Maison avec orientation sud à vendre à Sathonay-Village (69580)

En exclusivité sur Sathonay-Village, venez découvrir cette superbe maison familiale de plain pied sans aucun vis-à-vis de plus de 210 m² habitable dont 155 m² en plain pied, sur son terrain clos et paysagé de plus de 1400 m² En pleine nature et en fond d'impasse au calme absolu vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. La piscine au sel avec vue sur les champs est clôturée pour assurer la sécurité des plus petits et pour une tranquillité d'esprit. Elle possède une pompe à chaleur pour vous permettre d'en profiter plus longtemps ! L'extérieur, en plus du très beau terrain paysagé sans vis à vis, vous propose une très grande terrasse sur laquelle vous pourrez organiser plusieurs espaces tout en profitant de cette vue magique sur les Mont d'Or. Les enfants auront également le choix avec un petit mur d'escalade et des grands espaces de jeux : Bref le paradis ! La maison offre une belle cuisine spacieuse de 15 m² et extrêmement bien équipée, une pièce de vie d'environ 40 m² ultra lumineuse avec toutes ses ouvertures sur le jardin et en triple exposition et un petit salon de plus de 9 m² avec sa cheminée. Le coin nuit fermé comporte 3 chambres chacune avec placard intégré, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle de bain avec également douche et baignoire et 1 deuxième WC séparé. Ce beau bien dispose d'un sous sol total dans lequel ont été aménagés 2 grandes chambres et une salle de jeux ou salle TV. De plus vous bénéficierez d'une cave en terre et d'un grand garage avec son coin atelier et un évier. Non vous ne rêvez pas : Tout y est ! De nombreux travaux ont été faits ces dernières années : façade, chaudière, tableau électrique …. En excellent état, cette magnifique maison nichée en pleine nature mais proche des commodités (commerces et transports à pied) n'attend plus que vous ……. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Nichée dans un environnement privilégié et calme, cette magnifique maison t4 de 158 m² de plain-pied allie charme et confort moderne. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est, avec un accès direct à une élégante terrasse. La belle hauteur sous plafond apporte un cachet supplémentaire à cet espace convivial. Une mezzanine surplombant le séjour peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de sport. La cuisine, séparée et lumineuse, dispose également d'une ouverture sur l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, trois belles chambres avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau magnifique, réalisée avec des matériaux de qualité, et des toilettes assorties au même standing. Au sous-sol, un vaste espace de 137 m² offre de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, création d'une salle de sport, d'un atelier ou de pièces supplémentaires selon vos besoins et envies. Le tout s'étend sur un terrain de 2 445 m², piscinable, agrémenté d'un auvent pratique pour mettre un véhicule supplémentaire a l'abris. Cette maison est une opportunité rare, offrant calme et sérénité dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités et de l'agglomération lyonnaise. Une véritable perle à découvrir sans tarder ! Prix de vente 812 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus) prix de vente hors honoraires : 780 000 euros honoraires : 32 000 euros ttc (soit 4.10%) à la charge de l'acquéreur les frais de notaire étant calculés uniquement sur le prix net vendeur, cela permet une économie non négligeable sur les frais d'acquisition. Dpe : c - ges : a cette vente est garantie protect + pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Pour le mois d aout contactez christiane lopez au 06 07 84 95 60 ou par courriel ch.lopez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre d'achat acceptee. Idéalement située à rillieux crépieux (300 m de caluire), proche commerces et transports en commun, dans un lotissement de 4 lots avec places de parking extérieures, cette grande maison édifiée sur un vaste sous-sol avec 2 belles caves, un garage et une porte d'accès indépendante depuis un chemin d'accès privatif attend vos projets de rénovation et réaménagement. Vastes volumes dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée dispose d'un couloir, d'une cuisine, d'une pièce de vie de 50 m² environ avec cheminée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. 1 studio attenant se compose d'une kitchenette, d'un espace de vie / chambre, d'une salle de bain avec wc intégré. À l'étage, 3 belles chambres plancher bois dont 1 avec balcon privatif; 1 pièce aménagée dressing; 2 salles de bain; 1 wc séparé. Terrain piscinable avec bassin existant composé de 2 parcelles mitoyennes viabilisées et détachables. Arrivée du gaz de ville en limite de propriété. Possibilité de créer un accès individuel pour la parcelle détachée. Exposition sud – nord. 3 terrasses. Chemin d'accès au garage par portail automatique. Portillon piétons. Espaces verts tout autour de la maison. Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 778 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 758 550 € honoraires charge acquéreur : 19 450 € soit 2,56 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : françoise martinez, tél. : 06 72 48 68 47, e-mail : francoise.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 508 323 599.

Découvrez le très grand potentiel de cette maison de ville avec un terrain de 790 m². Située dans le quartier de Crépieux, maison de 160 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant au 1er étage un appartement rénové de type 4 d'environ 100 m², composé d'un séjour de 40 m² avec vue dégagée, d'une cuisine de 15 m², de 3 chambres de 12 à 15 m², d'une salle d'eau, de toilettes et de rangements. Le 1er étage bénéficie de doubles vitrages récents, d'une cheminée et de la climatisation. Le RDC est INTÉGRALEMENT À RÉNOVER, il contient actuellement 3 pièces pour une surface d'environ 60 m², et pourrait être transformé en un appartement indépendant de type 3. Une grande cave voutée et un garage pour 1 voiture sont également présents. En annexe, une grange d'environ 60 m²pouvant servir d'atelier, de stockage ou être transformée en habitation. Beaucoup de possibilités de transformations, très beau potentiel. Pour tout renseignement ou demande de RDV, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

HEMERYS vous propose une maison à rénover sur la commune de Cailloux ! Implantée sur une parcelle paysagée de 878 m², découvrez cette maison des années 1970 à rénover. Possiblité de créer un espace parental de plain pied et 85 m² à l'étage à repenser entièrement avec 3 chambres et un espace de vie proche de 50 m². Chauffage au gaz de ville, fenêtres changées récemment, garage, buanderie et cave ! Véritable potentiel pour cette maison. 1.

En exclusivité sur la commune très recherchée de Fontaines St Martin, (commerces, école et bus à pied), je vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale de plus de 190 m² habitable complétée par un sous sol total, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, édifiée sur un somptueux terrain clos et paysagé de plus de 3500 m². Véritable havre de paix ! Vous serez charmé par cet environnement exceptionnel et rare qui offre un cadre idyllique pour se ressourcer. Cette propriété vous promet des moments de détente et de convivialité inoubliables avec ses arbres centenaires, sa piscine couverte, et son terrain de pétanque, le tout agrémenté de 2 terrasses dont 1 abritée avec sa cuisine d'été. Ce beau bien aux proportions généreuses vous offre de plain pied une entrée lumineuse qui mène à une spacieuse pièce de vie de 50 m² dotée d'un beau sol en travertin et d'une cheminée avec insert pour vos belles soirées d'hiver. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cette pièce qui s'ouvre sur une agréable terrasse en pierre invite à la détente et au bien-être. Vous bénéficiez également d'une cuisine entièrement meublée qui peut s'ouvrir sur la salle à manger si vous le souhaitez, et sur ce même niveau, d'un coin nuit qui dessert 1 chambre, 1 SDE avec sa douche à l'italienne, 1 suite parentale de plus de 25 m² avec SDB privative, et 1 WC séparé avec lave main. À l'étage un dégagement équipé de placards intégrés dessert 3 grandes chambres d'environ 15 m² chacune et une SDE avec WC. Au sous sol vous disposez d'un espace de 140 m² composé de 2 garages avec portes motorisées pouvant aisément accueillir 4 véhicules, d'une pièce carrelée d'environ 35 m² avec fenestrons pouvant faire office de salle de jeu ou d'atelier, d'une grande cave ainsi que d'un local technique pour la piscine. Cette maison intelligemment pensée est extrêmement bien entretenue. Pour plus de confort de nombreuses améliorations ont été apportées ces dernières années : un chauffe-eau thermodynamique, une PAC air / air dans la pièce de vie, des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, des volets en aluminium sur toute la partie plain pied, les forgets et les bandeaux en PVC…… Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort charme et nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

SATHONAY-CAMP (69580) - Maison de maître avec dépendances à rénover en plein cœur de ville. À seulement 15 minutes du centre de Lyon, cet ensemble immobilier de 450 m², édifié sur une parcelle d’environ 2500 m² est composé, d’une partie principale de 380 m², d’une maison annexe de 70 m² avec garage et d’une dépendance à réhabiliter. Les prestations d’époque encore présente font encore vivre ce lieu avec un fort potentiel. Possibilité de réaliser des projets ouverts au public tel que : maison de retraite, lieu culturel,. Pour visiter ou tout renseignement complémentaire, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Jules Vautrey au 06 25 37 75 59 Agent commercial inscrit au R. S.A. C 938 328 192 de Bourg-en-Bresse. Responsabilité Civile Professionnelle n°ACI28669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - Située dans un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, un air d'Italie pour cette maison familiale de caractère qui offre environ 255 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 679 m², sans vis-à-vis. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour ouvert sur un salon traversant, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres de plain-pied et une salle de bains. À l’étage, le grand dégagement donne accès à trois chambres, dont une suite parents avec dressing et salle de bains, et une salle d’eau. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d’une piscine avec son pool house, idéal pour les journées d'été. Un grand garage vient compléter ce bien aux prestations complètes. Un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate de la nature et des commodités du bourg. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Secteur Crépieux - Dans un environnement résidentiel et familial, convoité pour sa qualité de vie, cette maison construite en 1965 vous surprendra par son agencement original. Un espace de vie généreux de 50 m² vous accueille au niveau supérieur, entre cuisine semi ouverte et salon aux multiples ouvertures, dont l'accès à une grande véranda, orientée plein sud. En retrait, l'espace nuit vous donne accès à 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un escalier intérieur vous permettra de descendre au RDC pour découvrir une autre pièce de vie avec cuisine ouverte, baie vitrée et entrée indépendante. Une salle d'eau et une chambre ou bureau avec un accès aux 3 garages. Nous sommes à 8 kms de Lyon, 8 min en train de la Part Dieu et 20 min en voiture. Vous pourrez rejoindre l'autoroute A46 en 5 min pour une escapade vers les cimes (A42 / A43). Crèche, école, collège et transports sont accessibles à pied. Le petit plus : forêt et nature préservée juste derrière la maison… Venez admirer la vue sur la Part Dieu depuis la véranda, vous serez conquis ! Aspects techniques : cheminée, barbecue maçonné, doubles vitrages oscillo-battants, chauffage électrique centralisé avec radiateurs à fluide caloporteur, volets roulants électriques commandables à distance, alarme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf. 930505.

Collonges au mont d'or - située à quelques minutes à pied de la mairie de collonges et de toutes les commodités, cette maison familiale a été construite en 2009 sur un terrain plat de 1000 m² au calme et sans vis à vis. Elle dispose d'un hall d'entrée ouvert sur une grande pièce de vie de plus de 57 m² avec une cheminée à insert et de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin. La cuisine de marque bernollin est entièrement équipée et vous disposez également d'un cellier. L'espace nuit se compose : d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, de 3 chambres complémentaires avec leur salle de bains. Garage double et espace de rangement. Jardin clos avec piscine. L'ensemble est en état impeccable et parfaitement entretenu. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2040€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Collonges-au-Mont-d'Or, découvrez cette demeure de 250 m², offrant des volumes rares et entièrement modulables. Vous serez séduits par une impressionnante pièce de vie de 60 m², lumineuse et dotée de belles hauteurs sous plafond, idéale pour imaginer un espace chaleureux et convivial. Une cuisine spacieuse d'environ 30 m² complète ce niveau, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie moderne et fonctionnel. Côté nuit, les surfaces permettent de créer plusieurs chambres, des suites parentales, des espaces enfants ou un étage privatisé : tout est possible en termes d'agencement. Un grand sous-sol vient compléter ce bien, laissant libre cours à vos envies : atelier, salle de jeux, salle de sport, stockage… La maison constitue une véritable page blanche : isolation, chauffage et modernisation sont à repenser, offrant l'opportunité de créer un intérieur performant, contemporain et entièrement personnalisé. Je vous laisse apprécier mes projections 3D proposer dans mon reportage photos ! Parfait pour les amoureux des projets de rénovation prêts à façonner un lieu unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 930741.

Superbe maison familiale de 1850, offrant 310 m² habitables sur 3 niveaux. (285 m² carrez + 37 m² de dépendances) Composée de 9 pièces dont 7 chambres, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité (exposition sud-est) et son cachet ancien mêlé au confort moderne. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 500 m², la propriété dispose d'une piscine, de dépendances aménageables et d'un jardin arboré au calme. Fort potentiel : possibilité d'agrandissement ou de construction d'une seconde maison. Emplacement recherché à 15 min de Lyon, proche commerces, écoles et transports. Un cadre de vie rare entre calme, verdure et proximité urbaine. 1.

Vente à Collonges au mont d'or, Maison de 210 m² avec piscine chauffée sur une parcelle de 1880 m². Nichée dans un environnement préservé de tout vis à vis, cette propriété de type provinçale vous seduira par ses volumes généreux. Le coeur de la maison se compose d'un vaste séjour de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, d' une cuisine équipée de 15 m², d'une suite parentale de 26 m², d'une chambre de 12 m², d'un toilette et de rangements. À l'étage 3chambres de 12 m² chacune dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un toilette et un dégagement donnant sur une terrasse exterieur. La piscine parfaitement intégrée au jardin, vous invite à la détente dans un cadre intimiste et verdoyant. Un majestueux cédre bicentenaire trône au centre de la parcelle apportant un certain caractere à la propriété. Une annexe de 30 m² vient completer ce bien hors du temps ainsi qu'une cave voutée. Nicolas Jeanjean 06 62 89 39 16 Agent independant.

Succombez au charme d'une maison d'hôtes de caractère à Neyron Située à proximité de Lyon, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'hôtes de 330 m² offre un havre de paix idéal pour se détendre et profiter de la vie. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une superficie de 330 m², cette maison d'hôtes de charme est composée de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et confortables. Un logement indépendant complète ce bien. Cet actif prêt à l'emploi offre la possibilité à divers projets. Le rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et accueillante Un salon chaleureux avec cheminée Une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes Une cuisine équipée et aménagée avec des appareils électroménagers haut de gamme Une chambre avec salle de bain privative Le premier étage : Quatre chambres spacieuses avec salle de bain privative, chacune décorée avec un style unique (entre 15 et 20 m² chacune) Un bureau Les extérieurs : Un terrain arboré et paysagé de 1411 m², véritable havre de paix Une terrasse ensoleillée de 40 m², idéale pour se détendre et profiter du beau temps 8 places de parking extérieures Une piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir en toute saison L'appartement locatif : Un appartement indépendant de 30 m² au sol et 50 m² sur deux niveaux, parfait pour générer des revenus locatifs Une pièce à vivre avec cuisine équipée Une chambre en mezzanine Une salle de bain Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 75. Prix : 1 030 080 EUR, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Coup de coeur assuré ! Votre agence guy hoquet l'immobilier de miribel vous invite à découvrir cette maison de caractère, entièrement rénovée en 2021 par un architecte, nichée au coeur de la très prisée commune de neyron, située aux portes de lyon. Dès les premiers pas, vous serez séduits par le cachet authentique de cette bâtisse mêlant subtilement le charme de l'ancien et le confort contemporain : poutres apparentes, volumes généreux et matériaux choisis avec soin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière de plus de 50 m², traversante est / ouest, avec cuisine ouverte moderne et espaces chaleureux où il fait bon vivre. Une petite suite avec salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau vous accueille, accompagnée de deux chambres pleines de charme et d'une salle de bains familiale. Un garage avec coin buanderie, une place de stationnement et deux caves viennent parfaire ce bien rare. Un savant mélange d'authenticité et de modernité, dans un environnement calme et recherché, à deux pas de la vie lyonnaise. À visiter sans tarder ? Maison coup de coeur garantie ! Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison neyron / vente maison neyron / location / gestion appartement, maison, terrain neyron. Prix / m² neyron. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère avec vue panoramique à Neyron-le-Haut Nichée au coeur de la commune prisée de Neyron, dans le secteur résidentiel et recherché de Neyron-le-Haut, l'agence Guy Hoquet de Miribel vous propose en exclusivité cette élégante maison des années 30, au charme unique, bénéficiant d'une vue dégagée et panoramique sur le parc de Miribel. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel : un environnement calme, verdoyant, tout en restant proche des commodités. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La maison dispose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon raffiné avec parquet en bois massif et cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une belle véranda vient prolonger l'espace de vie et vous permet de profiter pleinement du paysage naturel environnant. Un studio indépendant, accessible par une entrée privative, complète ce bien. Parfait pour accueillir des invités, installer un espace professionnel ou envisager une activité complémentaire. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage, d'une buanderie fonctionnelle et d'un atelier, idéal pour vos projets personnels ou créatifs. À l'extérieur, le jardin paysager de 800 m², aménagé sur plusieurs niveaux, offre une diversité d'ambiances : coin détente, espace repas, lieux intimistes ? Une grande terrasse exposée de façon optimale ainsi qu'une piscine avec vue imprenable sur les alentours vous permettront de savourer des moments conviviaux en toute sérénité. Un coin potager ravira les passionnés de jardinage. Alliant charme de l'ancien, prestations soignées et environnement privilégié, cette maison unique vous offre un cadre de vie harmonieux, où nature et confort se conjuguent au quotidien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Miribel pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Située sur la commune des Echets, cette maison individuelle d'environ 135 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m². Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant d'environ 47 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, et d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Le sous-sol semi-enterré comprend une buanderie, un espace de rangement, un coin bricolage et un garage de 24 m² avec mezzanine. Une pièce indépendante de 24 m², aujourd'hui utilisée en salle de jeux, offre une surface complémentaire adaptable selon les besoins. Les extérieurs comprennent une piscine couverte, un espace barbecue et un terrain de pétanque. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée à insert et de panneaux solaires. Environnement résidentiel, calme, avec accès rapide aux axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 711 712 - Greffe de LYON) Jérémy BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 24 33 09 46 - Réf. 927422.

Stop ! Vous cherchiez une maison récente, spacieuse, de standing avec des prestations soignées et de qualités où vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ? C'est chose faite ! Cette maison a tout d'une grande, à commencer par sa pièce de vie de plus de 60 m². Au calme et idéalement situé sur les hauteurs de Miribel dans le quartier résidentiel des Echets, venez découvrir cette maison T5 de 150 m² avec piscine de 10x4m. Coup de coeur assuré dès l'entrée ! Vous serez séduit par une grande pièce de vie exposée sud. Quoi de plus agréable qu'un salon lumineux avec vue directe sur sa piscine. Avec ces 4 chambres dont une suite parentale avec dressing au RDC, un grand garage, une buanderie, une grande terrasse carrelée, etc… elle dispose encore de nombreux atouts à découvrir sur place. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour une famille qui cherche un nid douillet où il fait bon vivre. Attention vous risquez d'avoir le coup de coeur ! Pas de copropriété. Taxe foncière 2744€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez Samuel Bôle Besançon, agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R. S.A. C Vienne. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 754 916.

Villa familiale lumineuse de 134 m² habitable, sur 345 m² de terrain. Rez-de-chaussée : Entrée, WC, buanderie, séjour salon avec poêle à bois avec cuisine ouverte aménagée, véranda, garage. Étage : 2 chambres, salle de bain-wc, suite parentale avec salle d'eau et dressing. Climatisation, chauffage au gaz de ville, rénovation récente. Confort, espace et charme au coeur de Miribel ! Contactez nous vite pour visiter !

EXCLUSIVITE à Montanay : Propriété de 320 m² alliant Calme, Authenticité et Charme Au cœur de Montanay, à quelques pas des commerces, Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette propriété de plus de 300 m², offrant Calme, Authenticité et Charme Dès le portail franchi, vous découvrez au Sud le magnifique jardin, clos et arboré (magnolia, sapins, figuier, olivier, lauriers, noisetier. ) où vous profiterez des beaux jours en famille. La propriété se compose d'une maison principale et d'un appartement indépendant de 60 m² Coté maison, une grande entrée (avec placard aménagé) ouvre sur la cuisine indépendante et dînatoire (plan de travail et crédence en lave émaillée) qui bénéficie d'un cellier attenant (buanderie, chaufferie, wc, salle d'eau) Toujours en rdc, vous retrouvez plus de 50 m² de réception, salle à manger et salon (avec plafond à la française et cheminée, sol en marbre et escalier en pierre de Comblanchien), qui communiquent avec la terrasse et le auvent (40 m² couverts, avec charpente apparente, sol parefeuille terre cuite, cheminée et puit) A l'étage, on retrouve 4 grandes chambres entre 18 et 24 m², un balcon, une salle de bains double (baignoire et douche) et une salle d'eau. Au dernier étage, le grenier est aménagé en deux pièces de 24 et 26 m² qui pourront accueillir chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, de musique ou de cinéma. S'ajoutent une cave à vins au sous-sol et deux garages Coté appartement, on découvre deux pièces et un wc en rdc, un salon avec cuisine ouverte en 1er étage et enfin une chambre et une salle de douche en dernier étage. Cet espace est idéal pour accueillir son jeune adulte indépendant, ses amis de passage et / ou un cabinet médical. Je vous invite à programmer une visite pour découvrir cette propriété qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 593164 ).

Caluire et cuire - vernay. Cette maison familiale, d'environ 270 m² habitable sur un terrain de 1078 m², est située dans un environnement très calme et arboré à quelques minutes du bourg sans nuisance sonore ou vis à vis. La maison exposée sud dispose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un salon avec cheminée et d'un bureau. Au rez-de-chaussée se trouve la suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de jeux. À l'étage, desservit par deux montées d'escalier, vous trouvez 5 chambres d'enfants, 3 salles d'eau et la buanderie. Le sous-sol comprend espaces de rangement et cave à vin. Pool-house avec cuisine d'été et piscine chauffée. 1 garage et emplacements de stationnements extérieurs. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2290€ ~ 3160€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Exclusivité yannick sauvignet - maison contemporaine de type 5 d’environ 130 m² habitables située au cœur de montanay, et bénéficiant d'une vue panoramique. La pièce de vie de 45 m² environ permet une répartition équitable de ses 3 fonctions, entre le salon et sa vue saône à l'instar de la salle à manger, et sa cuisine toute équipée, prolongée d'une buanderie cellier. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, se situent au niveau inférieur exclusivement dédié aux pièces de nuit et à la salle de bain familiale. À l'extérieur, deux terrasses avec vue prolongeant le salon et la salle à manger, une terrasse abritée au niveau inférieur dominant le jardin paysager, un terrain de pétanque, une cave, un local, et garage agrémentent ce bien pour une parfaite fonctionnalité. Chauffage pompe à chaleur air / eau, + clim dans la pièce de vie. À 1 km du lycée, 3 km de l’accès autoroutier, 17 km lyon centre, 20 minutes de l'aéroport lyon-saint-exupéry. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, veuillez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69 ou au 04 74 07 00 30. Statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Deja sous promesse de vente au prix avec cd immobilier. Je vous présente en exclusivité à couzon au mont d'or, cette superbe maison en pierres dorées. Au calme, lumineuse et en très bon état d'entretien, dans un cadre verdoyant et intime. La propriété est exposée sud et orienté vers ses extérieurs et sa piscine avec poolhouse parfaitement intégrée dans environnement. Le calme, l'absence de vis à vis et la sérénité des lieux à 500 m du coeur de village sont des atouts majeurs. La bâtisse en pierre dorées, ses aménagements extérieurs avec zones ombragées ou ensoleillées apportent le cachet que tous les amateurs de l'ancien apprécient. La maison principale de 110 m² est complétée par son annexe, logement indépendant de 44 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 30 m² ouvrant sur cuisine aménagée et entièrement équipée, et sur sa terrasse couverte. Également à ce niveau, un espace enfants composé d'une salle d'eau, et de deux chambres sous pentes. À l'étage une suite parentale avec dressing et sa salle de bains offrant une vue sur la saône. En entresol inférieur et de plain-pied sur cour intérieure, une belle pièce alliant le charme de l'ancien et le contemporain, actuellement à usage de bureau, complète la maison. L'ensemble bénéficie d'une très belle luminosité. Le bâtiment perpendiculaire dessert en rez de chaussée un t3 de 44 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et en entresol inférieur et supérieur, deux pièces à usage de chambres ou de bureau. Pour le stockage et l'atelier, vous disposerez d'une cave de 31 m². La piscine est parfaitement exposée avec son poolhouse et sa terrasse. La propriété allie le charme des pierres dorées, le cachet, la luminosité et un aménagement extérieur comme une invitation aux vacances sous le ciel de provence. L'ensemble sur une parcelle de 443 m² en limite de zone au2 au pluh et protégé par les architectes des bâtiments de france. Un bien exceptionnel à proximité piétonne de toutes les commodités, du marché dominical, commerces, écoles et transports, avec un dpe classé c. Contactez christèle lehoux volcoff pour cd immobilier sas au 06 08 54 43 01 pour découvrir cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur les hauteurs d'Albigny, au calme, avec une superbe vue, venez découvrir cette maison de 142 m² habitable sur 2 773 m² de terrain. Au rez de chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse, une chambre, une salle de douche, une buanderie, un cellier et une cuisine équipée. À l'étage 2 chambres et une salle de bain. Un sous / sol de 83 m² comprenant, 2 pièces de rangements et un très grand garage pouvant accueillir au minimum 3 voitures. Une terrasse et une piscine seront idéales pour les chaudes journées d'été. Pour plus de renseignements ou simplement pour visiter, n'hésitez pas à contacter Immo Saint Cyr au 04 78 47 85 29.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Superbe Maison de Village de 187 m² avec 5 Chambres à Saint-Romain-au-Mont-d'Or Cette magnifique maison de village entiérement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, proche de Lyon. Avec une surface habitable généreuse de 187 m² sur deux étages, cette propriété spacieuse est parfaite pour une grande famille à la recherche de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste espace à aménager selon vos envies avec sa salle d'eau. Au première étage une cuisine équipée avec une salle à manger lumineuse au coin du feu qui dessert d'un côté deux chambres avec une salle de bain, et un escalier vous conduit à trois chambres supplémentaires, une salle de bain, et un WC, cet espace offre intimité et confort à toute la famille. Les points forts de cette maison incluent un balcon offrant une vue dégagée, une exposition sud-est permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, un système de chauffage individuel. À l'extérieur, un jardin paysager accueillant avec sa piscine, son sauna pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, et son atelier. Idéalement située dans un charmant village, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception à Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.