Maison meublé à vendre à Nanteuil (79400)

Demeure de caractère avec dépendances et terrain arboré (nanteuil 79400). Le réseau propriétés privées vous invite à découvrir en exclusivité cette demeure exceptionnelle avec accès pmr. Ancien corps de ferme rénové avec soin, offrant de grands volumes et un potentiel unique pour un projet familial, chambres d'hôtes, maraîchage ou activité artisanale / libérale. Maison principale d'environ 210 m² habitables - rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour lumineux avec cheminée, cuisine spacieuse et conviviale, chambre et salle d'eau - a l'étage : trois grandes chambres, salle d'eau et salle de bains. - véranda récente de 20 m² : avec panneaux isolés en aluminium, double vitrage, volets roulants, éclairage avec variateur d'intensité (installée en 2023) dépendances et espaces complémentaires, plus de 400 m² - studio indépendant de 27 m² - différentes pièces déjà isolées avec électricité aux normes - préaux, ateliers, serre, zones de stockage - ancienne étable à réaménager selon vos projets : (chambres d'hôtes, activités artisanales ou libérales, espace bien-être, salle d'exposition, séminaire). Terrain. - 3 000 m² arboré et paysagé - possibilité d'acquérir 10 000 m² supplémentaires non constructibles - idéal professionnel ou équestre équipements et confort. - deux forages de 80 mètres déjà en place pour futur système de chauffage géothermique - double vitrage avec volets battants composite (bonne isolation) - toitures ardoise en excellent état. Points forts. - charme et authenticité d'un corps de ferme - volumes généreux et dépendances modulables. - localisation stratégique : 40 km de poitiers, 20 km de niort, 7 min de l'a10,1h10 de la rochelle. Prix : 345 000 euros honoraires : 3,92 % ttc inclus charge acquéreur, soit 332 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 euros et 3190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Contacter paulo fernandes, au 06 89 36 36 38 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paulo fernandes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431617 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) paulo fernandes (ei) agent commercial - numéro rsac : 901798140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville rénovée avec charme – 139 m² – Hyper-centre de Saint-Maixent-l'École Située en plein cœur de Saint-Maixent-l'École, cette maison de ville entièrement rénovée allie le caractère de l'ancien et le confort du moderne. Un bien rare sur le secteur, où l'on se sent immédiatement chez soi. Rénovée avec soin en 2017, elle met à l'honneur des matériaux nobles et naturels — bois, pierre et enduits à la chaux — qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Rez-de-chaussée : convivialité et lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière. Une véranda prolonge l'espace et invite à la détente dans une cour intime et apaisante. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Étage : Espace, modularité et confort L'étage dispose d'un palier lumineux pouvant servir de bureau, d'espace détente ou être aisément transformé en quatrième chambre. S'y ajoutent deux belles chambres dont une avec sa salle de bains privative, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Potentiel supplémentaire Deux greniers dont un aménageable de plus de 50 m², déjà pourvus d'ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos besoins. Des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Rénovation complète en 2017 (Révision de la toiture, isolation, électricité, plomberie) Double vitrage PVC et volets roulants Chaudière électrique récente et adoucisseur d'eau Idéale pour vivre ou investir Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif rentable (colocation, location meublée, etc.), cette maison coche toutes les cases. La proximité immédiate de l'ENSOA en fait un emplacement stratégique pour la location à des sous-officiers ou cadres. Une maison ou vous n'aurez qu'à poser vos valises, pleine de cachet, prête à accueillir sa nouvelle histoire. Venez la visiter, le coup de cœur est garanti ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf. 927580.

Maison 4 chambres - soudan gourdon immobilier vous propose en exclusivite, sur la commune de soudan (8 min de st maixent l'ecole, 30 min de niort et de poitiers), cette maison ancienne de 141 m² habitables entièrement rénovée, en très bon état. Elle comprend au rdc : une entrée, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, une grande pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée et un espace salon. À l'étage : 4 chambres avec placards, un dégagement pouvant avoir différentes utilisations. En extérieur : une terrasse carrelée, un atelier, un terrain de 8000 m² (pouvant être divisé), un puit, une coure goudronnée, une cave. Assainissement individuel conforme, chauffage par chaudière fuel et poêle à bois, huisseries en pvc double vitrage et portail électrique coulissant. Toiture refaite entièrement en 2003. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contacter m. Lorioux justin mandataire indépendant - gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 170 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 5,3%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 euros et 2470 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Propriete de campagne avec dependance amenageable située à 10 minutes de saint maixent l'ecole et à 5 minutes d'une belle forêt domaniale, cette jolie demeure en pierres datant de 1893 a bénéficié d'une restauration récente et de qualité tout en conservant ses éléments d'origine. À l'intérieur, une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine / salle à manger avec poêle, trois chambres, un dressing, et deux salles de bains. Offrant 174 m² habitables environ, elle dispose, en outre, de dépendances attenantes aménageables de 73 m², d'un préau / salle à manger d'été, et d'un spa de nage, sur un terrain de 7500 m². Au rez-de-chaussée, une entrée de 20,93 m² (hsp : 2,83m) avec dallage pierre d'origine, poutres, et potager, une cuisine de 36 m² avec cheminée poêle et sol tommettes, un salon de 36,66 m² avec cheminée poêle et sol chêne massif huilé (hsp : 2,80m), wc de 1,73 m². De la cuisine, on accède, dans la dépendance, à une belle pièce avec ses murs en pierre apparente et ses fenêtres double vitrage. Au premier étage, un escalier en pierre et bois mène à un palier avec dégagement de 9,96 m², sur sisal (hsp : 2,41m). Une première chambre de 26,07 m² sur parquet châtaignier avec belle charpente apparente en peuplier (hsp : 2,42m), un dressing de 7,20 m² (possibilité wc ou cabinet de toilette), une salle de bains de 8,13 m² (baignoire balnéo, meuble 2 vasques, wc) avec sol en teck (hsp : 2,40m), une salle d'eau de 1,71 m² (douche), et deux autres chambres sur sol sisal, de 15,40 m² (avec meuble vasque) et 14 m². La maison a été entièrement restaurée entre 2003 et 2007. La toiture tuiles de la maison principale date de 1994, elle est à revoir, mais la charpente est bonne; celle des dépendances de 2003-2004. Le chauffage au fuel est dispensé par une chaudière broje de 1994 révisée entièrement, avec cuve de 1500l (conso. Annuelle : 3000l). Les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques. L'assainissement se fait par une fosse toutes eaux de 3000l. Les huisseries, en double vitrage, sont équipées de moustiquaires. Le premier étage est doté d'une très bonne isolation phonique. La maison dispose de l'adsl haut débit. La façade avant de la maison est exposée au nord-ouest, et côté jardin au sud-ouest. Le terrain comporte deux puits en eau et de nombreux arbres fruitiers. À l'ouest, un préau / salle à manger d'été de 28 m² avec terrasse. La propriété dispose d'un spa de nage de 6 m² et de 1,20 m de profondeur, de marque clairazur, installé en 2018. La propriété est située à 10 minutes d'une gare tgv et d'un accès autoroute, et à 5 minutes de la mothe saint heray, petit bourg avec quelques commerces, supermarché, écoles et collège. Niort se trouve à 25 minutes, et poitiers à 35 minutes (aéroport). À 30 minutes du golf du petit chêne (18 trous). Prix de vente honoraires inclus : 424.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 400.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.160 et 4.350 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Xavier Treyve vous propose : Maison Contemporaine de Plain-Pied récente (2005) - 3 Chambres – Piscine dans grande véranda – Garage - bien entretenue – Saint-Néomaye proche Saint-Maixent et La Crèche Surface habitable : 105 m² | Parcelle de 600 m² | Garage - Jardin - Économies d'énergie Idéalement située à Sainte-Néomaye, dans un quartier très calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses prestations modernes, ses beaux volumes et sa luminosité. Une maison qui a tout pour plaire - Séjour spacieux de 59 m² environ, chaleureux et bien exposé, une salle à manger conviviale pour partager de bons moments. - Une cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, - 3 chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour toute la famille. - Salle de bain confortable douche à l’italienne, double meuble vasque et WC. - Buanderie avec douche dans garage idéal pour rangements. - 1 WC indépendant. - VERANDA de 97 m² avec PISCINE (4 * 5m) : invite à la détente, tout ouvert sur le jardin, effet intérieur / extérieur garanti ! Des équipements modernes et économiques : - Pompe à Chaleur réversible. - Volets roulants électriques, portail électrique, éligible fibre optique pour un télétravail optimal. Un extérieur qui invite à la détente - Jardin très facile d’entretien, entièrement clos, idéal pour un potager. - espace lounge pour vos soirées en plein air - Garage : pour accueillir votre véhicule ou vos vélos / motos, atelier. - Taxe Foncière : 984€ - Assainissement individuel conforme. Cette maison est très bien entretenue, est une véritable opportunité clé en main Pourquoi attendre ? Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Dossier complet sur demande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité à SAINTE-NÉOMAYE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique propriété sur terrain clos et arboré. Située dans un cadre paisible et verdoyant dans une impasse, cette authentique maison en pierre séduira les amoureux de la campagne et d'espace. Implantée sur un vaste terrain arboré de 6 750 m², elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : • Maison principale en pierre d'une superficie de 188 m² • Belle pièce de vie avec poutres apparentes et insert • Cuisine équipée spacieuse avec cheminée donnant sur la terrasse • 3 chambres à l'étage et un dressing • Une salle de bain et 2 WC (rez-de-chaussée et à l'étage) 2 Dépendances en pierre et un hangar complètent cette maison, offrant de nombreuses opportunités d'aménagement, notamment pour le stockage des outils de jardin, le mobilier extérieur, le bois de chauffage, ou encore un endroit de stationnement pour les véhicules. Une cave de 10 m² complète la propriété. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, et aussi pour y concrétiser tout projet professionnel (gîtes, chambres d'hôte, lieu de méditation). Travaux à prévoir : Remise aux normes de la fosse septique, Restauration du liner et de la tuyauterie de la piscine (devis effectué). On aime : • Le cachet de la pierre et des poutres • Le calme et la nature absolue • Le potentiel immense de la propriété après travaux. Idéal pour évènementiel, résidence secondaire ou résidence principale, gîtes et chambres d'hôtes. Localisation : Se situant seulement à 25 minutes du centre-ville de Niort, 45 minutes du Futuroscope et à 1h15 de la Rochelle. Cet emplacement idéal vous permettra d'être à proximité de toutes commodités et des plages tout en étant dans un environnement naturel et paisible. Cette propriété ne demande qu'à revivre des souvenirs grâce à vous. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel, prêts à redonner vie à un lieu unique. Envie d'une visite ou d'une demande de renseignements ? Appelez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel 07 70 46 10 62 - Réf. 936964.

79310 mazières en gâtine, aline nicole vous propose une maison à rénover de 288 m² comprenant 3 chambres, bureau, cuisine, salon-séjour, salle à manger, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc séparé, 2 vastes pièces avec chacune une mezzanine. Garage, dépendances sur une parcelle arborée de 3 028 m². Possibilité de faire 2 locatifs. Fort potentiel, au calme, a visiter rapidement. Mazières possède ses commerces de proximité, son école et collège, est à 12 min de champdeniers (tous commerces), 20 min de parthenay, 25 min de niort et 15 min de l'autoroute a83. Budget : 86.000 euros honoraires d'agence inclus de 6.000 euros à la charge des acquéreurs, soit 80.000 euros hors honoraires. Dpe : classe e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5920 euros et 8080 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 432426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

79220 saint christophe sur roc, aline nicole vous propose une maison en pierres de 127 m². Le bien comprend une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec poêle à granulés, salon-séjour avec cheminée insert, cellier. Trois chambres dont une au rez de chaussée, salle de jeux, salle d'eau, wc avec lave-mains. Au calme, beaux volumes, a visiter. Deux grands garages attenants, chaufferie, cave, joli préau avec son petit toit sur une parcelle close et arborée de 1587 m² sans vis à vis. À 5 min de champdeniers st denis (tous commerces), 20 min de niort et parthenay, 8 min de l'autoroute a83. Budget : 175.000 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 168.280 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1820 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 423541 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - gaëlle noel vous propose : - vous recherchez un plain pied, venez visiter sans plus attendre cette belle construction très récente réalisée en 2022 de 86 m² environ habitable dans un style contemporain, sur le secteur mougon (aigondigné) ! - idéalement située et proche des commerces de proximité, cette belle maison construite et aménagée avec goût et matériaux de qualité vous séduira. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 628 m² et joliment paysagé. - l’intérieur se compose d'un hall d'entrée avec son grand placard mural et donne accès à une grande pièce bureau très lumineuse agrémentée d'un châssis type verrière d'atelier et pouvant servir également de chambre d'appoint. - vous apprécierez son bel espace de vie d'une surface de plus de 40 m² environ ouvrant sur une cuisine ouverte équipée et donnant accès à une terrasse et le jardin ! En passant par la buanderie / cellier, vous accédez au garage fonctionnel avec sa porte automatisée. - le coin nuit dessert 2 chambres, dont une disposant d'un espace dressing. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble meuble vasque et sèche serviette. Un wc séparé avec fenêtre agrémente la partie nuit. - chauffage pompe à chaleur (aérothermie) air / 'eau par plancher chauffant, ballon d'eau chaude thermo- dynamique, tout à l'égout, huisseries aluminium couleur gris foncé, volets roulants électriques. - extérieur aménagé avec cour fonctionnelle permettant le stationnement de véhicule, terrain clos de murs avec portail et portillon. * ses atouts : garage attenant avec son portail sectionnel motorisé, cellier isolé donnant accès sur directement sur le jardin par une porte de service. Piscine hors sol bois 3.50m x 6m et abri de jardin, espace potager aménagé. Alliant tranquillité et proche des commodités ainsi que des écoles, médecins, services, boulangerie et commerces. * vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! À voir très rapidement ! Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.