Vente maison 8 pièces 250 m² Alet-les-Bains (11580)

À l'abri des regards, dans une ruelle confidentielle du village d'Alet-les-Bains, empreinte de charme et d'histoire, s'ouvre un passage discret. Au bout, surgit une bâtisse exceptionnelle, chargée d'âme et de mémoire : la Maison des Régentes, édifiée au XVIIe siècle sous l'impulsion de Nicolas Pavillon. C'est dans ce lieu empreint de sérénité que se dévoile cette demeure de caractère, dont la tour d'époque attire d'emblée le regard. Un escalier en pierre hélicoïdal vous y entraîne, guidant vos pas jusqu'à une somptueuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses fenêtres à meneaux. Plafond haut de 3,70 m, cheminée monumentale en pierre, matériaux nobles : chaque détail respire l'authenticité et l'élégance. Offrant de généreuses surfaces, la maison se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un salon chaleureux, de nombreuses commodités, d'une terrasse, d'une cave voûtée, d'un garage, sans oublier le jardin intime comme un "jardin de curé". Situation idéale : entre patrimoine, nature et douceur de vivre, dans l'un des villages les plus emblématiques du Pays Cathare. Une propriété unique, classable en résidence de prestige, pour amateurs d'histoire, de caractère et d'authenticité. Contactez-nous pour une visite confidentielle et laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 022 640 - Greffe de NARBONNE) Thierry SUAREZ Entrepreneur Individuel 06 80 50 78 90 - Réf. 929991.

Iad France - Christophe Deumier vous propose : Grande maison familiale avec appartement indépendant, piscine et dépendances – Saint-Polycarpe Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 260 m² habitables offre des volumes exceptionnels, idéals pour une grande famille ou un projet de vie multi-générationnel. La maison principale se compose de 4 chambres, d’un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine, d’un bureau, d’une mezzanine, d’une salle d’eau, ainsi que de nombreux espaces annexes : cellier, buanderie, salle de sport, deux salles de jeux et une véranda. Un appartement indépendant complète l’ensemble, comprenant une chambre, une cuisine, un salon avec cheminée, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace piscine avec pool house, d’un atelier, ainsi que de deux garages, dont un exceptionnel de 90 m², offrant de multiples possibilités (stockage, activité, collection…). Un bien rare par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en bordure d'un village des Corbières Vertes, dans un lieu paisible et calme, à proximité des sites touristiques du Pic de Bugarach, de Rennes-le-Château, Rennes-les-Bains, propriété de 1ha avec deux maisons et un studio. D'une surface habitable de 110,93 m², la première maison (habitée par les propriétaires) se compose de : un séjour / salon / cuisine de 50 m² avec un poêle à bois, un couloir, une chambre de 24 m² avec dressing et mezzanine, une salle de bain avec douche et un WC, une arrière-cuisine, une chambre de 12,85 m². D'une surface habitable de 26,20 m², le studio se compose de : une cuisine de 11,6 m², une chambre de 7,9 m² et une salle d'eau WC. D'une surface habitable de 148,29 m², la deuxième maison se compose de : un Hall d'entrée, une cuisine / séjour / salon de 36,52 m², une salle d'eau de 9 m². Au 1er étage : un couloir, 4 chambres de 11,84, 10,30, 11 et 13 m², une salle d'eau, un WC, un salon de 25 m² avec cheminée. À l'extérieur une piscine non-utilisée. Le studio est actuellement loué 350EUR par mois (depuis le 31 / 08 / 24), la deuxième maison est actuellement louée par 3 personnes qui la partagent et payent respectivement par mois : 400EUR (depuis le 1 / 07 / 24), 260EUR (depuis 3 ans) et 300EUR (depuis 10 ans).

À vendre 2 maisons sur 23 000 m² de terrain bordé par une rivière A vendre 2 maisons avec un grand garage et un terrain de plus de 2 hectares avec piscine hors sol. Une des maisons est utilisée comme gîte. L'ensemble a été rénové avec beaucoup de goût. La propriété est bordée d'un côté par une rivière, de l'autre par la route départementale. Le terrain est aménagé en plusieurs espaces : un espace détente, un potager, des arbres fruitiers, et un espace laissé naturel. Au rez de chaussée des bâtisses se trouvent 2 garages pour 78 m², l'entrée du gite, une cuisine d'été et une salle de jeux. Le gîte se compose au 1er étage d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre d'enfant pouvant servir de bureau, d'un wc et d'une deuxième chambre. Au 2ème se trouvent 3 chambres, une buanderie et une salle de bain avec des toilettes séparés. La maison se compose d'un grand séjour cuisine de plus de 64 m², d'un débarras, d'un couloir donnant sur les 3 chambres, d'une salle d'eau. Chauffage poêles à bois. Le grand terrain de 23000 m² est entièrement plat. 3700 m² sont clôturés. Accès a la rivière. L'avis de votre agence : un très bel endroit pour un achat partagé, avec possibilité de rentabilité locative. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À montazels 11190 dans un emplacement calme et recherché, entre couiza et espéraza, spacieuse villa sur un terrain d'un peu plus de 2000 m² avec chemin d'accès privé. Au niveau bas de 134 m², idéal atelier ou stockage + bureau et accessible aux poids-lourds. Au premier niveau accessible du bas où directement de l'extérieur se trouve une grande cuisine toute équipée de 30 m² avec une magnifique cuisinière châtelaine de marque godin, et donne directement sur le salon séjour de 60 m² disposant d'une cheminée avec insert. Ce niveau dispose aussi d'une pièce de 22 m² qui sert actuellement de bureau, mais qui pourrait aussi faire une belle chambre et d'un wc avec lavabo. Un grand escalier mène au niveau supérieur, un palier dessert 4 chambres (19,16, 19 et 28 m²) une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une petite pièce de 6 m² pouvant servir de dressing ou de lingerie. Pour ce qui est des extérieurs, notons tout d'abord une belle terrasse couverte accessible directement depuis la cuisine ou le salon séjour avec un coin barbecue ou plancha. De cette terrasse la vue est dégagée en direction de rennes le château ou le pic du cardou. Le terrain totalement clôturé : la partie devant la maison est agrémenté de quelques belles plantations et on y trouve aussi un terrain de pétanque pour les moments de détente. Sur la partie arrière environ 1000 m², les abords de la maison sont dégagés pour pouvoir manoeuvrer même avec des grands véhicules et les garer. Puis une partie avec 2 points d'eau pour l'arrosage, quelques arbres et un potager. Pour les aspects plus techniques, cette maison a été bâtie par un maçon pour lui au départ avec des matériaux solides et durables. Elle est structurellement très saine. En terme de chauffage et production d'eau chaude, une pompe à chaleur air-eau ainsi qu'un ballon thermodynamique ont été installés récemment. Ces modes de chauffage sont peu énergivores, économiques et écologiques. Les combles ont été isolés par insufflation, afin d'améliorer les économies d'énergie. La note c du dpe atteste de bonnes performances. Tous les diagnostics ont été réalisés. Il n'y a ni plomb, ni amiante, ni termites, et la zone n'est pas inondable. La maison est située dans un endroit calme et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez un supermarché, marchés en plein air, médecins, pharmacie, écoles et collège. Dpe c réalisé le 10 / 10 / 2024 ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2730 euros indexées aux années 2021 / 2022 / 2023 prix 339000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno wright, au 06 52 26 95 11 ou, par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno wright agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428804. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier résidentiel prisé et calme, découvrez cette villa unique de 145 m² habitables, posée, surplombant la ville et offrant une vue spectaculaire et imprenable - l'une des plus belles du secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le confort de cette propriété : un vaste salon / séjour lumineux de 60 m² avec cheminée où l'on retrouve des matériau rappelant l'univers de l'aéronautisme, une cuisine séparée et équipée (pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial), ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, WC et grand placard. On retrouve également une pièce servant de bureau sur le niveau principal pouvant également servir de chambre d'amis. Tout a été travaillé autour des vues pour cette maison. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier, une cave, un local technique et un grand garage de 30 m², idéal pour un atelier, une collection de véhicules ou tout autre projet personnel. Les prestations sont à la hauteur du cadre : chauffage au sol au gaz de ville, triple vitrage, menuiseries de grande qualité, volets roulants électriques. Le terrain arboré de 1062 m² est une invitation au calme et à la contemplation. En contrebas, il offre un espace parfait pour installer un spa de nage, avec vue plongeante sur la ville et les collines environnantes - un cadre de vie rare et inspirant. Enfin, la configuration de la maison permet, si souhaité, de créer un accès indépendant aux chambres du bas, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou une activité locative saisonnière. CLASSE ENERGIE : B 81 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 10 kgCO2 / m2 / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 18 / 07 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 365 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.