Maison avec orientation sud à vendre à Sucy-en-Brie (94370)

Située dans le quartier recherché du Grand Val, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER A de Sucy-en-Brie et des commodités, cette spacieuse maison familiale offre de multiples possibilités grâce à sa configuration en deux habitations indépendantes pouvant facilement être réunies. La première partie de la maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec salle d’eau et WC au premier étage, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs au deuxième étage. La seconde partie propose un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau et WC au premier étage, et une chambre avec salle d’eau et WC au deuxième étage. Cette maison, lumineuse et agréable à vivre, est idéale pour une famille nombreuse, un investissement locatif ou un projet de regroupement familial. Une opportunité rare dans un secteur calme et très recherché de Sucy-en-Brie. Venez visiter sans tarder !

Centre ville de Sucy, commerces du village et Petit Val à pied, cette maison très bien classée en DPE de 3 pièces de 67,5 m² et troisième chambre d'appoint en mezzanine de 18,65 m² au sol avec un terrain en jouissance exclusive de 185 m², vous ravira pour Sa proximité avec le centre et les commerces, marché, Bus. RER A Sucy Bonneuil Son trés bon état général Sa luminosité et son calme Sa répartition des pièces : entrée, salon ouvert sur cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, wc, mezzanine aménagée en chambre d'appoint. Garage, jardin au calme. Son classement énergétique en C Taxe foncière 2024 : 1 435EUR Le DPE indique une note de C (155) en consommation énergétique et A (4) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 850EUR à 1 200EUR par an, sur l'année de référence 2021,2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 06 63 00 03 24, agence immobilière à Sucy en Brie.

À l'orée de la Forêt Notre Dame et du centre équestre, découvrez cette maison chaleureuse d'environ 195 m² au sol avec son salon ouvert sur une cuisine dinatoire de 19 m² et sa véranda de 20 m², une grande chambre de 20 m² et un bureau, salle de bains, wc. À l'étage, 3 chambres dont une plus isolée pouvant servir de grand bureau ou chambre d'amis, une salle d'eau. Garage, jardin. Exposition Sud est, maison lumineuse. Carrelage. Taxe foncière de 3 200EUR sur 2024. Chaudière Saunier Duval 2017. Volets manuels. Triple vitrage pour le plan de prévention du bruit. Le diagnostic de performance énergétique indique une lettre D (191) en consommations énergétiques et lettre C en GES (29) et indique une consommation de 2 380EUR à 3 260EUR par an, sur l'année de référence 2021,2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter sur le site Lesmaisonsdolivia ou au 06 63 00 03 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sucy Bonneuil, proximité gare à pied, cette maison familiale de 226,18 m² et 258 m² au sol, lumineuse et aux grandes pièces, vous séduira également par son parquet, ses combles aménagées et son sous-sol total. Elle se répartit ainsi : entrée donnant accés à une pièce ou une profession libérale, un dressing, une chambres avec salle d'eau et WC, double séjour et salle à manger (40 m²) cuisine dinatoire. À l'étage : 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains avec wc indépendante, un wc séparé, placards. Combles aménagées avec poutres apparentes. Sous-sol total avec chaufferie. Garage indépendant. Jardin. Triple exposition, parquet ancien, non mitoyenne. Double vitrage / Volets electriques. Alarme. Taxe foncière 2 993EUR. Le diagnostic de performance énergétique indique une lettre D (218) en consommations énergétiques et 48 en GES (D) et indique une consommation de3010EUR à 4130EUR par an, sur l'année de référence 2021. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter sur le site Lesmaisonsdolivia ou au 06 63 00 03 24.

Dans le Triangle d'Or, cette superbe propriété de style anglo-normand, entièrement restaurée, offre un cadre de vie alliant charme et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale dessert une enfilade de pièces de réception comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un double salon lumineux, ainsi qu'une seconde cuisine équipée, des toilettes invités et un accès direct au garage. L'ensemble ouvre généreusement sur le jardin paysager. À l'étage, une vaste suite parentale avec terrasse privative, salle de bains, toilettes, dressing, et un bureau / bibliothèque (pouvant faire office de quatrième chambre) avec son balcon. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec un wc. Chauffage par pompe à chaleur. À proximité immédiate du RER A, des bords de Marne et des commerces.

Venez découvrir cette charmante maison implantée sur un grand terrain, proche des commerces et des transports, à 5 minutes à pied de la gare de Boissy-Saint-Léger, offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et de WC à l'étage. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, idéals pour une vie quotidienne confortable. À l'extérieur, le grand terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin, un espace détente ou encore un potager. Une dépendance indépendante, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel : extension, studio, bureau, atelier ou espace locatif. Contactez-nous pour organiser une viste.

L'agence a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine d’exception de 235 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 416 m². Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités, elle combine élégance architecturale, confort moderne et cadre de vie idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : - Vaste hall d’entrée avec rangements intégrés - Double séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées et une hauteur sous plafond de 3 m - Cuisine contemporaine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle - Chambre avec accès direct au jardin, idéale pour bureau ou chambre d’amis - Salle d’eau Étage : - Trois grandes chambres équipées de prises RJ45 - Salle d’eau soignée - Dressing sur mesure - Toilettes indépendantes Dernier niveau : - Grande pièce de 70 m² sous charpente à quatre pans, pouvant accueillir salle de jeux, home cinéma, studio de musique ou espace de télétravail Sous-sol total : - Grand garage - Buanderie - Deux pièces annexes à aménager selon vos besoins Cette maison allie le charme d’un quartier résidentiel recherché à la fonctionnalité d’un logement moderne et familial. Proximité immédiate : centre-ville, commerces, écoles, services publics et gare RER A (Boissy‑Saint‑Léger), offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour organiser une visite ou si vous souhaitez plus d’informations, contactez votre conseiller dès maintenant.

Superbe propriété aux allures d'hôtel particulier, idéalement située au cœur du triangle d'or, dans l'un des plus beaux environnements de La Varenne Saint-Hilaire. Entièrement restaurée et sans aucune mitoyenneté, elle offre des espaces raffinés et une atmosphère paisible, portée par une décoration réalisée avec goût. Au rez-de-chaussée, un agréable vestibule mène à un double salon traversant baigné de lumière, à une vaste cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière, ainsi qu'à une salle à manger. Un placard et des WC invités complètent cet étage. Le premier niveau accueille deux chambres, chacune prolongée par sa terrasse privative, une salle d'eau avec WC et un dressing aménagé. Le second étage propose deux autres chambres, une salle de bains avec WC et un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing selon les besoins. La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant cave à vins, atelier, buanderie et large chaufferie au gaz. Une dépendance aménagée de 23 m² vient enrichir l'ensemble, tout comme le garage et le couloir filant fermé. Le jardin arboré s'étend sur une parcelle d'environ 490 m².

L'agence ght immo vous presente : a bonneuil sur marne, proche parc du rancy, maison indépendante de 1925 et d' une surface habitable de 163 m² sur sous- sol total, batit sur une parcelle de 450 m² exposée sud / ouest idéalement pour profiter de la lumière naturelle. Comprenant en rez de chaussée une spacieuse entrée avec des placards, un triple séjour de 49 m², une spacieuse cuisine amménagée et équipée de 24 m², terrasse et jardin accessible directement par la cuisne et le séjour, 2 grandes chambres donnant accès sur un balcon filant et une grande salle de bain + douche et wc. À l' étage un palier, une salle de bain et wc et deux spacieuses chambres. Un sous sol total ou vous trouverez une buanderie avec système de chauffage 'pompe à chaleur' dpe lettre 'd', un garage pour y garer 2 voitures, un grand espace ouvert pour un stokage supplémentaire et un vide sanitaire. Proche toutes commoditées emplacement secteur pavillonnaire contacter nous pour plus d'informations et d'organiser une visite. Prix : 625 000 € frais d' agence inclus.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Baignée de lumière et sans vis-à-vis, propriété de charme de 240 m² utiles offrant 5 chambres dont 2 en rez-de-jardin. Proche des commerces et au calme, pavillon non mitoyen sur sous-sol total offrant de beaux volumes de réception sur grande terrasse et vaste jardin exposé Sud et Ouest. Rénovation récente et très belles prestations. Un lieu de vie exceptionnel aux caractéristiques très rares à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à 10 minutes à pied de la gare RER A BOISSY-SAINT-LEGER, cette charmante maison individuelle de 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et proximité des transports. Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfait pour recevoir famille et amis. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total avec garage, buanderie et rangements, ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse et d’un jardin arboré, idéal pour les beaux jours. Une visite s’impose !

Iad France - Carole Laforest vous propose : Belle maison familiale de 6 pièces, d'une surface habitable d 'environ 120 m², dans un secteur très calme et recherché, proche des écoles, et de toutes autres commodités (bus, commerces etc. ). Elle se compose au rdc d'un porche ouvrant sur une entrée avec placard et un accès au garage, 1 WC, ainsi qu'un très beau séjour spacieux, lumineux grâce à son exposition sud et doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage un palier dessert 4 chambres, 1 SDE avec WC, et un dressing. Le second étage offre une chambre spacieuse et un grenier à aménager. Le tout sur une parcelle de 304 m². Ses grands + : Aucun travaux à prévoir, matériaux de goût et de qualité, les espaces sont généreux et bien distribués, menuiseries en PVC double vitrage, fibre, alarme. Cette maison est idéale pour accueillir une famille, à seulement 10mn à pied de la forêt de Notre Dame pour les amoureux de la nature, et à proximité directe de la coulée verte de la fontaine de Villiers. Une opportunité rare ! Elle a tous les atouts pour vous séduire, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Venez vite la visiter, je vous accompagne !? , contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pincez-vous, ce n’est pas un rêve ! Que vous recherchiez une grande maison familiale pour accueillir vos proches ou un investissement locatif rentable avec trois appartements dont deux duplex, vous êtes au bon endroit. Votre agence Arthurimmo vous présente en exclusivité cette superbe bâtisse de 300 m², édifiée sur trois niveaux de 100 m² chacun, le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m², avec quatre emplacements de stationnement couverts. 1ère possibilité : un investissement d’exception La maison, dotée d’un escalier indépendant, dessert trois appartements distincts : Rez-de-chaussée : plateau brut à aménager selon vos besoins — idéal pour créer un studio ou un 2 pièces, ainsi qu’une buanderie commune et une chaufferie. 1er étage : duplex de 95 m² comprenant un salon-séjour lumineux de 44 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC, et à l’étage, une seconde chambre. 2e étage : duplex T5 de 140 m² avec un salon-séjour spacieux de 44 m², une cuisine indépendante équipée et une chambre ou bureau idéal télétravail et à l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain et WC. Chaque logement peut bénéficier d’un espace extérieur privatif, le jardin pouvant être divisé en trois parties arborées. 2e possibilité : la maison familiale de vos rêves Envie d’un grand foyer chaleureux ? Cette maison offre un potentiel incroyable. Les trois plateaux de 100 m² peuvent être réunis pour créer une maison familiale spacieuse : Rez-de-chaussée : espace de loisirs, salle de jeux ou zone de rangement type sous-sol total. 1er étage : vaste espace de vie de 100 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte. 2e étage : 4 à 6 chambres, selon vos besoins, avec possibilité d’ajouter plusieurs salles d’eau. Un bien d’exception, multiple et unique Que vous choisissiez l’investissement locatif ou le projet familial, cette propriété est une opportunité rare sur le marché, offrant modularité, espace et rentabilité dans un cadre verdoyant. Contactez dès aujourd’hui votre agence Arthurimmo pour organiser une visite dans la joie et la bonne humeur.

Iad France - David Bitton vous propose : Opportunité à saisir - Au centre du quartier de la varenne proche de toutes les commodités - Idéal Investisseur ou grande famille. Maison à rénover avec beaucoup de potentiel. À la recherche d'une maison de ville à rénover selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus, cette belle maison est faite pour vous. Construite dans les années 1930 sur une parcelle de 152 m², cette maison de 123 m² habitable (170 m² utiles) sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial idéal. Elle est dotée de 7 pièces dont un 2 pièces au RDC avec cuisine, au 1er étage 2 studios entièrement équipés, 3 chambres et une cuisine au dernier étage. Chaque espace est à repenser pour en faire un lieu de vie harmonieux et fonctionnel. La disposition des pièces peut être modulée pour correspondre à votre mode de vie. Cette maison et idéal également pour un investisseur qui chercherai un rendement locatif non négligeable (Possibilité d'agrandir au RDC et de rajouter un étage supplémentaire). Située à proximité de toutes les commodités (Ecole, RER et Commerce), cette maison bénéficie d'une exposition Sud et Nord, apportant luminosité et chaleur tout au long de la journée. Il est également possible d'aménager un espace extérieur en fonction de vos envies, que ce soit un jardin, une terrasse ou un balcon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier La Varenne-Champignol, au pied des écoles, à 7 min du RER A, du nouvel écoquartier Les Jardins des Facultés et des bords de Marne, très au calme, belle demeure de 195 m² habitables et 328 m² utiles sur un terrain de 486 m². Son diagnostic énergétique la pénalise alors qu'il est très corrigeable (facture réelle annuelle de fuel 6000€), passage au gaz 10 000€, isolation du toit, gain de 2 à 3 lettres. Elle offre une entrée ouverte sur une superbe pièce de vie, salon cathédrale avec grande cheminée, salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. Cette pièce de vie de 70 m² est traversante. La cuisine est aménagée et équipée. De plain pied aussi, des toilettes et une suite parentale de 22 m² ouvrant sur la terrasse. Le 1er étage accueille une mezzanine avec une immense bibliothèque / rangement, trois chambre de 14,15 et 16 m², une salle de douche et une salle de bain. Un sous-sol total offre une partie avec 2 chambres de 15 et 17 m², un dressing, des toilettes et des espaces de services : chaufferie, buanderie de 12.5 m², vaste de garage de 67 m² (4mx16.4m), cave de 16 m². Laissez-vous séduire ! La consommation de fuel est erronée dans le DPE, elle est de 6000€ / an. Possibilité de poser une chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose en exclusivité cette magnifique maison situé dans un chic quartier pavillonnaire à 10 minutes de la gare RER A. Exposée plein sud sans vis-à-vis Constitué d'une surface habitable de 169 m² édifiée sur un terrain de 730,69 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée avec placards intégrés donnant accès au séjour salle à manger lumineux à toute heure de la journée, à la cuisine sophistiquée, aménagée et équipé disposant d'un grand plan de travail, d'une buanderie. d'une salle d'eau et de deux chambres chaleureuses. Ne ratez pas non plus l'occasion de faire un tour dans sa véranda de plus de 20 m². L'étage dispose quant à lui de 3 chambres supplémentaires dont 2 reliées par un balcon filant ainsi que d'une salle de bains. Les combles sont aménageables et laissent donc l'opportunité d'agrandir la surface habitable. La maison donne la possibilité d'accueillir plusieurs voitures grâce à son garage ainsi que son espace extérieur. Une cave à vin est également exploitable avec une capacité de 80 bouteilles. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne manque plus que vos valises.

Hosman vous propose cette charmante maison de 154,87 m² habitables, située Rue Jean Jaguin à Créteil, sur un terrain de 450 m². Profitez d'un vaste jardin de 260 m² et d'une terrasse de 20 m², parfait pour des moments en famille. La maison se compose comme suit : Au rdc : - D'une belle entrée de 13.63 m² - Un séjour spacieux et lumineux avec une exposition sud de 24 m² donnant d'un coté sur une terrasse au calme de 20 m² et de l'autre sur le jardin ; - D'une cuisiné séparée de 11 m² coté jardin - De deux chambre de 10 m² donnant sur le jardin - D'une chambre de 13 m² donnant sur la terrasse - D'une salle de bain avec baignoire - De toilettes séparées A l'étage : - Une mezzanine de 18 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux et rangements - D'une grande chambre parentale de 30.68 m² avec des espaces de rangements, une salle de bain avec baignoire et toilettes séparées. La maison dispose également d'un garage et d'un vaste sous-sol de 49,05 m² avec un espace buanderie. Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz. Le bien se situe dans le quartier Val de Brie à 13 min de la station de métro Créteil-Préfecture (ligne 8) et du centre commercial Créteil Soleil. L'arrêt de bus de la ligne 104 "rue du Barrage" à moins de 2min. À quelques minutes à pied des commerces de proximité, pharmacie, poste et de la Médiathèque de l'Abbaye - Nelson Mandela. Il est également possible de se rendre facilement en bord de Marne et de Darse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusité : maison de prestige bords de marne en résumé : 262 m² au sol hors extérieurs un charmant jardin arboré et ensoleillé une grande terrasse exposée plein sud 5 chambres un double séjour de 42 m² une vaste cuisine indépendante ouvrable sur le salon une généreuse salle de jeux deux emplacements de parking dont un box fermé une grande surprise au rez-de-jardin pour ceux qui viendront visiter nous sommes est fier de vous présenter en exclusivité cette superbe maison de prestige de 262 m² au sol, sur les bords de marne de créteil à 100m de saint maur des fossés. Située à proximité immédiate d'écoles primaires et secondaires, de crèches, de transports en commun (cinq lignes de bus), ainsi que de nombreuses commodités (restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, bureaux de poste), cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-jardin, découvrez des espaces dédiés au confort et à la détente. Une grande salle de jeux offre un lieu idéal pour les loisirs en famille, accompagnée d'une chaufferie, d'une salle de rangement pratique, d'une spacieuse buanderie et d'un wc indépendant. Une grande surprise réservée aux visiteurs compose également ce premier niveau ? Pour le stationnement, profitez de deux emplacements dont une cour (avec portail commandé à distance) et d'un garage fermé avec porte électrique. Au rez-de-chaussée, l'entrée cathédrale avec placards intégrés offre un accueil chaleureux. Une chambre équipée de placards, un wc indépendant, une grande cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), un débarras garde-manger aménagé, et un vaste séjour traversant de 42 m² avec cheminée s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue agréable sur le jardin arboré. Une seconde terrasse du côté de l'entrée complète cet espace de vie lumineux. Au premier étage, une suite parentale spacieuse comprend une grande chambre avec placards intégrés et sa propre salle d'eau. Deux autres chambres confortables équipées de placards, une cinquième chambre actuellement aménagée en dressing, un wc indépendant, et une salle de bain avec baignoire et douche offrent un espace privé idéal pour toute la famille. Une trappe donne accès au grenier, un espace de stockage pratique si nécessaire. Parmi les équipements remarquables, cette maison dispose d'un système d'aspirateur intégré aux murs avec collecteur au sous-sol, d'une cheminée au gaz économique, d'une trappe à linge sale dans la suite parentale reliée directement à la buanderie, d'une cave à vins laissée par les vendeurs, d'un système de volets roulants électriques centralisés par étage, et d'un système de chauffage adapté à chaque niveau (chauffage au sol au rdc, radiateurs gaz au rdj et au 1er étage). Bien proposé au prix de 998 000 euros fai dont 35 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 963 000 euros. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2460 euros euros indexées à l'années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud zagnoli, au 06 85 56 15 41 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud zagnoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835224049 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423993azag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud zagnoli (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835224049 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de plus de 230 m² au sol, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : un espace buanderie, un accès direct au garage ainsi que des WC indépendants. La cuisine, moderne et entièrement rénovée en 2022, bénéficie d’un double accès vers un vaste séjour traversant de plus de 43 m², baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois et ouvert sur le jardin. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau et une salle d’eau supplémentaire. Les combles ont été aménagés avec soin pour offrir deux chambres additionnelles (dont une chambre d’enfant) ainsi qu’une troisième salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 658 m², sans aucun vis-à-vis, entièrement clos et sécurisé. Vous pourrez en faire le tour complet et apprécier sa terrasse conviviale, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un atelier indépendant, une véranda, un double garage, une cave et deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien d’exception. Un véritable coup de cœur, alliant confort, espace et sérénité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Luna Wuillaume.

Iad France - Julie Fradin vous propose : * Sublime Maison Familiale à Marolles-en-Brie * 219 m² au sol et 185 m² habitables Cette magnifique maison familiale située à Marolles-en-Brie (Val de Marne) allie espace, confort et praticité. Construite en 1989 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux (40 m²) avec poêle et sa véranda (25 m²) attenante permettant de profiter du jardin toute l'année. La cuisine séparée dispose d'un accès direct à la terrasse, facilitant l'organisation des repas aux beaux jours. Vous disposez de nombreux rangements grâce à la buanderie et au cellier accessibles depuis la cuisine et le garage. Ainsi la famille disposera de tout l'espace de stockage nécessaire. Une chambre et sa salle d'eau complètent ce niveau pour accueillir la famille ou les amis. Elle peut également faire office de bureau pour le travail à domicile. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, et leur salle de bain, ainsi que la suite parentale composée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un balcon. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un agencement optimal pour un confort absolu. Sous les combles, une cinquième chambre vous offre un espace supplémentaire pour disposer votre matériel de sport, en faire un espace de jeu pour les enfants ou un coin lecture. Un grand salon lumineux vous permet de profiter de moments conviviaux autour d'un bon film. Cette maison dispose également d'un garage offrant un large espace de stationnement sécurisé, ainsi que deux places en extérieur pour vos véhicules. L'exposition sud / ouest de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La localisation de cette maison est parfaite pour faciliter vos déplacements quotidiens, tout en vous apportant la détente tant attendue grâce à la forêt domaniale à seulement quelques pas. Cette propriété est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un lieu de vie tranquille, confortable et raffiné à Marolles-en-Brie. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Fradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925314528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette propriété baignée de lumière de 219 m² au sol, allie confort, volumes et prestations de qualité. 5 chambres. Superbe maison de 185 m² habitables en excellent état, située dans un environnement verdoyant, calme. et recherché Elle offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 66 m² comprenant un double séjour (40 m²) sur mezzanine et une cheminée insert prolongé par une magnifique véranda (26 m²), une cuisine équipée attenante à une buanderie et un cellier, donnant tous deux sur une terrasse exposée sud-ouest, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la mezzanine de 17 m² dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau (baignoire et douche), une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant. Les combles aménagés vous offre une cinquième chambre et une pièce supplémentaire lumineuse pouvant faire office de salle de jeu pour les enfants, salle de sport ou d'un salon pour se détendre en famille. Jardin soigneusement entretenu pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par un double garage et deux places de parking en extérieur. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de verdure, confort et tranquillité. COUP DE COEUR ASSURÉ ! . Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, transports (RER A) grands axes N19 et A86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située en plein cœur du quartier de La Pie et à proximité immédiate des bords de la Marne, cette maison de ville de 93 m² habitables (165 m² de surface utile) séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, proche de tout. -> Le rez-de-chaussée offre : - Une entrée fonctionnelle, - Une cuisine ouverte avec son coin repas, - Un séjour traversant de 38 m², baigné de lumière naturelle, - Une chambre de plain-pied, - Une salle de bains, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. -> À l'étage : Une chambre mansardée de 11 m² (loi Carrez), idéale pour un ado ou un espace d'appoint. -> En sous-sol : - Une pièce polyvalente de 30 m² : salle de jeux, bureau, chambre, home cinéma… - Une chaufferie / buanderie. -> À l'extérieur : Une terrasse végétalisée sans vis-à-vis -> Sectorisation scolaire recherchée : École de la Pie – Collège Ronsard – Lycées Marcelin Berthelot et d'Arsonval. Les + : - Aucun travaux à prévoir. - Volumes généreux et espaces modulables. Possibilité de faire 2 chambres au rez-de-chaussée. Quartier calme et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Marne. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un bien prêt à vivre, dans un environnement agréable à 20 min de la gare de St Maur Créteil Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1480€ ~ 2050€ - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007.

L'agence Stéphane Plaza vous présente une agréable maison de 5 / 6 pièces, située dans une charmante impasse à Saint-Maur des Fossés. À quelques pas des commerces de quartier d'Adamville et de La Pie, et à 12 mins en bus du RER A, vous serez séduits par un cadre de vie résidentiel et paisible. DPE classé D. Sur un terrain de près de 300 m², vous trouverez cette maison de 135 m² au sol, ainsi qu'une dépendance de 39 m² pouvant faire office de Airbnb, appartement indépendant pour un adolescent, espace de travail etc. Dans cette dépendance : une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. La maison est composée comme suit; au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger (pouvant être transformée en chambre), une cuisine et un WC. Le tout sur un plateau de 49 m². Au premier étage, 3 chambres (respectivement 9.4 m², 12.4 m² et 12.6 m²), 1 bureau de 8.9 m² (pouvant également faire office de chambre) et 1 salle de bains avec WC. Au deuxième étage, des combles aménagés en une chambre cosy de 21 m² au sol, et sa salle d'eau de 8 m² au sol (douche à l'italienne, lavabo, WC). Idéale pour une famille, cette maison baignée de lumière vous offrira un cadre de vie unique, intensifié par son jardin à l'abri des regards indiscrets, dont l'accès est indépendant de la maison. Une cave d'environ 7 m² complète ce bien. Possibilité de stationner devant la maison. Contactez-nous au plus vite ! (2.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L' AGENCE GHT IMMO VOUS PROPOS Découvrez cette superbe maison familiale indépendante (119 m²) entièrement rénovée en 2023, alliant confort et modernité avec un emplacement ideal et recherché. avec un sous-sol partiel. Proche toutes commoditées, métro ligne 8 à 6 mn piéton, proche de la voie rapide A4 mais sans aucunes nuisances, bus ainsi que de nombreux commerces, ecoles élémentaires, collèges, lycée. vous profiterez d' un cadre de vie calme sans vis à vis. maison en R + 1 offrant en rez de chaussée, spacieuse et lumineuse entrée, cuisine amménagée et equipée, salon et salle à manger, wc et une chambre. au 1 er étage, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et wc, une 2ème salle de douche avec wc et un grand dressing avec la possibilité d' en faire une 5 ème chambre. Combles non amménageables. un sous sol partiel avec une cave, une buanderie et un grand garage. un jardin agréable pour vos moments de détente. Une maison clé en main parfaite pour acceuillir une grande famille. contacter nous pour organiser une visite et decouvrir tout le potentiel de cette belle maison. PRIX : 829 000 € FAI.

CRETEIL VILLAGE / BORDS DE MARNE Venez découvrir cette maison exceptionnelle de 169m habitable sur une parcelle de 460 m² dans un coin de paradis à quelques pas de la rue piétonne et des Bords de Marne. Elle possède de très beaux volumes et est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine indépendante dinatoire de 14 m², séjour de 34 m² baigné de lumière avec accès terrasse vue jardin, salle de bains, WC séparé et deux belles chambres. - A l'étage : quatre chambres dont deux de 20 m², nombreux rangements et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 105 m² dont un garage de 50 m² (possibilité de garer au moins de 2 voitures) + une à l'extérieur devant le garage. Une dépendance de 22 m² à rénover au fond du jardin rajoute de la plus value à votre projet. Cette maison est un véritable havre de paix et de confort, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement dynamique et pratique, idéale pour une grande famille. Ses atouts : très beaux espaces, bon DPE D, pas de gros travaux à prévoir, situation exceptionnelle, exposition Sud / Ouest.