Maison meublé à vendre à Saint-Hilaire (11250)

Charme authentique à saint-hilaire : maison en pierre t8 avec jardin au pied de l'abbaye bienvenue à saint-hilaire, entre carcassonne et limoux, où le charme de l'histoire rencontre le confort moderne dans cette remarquable maison en pierre. Nichée au pied du clocher de l'abbaye, cette maison impressionnante offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dès le premier regard. Avec ses quatre faces, cette demeure de caractère s'étend sur deux niveaux et propose pas moins de 254 m² de surface habitable environ. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour double de 64 m², baigné de lumière naturelle et orné de poutres apparentes, de murs en pierre et d'un poêle à bois, créant ainsi une ambiance conviviale et cosy. La cuisine salle à manger de 21 m² environ et le salon de 43 m² environ offrent un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc, un hall d'entrée, une buanderie et un cellier complètent le niveau principal, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied confortable. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous découvrirez cinq autres chambres, offrant un espace intime et privé pour toute la famille. Deux salles de bains avec wc ajoutent à la fonctionnalité et au confort de cette maison généreuse. Les équipements modernes tels que les menuiseries bois à double vitrage, la climatisation réversible et les radiateurs à inertie assurent votre confort tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible et verdoyant, où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue sur le clocher et les fortifications de l'abbaye depuis la terrasse. Deux dépendances offrent un espace de rangement pratique pour le matériel de jardin et les plantes. Située en plein coeur du village, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une situation centrale et offre un potentiel exceptionnel pour une activité touristique, faisant d'elle une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère à saint-hilaire. * caractéristiques principales : * - maison en pierre avec jardin au pied de l'abbaye - 8 pièces principales sur 254 m² environ - charme authentique avec poutres apparentes et murs en pierre - cuisine salle à manger, salon spacieux avec poêle à bois - climatisation réversible, radiateurs à inertie - terrasse avec vue sur l'abbaye - deux dépendances et parking public à proximité ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Prix d'achat 299.990 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3340 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 374239 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -.

Dans le secteur carcassonne / limoux, au calme absolu, "une oasis dans les vignes". Très belle propriété de 3.25 hectares environ avec grande villa moderne comprenant piscine et garage agricole attenant grandes dimensions. Situé en position dominante dans un environnement exceptionnel au coeur des vignes, le bien offre une vue panoramique sur la campagne et les pyrénées. La maison principale de plain-pied est composée d'une entrée avec porche, une pièce à vivre de 70 m² environ avec cuisine ouverte équipée et bar, 3 chambres (possibilité 4) dont une suite parentale avec dressing et douche, une salle de bains indépendante avec baignoire et douche. 2 wc. Grande buanderie. Grand bureau avec accès extérieur. Très belles prestations : baie à galandage, volets roulants électriques, chauffage par géothermie, portails électriques. Piscine 12  x  4,5 mètres environ avec immense plage bois 100 m², bassin à poissons, oliviers décoratifs, terrasse couverte 30 m² avec accès cuisine. Dépendance à usage de garage de 300 m² environ grande hauteur avec accès avant et arrière pour engins agricoles, stockage ou activité équestre. Abri voitures. Toutes commodités à proximité. Dpe 87 lettre b, ges 2 lettre a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 735 560 euros honoraires inclus 3.6% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409321- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site " ". (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

Située sur les hauteurs de verzeille, au coeur d'un écrin de verdure, cette maison contemporaine construite en 2014 offre un cadre de vie paisible et lumineux. Édifiée sur une parcelle d'environ 915 m², elle allie modernité, confort et ouverture sur la nature. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial donne accès à une grande terrasse en bois, à une piscine hors sol, ainsi qu'à une seconde terrasse, idéales pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de : -deux chambres lumineuses partageant une salle de bain -une suite parentale avec douche à l'italienne, wc indépendant et buanderie attenante. En complément, la maison dispose d'un grand garage en sous-sol d'environ 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (stationnement, atelier, espace de stockage). Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement verdoyant, tout en restant à proximité du centre de verzeille, des écoles et des commodités. Taxe foncière : 1 874 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 339 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a -ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 euros et 540 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. À seulement 10 min de carcassonne et 15 min de limoux, charmante maison de village de 41 m² habitables, en très bon état, située dans une ruelle calme d'un village recherché. Agencement : séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée 1er étage : palier, chambre avec placard, salle d'eau, wc indépendant 2nd étage : vaste palier (bureau possible), chambre mansardée prestations : double vitrage bois, chauffage électrique à inertie, faible taxe foncière. Atout majeur : aucun travaux à prévoir ! Dpe d ges b prix d'achat 69 900 euros, honoraires réduits 4 900 euros / 7.54% inclus à la charge de l'acquéreur, 65 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425821. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -.

Au calme, entre carcassonne et limoux, dans le beau village typique du sud à gardie, belle grange en pierres du pays de 33 m² au sol environ sur 2 niveaux bien exposée avec vue imprenable sur la campagne. Plusieurs projets sont possibles : garage ou stockage, transformation en habitation avec une très jolie vue. Idéal investisseur, premier achat ou besoin de rangement ! Fourgon type master ne rentre pas en hauteur. Contact uniquement par téléphone et merci de regarder la vidéo ci dessous avant d'appeler, merci. Vidéo ici, lien à copié coller dans google : si pour habitation toiture à refaire et budget global travaux : min 50.000 euros, prix : 17.500 euros honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au 07 87 75 24 56 ou, par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426841 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 808345540 -.

Située dans un village à 10 minutes de limoux et de ses commerces, maison en pierres atypique et pleine de charme avec jardin. D'une surface habitable de 105 m², cette maison se compose de : au rez-de-chaussée : un séjour / salon / cuisine aménagée et équipée de 46,3 m², un wc / espace buanderie de 7,47 m². Au 1er étage : une pièce de 15,6 m² à usage de chambre / salon, une salle d'eau / wc, au dessus deux pièces en mezzanine sous pente (hauteur < 1m80). Au 2ème étage accès au jardin de 432 m² (contenance cadastrale). Maison vendue entierement meublee / panneaux solaires sur le toit en auto-consommation.

Maison sur 3 niveaux, d'une surface habitable d'environ 140 m². Au rez de chaussé : - cuisine équipée avec ilot central, ouverte sur une salon / séjour avec insert, surface totale 52 m² - wc - remise attenante de 19.5 m² sur 2 niveaux, toiture récente. Au 1er étage, hall desservant : - 2 grandes chambres de 12.2 et 12.45 m² - salle d'eau d'environ 7 m² avec meuble double vasque et douche italienne - wc séparé - dressing au 2ème étage : hall avec 2 dressings, desservant 2 chambres de 9.3 m² avec accès terrasse carrelée. - fenêtres pvc double vitrage sauf wc et salle d'eau, double vitrage mais huisseries bois - volets roulants électriques - chaudière gaz de ville - insert - fibre remise attenante d'environ 19.5 m² sur 2 niveaux, possibilité de créer un deuxième logement. Terrasse d'environ 16.5 m². Très jolie bien à voir sans tarder ! Taxe foncière 1680€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent chaptal, tél. : 06 30 69 21 50, e-mail : laurent.chaptal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 908 782 162.

Découvrez cette belle villa de plain-pied, offrant de belles prestations et un confort de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. L'espaces de vie : un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, pensée pour les amoureux de grands espaces. La maison dispose de trois chambres confortables de plus de 14 m² chacune ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne. Espace détente et extérieur : une cuisine d'été généreuse accueille vos repas en toute convivialité autour du barbecue. Le jardin abrite une superbe piscine en bois avec son pool house aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète l'ensemble, offrant espace de rangement et stockage. Environnement : située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Prix : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : b 95 ges : a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427527- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison de village de 140 m² avec jardin et terrasse À vendre une maison de village de 140 m² habitables avec un jardin et une terrasse de 15 m², à rénover en totalité. Ce bien offre un fort potentiel, situé sur la commune de Véraza, un village paisible au milieu de la nature. Au rez-de-chaussée vous pourrez retrouver deux salons l'un de 17 m² et l'autre de 20 m², une première chambre pouvant faire office de bureau de 9 m² et également une cuisine et une salle d'eau. L'étage, lui, se compose de 3 chambres de 10,5 m², 14 m² et 23 m². À l'extérieur nous avons une terrasse de 15 m² donnant sur un escalier qui mène lui-même à une remise de 22 m², et 2 espaces jardins séparés par les cabanons. Toit refait en 2012, révisé en 2023. À prévoir travaux de consolidation de structure (fondations, murs fissurés), et rénovation. Assainissement individuel opérationnel mais non conforme. L'avis de votre agence : Cette vieille bâtisse pleine de charme offre un très grand potentiel pour en faire une habitation principale ou bien une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Chaleureuse et élégante, cette maison de 205 m² orientée plein sud avec studio indépendant, offre de multiples possibilités ! Cadre de vie idéal pour une famille, pour un besoin d'espace et de lumière ou une rentabilité locative. Située dans un charmant village en circulade avec école et petit commerce, à proximité de limoux et à seulement 20 minutes de carcassonne. La maison dispose d'une belle cuisine ouverte sur un salon / salle à manger baigné de lumière. Cette pièce traversante avec son poêle à bois crée un véritable coup de coeur ! L'étage se compose de trois belles chambres plus une pièce mansardée qui peut également servir de chambre, de salle de jeu ou de lecture. Vous trouverez également deux salles d'eau, dont une avec baignoire avec chacune leur toilette. Grand avantage ! La propriété comprend un studio indépendant avec entrée séparée pour la famille, les amis, un local professionnel ou des revenus locatifs supplémentaires. Enfin, la maison bénéficie de nombreuses rénovations récentes telles que toiture refaite et isolée, peintures, fenêtres avec volets en bois, porte d'entrée récente, ainsi qu'une installation électrique impeccable. Le chauffage est assuré par un poêle à bois relié à plusieurs radiateurs dans la maison (fabuleux système de chauffage) + des radiateurs éclectiques si besoin dans chaque pièce. À voir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter je reste à votre entière disposition. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1538 et 2082 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 179000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au 07 87 75 24 56 ou, par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 808345540 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

*en exclusivité : propriété rare et unique à la vente * située dans la charmante région du * lauquet, à 30 minutes de limoux et 40 minutes de carcassonne, cette propriété exceptionnelle d'un seul tenant s'étend sur 280 hectares et offre une combinaison parfaite de prés, de bois, ainsi que des terres cultivables. Sans bail ni commodat en cours, elle dispose d'un grand potentiel pour diverses activités agricoles et professionnelles. * 16 hectares de prés et terres cultivables * 142 hectares de landes * 119 hectares de bois et taillis la maison d'habitation de 130 m² comprend : - 4 chambres spacieuses, - un séjour cosy, - une salle à manger conviviale, - une cuisine équipée - salle d'eau, wc elle bénéficie d'un double vitrage et d'un poêle performant pour un confort optimal, dans un cadre de vie paisible et préservé. * opportunités d'activités multiples * : - exploitation forestière, - activités équestres, - agriculture, - élevage, - éco-lieu, - domaine de chasse. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : - un hangar de 400 m², - des garages attenants mais aussi indépendants, - des ateliers - une ancienne bergerie et sa remise l'ensemble des toitures est en excellent état et régulièrement surveillé. Cette propriété est idéale pour un projet de vie unique, avec un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation. Dpe d ges b prix d'achat 890 000 euros honoraires réduits inclus de 30 000 euros / 3.49% à la charge de l'acquéreur, 860 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou par courriel à . Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424619- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -.

Exclusivite : charmante maison de village située à brugairolles (11300), rénovée entièrement en 2022, alliant authenticité et caractère. Vous découvrirez en entrant une vaste pièce de vie / salle à manger climatisée avec pierres apparentes, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie avec wc, ainsi qu'une cave voûtée en pierre, en excellent état et avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage, un dégagement qui dessert deux grandes chambres climatisées, une salle d'eau avec wc et un bureau. Vous profiterez également d'une terrasse (20 m² env.) pour vos moments de détente avec une belle vue sur les pyrénées. Un garage indépendant. Une belle opportunité alliant confort et charme d'antan. Prix de vente : 159 000 euros honoraire charge vendeur inclus. N'hésitez pas à contacter william courtessi 06 07 60 64 75 - mandat de vente exclusif n° 430810 - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william courtessi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes privees immatriculé au rsac carcassonne n° 444 715 932 - proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. William courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À palaja, à seulement 10 minutes de la cité médiévale de carcassonne, sur une parcelle arborée de 3900 m², cette propriété sur 3 niveaux située dans un environnement privilégié dispose d'une surface habitable de 270 m² offrant jusqu'à 7 chambres et une surface totale de 580 m². Les espaces de vie au rez-de-chaussée, la cuisine rénovée avec son majestueux îlot central s'ouvre sur une pièce de vie traversante comprenant un salon avec insert, une salle à manger donnant sur la terrasse plein sud, ainsi qu'une véranda chauffée avec baies vitrées panoramiques. L'espace nuit ce niveau propose également une grande chambre avec rangements, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une salle d'eau supplémentaire en marbre avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre et une salle de jeux mansardée de 28 m² complètent l'ensemble. Espace bien-être en rez-de-jardin, la piscine intérieure au sel, protégée par un dôme rétractable et de grandes baies vitrées, est complétée par un vestiaire, une salle d'eau et une salle de sport. Le rez-de-jardin une chambre ou espace bureau, une vaste salle de jeux, un ensemble indépendant comprenant deux chambres et un espace salon, un double garage, des caves, une buanderie et des pièces techniques viennent enrichir le potentiel de la maison. Les extérieurs deux terrasses (nord et sud), trois barbecues, un cabanon, des arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, oliviers, vignes) et un second garage double. Confort pompe à chaleur, isolation des combles, tout-à-l'égout, puits. Si vous recherchez une propriété unique, dans un cadre privilégiée pour recevoir vos proches et profitez de la vie dans le sud de la france, contactez moi pour organiser rapidement une visite. Taxe foncière : 3420 euros dpe : classé c; ges : classé a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3253 euros et 4401 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 844 688 572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

11580 alet les bains pascal bourbon vous propose cette belle demeure de charme et de caractère au coeur du village médiéval très recherché cette grande maison en parfait état, zéro travaux à faire. Un havre de paix 250 m² habitables avec 6 chambres dont 1 en rdc, 3 salles de bains, dont 1 en rdc et 2 wc dont 1 en rdc, une terrasse en hauteur avec accès direct au jardin et sa grande piscine. Dpe lettre d ges lettre d date de réalisation du dpe le 6 / 09 / 2021 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 euros et 4630 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexées à années 2021 prix 399990 euros négociable dont 19047 euros d'honoraire agence charge acquéreur (5%). Soit prix net vendeur 380943 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406408pbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller proprietes privees sur limoux et ses alentours (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -.

Venez découvrir cette superbe villa moderne, alliant confort, luminosité et qualité de construction. Édifiée en 2019 selon la réglementation rt 2012, elle développe environ 160 m² habitables de plain-pied, sur une parcelle entièrement close et paysagée de près de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux et lumineux, doté d'un placard de rangement et d'un wc indépendant. Celui-ci mène à une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, dont une baie à galandage ouvrant sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le stockage ou les appareils du quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing privatifs. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et un second wc viennent parfaire cet espace. À cela s'ajoute un studio indépendant d'environ 20 m², comprenant un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine basse (hauteur sous plafond d'environ 1,17 m), idéal pour un couchage d'appoint, un espace enfants ou un coin détente cosy. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois donnant sur la piscine, le tout au coeur d'un jardin joliment aménagé, arboré et entièrement clôturé. Taxe foncière : 3 034 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 439 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe b -ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940 euros et 1 330 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425210 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - plan et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. Villa d'architecte de 202 m² hab. Sur 998 m² de terrain avec piscine et garage / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / dans un quartier résidentiel et recherché en périphérie de carcassonne, magnifique et lumineuse villa d'architecte rt2012, orientée plein sud, sans 202 m² hab. En r + 1 de 2022 sur 998 m² de terrain clôturé et paysagé. L'ensemble extérieur est complété d'un patio de 18 m², d'un abris voiture, d'une terrasse sud et une autre nord. La piscine maçonnée de 3.10m x 9.40m, entourée d'une plage bois de 100 m² est chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel avec régulateur de ph automatisée. Le garage à ouverture motorisé, carrelé, propose une surface de 36 m² m² pour vos véhicules, auto et / ou moto. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'extérieur du garage. Elle se compose : rez de chaussee : * vaste et majestueux hall d'entrée; grande hauteur sous plafond * pièce à vivre traversante de 63 m², sa cuisine américaine meublée par ixina et équipée de matériel haut de gamme; accès direct vers les terrasses nord, sud et piscine * wc invité * buanderie * 2 chambres avec dressing et salle d'eau partagée; accès direct sur patio. Niveau 1 : * 1 suite parentale de 43 m² composé d'une chambre de 17 m², d'un dressing entièrement meublé de 19 m² et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et wc studio : * il est indépendant de la maison permettant de la travailler en gîte. Il offre 32 m² habitables avec kitchenette meublée et équipée, salle d'eau et wc les ouvrants sont en aluminium, double vitrage, traités anti-effractions. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air-air, gainage sous toiture. Un ballon thermodynamique fournit l'eau chaude. La classification double a confirme la qualité de construction des bâtiments, tous sur vide-sanitaire. Cette villa à la distribution rationnelle propose des prestations de standing, ainsi qu'une finition remarquable dans les moindres détails. Il vous reste à venir la découvrir. Prix : 749.000 euros dont 29.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 720.000 euros hors honoraires. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627 et 849 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 395781 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans ce village très prisé de palaja, à 5 minutes de carcassonne, cette maison de 147 m² dont 101 m² habitables est implantée sur le terrain de telle sorte qu'il n'il y a aucun vis à vis. Vous y trouverez : - à l'étage, une salle de bain, avec wc, 3 chambres, un grand palier pouvant servir de bureau. - au rez-de-chaussée un espace pouvant être aménagé en suite parentale, un grand séjour-salle-à-manger avec une cheminée et une véranda, un bureau et une salle d'eau, wc. Un garage. Un poolhouse. Une piscine. À voir sans plus attendre ! Prix : 325 000 euros commission à charge vendeur. Dpe c 122 kwh / m² / an ges c 19 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arrielle roudiere, au 06 33 97 92 09 ou, par courriel à a.roudiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arrielle roudiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951803576 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433840 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arrielle roudiere (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 951803576 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 minutes de la cité de carcassonne, découvrez cette maison vigneronne de 297 m², transformée avec goût dans un esprit loft industriel. Volumes généreux, cachet de l'ancien et confort moderne s'y conjuguent harmonieusement. Actuellement exploitée en location saisonnière, elle est proposée entièrement meublée, prête à être reprise immédiatement. Les espaces de vie l'espace principal, baigné de lumière, s'organise autour d'une vaste pièce ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. L'ambiance est chaleureuse et unique grâce aux poutres apparentes, à la structure métallique visible, aux matériaux bruts et à une impressionnante hauteur sous plafond. À l'étage, un second salon distribue deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, créant une transition fluide entre espaces jour et nuit. Côté nuit la maison compte quatre chambres au total, auxquelles s'ajoute un studio indépendant avec accès privatif. Celui-ci comprend une cinquième chambre, une kitchenette et une salle d'eau. Un espace à rafraîchir, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Extérieurs et annexes a l'extérieur, une terrasse plein sud, un coin plancha et un jardin intime invitent à la convivialité dans un cadre facile à entretenir. En rez-de-chaussée, deux grands garages en sous-sol offrent un vaste potentiel d'aménagement : atelier, salle de sport, espace bien-être ? Confort et équipements climatisation réversible poêle à bois localisation située dans un environnement calme, avec école et commerces accessibles à pied, cette maison atypique conjugue cadre de vie agréable, potentiel locatif immédiat et charme architectural unique. Prix : 495000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : d 196 kwh / m2 / an ges : b 6 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1090 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie baylac luquet, au 06 07 54 69 73 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie baylac luquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 897 552 634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421105 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - valentin cazelles vous propose : exclusivité – villa neuve 8 pieces – piscine - terrasse - sous sol modulable – possibilite location courte duree ou studio - emplacement privilegie - piscine et prestations de qualité - flexibilité de gestion / logement modulable découvrez cette maison neuve d'environ 222 m², sur un terrain d'environ 400 m², offrant des volumes généreux et un confort moderne dans un cadre privilégié à cazilhac. Intérieur spacieux et modulable : - grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres confortables et salle d’eau sous-sol aménagé : - possibilité de location, studio indépendant ou espace de vie supplémentaire. - comprend un séjour, un salon, une pièce pour chambre ou bureau, et un second espace avec cuisine. Extérieur et prestations de qualité : - terrasse ensoleillée plein sud pour profiter des beaux jours - piscine avec traitement au chlore et carrelage bali - garage fermé et facilité de stationnement - jardin idéal pour familles et moments de détente confort moderne : - fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel - double vitrage, baies vitrées encastrées, vmc motorisée intérieur modulable selon vos besoins : - résidence principale, location ou mix - possibilité de location saisonnière sur le sous-sol, chiffres disponibles - rentabilité potentielle courte durée / airbnb emplacement stratégique - proche commodités, écoles et espaces verts - opportunité rare pour une famille ou investisseur recherchant qualité et volumes selon les propriétaires : - maison terminée en 2024 - cumulus 300l - toit en parfait état - traitement piscine au chlore - carrelage piscine bali - huisseries en alu - baies vitrées coulissantes encastrées - double vitrage - vmc motorisées - sde double vasque - portail electrique - facilité de stationnement - meublé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin cazelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 831890694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir à Cazilhac ! Dans ce village prisé, à deux pas de Carcassonne, laissez-vous charmer par ce magnifique plain-pied d'environ 100 m², niché sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours ! Caractéristiques du bien : ? Une cuisine meublée indépendante, parfaite pour concocter vos plats préférés. ? Une salle à manger accueillante avec cheminée-insert, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. ? Une véranda lumineuse qui s'ouvre sur un jardin verdoyant, un véritable havre de paix. Côté nuit : ? Trois chambres spacieuses avec placards, dont une chambre double, toutes offrant une vue apaisante sur le jardin. Confort garanti : ? Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte et une chaudière récente (2024) pour un confort optimal toute l'année. Le plus un garage double avec 2 mezzanines et coin cuisine d'été. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Une visite saura vous convaincre que ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier, au 06 50 43 72 89. Votre nouveau chez-vous vous attend ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² sur terrain clos et arboré située à Cazilhac, charmant village recherché aux portes de Carcassonne, offre un cadre de vie paisible et convivial tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville et de la célèbre Cité médiévale. Situé à environ 4 km de Carcassonne, ce village bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des axes routiers, des transports et des commodités Nichée sur un terrain clos et joliment arboré de 448 m². Des espaces de vie conviviaux Une cuisine indépendante, entièrement meublée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. Une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une véranda lumineuse, ouverte sur un jardin verdoyant, véritable havre de paix. Côté nuit Trois chambres spacieuses avec placards, dont une chambre double, toutes bénéficiant d'une vue apaisante sur le jardin. Confort et prestations Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte. Chaudière récente (2024) garantissant un confort optimal toute l'année. Les plus Un garage double avec deux mezzanines offrant de beaux espaces de rangement. Un coin cuisine d'été, idéal pour recevoir durant la belle saison. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et accueillante, qui saura vous séduire dès la première visite. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 936105.

Située à limoux dans un quartier calme à quelques minutes du centre ville, christophe vitoux vous propose cette maison de 1970 de 130 m² habitables sur une parcelle clause et arborée de 225 m². Elles se compose : rez de chaussée : hall d'entrée de 6 m² - cuisine de 15 m² - bureau de 8 m² - wc de 1.50 m² - salon séjour de 35 m² au 1er étage : 4 chambres avec placards (14 m² - 14 m² - 14 m² - 12 m²) salle d'eau avec wc de 7 m² - dégagement de 4 m² divers : garage de 15 m² - sous sol de 70 m² - jardin ombragé avec accès sur parc communal dpe : d228 / a7 réalisé le 14.03. 24 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') erp réalisé le 14.03. 2024 prix : 198 000 euros honoraires agence à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 392052 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur du village recherché de palaja, christophe vitoux vous propose cette superbe maison en pierre de 167 m² habitables qui séduit par son caractère unique, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Elle se compose : au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine de 34 m² constitue le coeur de la maison, conviviale et pleine de charme. S'ajoutent un salon intimiste de 15 m², un bureau fonctionnel de 14 m², une buanderie de 7 m² et un wc lave-mains de 1.30 m² a l'étage, deux belles chambres de 27 m² et 16 m², un dressing de 4 m², une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche de 7 m² ainsi qu'un wc indépendant. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires de 20 m² et 15 m², idéales pour accueillir famille et amis dans un confort total. À l'extérieur : un agréable espace avec piscine au chlore de 7x4 m une terrasse plein sud de 35 m², parfaite pour vos repas d'été, une véranda lumineuse de 17 m², les plus : pierres apparentes, parquets en bois massif, et finition soignée volumes généreux et belle luminosité village prisé, à proximité des commodités charme et authenticité préservés un bien rare sur le village, alliant cachet d'antan et confort moderne, dans un bel environnement coup de coeur garanti. Prix : 229 885 euros honoraires agence à charge vendeur foncier : 1415 euros dpe : c-126 ges : c-23 réalisé le 04.08. 2025 erp réalisé le 04 / 08 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426678- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Evêché du 17ème siècle, lieu d'exception et de charme composé de 2 superbes bâtisses pour une surface habitable de 2500 m². Cette propriété unique offre 30 chambres, une salle de restaurant et des salles de réception, le tout sur un parc paysagé d'1,3 hectare orné d'arbres bicentenaires et un parking aménagé. En plus de ces caractéristiques remarquables, cette propriété rénovée est située au coeur du pays cathare dans un village thermal, offrant ainsi de nombreuses autres possibilités, un projet de regroupement familial ou d'autres exploitations commerciales telles que : - un centre de bien-être et de remise en forme aménagé en spa. - centre de formation ou de séminaires : avec ses nombreuses chambres et ses salles de réception spacieuses. - réception de mariages et d'événements spéciaux dans une atmosphère historique et un cadre enchanteur. Que ce soit pour une résidence privée, un projet hôtelier ou toute autre activité, cet ancien évêché offre l'opportunité exceptionnelle de participer à la continuité de l'histoire et de la sublimer. Prix : 1.156. 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13630 et 18490 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au 07 87 75 24 56 ou, par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413980 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 808345540 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

11300 limoux pascal bourbon vous propose en exclusivite dans un quartier recherché et calme à 5mn du centre ville, cette maison de 2008 de plain pied avec sa piscine et son sous sol intégral. Séjour double grande suite parentale (20 m²) plus deux autres chambres (13 et 11 m²) climatisation réversible, double vitrage, volet aluminium neufs, grand sous sol avec grande porte de garage sectionnelle piscine coque au sel entièrement automatique avec son volet roulant de protection. Dpe lettre c, 138kwh / m² / an ges lettre a, 4kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 245000 euros incluant 13868 euros d'honoraires agence (6%) charge acquéreur (frais de notaire réduits) soit prix net vendeur 231132 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429824pbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller proprietes privees sur limoux et ses alentours (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.