Maison avec orientation sud à vendre à Gouy-Saint-André (62870)

À 3 km de Beaurainville, de ses services et commerces, 15 km de Montreuil et 10 km d'Hesdin, cette charmante maison en campagne a su garder le charme de la longère tout en proposant des volumes intéressants et une autonomie de vie en plain-pied. Sur une surface habitable de plus de 130 m², le rez-de-chaussée présente un espace de vie agréable : - salon avec cheminée, - séjour cuisine avec âtre ancien traditionnel équipé d'un poêle à bois, pièce traversante et très lumineuse, avec deux accés extérieurs, - chambre spacieuse (17 m²), accès 2 marches, - chambre avec dressing attenant, - salle de bain avec toilettes, - bureau ou chambre d'appoint. À l'étage, grande pièce palière de 41 m² au sol, actuellement aménagée en 'dortoir', permettant un agencement futur pour chambre (s) supplémentaire (s), salle de bain avec toilettes, Grenier aménageable. Cave. Dépendances constituées de plusieurs anciennes étables et garage (cour carrée à l'avant de la propriété). Jardin et terrasse plein sud, Le tout sur terrain clos de 2256 m². Très agréable propriété au charme rustique, idéale pour une installation familiale en résidence principale ou secondaire, proche des commodités et des axes vers Montreuil et le littoral. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3247 EUR et 4393 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 08 / 11 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 211.000 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 200.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Iad France - Mathieu Maerskalck vous propose : À Maresquel-Ecquemicourt - À Rénover - A Bâtir - Idéal Investissement Ce chalet situé à Maresquel-Ecquemicourt est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 35.44 m² et un terrain de 1073 m². Les caractéristiques de ce bien comprennent une salle d'eau, une cuisine, une chambre, un espace salle à manger et un espace salon. L'orientation sud-est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche de toutes les commodités, ce cottage offre un cadre de vie paisible et agréable. Les espaces extérieurs, comprenant un grand jardin, offrent un potentiel intéressant pour les amoureux de la nature. Une rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à ce bien et lui permettre de révéler tout son charme. Les travaux à venir vous offriront l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies et vos besoins. Ou de raser et de construire votre maison de rêve. À saisir sans tarder, cette propriété représente une belle occasion d'investir dans un projet de vie unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant cottage à Maresquel-Ecquemicourt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de type fermette d'environ 80 m² avec cour en gravier- campagne les hesdin (62870) cette fermette entièrement rénovée avec soin, datant des années 50, ne vous laissera pas indifférent (e) avec son terrain de 1300 m². Découvrez ce bien, idéalement situé : - à 13 mn de montreuil sur mer et ses remparts - à 30 mn de le touquet - à 5 mn des commerces, activités médicales, sportives et administratives. Ce que vous allez aimer : maison indépendante d' environ 80 m² habitables en plain-pied configuration 4 pièces dont 3 chambres : - séjour / salle à manger / cuisine 44 m² - 3 chambres - 1 salle de douche - wc séparé -1 garage attenant non communiquant -1 cour fermée en graviers -nombreuses dépendances -superbe terrain plat et clos les + techniques : -exposition sud pour la cour, nord pour le jardin -chauffage granulés -aucun travaux à prévoir -fibre optique disponible -tout à l'égout aux normes -volets électriques -cuisine récente -poèle à pellet récent avec un dpe d pour un tel bien, dans un tel endroit, c'est une occasion à ne pas rater pour 700 euros de taxe foncière. Prix : 238 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) a visiter absolument contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu. Contact : fabrice malvoisin propriétés privées 06 70 43 37 89 f.malvoisin@proprietes-privees.com dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431012- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche des commerces, services et écoles, découvrez cette fermette lumineuse sans vis à vis d'environ 83 m² présentant : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée ouvrant sur la salle à manger équipé d'une cheminée et four à pain. - salon - grande cuisine familliale aménagée et équipée. À l'étage : - deux belles chambres - un espace bureau - une salle d'eau, wc Dépendances de plus de 200 m², garage, cave voutée en pierres, jardin arboré Terrasse couverte avec cuisine d'été et cheminée. Cour carrée, clôturée, en macadam Double vitrage, volets bois en RDC et persiennes à l'étage, assainissement collectif (tout à l'égout) Chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude. Proche des commodités, conviviale fermette rénovée offrant encore des possibilités d'aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149EUR et 1555EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 26 / 09 / 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 232.100 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5.5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 220.000 EUR.

Longère idéalement placée de 83 m² habitables avec 3 chambres. Sur un terrain de 1732 m² sans vis-à-vis, toiture ancienne mais sans infiltration, vous pouvez agrandir l'espace habitable en exploitant les 50 m² de grenier et la range de 30 m². Il y a un garage, on fait le tour complet par l'extérieur de la maison, portail à l'entrée et accès par une porte côté jardin. Fosse septique actuellement non conforme mais le tout l'égout est réalisable. Dpe et audit énergétique réalisés. Venez vite découvrir cette longère qui offre beaucoup de possibilités votre conseiller laurent au 06 42 14 34 74 dpe g- ges c. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3020 euros et 4140 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent betbeder, au 06 42 14 34 74 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent betbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 493 287 221 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417246. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent betbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 493 287 221 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un jardin extraordinaire, une propriété de charme avec gîte et chambre d'hôtes atypique, au coeur d'une nature organisée et préservée autour d'un étang poissonneux et en eau vive, le décor est harmonieusement planté. Situé dans la vallée de l'Authie, à 10 km de Montreuil-sur-mer et à env. 30 mn des villes et villages du littoral et des plages du Crotoy au Touquet, cet ensemble immobilier est composé d'une habitation principale, d'un gîte indépendant, d'une chambre d'hôtes, et de nombreuses dépendances. * maison de construction traditionnelle (1976) au style fermette revendiqué et approprié à l'environnement, présentant sur 160 m² de surface habitable : Au rez-de-chaussée, vie en autonomie plain-pied : - vaste séjour de 45 m², traversant, ouvrant sur la terrasse plein sud avec vue sur le jardin et l'étang; salon avec poêle à bois en céramique, accès mezzanine. - cuisine séparée, agrandie, offrant plus de 16 m² permettant un agencement efficace d'espaces de préparation, cuisson etc, ouvrant sur une véranda de 17 m², idéale pour les petits déjeuners au lever du jour - chambre avec accès sur la terrase, salle de douche attenante. À l'étage, - mezzanine ouvrant sur séjour, dégageant un espace à composer de plus de 49 m² au sol, avec vue privilégiée sur le spectacle de la nature, - chambre 2 (16 m² / 24 m² au sol), - chambre 3 à mi-pallier (10,41 m² / 14,95 m² au sol) Second escalier, menant à une salle d'eau (douche / branchement LL), toilettes et chaufferie. Chauffage pompe à chaleur air / eau, supléé par chauffage central gaz (citerne), + poêle à bois * Gîte, totalement indépendant, composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, terrasse pavée, chambre ouvrant également sur une 2nde terrasse, salle de douche, toilettes, et couchage supplémentaire en mezzanine. Chauffage radiateurs électriques + poêle à bois * Chambre d'hôtes, atypique et charmante, agencée dans un ancien kiosque avec terrasse, chambre et salle de douche avec toilettes. * Dépendances : ateliers, garages, buanderies etc Parc fleuri et arboré d'1,2 hectare dont étang d'environ 1000 m², en eau vive (2 puits artésiens). Garage double en bordure de propriété avec portes motorisées, 3 accès dans la propriété. Calme et volupté, le luxe de la nature en écrin pour cette propriété qui permet le ressourcement familial et l'accueil en activité d'hébergement touristique opérationnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 EUR et 2178 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 27 / 05 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 499.200 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 4% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 480.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

De construction traditionnelle, cette jolie maison de 104.43 m² de surface habitable, permet une autonomie de vie en plain-pied, proposant : au rez-de-chaussée : - pièce de vie d'environ 45 m² composée d'un séjour traversant, salon avec cheminée insert bois, salle à manger avec accès sur terrasse et jardin, et cuisine ouverte, aménagée et équipée. - chambre, - salle de douche, - cellier buanderie, - toilettes séparés - garage, accessible depuis le cellier. À l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Terrain avec vue dégagée, orientation sud, sud-ouest pour la façade, terrasse et jardin avec chalet, abri bois. Confortable et fonctionnelle, proche des services et commodités (Montreuil / Beaurainville / Campagne les Hesdin), cette maison bien entretenue dispose de nombreux atouts pour une vie de famille, habitable en plain-pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665 EUR et 2253 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 25 / 03 / 2025 Propriété et secteur non impactés par les évènements climatiques de l'hiver 2023 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 247.925 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 235.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos sont visibles sur le site de l'agence .

Située dans un village paisible, cette charmante maison individuelle des années 70 offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes de hesdin. D'une superficie totale de 116 m² environ sur un terrain de 1293 m², cette maison de semi plain pied propose un agencement optimal avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain, et des toilettes. Le bien se compose également d'un corridor d'entrée, d'une cuisine et d'un lumineux séjour. Dotée d'une belle cave, d'un jardin agrémenté d'un verger, d'un garage et d'un local, cette propriété offre un confort de vie authentique dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour une famille en quête de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine guerra, tél. : 06 13 52 85 81, e-mail : s.guerra@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 510387236.

Votre maison de rêve vous attend à marles-sur-canche a seulement 7 minutes des remparts de montreuil-sur-mer, découvrez cette propriété de charme des années 50, nichée dans un écrin de verdure exceptionnel de plus de 7500 m², traversé par une rivière, avec son étang privé et hutte de chasse numérotée. Une maison principale spacieuse et baignée de lumière au rez-de-chaussée : -un vaste séjour avec salle à manger (43,5 m²) et cuisine ouverte (7,65 m²), -un grand salon indépendant de 28,54 m², -une cuisine équipée de 15 m² avec arrière-cuisine (3,65 m²), -une salle d'eau et des wc séparés, -une belle véranda donnant sur la nature, idéale pour se détendre en toute saison. À l'étage (demi-palier + étage complet) : -une grande suite parentale de 24 m² avec salle de bains privative, -un bureau (4,95 m²), -un dressing, -une deuxième chambre, -un grenier / débarras. Un appartement attenant pour vos projets que ce soit pour accueillir famille, amis ou pour du locatif, vous bénéficiez d'un logement indépendant composé de : -un séjour avec cuisine ouverte, -une chambre, -une salle de douche à terminer. Dépendances et potentiel à exploiter une petite maison à rénover : idéal pour créer un logement supplémentaire ou un gîte, un chalet en bois utilisé comme atelier, portail électrique, fenêtres double vitrage pvc. Un cadre rare pour les amoureux de la nature exposition sud-ouest offrant une belle luminosité toute la journée, un environnement calme et ressourçant, propice à la détente, la pêche, ou encore la chasse, situation stratégique : à 7 km de la voie express, 15 km de l'autoroute, et à 10 minutes d'un arrêt de bus. Prix de vente : 315 000 euros (honoraires d'agence de 3,28%, soit 10 000 euros, à la charge de l'acquéreur) soit 305 000 euros hors honoraires une propriété rare à marles-sur-canche ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. À chaque clé, un projet de vie. Prenez la vôtre dès aujourd'hui avec fabrice. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 et 5340 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399704 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison familiale de 5 chambres à Vron, dans un environnement calme. Découvrez cette belle maison située dans un quartier résidentiel apprécié de Vron, offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Édifiée en 2013 avec des matériaux durables, cette maison fonctionnelle et lumineuse sur deux niveaux offre de généreux volumes, idéals pour accueillir une grande famille. Elle dispose de 5 belles chambres, chacune offrant confort et luminosité, parfaites pour le repos ou l'aménagement d'espaces de travail. Deux salles de bain modernes viennent compléter l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un grand espace de vie ouvert, avec une cuisine conviviale donnant sur la salle à manger et un salon chaleureux, idéal pour les moments partagés. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Honoraires à la charge du vendeur DPE réalisé le 30 / 06 / 2023 Classe ÉNERGIE : B (106) — Classe CLIMAT : À (3) Consultez les risques liés à ce bien sur : Surface habitable : 123 m² Dépenses annuelles estimées en énergie : entre 827 € et 1 119 € (base 2021, abonnements inclus) Consommation énergétique primaire : 106 kWh / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

À moins de 15 mn des services et commerces de Montreuil sur mer ou Beaurainville, au coeur du charmant village d'Aix en Issart, cette maison individuelle, ancien corps de ferme reconstruit dans les années 2000, bénéficie d'une autonomie de vie en plain-pied, et présente d'agréables volumes sur une surface habitable totale de plus de 131 m² : Rez-de-chaussée : Séjour double (47 m²), traversant, lumineux (double exposition (sud est / sud ouest), composé d'un espace salle à manger, et d'un salon avec cheminée, Cusine dînatoire séparée (12 m²), aménagée, semi-équipée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, Cellier, buanderie avec point d'eau, chaufferie, en accès direct depuis la cuisine et ouvrant également sur le jardin, 2 chambres dont une de 21 m², Salle de bain (8 m²) avec vasque, douche et baignoire, placard mural, Toilettes séparés. Etage : Chambre palière sous rampants (13 m² / 28,90 m² au sol) Grenier aménageable (45 m² au sol) Garage indépendant (env. 32 m²) Terrain pelousé et fleuri, avec deux accès, le tout sur 715 m² Maison fonctionnelle et lumineuse, aux espaces accueillants, à moins de 15 km des commodités, une réelle opportunité en résidence principale ou secondaire ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3166 EUR et 4284 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 03 / 10 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 232.100 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 220.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

En exclusivité, la lucarne de l'immobilier vous propose cette charmante habitation habitable de plain pied. 4 chambres pourront accueillir la famille et les amis. Beau terrain de 800 m² environ à l'arrière de la maison, le garage et son atelier, dépendances. Prévoir travaux sans grande ampleur pour mettre en conformité la filière de traitement assainissement. Un véritable parquet bois à l'étage apporte un cachet supplémentaire à la maison. Vous recherchez une habitation en campagne, là où il fait bon vivre, de la tranquillité, une école primaire flambant neuve, des transports scolaires pour les collèges et lycées, n'attendez plus pour appeler votre agent local, hugues, au 06 67 56 38 42,7j / 7. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 175, soit d, ges : 31, soit d. Hugues wallon, agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 89319756600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84461.

Située à Wailly-Beaucamp (62170), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et typiquement campagnard. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un grand jardin, d'une terrasse de 30 m² orientée au sud, d'un double garage, d'une dépendance et de 4 places de parking. À l'intérieur, la maison de 90.69 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Vous y trouverez une salle de bains, une cuisine équipée, un double sous-sol, et un grenier non aménageable. Les équipements tels que le double vitrage, la pompe à chaleur, la cheminée avec insert ajoutent au confort de ce bien. Le portail est motorisé. Cette jolie maison dispose d'un jardin de 1715 m². Aucun travaux à prévoir, cette maison est en excellent état. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROLLAND, Tél. : 06 35 04 72 92, E-mail : julie.rolland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 909287765.

Élégance et authenticité pour cette demeure d'exception du XIXe siècle. À quelques minutes de Montreuil sur mer et du littoral, découvrez cette maison de maître, nichée dans un écrin de verdure de 7 550 m² dont 1 200 m² encore constructibles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Rénovée avec soin, elle allie subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie raffiné et intemporel. Caractéristiques principales : •Environ 400 m² habitables •8 chambres spacieuses et presque autant de salles de bain •Un décor élégant et un mobilier haut de gamme, en parfaite harmonie avec le style du lieu, pouvant être inclus dans la vente •Un vaste terrain paysager, propice aux loisirs en plein air, à la création d'un potager ou d'un verger •Un spa privé, accessible par un chemin discret, pour des instants de détente absolue •Une parcelle équipée en eau et électricité, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou de revente •Deux systèmes de chauffage : une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale et une chaudière à pellets pour un confort thermique personnalisé en toutes saisons Une propriété aux multiples possibilités Idéale pour une résidence familiale d'exception, cette demeure se prête également parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou à l'organisation d'événements privés dans un cadre privilégié. DPE : D GES : B Prix : 840.000€ (frais d'agence inclus). Ne manquez pas cette opportunité unique. Laissez-vous séduire par cette demeure au cachet incomparable et contactez-nous dès à présent au 07 88 29 41 70 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3730.00 et 5110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.

Maison d'exception ! Grace à la visite virtuelle 360° de la lucarne, visitez de chez vous cette magnifique habitation de 2009 avant d'appeler pour organiser une visite. Située en impasse surveillée, implantée sur un terrain clos. Cette habitation semi plain pied est dotée de performances énergétiques rares (b et a) ne nécessite aucuns travaux et vous apportera une vie sereine à proximité de toutes commodités. L'agencement (5 chambres, dont 2 au rez de chaussée et un bureau en rez de chaussée également de plus de 9 m²), la cuisine équipée, le mode de chauffage (au sol par géothermie et le feu à pellets pour la mi-saison), la véranda, la pergola et le terrain à vivre au pourtour à l'avant ou à l'arrière ne pourront que vous satisfaire si vous recherchez un bien sans vis à vis et reposant, à 45 mns des plages de la côte d'opale et à 40 mns de l'autoroute. Pour les passionnés d'animaux, une pâture attenante de plus de 3000 m² peut s'ajouter à la vente également. Beaucoup d'atouts à découvrir. Appelez votre conseiller et agent local, hugues, au 06 67 56 38 42 qui se fera un plaisir de répondre à vos questions et de programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 83, soit b, ges : 2, soit a. Hugues wallon, agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 89319756600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84587.

Sur les hauteurs du village, propriété constituée de deux habitations distinctes réparties autour de la cour carrée de ferme traditionnelle, dépendances, garage et grange, au coeur de plus de 8600 m² de terrain (jardin et pâtures). Cet ensemble immobilier se prête à tous vos projets : Habitation principale : 241.89 m² -Plusieurs espaces à vivre, pièce d'accueil, séjour double, cuisine, arrière cuisine (cellier buanderie), suite parentale avec salle de douche, toilettes séparés, salle à manger, 2 chambres et salle de douche. À l'étage, 2 chambres de part et d'autre de l'habitation, avec greniers potentiellement aménageables. Cave, dépendances. Terrasses et jardin, Cabane de rêve réalisée artisanalement dans l'arbre principal de la propriété, refuge idéal de jeux pour les enfants ! Grange et garage. 2 pâtures (environ 6000 m²), complètent cet ensemble. La seconde habitation, indépendante, d'une surface de plus de 134 m², présente un séjour double, cuisine dînatoire équipée, toilettes séparés, 4 chambres à l'étage, salle de bain et toilettes. Cette propriété permet d'envisager plusieurs types de projets, familiaux ou professionnels, hébergements touristiques, activités nature ou artisanales. dans un village situé à 15 km de Montreuil, 30 km du Touquet et des plages du littoral. 2 Diagnostics de Performance énergétique ont été réalisés Habitation principale, 241.89 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420 EUR et 7332 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2025 Habitation gîte, 134.75 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3522 EUR et 4766 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2025 Audit consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 367.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 350.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos ( + de 40) sont visibles sur le site de l'agence .

Entre Montreuil / Mer et les belles plages de la côte d'opale, proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce pavillon indépendant de semi plain-pied qui est édifié sur une belle parcelle en exposition sud avec jardin clos, chalet, garage et pergola. Cette maison spacieuse et lumineuse est située dans un environnement paisible. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, un wc, une salle de bains, une laverie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec insert à bois donnant sur une véranda. À l'étage, découvrez un véritable espace à vivre polyvalent. Vous profiterez d'une chambre spacieuse et lumineuse, offrant confort et tranquillité. À cela s'ajoute une seconde chambre totalement indépendante, un atout rare : elle dispose de son accès privatif tout en restant communicante avec le garage. Un espace idéal pour un studio, un ado en quête d'autonomie, ou pour une activité professionnelle nécessitant un accès séparé. Cet aménagement unique apporte flexibilité, intimité et valeur ajoutée à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888.

Si vous êtes à la recherche d'une belle propriété avec du cachet, ici une partie de la construction date du 17 ième siècle, si vous avez besoin de surface, ici nous avons 250 m² habitables ainsi que deux grandes dépendances, nous avons aussi un bel étang pour pêcher et l'environnement du secteur est propice à la chasse, vous êtes entouré de 8 hectares. Si vous avez un projet touristique, le lieu vous conviendra surement et si votre projet est plutôt pour pouvoir accueillir toute votre famille et tous vos proches, ils vous féliciteront de ce choix et seront toujours ravis d'être reçus chez vous. Ici le calme et la nature vous permettront de réaliser un beau projet, des travaux sont à prévoir, aussi, n'hésitez pas à m'appeler pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf. 915722.

Agréable maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet, présentant sur une surface habitable de plus de 153 m² de beaux volumes à vivre, avec une autonomie en plain-pied confortée par un second accès sans escalier situé sur la rue parallèle (2nd portail pour véhicule également). Le hall, central, dessert en étoile les pièces principales : - séjour traversant et lumineux (34 m²), composé d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouvrant sur les extérieurs par des portes fenêtres, balcon en façade et terrasse jardin à l'arrière, - cuisine aménagée de plus de 12 m², accessible depuis la salle à manger et l'entrée, ouvrant également sur la terrasse, - 2 chambres de plus de 12 m², dont une actuellement agencée en bureau / salle de musique - salle de douche avec meuble vasque et douche à l'italienne, - toilettes séparés. À l'étage, - grand palier bureau ( + 21 m²) - 2 chambres de + 19 et + 23 m² - grenier, isolé, équipé de deux vélux et aménageable, surface d'environ 24 m² habitable, en sus des 157 m². Sous-sol complet composé des espaces suivants : - garage double ( + 60 m²), porte coulissante, - buanderie ( + 12 m²) - chaufferie ( + 13 m²) - cave stockage ( + 14 m²) Jardin arrière pelousé, terrasse de 33 m², avec portail et allée pour stationnement vehicule, et permettant un second accès de plain-pied à la maison. Confortable et chaleureuse, cette maison saine et très bien entretenue, aux volumes lumineux et à la circulation fluide, est située sur les hauteurs de la commune, dans un secteur non impacté par les évènements climatiques de l'hiver 2023 / 2024. Commerces et services dans le village, proximité de Montreuil et des axes principaux vers le littoral, sont les atouts de sa localisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2669 EUR et 3611 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 21 / 04 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 283.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 270.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos sont visibles sur le site de l'agence .

À 10 mn de hesdin, charmante maison de 116 m² sur un terrain de 1293 m² avec jardin et verger. La maison donne sur une pièce ouverte de 34 m², 1 chambre au rez de chaussée, sdb, wc. À l'étage, 3 belles chambres lumineuses, 1 bureau ou dressing, avec parquet. Chauffage fuel, conduit de cheminée. Cave. Garage indépendant. Une belle vue sur la canche donne un beau cachet à cette maison des années 70. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 370, soit g, ges : 104, soit g. Fabienne catlin, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 90273244500017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84162.

Propriété constituée de deux anciens corps de ferme indépendants, sur un terrain de 1369 m², et située à 5 mn de Montreuil, en direction des plages et villes du littoral D'une surface totale de 157 m² habitable, les deux bâtiments se composent respectivement : - Habitation principale (104,90 m²), présente sur un plan en L, une autonomie de vie en plain-pied : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux exposé sud, équipé d'un poêle à pellets, un salon traversant, une cuisine double exposition, séparée, aménagée et équipée, (plus de 13 m²) un vestibule menant à l'espace nuit, avec second accès extérieur, une chambre et son bureau (ou dressing), salle de douche, toilettes séparés. À l'étage, palier avec salle de douche et toilettes, 2 chambres dont une avec point d'eau (lavabo) Garage attenant (18,66 m²) parvis devant la maison pour stationnement, terrasse et jardin clos. - Habitation annexe, (ancienne grange rénovée depuis 2017), intitulée GITE, présente sur une surface habitable de plus de 52 m² : au rez-de-chaussée : entrée, séjour équipé d'un poêle à pellets cuisine ouverte aménagée, salle de douche avec toilettes, A l'étage : 2 chambres, palier avec placards, toilettes séparés avec lavabo. Garage / buanderie pouvant être facilement aménagé en chambre pour une vie en plain-pied. Cave et chaufferie buanderie en sous-sol semi-enterré. Beaucoup de charme pour cette propriété ayant gardé l'authenticité des poutres et carrelages originaux en carreaux de ciment (pour partie), avec l'avantage d'une annexe récente pour accueil familial, location annuelle ou saisonnière, à deux pas de Montreuil-sur-mer, de ses services, commerces et activités touristiques, accessibles à pieds par les remparts ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3052 EUR et 4128 EUR par an (habitation principale) / 1261 et 1705 EUR par an (annexe Gîte) Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 18 / 11 / 2024 PROPRIETE NON IMPACTEE PAR LES INONDATIONS DE L'HIVER 2023 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 367.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5 % TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 350.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Quoeux haut maisnil. À la recherche d'un bien avec de nombreuses dépendances et une grand terrain ? Cette propriété est pour vous ! Elle se compose d'une maison d'habitation de 107 m², avec, au rez-de-chaussée, un séjour de 26 m², salon, cuisine, arrière cuisine, wc. À l'étage, nous avons 3 chambres et la salle de bain. Cave, pac, feu de bois, travaux de rénovation à prévoir. Sur le terrain, vous découvrirez de nombreuses dépendances avec de multiples possibilités d'aménagement. Garage, grange, étables. Beau terrain boisé de 8123 m² ! À découvrir sans attendre ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 364, soit f, ges : 11, soit c. Fabienne catlin, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 90273244500017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83496.

L'Immobilier du Centre vous propose en exclusivité cette charmante maison située à proximité de Crécy-en-Ponthieu, alliant confort et tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert un bureau (ou petite chambre) et une chambre principale. La maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes, notamment : 9 panneaux solaires installés, une isolation par l'extérieur réalisée sur la façade avant, un assainissement neuf. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse offrant une vue dégagée sur un jardin calme et verdoyant, idéal pour les moments de détente. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Une maison économique et agréable à vivre, parfaite pour une première acquisition ou une résidence secondaire. 1.

Située à Brailly-Cornehotte (80150), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Proche des commodités et équipée de la fibre optique, cette propriété jouit d'une exposition sud idéale pour profiter de la lumière naturelle. Le terrain de 1561 m² offre un jardin spacieux ainsi qu'un garage et box pour le stationnement, offrant praticité et sécurité aux résidents. Cette maison dispose d'une cave, idéale pour le stockage ou les projets de bricolage, offrant un espace supplémentaire appréciable. Le jardin, quant à lui, permet de profiter des beaux jours en plein air, offrant un espace vert où se détendre ou organiser des activités en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 117 m² récemment rénovée offre au rez-de-chaussée un bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre et une buanderie. À l'étage, deux chambres et un palier complètent l'espace intérieur, offrant des pièces lumineuses et accueillantes pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina LEMAIRE, Tél. : 06 88 84 77 47, E-mail : sabrina.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 942471392.

En exclusivité à la lucarne. Mise à part votre touche de déco personnelle, rien à prévoir. Installez-vous. Habitation de 2016, plain pied, aucun vis à vis, construite sur une parcelle de 1500 m². Très bon état avec de très bonnes performances énergétiques (b et a). 3 chambres, cuisine équipée ouverte sur le séjour de 50 m², un bureau de 8.90 m², laverie, sauna intérieur, salle de bains (baignoire d'angle et douche), pac air-eau, chauffage au sol. La cuisine et le séjour donnent accès à la terrasse couverte d'une pergola de 48 m². 10 mns de toutes les commodités et 45 mns des plages de la côte d'opale. Atelier, carport, chenil, volets et portail d'entrée motorisés. Diagnostic assainissement conforme. Prenez contact avec votre agent local, hugues, au 06 67 56 38 42 pour tous renseignements complémentaires. Un accord de financement accepté sera demandé pour programmer la visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 81, soit b, ges : 2, soit a. Hugues wallon, agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 89319756600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84708.