Vente maison avec orientation sud à Courniou (34220)

Iad france - alexandre cabrol vous propose : à découvrir ! Maison de plain-pied sur sous-sol complet avec garage, véranda, terrasse couverte et jardin située dans le village de courniou à 5 min de saint pons de thomières, 30 min de mazamet et 1h de la mer ! Construite en 2006, elle se compose d’une entrée avec placard et wc, d’un séjour de 38 m² et d’une cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte avec barbecue ainsi qu’une véranda accessible depuis le séjour. L’espace nuit comprend 3 chambres avec placard de 12 m² chacune, une salle de bain équipée d'une douche + baignoire et wc. Le sous-sol dispose d’un grand garage avec porte motorisée, d’une chaufferie et de 2 caves. Les + : chaudière gaz à condensation récente + climatisation réversible de 2020 dans la partie jour / combles + sous-sol isolés / terrain de 666 m² clos, arborés et sans vis-à-vis / quartier calme et lumineux à proximité de la voie verte. Quelques rafraîchissements seront à prévoir. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette séduisante maison ! Ref nb1728070 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 150 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Nivaggioli vous propose : Située à Courniou, cette charmante maison traditionnelle ravira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Nichée sur une grande parcelle de 1400 m² de jardin paysager, cette maison de plain-pied d'une superficie de 110 m² offre un cadre de vie paisible et en harmonie avec la nature environnante. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger et une véranda, offrant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, toute équipée et ouverte sur la pièce à vivre, offre la possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins. Un poêle à granulés vient compléter cet espace, apportant chaleur et confort aux soirées d'hiver. La maison se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Chaque pièce dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal et un intérieur fonctionnel. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et l'harmonie du lieu. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son vaste terrain arboré, propice à la détente et aux activités en plein air. Les expositions sud et ouest offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs, notamment depuis la véranda qui prolonge agréablement l’espace de vie. Cette maison bénéficie d'une isolation performante et de systèmes de chauffage modernes, combinant les avantages de l'électricité et de l'énergie photovoltaïque. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Nivaggioli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 477801526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric nivaggioli vous propose : évasion et authenticité au coeur d’un village pittoresque envie d’une maison de vacances pleine de charme pour vos escapades ensoleillées ? Découvrez cette authentique maison de village datant de 1800, nichée à courniou, un havre de paix au coeur du parc naturel du haut-languedoc. Avec 92 m² répartis sur trois niveaux, elle offre : •un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées cocooning •une cuisine équipée prête pour vos repas en famille ou entre amis •trois chambres spacieuses et un bureau, idéal pour lire, télétravailler ou aménager un espace détente à l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin de 200 m², parfait pour des repas en plein air ou des après-midis farniente. Cerise sur le gâteau ? Une piscine hors-sol pour se rafraîchir après une journée d’excursion. À proximité : randonnées, lacs, nature préservée… l’endroit parfait pour une résidence secondaire au calme, tout en restant accessible. •chauffage bois et électrique – dpe e / ges b •prix : 129 000 € (honoraires à la charge du vendeur) un coup de coeur en vue ? Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric nivaggioli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 477801526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT149759 : Propriété sur 1ha2870 m² de terrain arboré et bordé d'un ruisseau et de la voie verte, le tout sans vis à vis, avec piscine et exposée sud. La maison datant de 1976 se compose d'une cuisine, un séjour / salon avec cheminée, sde, wc séparé avec lave mains, 5 chambres dont deux de parentales : 1 avec sde / wc et dressing XXL ou chambre supplémentaire mansardée à l'étage avec combles aménagés pouvant servir de salle de jeux pour enfants et 1 avec douche / lavabo, une grande véranda avec une partie équipée de volets roulants électriques. La piscine avec son local technique, une dépendance dans le parc arboré, un grand garage / chaufferie agrémentent le bien. Un chauffage (pompe à chaleur) air / eau neuf, panneaux solaires neufs. Plus de photos à disposition. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 161 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Localisation : Courniou (34) | Prix : 219 000 € Surface habitable : 170 m² | Jardin clos : 450 m² 3 chambres – Pièce polyvalente – Grenier aménageable de 53 m² Un Cadre de Vie Paisible et Chaleureux Nichée dans le village plein de charme de Courniou, cette maison historique datant de 1826 est idéale pour les familles en quête de tranquillité, les retraités recherchant un cadre apaisant ou les investisseurs souhaitant créer une résidence secondaire chaleureuse. Intérieur spacieux et convivial Salon authentique avec poutres apparentes, cheminée décorative et poêle à granulés pour des soirées cocooning Cuisine rustique en bois massif, conviviale et fonctionnelle 3 grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir vos proches Pièce polyvalente idéale pour créer un bureau, une salle de jeux ou un dressing Grenier de 53 m² offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire Extérieur agréable et fonctionnel Jardin clos de 450 m², arboré et paisible, parfait pour profiter de la nature Terrasse de 35 m² avec pergola, idéale pour vos repas en famille ou entre amis Abri de jardin et point d'eau extérieur pour faciliter l'entretien Emplacement et Commodités Écoles primaires accessibles dans le village Commerces et services situés à 5 km à Saint-Pons-de-Thomières ou à 8 km à Labastide-Rouairoux Proximité du Lac de La Raviège pour les loisirs en plein air Accès rapide à l'autoroute A9 et à la gare de Béziers en environ 1h10 Atouts supplémentaires Maison traversante Nord / Sud, offrant une belle luminosité naturelle Chauffage performant avec poêle à granulés et panneaux rayonnants Stationnement pratique avec garage de 21 m² équipé de rangements Environnement calme, idéal pour se ressourcer Travaux et potentiel d'amélioration Cette maison est habitable immédiatement, mais quelques rafraîchissements ciblés (sols, peinture, éclairage) permettront de révéler tout son potentiel et de renforcer son confort. Opportunité idéale pour : Familles recherchant espace et tranquillité Retraités souhaitant un cadre paisible et verdoyant Investisseurs en quête d'un bien à valoriser pour une résidence secondaire ou une location saisonnière Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Violaine Engels Conseillère immobilier CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 875492.

À vendre, a courniou, jolie maison de charme, comprenant une belle cuisine aménagée donnant sur terrasse, un salon avec murs en pierre, 2 chambres, 2 bureaux (ou dressing ou espace nuit d'appoint) salle d'eau et toilettes séparé. Terrain de 200 m² environ, clos et arboré avec bel abris de jardin de 30 m² environ avec barbecue et four à pizza. Piscine hors sol de 6.50 x 3 x 1.50. Jacuzzi abrité. Possibilité d'acquérir une partie des meubles. 3 niveaux. Pas de garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 558597 ).

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté  ! Ensemble immobilier disposant de deux appartements, une bâtisse en pierre à rénover, un garage, un abri véhicule, une terrasse, plusieurs caves et un jardin. En rez-de-chaussée, vous disposez d'un salon, une chambre, un coin cuisine et l’accès au jardin, garage et à la bâtisse en pierre. Au premier étage, une salle de bain, 3 chambres et un WC indépendant, au dernier étage un logement T3 avec salle d'eau et WC indépendant. Les + Double accès, accès indépendant pour chaque appartement, possibilité de vivre dans l’appartement du second étage pour rénover le reste de l'ensemble, compteurs indépendants. À prévoir  : électricité, double vitrage, rafraîchissement total. Chauffage central avec chaudière bois. À très vite pour une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie rouanet vous propose : nouveauté coup de coeur  ! Maison entièrement rénovée avec garage. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, l’accès au garage avec son coin buanderie et un wc indépendant. Au premier étage, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec goût, un séjour avec poêle à bois et coin salon, au dernier étage une chambre, un coin nuit / bureau et une salle d'eau avec wc. Les + entièrement rénovée  : électricité, double vitrage, vmc, volets roulants solaires, isolation garage et combles, clim réversible + poêle à bois. Venez poser vos valises  ! Lr1732988 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté  ! Maison de ville rénovée avec deux cours intérieures, cave et garage / atelier. La maison dispose d'une cuisine équipée, une arrière cuisine (cellier / buanderie) avec une cheminée à foyer ouvert, un séjour avec insert, un salon et l’accès à deux petites cours. Au premier étage trois belles chambres dont une avec point d'eau, une seconde avec salle d'eau privative, un bureau / dressing, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire. Au second étage, 4 belles chambres, un bureau / dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Les + Rénovation complète  : double vitrage, électricité, isolation (intérieure et combles), chauffage électrique dans le coin nuit avec convecteurs dernières générations. À très vite pour une visite  ! LR1723603 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Rouanet (06 88 92 19 81) vous propose : Coup de cOEur ! Ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation rénovée, une grange en pierre, une dépendance, plusieurs parcelles de jardin (1854 m² environ au total), deux terrasses et caves. La maison dispose d’une cuisine séparée, un séjour avec poêle à bois, à l’étage le coin nuit avec 3 chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. La grange sur deux niveaux de 80 m² environ chacun, dispose de deux entrées séparées et un coin garage couvert. Le bâti (type chalet) 42 m² environ. Les + Cuisine aménagée et équipée / électricité ok / jolie terrasse accolée de 15 m² environ + grande terrasse cosy avec barbecue / potentiel de la grange / cave voutée sous maison / cadre magnifique en campagne à quelques minutes de Labastide Rouairoux. Une visite pleine de surprises ! À très vite. LR 1541012 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Rouanet EI (ID 36262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isabelle senes vous propose : labastide rouairoux maison de village rénovée avec loggia et possibilité garage. Vendue meublée ! Rdc : 1 entrée, 1 grande cave (possible garage et cellier buanderie) 1er étage : 1 cuisine indépendante, 1 séjour, 1 bureau, 1 salle d'eau. 2ième étage : 3 chambres, 1 dressing et 1 loggia sans vis à vis. Les combles sont aménageables. Les + : rénovation faite par des artisans (toiture, traitement charpentes, double vitrage, salle d'eau, cumulus, peintures, sols. ). Contactez-moi rapidement, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Ref is 1650055 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle senes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 848919155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté  ! Maison coup de cOEur avec jardin et terrasse. Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous propose une grande pièce de vie de plus de 63 m² environ, une cuisine entièrement équipée, aménagée et fonctionnelle, donnant sur une buanderie / cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant et dressing. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et un coin détente. Avec une entrée indépendante, vous disposez aussi d'une pièce (eau et électricité) à transformer selon vos envies  : locatif saisonnier, salle de sport. Excellente rénovation  : Toitures sous garantie décennale, plomberie, menuiseries, électricité, isolation, système de ventilation. Jardin et terrasse parcelle de plus de 150 m². Installation immédiate ! Une visite  ? Contactez moi  ! LR1729746 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Labastide-Rouairoux (81270), cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et authentique. Labastide-Rouairoux est réputée pour son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants et sa proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, garantissant une vie quotidienne agréable pour toute la famille. Cette magnifique maison de 148 m² s'étend sur un terrain spacieux de 1600 m². Composée de 6 pièces dont 5 chambres, elle offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Le bien se divise en deux espaces nuit distincts, offrant d'une part 3 chambres dont une suite parentale, et d'autre part, 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau. À l'extérieur, on découvre de nombreuses dépendances ainsi qu'un vaste jardin arboré, offrant un cadre extérieur idyllique pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Ce bien a bénéficié de nombreuses rénovations, cependant il reste quelques travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

Iad france - lucie rouanet (06 88 92 19 81) vous propose : maison de ville composée de deux appartements, une terrasse et deux garages. Chaque appartement dispose d’une entrée indépendante. En rez-de-chaussée un appartement composé d’une entrée, un séjour ouvert sur cuisine, un salon d’été (donnant sur terrasse), un petit salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et une cave. Au premier étage, un appartement avec une petite véranda, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une pièce détente, une salle d‘eau et un wc indépendant. Les + double vitrage / volets roulants / façades propres / terrasse + de 25 m² environ. À très vite pour une visite. Lr 1556812 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 220 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucie rouanet ei (id 36262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Venez découvrir cette maison en pierre avec jardin et garage, située au cOEur de Labastide-Rouairoux proche de toutes commodités. Avec ses 140 m² habitables et un terrain de 1671 m², cette propriété saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 27 m² et arrière-cuisine et un salon avec cheminée de 23 m². L'étage se divise en deux espaces nuit distincts : une suite parentale avec deux chambres au-dessus du séjour / cuisine, et deux chambres et une salle d'eau située au-dessus du salon. Cette configuration unique permet d'envisager une division en deux logements pour un investissement locatif. À l'extérieur, un grand jardin arboré agrémenté d'une terrasse couverte complète ce bien. LES + : Toiture en bon état / Menuiserie en double vitrage / Pompe à chaleur air / eau Daikin 2021 / Dépendances / Maison avec de beaux volumes habitable dès la remise des clés. Idéal pour famille ou investisseur. Laissez-vous séduire par ce bien et contactez-moi pour organiser une visite ! REF AC1718588 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle senes vous propose : labastide rouairoux : maison de village au calme, cour, véranda, parking à proximité immédiate. Rdc : 1 séjour, 1 cellier, 1 véranda, 1 cour avec dépendance. 1er étage : 1 chambre 2ième étage : 1 chambre + 1 salle de bains. Prévoir travaux, idéal primo accédant et investisseur. Ref is 1676722 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle senes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 848919155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : Plongez au cOEur du parc naturel régional du Haut Languedoc et laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, idéalement située dans la commune des Verreries-de-Moussans. Un agencement fonctionnel et chaleureux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donne accès à un séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, une grande cuisine lumineuse parfaite pour les repas en famille, et une buanderie pratique avec WC. Premier étage : Trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain moderne à la fois équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un salon cosy avec un deuxième poêle à bois et un accès à un petit balcon pour profiter de l’air pur. Deuxième étage : Deux pièces à aménager selon vos envies (atelier, chambres supplémentaires…), dont une avec accès à une superbe terrasse tropézienne de plus de 15 m² orientée Nord-Est, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Des espaces extérieurs pour profiter de la nature : Une grande cour fleurie de 55 m² orientée sud-est, idéale pour vos moments de détente. Un petit bout de terrain à l’arrière avec cabanon de jardin. Atout pratique : Un vaste atelier de 34 m² et de nombreuses places de stationnement autour de la maison. Vous avez même la possibilité de créer une place privée attenante sur la partie arrière. Une maison rénovée et équipée : Toiture et isolation refaites, buanderie et salle de bain modernisées, chauffe-eau thermodynamique et pompe à chaleur air / air avec 5 splits pour un confort optimal tout au long de l’année. * Visite vidéo disponible sur demande ! * Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel tout en profitant d’une maison pleine de charme et parfaitement fonctionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT153261 : Dans village au calme où vous entendez le ruissellement de la rivière ! Maison ancienne à rénover avec jardin proche en bordure de rivière, se composant : au RDC d'un garage avec un atelier / cave donnant accès à la rivière, une entrée menant au 1er étage : une cuisine / salle à manger avec accès sur un balcon avec la vue directe sur la rivière, un salon, une salle d'eau avec wc et au 2ième étage : 2 chambres, un bureau / chambre d'enfant, grenier et des combles au dessus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 74500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - lucie rouanet vous propose : nouveauté en exclusivité  ! Maison de village dans un hameau calme, terrasse, garage et cave. Vous disposez d'une pièce de vie avec cheminée et insert, un coin cuisine, à l’étage une pièce (chambre / bureau) avec mezzanine (coin nuit) et une salle d'eau avec wc , l’accès à la terrasse et à une chambre avec point d'eau et wc. La maison dispose aussi d'un garage, une cave avec wc et une pièce avec entrée indépendante pouvant être rendue habitable de plus de 17 m² environ avec double vitrage. Les + vue sur les montagnes depuis la terrasse, insert. À très vite pour une visite. Lr 1741441 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 327 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à saint pons de thomières, maison de village à rénover. Comprenant au rdc : entrée, cave et 2 garages. 1er étage : palier, cuisine, salon-séjour. 2ème étage : palier, 2 chambres. 3ème étage : grenier accessible par escalier. Maison à rénover entièrement, sans extérieur, proche du centre de saint pons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 580599 ).

Située dans la charmante commune de Saint-Pons-de-Thomières (34220), cette maison à rénover entièrement offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature dans un village pittoresque du sud de la France bénéficiant d'un environnement préservé et d'une atmosphère conviviale. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des restaurants ainsi que de magnifiques sentiers de randonnée pour profiter pleinement de la beauté naturelle des alentours. Avec une surface habitable de 200 m², cette spacieuse maison de village possède 8 pièces, comprenant 7 chambres offrant un grand potentiel d'aménagement. Idéale pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant à personnaliser leur espace de vie, cette propriété permet la création de 6 appartements distincts : 3 studios, 2 appartements de type T2 et 1 appartement de type T3. Une occasion unique de laisser libre cours à sa créativité et de transformer cet espace en plusieurs logements fonctionnels dans un cadre enchanteur. Des devis électricité et des matériaux nécessaires à la rénovation ont été effectués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teresa BRUN, Tél. : 06 50 20 04 71, E-mail : teresa.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 927470260.

En exclusivité à moins de 15 minutes de saint-pons-de-thomières, au sein du pittoresque village de rieussec, découvrez cette magnifique bâtisse de village qui va vous laisser réaliser tous vos projets. Cette demeure à la structure et à la toiture impeccables se compose de 3 niveaux qui vous offrent environ 180 m² de surface, dont 48 m² de grenier aménageable et une superbe cave de 27 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût. Les avantages de ce bien : les menuiseries déjà remplacées par du double vitrage, planchers hourdis, toiture parfaite, installation photovoltaïque en place et son prix très abordable. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et visite à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien pastor, tél. : 06 65 07 42 82, e-mail : fabien.pastor@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 920 107 026.

Située à Saint-Pons-de-Thomières (34220), cette charmante maison de village offre un cadre pittoresque et paisible, propice à la vie en communauté. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité typique de l'Hérault séduit par son ambiance conviviale et ses espaces naturels préservés, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette maison de 84 m², érigée sur un terrain de 225 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Elle dispose également d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux doux moments de sérénité en plein cœur de ce cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Iad France - Eric Nivaggioli vous propose : Maison de Village avec Garage à Saint-Pons-de-Thomières Opportunité d'investissement pour des marchands de biens, promoteurs, investisseurs locatifs. Découvrez cette maison de village a rénover entièrement, située à Saint-Pons-de-Thomières, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Construite en 1900, cette maison de 132 m² sur trois étages est idéale pour les amateurs d'espaces chaleureux et conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 40 m² et la porte d'entrée de la maison. Au 1° étage vous trouverez la cuisine et sur 1 / 2 niveau un séjour, une salle à manger attenante. Au 2° étage, trois belles chambres. Au 3° étage, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé selon vos besoins. Cette maison nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, devenant ainsi un projet idéal pour les amateurs de travaux et de décoration. Pour le stationnement, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Bénéficiant d'un environnement calme et proche de toutes commodités, cette maison de village est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Nivaggioli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 477801526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérome gourc vous propose : bien d'exception - maison de campagne d'époque avec piscine et parc arboré - saint pons de thomières nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus 5 hectares à saint pons de thomières, cette magnifique maison de campagne d'époque datant de 1882 saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Cette demeure spacieuse s'étend sur 310 m² et offre des volumes généreux. Vous trouverez au total 17 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 5 chambres, 3 bureaux, 2 séjours, une salle de bain, une cuisine équipée et de nombreux espaces de vie confortables pour accueillir famille et amis. L'ensemble des pièces de la maison bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées sur le parc arboré. Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel avec une grande terrasse de 30 m² idéale pour des moments de détente en plein air. Les amoureux de la nature seront comblés avec un vaste parc de plus de 5 hectares comprenant une piscine où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Une ambiance paisible et sereine règne autour de cette propriété de charme. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol, des cheminées et des poêles à bois pour les soirées d'hiver, ainsi que des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté. L'emplacement de ce bien offre tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Une adresse de prestige pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison de campagne d'exception à saint pons de thomières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.