Vente maison 8 pièces 157 m² Thouars (79100)

Située dans un village paisible à seulement 10 minutes de Thouars, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreux équipements, idéale pour une famille ou pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les points forts Piscine sécurisée, clôturée et équipée d'un dôme Terrasse aérienne avec vue dégagée sur la piscine et une partie du village Terrain clos de 1971 m² Double garage et dépendances Plusieurs systèmes de chauffage : pompe à chaleur, gaz et cheminée avec insert La maison Au rez-de-chaussée : une grande cuisine avec salle à manger de plus de 30 m², idéale pour les moments de convivialité un séjour lumineux d'environ 30 m² une buanderie d'environ 15 m² À l'étage : trois chambres de 17 m², 14 m² et 9mé un bureau de 8,24 m² pouvant être aménagé en troisième chambre une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire Un bureau de moins de 9 m², actuellement utilisé comme espace de travail, dispose d'un accès extérieur privatif, permettant d'envisager un espace indépendant (bureau, chambre d'amis ou projet d'accueil). La maison dispose également de nombreux éléments de confort : pompe à chaleur chauffage au gaz cheminée avec insert bois combles bien isolés climatisation Les extérieurs La propriété propose plusieurs espaces agréables : une terrasse aérienne offrant une vue dégagée sur la piscine et une partie du village un porche une cave d'environ 17 m² des dépendances un double garage Vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée, clôturée et équipée d'un dôme, permettant de prolonger la saison de baignade. Le tout sur un terrain clos de 1971 m², comprenant également un puits alimentant actuellement l'arrosage du jardin, avec possibilité d'adaptation pour alimenter la maison. Situation 10 minutes de Thouars 30 minutes de Parthenay 45 minutes de Saumur 1 heure de Poitiers, Niort et Angers 1h30 de Nantes environ 3h30 de Paris Informations complémentaires terrain : 1971 m² chauffage : pompe à chaleur, gaz et insert bois climatisation piscine sécurisée avec dôme double garage dépendances puits pour arrosage du jardin Maison idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie calme avec de beaux espaces extérieurs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) 06 77 70 19 09 (réf. 603995 ).

Maison rénovée au calme avec fort potentiel d'aménagements, tant intérieurs qu'extérieurs située dans un environnement très paisible, cette charmante maison rénovée allie confort et potentiel elle offre une cuisine ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et un cellier pratiques au quotidien. Une grande pièce à aménager complète le rez-de-chaussée et peut être agencée en suite parentale ou toute autre destination. À l'étage, vous profiterez d'un salon en mezzanine, de trois chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Attenante à la maison, une dépendance d'environ 65 m² peut être ouverte sur la cuisine, offrant de belles perspectives d'agrandissement. À l'arrière de la maison une grange d'environ 120 m² et un atelier de près de 320 m², équipé d'une grande porte électrique, complètent ce bien rare sur le marché. Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité et les projets d'aménagement ambitieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 095 454 - greffe de niort) thierry becot entrepreneur individuel 06 21 78 95 14 - réf. 925796.

Longère avec de grand espaces. Axe thouars / cholet. Comportant cuisine, séjour, salon avec cheminées, douche, wc, chambre, buanderie. Étage mezzanine, 3 chambres, dressing, salle de bain, grenier aménageable. Garage, atelier, cave, terrasse. Hon. Charge acquéreur 5,88% = 10000€ hors honoraires : 170000€ erp : georisque. Gouv. Fr conso estimée 1640 / 2270€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Maison de campagne idéalement située, au cOEur du village de Mauzé-Thouarsais, disposant de nombreuses commodités : école élémentaire, boulangerie, épicerie, bar / restaurant, maraîcher… Cette maison rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations extérieures et sa piscine creusée de 10 x 5 mètres, ainsi que par son grand garage de 56 m². Elle se compose d’une belle entrée avec poutres sablées desservant, d’un côté, une cuisine d’environ 14 m² avec son arrière-cuisine de 30 m² et, de l’autre, une lumineuse pièce de vie de 32 m² équipée d’un insert à bois. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir mène à une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur : vous profiterez d’un terrain aménagé, entièrement clos et sans vis-à-vis. La propriété dispose d’une piscine creusée avec dôme, d’un cabanon de piscine, d’une terrasse carrelée et couverte, ainsi que d’un grand garage de 56 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un portail motorisé. Côté technique : la maison est équipée de deux panneaux solaires, d’un système de chauffage par pompe à chaleur complété par un insert à bois, et bénéficie d’un assainissement collectif conforme. Les menuiseries en aluminium double vitrage ont été remplacées en 2017. Une cave, accessible directement depuis la maison, complète l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Nouveauté à Mauzé-Thouarsais ! Découvrez ce pavillon de 155 m² idéal pour une vie de famille : 4 chambres dont une suite parentale, un bureau modulable en 5ᵉ chambre, séjour lumineux et spacieux, cuisine équipée et 2 salles d’eau. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1 532 m² avec piscine couverte et chauffée, terrasse avec pergola bioclimatique et cuisine d’été pour des moments conviviaux. Côté cour, un bâtiment de 100 m² avec préaux offre de multiples possibilités : artisan, loisirs, camping-car ou stockage… à vous de décider ! La maison est en excellent état, équipée de menuiseries PVC double vitrage, portail motorisé, aspirateur centralisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Cour en enrobé et tout-à-l’égout raccordé. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur thouars - proche du centre ville et des commodités, ce corps de bâtiments est composé de deux éléments : une première maison entièrement rénové et, attenant, une construction à rénover entièrement (85 m² au sol). Les possibilités sont nombreuses. Il est possible de stationner des voitures sur le terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé dans le quartier de ste radegonde, cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons avec 2 garages, cours et jardinet. Un troisième logement indépendant est possible, avec une rentabilité locative supplémentaire. Les 2 logements actuels sont rénovés et habitables de suite et se composent d'une maison de 141 m² sur 2 niveaux en rez-de-chaussée : une grande cuisine / salle à manger lumineuse et équipée, un beau séjour avec poêle à granulés, salle d'eau + wc. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains + wc. L'étage donne également sur 2 pièces à finir de rénover. Ensuite, en plain-pied, la 2eme maison est un ancien atelier rénové avec façade aspect industriel. Accès pmr, pièces fonctionnelles : 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau et wc ainsi qu'une pièce de vie d'environ 40 m². Tout à l'égout ce bien se prête à de nombreux projets : particuliers en quête d'un logement propre et fonctionnel avec possibilité d'une rentabilité locative, airnb, besoins en local pour artisan. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Située à Thouars (79100), cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de d'un quartier historique, prestigieux, jardin de ville attenant. Nichée à proximité du pont des Chouans et du majestueux Château de Thouars, la propriété offre une vue imprenable sur ces sites emblématiques, offrant ainsi un cadre de vie unique et pittoresque. Les alentours regorgent de commerces, restaurants et espaces verts, assurant un quotidien harmonieux et pratique aux futurs propriétaires. Travaux récents place Lavault et à venir sur st Médard. Cette maison de caractère dispose d'une place de stationnement et un parking de 60 places au dessus près du bâtiment de la communauté de communes. Promenade autour du château et de ses dépendances (Orangerie, écuries : Mémorial de la résistance de la liberté) offrant un confort indéniable aux résidents. Avec ses 135 m² de surface habitable, elle propose 7 pièces dont 3 chambres, un bureau à l'étage rdc salon salle a manger haut plafond vue sur la vallée offrant ainsi des espaces généreux et fonctionnels. L'élément remarquable de cette demeure est la présence de la Tour vers la salle à manger, lui conférant un cachet unique et historique. L'extérieur, bien entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Très ensoleillée, hors inondation, sur rocher des remparts et sur cave. Toit en ardoises. Aucun vice caché. À l'intérieur, la maison dévoile des espaces lumineux et chaleureux. Travaux amorcés à finir, surface totale de 208 m² pour accueillir famille et amis. Les 3 chambres offrent confort et intimité, tandis que le bureau contre la Tour vue et luminosité. Grenier au dessus, isolé poutres traitées. Conformité habitat, chauffage pompe à chaleur, dernière technicité, économique. Chaque recoin de cette propriété raconte une histoire, avec une touche d'histoire et de modernité qui se marient à la perfection, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et chargé d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 667 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Située aux portes de thouars, découvrez cette longère de 150 m² pleine de charme et de caractère offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un séjour agréable avec insert, d'un côté vous trouverez une cuisine aménagée et bien équipée donnant sur terrasse et de l'autre côté un salon avec insert, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, découvrez trois chambres et un bureau, une salle de bains. En plus de ces espaces de vie, la propriété dispose de nombreux atouts : un garage, un bureau avec baie vitrée. Un jardin sans vis à vis avec terrasse. Coup de coeur assuré, dès que l'on franchit le portail, vous serez séduit par sa jolie façade en pierres de taille. Les + : menuiseries aluminium dv - volets battants en aluminium motorises- dpe en c contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle longère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 950714.