Vente maison 6 pièces 100 m² Limeil-Brévannes (94450)

Iad france - julien sarfati vous propose : * en exclusivite * aucuns travaux à prévoir * bas de limeil * maison individuelle 5 pièces de 104,29 m² avec garage édifiée en 1976 sur un terrain de 523 m². Proche de toutes commodités (rer a a moins de 10 minutes à pieds, écoles, commerces, etc. ). Elle comprend : au rdc : une entrée avec placards, un grand séjour, une cuisine moderne séparée aménagée et équipée (ouvrable), un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau récente, et un wc séparé. Au niveau inférieur : un dégagement desservant deux belles chambres lumineuse avec grandes fenêtres. L'accès au garage / buanderie / stockage de 29,07 m². Chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation (économie d'énergie), consommation électricité + gaz d'environ 165 euros par mois, taxe foncière de 1890 euros par an. Les ' + ' : secteur calme et recherché du bas de limeil-brévannes, proximité rer a, luminosité, véritable maison individuelle, plein pieds, double vitrage pcv, volet en alu, portail et porte de garage motorisée, conduit de cheminée existant, carrelage dans les pièces importantes, ravalement / nettoyage toiture et hydrofuge / isolation des combles il y a 2 ans, électricité ok, abris de jardin, triple exposition, pas de vis à vis, faux plafond avec spots intégrés. Conseiller expérimenté et expert de limeil-brévannes, disponible 7 / 7 pour votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sarfati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 839940368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume groult vous propose : maison de plain-pied pleine de cachet sur terrain de 600 m² – calme & espace : à la recherche d'un havre de paix à limeil-brévannes ? Découvrez cette maison de plain-pied où le charme de l'ancien (poutres, parquet, cheminée) rencontre le confort moderne. L’espace de vie : le coeur de la maison est une magnifique pièce de vie baignée de lumière et réchauffée par sa cheminée. Elle s'ouvre sur une grande cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit et confort : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et wc privés. - une deuxième salle d'eau avec wc pour fluidifier les matins en famille. * modulable * : l'une des chambres peut facilement devenir votre futur bureau ou une salle de jeux. Les extérieurs et les 'plus' : profitez d'un terrain / jardin généreux divisé en deux espaces à l'avant et à l'arrière pour plus d'intimité et d'une terrasse pour vos soirées d'été. Le sous-sol de 38 m² est un véritable atout : buanderie, atelier ou stockage, laissez libre cours à vos besoins. Côté pratique : garage fermé + allée privative pour plusieurs voitures. Gare rer a de boissy-saint-léger à 10 / 15 min à pied (5 min en voiture) pour un accès rapide vers paris et sa région. Contactez moi pour cette opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 610 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume groult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 941640112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Sarfati vous propose : Charmante maison individuelle 4 pièces de 108 m² au sol (86 m² habitable), édifiée en 1905 sur un terrain de 480 m², située dans le bas de Limeil-Brévannes, au calme, à proximité du centre ville. La maison à était rénové avec goût. Proche de toutes commodités (transports bus et RER A, commerces du centre ville, écoles). La maison comprend une dépendance (servant actuellement de buanderie / atelier) qui est transformable en studio indépendant. Elle comporte un grand jardin bien exposé et sans vis à vis. vous y découvrirez : Au RDC : un beau séjour avec poêle à granules (28), une cuisine moderne aménagée et équipée (9,72), une chambre (11,98), une entrée et une salle de bains avec wc (4,04). À l'étage : un pallier desservant deux belles chambres (18,30 et 21,89) ainsi qu'une récente salle d'eau avec wc (10,79). Vous pourrez disposer d'un très grand espace de stockage se situant sous l'intégralité de la maison avec une hauteur sous plafond d'environ 1,80 m. Vous disposerez d'un joli jardin au calme avec grande terrasse. Possibilité de rentrer une voiture et des véhicules à deux roues. Concernant les dépenses en énergies, les propriétaires actuels ont payés en 2024 : 112,33 euros / mois en électricité (chauffage et consommation courante), 12,66 euros / mois en gaz (cuisinière), et environ 40 euros par mois en granulés (poêle), soit un total d'environ 165 euros / mois tout compris. Ne pas se fier à la note énergétique issue d'un calcul savant. La maison possède une Isolation Thermique par l'Extérieure (ITE) et la façade a entièrement était repeinte en 2024 avec la toiture entretenue. Possibilité de changer le double vitrage bois existant et portes de la maison avec une prise en charge des aéroports de Paris à moindre coûts. Les ' + ' : Secteur très recherché, calme, sans vis à vis, rénové, possibilité de créer un studio indépendant ou local pro avec accueil client indépendant, toiture entretenue, ITE, peinture récente de la façade, charmante et atypique, exposition, velux et fenêtre de l'étage neuf, cuisine et pièces d'eau récentes, de belles possibilités d'évolution. La visiter, c'est l'adopter ! Conseiller Brévannais depuis 32 ans, disponible 7 / 7 avec honoraires adaptés pour votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sarfati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839940368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Borges Pereira vous propose : Maison individuelle élevée sur sous-sol total, proposant un séjour ouvert sur cuisine équipée avec petit balcon, une salle d'eau avec sèche serviette, et un wc, 2 chambres en rez de chaussée. Un sous sol aménagé, 2 autres chambres ou pièces à utiliser à votre convenance, un wc indépendant et un vaste espace buanderie. S'ajoute à ce bien la possibilité d'aménager les combles, ou de réhausser la maison. Tout à l'égout conforme, ballon 300 litres. Pompe à chaleur air / air, réversible offrant chaleur ou climatisation. Fenêtres en pvc, double vitrage. Fibre raccordée. VMC Le jardin vous séduira avec ses multiples possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Limeil brevannes - secteur des varennes, découvrez cette maison familiale idéale de 143 m² avec son double salon-séjour de 29 m², ses 4 chambres, un bureau, ses combles, sa grande terrasse de 15 m², son sous-sol total et son double garage, le tout sur un magnifique terrain de 836 m². Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à un double salon-séjour traversant, une grande chambre de de 16 m², une cuisine aménagée ainsi qu'un wc et un accès à l'arrière de la maison. Au 1er étage : un grand dégagement dessert 3 chambres dont une de 20 m², un bureau, une remise, une salle de bain et d'eau ainsi qu'un wc et un accès aux combles de plus de 20 m² pouvant être aménagés en chambre. Vous apprécierez également le sous-sol total de cette maison. Maison très lumineuse et bien entretenue, pompe à chaleur révisée, portail électrique, stores électriques. Située dans un secteur très recherché, à 13 minutes à pied de la gare du rer a de boissy saint léger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien mc nulty, tél. : 06 22 92 26 52, e-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 798 568 051.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette magnifique maison de 182 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation d’espace et de confort rare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 48 m², baigné de lumière, comprenant un séjour et une salle à manger idéalement agencés pour recevoir. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial. Ce niveau propose également trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux suites parentales, chacune disposant de son propre dressing, garantissant confort et intimité. Une sixième chambre, donnant sur un balcon communiquant avec l’une des suites et accessible également depuis le palier, offre de multiples possibilités d’aménagement (bureau, chambre d’amis, espace loisirs). Un WC indépendant complète cet étage. La grande hauteur sous plafond constitue un véritable atout, rendant les pièces encore plus lumineuses et facilement modulables selon vos envies. Le tout est édifié sur une parcelle de 552 m², avec la possibilité de stationner plus de deux véhicules à l’avant de la maison. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre paisible. Venez visiter sans tarder !

Idéalement située à proximité des transports, notamment la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un beau séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un coin buanderie. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres. Pour le stationnement, un grand garage ainsi qu’une place extérieure sont à votre disposition. N’attendez plus pour venir la visiter !

Iad France - Marjory Maufay vous propose : Offrez-vous une Maison avec un Vaste Jardin à Limeil-Brévannes, à rénover et à personnaliser selon vos envies ! Idéalement située à Limeil-Brévannes, cette maison offre de belles perspectives pour une rénovation et une transformation sur mesure. Avec une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain de 460 m², cette maison à deux étages possède un fort potentiel pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce offre une vue sur le grand jardin, offrant ainsi une atmosphère paisible et verdoyante. Le 1er étage sous-comble se compose de 3 pièces en enfilades. Cette maison offre également un sous-sol total comprenant un garage, un espace buanderie et un grand espace de rangement. À l'extérieur, un jardin généreux vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer un potager selon vos envies. Construite en 1965, cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour être remise au goût du jour. Vous pourrez ainsi la personnaliser selon vos goûts et vos besoins pour en faire un cocon douillet et chaleureux. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services essentiels. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de travaux de rénovation qui souhaitent façonner leur espace de vie idéal dans un cadre verdoyant et paisible. Une véritable opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory Maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wendy Gonçalves vous propose : Maison 4 pièces à vendre à Limeil-Brévannes, à seulement 10 minutes en bus du RER A de Boissy-Saint-Léger. Au rez-de-chaussée, cette maison vous propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un garage. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit. L’une d’elles dispose d’une pièce attenante pouvant être aménagée en troisième chambre en enfilade, en dressing ou en salle d’eau selon vos besoins. Cette maison offre un agencement modulable, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Secteur résidentiel calme, proche des transports et des commodités. Contactez-moi pour visiter ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.28€ par mois (soit 123.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991272212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.