Maison avec parking à vendre à Les Pins (16260)

Située dans la charmante commune des Pins (16260), cette magnifique maison de 176 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et à 25 minutes de la gare d'Angoulême. Idéalement placée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, cette résidence s'érige sur un terrain d'environ 372 m², avec un jardin d'environ 180 m², une belle terrasse, un garage de 22 m², un portail électrique, un portillon, une micro-station neuve, et une pompe à chaleur air-air gainée. Ces équipements modernes assurent un confort et une tranquillité au quotidien. Dès l'entrée, l'intérieur de la maison révèle un salon / séjour lumineux s'ouvrant sur une salle à manger et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'un charmant patio. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Avec ses 4 chambres, 3 WC et 2 salles d'eau, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le plus : maison sous garantie décennale et dommage ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Située à Les Pins (16260), cette maison de 142 m² bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et à 25 minutes de la gare d'Angoulême, offrant ainsi une combinaison attrayante entre tranquillité rurale et accès facilité aux infrastructures urbaines. Le bien dispose d'un jardin de 170 m² et d'une terrasse accueillante; de plus, un garage de 27 m² et un portail électrique assurent praticité et sécurité aux résidents. L'intérieur de la maison, entièrement refait à neuf offre des prestations haut de gamme et se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un double salon-séjour très lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant et patio privatif. À l'étage, deux chambres confortables avec salle d'eau et WC indépendant, viennent compléter cet ensemble idéal pour une vie de famille. Les matériaux haut de gamme, la micro-station neuve, la pompe à chaleur air-air gainée, et les ouvertures en PVC double vitrage offrent un confort et des performances techniques remarquables à cette propriété impeccable. Le plus : maison sous garantie décennale et dommage ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

 Amoureux de la pierre et des projets à personnaliser, cette maison est faite pour vous ! Cette maison en pierre à finir de rénover offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon / salle à manger à repenser selon vos envies. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. Le véritable atout de ce bien réside dans sa grange attenante, idéale pour agrandir la maison, ainsi que son chai, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace de vie supplémentaire. ).  Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette propriété séduira ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le calme et un projet à fort potentiel.   Travaux à prévoir : sols, cuisine et salle d'eau à terminer.  Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 7,67 TTC de 90 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit  96 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur   Cette annonce vous est proposée par REKIK Aurore - EI - NoRSAC : 839601366, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vous révez d'un cadre de vie sain et serein pour une famille, venez découvrir cette maison de plain pied de 94 m², nichée dans un écrin de verdure implantée sur un magnifique terrain de 4815 m², offrant calme, confort et qualité de vie à la campagne dans un environement exceptionnel. Elle est située sur la commune de st mary, à 35 min d'angoulème, 17 min de la rochefoucault, et 10 min de chasseneuil, elle se compose de : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ouverte et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un double cellier, un double de garage, un carport, le plus : une piscine 4x8 chauffée, un jardin avec vue splendide et arbres fruitiers (cerisier, noisetier, abricotier, prunier,). Un vrai cocon familliale, ou il fait bon vivre, rire et se ressourcer, prête à vous accueillir pour un nouveau chapitre. N'attendez plus pour visiter cette maison, contactez moi vite pour organiser une visite. Coup de coeur, pour l'environement, paisible et préservé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 219 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35192) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 219 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Pavillon Moderne de Plain-Pied avec Jardin à La Rochette Découvrez ce superbe pavillon moderne de plain-pied situé à La Rochette, dans un quartier résidentiel et calme. Construit en 2019, ce pavillon offre une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 548 m², idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Le pavillon se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir à ses habitants un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine est équipée et bien aménagée. Le séjour lumineux donne accès direct au jardin où petits et grands pourront profiter des moments de détente. Côté équipements, ce pavillon bénéficie de nombreux avantages tels que la connexion à la fibre optique, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, un système de sécurité avec digicode et interphone, ainsi qu'un espace de stockage pratique. À l'extérieur, un jardin offrant un espace vert agréable pour les moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, des places de parking sont à disposition pour garer aisément vos véhicules. La position exposée à l'EST permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur du pavillon. Dans un bon état général, ce pavillon ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une véritable opportunité pour ceux en quête d'un bien moderne, confortable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce pavillon à La Rochette, un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Charmante maison située à Rivières, offrant une surface habitable de 129 m². Cette propriété, construite en 1947, présente un excellent potentiel pour les familles ou les amateurs de calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie spacieuse de 13,20 m², une cuisine fonctionnelle de 11,78 m², ainsi qu'un vaste séjour / salon de 33,04 m², idéal pour recevoir vos proches. Ce niveau comprend également trois chambres (9,00 m², 11,75 m² et 9,00 m²), une salle d'eau moderne de 5,34 m² et un WC séparé. À l'étage, un bureau de 10,89 m² et un dressing de 6,95 m² offrent des espaces supplémentaires pour le travail ou le rangement. Le palier de 5,41 m² ajoute une touche accueillante à ce niveau. À l'extérieur, un garage de 22,39 m² et un rangement de 34,60 m² complètent l'ensemble. Le terrain de 1424 m² est agrémenté d'une piscine hors sol, parfaite pour les journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques. L'assainissement individuel est conforme. Ne manquez pas cette opportunité. 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 596427 ).

Cette belle maison rénovée vous offre une multitude de possibilités aux portes de la rochefoucauld et saint projet - résidence principale ou secondaire - résidence sur une partie et location sur l'autre - résidence sur une partie et local pour profession libérale. Elle dispose de deux entrées avec chacune un extérieur, au rez-de-chaussée entrée salon, salle à manger wc, pièce de 27 m² (chambre, bureau, salle de jeux ou salon …) pour l'étage vous serez séduit par les deux belles chambres de 16 m² et une salle de bain. Sur l'extérieur vous disposez d'une maisonnette en pierre pour stockage. Taxe foncière 1000€, huisseries en double vitrage pvc, isolation des combles récente n'hésitez pas à me contacter, je serai vous accompagner et vous conseiller suivant votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 595587 ).

À vendre : Charmante maison située à Rivières, à proximité de La Rochefoucauld. D'une superficie de 79 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 10.01 m², d'une cuisine équipée de 12.09 m², et d'une spacieuse salle à manger de 25.23 m², idéale pour vos repas en famille. Vous trouverez également deux belles chambres, l'une de 14.72 m² et l'autre de 12.74 m², toutes deux dotées de placards intégrés. La salle de bains de 5.35 m² est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, tandis qu'un WC séparé de 1.84 m² complète ce niveau. Le sous-sol offre des espaces pratiques avec une cave de 2.83 m², une buanderie / cellier de 16.55 m², un garage de 20.06 m², et une chaufferie de 16.18 m². À l'extérieur, un garage supplémentaire de 20.51 m² vous attend. Construite en 1982, cette maison bénéficie d'un chauffage central au fuel, d'ouvrants en bois simple vitrage et d'un assainissement individuel. La toiture a été rénovée en 2020, vous garantissant tranquillité et sécurité. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 579158 ).

Découvrez cette belle maison de 1854, à 2 minutes du centre de la rochefoucauld, sans travaux, au cœur de la ville et bénéficiant des commodités à pied; sur l'extérieur profitez des terrasses et de la piscine. Au rez-de-chaussée : grande entrée avec coin bureau et sanitaire, grand salon de 51 m² avec cheminée, un poêle à bois récent, et son beau parquet, et cuisine équipée avec un coin repas et un cellier. À l'étage : une salle de bain récente avec wc, 4 pièces, chambres ou bureaux dont un bénéficiant d'un balcon de 10 m² avec vue sur la piscine. Extérieur : garage de 25 m², grand jardin de 2300 m² clôturé et sans vis-à-vis, piscine de 11x5,5m, terrasse couverte et des dépendances. Équipements : portail automatique, double vitrage, barbecue, tout-à-l'égout (taeg), électricité ok, puits. 2 min de la rochefoucauld, 15 km des commerces de champniers à l'entrée d'angoulême, 20 min de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 597391 ).

Iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante Maison de 112 m² sur un Terrain de 699 m² à Taponnat Fleurignac Découvrez cette ravissante maison individuelle de 112 m² nichée dans un cadre paisible à Taponnat Fleurignac. Construite en 2019, cette propriété offre un havre de paix idéal pour une vie de famille sereine. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant pour un confort optimal. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le coin salon attenant est lumineux et accueillant, idéale pour partager des moments conviviaux. Cette maison dispose d'une disposition de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous les membres de la famille. L'ensemble des pièces sont agencées de manière intelligente pour garantir un espace de vie confortable et fonctionnel. Côté extérieur, le terrain de 699 m² vous charmera par son espace et son atmosphère paisible. Ce jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur selon vos envies. Profitez également d'un garage, d'un parking privatif et d'un accès facile pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Un carport pouvant accueillir deux véhicules est également à disposition. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique apportent une touche de confort supplémentaire à ce bien. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure une chaleur douillette tout au long de l'année. Vous disposez également de panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. Cette maison, en excellent état général, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou à Taponnat Fleurignac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Montembeouf, à 10 min de Chasseneuil, à la campagne, nichée au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison de 250 m² avec beaucoup de charme, aménagée sur différents niveaux. Entrez directement dans la belle cuisine dinatoire, propice à la réception et à des moments conviviaux autour de l'îlot central. La salle à manger, attenante, est orientée vers le jardin. Montez quelques marches et profitez du salon cocon avec son poêle à bois, et d'une chambre ou bureau sur le même palier. Au 1er étage 2 belles chambres et une salle de bain. Encore quelques marches et 2 autres chambres mansardées avec de belles poutres. Enfin, un niveau au dessus une autre grande chambre sous les toits. La maison possède un très grand garage qui peut être aménagé. La charpente est particulière magnifique. Une seconde maison attenante, pouvant communiquer avec le salon reste à rénover. À l'extérieur, un beau jardin arboré et une piscine vous permettront de partager de bons moments en famille ou entre amis. / Terrain : 2209 m² Taxe foncière : 790€ Assainissement aux normes Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675.

Maison sur sous sol comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé Véranda Au sous sol : Arrière cuisine, buanderie, cellier, chaufferie, garage Deux cabanons de jardin Terrain clos et arboré Assainissement tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Authentique maison de ville à finir de rénover, riche de beaux éléments anciens et d'une atmosphère chargée d'histoire. Grands volumes, nombreuses pièces dont deux salons en enfilade, 5 chambres, deux salles d'eau. Commerces à pied. Piscine, grande grange et cour intérieure complètent ce bien unique à découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Val de Bonnieure, cette maison de bourg d'une surface habitable de 113 m², se situe sur une parcelle clôturée de 280 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 7 m² donnant accès à un salon / séjour de 23 m², et une cuisine de 14 m², un couloir dessert une salle de bain de 6 m² et un WC séparé. À l'étage, un palier avec un petit espace dressing dessert trois chambres d'environ 12 m² ainsi qu'un bureau de 12 m². La maison bénéficie de menuiseries en bois double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, installés en 2021. Les toitures ont également étaient refaites cette même année. Un garage attenant de 62 m², une chaufferie et une cave complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 06 05 11 64 30, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268.

Découvrez cette charmante maison de 81 m² située à Val de Bonnieure, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l'étage, vous serez accueilli par une entrée-couloir menant à une cuisine lumineuse, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Le séjour-salon offre un beau parquet et d'une baie vitrée donnant sur un balcon-terrasse pour profiter des beaux jours. La maison comprend également trois chambres avec parquets et une salle d'eau de 8 m² dotée d'une douche et d'une vasque. Un wc séparé complète cet étage. Au sous-sol, une grande pièce avec coin cuisine offre un espace polyvalent, accompagnée d'un bureau, d'une salle de bains et de wc. Le garage spacieux de 46 m², ainsi qu'une cave, ajoutent à l'aspect pratique de cette propriété. Avec un terrain arboré de 1457 m², il y a amplement d'espace pour les activités en plein air. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent confort et isolation. Assainissement individuel. La maison se situe à seulement 800 m du bourg de St Angeau, accès facile aux commerces, écoles et services médicaux (médecin, kiné, infirmières, pharmacie, etc. ) Ne manquez pas cette belle opportunité, à 13 mn de Mansle et de Chasseneuil sur Bonnieure, 15 mn de La Rochefoucauld et 30 mn de la gare d'Angoulême ! Pour visiter rapidement, contactez moi : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 586942 ).

Charente : LA TACHE à 8 mn seulement des commerces, au calme à la campagne, habitable de suite. Maison de 81 m² environs comprenant une entrée, un coin cuisine, une jolie pièce de vie de 27,60 m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque de 4.84 m², un wc indépendant, et un cellier-buanderie de 21 m². À l'étage se trouve un grand palier avec placard, beaux parquets, une chambre de 12.90 m², une chambre de 10.12 m². Les huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage se fait par chaudière fioul sur radiateurs. L'assainissement est individuel. La grange attenante peut être réhabilitée en surface habitable ou en garage. Egalement une cour fermée avec une petite terrasse couverte. Une parcelle de stationnement de 163 m² se trouve devant la maison. Un grand jardin non attenant de 891 m² proche de la maison. Bien située, à 8 mn des écoles, commerces, maison de santé, poste, etc. À 15 mn de Mansle, à 12 mn de Chasseneuil sur Bonnieure et à 17mn de La Rochefoucauld. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et les visites : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 588660 ).

En exclusivité à Mansle, venez découvrir cette maison lumineuse et spacieuse idéalement située en plein centre, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau parfait pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un garage / atelier côté jardin et de trois garages supplémentaires côté rue. Les huisseries sont en PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. Une maison alliant charme, fonctionnalité et emplacement idéal, parfaite pour une vie de famille. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5 % TTC de 190 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par REKIK Aurore - EI - NoRSAC : 839601366, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située sur la commune de Mansle-les-Fontaines, venez découvrir cette authentique maison de maître charentaise du XIXe siècle, offrant charme, volumes et un superbe potentiel. Élevée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée traversante, une cuisine, un salon salle à manger chaleureux, un bureau et deux caves. À l'étage, un palier distribue six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, un projet d'accueil ou des chambres d'hôtes. Les combles aménageables permettent de créer facilement des espaces supplémentaires selon vos besoins. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, comprenant : quatre granges, un atelier, une serre, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré de 1 368 m² un puits se trouve également sur la propriété, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et du cadre de vie manslois proximité des commerces, écoles, mairie et à seulement 5 min de la nationale 10 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, artisanal ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4,74 % TTC de 190 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par REKIK Aurore - EI - NoRSAC : 839601366, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette maison en pierre, à 5 minutes de La Rochefoucauld, dans un cadre bucolique, vous séduira indéniablement grâce à ses multiples atouts : possibilité de vivre de plain-pied, de beaux espaces de pièce de vie, cheminée, véranda, diverses dépendances, terrain arboré et sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez découvrir ce pavillon de plain pied situé à 2 min des commerces de la rochefoucauld, environnement calme. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, 4 chambres dont un bureau, 2 salles d'eau, un wc. Un patio complète ce bien ainsi q'une piscine couverte avec sa cuisine d'été. Garage sur un terrain d'environ 1600 m² proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.76%.

Maison à rénover comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains, des WC séparés et deux chambres. Dépendance et terrain attenant. Option d'acquérir jusqu'à 7 500 m² de terrain au total. À seulement 5 minutes du centre ville de La Rochefoucauld. Parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement, à saisir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir ce corps de ferme à réhabiliter disposant de 2 belles granges avec en supplément maison avec locataires en place, elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, un salon / séjour, une chambre et à l'étage un palier desservant une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Un atelier attenant. Terrain d'environ 2500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Environnement privilégié pour ce pavillon semi-enterré des années 80 situé dans un secteur calme de la rochefoucauld, il dispose d'un salon / séjour avec insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un sous sol complet avec chambre d'appoint. Terrain clos et arboré d'environ 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Découvrez cette maison pleine de charme, offrant 92 m² habitables sur un terrain de 701 m² avec un gros potentiel pour créer le cocon qui vous ressemble. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, idéal pour des ambiances chaleureuses, ainsi que d'une véranda apportant une belle luminosité supplémentaire. La maison est entièrement en simple vitrage, ce qui laisse de belles possibilités de rénovation pour optimiser le confort et la performance énergétique. Vous profiterez également d'un sous-sol de 45 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins. Maison à remettre au goût du jour, mais avec un très beau potentiel pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BELLARD, Tél. : 06 61 02 89 38, E-mail : kevin.bellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992891275.

Charmante maison en pierre située à 10 des commerces de la rochefoucauld, environnement calme. Elle dispose d'un salon cathédrale, une cuisine indépendante donnant sur terrasse, 2 chambres donc une au rdc. Double garage sur un terrain clos d'environ 1900 m². Fort potentiel d'agrandissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.