Maison avec parking à vendre à Saint-Just-d'Avray (69870)

En exclusivité pour les amoureux de nature, pierre de lune immobilier vous propose cette maison de 176 m² de 1995 implantée sur les hauteurs de dième sur un beau terrain de 4089 m² en partie en pente avec une vue imprenable sur le beaujolais vert. La maison familiale offre un grand salon de près de 40 m² ouvert sur une grande terrasse panoramique au sud dominant la vallée avec une piscine chauffee, 4 belles chambres réparties sur 2 demi-niveaux avec une salle de bain et une salle d'eau. Un bureau, un cellier buanderie, une chaufferie ainsi qu'une annexe atelier / garage de 20 m² complète la maison. Bon dpe : c et taxe foncière de 764€ / an. Un ramassage scolaire est à 300m pour les collèges / lycées, privé et public, de tarare. Ecole maternelle et primaire à valsonne à 12 mins en voiture. Nombreuses randonnées à proximité pour les amoureux de la nature ! Contact : nicole au 06.33. 985.185. Agent commercial, immatriculé au rsac de lyon sous le n°490 895 208. Visite virtuelle complète sur demande.

Selectionne pour vous ! Sur les hauteurs - vue magnifique - sans vis-a-vis - 5 chambres - possibilite d'hebergement pour un ou des parent (s) / jeunes adultes de facon independante. À 40 mn de lyon, 30 mn de villefranche, 12 mn du bois d'oingt, à chamelet, petit village médiéval des pierres dorées. Au coeur du bourg, sur les hauteurs, trône cette maison familiale de 7 pièces, 5 chambres, construite en 1966, indépendante et pleine de charme, à 3mn a pied de l'école, proche des bus et de la gare (trains directs lozanne- vaise-lyon part-dieu ). L'entrée s'ouvre sur une salle de séjour de 35 m² avec cheminée-insert. Une verrière sépare la pièce d'une cuisine aménagée et équipée. Toutes deux donnent sur un balcon d'environ 14 m² en long avec vue magnifique sur le village, sans vis-à-vis. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains-wc. L'habitation bénéficie en rez-de-jardin de 2 chambres supplémentaires, une cuisine dinatoire et une salle de bains, actuellement utilisées en gîte. Ce niveau peut également permettre l'hébergement indépendant de un ou des parents ou jeunes adultes. L'ensemble est élevé sur 2 caves saines et une chaufferie offrant 65 m² de rangement supplémentaire. Le jardin pentu, à flanc de colline est aménagé en 3 grandes terrasses pavées ou dallées multi expositions, permettant de profiter à toute heure de la journée des extérieurs et en réduisant l'entretien de tonte. Il met à disposition un abri avec charpente traditionnelle pour déjeuner. Deux places devant la maison permettront le stationnement de véhicules. Pas de garage mais un devis d'abri extérieur fermé est en cours. Raccordé à la fibre. Chauffage : cheminée avec insert + chaudière à fioul entretenue (cuve à fioul enterrée sans odeur) - moyenne mensuelle fuel + bois= 203 euros factures à disposition. Les coûts énergétiques estimés par le logiciel des diagnostics ne correspondent pas aux sommes réglées par la famille avec jeunes enfants, propriétaires actuels. Nous tiendrons à votre disposition les relevés pour en justifier (environ 2500 euros par an). Assainissement : le tout à l'égout a été récemment installé par la commune et les acquéreurs devront s'y raccorder pour bénéficier de son confort. Je vous accompagnerai dans ces démarches si vous le souhaitez. À ce jour ancienne fosse septique. Ses atouts : la vue panoramique et une maison "pas comme les autres" ! À 5mn des transports et axe routier. Maison familiale cocoon, fonctionnelle et de belle superficie parfaite pour une grande famille ou maintien de l'activité du gîte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou i.turinetto@proprietes-privees.com ce conseiller immobilier agréé fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : e ges e - moyenne mensuelle fuel + bois = 203 euros (factures à disposition) consommation énergétique de 276kwh / m² / an pour le dpe et une emission de gaz à effet de serre de 60kgco2 / m² / an pour le ges prix de vente : 349 000 euros honoraires à la charge des vendeurs mandat n° 421 231 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000 euros et 6820 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Damien GROSSELIN a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette propriété de caractère à quelques pas du Lac des Sapins, sur la commune de Cublize composée d'une maison de Maître d'une surface de 350 m² et d'un batiment en pierre sur 3 niveaux de 450 m² environ dans un environnement privilégié et au calme. La maison principale se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 45 m², d'une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse sud, d'un salon télé, d'une bibliothèque, et d'un appartement 2 pièces ( à finir d'aménager). Le premier niveau se compose quant à lui de 3 chambres dont 2 avec mezzanine, d'une chambre parentale avec salle de bain, d'une lingerie et d'une salle d'eau. Le dernier niveau sous combles attend d'être aménagé et dispose d'une surface au sol de 125 m². Le batiment secondaire accueille 3 plateaux de 150 m² à usage de bureaux qui offre un grand potentiel de transformation. L'installation de panneaux photovoltaîques permet un revenu d'environ 4000 EUR annuel. Des travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir mais ce bien offre de grandes possibilités : chambres d'hôtes, location de bureaux, achat en famille. Produit rare !

À 10 minutes de Cublize, dans un hameau au calme, venez découvrir cette ravissante villa de plain-pied d'environ 70 m² habitables. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, avec une cheminée centrale, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend trois garages aec grande porte de 2,40 m et une buanderie. Le terrain attenant et l'accès de plain-pied constituent de véritables atouts pour votre confort au quotidien. Pour plus de renseignements et visites contactez Coralie au 06 68 12 54 47.

Damien grosselin immobilier vous présente en exclusivite cette maison à 10min de cublize. Venez découvrir cette charmante maison en pierre, implantée sur une belle parcelle plate de 3 895 m² ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, une cuisine fermée et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble est complété par une cave, deux garages et une grande dépendance. Chaudière bois récente, exposition sud, sans voisin direct ! Travaux d'isolation et de second oeuvres à prévoir ! N'hésitez plus contactez coralie pour plus de renseignement au 06 68 12 54 47.

EXCLUSIVITÉ À moins de 10 minutes du Lac des Sapins, venez découvrir cette authentique maison en pierre nichée dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'un espace salon chaleureux, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un coin buanderie. L'étage dessert trois chambres dont une avec espace bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 703 m², agrémentée d'une terrasse conviviale, d'un abri bois et d'un garage. Maison habitable immédiatement, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature.

Située sur la commune de Ternand, à 5 minutes du Bois d'oingt, dans un environnement privilégié, cette élégante maison contemporaine de 214 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 72 m² ouvrant sur une belle terrasse plein sud, avec vue dégagée sur la nature et une piscine parfaitement intégrée à l'extérieur. La maison comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, une cuisine équipée moderne, ainsi qu'un grand garage. Le tout est implanté sur un terrain de 3 395 m² exposé plein sud, avec possibilité de détacher une parcelle de 500 m² (idéal pour projet futur ou investissement). Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au 06 13 04 42 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

VMA Immo vous propose, au coeur du Beaujolais et du charmant village de Ternand, cette maison de village en pierres dorées pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, alliant authenticité et convivialité. Au premier étage, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et balcon vous offrira un espace chaleureux et agréable. Le deuxième étage se compose de deux chambres et d'une spacieuse salle de bains. Deux WC indépendants complètent le bien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré avec abri de jardin. Un appentis permet un stationnement pratique, et une cave voûtée de 35 m² vient compléter cet ensemble. Localisation et commodités : Commodités et écoles accessibles à pied Transports : lignes de bus et gare TER à proximité 5m', permettant de rejoindre Lyon facilement Commerces et services à deux pas Statut du négociateur : agent commercial Contact : Louis PASCAL 07 87 54 43 67 SIREN : 983 690 835 Honoraires à la charge du vendeur Mandat no 3811 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez VMA Immo Louis Pascal.

Lyon extramuros vous propose en co-exclusivité, sur les hauteurs de Sainte-Paule au grand calme avec une vue dégagée, cette maison ancienne en triplex de 230 m². Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande cuisine aménagée et équipée en 2023, cellier, dégagement avec toilettes et salle d'eau, salon avec cheminée. Ces deux pièces de vie ont des plafonds voutés. Accès direct à une terrasse et au jardin clos de murs plat et sans vis à vis. On accède au premier étage par un large escalier en pierres, un dégagement avec toilettes et salle de bain dessert deux grandes chambres de 30 m². Au dernier niveau, une grande chambre de 30 m². Possibilité de créer une 4ème chambre de 20 m² et une pièce d'eau. En annexes une grange de stockage ou garage de 34 m², cour de stationnements pour 3 véhicules. La bâtisse est en très bon état général, toiture refaite en 2021, huisseries doubles vitrages, chauffage central avec pompe à chaleur. Gare de Ternand à 6 minutes en voiture, Les Ponts-Tarrets à 11 minutes en voiture, accès A 89 à Lozanne en 22 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Sélectionné en exclusivité pour vous ! Petite maison cocoon ancienne - fond impasse - 93 m² carez et 128 m² au sol - 2 chambres - grand calme - terrain 500 m² 1h de lyon, 35 km de villefranche, 10 km de beaujeu, 8 km de la gare de lamure-sur azergues (trains directs lozanne / vaise / la part dieu), dans le petit village très actif du haut-beaujolais, à claveisolles. À 2 mn en voiture du centre bourg, dans un environnement calme sans aucun passage, en fond d'impasse, cette maison ancienne, indépendante, offre environ 93 m² habitables (128.58 m² au sol), répartis sur 2 niveaux. L'entrée de plain-pied en rez-de-chaussée, s'ouvre directement sur la cuisine - aménagée et équipée-. Celle-ci communique sur un séjour de 25 m² avec un poêle à bois. Ces 2 pièces de vie donnent sur une terrasse, aménagée pavée. Un cellier-buanderie et wc apportent toutes leurs fonctionnalités à ce niveau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. Possibilité d'aménager une 3ème petite chambre avec velux dans le grenier derrière le dressing actuel (voir plans). Un atelier / rangement d'environ 28 m², sur dalle béton, attenant et accessible par l'habitation est un véritable plus. Pas de garage mais possibilité de rentrer quads et motos. Un pré pentu d'environ 500 m² - amenage en terrasses- se situe face à l'habitation. Il abrite un chenil, le bassin de phyto-épuration pour l'assainissement (fosse septique biologique), et une serre pour le potager. Il est possible d'y installer une piscine hors sol. Chauffage mixte : poêle au bois + convecteurs électriques fenêtres pvc en double vitrage assainissement aux normes : système de phyto-épuration installé en 2015 charpente traditionnelle réfection de la façade en 2014 internet : raccordé à la fibre. Ses atouts : une petite maison cocoon en bon état, permettant une installation rapide sans gros travaux. Consommation énergétique de 281kwh / m² / an pour le dpe et 9co2 / m² / an pour le ges. Diagnostics réalisés le 20 / 10 / 2025- dpe : ges : prix de vente : 180 000 euros honoraires à la charge des vendeurs nouveaux dpe après juin 2022 : dpe : e et ges : e mandat n°429222 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendu ! Exclusivite ! Rare, sur la commune de st laurent d'oingt, à 5 mn du centre du bois d'oingt, de ses commerces de proximité, à 2 mn à pied de l'école primaire et 10 mn des accès a89 / a6, venez découvrir cette belle villa individuelle construite en 2005, sur un terrain de 300 m². L'entrée dispose d un bel espace jour lumineux, répartit en un salon-séjour avec cuisine ouverte de 49 m². Cette pièce bénéficie d'une ouverture sur la terrasse orientée sud. Une suite parentale avec une douche, une vasque. Un toilette séparé, une buanderie. Au 1er niveau le dégagement donne accès à l'espace nuit composé d'une chambre de 11.8 m² et une autre chambre de 12 m², une douche avec un toilette et vasque. Un garage attenant de 18.6 m², surface totale de la maison de 110 m². Cette maison dispose de nombreux rangements. Possibilité de chauffer au bois grâce au conduit de cheminée existant. Parking visiteur visitez depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle ! Votre contact : chantal mongoin, agent commercial maloy's immobilier, tél : 06,62, 51,38, 88, ei mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 894 611 102.

Exclusivité : Située sur la commune de Saint Jean la Bussière, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison élevée sur sous-sol offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ombragée exposée plein sud, parfaite pour les belles soirées d'été, d'un garage double, d'un terrain arboré de 1 201 m², ainsi qu'un espace potager. Un budget travaux est à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût et d'exploiter tout son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Matéo au 07 69 86 43 36. À visiter rapidement !

À 5 minutes de la gare SNCF d'AMPLEPUIS, venez visiter cette villa de plain pied construite en 2003. Elle offre de belles prestations composée d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, 3 chambres avec salles d'eau privatives. Une belle terrasse avec vue campagne vient border la maison. Le + : Une annexe avec piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l'année. Possibilité de faire une 4ème chambre. Prenez rendez-vous pour une visite au 04 74 63 08 24.

Exclusivité : Venez découvrir cette charmante maison en pierre, située sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs, avec une belle vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une cuisine, un salon et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Le dernier niveau comprend un bureau et une grande chambre de 20 m². Une dépendance de 60 m² et un terrain arboré de 675 m² viennent compléter ce bien. N'attendez plus, contactez Matéo au 07 69 86 43 36 pour organiser votre visite !

EXCLUSIVITÉ Amplepuis, proche centre-ville et commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 68, édifiée sur une parcelle de 522 m². Elle se compose aujourd'hui d'un hall d'entrée avec nombreux rangements, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger lumineux, de 2 chambres et d'une salle de bains. Un sous-sol complet offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (garage, atelier, buanderie, chambre. ). Des travaux de second oeuvre sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !  .

Exclusivite - a proximité des commerces, école et gare sncf, découvrez cette villa construite en 2008 de 119 m² habitable avec un agrandissement fait en 2021. Elle se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine, d'un salon / salle de jeux, 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un garage. Le tout sur une parcelle de terrain de 711 m² complètement clos, avec une terrasse exposée plein sud de 32 m². Idéale famille. Pas de travaux à prévoir, entièrement rafraîchi en 2020. À visiter rapidement, contact : floriane gonin - 06 27 74 38 78 - agent commercial immobilier.

Située sur la commune de TARARE, dans un environnement calme, cette maison de caractère des années 1975 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un dégagement, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux autres chambres et une salle de bains. Elevé sur un sous-sol complet, ce bien est également composé d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'une pièce idéale pour un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'une surface de plus de 1200 m² offrant intimité et espace pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Intéressé par la maison ? Appelez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

METROPOLE IMMOBILIER vous présente cette maison avec vue panoramique à Tarare. Située sur les hauteurs de Tarare, cette maison de 180 m² habitables vous offre une vue imprenable sur la ville et les collines environnantes. Édifiée sur un terrain de 2 837 m² constructible, elle se compose de deux niveaux avec de nombreuses annexes, une cuisine et des pièces de vie lumineuses donnant accès à deux terrasses bien exposées, ainsi que quatre chambres. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir : le bien est classé G au DPE, ouvrant droit à des aides financières intéressantes via MaPrimeRénov'. Nous pouvons vous accompagner dans l'estimation des travaux grâce à nos partenaires spécialisés. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 51 26 27 24 ! 1.

MÉTROPOLE Immobilier vous présente cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située sur les hauteurs de TARARE. Offrant une vue panoramique exceptionnelle, elle propose un cadre de vie paisible et privilégié. D'une surface habitable de 130 m², vous découvrirez une vaste pièce de vie de 67 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Les annexes - buanderie / chaufferie / cellier / sous-sol (70 m²) chauffé, garage et cave - apportent un réel confort au quotidien. Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 268 m². Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant votre agence MÉTROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24 1.

À SAISIR BIEN RARE en EXCLUSIVITÉ ! 300m du centre ville de Tarare, au calme. Vous êtes amateurs de villas de charmes, vous cherchez une maison unique, qui ne soit pas celle de tout le monde, saisissez cette occasion rare de vous offrir cette villa d'Architecte d'environ 150 m² sur son beau terrain paysagé de 1128 m² avec piscine à débordement. Vous profiterez d'une grande pièce de vie de 43 m² ouvrant largement sur la terrasse, le jardin et la piscine par de grandes baies coulissantes et d'une cuisine attenante donnant sur un salon d'été. Pour l'espace nuit, une grande suite parentale de 38 m² avec dressing et salle de bains, et une seconde chambre avec sa salle de bains. Possibilité de faire une 3ème chambres dans la suite parentale. Côté dépendances environ 70 m² comprenant un garage, une buanderie avec lavoir et des pièces multifonction. Le jardin paysagé vous offre une belle terrasse, une superbe piscine à débordement, un espace barbecue couvert, un petit atelier de peinture, un cabanons en dur et un bassin. Belles prestations d'époque, sol en travertin, terrasse en ardoise, etc. Rafraichissements à prévoir : Plus non négligeable, le classement DPE en F vous permet de bénéficier d'aides financières intéressantes via le dispositif MaPrimeRénov ! Assistance possible pour les devis travaux avec notre partenaire local spécialiste de la rénovation énergétique. Découvrez toutes les photos HD en plein écran et la Visite Filmée (drone) sur le site parlezmoidimmo (point) com. À voir très rapidement ! Demandez votre Agent commercial Local, Paul MARECHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, barème sur notre site. les diagnostics ont été réalisés le 07 / 10 / 2022, DPE : Classé F, GES : Classé F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 3220 et 4400 (consommation réelle : env 3000 / an) prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.

Karine garayt vous présente, à 10 minutes de la gare d' amplepuis (69550) et du lac des sapins (cublize), à 1h00 de lyon et proche du centre bourg, des écoles et des commerces : maison d'environ 140 m² habitables avec beau potentiel. Elle offre un volume habitable généreux et un grand sous-sol semi-enterré entièrement aménageable. Le sous-sol comprend : garage (2 à 3 véhicules), atelier, buanderie, plusieurs pièces pouvant être aménagées en bureau, salle de sport, espace professionnel ou suite parentale. Idéal pour accueillir une activité professionnelle, un atelier, un espace ou logement indépendant ou une zone de stockage. Fonctionnelle, la maison dispose d'une vaste pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et une véranda donnant accès au jardin clos et arboré. Vous pourrez emménager sans attendre et la mettre à votre goût selon votre rythme. Chauffage central au gaz de ville, cheminée avec insert, menuiseries double vitrage. Cette maison conviendra parfaitement aux artisans ou indépendants ayant besoin d'un espace de travail / stockage, aux familles désirant un logement avec espace indépendant, ou aux investisseurs souhaitant optimiser les surfaces. Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois protec + dpe classe e - ges d - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4090 euros et 5610 euros prix 220 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431883 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* VENDUE PAR NOTRE AGENCE * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne située au coeur d'un charmant hameau, au calme. Ce cocon a de nombreux atouts : Une rénovation de qualité : Cette maison a été entièrement rénovée avec de beaux matériaux et dans le respect de son authenticité, tout en offrant un confort moderne. Un intérieur chaleureux : Une grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour accueillir famille et amis, avec des poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond, et une ambiance conviviale. 3 chambres et un bureau : Idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches, avec l'espace bureau en complément pouvant servir de 4èm chambre Pas de travaux à prévoir : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le jardin est agréable avec un abri de jardin, une grande terrasse très bien exposée. L'environnement paisible et la vue dégagée sur la campagne environnante en font un véritable havre de paix. Localisation idéale : À seulement 15 minutes de la gare et de l'autoroute, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des axes stratégiques. Coup de coeur assuré ! Cette maison de caractère est une perle rare, mêlant charme, confort et praticité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Nouveauté à découvrir sans attendre ! Une maison familiale exceptionnelle vient d'arriver sur le marché, et elle pourrait bien être celle que vous attendiez. Située au coeur d'un village prisé, à seulement quelques pas de l'école et de l'arrêt de bus, cette propriété offre un cadre de vie rare : une vue imprenable sur la nature, un emplacement idéal et une atmosphère où règnent calme et sérénité. Dès l'entrée, laissez-vous surprendre par des volumes généreux, une lumière naturelle omniprésente, et une pièce de vie déplafonnée qui crée une ambiance à la fois chaleureuse et moderne. Profitez de deux terrasses bien exposées (Est et Ouest) pour savourer chaque moment de la journée, du petit-déjeuner au coucher du soleil. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée) avec la possibilité d'en créer une cinquième selon vos besoins. Le plus qui fait toute la différence ? Un espace piscine intimiste, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique à couper le souffle. Un véritable cocon de bien-être où le mot 'détente' prend tout son sens. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! ? Contactez Sandrine au 06 87 49 66 72 pour une visite privée.

COGNY : Suivez-nous pour découvrir cette très belle maison en pierres dorées : Installée dans un joli hameau sur les hauteurs vous serez séduits par l'endroit et le calme. Dès la montée des marches, le charme opère et la Glycine vous envoutera dès le printemps. Les pièces de vie sont en accès direct avec le jardin, à l'abri des regards pour admirer la vue sans jamais vous en lasser. La maison a été rénovée avec le plus grand soin par des professionnels qualifiés et le cachet est totalement préservé. La maison offre de nombreuses possibilités soit en un seul volume avec ses 5 chambres, soit en 2 espaces si vous souhaitez accueillir de la famille ou créer une activité de chambre d'hôtes ou gites. Tout est déjà prêt. La maison dispose de belles caves et d'un espace de stationnement conséquent. Rien ne manque, posez vos valises et profitez des lieux dès votre arrivée. Amoureux des lieux de charme, des espaces atypiques, je vous invite à la visite : Sandrine au 06 87 49 66 72.

Secteur Cogny, propriété de famille en pierres édifiée dans un écrin de verdure. Elle s'est métamorphosée et affranchie du passé pour prendre l'air de la campagne. Elevée sur 2 niveaux, elle comprend, au rez de chaussée, une entrée desservant un vaste séjour salon prolongé par une cuisine lumineuse et chaleureuse ouverte sur terrasse et jardin. Un bel escalier en pierre dessert le premier étage : une suite avec dressing et salle de bains, 2 autres chambres, une salle de bains et un bureau ouvert sur une terrasse au sud. Au 2ème étage, 4 autres chambres et une salle d'eau. Garages, cave, cellier, buanderie. Terrain clos, arboré et paysagé de 1000 m², composé de plusieurs espaces qui permettent de s'évader, de se ressourcer et de jardiner. Possibilité de créer une piscine. Les propriétaires ont mis l'accent sur la qualité de la rénovation, rien n'a été laissé au hasard. Idéal maison de famille, chambres d'hôtes. Tel : 06 72 55 94 80 / 06 67 12 46 89.