Vente maison 7 pièces 140 m² Thurins (69510)

Grande maison de 180 m² habitables sur 3 niveaux. Elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Au RC Vaste pièce de vie de 42 m² avec hauteur sous plafond de 3.20 mètres + cusine équipée fonctionnelle de 13 m² A l'étage l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec balcon, salle de douche et un 2 ème wc. Le 3 ème niveau se compose de 2 chambres supplémentaires, il est plein de charme et est aménageable selon vos envies : chambre parentale, salle de jeux, bureau, ou atelier. Vous trouverez également une belle terrasse de 60 m², un terrain de 487 m² joliment aménagé ainsi qu'une cave voutée. Charme de l'ancien, potentiel d'aménagement et personnalisation, idéal pour grande famille, proche des transports. Toiture suivie, gros oeuvre en très bon état, travaux de réfraichissement à prévoir. Pas de garage mais stationnement à proximité Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Immobilier des Vallons - Philippe Ogier : 06 10 17 00 76. Agent commercial enregistré au tribunal de Lyon immatriculation RSAC 891 848 269. Référence 1173.

Immobilier des Vallons vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 70 m², 69.65 m² Carrez, idéalement située au coeur du village de Thurins, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée ainsi qu'un salon / salle à manger, avec la possibilité d'ouvrir l'espace afin de créer une pièce de vie plus conviviale avec cuisine ouverte. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 500 m², arboré et entièrement clôturé. Ce bien dispose également de plusieurs annexes : un garage, une cave d'environ 37 m² et un grand abri de jardin. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme, cette maison présente un fort potentiel, tout en nécessitant des travaux de rafraîchissement (gros oeuvre en bon état). Pour plus d'informations, contactez Immobilier des Vallons au 04 72 54 70 03.

SOUS OFFRE - Edifiée sur un terrain d'une superficie de 665 m² environ, venez visiter cette maison, mitoyenne d'un côté, édifiée sur trois niveaux. D'une superficie de 136 m² environ, elle est composée d'une loggia, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'une chaufferie, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. La maison possède un sous-sol complet et une véranda. Les combles sont aménagés en partie et le reste de la superficie reste aménageable. Exposée Sud, le bien est relié au tout à l'égout et bénéficie d'un puits. De nombreuses dépendances complètent le bien à utiliser comme une remise, une cave, un atelier ou encore comme un garage. Des travaux de rafraîchissement ou de réaménagement seraient bénéfiques pour optimiser votre bien-être. Diagnostics réalisés le 18 / 04 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 euros et 3160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immobilier des Vallons vous propose en exclusivité cette charmante maison de village de 83 m², avec grande terrasse, idéalement située en plein coeur de Thurins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon avec poêle à granules et d'une cuisine récente et fonctionnelle. Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse en bois de 25 m², sans vis-à-vis, agrémentée d'une cuisine d'été. Le premier étage accueille deux grandes chambres de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC. Au dernier niveau, une spacieuse chambre de 17 m² offre la possibilité d'aménager un bel espace parental avec dressing. Une grande cave voûtée de 33 m² complète ce bien. La maison ne dispose pas de stationnement privatif, mais bénéficie de la proximité immédiate d'un grand parking public. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat au coeur du village. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Immobilier des Vallons au 04 72 54 70 03.

* SOUS OFFRE * Grâce au mandat exclusif confié à notre agence, ce plateau à aménager a rapidement trouvé ses futurs propriétaires. THURINS, C'est en position dominante, à quelques pas du centre du village que j'ai le plaisir de vous présenter cette incroyable opportunité. Ce projet, orienté pour ceux qui souhaiterons relever le challenge de l'agencement intérieur, est assez clair : vous offrir du volume et un grand confort de vie, tout en limitant les contraintes. 190 m² de plateau à aménager, 45 m² de garage avec un espace de stationnement devant, une cour d'environ 105 m² où l'on pourra loger une piscine, vous avez tout pour être bien ! Ainsi c'est de grands espaces, lumineux et fonctionnels qui s'offrent à vous. Orienté Sud et Est, vous disposez d'une belle vue sur le village. Les promenades sont à quelques pas, vous pouvez aller à pied chercher votre pain ou aller prendre le bus direction Lyon. Des chiffrages sont établis, des suggestions d'aménager aussi. Il sera de rigueur de prévoir un budget de 160k€ est de mise pour les plus initiés et 200k€ pour ceux qui voudront laisser piloter. Les autorisations d'urbanisme ont été validées. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Je me serais le plaisir de vous renseigner. Infos + : 1 entrée séparée pour une partie indépendante, surfaces doublés finies : 175 m² habitables hors mezzanines et embrasures. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 927024.

THURINS, C'est à mi chemin entre les infrastructures sportives du village et la zone d'activités du bas de la rue du 8 Mai, que j'ai le plaisir de vous présenter cette maison, proche des transports. De construction traditionnelle, elle a été entièrement réhabilitée en 2023. D'une superficie de 74.89 m², vous disposez, en rez de cour, d'une grande pièce à vivre de 35 m², avec cuisine américaine aménagée, s'ouvrant sur la cour de 60 m². Agréable, fonctionnelle et sans vis-à-vis, vous avez tout pour être bien ! À l'étage, vous disposez de 2 chambres de 9.10 m² et 10.33 m², un dégagement avec un espace suffisamment grand afin de recevoir un bureau ainsi que d'une salle d'eau. Une opportunité de qualité, aux multiples atouts, qui s'adresse au plus grand nombre. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi + : Wc à chaque étage. La maison est mitoyenne à une autre (dos à dos), sans en avoir les contraintes. Surface : 74.89 m² au sol soit 73.57 m² carrez Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 950220.