Maison meublé à vendre à Latour-de-France (66720)

Découvrez cette maison ancienne t3 pleine de caractère ! Avec ses 80 m² habitables environ, cette propriété offre un bon potentiel et un excellent rapport qualité / prix. Le séjour lumineux offre une vue imprenable sur les collines environnantes. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos amis. Les deux chambres et les deux salles d'eau offrent un confort moderne, tandis que les combles offrent une possibilité d'aménagements additionnels ou même d'une terrasse tropézienne. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, c'est une base saine pour les amateurs de projets de rénovation. Une exclusivite chateaux cathares immobilier honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

Exclusivité. Au coeur du reposant village de tautavel, connu pour son musée de la préhistoire, dont son site archéologique exceptionnel, figure parmi les plus importants au monde. Joli maison de village au calme dans une impasse. Ideal villegiature ou pour jeune couple (1er achat). Sans gros travaux à prévoir. - ravalement fait. - toiture en très bon état. - climatisation réversible split dans toutes les pièces. - fermeture pvc. Surface hab. 68 m² sur 3 niveaux. Au rdc : hall d'entrée, une cuisine meublée, coin repas + cellier 20 m². Au 1 er étage : salon 13.75 m². Une salle d'eau, équipée, un wc. Au dernier étage : 2 belles chambres, 11 m². 9.38 m² dont une avec dressing. Prix 110 000 eur (honoraire compris à la charge du vendeur) dpe : d 199 / b 6 date de réalisation diagnostic énergétique le 24 / 04 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1070 et 1500 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. Pour visiter rapidement claire girod (agent commercial indépendant immobilier de sas email immobilier).

Découvrez cette maison de ville ancienne rénovée en 2017 offrant 2 logements indépendants. Au rez-de-chaussée un t2 bis et, au 1er, avec accès direct depuis la route (plain pied), un t3, le tout en très bon état ! Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. Immeuble vendu partiellement meublé. Surface habitable de 75 m² environ au total. Une exclusivite chateaux cathares immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

Maison Ancienne de Charme avec Vue sur les Corbières ! Avec environ 100 m² habitables rénovés avec goût, cette maison est nichée sur une parcelle joliment décorée et offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Cette propriété partiellement meublée, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire leur propre histoire. Au rez-de-chaussée, un séjour de 29 m² baigné de lumière vous accueille, ouvrant sur une terrasse de 50 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, et un deuxième WC. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin paisible et une piscine au SEL, parfaite pour les journées estivales. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. Cette maison, exposée plein sud, est un véritable havre de paix, alliant charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

À 50 mn de perpignan maison campagne et panorama. À saint -arnac, petit village d'une centaine d'habitants au coeur du fenouillèdes, venez découvrir cette grande maison à la vue incroyable sur son grand terrain de 1200 m² avec son esprit rustique bois et pierre, cette construction des années 2000 d'environ 120 m² se dissimule parfaitement parmi la nature et ses chênes centenaires. À l'intérieur, vous disposez d'un belle pièces de vie lumineuse de près de 50 m² ouverte regardant face au sud avec ses trois grandes ouvertures. Ouverte sur le séjour, une grande et pratique cuisine d'ébéniste en bois massif en chêne présente deux celliers attenants. Le coin nuit se compose quant à lui de deux chambres, d'un petit bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau / buanderie et de toilettes. À l'opposé du côté nuit, une suite parentale se compose d'une chambre avec douche et toilettes à repenser. Un atelier de près de 20 m² ravira les bricoleurs. À l'extérieur, un calme un magnifique coin barbecue prend place sous un majestueux chêne. Un potager pourra prendre place comme par le passé à coté de ses deux cabanons / chalet. Un bosquet de plusieurs arbres est un vrai plus ! Chauffage électrique et poël à bois. Dpe classé e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408750egu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -.

Iad France - Pascal Houyoux vous propose : Charmante Maison de Village avec terrasses, située sur les hauteurs de Paziols. Cette ravissante maison de village, pleine de charme et d'authenticité, est un véritable coup de cOEur à Paziols. La construction datant du début du 20ème est en parfait état général, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. D'une surface de 65 m², elle offre 3 pièces, dont 2 belles chambres cosy, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis de passage. De plus, elle dispose d'une salle à manger conviviale, parfaite pour des repas en famille, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Un WC séparé et une salle d'eau complètent les commodités de ce bien. L'atout majeur de cette maison sont ses 2 terrasses, offrant une vue rare et exceptionnel, un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et prendre l'air en toute tranquillité. L'exposition à l'est permet de bénéficier de belles lumières tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est équipée de la télévision par câble, de la climatisation, de l'assainissement collectif et de la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel à air pulsé, alimenté à l'électricité, assure un confort thermique optimal, quelle que soit la saison. Cette maison sera vendue meublée. Ce bien ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. De plus, vous profiterez d'un environnement paisible et typique de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Paziols. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Houyoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 829318096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison de village r + 2 charmante maison de village à rénover à cases de pène. À vendre, au cœur du village de cases de pène, une maison r + 2 d’environ 70 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation. Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte. 1er étage : une chambre, une salle d’eau, un wc et une buanderie. 2ème et dernier étage : une chambre supplémentaire et un grand grenier aménageable. Idéalement située, à seulement 10 minutes de rivesaltes et saint-estève, la commune dispose d’une école, d’un collège et de commerces de proximité. Travaux à prévoir, parfait pour un projet de rénovation selon vos envies ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : g. Une opportunité à saisir pour les amateurs de charme authentique et de rénovation ! Contactez-nous pour une visite.

Immeuble Hotel particulier, 6 chambres, 3 salles de bains L'agence vous propose un hôtel particulier à Ille-sur-Têt – Une Demeure d’Exception, Fusion de Prestige et de Modernité Un enchantement garanti ! Découvrez cette somptueuse demeure de caractère, entièrement restaurée en 2024, où l’élégance d’antan épouse harmonieusement les commodités contemporaines. Implantée au cœur d’Ille-sur-Têt, une cité au riche patrimoine préservé, cette propriété captive par ses détails authentiques et ses installations modernes, offrant un équilibre parfait entre tradition et innovation. Les atouts majeurs : Restauration haut de gamme : menuiserie de qualité, systèmes électriques et de plomberie neufs, isolation performante, raccordement au tout-à-l’égout, climatisation réversible, 3 salles d’eau modernes et deux cuisines entièrement aménagées. Espace et sophistication : 3 espaces de réception, une salle à manger généreuse de 40 m², 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de divertissement et un patio de 100 m² propice aux moments de détente. Dépendance de 65 m² à aménager : une toile blanche idéale pour héberger des proches ou concrétiser un projet personnel selon vos envies. Patrimoine préservé : un hall d’entrée majestueux, des portes finement sculptées, des cheminées en marbre, des carreaux de ciment d’origine et une luminosité abondante qui met en valeur chaque pièce. Un environnement de vie privilégié : Cette demeure unique est une invitation à vivre dans un écrin alliant histoire et modernité. Conçue pour les passionnés de patrimoine et les amateurs de confort contemporain, elle offre un cadre de vie rare et enchanteur. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d’un lieu où le passé et le présent se rencontrent avec grâce. Laissez-vous séduire par cette perle rare, où chaque détail raconte une histoire et où le modernisme apporte une touche de perfection. Une propriété qui ne laisse personne indifférent ! Taxe foncière : 3 400 euros / AN Informations et visite à l'agence.

Defaix / paziols / optimhome. Maison de village développant 81 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un bureau et des wc séparés. Au premier étage, une cuisine ouverte sur un séjour pour un total de plus de 38 m² et une mezzanine. Cette dernière permet d'accéder à une terrasse de toit de 10 m². Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis, en admirant la garrigue, les vignes et le château d'aguilar. Mention particulière pour cette maison avec sa décoration tendance orientaliste et ses touches marocaines. Aucuns travaux à prévoir, maison très bien entretenue. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, dpe, plomb, amiante, termites, electricité et erp. Située à paziols, bourgade tranquille des corbières choisie par claude nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances. Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Defaix / paziols / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 587757 ).

Defaix / Padern / OptimHome. Très originale maison de village adossée au rocher et développant 82 m² habitables répartis sur 2 niveaux. À l'origine une grange, ce bien a été intégralement restauré en 2015 pour en faire un cocon douillet où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour pour un total de 32 m², des WC séparés, une salle de bains et un bureau pouvant faire office de chambre. Au premier étage, une chambre de 14 m², des WC séparés et un dégagement donnant sur une terrasse de 13 m², endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Sans oublier, un local de rangement de 11 m² et un ancien potager non attenant de 245 m². Maison habitable de suite sans aucuns travaux. Tous les diagnostics, DPE, amiante, plomb, termite, électricité et ERP, ont été réalisés. Padern, paisible bourgade d'une grosse centaine d'âmes, se trouve au pied du Mont Tauch et de ses nombreuses possibilités de randonnées. Au village, présence d'un Point Multi Services, service postal, dépôt vente de produits locaux, épicerie de première nécessité, bar et restaurant, etc. Autres commodités à Tuchan à 5 kilomètres. Honoraires Inclus Charge Vendeur. Defaix / Padern / OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 597032 ).

Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier : Maison de caractère d'environ 60 m² avec terrasse dans un cadre naturel et inspirant. Découvrez cette jolie maison trois faces d'environ 60 m² habitables, idéalement située à Ansignan, dans un environnement paisible et chargé d'histoire. Actuellement occupée par une artiste peintre, elle dégage une atmosphère chaleureuse, parfaite en résidence principale comme secondaire. Le bien se compose, d'un salon lumineux avec une cuisine récente entièrement équipée, ouverte pour un espace convivial. Deux chambres à l'étage, agréables et fonctionnelles. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant, récemment rénovés. Une belle terrasse de 35 m², offrant une vue dégagée sur les collines, notamment le Pic de Vergès et sur le pont aqueduc romain d'Ansignan, classé monument historique. En sous-sol, un garage atelier de 14 m², entièrement plaqué, idéal pour du stockage ou une activité créative ou commerciale. Egalement une grange attenante offrant la possibilité d'agrandir le salon afin de créer jusqu'à 18 m² supplémentaires selon vos projets. Une cave de 14 m² en sous sol de cette grange complète ce bien. COUP DE COEUR ASSURE ! Un bien plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, charme et authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Découvrez votre havre de paix à Padern Situé au coeur de la magnifique région des Châteaux Cathares, ce mas entièrement rénové en 2024 vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 100 m² environ, ce plain-pied est le parfait équilibre entre confort moderne et charme rustique. Une maison de charme à l'esprit contemporain en totale autonomie. Ce mas, situé entre Cucugnan et Padern, est un véritable bijou de nature et architectural. Sa rénovation récente en 2024 a permis de moderniser l'intérieur tout en préservant l'authenticité de ses murs en pierre et de ses ouvertures en bois à double vitrage. L'isolation à la chaux garantit une température agréable toute l'année, tandis que l'exposition sud offre une luminosité naturelle constante. Un séjour spacieux et accueillant de 46 m² environ est le coeur de cette maison, un espace convivial et lumineux où il fait bon vivre. Aménagée et équipée, la cuisine ouverte sur le séjour facilite la convivialité et les échanges. Les deux chambres, la salle d'eau et le toilette sèche indépendant complètent ce plain-pied fonctionnel et confortable. Un extérieur propice à la détente Profitez de deux terrasses et d'un extérieur en pleine nature, parfaits pour les moments de détente en plein air. La vue panoramique sur les environs vous offrira des couchers de soleil inoubliables. Conforme aux normes PMR, cette propriété est accessible à tous et offre un confort optimal pour une vie sereine. en potentiel 150 m² de ruine à restaurer en gardant l'esprit de l ancien. Un cadre de vie exceptionnel Située à Padern, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de plusieurs commodités, dont une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en moins de 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une invitation à la détente et à la sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1464.00 € et 1981.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Maison de village avec garage à ille-sur-têt (66130) située au coeur de la commune d'ille-sur-têt, cette maison de village fait environ 100 m² habitables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son garage d'environ 28 m² + ses dépendances qui raviront les bricoleurs, un véritable atout rare en centre-ville. La maison offre un intérieur chaleureux et fonctionnel avec un salon séjour de 25 m² exposé plein sud et sa cheminée. La cuisine est aménagée. La maison se compose également de 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Sa cuisine d'environ 10 m² vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux. Les éléments authentiques soigneusement préservés apportent une touche de caractère à l'ensemble, créant un équilibre harmonieux entre tradition et confort actuel. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville, tout en offrant un cadre agréable et pratique au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1948 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric revel, au 06 51 68 53 60 ou, par courriel à f.revel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric revel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 501201172 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric revel (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 501201172 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous présentons, patricia bailleul et fanny perot, propriétés-privées prestige, cette maison des années 1950, pleine de charme, avec une belle hauteur sous plafond et un parquet d'époque qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec environ 146 m² habitables, elle offre un réel potentiel pour développer un projet de chambres d'hôtes, de gîte, ou une activité professionnelle libérale, tout en restant idéale pour une vie de famille. Au niveau principal, une grande pièce de vie lumineuse avec une jolie hauteur sous plafond jouxte une cuisine. L'ensemble peut facilement être repensé pour créer un très bel espace ouvert, moderne et convivial. S'ajoutent à ce niveau une chambre spacieuse et un bureau, offrant différentes possibilités d'aménagement. À l'étage, un large palier dessert trois chambres confortables. L'une d'elles bénéficie d'une immense terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout pour profiter des couchers de soleil. Le rez-de-jardin accueille un ensemble de pièces très pratiques : garage, cuisine d'été, buanderie, atelier et cave. La cuisine d'été s'ouvre sur un agréable patio, où se trouve également une véranda. Dans la continuité, le jardin mène à une grande piscine, accompagnée de son pool-house, idéal pour prolonger les moments en extérieur. Cette maison séduit par son authenticité, son charme et son potentiel. Il est facile d'imaginer y apporter une touche contemporaine tout en préservant son âme des années 50. Un bien rare, qui mérite d'être visité pour s'y projeter pleinement. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2149 et 2907 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431130 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : À Saint-Féliu-D'amont : Magnifique Villa neuve, construction de 2023, en 3 faces, d'une surface habitable de 107 m², bâtie sur une parcelle de 280 m², idéalement située dans un petit lotissement calme. Vous serez séduit par cette maison moderne aux prestations soignées, ses matériaux de qualité ainsi que son agencement. Elle se compose comme suivant : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour / cuisine d'environ 45 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entres amis agrémenté d'une belle cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine étant entièrement équipée par sa plaque de cuisson Smeg, hotte aspirante, four pyrolyse, lave vaisselle, cave à vin intégrée et ses nombreux rangements. - Coté nuit d'une suite parentale de 20 m² avec dressing, douche à l'italienne et meuble double vasque - D'un WC - D'une spacieuse buanderie A l'étage vous trouverez 2 chambres d'environ 11 m² avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC. Que dire du coté jardin avec sa grande terrasse carrelée, sa cuisine d'été et sa piscine de 9 m². Cette maison bénéficie d'une exposition idéale par son orientation vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De très belles prestations équipent cette villa dont : - Cheminée - Escalier en béton imprimé avec rangements intérieur - Menuiseries en aluminium - Ballon Thermodynamique - Store banne 7 / 4 - Climatisation AIRZONE - Volets roulants électriques - Local extérieur clos de 17 m² - 2 stationnements privatifs Pas de Garage. Un bien rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet professionnel ? Projet familial ? Résidence principale ? Secondaire ? Cet authentique mas catalan, niché au coeur de 5 hectares de verdure saura vous séduire ! D'une surface habitable d'environ 330 m², il se compose d'une belle pièce à vivre avec plafond cathédrale et mezzanine. Une grande cuisine équipée avec un accès direct sur une terrasse de plus de 100 m². 7 chambres dont 5 suites parentales, bureau, buanderie. Rénové entièrement depuis 2021, le confort intérieur est assuré par deux poêles à granules, une pompe à chaleur, une climatisation réversible et des menuiseries pvc double vitrage. Le cachet du lieu est conservé grâce à une rénovation qui a su respecter un parfait équilibre entre modernité et authenticité ! La tranquillité n'exclut pas les commodités, en effet saint paul de fenouillet se situe à 5 minutes. Dpe : classe d ges classe d montant moyen estimé des dépenses annuelle énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 6113 et 8271 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent auclair, au 07 71 25 20 35 ou, par courriel à l.auclair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent auclair agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent auclair agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 534919170 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390940- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent auclair (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 534919170 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-paul-de-fenouillet (45 mn de perpignan, 1h10 de l'espagne) vous cherchez une maison entièrement rénovée, prête à accueillir vos valises et vos projets ? Ne cherchez plus ! 3 niveaux bien pensés : rdc : une chambre + salle d'eau + buanderie. 1er étage : séjour lumineux avec cuisine aménagée (convivialité garantie). 2e étage : une suite parentale avec sa salle d'eau, placards et wc combles aménagés pour tout ce que vous ne voulez pas voir traîner. En plein cœur d'un village pittoresque, à deux pas des commerces, restos et balades historiques : ici, on vit au rythme du sud, tranquille mais stylé. Bref, une maison aussi pratique qu'un couteau suisse, mais en version ensoleillée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe lecoq, tél. : 06 31 17 37 71, e-mail : christophe.lecoq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 423190834.

Iad france - laurie pous vous propose : immeuble de deux appartements avec terrasse, garage et dépendances. Cet immeuble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Description du bien : 1er étage et 2ieme étage deux appartements d’environ 70 m² chacun. Composés d’un séjour, d’une cuisine de 2 chambres, dont une avec rangement intégré. Wc indépendant et salle d’eau. Menuiseries en double vitrage. Le plus le premier étage dispose d’une loggia de 20 m² et une terrasse de 90 m². Le second étage dispose d’une terrasse. Dépendances et annexes grand garage de 70 à 90 m² atelier et cave cuve à fioul puits tout-à-l’égout compteurs individuels atouts supplémentaires : présence d’un bureau (environ 90 m²) dans les dépendances beaux volumes et nombreuses possibilités pour une activité artisanale, locative ou familiale a proximité des commodités. À bientôt pour une visite st paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Olivé (06 45 23 17 30) vous propose : Sur la commune du Soler, idéalement situé au centre ville, en face d'un grand parking gratuit. Venez découvrir ce bel immeuble de caractère de 180 m² environ, construit en 1950 puis rénové en 1979. Vous serez séduit par son charme alliant les pierres et les poutres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, libre de toute occupation, qui se compose d'un espace de vente et d'un grand laboratoire de production. À l'étage, un appartement de plus de 100 m² environ avec une vaste et lumineuse pièce de vie, une mezzanine, une chambre, une salle de bain avec une baignoire et une douche, un wc indépendant. Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser tout son potentiel. Ce produit est à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 990 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Olivé EI (ID 36427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Delphine Olivé vous propose : * Magnifique Maison Familiale - 4 Chambres - Jardin - Piscine - Grand Garage * Bienvenue dans cette splendide maison familiale de 125 m² située sur la commune du Soler, offrant un espace de vie confortable et convivial pour vous et votre famille. Érigée sur un terrain de 782 m², cette charmante propriété au cachet indéniable saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par le caractère chaleureux de cette maison rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles chambres avec placard dont une avec une douche offrant un cadre de vie agréable au quotidien, un cellier, un wc séparé et un grand garage. À l'étage, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie avec vue dégagée sur le Canigou, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble double vasque et un placard ainsi qu'un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être. L'extérieur est parfaitement entretenu, véritable havre de paix, vous profiterez d'une piscine maçonnée avec son système balnéo, d'un espace barbecue, d'un terrain de pétanque, d'un potager et d'une dépendance idéale pour le stockage. De plus, une magnifique terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique vous permettra de partager des moments en famille en toutes saisons. Possibilité de stationner minimum 4 véhicules sur la parcelle. Cette maison est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation réversible, poêle à granules, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique. Idéalement située dans une impasse, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison constitue un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ce beau produit qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie pous vous propose : venez decouvrir ce magnifique gite de 7 chambres avec piscine et garage / salle polyvalente de 100 m² sur une parcelle de 8039 m² au coeur d’une région rassemblant nature et histoire, listée patrimoine de l’unesco pour 2026 (les châteaux du vertige), le village de rouffiac-des-corbières et les communes voisines démontrent un dynamisme exemplaire. Devenez propriétaire d’une magnifique bâtisse de 340 m², dont un garage de 100 m² en pierre et sol en béton lissé, pouvant également servir de salle de réception. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : l'entrée se fait sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte idéal pour des repas conviviaux, un accès direct aux terrasses pour profiter des beaux jours. Le couloir dessert le coin nuit avec 5 chambres doubles et 2 autres à l’étage, le tout idéalement aménagé pour rassembler confortablement 14 à 16 personnes, chacune équipée de sa salle de bain et de son toilette. Le second étage de 100 m² dispose également d'un espace salon avec poutres apparentes et poêle à bois + salle de jeu / chambre d’appoint, donnant sur une jolie vue dégagée sur le château de peyrepertuse. Un appartement idéal pour les propriétaires, tout en louant les 5 chambres du bas en tant que chambres ou table d’hôte. Le jardin aménagée et arboré possède une piscine bois. Ainsi qu'une pergola sur une terrasse carrelée. Sur la parcelle vous trouverez un casot en pierre à rénover. Grace à son statut de maison de tourisme meublée, le gîte géré à distance depuis 15 ans rapporte entre 5.5 % et 7.5 % de revenu net par an, toutes charges et frais déduits, tout en étant facilement convertible en « chambres d’hôtes » ou « table d’hôtes». Chaudiere fuel, 2300€ taxe fonciere, cuve recuperateur d'eau de pluie 5000l, alarme. À visiter sans tarder ! Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 225 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Defaix / montgaillard / optimhome. Superbe villa 4 faces développant 213 m² habitables sur 2 niveaux construite dans les années 80 sur un terrain de plus de 3 000 m². Vue panoramique sur les les vignes et la garrigue. 4 suites parentales, une cuisine / séjour de 40 m², un salon, une bibliothèque et un bureau en mezzanine. Maison très lumineuse parfaitement entretenue habitable de suite sans aucuns travaux. Chauffage par climatisation posée en 2023 et poêle à bois godin dans le séjour. Piscine filtration sable et double liner. Maison vendue meublée. Tous les diagnostics, dpe, amiante, termite, électricité et erp, ont été réalisés. À voir rapidement. Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé si vous êtes à la recherche de calme et de tranquillité. Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / montgaillard / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 589608 ).

Tuchan, charmant village pittoresque des Corbières, niché au pied du Mont Tauch, entouré de notre belle garrigue, sur la route des Vins et des châteaux Cathares, à seulement 45 min des plages du Barcarès et de Perpignan, je vous propose de découvrir cette opportunité immobilière, pour les amoureux de la nature et de la campagne, sur une parcelle de 1152 m² arborée et piscinable, dotée d'un grand Garage double de 33 m² et 34 m², deux Maisons mitoyennes de plain -pied en 3 Faces (construites en 2008 et en 1980), avec des entrées indépendantes, de 89 m² et 87 m² habitables, disposant de 3 chambres chacune. Cet ensemble immobilier est idéal pour y vivre à l'année pour une famille avec un parent ou un enfant à côté, pour une profession libérale avec son habitation d'un côté et son activité professionnelle de l'autre, pour un artisan / un agriculteur avec son grand garage double et le grand terrain pour stocker du matériel ou des tracteurs. mais aussi en tant que résidence secondaire pour deux familles, des amis qui souhaitent profiter d'être ensemble pour les vacances, et possibilité d'avoir aussi une rente locative (à l'année ou en saison) en louant une des deux maisons ! La 1ère Maison, d'environ 87 m² habitable, la plus récente, date de 2008, elle est en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises, elle saura vous séduire de par son architecture, son séjour cathédrale avec ses poutres apparentes et son poêle à bois, qui s'ouvre sur un joli patio avec une terrasse en bois pour prendre vos repas en toute tranquillité et à l'abri du vent. Vous trouverez aussi une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, un grand couloir avec des placards de rangement, desservant un WC séparé avec un lave-mains, une jolie salle d'eau avec une douche à l'italienne, trois belles chambres dont une équipée d'un dressing. La 2ème Maison, d'environ 89 m² habitable, construite en 1980, mérite un beau rafraîchissement pour lui redonner une seconde vie mais elle possède déjà beaucoup d'atouts, toutes les menuiseries sont en double vitrage, une partie des volets sont solaires et les autres en bois, isolation des combles, le séjour de 30 m² a une double exposition (SUD-EST) et possède une belle cheminée ouverte, un grand cellier / buanderie de 15 m² et une salle d'eau rénovée avec une douche à l'italienne. La maison se compose d'un sas d'entrée, d'un cellier / buanderie, d'un WC séparé, d'un placard de rangement, d'un beau séjour avec sa cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse carrelée ombragée, un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Enfin, vous profiterez d'un bel espace de stockage avec le garage double, de 33 m² et 34 m², et d'un spacieux extérieur arborée et piscinable, vous laissant libre cour à votre imagination pour l'aménager comme vous en avez envie ! À découvrir sans plus tarder, n'hésitez pas à venir visiter cette belle opportunité immobilière de vivre sur Tuchan ou d'avoir un pied à terre entouré de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison de ville à rénover – Projet clé en main à Thuir À seulement 50 m du centre‑ville de Thuir, découvrez cette maison de 95 m² avec grand garage (50 m²) et terrain de 130 m². Pourquoi vous allez l’adorer : Projet de rénovation inclus – meubles et matériaux fournis, prêt à transformer selon vos goûts Lumineuse et traversante, chaque pièce bénéficie d’une belle exposition Terrasse et dépendances à aménager selon vos envies Emplacement central, à pied de toutes les commodités.

Iad france - mehdi bougherara vous propose : rare ! À thuir, magnifique villa neuve, construction 2024, en 3 faces, de 108 m² habitable bâtie sur une parcelle de 378 m². Elle se compose comme suivant : - au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour / cuisine très lumineux donnant accès directement au jardin, avec sa vue sur le corridor écologique. - d'une cuisine entièrement équipée, avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave vaisselle et ses nombreux rangements - suite parentale de 18 m², avec douche a l'italienne et dressing. -wc séparé. -garage carrelé et isolé. À l'étage vous trouverez 3 chambres, de 9,13 et 14 m². -d'une grande salle de bain avec douche a l'italienne, wc et un meuble double vasque. Coté jardin vous serez séduit par son écrin de verdure et sa piscine sans vis à vis de très belles prestations équipent cette villa dont : - piscine 4 / 2,5 - climatisation airzone - menuiserie en aluminium - volets roulants électriques. - ballon thermodynamique - terrasse carrelée - re 2020 - garanties décennales - dommage ouvrage - 2 stationnements privatifs aucuns travaux à prévoir pour cette magnifique villa construite avec matériaux de qualité. À 5 min du centre ville de thuir et de toutes ses commodités. 20 min des plages et de l’espagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.