Maison avec orientation sud à vendre à Laroque-d'Olmes (09600)

Cette demeure de caractère dispose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'un salon / bureau indépendant ainsi que de 3 chambres spacieuses, une salle de bain et d'une salle d'eau. Le grand grenier de 70 m², déjà isolé, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Chauffage central Pompe à chaleur air-eau, huiseries rénovées, maison en parfait état. À l'extérieur, une véranda lumineuse donne sur un jardin de 392 m² entièrement clôturé, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un garage indépendant pour 2 véhicules vient compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville alliant confort et praticité dans un cadre agréable. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 20 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

Superbe maison de 230 m² sur un terrain arboré de 3000 m² avec une piscine chauffée, alimentée par une pompe à chaleur neuve. Installations isolantes et thermiques ultra-performantes récentes : -pompe à chaleur air eau dernière génération associée à 6 kg de panneaux photovoltaiques. -isolation des combles neuve. -double vitrage, - volets roulants électriques solaires centralisés par une commande à distance. Ces installations vous garantissent un confort absolu l'hiver et réduction maximale de vos dépenses énergetiques. La maison se compose au rdc d'un double salon hyper lumineux, de deux chambres, d'une magnifique cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain et des wc. À l'étage, deux grandes chambres, une vaste pièce avec un incert pouvant servir de salon, salle de jeu pour les enfants ou absolument tout ce qui vous plaira au vu de sa surface ! Toujours à l'étage, un bureau, une salle de bain spacieuse, une salle d'eau et des wc séparés. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Deux garages viennent compléter ce bien. Enfin la maison se situe dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate du lac de montbel au pied des pyrénées, vous apprécierez le calme et la douceur de vivre dans ce charmant village de léran. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gonon, au 06 17 68 27 81 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gonon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479780199 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent gonon (ei) agent commercial - numéro rsac : 479780199 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de lavelanet, découvrez cette maison bourgeoise pleine de charme, mitoyenne sur un côté, mêlant élégance classique et confort moderne. Caractéristiques principales : surface habitable : 167 m² 4 chambres, toutes équipées de cheminées, + un dressing salon lumineux avec cheminée en marbre et véranda style verrière salle de bain + wc séparé cuisine et patio avec possibilité de créer une cuisine d'été garage, local et grenier terrasse au 3e étage de 10 m², parfaite pour vos petits-déjeuners jardin de 113 m² avec dépendance pouvant être transformée en studio indépendant points forts : parquet dans toutes les pièces, plafonds avec moulures, charme bourgeois préservé chauffage chaudière gaz, électricité refaite centre-ville avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, parc, services) cette demeure est idéale pour les amateurs de belles maisons de caractère, offrant espace, luminosité et potentiel d'aménagement. Un vrai coup de cœur au centre de lavelanet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 491 372 - greffe de foix) josé pereira martins entrepreneur individuel 06 88 56 85 93 - réf. 934163.

Située dans un quartier calme, proche du centre ville et des commodités, venez découvrir ce joli bien, lumineux et bien exposé, d'une surface habitable d'environ 200 m². Sur un terrain de 2380 m², la maison (T6) est composée ainsi : - Au Rdc : un hall d'entrée, un grand bureau (19 m² ), une buanderie (avec wc et douche ), deux pièces et un garage attenant (22 m²) avec porte électrique. - Au 1er étage : un salon / séjour de plus de 40 m² ( insert à bois) donnant sur un agréable balcon (44 m²) avec une vue dégagée sur les montagnes et le château de Montségur. Une cuisine, trois grandes chambres (20.5, 16 et 14 m²) dont deux avec un lavabo indépendant, wc indépendant. - Au 2ème étage : une chambre, un dressing, une salle de bain et des combles aménagés pour rangement ou salle de jeux pour enfants. Chauffage central : deux pompes à chaleur, anisi qu'une climatisation réversible et insert à bois. Chauffe-eau thermodynamique, Double vitrage, tout-à-l'égout, toiture en bon état et isolée. Chemin pédestre à proximité pour accéder au centre ville. Alliant l'ancien et le moderne, cette propriété n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située au cœur des pyrénées cathares, venez découvrir cette maison individuelle implantée sur un terrain arboré et clôturé. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine, deux chambres et une salle de douche un atelier complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement située, cette maison allie calme, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 181 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-philippe magrino, tél. : 06 59 35 61 49, e-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 831 539 192.

Arieg'Immo by Sélection Habitat vous invite à découvrir en exclusivité cette propriété d'environ 7 hectares avec une maison à finir de rénover d'environ 240 m², une grange avec des box à chevaux et un atelier. En pleine campagne, cette grande maison chaleureuse, dont la toiture, l'électricité et tous les ouvrants ont été refaits à neuf, est à finir d'aménager. Elle enchantera les amoureux de nature, de lumière et de calme. La partie principale est composée d'un grand salon baigné de lumière naturelle, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un séjour / salle à manger avec un poële à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. Grâce à ses accès privatifs, la seconde partie de la maison est pensée pour accueillir vos hôtes (famille, amis ou vacanciers) et se compose d'une salle à manger avec coin cuisine où pourra trôner une belle cheminée, des espaces en mezzanine donnent sur un balcon et sur le jardin. Vous pourrez aussi profiter de moment de détente sur la terrasse ombragée. Sur l'arrière de la bâtisse principale, vous bénificierez de deux garages ouverts. Face à cet ensemble d'habitation, se trouve une grange qui offre de très grands espaces et peut accueillir des chevaux. L'atelier est très pratique pour l'entretien de tout votre matériel. L'ensemble est alimenté en eau et en électricité. Vous trouverez tous les commerces à moins de 10 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans la charmante commune de Villeneuve-d'Olmes (09300), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité d'une école. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une surface de terrain de 337 m², cette propriété bénéficie de commodités telles qu'une terrasse et une véranda d'entrée. À l'intérieur, la maison de 74 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur la terrasse et d'une cuisine séparée communicante avec le garage. Au 1er étage, on retrouve trois chambres avec parquet bois, une salle d'eau, et un WC séparé. Les chambres et le couloir sont équipés de placards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 06 95 68 15 31, E-mail : sonia.navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.

Située à Bénaix (09300), à proximité du château de Montségur et de la Fontaine de Fontestorbes, cette maison profite d'un environnement montagneux exceptionnel offrant une vue panoramique sur Montségur. C'est l'endroit rêvé pour vivre en harmonie avec un cadre naturel préservé, à proximité des montagnes. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1,7 ha dont 1,5 ha en bois, offrant de vastes espaces pour profiter de la vue et de la tranquillité. La façade en pierre et les dépendances ajoutent du cachet à cette demeure au charme authentique. D'une surface habitable de 180 m², cette maison de hameau propose un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée avec cheminée, quatre chambres dont un dortoir, une salle de bain avec douche italienne, et des finitions de qualité. Cette propriété saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia NAVARRO, Tél. : 06 95 68 15 31, E-mail : sonia.navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 933024820.

Dans un petit village de notre piémont Pyrénéen avec petit commerce, et à 15 minutes de mirepoix, jolie grange entièrement aménagée avec goût. Les volumes sont très agréables, les plafonds très hauts, les grandes baies vitrées participent au charme du lieu. Il est très facile d'imaginer la vie dedans / dehors aux beaux jours, comme il est également facile par le biais de ces mêmes baies vitrées d'imaginer la belle lumière d'un soleil d'hiver y pénétrer. Une sombre journée d'hiver, ne sera pas en reste, confortablement calés face au poêle à bois de la grande pièce de vie. Tout ceci, dans le confort non négligeable d'un chauffage par le sol. Cette maison qui n'a été depuis sa conception qu'une maison de vacances, pourra soit le rester, soit devenir votre nouveau lieu de vie à l'année. Comme de coutume, je sera ravi de vous présenter cette jolie réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir dans le seul village d'Ariège labellisé 'Plus beau village de France', cette maison d'habitation de 82 m² environ avec son jardin non attenant de 445 m². Sur 3 niveaux, ce bien est composé d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À quelques minutes de Mirepoix, cette maison offre tout le confort nécessaire pour vos différents projets. * Tout à l'égout * Chauffage électrique * Simple vitrage bois * belle hauteur sous plafond / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Roquefixade. Venez découvrir cette magnifique maison située dans le village de Roquefixade avec son jardin intime à l'abri des regards face à la chaine des Pyrénées et sous le rocher du chateau cathare. Cette maison nécessite de nombreux travaux de rénovation mais la toiture ainsi que les differrents planchers ont été refaits à neuf. Elle est composée en RDC de 3 piéces d'une surface totale de 145 m². Le 1er étage a la méme surface que le RDC et le deuxiéme étage a une surface de 90 m². Ce bien peut facilement etre divisé en 2 maisons avec des entrées indépendantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En Exclusivité chez Arièg'immo by Sélection Habitat. D'une surface utile de plus de 400 m², venez découvrir ce bien de caractère dans le village de Belesta en Ariège. Bâti et aménagé sur 5 niveaux, ce bien offre de grands espaces et permet d'accueillir divers projets familiaux ou professionnels comme une maison d'hôte ou un gîte. Le rez-de-chaussée pouvant se vivre de plain-pied est composé d'un grand séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse et son jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au premier étage, un palier lumineux dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc indépendant et un accès balcon. Le deuxième étage similaire au premier se compose également de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Les combles de ce bien d'une surface de 94 m² environ ont été aménagées en salon et en salle de jeux. * Toiture faite en 2023 * Tout à l'égout * Dépendances * Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 5 minutes de Lavelanet et de ses commerces, Ce plain pied d'environ 192 m² a été construit en 2007 sur un lieu propice à la détente, sans voisins immédiats. Son hall d'entrée va venir desservir une cuisine d'environ 25 m² ainsi que la grande pièce de vie de plus de 60 m² avec un plafond cathédral laissant apparaitre sa magnifique charpente, parfaitement agrémenté de sa grande cheminée ouverte traditionnelle. Un couloir vous conduira ensuite vers une salle d'eau, une grande buanderie, un WC indépendant et 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, Vous pourrez profiter de la vue magnifique sur les montagnes depuis une terrasse Sud-Ouest et une autre couverte orientée Sud-Est. Sur son terrain de plus de 3400 m² vous y trouverez également deux garages dont un avec une mezzanine et un puits récupérant l'eau de pluie. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée ouverte, TAE, construction aux normes antisismiques, cloisons en isolation phonique. Si vous recherchez une demeure de qualité, offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes Ariègeoises, au calme et sans vis à mis, tout en étant à quelques minutes des commerces et de la vie de village, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans son cadre bucolique, au calme absolu, sans aucune nuisance cette grande bâtisse rénovée en pierres a été intégralement rénové et achevé en 2007. Proposant environ 750 m² habitables et plus de 30 hectares de terrain, cette fantastique propriété a été divisée en quatre lots individuels, plus un cinquième cottage séparé ainsi qu' une grande grange. Idéal pour des locations individuelles, des locations de grands groupes et / ou une chambre d'hôtes de luxe, maison pour grande famille ou cohabitations. Chaque maison possède sa propre entrée et terrasse. Seule la vue imprenable sur les Pyrénées est commune à toutes. Logement n°1 (130 m² pour 4-5 personnes) : RDC : cuisine, large séjour avec grandes fenêtres cintrées sur 2 côtés, entrée, WC, buanderie, vestiaire. L'escalier en mosaïque vous mènera au premier étage ou le couloir distribue sur deux chambres, chacune avec sa salle de bains. Logement n°2 (225 m², 8-10 couchages) est la plus spacieuse, bien adaptée aux réunions, ateliers, grands groupes, cousinades etc. L'entrée, placée à l'arrière, vous fait entrer par un escalier extérieur vous conduisant directement dans la pièce principale. Au RDC vous trouverez un salon / salle à manger très spacieux avec la cuisine. Il y a une buanderie et WC séparé. Deux grandes portes ouvrent sur la terrasse avec vue sur les pommiers et les noyers. Les niveaux 1 et 2 offrent 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau. Logement n°3 (130 m², 4-5 couchages) : entrez dans la maison par la terrasse directement dans le grand séjour / cuisine et le séjour attenant. Il y a une buanderie et des WC. À l'étage 2 chambres avec chacune sa salle de bain. Logement n°4 : tour (120 m², 4 couchages) Montez les 48 marches jusqu'au sommet, vous trouverez une immense terrasse couverte et ronde parfaite pour les séance de yoga, ou d'autres ateliers. Dotée d' une vue à couper le souffle sur la vallée, les collines et les forêts, jusqu'au sommet des Pyrénées. La tour dispose de 2 chambres confortables chacune avec sa propre salle de bain, il n'y a pas encore de cuisine, mais le rez-de-chaussée offre assez d'espace pour la créer. La tour est souvent loué en complément. Logement n° 5 : la jolie maisonnette de faces, indépendante de 80 m² avec jardin privatif, est situé un peu en recul, sans vis à vis avec la maison principale. Elle dispose de 2 chambres, 2 SDB, une cuisine, un salon, terrasse : Totalement privé. Annexes : grande grange indépendante, petite piscine hors sol. Le tout sur un terrain d'environ 30 ha, principalement boisé. village le plus proche à 3 kms. Totalement privé. Superbe propriété. Le paradis terrestre proche des grands axes.

. Une petite route de campagne, puis une impasse de près de 2 kms, et au bout, un petit coin de paradis pour qui souhaite s'immerger au coeur d'une nature préservée, tout en restant proche de la civilisation. Des prairies bordées de bois vous accueillent à partir du portail d'entrée sur quelques centaines de mètres, les forêts aux essences multiples sont omniprésentes et dégagent un sentiment de quiétude immédiat. Ajoutons à cela plusieurs sources, un ruisseau qui prend naissance sur la propriété, un puits, les maisons, les dépendances, au centre de ce cirque naturel que représentent les terres, et l'on s'imagine couler des jours heureux en ce lieu. Une maison d'habitation, une autre maison très spacieuse, de grandes dépendances aux toitures refaites, 2 petites bâtis en pierres, vestiges d'un four à pain et d'une petite étable cadastrés, une ancien bâtiment agricole reconverti, à la charpente métallique, de plus de 200 m² de surface, les possibilités sont nombreuses. L'ensemble de ce domaine est certifié BIO. Il est à noter que 2 retenues collinaires d'eau sont envisageables sur site, dont une ayant déja existé. Véritable havre de paix où le temps semble suspendu, c'est un lieu propice au ressourcement, à la connexion à la nature, et pour ces raisons là, je serai ravi d'être votre guide pour vous le présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de caractère en pierre ? 6 pièces ? 231 m² ? Puivert (11230) ? Au coeur d'un petit village paisible d'une dizaine d'habitants, dans la commune très recherchée de puivert, cette maison en pierre pleine d'âme séduira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. Baignée de soleil et entourée d'un environnement préservé, elle offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Puivert est réputé pour son château emblématique, son lac, et ses nombreux sentiers de randonnée, faisant le bonheur des amateurs de plein air, de baignade et de balades en pleine nature. Un lieu rare où l'on vit au rythme des saisons, loin du tumulte urbain, tout en restant proche des commodités. ? Une maison spacieuse et chaleureuse surface totale : 231 m² surface habitable principale : environ 170 m² 6 pièces, dont 3 chambres maison lumineuse, aux volumes généreux pierre apparente, atmosphère chaleureuse et authentique agencement fonctionnel et agréable pour une vie de famille ? Un fort potentiel locatif la maison comprend également : un studio indépendant d'environ 20 m², actuellement loué ? 360 euros / mois charges comprises un appartement indépendant d'environ 50 m², actuellement loué ? 450 euros / mois charges comprises ? Idéal pour un complément de revenus, un projet familial ou touristique. ? Prestations et équipements 12 panneaux solaires avec contrat de revente garage de 17 m² (stationnement ou stockage) travaux récents réalisés en 2020 : toiture électricité plomberie ? Un cadre de vie rare environnement ultra calme lac de puivert à proximité randonnées, nature, patrimoine petit village plein de charme parfait pour vivre à l'année, télétravailler ou se ressourcer en vacances prix de vente : 161 000 euros honoraires à la charge du vendeur ? Une maison ensoleillée, spacieuse et pleine de caractère, offrant à la fois qualité de vie, authenticité et potentiel locatif. ? Une visite s'impose pour ressentir l'âme de ce lieu unique. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120 et 5740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali mengibar franco, au 06 77 73 28 42 ou, par courriel à m.mengibarfranco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali mengibar franco agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 161 000 euros (fai) mandat réf : 433 163- le professionnel garantit et sécurise votre projet magali mengibar franco (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chalabre proche. Ensemble d'immobilier à rénover comprenant 3 bâtiments principale dont une maison dans son jus, une autre maison aussi à rénover et une dépendance sur terrain de 11.655 m² en totale. Le bien est situe en bordure d'un village paisible. Le terrain avec vue panoramique est en pente et derrière les maisons. Il n'y a pas de vis à vis. Beaucoup de possibilités, charme et caractère. Plusieurs habitations indépendant possible. Au calme.

Cet ensemble immobilier vous propose une partie habitable de 178 m², une partie accueil de 400 m², une piscine 10x5 sur terrain clos de 3500 m² en zone touristique. Lla maison principale comprenant cuisine équipée, 3 chambres dont une en suite, bureau, pièce mansardée. La deuxième partie proprose une pièce de vie 63 m², cuisine équipée, salle de jeux, une chambre avec salle d'eau pour pmr, et à l'étage 6 chambres donc 4 avec salle de bains et toilettes. À l''exterieur un espace piscine 10x5 au sel et couverte, sur un terrain arboré avec des petits coins intimes. On retiendra bien sûr un projet pour gîte de groupe, habitat partagé, chambres d'hôtes. Demeures-maisons-patrimoine - plus d'informations sur (réf. 09005339) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires ttc charge vendeur.

À quelques minutes de Mirepoix, un lieu magique vous attend… Ici, le temps semble suspendu, et chaque pierre raconte une histoire. Cette belle demeure, empreinte de charme et d'authenticité, vous ouvre ses portes pour écrire un nouveau chapitre de vie. Un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine spacieuse où l'on imagine déjà les rires et les repas partagés. Les chambres invitent à la quiétude, et une chambre indépendante, accessible par un escalier en bois, apporte une touche de poésie et d'intimité. À l'extérieur, un véritable écrin de nature : plus de 400 m² de dépendances aux mille possibilités, un puits ancien, des arbres fruitiers, un petit bois secret… Et l'espace piscine vous promet des étés inoubliables face aux montagnes. Un havre de paix à l'âme unique, idéal pour les rêveurs, les familles ou les porteurs de projets audacieux. Laissez-vous charmer… et tombez amoureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Située au coeur d'un village paisible du quercorb entre Limoux et Mirepoix, à 15 / 20 minutes de commerces et services de ces deux villes, maison de village en pierre à rénover avec jardin et ancienne étable attenants et une remise non attenante à quelques mètres de la maison. D'une surface habitable de 128 m², cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée et un couloir, une cuisine de 16,7 m², un salon de 26,64 m² ouvrant vers le jardin et une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire de 10,8 m². À l'entre-sol : un couloir, une chambre de 16,28 m² ouvrant sur balcon  de13 m² avec une très belle vue, deux dressing  de 1,77 et 4,77 m². À l'étage : un palier, une chambre de 17,74 m², un cagibi de 1,91 m², une chambre de 12 m². Au dernier étage : un grenier non-aménageable. .

Propriété sur 24 hectares composée d'une maison principale de 135 m², d'une maison à rénover de 96 m² plus 220 m² de dépendances, hangar ouvert de 50 m² plus hangar de 140 m². Au calme proche mirepoix belle propriété rénovée en partie proposant cuisine équipée ouverte, salon avec poêle à bois, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Maison à rénover de 96 m² composée de 3 chambres. Longère 220 m² avec compteur électricité et eau, hangar en bois 140 m² raccordé à l'eau et électricité, hangar ouvert de 50 m². Les terres d'une superficie de 24 hectares sont composée en partie de prairies et bois, vue magnifique sur la chaine des pyrénées. Demeures-maisons-patrimoine - plus d'informations sur (réf. 09005349) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires ttc charge vendeur.

Axe Mirepoix / Pamiers Maison de 179 m² avec piscine, cuisine d'été, garage indépendant et jardin paysager sur 2427 m² de terrain. Cette spacieuse maison de 179 m², située dans un cadre calme et verdoyant, offre de nombreuses prestations : entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine, 4 chambres (dont une avec salle d'eau ), une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine mène à une chambre avec salle d'eau et wc séparé plus balcon. Le terrain est entièrement clôturé, avec portail automatique, allée goudronnée, piscine (5x10 m) avec plage dallée, jacuzzi, une cuisine d'été de 28 m² avec terrasse couverte de 33 m, une véranda et un atelier garage indépendant avec une pièce carrelée pouvant servir de bureau. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage et toiture en bon état assurent un confort thermique optimal. Venez profiter d'un cadre de vie idéal dans une maison spacieuse prête à accueillir votre famille dans de beaux espaces de vie. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE -ROUCH Gilbert - 06 08 34 45 19 - Plus d'informations sur (réf. 09005366) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

Proche de toutes commodités, d'une gare, d'un accès autoroute, voici une grande maison récente en parfait état entourée de toutes les dépendances nécessaires à la vie au milieu de vos chevaux, ou de chevaux en pension. L'ensemble est dans un parfait état d'entretien comme le montrent les photos. Pour les connaisseurs, pêle -mêle : Rond d'Havrincourt - rond de longe manuel 30x30 - rond de longe auto / 4 chevaux 20M de diamètre - 2 grands boxes - 4 boxes avec zone maréchal ferrand / zone de soins / zone échographie / insémination - 11 boxes, sellerie, ateliers. Bâtiments de stockage avec photovoltaique 9 + 3 KW Arrosage automatisé sur l'ensemble de la propriété y compris les paddocks, par pompe agricole, goutte à goutte par puits. Propriété vendue avec tout l'outillage, engins agricoles (tracteurs, accessoires. ). me contacter pour plus de renseignements.

Au coeur de notre petite cité, une grande bâtisse devenue par passion de l'accueil, ce bien exceptionnel. Exploitée en un temps en tant que relais et châteaux, avec les prestations que l'on imagine, la mise en valeur d'éléments architecturaux exceptionnels comme cette porte d'entrée donnant sur la cour fermée et son perron, puis ce hall majestueux avec la cage d'escalier spectaculaire, faite de pierres, cette cuisine extraordinaire avec sa grande cheminée, son four à pain, sa cave à vins. Viennent ensuite des pièces de réception qui seront selon votre mode de vie, des salons, salles à manger, bibliothèque, s'intégrant aisément à la vie au quotidien, ou bien s'adaptant à de l'accueil comme cela a été le cas. Une vraie cuisine professionnelle pourra compléter la cuisine dite ''ancienne '' si vous deviez accueillir plus d'invités que de coutume. De très beaux et hauts couloirs de distribution vous mèneront majestueusement aux chambres, familiales pour certaines, toujours avec leurs salles de bains complètes. Une cour d'honneur sur le devant flattera vos invités dès leur arrivée, et la belle terrasse paysagée avec sa piscine à l'arrière présage de belles parties de farniente, à moins que ce ne soit déjà l'heure de l'apéritif au bord de l'eau. À vous d'inventer la vie qui va avec. Ce pourrait être ce qui convient à ce lieu d'exception que je me ferai un plaisir de vous présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

C'est LA maison de Mirepoix, celle que tout le monde a déja vue en découvrant la petite cité médiévale. Elle est très ancienne, faite de beaux colombages à l'extérieur, qui a été très récemment isolée de l'intérieur, modernisée pour la rendre habitable avec un confort moderne, tout en ayant préservé nombre d'éléments anciens, comme les portes, les cheminées, certains parquets, certains colombages. Elle a également été aménagée pour permettre, tout en vivant dans la même maison, d'y avoir au choix, une activité de tourisme locatif, ou bien de permettre à deux membres d'une même famille d'avoir chacun son '' chez soi ''. De belles pièces de vie, une rénovation de qualité, font de cette maison atypique un choix à considérer, que je me ferai un plaisir de vous présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».