Vente maison 7 pièces 170 m² Taponnat-Fleurignac (16110)

Maison charentaise de 170 m² avec 4 ou 3 chambres avec bureau sur la commune de TAPONNAT FLEURIGNAC (16)

Découvrez cette belle maison de 1854, à 2 minutes du centre de la rochefoucauld, sans travaux, au cœur de la ville et bénéficiant des commodités à pied; sur l'extérieur profitez des terrasses et de la piscine. Au rez-de-chaussée : grande entrée avec coin bureau et sanitaire, grand salon de 51 m² avec cheminée, un poêle à bois récent, et son beau parquet, et cuisine équipée avec un coin repas et un cellier. À l'étage : une salle de bain récente avec wc, 4 pièces, chambres ou bureaux dont un bénéficiant d'un balcon de 10 m² avec vue sur la piscine. Extérieur : garage de 25 m², grand jardin de 2300 m² clôturé et sans vis-à-vis, piscine de 11x5,5m, terrasse couverte et des dépendances. Équipements : portail automatique, double vitrage, barbecue, tout-à-l'égout (taeg), électricité ok, puits. 2 min de la rochefoucauld, 15 km des commerces de champniers à l'entrée d'angoulême, 20 min de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 597391 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 7 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 170 m²

Extérieur

• Balcon
• Barbecue

Environnement

• Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr