Maison avec orientation sud à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

Prince-Marmottan, à seulement 4 minutes à pied du métro Jean-Jaurès, découvrez cette maison contemporaine de 156 m², nichée au calme, à l'abri des regards, au sein d'une petite copropriété de standing (20 lots dont trois maisons). Elle se compose d'un vaste séjour de 39 m² baigné de lumière, doté d'une cheminée et d'une double exposition. L'espace de vie intègre un espace cuisine et une salle à manger, s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse ensoleillée de 29 m², sans vis-à-vis, idéale pour recevoir ou se détendre. Le rez-de-chaussée dessert quatre chambres donnant sur un jardin privatif de 24 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains, une seconde salle d'eau et deux WC indépendants complètent ce niveau. En sous-sol, une buanderie et un espace de rangement apportent un confort supplémentaire de 30 m². Chauffage individuel au gaz. Une place de parking boxée vient compléter ce bien rare alliant modernité, calme et luminosité. Au cœur du quartier le plus recherché de Boulogne, grâce à son excellente sectorisation scolaire, à 5mn à pied de l'école Saint Alexandre et 10 mn à pied du collège Dupanloup, son marché Escudier et ses commerces alentours. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3840€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 958 055 - Greffe de NANTERRE) Laurence BAGLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 83 64 83 17 - Réf. 929880.

À deux pas du Jardin Albert Kahn, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Boulogne-Billancourt, s'élève ce superbe manoir de 300 m², érigé sur un terrain paysager de près de 850 m². Récemment rénovée par un architecte de renom, cette propriété rare conjugue avec élégance l'authenticité de l'ancien et le raffinement contemporain, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. La maison s'ouvre sur une vaste réception de plus de 40 m² avec cheminée, prolongée par une élégante véranda baignée de lumière. Une grande salle à manger ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement équipée complètent ce rez-de-chaussée pensé pour la convivialité et le confort. À l'étage, vous découvrirez un bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec terrasse, ainsi que trois salles de bains / douches, offrant à chacun espace et intimité. Le sous-sol accueille une salle de projection privée, une cave à vin, des espaces de rangement et une studette indépendante, offrant des prestations complémentaires de grande qualité. À l'extérieur, le magnifique jardin paysagé de plus de 600 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, de terrasses ensoleillées, d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque, créant un cadre de vie unique et préservé. Prestations haut de gamme, stationnement pour quatre véhicules, double vitrage, chauffage gaz mixte, domotique, arrosage automatique, éclairage extérieur et portail électrique viennent parfaire ce bien d'exception, offrant un style de vie rare au sein d'une bâtisse de 1890 entièrement modernisée avec soin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 5 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

Idéalement situé dans le quartier prisé de Passy, cet élégant hôtel particulier d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux, rare sur le marché parisien. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire, un vaste double séjour, une salle à manger sous verrière baignée de lumière s'ouvrent de plain-pied sur un magnifique jardin arboré d'environ 250 m², exposé Sud-Ouest clos de mur et à l'abri des regards. À l'étage, une suite parentale bénéficie, un dressing, une salle de bain avec Hammmam bénéficiant d'une vue sur la Tour Eiffel. Un bureau complète ce niveau. Le deuxième étage accueille quatre chambres d'enfants et trois salles de bains, offrant un espace nuit parfaitement pensé pour une vie familiale. Un grand sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. Un emplacement de parking est inclus. Possibilité d'aménager un toit-terrasse, offrant un potentiel supplémentaire unique. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien d'exception à votre goût.

À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des lycées internationaux. Située dans une petite copropriété sécurisée de standing, belle maison familiale avec jardin orientée au Sud de 193 m² au sol (161 m² Carrez) sur 3 niveaux se compose comme suit : Une entrée menant à un vaste séjour donnant sur le jardin, une grande cuisine séparée, 3 salles de bains, une buanderie et 4 chambres dont 1 suite parentale avec balcon, 1 bureau, combles aménageables. Garage communicant. Calme véritable. Sans vis à vis Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Uniquement a la lucarne de l'immobilier ! Suresnes, plateau ouest, 700m de la gare, 15mn paris centre. Maison de 136 m², lumineuse, dans une rue en impasse avec espace terrasse et jardin. Elle comprend au rdc : une entrée avec rangements, une grande cuisine indépendante équipée, un double séjour avec cheminée, une chambre avec placard et un wc indépendant. Au 1er : un palier desservant 3 belles chambres avec placards dont une avec douche, une salle d'eau spacieuse (possibilité baignoire), et un wc indépendant avec lave-mains. Un sous sol total comprenant 2 places de stationnement, un espace stockage, une buanderie et une pièce de repos isolée phoniquement complète ce bien. Possibilité de garer un véhicule dans l'allée. Volets roulants centralisés électriques, aspiration centralisée, parquet de qualité. De belles prestations vous attendent ! À visiter sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.68% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 212, soit d, ges : 44, soit d. Carinne lux, agent commercial immatriculé au rsac de senlis sous le numéro 44111334700039 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84588.

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous propose cette superbe maison familiale de 149 m², nichée dans le quartier recherché du Mont-Valérien à Suresnes, à seulement 10 minutes de La Défense et 20 minutes des Champs-Élysées. Située dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant, cette maison lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Un intérieur pensé pour le confort ? Au rez-de-chaussée : Vaste séjour traversant et salle à manger, baignés de lumière grâce aux baies vitrées coulissantes ouvrant sur une belle terrasse. Cuisine équipée avec accès direct au jardin, idéale pour partager de bons moments en famille. Chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour un espace invité ou un bureau. ? À l'étage : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Salle d'eau supplémentaire avec WC, pour un confort optimal. Un sous-sol aménagé de 40 m² complète ce bien avec une buanderie, une cave à vins et des équipements pratiques (adoucisseur d'eau, chaudière à gaz). Un extérieur agréable et fonctionnel ? Jardin paysagé de 299 m², parfait pour se détendre ou recevoir. ? Garage double avec mezzanine & atelier, idéal pour stockage et bricolage. ? Espace barbecue, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est l'adresse idéale pour une famille en quête de sérénité et de praticité. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! L'Adresse Immobilier, votre projet, notre mission !

Mont-Valérien Maison contemporaine de standing – 4 chambres – Jardin – Sous-sol aménageable Dans un environnement résidentiel prisé du Mont-Valérien, découvrez cette maison d'architecte récente (2015), à la fois moderne, lumineuse et conçue pour un confort de vie optimal. Édifiée sur une parcelle de 165 m², elle bénéficie d'une triple exposition et de volumes généreux, au calme absolu, à quelques minutes seulement de La Défense et de Paris. Dès l'entrée, une pièce de vie magistrale d'environ 50 m² s'ouvre sur le jardin : espaces salon & salle à manger, cuisine haut de gamme entièrement équipée, WC invités. La baie vitrée plein sud offre un prolongement naturel sur la terrasse et son jardin paysager, invitant à la détente et à la convivialité. Au premier étage : deux chambres spacieuses, salle d'eau élégante, WC indépendant, mezzanine ouverte pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou être aisément transformée en 4ᵉ chambre. Au dernier niveau, la suite parentale séduit par sa générosité : dressing sur mesure, salle d'eau privative et belles hauteurs sous plafond. Un sous-sol de 50 m², parfaitement sain, offre de multiples possibilités : salle de sport, home cinéma, salle de jeux, buanderie. Un bien rare, alliant standing, modernité et emplacement stratégique, pour une vie aux portes de Paris. À explorer sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent LECLERC - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 451 258 438.

Découvrez l'élégance urbaine : votre loft industriel au style New York Plongez dans l'univers unique d'un loft de 170 m², Caractéristiques clés : • Un grand séjour lumineux • Un Patio • 3 chambres élégantes • 1 grand bureau ou chambre • Cuisine semi-ouverte • Garage fermé et sécurisé • Domotique Contrôle par application Chauffage et volets roulants Idéalement situé dans un quartier calme & résidentiel, rue à sens unique, à mi-chemin entre le Mont Valérien et la place de la Boule, écoles, commerces à proximité. Ce loft est plus qu'un simple lieu de vie, c'est une expérience : un mélange parfait de modernité et de caractère industriel. Planchers en parquet massif, poutres métalliques, briques apparentes. chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère authentique et chaleureuse. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous rapidement Votre loft, votre style, votre vie. 872,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.1%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3627€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959.

Idéalement située en limite de Suresnes quartier du Mont Valérien, venez découvrir cette charmante maison familiale, au réez de chaussée : un double séjour, cuisine ouverte, salle à manger exposé sud-ouest donnant sur jardin, au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain, au 2 -ème étage : une chambre et un bureau, au sous-sol : un garage, un atelier, un grand bureau aménagé. Carte scolaire Jules Ferry, Moulin des Gibets, Bus 141 & 160, Accès La Défense (15 minutes en voiture). Ce bien est accompagné d'une agréable surprise : 3 emplacements de stationnement attenant à la maison. 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 95 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1440€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959.

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de caractère, idéalement située dans le très recherché quartier Liberté à Suresnes, à deux pas du tram T2 Belvédère. Édifiée sur un terrain de 310 m², cette demeure de 204 m² habitables (259 m² au sol) séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le vaste double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un magnifique jardin d'hiver, créant un espace de réception exceptionnel de 72 m², avec vue sur un jardin arboré. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable. Au dernier niveau, la suite parentale impressionne par sa hauteur sous plafond, son espace dressing et sa salle de bains privative. L'entresol de 27 m², aménageable en home cinéma, salle de jeux ou 5e chambre, vient compléter cette maison aux multiples possibilités. Vous y trouverez également une grande buanderie, une cave et une chaufferie ! Un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et du Mont Valérien. L'Adresse Immobilier, et si votre nouveau chez-vous était déjà là ?

L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier) vous présente cette séduisante maison des années 1930 de 97 m², située à proximité immédiate du Marché Caron, une perle rare qui attend d'être mise au goût du jour. Dès votre arrivée, vous serez captivé par une grande pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur un jardin paisible et verdoyant, orienté sud, un havre de paix en plein coeur de la ville. La cuisine indépendante, bien aménagée et équipée, est prête à être transformée en un espace gastronomique moderne selon vos goûts. L'étage dévoile deux chambres douillettes et une spacieuse salle de bains avec WC, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Les combles aménageables sont une toile vierge, prêts à être convertis en une suite parentale, une salle de loisirs ou un espace de travail. Le sous-sol propose une buanderie fonctionnelle et une grande pièce adaptable en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. La présence d'une cave ajoute un avantage considérable en termes de rangement et de fonctionnalité. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, offre un potentiel extraordinaire pour être transformée en une demeure contemporaine tout en préservant son charme historique. C'est une invitation à créer un intérieur qui reflète votre style et vos aspirations. Les atouts extérieurs comprennent des jardins à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces de détente et de loisirs dans un cadre serein et intime. L'environnement calme de la rue ajoute à l'attrait de cette propriété. Sa localisation est parfaite : située près de l'hippodrome de Saint-Cloud, en haut de Suresnes, elle offre une proximité immédiate avec le Marché Caron, les rues commerçantes, les écoles et le collège. La gare du Val d'Or et le bus 244 sont facilement accessibles, assurant une connexion rapide avec le coeur de Paris. L'Adresse Immobilier (ex Stephane Plaza Immobilier), où chaque maison est une page blanche prête à raconter votre histoire ! Contactez Amandine 06 16 75 47 82 amandine.dorin@ladresse.immo.

Maison de 244 m² habitable avec Jardin, située dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied du site Sports Sciences de l'Université Paris Cité (rue Lacretelle), cette maison rare sur le marché bénéficie d'un emplacement idéal. Entièrement indépendante, elle n'est pas soumise au statut de copropriété. Elle se compose de trois appartements individuels de type 3 pièces, d'une cave en sous-sol et d'un agréable jardin de 50 m². Idéale pour une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant son indépendance, elle offre également un fort potentiel pour un projet de colliving ou d'investissement locatif grâce à sa configuration unique et sa proximité avec l'université.

Située dans le très prisé triangle d'or, en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de caractère datant de 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète par un architecte d'intérieur, avec des matériaux de grande qualité. Offrant une superficie totale de 276 m² au sol, elle se développe sur plusieurs niveaux et s'ouvre sur un jardin paysager exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, lumière traversante et élégants éléments d'époque. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour avec cheminée, une salle à manger, un salon-bibliothèque baigné de lumière prolongé par une seconde salle à manger, ainsi qu'une superbe cuisine ouverte avec îlot central et bar, disposant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains, formant un espace nuit parfaitement optimisé pour la vie de famille. Le sous-sol comprend deux caves, une buanderie et une chaufferie. Deux places de stationnement sont possibles sur la parcelle. Un bien rare à Garches, alliant charme de l'ancien, prestations contemporaines et emplacement recherché.

Située à Nanterre, dans le très recherché secteur du Mont Valérien, cette maison offre une opportunité rare sur le marché. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un terrain généreux de 429 m², un atout précieux dans le quartier. Vous serez séduit par ses volumes et par la configuration permettant d'envisager de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien se prête parfaitement à un projet de rénovation ou de transformation complète : extension, réorganisation des espaces, modernisation… Laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie qui vous ressemble. Les biens à fort potentiel dans ce secteur sont peu fréquents. Si vous recherchez une maison à repenser selon vos envies tout en profitant d'un emplacement privilégié, ne passez pas à côté de cette opportunité. Venez découvrir tout le potentiel qu'elle offre et projetez-vous dans votre futur projet immobilier. 424,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4360€ ~ 5910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent LECLERC - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 451 258 438.

Iad france - toumani keita vous propose : à 50 mètres de clamart et à proximité de vanves, découvrez cette magnifique maison individuelle, offrant un cadre de vie exceptionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour baignée de lumière vous accueille, donnant accès à une belle terrasse et un jardin exotique. Grâce à de grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d’une exposition sud / sud-est, d’une absence de vis-à-vis et d’un calme absolu. Ce niveau comprend également un garage avec porte électrique, un wc indépendant et une pièce polyvalente (bureau ou chambre d’appoint) avec un accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une parentale avec plafond cathédrale et salle d’eau, une autre avec mezzanine et une troisième, ainsi qu’une salle de bain et des wc séparés. En bonus, la maison dispose d’un sous sol et un studio indépendant avec salle d’eau et wc séparés, idéal pour accueillir famille, amis ou concrétiser un projet personnel (bureau indépendant, atelier, location…). Entièrement rénovée en 2023, cette propriété est située dans une impasse très calme, à proximité des commerces et écoles. Côté transports, la gare de clamart (à 3 min à pied) permet de rejoindre montparnasse en 7 minutes et, dès fin 2025, la défense en 17 minutes (métro 15). Un cadre de vie idéal alliant confort, sérénité et accessibilité. N'hésitez pas je suis disponible 7 / 7 avis de valeur offert sur votre bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m toumani keita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Evelyne Laurent vous propose : Quartier Jardin Parisien - Maison familiale NON mitoyenne avec de beaux volumes et une belle d'hauteur sous plafond 2,80 m avec pompe à chaleur et panneaux solaire. Construite sur 3 niveaux, l'habitation principale se fait au niveau du 1er étage accessible par un escalier extérieur avec une terrasse, le rez-de-chaussée a un accès privatif avec chambre, espace de rangement, salle d'eau et cuisine d'été. À cet étage une cuisine généreuse suivi d'un double séjour d'environ nous donne un bel espace d'environ 46 m² traversant ce qui apporte une lumière naturelle toute la journée de par son orientation sud-ouest, parquet d'origine au sol. Une chambre qui donne sur jardin ainsi qu'une salle de bain complète cet étage. À 1er, un palier dessert 3 chambres dont 2 vaste de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau. La 3ème chambre actuellement aménagé en salon / bureau est mansardée avec des rangement sous pente. Au rez-de-jardin en plus de son espace privatif, se trouve l'espace buanderie / chaufferie / cave. Le jardin est ensoleillé toute la journée par sa belle exposition est / ouest, fleuri, arboré et potager. 2 places de stationnement sur le terrain, cabanon et terrasse. À proximité des commerces, transport et centre hospitalier. Tram T10 / T6 - Bus 290,390, 190,189, 295 entre 2 et 10 mn à pied. À proximité de la Forêt Clamart / Meudon accès au centre ville en 10 mn par le bois. Plus de photos et de renseignements ? n'hésitez pas à me téléphoner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme, cette maison offre un véritable air de campagne en plein cœur de ville, sans les nuisances urbaines. Proximité immédiate, tram t6, écoles, commerces, principaux axes routiers. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de paris. (6kms environ). Beau potentiel, pour cette maison d'une surface habitable de 110 m² environ et 209 m² de surface utile totale. Les combles sont aménageables d'une surface d'environ 110 m² au sol. En rez-de- chaussée surélevé, une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, exposition sud. La cuisine, avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie pour plus de convivialité 3 chambres salle d'eau wc séparé. Le rez de jardin offre une grande flexibilité d'usage, deux grands garages avec une hauteur sous plafond de 3mètres. Trois pièces cave wc idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodité, artisan ou investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel d'agrandissement. Cette maison est érigée sur un terrain de 640 m² avec une petite dépendance, on fait le tour de la maison. Plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété. Rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 195 663 - greffe de evry) sylvie blot entrepreneur individuel 06 07 37 04 38 - réf. 895617.

Située dans un quartier calme, familial et pavillonnaire de Clamart, cette maison spacieuse à fort potentiel se trouve à proximité de l'écoquartier de Meudon-la-Forêt, du tramway T6 reliant Châtillon Montrouge (ligne 13) ainsi que des axes routiers N118 et A86. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour traversant ouvrant sur une terrasse de 20 m², une cuisine séparée à repenser, une spacieuse chambre de 13 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une véranda lumineuse et chauffée complète cet espace. À l'étage, un palier aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dessert une chambre de 22 m² avec possibilité de créer une pièce supplémentaire, une seconde chambre de 19,6 m² avec de nombreux placards, un bureau de 7,9 m², une salle de bain à rénover et un WC séparé. Les combles sont également accessibles et offrent un bel espace de stockage. Le sous-sol total constitue un véritable atout, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une buanderie, un bureau et une cave. Que vous soyez investisseur, amateur de travaux ou à la recherche de votre future maison familiale, ce bien n'attend que vous !

L'agence Stéphane Plaza CLAMART vous présente cette maison familiale qui se déploie sur une parcelle de 252 m² et offre un cadre de vie confortable, modulable et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui mène à un vaste double séjour traversant de plus de 40 m². Grâce à sa double exposition, cet espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il communique naturellement avec une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, et s'ouvre également sur le jardin arrière de plus de 90 m² parfait pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un WC indépendant et l'accès direct au sous-sol complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres bien agencées, dont deux de plus de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé. Les combles, d'une surface de 40 m² accessibles depuis ce niveau, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Le sous-sol total, un vrai atout, abrite un garage, une buanderie, une cave et un atelier, des espaces indispensables pour une organisation optimale du quotidien. La maison bénéficie d'un confort thermique optimisé : une chaudière récente assure un chauffage efficace, tandis que la toiture a été isolée et les murs extérieurs isolés par l'extérieur, améliorant significativement les performances énergétiques et le confort en toute saison. Située à proximité des transports, des écoles et des commodités, elle combine les avantages de la vie résidentielle et l'accessibilité urbaine. L'arrêt de bus le plus proche, Moulin de la Tour, est à seulement 2 minutes à pied, desservi par les lignes 189,195, 14, N66,190, CLAM et 390. L'arrêt de tram Soleil Levant (ligne T6) se trouve à 6 minutes à pied. Pour les familles, l'école primaire publique Jules Ferry est à environ 800 mètres, et le collège public Alain Fournier est accessible en moins de 15 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, aux volumes généreux, bien entretenu, et aux belles possibilités d'évolution.

Située dans un quartier résidentiel et convivial, à quelques minutes du Grand Canal, de l'écoquartier de Meudon et des transports (tramway T6, bus 190), à proximité immédiate des commerces et des écoles, l'agence Stéphane Plaza vous présente cette maison familiale de 100 m². Dès l'entrée, la maison saura vous séduire grâce à son jardin arboré. Le double séjour, ouvert sur le jardin, grâce à deux larges baies vitrées, invite à la détente et à la convivialité, offrant un véritable prolongement vers l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement pratique. À l'étage, deux chambres au style atypique vous attendent, chacune disposant d'une mezzanine aménagée pour le couchage ? un véritable atout pour optimiser l'espace et créer des coins nuit cocooning. Une salle d'eau et une pièce de rangement supplémentaire complètent ce niveau. Les combles, accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Enfin, le jardin plein sud, à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et de vous stationner en toute tranquillité.

Au coeur du Jardin Parisien, dans une rue pavillonnaire calme à l'orée des bois de Clamart, à proximité du T10 station 'JARDIN PARISIEN' et des commerces de proximités, vous trouverez une charmante maison familiale de 1950 très bien entretenue vous offrant un bel espace de vie. La maison est composé d'un rez de jardin comprenant une cuisine d'été avec son accès au jardin de plain pied, avec une buanderie et un grand garage de 20 m². En rez de chaussée surélever, une entrée donnant sur le double séjour traversant exposé Sud / Ouest très lumineux avec sa vue sur la verdure, sa belle hauteur sous plafond et sa surface de 38 m², une cuisine aménagée et séparée et des wc ind. À l'étage un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une chambre de 24 m² (offrant la possibilité de la diviser en deux pour obtenir deux belles chambres) et une troisième chambre avec son dressing intégré. Sur le même étage une salle de bain, et wc ind. Les combles ne sont actuellement pas aménagées, mais elles peuvent vous offrir un espace supplémentaire de 17 m² habitables pour une surface au sol de 56 m², fort potentiel à exploiter ! Sur le fond de parcelle vous trouverez une dépendance de 20 m² à rénover entiérement, pouvant être utiliser comme bureau, pour une activité libéral, transformé en studio pour un rapport locatif, une salle de sport. Jardin très agréable exposé Sud / Ouest, maison familaile entretenue (toiture récente) très agréable avec fort potentiel encore inexploité.  Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis : Charmante maison - 6 pièces - 100 m² - Jardin et garage Située dans le quartier résidentiel du Jardin Parisien, cette maison de qualité, non mitoyenne, des années 1930 vous séduira par son charme et son confort, son excellent état d'entretien et sa rénovation générale en 2024. Proche des transports (T6 amenant au métro ligne 13, lignes de bus 189,190) et des commodités, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable avec la forêt de Clamart à quelques pas et aux portes de Paris. Réparties sur plusieurs niveaux, cette maison de 100 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle, soignée et agréable dispose d'un extérieur avec jardin et terrasse, elle se compose de : Au premier niveau : Un séjour spacieux et lumineux de 29 m² avec un espace loggia, Une cuisine semi-ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, Au deuxième étage : Deux chambres dont une avec un grand dressing intégré, Une salle de bain, Un WC séparé. Au troisième étage : Deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Au rez-de-chaussée : Une cinquième chambre, idéale pour un espace indépendant avec sa salle d'eau et WC, Un espace buanderie, une cave et un garage avec rangements. Un extérieur agréable : Le jardin bien aménagé et sa terrasse vous permettront de profiter de bons moments conviviaux lors des beaux jours. Les fenêtres sont en double vitrage, les peintures sont récentes et la chaudière gaz à condensation Atlantic a été installée en septembre 2024. Ce que nous aimons particulièrement : Le quartier résidentiel, La qualité de la maison, la superficie et les espaces, Sa luminosité et son exposition Sud et Ouest, Proximité des transports et de la forêt, La non mitoyenneté, Le garage. Charges réelles constatées : Consommation électrique : 602€ / an Consommation gaz : 1.400€ / an Consommation énergétique réelle : 300 kWh / m2 Soit un total de 166€ / mois Taxe foncière 2024 : 1.421€. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, mêlant charme, confort et praticité. Venez la découvrir ! Performance énergétique et climatique de classe G Consommation énergétique : 517 kWhEP / m2. an Classe G Émission de gaz à effet de serre : 102 kg éqCO2 / m2. an Classe G Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4.320€ et 5.910€ Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre agence Feelhoome vous propose cette jolie maison aux conditions financières suivantes : Prix du bien hors honoraires : 576.271 euros Prix du bien honoraires d'agence inclus : 595.000 euros Honoraires de 3,25% à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

Hyper gare de clamart - dans la rue commercante, a 3 min a pied de la gare de clamart (7 min via montparnasse) vous trouverez une maison d'architecte de 1995 de 125 m² en fond d'une parcelle d'une copropriete, agrandi en 2022 avec sa toiture recente. Comprenant une agreable piece de vie lumineuse avec sa cheminee de 38 m² donnant acces de plain pied dur son jardin et a sa terrasse - une cuisine equipee ind. À l'etage, un couloir avec des rangements desservant sur deux chambres - une salle de bain et wc ind. En passant par une des chambres, vous accedez a un agreable bureau qui nous emmene a une superbe piece lumineuse, ideal pour creer une suite parentale avec un point d'eau et sa terrasse. Au fond de la parcelle, vous trouverez un studio amenage de 35 m² avec sa salle de bain et wc. De plus, vous disposez d'une cave de 5 m² dans la copropriete. Possibilite d'acquerir un parking dans les envirrons a moins de 30.000eur.

Votre agence Actifimmo a le privilège de vous proposer à la vente cette magnifique maison / loft située en plein coeur de ville d' une surface de 175 m². Elle est édifiée sur un terrain de 180 m² et bénéficie de prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir ! Elle se compose : d' une entrée, d' un séjour / salle à manger sur le jardin / terrasse exposé Ouest, d' une cuisine indépendante avec buanderie, 6 chambres dont une avec mezzanine, d' une salle d'eau et d' une salle de bains et un garage avec un atelier indépendant. À proximité de tout commerce, de la rue piétonne, écoles et transports. Gros coup de coeur ! Honoraires : 1,63 % à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 1.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320.00 euros. Date de réalisation du DPE : 21-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires : 1.63% du prix de vente.

Dans le haut de Clamart, sur une rue pavillonnaire à deux pas des transports (bus et T6) et des commerces de proximités; sur une parcelle de 240 m² vous trouverez une maison de PLAIN PIED donnant exclusivement sur son jardin. Le bien est configuré en 'L' comprenant une entrée / cuisine, une pièce de vie, suivi d'une chambre + 2 chambres de second jour, salle de douche et wc. Dans l'autre partie de la maison qui est attenante, vous disposez d'une très belle hauteur sous plafond, idéal pour créer une pièce de vie spacieuse suivi d'un bureau et salle de douche avec wc. Comble accessible pour du stockage. Pour plus d'information, nous contacter. Un stationnement extérieur est compris à l'intérieur de la parcelle et une buanderie est attenante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .