Maison avec parking à vendre à Argentonnay (79)

Sophie piriou capifrance - sur la commune d'argentonnay n'hesitez pas a demander la visite virtuelle ! Je vous invite à découvrir ce joli pavillon situé sur la comme d'argentonnay dans un environnement calme. Il vous offrira une vie de plain pied, comprenant une belle entrée, une cuisine équipée, un lumineux salon ouvert sur le séjour avec accès terrasse, un dégagement qui dessert 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc. La maison comprend un sous sol complet carrelé avec garage de 35 m², une chambre supplémentaire, une cuisine d'été, une cave puis une chaufferie. Le jardin de 1700 m² est clos, arboré et possède un puits avec potager. Aspects techniques de la maison : raccordement au tout à l'égout, double vitrage, volets électriques, couverture en tuiles, combles isolés, chauffage fuel basse température 2012 bosch, 2 entrées avec portail (une pour accéder à la maison de plain pied et une seconde entrée pour accéder au garage du sous sol). Proche des commerces, services, petite école d'argentonnay. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 276 112 - greffe de angers) sophie piriou entrepreneur individuel 06 68 03 72 16 - réf. 933708.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : À 15 minutes de Thouars, Maison de campagne de 126 m² sur un Grand Terrain de 2037 m². Cette ravissante maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres sur un vaste terrain de plus de 2000 m², offrant espace, calme et sérénité à ses occupants. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. La véranda permet d’accueillir l'unité intérieure de la pompe à chaleur. Ensuite, on retrouve une belle cuisine équipée et séparée Schmidt avec tous ces éléments de cuisine avec un espace cellier et buanderie, un toilette séparé ainsi que le salon idéal pour des moments de détente en famille et agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, le palier permet d'accéder à trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et vasque, un toilette séparé et un dressing attenant à la plus grande chambre. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la belle terrasse pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation en toute tranquillité. Un espace Parking pour les véhicules est également disponible. En prime, on retrouve une autre habitation de 45 m² qui est considéré comme une dépendance pour le moment mais qui peut très bien vous servir de maison pour accueillir vos convives ou tout autre projet avec un atelier de 20 m² et double garage de 35 m². Les Plus, Menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants, Pompe à chaleur Air / Eau de 2020, révision de la toiture en 2021. Pas de gros travaux à prévoir ! 5 minutes de Massais et Moutiers sous Argenton, 20 minutes de Bressuire et Saint Varent, 10 minutes de Argentonnay. Contactez-moi dès maintenant pour toutes demandes d'informations oubde visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la commune de moutiers-sous-argenton proche école, épicerie, à 8 min d'argenton-château, 15minutes de bressuire et 20 minutes de thouars, venez visiter cette maison de 125 m² de construction en pierre avant 1949, édifiée sur son terrain de 3000 m². Ce bien propose au rdc une belle pièce de vie ouverte de 49 m² (cuisine, salon, salle à manger) avec cheminée (poêle), (cuisine aménagée 2020), une salle d'eau / wc, une véranda non chauffée de 18 m² avec son espace buanderie. À l'étage, une zone palière avec placards communicante à l'extérieur propose 3 chambres (10,55 m² / 10,57 et 17,60 m²) dont la plus grande avec salle de bains et wc (suite parentale). Au deuxième étage, un grenier isolé, aménageable de 51 m² au sol, mansardé (21 m² carrez) non chauffée à ce jour. À l'extérieur, de multiples dépendances : un garage / atelier, une cave, une dépendance de 61 m² et un bureau de 15 m² chauffée en ossature bois. Le terrain quant à lui avec 2 accès véhicule, clos et aménagé propose un espace parking (gravier), un espace terrasse (gravier), une zone d'agrément avec une petite marre et une large zone potagère. Atouts indéniables : toiture ardoise 2013 / poêle à bois / cuisine aménagée 2020 / assainissement collectif / bonne isolation périphérique et toiture (dpe "c"). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Réf 6146 triangle thouars-argenton les vallees-montreuil bellay ensemble immobilier : 1/ maison d'habitation; entrée, cuisine, séjour-salon, wc, salle de bains, chaufferie, 3 chambres grenier 2 / deuxième maison à rénover entièrement 3 / grand garage terrain clos erp : dpe : d conso estimée entre 171 € et 235 € / mois prix hors honoraires : 92 000 € honoraires charge acquéreur (6,525%) : 6 000 € rsac : 835099631 eric guilbot 06 83 76 30 03 eric.guilbot@immobilier-epi.com.

En exclusivite chez capifrance a 15 mn de bressuire, jolie maison de village entièrement rénovée dans les 15 dernières années. Vous entrez dans une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et son poêle à granulés récent. Sur un demi niveau, un grand cellier avec placard et accès à une terrasse et un garage attenant, un toilette et une salle d'eau avec douche et baignoire. Au 1er étage, un palier avec placard, une grande chambre avec placard et une suite parentale équipée de sa salle d'eau et un toilette séparé. De l'autre côté de la rue, un petit terrain complète ce bien. Les + pièces spacieuses, le calme, cuisine très équipée, tout à l'égout ! À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 932937.

Nous vous présentons "piton", une maison située en pleine campagne, vendue louée, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un revenu immédiat. D'une surface d'environ 125 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Le bien est édifié sur un terrain d'environ 1474 m², offrant un environnement calme et dégagé. La maison est actuellement louée 650 euros cc, assurant un rendement locatif dès l'acquisition. En complément, le bien comprend : - une dépendance attenante, pouvant être réhabilitée en logement supplémentaire, - une seconde habitation non attenante à rénover entièrement, offrant un beau potentiel de développement ou de revenus additionnels après travaux. Prix de vente : 121 000 euros hai (honoraires inclus de 6000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5,22% soit 115 000 euros hors honoraires) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie et maxime ernoult, au 06 62 75 56 29 ou, par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie et maxime ernoult agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac 842299679 et 885167858 niort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428375- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie et maxime ernoult (ei) agent commercial - numéro rsac : 842299679 niort -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison rénovée au calme avec fort potentiel d'aménagements, tant intérieurs qu'extérieurs située dans un environnement très paisible, cette charmante maison rénovée allie confort et potentiel elle offre une cuisine ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques au quotidien. Une grande pièce à aménager complète le rez-de-chaussée et peut être agencée en suite parentale ou toute autre destination. À l'étage, vous profiterez d'un salon en mezzanine, de trois chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Attenante à la maison, une dépendance d'environ 65 m² peut être ouverte sur la cuisine, offrant de belles perspectives d'agrandissement. À l'arrière de la maison une grange d'environ 120 m² et un atelier de près de 320 m², équipé d'une grande porte électrique, complètent ce bien rare sur le marché. Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité et les projets d'aménagement ambitieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 095 454 - greffe de niort) thierry becot entrepreneur individuel 06 21 78 95 14 - réf. 925796.

Grande longère à rafraîchir, idéalement située à mi-chemin entre thouars et bressuire, offrant de nombreuses possibilité d'aménagement. Surface généreuse : une bâtisse très spacieuse, idéale pour concrétiser vos projets. Aménagement modulable : grâce à ses diverses entrés indépendantes, cette propriété se prête parfaitement à la création de plusieurs logements ou d'espaces distincts. Potentiel varié : résidence principale, gîtes, projet locatif, activité professionnelle. Grandes pièces au rez-de-chaussée sur environ 130 m² avec toilettes, étage disposant de 4 chambres et salle de bain / toilettes pour une surface d'environ 75 m². Grand grenier au second étage. À l'extérieur maisonnette indépendante d'environ 55 m² et diverses dépendances réelle opportunité ! À découvrir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 095 454 - greffe de niort) thierry becot entrepreneur individuel 06 21 78 95 14 - réf. 896895.

Située aux portes de thouars, découvrez cette longère de 150 m² pleine de charme et de caractère offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un séjour agréable avec insert, d'un côté vous trouverez une cuisine aménagée et bien équipée donnant sur terrasse et de l'autre côté un salon avec insert, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, découvrez trois chambres et un bureau, une salle de bains. En plus de ces espaces de vie, la propriété dispose de nombreux atouts : un garage, un bureau avec baie vitrée, un auvent de 120 m² pouvant accueillir camping-car et plusieurs véhicules, deux grandes dépendances dont une de 150 m² et une de 80 m². Un jardin sans vis à vis avec terrasse. Coup de coeur assuré, dès que l'on franchit le portail, vous serez séduit par sa jolie façade en pierres de taille. Les + : menuiseries aluminium dv - volets battants en aluminium motorises- possibilite d'amenager d'autres espaces gite / bureau. Artisan en quete de volumes pour developper son activite - dpe en c contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle longère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 913606.

Située dans la charmante ville de Thouars (79100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Implantée sur un terrain spacieux de 1277 m², la maison dispose de 5 places de parking, offrant ainsi praticité et confort à ses résidents. À l'extérieur, cette propriété présente une configuration accueillante avec un garage, une cave et une chaufferie. Le terrain généreux de 1200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour profiter du plein air, jardiner ou créer un espace de détente en plein air. La propriété est clôturée par un grillage et mur côté court avec son portail. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 131 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses. Avec ses 131 m² habitables, elle offre un espace confortable pour une grande famille. Ses caractéristiques telles que le garage, la cave et la chaufferie en font un bien complet, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

5590 - tres proche thouars 1 / maison style 'longere' : rdc; cuisine, grand séjour-salon, salle de jeux, wc. Etage; mezzanine, 3 ch dont 2 avec accès salle d'eau avec wc, cave, 2 garages 2 / maison indépendante : rdc : cuisine ouverte sur séjour-salon etage : 2 ch, bureau, salle d'eau, wc 3 / chaufferie hors honoraires : 191 000 € honoraires charge acquéreur 4,19% : 8 000 € dpe : f - conso estimée entre 325 et 443 € / mois erp : georisques. Gouv. Fr eric guilbot 06 83 76 30 03 rsac : 835099631.

Maison familiale 180 m² – 4 grandes chambres – Terrain 1 320 m² – Quartier calme Située dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale de 180 m² habitables offre de très beaux volumes, une configuration confortable et un cadre de vie idéal pour une famille. Situation géographique : 30 min de Saumur 30 min de Bressuire 1 h d'Angers 1 h de Cholet 1 h 30 de Nantes Description du bien Au rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux de plus de 30 m² Cuisine fonctionnelle Une grande chambre de plus de 15 m², avec accès direct à la salle de bain idéale en suite parentale ou pour une vie de plain-pied WC séparés À l'étage : 3 grandes chambres, toutes de plus de 22 m² Une seconde salle de bain WC En complément : Belle cave sous la maison, idéale pour le stockage, le vin ou un espace technique Extérieurs Terrain de 1 320 m² Garage indépendant sur le terrain Espaces extérieurs offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, détente, jeux, animaux) Confort & performance énergétique Poêle à granulés récemment installé, apportant un excellent confort thermique et des économies d'énergie DPE réalisé avant l'installation du poêle, la performance énergétique actuelle du bien est donc meilleure que celle indiquée (amélioration de plusieurs classes possible) Les atouts Quartier calme Suite parentale au rez-de-chaussée Chambres très spacieuses Garage + cave Beaux volumes et luminosité Chauffage amélioré récemment Maison idéale pour une vie de famille Surface habitable : 180 m² Terrain : 1 320 m² DPE : antérieur à l'amélioration du système de chauffage Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) 06 77 70 19 09 (réf. 598936 ).

Située à Thouars (79100), cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de d'un quartier historique, prestigieux, jardin de ville attenant. Nichée à proximité du pont des Chouans et du majestueux Château de Thouars, la propriété offre une vue imprenable sur ces sites emblématiques, offrant ainsi un cadre de vie unique et pittoresque. Les alentours regorgent de commerces, restaurants et espaces verts, assurant un quotidien harmonieux et pratique aux futurs propriétaires. Travaux récents place Lavault et à venir sur st Médard. Cette maison de caractère dispose d'une place de stationnement et un parking de 60 places au dessus près du bâtiment de la communauté de communes. Promenade autour du château et de ses dépendances (Orangerie, écuries : Mémorial de la résistance de la liberté) offrant un confort indéniable aux résidents. Avec ses 135 m² de surface habitable, elle propose 7 pièces dont 3 chambres, un bureau à l'étage rdc salon salle a manger haut plafond vue sur la vallée offrant ainsi des espaces généreux et fonctionnels. L'élément remarquable de cette demeure est la présence de la Tour vers la salle à manger, lui conférant un cachet unique et historique. L'extérieur, bien entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Très ensoleillée, hors inondation, sur rocher des remparts et sur cave. Toit en ardoises. Aucun vice caché. À l'intérieur, la maison dévoile des espaces lumineux et chaleureux. Travaux amorcés à finir, surface totale de 208 m² pour accueillir famille et amis. Les 3 chambres offrent confort et intimité, tandis que le bureau contre la Tour vue et luminosité. Grenier au dessus, isolé poutres traitées. Conformité habitat, chauffage pompe à chaleur, dernière technicité, économique. Chaque recoin de cette propriété raconte une histoire, avec une touche d'histoire et de modernité qui se marient à la perfection, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et chargé d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 667 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Situé dans le quartier de ste radegonde, cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons avec 2 garages, cours et jardinet. Un troisième logement indépendant est possible, avec une rentabilité locative supplémentaire. Les 2 logements actuels sont rénovés et habitables de suite et se composent d'une maison de 141 m² sur 2 niveaux en rez-de-chaussée : une grande cuisine / salle à manger lumineuse et équipée, un beau séjour avec poêle à granulés, salle d'eau + wc. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains + wc. L'étage donne également sur 2 pièces à finir de rénover. Ensuite, en plain-pied, la 2eme maison est un ancien atelier rénové avec façade aspect industriel. Accès pmr, pièces fonctionnelles : 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau et wc ainsi qu'une pièce de vie d'environ 40 m². Tout à l'égout ce bien se prête à de nombreux projets : particuliers en quête d'un logement propre et fonctionnel avec possibilité d'une rentabilité locative, airnb, besoins en local pour artisan. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Située à Sainte-Radegonde (79100), cette propriété atypique est nichée au cœur de Vrines, Deux Sèvres. Bénéficiant d'un emplacement central, elle offre un accès facile aux écoles, commerces de proximité et au centre aquatique, idéal pour la vie quotidienne. De plus, l'environnement campagnard apporte une quiétude appréciable. À l'extérieur, la maison possède une terrasse invitante, une cave pratique et un jardin bien entretenu sur ses 594 m² de terrain. Les façades en brique et pierre confèrent un cachet traditionnel tandis que le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un garage. À l'intérieur, la maison de 157 m² offre un agencement optimal. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger et d'un salon lumineux, accompagnés d'une cuisine ouverte aménagée avec îlot central. Le caractère chaleureux est renforcé par un poêle à bois et un double vitrage. À l'étage, 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et une salle de bain complètent l'espace. En outre, une location sur la même parcelle de 47 m² avec cour vient enrichir l'ensemble, offrant ainsi une polyvalence d'usage appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Dans un quartier paisible de Bressuire, découvrez cette maison lumineuse de 115 m² qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain de plus de 400 m² entièrement clos et arboré, elle offre un agréable extérieur avec pelouse et terrasse en bois, parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, ainsi qu'une buanderie / cellier fonctionnelle, un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une pièce pouvant faire office de dressing ou possibilité de faire une 4eme chambre et une salle de bain. Cette maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville récente, fenêtres doubles vitrages, assainissement collectif conforme. Cette maison, idéale pour une famille, allie confort, tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare dans ce secteur – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 582587 ).

Nueil les aubiers maison de bourg de 141 m² comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, wc et cellier. À l'étage : palier sur salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une avec salle de bain, bureau et débarras. Greniers, cour et garage conso estimée : entre 212 et 294 € / moi logement à consommation excessive : classe f hors honoraires : 80 000 € honoraires ttc (7 %) = 5 600 € charge acquéreur infos erp : georisques. Gouv. Fr votre conseiller epi jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6192.

Idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, commune dynamique offrant école, crèche, pharmacie, supérette et commerces de proximité, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol, proposant environ 79 m² habitables sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux offrant une immersion vers l'extérieur grâce à l'accès au balcon et une vue dégagée sur le jardin, une cuisine attenante, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un couloir dessert la partie nuit composée des trois chambres. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une arrière-cuisine donnant sur l'extérieur et d'une grande surface de rangement, idéale pour du stockage ou pour aménager un espace atelier. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un étang privé ainsi que d'un mobil-home raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de pêche souhaitant profiter d'un cadre privilégié. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Iad France - Franck Jeannin vous propose : Charmante Maison de centre bourg avec 4 Chambres et un bureau - Bressuire (Noirterre). Possibilité de deux logements pour investissement locatif ! Opportunité rare à Bressuire ! Cette maison pleine de potentiel offre un espace de vie généreux sur deux étages. Construite en 1850, cette propriété présente un charme authentique et une ambiance chaleureuse qui ne demandent qu'à être réveillés par un rafraichissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon / séjour avec cheminée spacieux de 35 m² idéal pour se détendre en famille, une cuisine traditionnelle séparée / aménagée avec son arrière-cuisine / buanderie, un bureau avec wc, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune offrant un espace confortable et lumineux pour toute la famille, une salle de bain. Un grenier avec deux autres pièces à rénover. À l'extérieur une courette fermée avec un garage. Parking gratuit à proximité ! - Chauffage électrique et insert bois. - Assainissement tout à l'égout. - Ouverture en double et simple vitrage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de plain-pied construit en 2021 idéalement situé dans un quartier calme, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes principaux. À 25 minutes de Cholet et Parthenay, et 1h de Nantes et Niort. Surface habitable de 96 m² comprenant une vaste pièce de vie de 50 m² très lumineuse grâce à sa baie vitrée de 5 mètres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier et un espace buanderie. Garage de 17 m². Construction de qualité avec matériaux durables et finitions soignées, exposition idéale pour maximiser les apports solaires, parquet massif, isolation RT 2012, poêle à pellets et équipements basse consommation. Maison fonctionnelle et sans travaux, idéale pour une famille ou une première acquisition. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Maison 6 pièces – 127 m² – bressuire la maison se compose comme suit : au sous-sol (environ 62 m²) :     •    un garage     •    une cave     •    une chaufferie     •    une buanderie au premier étage :     •    une entrée     •    une cuisine indépendante     •    un salon / salle à manger lumineux de 48 m²     •    deux chambres de 10 et 13 m²     •    une salle d'eau au deuxième étage :     •    deux chambres de 14 m² chacune avec des rangements intégrés     •    un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire extérieurs :     •    terrain de 657 m² entièrement clos     •    cour goudronnée avec accès facile     •    jardin agréable chauffage au fioul. Menuiseries en aluminium double vitrage. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible ou à un investisseur. Localisation : secteur résidentiel de bressuire, proche écoles, commerces et axes routiers. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de me contacter jérôme guibert safti immobilier nord deux-sèvres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5,2 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jérôme guibert, tél. : 07 87 54 34 02, e-mail : jerome.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951 258 789.

Quartier recherché de Bressuire, à proximité du château et du centre-ville, à seulement 25 minutes de Cholet et de Parthenay, et à 1 heure de Nantes et de Niort, découvrez cette maison lumineuse de 169 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 870 m². Elle vous offre, au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant et deux chambres, dont une avec placard. Un second couloir mène à une buanderie, un deuxième WC, une salle de bains et deux autres chambres, chacune dotée de placards. À l'étage : Une cinquième chambre avec point d'eau, ainsi qu'un grenier pouvant faire office de dressing. À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse carrelée, d'un puits et d'un double garage avec portail motorisé. Les atouts : • Poêle à granulés (2017) • Localisation prisée, proche de la coulée verte, du château et du centre-ville • Volets roulants solaires électriques (2023) • Assainissement collectif conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison familiale de 170 m² ! Laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière de 50 m², parfait pour recevoir, complété par une véranda de 23 m², idéale pour vos moments de détente en toute saison. La cuisine aménagée de 14 m², fonctionnelle et conviviale, ravira les amateurs de repas en famille. Avec ses 4 grandes chambres et ses 2 salles d'eau modernes, chacun y trouvera son espace et son confort. Le sous-sol total offre un garage 3 voitures, un atelier spacieux et de nombreux rangements pour une organisation optimale. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 1255 m², véritable havre de paix, avec un abri de jardin pour vos outils ou projets de loisir. Volumes, luminosité, fonctionnalité, et cadre de vie exceptionnel : tout y est pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Une rare opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 928619.

Située dans un quartier recherché, à deux pas de la gare, du château de bressuire et des commerces, cette charmante maison de 62 m² vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel. Caractéristiques principales : - salon-séjour avec cuisine ouverte de 32 m², lumineux et convivial - a l'étage : - 2 chambres de 12,6 m² et 9 m² - salle d'eau de 5,4 m² - au dernier étage, vous retrouverez un grenier aménageable de 30 m² au sol, idéal pour une petite salle de jeux, bureau ou espace de stockage caractéristiques techniques : - sous-sol de 28 m² avec buanderie et chaufferie, un wc - chauffage : gaz de ville, chaudière installée en 2017 - menuiseries : pvc double vitrage, avec volet battants et persiennes annexes et extérieurs : - garage de 15 m² et de nombreuses places de parking sont situées devant la maison - préau de 15 m² - cave - jardin idéal si vous êtes à la recherche d'un bien bien situé et fonctionnel ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 493 903 - greffe de angers) camille marques entrepreneur individuel 06 14 29 30 41 - réf. 919604.

Maison 117 m² – quartier saint-porchaire – bressuire terrain 575 m² – 3 chambres + bureau + dressing – photovoltaïque (2000 € / an) à vendre maison familiale de 117 m² située dans le quartier calme et recherché de saint-porchaire à bressuire, sur un terrain de 575 m². Rez-de-chaussée :     •    salon / séjour lumineux (30 m²)     •    cuisine séparé et équipée (13 m²)     •    buanderie / arrière-cuisine (16 m²)     •    véranda (21 m²)     •    wc indépendant étage :     •    3 chambres (13,12 et 9 m²)     •    1 bureau (8 m²)     •    1 dressing familial (5 m²)     •    salle de bain avec baignoire + douche et wc (6 m²) extérieur & équipements :     •    entrée goudronnée     •    jardin clos     •    panneaux photovoltaïques : revenu annuel d'environ 2000 € en revente     •    quartier calme et proche commodités maison fonctionnelle, idéale pour une famille. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme guibert, tél. : 07 87 54 34 02, e-mail : jerome.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 951 258 789.