Maison avec parking à vendre à Crots (05200)

Située à Crots (05200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie tranquille et pittoresque. Le hameau propose un environnement naturel préservé, à proximité d'Embrun et des activités de plein air, telles que la pratique de sports nautiques sur le lac de Serre-Ponçon, À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1071 m², offrant 4 places de parking pour ses résidents. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le paysage montagneux environnant, avec un spacieux balcon offrant une vue panoramique imprenable sur la forêt. À l'intérieur, cette maison de 126 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie avec cuisine non aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, et un toilettes. À l'étage, une grande pièce polyvalente peut servir de dortoir, complétée par des WC et un lave-main. Le sous-sol total, doté de baies vitrées, comprend une chaufferie, des toilettes séparés, et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer une salle de bain et une chambre. Construite en 2004, cette maison allie charme traditionnel et possibilités d'aménagement pour créer un cadre de vie adapté aux besoins de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5576-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité ce chalet  de type 6 à proximité d'Embrun et du Lac de Serre-Ponçon. Situation et contexte : Située à proximité du centre du village de Crots, cette maison se trouve à 5 minutes à pied des commodités et à 5 minutes en voiture du Lac de Serre-Ponçon et d'Embrun.  Description intérieure : Avec 175 m² de surface au sol, cette maison offre une pièce à vivre lumineuse et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse orientée sud-est.  Elle comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau à l'étage. La maison est en ossature bois de type mélèze avec des équipements modernes et des matériaux de qualité tel qu'un parquet en chêne massif, dans la cuisine des grands carreaux de 120X120.  Un plancher chauffant alimenté par une chaudière électrique et un poêle à bois complètent le système de chauffage du rez de chaussée. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse avec vue dégagée sur les sommets environnants, idéale pour des repas en plein air. Un espace détente avec bain norvégien complète cet extérieur. Rejoignez la plage de Crots beach en 5mn a vélo. Prestations complémentaires : La maison comprend une buanderie, un carport et des places de stationnement extérieures. Des panneaux solaires et une réserve d'eau de 1000L permettant d'arroser le jardin. - À votre service : Bénédicte AUBERT - 06 81 09 55 92 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 5576-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur des Hautes-Alpes, à proximité du superbe lac de Serre-Ponçon, cette grande maison se situe à Crots, commune de 1100 habitants, en périphérie du Parc national des Ecrins, et à proximité de toutes des activités outdoor qu'offre le secteur (VTT, randonnées, ski, activités nautiques. ). Maison de village, elle se situe à deux pas de la mairie, l'école maternelle et primaire, la Poste, la médiathèque et une boulangerie. Sa superficie de 250 m² (au sol), répartie sur 3 niveaux, offre de multiples possibilités de rénovation et d'aménagement. Idéal investisseurs, co-achat, maison familiale ! Une grosse rénovation est à prévoir afin d'y réaliser votre projet. => Les possibilités sont multiples ! Ses atouts sont nombreux : - Aucun vis-à-vis (ce qui est rare pour une maison de village) - Secteur très calme - 250 m² (au sol) - 126 m² de combles avec hauteur de toiture importante - 90 m² de caves voutées - 90 m² de jardin exposé Sud - 2 cheminées - 1 seule mitoyenneté - Ruelle peu passante et agréable, à deux pas de deux parkings. Vous avez pour projet de rénover une maison avec du caractère ? Vous êtes au bon endroit ! Contactez-moi sans attendre ! Elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 885 € Honoraires charge acquéreur : 11 115 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

L'Office Immobilier de Crots vous présente une maison de 124 m² au sol (96 m² loi Carrez) située sur un terrain arboré de 2025 m².  Situation et contexte : Située à seulement 10 minutes d'Embrun sur la commune de Crots, à proximité du hameau nommé Le Forest, cette maison bénéficie d'un cadre calme et naturel. Description intérieure : Rénovée en 2021 et jamais habitée, cette maison se compose d'un salon séjour chauffée par un insert bois avec un foyer bouilleur, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain.  Coin nuit : À l'étage, la chambre de 25 m²environ s'ouvre sur une terrasse abritée, offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le lac de Serre Ponçon. Un coin nuit en mezzanine est accessible par un escalier japonais dans la chambre permettant un espace de couchage supplémentaire.  Prestations complémentaires : Un atelier d'environ 50 m² présent dans le jardin permet de nombreuses possibilités.  La maison dispose d'une isolation performante DPE en C et de panneaux solaires.  - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5004-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.96% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le village prisé de Puy-Sanières, sur les hauteurs d'Embrun et du lac de Serre-Ponçon, Optimhome Alpes Sud vous invite à découvrir cette maison ancienne soigneusement rénovée en 2011, offrant un cadre de vie unique et une vue panoramique exceptionnelle. Cette habitation, issue de la division d'une grande bâtisse de village, développe environ 120 m² habitables sur trois niveaux, combinant charme de l'ancien et confort moderne. Le niveau 1 accueille un séjour chaleureux et une cuisine équipée, tandis que les étages supérieur et inférieur offrent deux salles d'eau, deux WC et plusieurs espaces de nuit spacieux et confortables. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon plein sud, parfaits pour contempler la vallée et les montagnes environnantes. À l'extérieur, plusieurs stationnements privatifs, un garage, un atelier et un joli jardin arboré complètent l'ensemble. Caractéristiques : • Rénovation complète et soignée • Très belle luminosité • Vue panoramique sur les montagnes • Environnement calme et sans vis-à-vis Une maison de caractère, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, offrant une qualité de vie rare à proximité du lac et des commodités d'Embrun. Visite Virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) 07 54 36 10 66 (réf. 593366 ).

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5205-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Savines-le-Lac vous présente à la vente une villa de 146 m²  sur une parcelle de 850 m².  Situation et contexte : Idéalement située dans un secteur calme à 5 minutes du centre de Savines-le-Lac, à proximité de Gap (20 minutes) et de la station de Réallon (15 minutes).  Description intérieure : Cette villa Type 4 allie espace et luminosité, avec un salon prolongé par une cuisine ouverte moderne et un balcon-terrasse de 40 m². Ce niveau accueille une suite parentale avec douche et balnéo, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage supérieur, deux chambres bénéficient d'une vue exceptionnelle sur le lac de Serre-Ponçon, complétées par une pièce de 30 m² adaptable selon vos besoins. Le sous sol comprend un garage de 35 m² et la possibilité de créer un appartement indépendant. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin sans vis-à-vis offrant une vue sur la forêt. Prestations complémentaires : Un cellier, une buanderie, de nombreux rangements et des places de stationnement  compléter le confort de cette villa. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5205-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur des Hautes-Alpes, à 3 min d'Embrun, venez découvrir cette maison individuelle située sur la commune de Saint-Sauveur. Sa situation idéale, avec vue sur le Mont Guillaume notamment, vous ravira par sa proximité avec toutes les commodités quotidiennes, les établissements scolaires mais aussi les stations de ski et le lac de Serre-Ponçon (à 10-15 min). Erigée sur une parcelle de plus de 2000 m² (dont 1000 m² encore constructibles), elle vous offre 3-4 places de parking, un grand jardin arboré et clôturé dans un quartier où règnent calme et sérénité. Cette bâtisse de 180 m² au sol (147 m² en loi carrez), orientée plein Ouest, est composée d'une habitation principale et d'un T2 indépendant au rez-de-chaussée. Parfait pour recevoir vos proches et / ou faire de la location annuelle ou saisonnière. Le T2 de 30 m² environ est composé d'une entrée indépendante, d'une terrasse en angle, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'habitation principale est située aux 1er et 2e étages. Au 1er étage vous trouverez une belle entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², avec cheminée (insert), une cuisine équipée, 1 chambre, une salle de bain et 1 wc séparé. Enfin, le séjour donne accès à une terrasse-balcon en angle d'environ 23 m² tourné vers le jardin. Au 2e étage se situent deux belles chambres avec placards intégrés (chacune avec un balcon), une salle de bain, un wc séparé et enfin, une buanderie et une lingerie avec placards. Le mode de chauffage est composé d'une base chauffante (électrique), d'une cheminée à insert et de radiateurs électriques. Une cave, un garage de 32 m² ( + buanderie) et une dépendance de 20 m² viennent compléter ce bien. Vous l'aurez compris, cette maison possède tout ce qu'il faut pour poser vos valises avec votre famille et / ou avoir un joli pied à terre. Ces atouts sont nombreux : - Secteur idéal, au calme avec vue sur le Mont Guillaume - Portail motorisé, ouvrant sur parking 3-4 voitures - Grand jardin sans dénivelé, arboré et clôturé - 1000 m² encore constructibles - Un T2 indépendant - 3 chambres dont 1 au 1er niveau, toutes avec des placards intégrés - Une salle d'eau à l'étage et une salle de bain (au 1er niveau) - 2 wc séparés (au 1er et 2e étage) - Cheminée, base chauffante et radiateurs électriques - 1 terrasse, 2 balcons - Buanderie et lingerie offrant de l'espace de rangement - Cave, garage, dépendance - 4 expositions vous permettant de profiter du soleil toute la journée - Tout à l'égout - Fibre - Vide sanitaire - Cave, garage, dépendance N'attendez pas plus pour visiter ce bien qui saura vous séduire ! Contactez-moi au 06 82 29 39 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Baisse de prix optimhome alpes sud vous propose une très belle maison avec une grande terrasse, magnifique vue sur le lac de serre-ponçon et la montagne, dans un quartier calme et exposée plein sud. De plus, avec ses très bonnes performances énergétiques, elle est très économe à l'usage. Elle est équipée d'une climatisation réversible de toute nouvelle génération, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand séjour avec une cheminée (insert), une très belle cuisine lumineuse et contemporaine et deux belles ouvertures sur une superbe terrasse de 25 m² environ, bénéficiant d'un ensoleillement et d'une vue exceptionnels. À ce même niveau, on trouve une chambre, un bureau et un wc. Un bel escalier mène à l'étage, qui abrite 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et un débarras. Enfin, en rez de jardin, vous aurez accès à une cave et à 2 grands studios meublés indépendants donnant sur une grande terrasse. En location saisonnière ou à l'année, ils peuvent générer des revenus locatifs interessants. La maison dispose également d'un garage et de 4 places de parking. Très bien située, proche du lac mais aussi de la station de ski de réallon, elle se trouve à une dizaine de minutes d'embrun ou de savine. Ce versant bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et propose un environnement très calme et reposant entre lac et montagne, le lieu parfait pour s'établir dans cette belle région des hautes alpes. La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir, elle n'attend plus que ses nouveaux occupants ! La visite virtuelle ainsi que toutes les informations sont disponibles sur simple demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne madec entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°397 594 078 greffe de gap) 07 54 36 10 66 (réf. 588557 ).

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5624-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente en Exclusivité une maison de Type 4 avec garage et cave au Plan d'eau d'Embrun. Situation et contexte : Située à proximité des plages du plan d'eau d'Embrun et des arrêts de bus de la ville,  cette maison offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Description intérieure : Cette maison de Type 4 mitoyenne d'une superficie de 86 m² loi carrez (et de 105 m² habitable), bénéficie d'une rénovation récente. Elle propose en rez de chaussée un garage avec buanderie et cave. Au 1er étage vous trouverez un salon équipé d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte récente avec un îlot central. Le tout s'ouvrant sur un petit extérieur avec une vue sur la nature.  Le dernier étage comporte trois chambres, chacune dotée d'un balcon ainsi qu'une salle d'eau  avec douche à l'italienne.  Prestations complémentaires : La résidence est sécurisée et comprend une place de stationnement privative avec de faibles charges de copropriété. Rare à la vente. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5624-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 696 € de charges annuelles de copropriété.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5003-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Savines-le-Lac vous présente cette maison de 146 m² avec une vue sur le Lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Situation et contexte : Idéalement située à Roubyere, un quartier calme à 5 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de Réallon et 10 minutes d'Embrun. Profitez de la proximité des plages et de vues magnifiques sur le lac et le Morgon. Description intérieure : Cette maison se compose de deux appartements indépendants de type 3, avec des terrasses orientées Sud. Chaque unité offre un séjour équipé d'un poêle, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Les combles sont aménageables. Des travaux sont à prévoir. Avantages extérieurs : Le jardin arboré de 1719 m² est accessible par deux portails.  La propriété inclut des places de stationnement, une cave, un terrain de pétanque en gravier et deux garages. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5003-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Les Orres vous propose à la vente ce chalet de standing de type 6 de 185 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5466-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous propose à la vente ce chalet de type 6 de 185 m² Dans la Station de Ski des Orres, au sein d'un ensemble de chalet récent, à 5min en navette des remontées mécanique, et à 20min en voiture du Lac de Serre-Ponçon, l'emplacement est recherché Ce chalet de 150 m² habitables dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse à l'exposition Ouest. Conçu pour accueillir jusqu'à 14 personnes, l'espace nuit comprend deux suites parentales, une chambre standard, deux dortoirs, ainsi que trois salles de bains. L'extérieur comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur les sommets environnants, idéale pour les repas en plein air ou pour contempler les couchers de soleil, tout en profitant d'un jacuzzi. Le chalet offre un espace détente avec jacuzzi et sauna, un skiroom, un poêle à bois, un plancher chauffant sur tous les niveaux, des équipements de domotique modernes, un garage et une place de stationnement extérieur. Ce chalet représente un investissement judicieux offrant confort, emplacement de choix et haut potentiel de rentabilité depuis plusieurs années - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5466-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante ville d'Embrun (05200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et d'une navette gratuite à quelques pas. Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche des montagnes pour les amoureux de la nature. Dotée d'un terrain de 561 m² clôturé avec un portail électrique, interphone et de 2 places de parking, cette maison rénovée avec goût de 120 m² propose un espace extérieur appréciable. Un garage de 16 m², une cave, et une pièce annexe de 20 m² à rénover complètent les atouts extérieurs, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Au rez de chaussée, cette maison de 5 pièces offre un agencement pratique avec une entrée, une pièce à vivre spacieuse, poêle à granulé incluant une cuisine équipée, un cellier attenant, une chambre et son coin détente, un bureau, une chaufferie et des toilettes séparées avec lave main. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, balcon offre une vue sur les montagnes, une salle d'eau lumineuse et un deuxième dressing, des toilettes séparés. Idéale pour une vie de famille agréable dans un cadre rénové et fonctionnel, cette maison de 1966 saura séduire les amateurs de montagne en quête d'un nouveau chez-soi chaleureux. Les menuiseries sont neuves avec des volets roulants électriques solaires. Le DPE est en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

Située dans la charmante ville d'Embrun (05200), cette maison bénéficie d'un environnement montagneux paisible et recherché, avec une vue imprenable sur le plan d'eau. Idéalement située à seulement cinq minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéale proche de toutes les commodités. Les aménagements extérieurs de la propriété comprennent jardin, terrasse et balcons offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour le stockage. Pour le stationnement, la maison dispose de cinq places de parking extérieures et un garage. Premier appartement de plein pied se compose d un très bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, de 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain. À l étage, le second se compose également d une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, de deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Accès direct au garage. Appartement sous location. Sous toiture un joli espace brut ne demandant qu a être terminé avec un accès au deuxième balcon. Cette maison convient a une grande famille, un investissement locatif ou une résidence principale avec une partie locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Vue imprenable sur la vallée et le lac de serre Ponçon Calme absolu proche de toutes les commodités Ce spacieux logement offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la vallée et le lac, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Idéal pour concrétiser vos projets : résidence principale, gîte, chambres d’hôtes ou investissement locatif. Ce bien présente un fort potentiel pour marchands de biens, promoteurs ou investisseurs. Points forts : Très grande terrasse exposée Sud-Sud-Ouest Volumes généreux et modulables Ensoleillement optimal Cadre naturel privilégié Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour exploiter tout le potentiel de ce bien rare.

Maison de village à réinventer – Hameau de Siguret Au cœur du hameau de Siguret, sur la commune de Saint-André-d'Embrun, cette maison de village sur trois niveaux séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. Ici, l'esprit est clair : une véritable maison de hameau, avec une base saine, de beaux volumes et une personnalité marquée. Le bien s'adresse à ceux qui souhaitent façonner un lieu à leur image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un projet locatif, en acceptant une rénovation importante. Des volumes généreux et modulables Rez-de-chaussée : plusieurs caves et espaces de type atelier. Idéal pour le stockage, le bricolage ou la création d'espaces annexes selon vos besoins. Premier étage : la partie habitable actuelle, comprenant les pièces de vie et des chambres, complétée par une véranda offrant une surface supplémentaire. Dernier niveau : une grande grange aménageable, avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct par la route du haut — un véritable atout pour envisager sereinement les travaux et repenser entièrement les volumes. Un extérieur agréable et fonctionnel À l'extérieur, vous profitez : d'une terrasse intimiste exposée ouest, d'un four à pizza en dur, de deux places de stationnement, et d'un petit terrain à l'arrière de la maison. Un cadre de vie recherché L'ensemble s'inscrit dans un environnement calme, typique et vivant, à proximité immédiate d'Embrun et de Guillestre. Le secteur permet de rejoindre facilement le lac de Serre-Ponçon comme les stations de montagne environnantes. En résumé Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation ambitieux et personnalisé, où l'on valorise le volume, l'accès et la modularité des espaces. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 932726.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5247-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office immobilier de Prunières vous présente à la vente une maison de type 8 de 200 m² avec une vue panoramique sur le Lac et la baie Saint Michel.  Situation et contexte : Idéalement située à Prunières, à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de ski de Réallon et 25 minutes de Gap.  Description intérieure : La maison dispose d'un salon ouvert sur une véranda exposée sud et d'une cuisine aménagée. À ce niveau on trouve également deux chambres avec salle d'eau.  A l'étage, deux chambres supplémentaires sous les toits avec chacune leur salle d'eau privative.  En rez-de-jardin la maison propose deux studios indépendants permettant une rentabilité.  Avantages extérieurs : Le terrain de 1300 m² propose une grande terrasse, un bassin, et un vaste jardin arboré sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la nature environnante. Prestations complémentaires : Un espace bureau en rez-de-jardin et des espaces de stationnement sont disponibles. Des travaux sont à prévoir et une esquisse de rénovation est disponible pour exploitation du potentiel de cette maison. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5247-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5492-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Prunières vous présente à la vente en exclusivité ce chalet de type 3 avec garage et une parcelle de jardin de 1954 m².  Situation et contexte : Idéalement situé à Prunières sur les hauteurs du Lac, ce bien se trouve à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de Réallon Station et 25 minutes de Gap. Profitez d'un cadre paisible avec vue sur le Lac et accès rapide. Description intérieure : Ce chalet de 120 m² (69 m² loi carrez)  propose un salon lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse orientée Sud et à une cuisine équipée. À l'étage, le charme du bois et des sous-pentes accueille une chambre avec vue sur le Lac, une seconde chambre et un espace en mezzanine. Prestations complémentaires : Au sous-sol, retrouvez une buanderie, un garage et une chambre isolée avec fenêtres. Avantages extérieurs : Le potentiel de ce bien réside également dans la superficie de la parcelle de 2000 m² pouvant permettre des constructions annexes.  - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5492-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de montclar, dans un petit hameau de maisons, à proximité des stations de ski, du lac de serre ponçon et de toutes activitées sportives, de tout commerces, découvrez ce chalet de 125 m²( loi carrez), un studio de 42 m² en rez de jardin, garage sur 1060 m² de terrain clôturé. Composé en rez de jardin d'un local chaufferie, 1 garage de 25 m², un studio de 42 m² à finir et à aménager donnant sur le jardin. Au rez de chaussée 1entrée donnant sur la pièce de vie avec accès à la terrasse exposé sud / ouest avec vue sur la vallée, 1 coin cuisine ouvert sur le séjour, 1 salle de bains, 2 chambres, 1 toilette indépendant. À l'étage : 1 chambre mansardé, 1 salle de bains avec toilette, 1 coin lecture donnant sur la pièce de vie. Ce chalet de bonne construction à rafraichir pourrait convenir pour une famille en résidence principale ou secondaire. Un très beau chalet dans un endroit calme et reposant. Vous aimez la montagne, les ballades, le ski, la vie d'un village, alors ce bien vous plaira surement. À 2h30 de marseille et du var, 45mn de gap et barcelonnette, venez visiter ce bien. Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Proche de la station de st jean montclar, de son télésiège, commerces, école et mairie, à proximité du lac de serre ponçon et de sa base nautique, dans un petit hameau de 3 maisons, avec vue sur les montagnes et la vallée, découvrez cette maison de 124 m² sur 2 niveaux, avec garage en sous sol de 89 m² sur 2585 m² de terrain. Composez d'une entrée menant à la cuisine et la pièce de vie, 1 cellier pouvant être transformé en salle d'eau, 1 toilette indépendant et 2 chambres. De l'entrée un escalier menant sur l'étage, on retrouve 2 chambres et 1 salle d'eau, 1 toilette, rangement en sous pente et buanderie. Un garage de 89 m² avec chaudière à granule sur un terrain de 2585 m² de terrain. Vous aimez la montagne, la randonnée, ballade et autre activitées, un endroit tranquille, alors cette maison à rafraichir vous plaira surement. À 2h30 de marseille et du var, 45mn de digne les bains et de sa cure normale, pour plus de renseignements sur le bien, je suis à votre disposition, un seul numéro. Contacté moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Le bien se situe sur la commune de Montclar (04140) dans les Alpes-de-Hautes- Provence, sa proximité avec les sentiers de randonnée et les pistes de ski en font un emplacement privilégié pour les amateurs de sports de montagne et de calme. Cette maison de type chalet, construite en 1985, repose sur un terrain de 1581 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. La vue panoramique depuis sa grande terrasse en bois promets de beaux moments de détente et de convivialités. À l'intérieur, ce chalet de 57 m² se compose de 3 pièces, dont 1 chambre au rez de chaussée et une chambre à l'étage sur une mezzanine avec dressing Il offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'agencement intérieur est pensé de manière à maximiser le confort. La grande cheminée promet de belle soirée hivernale au coin du feu. Un garage attenant et un chalet en bois indépendant servant d'atelier viennent compléter le bien. En somme, cette propriété est un véritable cocon alpin, alliant charme traditionnel et confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BAUMELOU, Tél. : 06 89 24 09 83, E-mail : valerie.baumelou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 953 578 333.

Située à Chorges (05230), cette propriété ravissante offre le charme d'une maison de village, idéalement rénovée. Profitez d'un environnement calme et authentique, à proximité de toutes les commodités. Cette localité dynamique propose un cadre de vie agréable. Cette maison de 81 m² se distingue par ses finitions impeccables réalisées en janvier 2026 (refait à neuf), assurant une qualité optimale. Composée de 3 pièces dont 2 chambres, elle propose un espace de vie convivial avec une cuisine équipée, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, découvrez deux chambres, une salle d'eau et des WC individuels. Sous les toits, deux espaces de détente invitants agrémentent le bien, complété par une cave pour un rangement pratique. Parking public à proximité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 890 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

Sur la commune de seyne en face la station du grand puy, découvrez cette maison de 106 m² entièrement refaite avec gout exposé plein sud avec sa terrasse et son jardin de 764 m² clôturé. Sur 2 niveaux au rez de jardin on y retrouve 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilette, 1grand garage avec son coin atelier, un espace dégagement avec son escalier menant au rdc, donnant sur l'entrée et la pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse. 1 chambre, et 1 toilette. Des combles sont accessible pouvant servir de rangements. Exposez sud / ouest avec vue sur les montagnes. Cette maison en très bon état bien agencé et agréable à vivre, vous plaira surement. Proche des commerces et du village de seyne avec toute commodités. À proximité des stations de ski, du lac de serre ponçon, de sa base nautique, randonnée, ballade, activités sportives sont au rendez-vous. Vous aimez la montagne, les ballades, le changement de saison, prenez la route et venez la visiter. A2h30 de marseille et du var, pour tout renseignements. Un seul numéro. Contacté moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Vallée de la Blanche, à proximité immédiate du centre de Seyne (toutes commodités), et de multiples activités de loisirs pour toute l'année (Lac de Serre Poncon, stations de Montclar, Chabanon, le Grand Puy et le Fanget) ; à moins d'1h de Digne, Gap, et 2h15 de Marseille et du Var, Sur une parcelle de 348 m², chalet type 5 d'environ 140 m² habitable et son garage de 26 m² (non attenant). Actuellement configuré en 2 logements indépendants, le chalet est composé de 2 logements comme suit : - Au rez de chaussée : un appartement T2 offre une lumineuse pièce de vie / cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre. Une cave et un espace chaufferie complètent ce niveau. - Au 1er : l'entrée se fait par une véranda sud, une cuisine, un vaste séjour, une 1ere chambre, une salle de bain et un WC. - Au 2nd : le pallier dessert 2 belles chambres rénovées. Chauffage par convecteurs électriques (performance à optimiser) et cheminée. Orientation sud-ouest, vue montagnes, terrasse en véranda. En secondaire ou principal avec la possibilité d'une rentrée locative, ce chalet vous plaira surement. Pour toutes informations complémentaires ou une éventuelle visite, un seul numéro. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493.

Situé sur la station du grand puy (commune de seyne,), découvrez ce chalet de 49 m² (41 m² loi carrez) sur 2 niveaux avec terrasse et jardin clôturé dans un hameau de petits chalets, à proximité des stations de ski (chabanon, montclar),restaurant, magasins de sports et de toute commodités, dans un endroit calme et reposant, découvrez ce chalet, composé d'1 entrée donnant sur la pièce de vie, les 2 chambres, la salle d'eau avec toilette, au rez de jardin : la cuisine donnant sur la terrasse avec son coin barbecue sur le jardin arrière, un coin rangement a collé au chalet. Ce chalet tout bois, chaleureux, bien agencé et sans perte de place, vous plaira surement. À 45mn de digne les bains et de sa cure thermale, 2h15 de marseille et du var, en pleine montagne ou randonnée, vtt, ballades vous attendent. Venez le visiter. Pour tout renseignements complémentaires, un visite, n'hésitez pas à me contacté. Je reste à votre disposition les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Sur la commune de seyne en face la station du grand puy, découvrez cette maison de 103 m² rénové avec gout exposé plein sud avec terrasse, garage, et jardin de 1360 m² clôturé. Composé d'un grand garage en rez de jardin avec cellier et cave, au rez de chaussée on y trouve 1 cuisine donnant sur la pièce de vie avec accès à la terrasse, 1 salon et 1 coin bureau, 4 chambres, 2 salles d'eaux avec toilettes. Exposez sud / ouest avec vue sur les montagnes. Cette maison en très bon état bien agencé et agréable à vivre, vous plaira surement. À proximité du village de seyne avec ses commerces et toute commodités. Proche des stations de ski, du lac de serre ponçon et de sa base nautique, randonnée, ballade, activités sportives sont au rendez-vous. En résidence secondaire pour des moments en famille ou en résidence principale, à 45mn de digne les bains et de sa cure thermale, 2h30 de marseille et du var, venez visiter cette maison. Pour tout renseignements. Un seul numéro. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.