Vente maison 5 pièces 125 m² Le Soler (66270)

Iad france - mathieu poujade vous propose : le soler 66270 – villa 3 faces de standing rénovée 148 m² – 4 chambres – piscine chauffée – garage – terrain 511 m² nichée au coeur du soler, cette superbe villa de standing de 148 m² sur 2 niveaux (construction 1980), rénovée avec soin, offre un cadre de vie familial, moderne et paisible, avec de très belles prestations. Ce que tu vas aimer : - villa rénovée, aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation - 4 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine - vaste salon lumineux de 39 m² - cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (four, frigo, cuisine aménagée) - terrasse de 8 m² - piscine privée de 32 m², chauffée via pompe à chaleur - garage 12,5 m² + cour intérieure 66 m² pour stationner plusieurs véhicules - terrain clos de 511 m² avec portail + abri de jardin 5,7 m² - exposition nord / sud / ouest - coup de coeur : magnifique bougainvillier fushia (floraison estivale) agencement : entrée, séjour 39 m², salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres (dont une avec mezzanine), 2 salles de bain, wc. Confort & sécurité : fibre optique (internet très haut débit), air conditionné, ventilation mécanique contrôlée (vmc), chauffage individuel (électricité) par air pulsé / climatisation réversible. Propriété fermée, système d’alarme ou vidéo-surveillance, porte d’entrée anti-effraction. Localisation (selon la fiche) : voie rapide 300 m, grande surface 800 m, écoles maternelle et élémentaire 1,5 km, médecin généraliste 1,1 km, marché saint-charles international 7 km, perpignan 8 km. Informations clés : - surface habitable : 148 m² – 5 pièces – 4 chambres – 2 salles de bain - terrain : 511 m² - taxe foncière : 1 727 € - (dpe) : b (103 kwhep / m². An) – (ges) : a (3 kg co₂ / m². An) contact : mathieu poujade iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT178972 : Exclusivité Chemin des Vignes ! Domaine privé sécurisé (7 lots) avec portail et caméras. Rare terrain 4 faces de 586 m² vue Canigou. Un havre de paix esprit campagne à Toulouges. Plain-pied obligatoire pour une harmonie parfaite. Le prestige du calme et de la sécurité. Découvrez l'excellence fonctionnelle avec ce grand plain-pied de 125 m² (clim réversible gainable). Le cœur de la maison est une pièce de vie spectaculaire de 54 m². Atout majeur : un cellier et une vraie buanderie distincte pour une organisation domestique parfaite. La suite parentale de 22 m² est conçue comme un appartement privé avec dressing, salle d'eau et WC dédiés. L'aile enfants propose 3 chambres et une salle de bains. Avec son garage de 18 m², c'est la maison familiale ultime alliant grands volumes et praticité au quotidien. NORME RE 2020. Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 439000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cyril Bacou - Safti vous propose : Toulouges. Cette maison familiale de 126 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier très calme, à deux pas du centre-ville. Proche de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec la possibilité de profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. Construite sur un terrain de 1075 m², cette maison 3 faces comprend 6 pièces dont 2 salons, 4 chambres et 2 salles de bains. Avec ses 2 garages, chauffage au gaz, double vitrage, cheminée et la possibilité de créer deux logements indépendants, elle offre confort et potentiel. Le grand terrain piscinable et constructible constitue un atout supplémentaire pour les futurs propriétaires en quête d'espace et de possibilités d'aménagement. Grand potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 06 78 86 79 10, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798 204 848.

Iad France - Audrey Todisco vous propose : TOULOUGES – Quartier recherché – Jolie Villa 3 faces - Suite parentale au rez-de-chaussée – Piscine - Sans vis-à-vis Vous allez très vite tomber sous le charme de cette belle villa construite en 2010, de 144 m² et édifiée sur une magnifique parcelle de 400 m², dans un quartier résidentiel calme et très recherché. Vous êtes accueilli dès l’entrée dans un hall spacieux qui mène à un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière d'environ 47 m². La cuisine semi-ouverte indépendante s’ouvrent directement sur un cellier pour plus de rangement. Vous profiterez également d'une suite parentale de 21 m² d'un WC indépendant, ainsi qu’un garage de 17 m² entièrement carrelé. À l’étage, la maison propose une très belle mezzanine avec placard de rangement, deux chambres spacieuses dont une avec dressing parfaites pour accueillir une famille et une salle de bain fonctionnelle. Côté extérieur, le salon s’ouvre directement sur une grande terrasse équipée d’un store ban motorisé avec éclairage intégré, idéale pour profiter de vos soirées d’été. La terrasse donne sur une superbe piscine au sel, parfaitement entretenue. Un local d’environ 16 m² vient compléter les espaces de stockage, offrant une capacité appréciable pour vos besoins. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules, y compris camping-car ou utilitaires. Atout majeur : la propriété est totalement préservée de tout vis-à-vis. L’extérieur donne sur un champ non constructible, garantissant une intimité et une tranquillité absolues. La maison est équipée de climatisation de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage. Cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. C’est le bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. SES ATOUTS : 3 Faces - Suite parentale au rez-de-chaussée - Climatisation – Extérieur avec Terrasse et Piscine – Sans Vis-à-vis - Secteur Calme et Recherché - proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Monné vous propose : Un potentiel incroyable à saisir ! Vous êtes artisan, artiste ou passionné de rénovation ? Ce bien est fait pour vous ! À deux pas du centre du village, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle de 122 m² implantée sur une parcelle généreuse de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre avec coin salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage : un palier dessert 4 belles chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau. Mais ce n’est pas tout ! Attenant à la maison, vous profiterez d’un hangar de 115 m² doté d’une superbe charpente type Eiffel et de 4 ouvertures dont deux grandes portes, idéal pour un atelier, un espace de création ou un futur aménagement. Les + : Terrain divisible offrant de multiples possibilités Espace et volumes à réinventer selon vos envies Un fort potentiel pour les amoureux de projets et d’authenticité Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir cet ensemble immobilier unique qui n’attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite exclusive et vous projeter dans votre future réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Monné vous propose : Rare : Villa en 3 Faces de 196 m² (dont 30 m² de surface utile : véranda) avec Garage traversant de 60 m² ! Plongez dans le charme et le confort de cette magnifique villa, située sur une parcelle de plus de 1000 m². Mitoyenne uniquement par un garage traversant de 60 m², cette maison vous offre intimité et tranquillité. Caractéristiques de cette Villa : RDC : •Entrée élégante avec placard intégré, parfaite pour un rangement organisé. •Buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. •Cuisine semi-ouverte de 22 m², à moderniser, ouvrant sur un salon de 35 m² avec un poêle à bois et son plafond cathédrale, idéal pour des moments de convivialité. •Bureau de 14 m², parfait pour travailler à domicile ou comme chambre supplémentaire. •Véranda lumineuse de 30 m², un espace de détente tout au long de l'année. •Chambre principale avec une salle d'eau rénovée de 11 m². •WC séparé pour plus de confort. Garage traversant de 60 m² À l'étage : •Un palier desservant 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. •WC supplémentaire et salle d'eau entièrement rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. Équipements Modernes : •Menuiseries neuves en aluminium avec double vitrage et ouverture oscillo-battante pour une isolation parfaite. •Volets en aluminium avec système de persiennes, pour plus de sécurité et de confort. •Poêle à bois, pour des soirées chaleureuses. •Aspiration centralisée, pour un entretien facile et rapide. Extérieur : •Jardin spacieux, idéal pour accueillir une grande piscine et profiter des beaux jours. •Cabanon en parpaing de 20 m² proche du barbecue, parfait pour être transformé en cuisine d’été, créant ainsi des moments inoubliables en famille et entre amis. •Barbecue intégré, pour des repas conviviaux en plein air. •Et enfin AUCUN VIS A VIS Cette villa est un véritable coup de cOEur, alliant espace, modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi très vite pour organiser une visite exclusive et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Votre futur chez-vous vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.