche et un WC. Des annexes complètent ce bien : un garage de 30 m² pouvant accueillir 2 véhicules et plusieurs caves dont une cave voûtée. Avec une vue dégagée sur les monts environnants et sans vis-à-vis, ce bien possède un fort potentiel mais nécéssite des travaux de rafraîchissement (gros oeuvre en bon état). Contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03 pour plus d'informations.