Vente maison 6 pièces 195 m² Montreuil-sur-Mer (62170)

À 14 mn de montreuil et de rang du fliers, dans un village paisible de la vallée de l'authie, cette bâtisse coup de coeur est bâtie sur un terrain de 2000 m² sans vis à vis, elle comprend une dépendance, un garage et une cave. Cette longère de plain-pied avec cachet saura vous séduire avec ces beaux volumes et son environnement paisible, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée en pierre blanche, une salle de bains, une laverie, un wc, une véranda et 4 chambres. À l'étage un grenier pour du rangement. Chauffage central aérothermie et ballon d'eau chaude thermo dynamique de 2020. Volumes généreux, poutres apparentes, cheminée en pierre blanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 273 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy bally, tél. : 06 85 57 75 17, e-mail : willy.bally@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 437 482 888.

Venez découvrir cette maison de caractère au charme indéniable proche de toutes les commodités qui est édifiée sur une parcelle de 1500 m², vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin arboré clos sans vis à vis avec vue dégagée, d'un sous-sol complet comprenant (un garage, une cave et une buanderie), plusieurs places de stationnements. Maison indépendante et lumineuse comprenant un hall d'entrée, un dégagement, une salle de bains, une arrière cuisine, une cuisine fermée aménagée et équipée, un salon et une salle à manger avec insert à bois. À l'étage un palier distribuant deux chambres dont une avec mezzanine et une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière production d'eau chaude, menuiseries en PVC DV, VMC dans les pièces d'eau, plancher d'origine. Une visite s'impose pour en saisir toute l'atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888.

Cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces et offrant un accès facile aux services essentiels, cette localisation attire les personnes en quête de sérénité sans compromis sur la praticité. Dotée d'une surface habitable d'environ 95 m² sur un terrain de 518 m², cette maison récente de 2024 offre un espace extérieur généreux. Son architecture moderne séduit dès le premier regard, ajoutant une touche contemporaine à son environnement avec un très faible coup de chauffage grâce a sa performance énergétique classée A. À l'intérieur, cette propriété présente au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de plus de 43 m² avec chauffage au sol, ensoleillée toute la journée, avec sa cuisine ouverte offrant une grande convivialité, une buanderie donnant accès sur l'extérieur, WC et un garage de 19 m², l'étage lui, se compose d'une suite parentale, une salle d'eau, 2 chambres et un WC. Chaque espace est pensé pour le confort et la fonctionnalité, offrant un agencement optimal pour une vie familiale harmonieuse. Avec sa construction récente et ses équipements modernes, cette maison à Campagne-lès-Hesdin représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un nouveau foyer alliant charme campagnard et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRANCOIS, Tél. : 07 87 90 22 18, E-mail : helene.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 985 002 724.

Montreuil, maison contemporaine - belle maison contemporaine répondant aux normes rtt 2020 nichée aux pieds des remparts de montreuil sur mer dans un environnement calme et verdoyant. À 15 minutes à pied du centre ville historique cette maison à ossature bois peu énergivore se compose d'une grande pièce de vie avec un plafond cathédrale et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande chambre en rez de chaussée avec une salle de douche et wc. Un cellier. À l'étage une grande mezzanine distribuant une chambre, une salle de bains et un wc. Dépendances et un jardin clos arboré. Equipements : pac (pompe à chaleur) air / eau, vmc, menuiserie bois en double vitrage, assainissement individuel conforme. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : a - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 à 820 € (base 2024) - prix : 337 600 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1973.

Propriété constituée de deux anciens corps de ferme indépendants, sur un terrain de 1369 m², et située à 5 mn de Montreuil, en direction des plages et villes du littoral D'une surface totale de 157 m² habitable, les deux bâtiments se composent respectivement : - Habitation principale (104,90 m²), présente sur un plan en L, une autonomie de vie en plain-pied : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux exposé sud, équipé d'un poêle à pellets, un salon traversant, une cuisine double exposition, séparée, aménagée et équipée, (plus de 13 m²) un vestibule menant à l'espace nuit, avec second accès extérieur, une chambre et son bureau (ou dressing), salle de douche, toilettes séparés. À l'étage, palier avec salle de douche et toilettes, 2 chambres dont une avec point d'eau (lavabo) Garage attenant (18,66 m²) parvis devant la maison pour stationnement, terrasse et jardin clos. - Habitation annexe, (ancienne grange rénovée depuis 2017), intitulée GITE, présente sur une surface habitable de plus de 52 m² : au rez-de-chaussée : entrée, séjour équipé d'un poêle à pellets cuisine ouverte aménagée, salle de douche avec toilettes, A l'étage : 2 chambres, palier avec placards, toilettes séparés avec lavabo. Garage / buanderie pouvant être facilement aménagé en chambre pour une vie en plain-pied. Cave et chaufferie buanderie en sous-sol semi-enterré. Beaucoup de charme pour cette propriété ayant gardé l'authenticité des poutres et carrelages originaux en carreaux de ciment (pour partie), avec l'avantage d'une annexe récente pour accueil familial, location annuelle ou saisonnière, à deux pas de Montreuil-sur-mer, de ses services, commerces et activités touristiques, accessibles à pieds par les remparts ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3052 EUR et 4128 EUR par an (habitation principale) / 1261 et 1705 EUR par an (annexe Gîte) Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 18 / 11 / 2024 PROPRIETE NON IMPACTEE PAR LES INONDATIONS DE L'HIVER 2023 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 367.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5 % TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 350.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Agréable maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet, présentant sur une surface habitable de plus de 153 m² de beaux volumes à vivre, avec une autonomie en plain-pied confortée par un second accès sans escalier situé sur la rue parallèle (2nd portail pour véhicule également). Le hall, central, dessert en étoile les pièces principales : - séjour traversant et lumineux (34 m²), composé d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouvrant sur les extérieurs par des portes fenêtres, balcon en façade et terrasse jardin à l'arrière, - cuisine aménagée de plus de 12 m², accessible depuis la salle à manger et l'entrée, ouvrant également sur la terrasse, - 2 chambres de plus de 12 m², dont une actuellement agencée en bureau / salle de musique - salle de douche avec meuble vasque et douche à l'italienne, - toilettes séparés. À l'étage, - grand palier bureau ( + 21 m²) - 2 chambres de + 19 et + 23 m² - grenier, isolé, équipé de deux vélux et aménageable, surface d'environ 24 m² habitable, en sus des 157 m². Sous-sol complet composé des espaces suivants : - garage double ( + 60 m²), porte coulissante, - buanderie ( + 12 m²) - chaufferie ( + 13 m²) - cave stockage ( + 14 m²) Jardin arrière pelousé, terrasse de 33 m², avec portail et allée pour stationnement vehicule, et permettant un second accès de plain-pied à la maison. Confortable et chaleureuse, cette maison saine et très bien entretenue, aux volumes lumineux et à la circulation fluide, est située sur les hauteurs de la commune, dans un secteur non impacté par les évènements climatiques de l'hiver 2023 / 2024. Commerces et services dans le village, proximité de Montreuil et des axes principaux vers le littoral, sont les atouts de sa localisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2669 EUR et 3611 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 21 / 04 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 283.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 270.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos sont visibles sur le site de l'agence .