Maison meublé à vendre à Cheillé (37190)

Azay le rideau, Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison en parfait état offre de très beaux volumes et un agencement optimal, sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre, d'un dressing, salle de bains et toilettes a part. À l'étage, vous trouverez cinq autres chambres confortables avec placards, salle de bains, salle d'eau, toilettes Le bien dispose également d'une belle terrasse, d'un double garage et de portails électriques. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, vous garantit tranquillité et intimité. Côté performance énergétique, la maison est classée B, notamment grâce a sa pompe a chaleur très récente et son isolation un vrai plus pour votre confort au quotidien Chauffage au sol sur les 2 niveaux Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 236 446 - Greffe de TOURS) Frédérique ROBERT LAMOTTE Entrepreneur Individuel 06 70 93 47 94 - Réf. 926985.

AZAY LE RIDEAU, proche du château, à 30 ' de TOURS et de la route des châteaux de la loire, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 15% de décote foncière, avec des loyers garantis à 6% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (50 euros par mois) avec un beau T2 meublé, tout équipé, dans une résidence haut de gamme et en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 15% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 83 000 euros.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée à Azay-le-Rideau en vente interactive. ~ Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ~ En exclusivité, opportunité très rare en plein centre d’Azay-le-Rideau, à 100 m env. du Château, cette charmante maison de ville a été rénovée avec goût dans le respect des recommandations des architectes des Bâtiments de France. Elle s’inscrit pleinement dans le concept de l’habitat du quart d’heure, offrant un accès à toutes les commodités (écoles, commerces, activités…) à pied ou à vélo, rendant la vie plus pratique, paisible et durable. Cette ancienne grange, rénovée avec des matériaux de qualité, s'étend sur deux niveaux et propose env. 80 m² habitables, ainsi qu’une double terrasse idéale pour profiter pleinement des moments en plein air. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial et agréable se compose d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis, et d’une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie bien agencée complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres offrent calme et intimité. Une grande salle de bains contemporaine et de qualité est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire design, d’un meuble double vasque et d’un WC suspendu pour des moments de détente. Une terrasse double arborée, avec emplacement dédié à un jacuzzi et à une douche d’extérieur, vous offrira un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. Un parking public, situé à trente mètres, est équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une isolation performante, un système de chauffage individuel par radiateurs en fonte d’aluminium programmables, et la fibre optique sont des atouts non négligeables pour vous prélasser sans compter. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie clé en main à ses futurs occupants. Venez visiter sans tarder cette maison pleine de charme au cOEur d’Azay-le-Rideau. IMPORTANT : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 175 000 € Vente prévue le 10 Janvier 2026 à 18h Visites uniquement sur rendez-vous La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - thierry fièvre vous propose : au calme et au coeur du village, maison ancienne d'habitation rénovée de 69 m² habitables sur 3 niveaux avec cour fermée, préau, espaces troglodytiques, bois d'agrément. La maison se déploie sur 3 niveaux : au rdc : espace salon avec cheminée tubée, cuisine ouverte et aménagée, au 1er étage : un palier dessert 1 chambre et une salle de bain (douche et baignoire) avec wc, le second et dernier étage forme une vaste pièce faisant office de chambre et d'espace bureau. À l'extérieur : un préau (avec dalle), véritable pièce en plus aux beaux jours, une cour fermée et paysagée, 3 espaces troglodytiques confortés (surface totale de 176 m²) faisant actuellement office de cuisine d'été, d'atelier et d'espace de stockage, une maisonnette, non rénovée, faisant office de buanderie, un bois d'agrément sur le coteau de 2170 m². Huisseries double vitrage, chauffage électrique, maison reliée à la fibre et au tout à l'égout villaines les rochers, haut lieu de l'osier et de la vannerie française est à 7 mns d'azay le rideau, 35 mns de tours; accès autoroute a 10 à 25 mns. Budget : 175 000 euros - honoraires charges vendeur dpe : e 307 kwh / m2 / an ges : c 11 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426436 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Description du bien. Maison 3 pièces de 76 m², sur sous sol très bien agence, une cuisine équipée, un salon salle a manger, 2 chambres, 1 salle d'eau ? 1 buanderie, 1 véranda, 2atelier, 1824 m² de terrain arbore. Les atouts de cette maison. Maison avec un gros potentiel, cette maison dispose d'un terrain de 1820 m² environ clos et arbore, d'une véranda expose plein sud avec vu sur la vallée. Maison sans vis a vie. Taxe foncière 360 euro. À 12 minutes de azay le rideau 12 minutes de sainte maure de touraine et 20 minutes de chinon, a 10 km de autoroute a 10. : diagnostic energetique. Dpe et d et g e s : d, estimation du cout annuel minimum et maximum des énergie pour un usage standard de 1840 a 2530 euros établi à partir des prix des années 2021,2022 et 2023. Le bugdet. Le montant total avec honoraire d'agence inclus : 148184 euros en charge acquereur, soit 142000 euros net vendeur. Honoraire d'agence 6184 euro. Visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé desoblin, au 07 63 44 31 21 ou, par courriel à h.desoblin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Reglementation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé desoblin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 397 475 559 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398086 hvr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé desoblin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 397 475 559 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivite a huismes 37420, vanessa boucher vous propose cette propriété complétée de ses nombreuses dépendances sur presque 3 000 m² de terrain. La maison principale, actuellement scindée en deux parties, présente, au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine ainsi que trois pièces complémentaires et une salle d'eau avec wc sur la seconde partie de la maison. À l'étage une salle de bain avec wc, deux grandes chambres et deux pièces complémentaires dont une chambre sur la seconde partie de la maison. À l'étage supérieur, un grenier aménageable. Les huisseries sont en bois double vitrage et les portes en pvc. Le système de chauffage fonctionne par système de pompe à chaleur air eau. Cet ensemble dispose également de nombreuses dépendances, caves et puits. Consommation énergétique : d: 234 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b: 7 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3620 euros et 4900 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat mizapri réf : 431 177- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Réception des offres dès la visite directement auprès de vanessa boucher (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 10 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 11 janvier 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 285 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa boucher, au 06 59 42 88 20 par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

Bel Immeuble en pierres, emplacement N°1, comprenant local + dépendances + duplex T5 / T7 + grenier aménageable Honoraires inclus dans le prix : 8%.

L’office notarial selas actes & conseils, notaire digital, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1-3 rue du presbytere 37420 huismes - a vendre en immobilier interactif visites libres immeuble de rapport 1-3 rue du presbytère 37420 huismes immeuble hyper centre de huismes ensemble de deux appartements (type 2) dont un avec jardin + grenier aménageable en extérieur deux constructions + 1 hangar pour garage. Toutes les fenêtres ont été refaites il y plus de 10 ans. 1 appartement est actuellement loué (200e / mois) l'autre est vendu libre de toute occupation (loyer possible 400 euros) taxe foncière : 469eur visite libre : le jeudi 16 mars 2023 de 12h à 13h le mardi 21 mars 2023 de 16h à 17h le mardi 28 mars 2023 de 16h à 17h pour info : etude actes & conseils notaire sébastien biardeau 06 23 05 60 49 02 47 93 04 41 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 16 / 03 / 23 de 12 : 00 à 13 : 00 le 21 / 03 / 23 de 16 : 00 à 17 : 00 le 28 / 03 / 23 de 16 : 00 à 17 : 00 contact : 06 23 05 60 49 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 34 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 30 / 03 / 2023 à 13 : 00 au 31 / 03 / 2023 à 13 : 28 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas actes & conseils, notaire digital - notaires à chinon - n° siret : 390201 72 10 00 37 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Investissez dans cet immeuble récent et tres bien situé comprenant un grand studio et un T2 déja loués avec terrasse / parking Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En exclusivité maison familiale impeccable charmante maison en parfait état, prête à vivre, située dans un quartier calme d'artannes-sur-indre. Construction soignée, équipements actuels et entretien attentif : aucun travaux à prévoir ! _ surfaces : rez-de-chaussée + étage : 118 m² habitables sous-sol complet : 80 m² (dont garage 43 m², annexes 32 m², caves 11 m²) surface utile annoncée : 150 m² (avec pièces annexes du sous-sol) terrain : 846 m², agréable, vue dégagée côté sud, piscinable, serre _description détaillée : entrez dans une grande pièce à vivre conviviale et lumineuse de plus de 42 m² (double exposition est / ouest), comprenant espace salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse orientée ouest. Au rez-de-chaussée : une suite parentale (salle de bains + douche), un grand dressing et une chambre / bureau attenante, offrant confort et fonctionnalité sans monter d'escaliers. À l'étage : deux chambres mansardées desservies par un palier lumineux, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol complet : garage 43 m² (véhicules / atelier / rangement), annexes et caves pour stockage ou activités diverses. _ équipements et prestations. Sans reproche ! Maison en excellent état, matériaux et finitions de qualité pompe à chaleur air-air (chauffage + climatisation ) + convecteurs électriques d'appoint huisseries récentes, menuiseries performantes et fenêtres de toit avec isolation thermique renforcée alarme installée, adoucisseur d'eau présent garage volumineux, cave (s), serre sur le terrain terrain piscinable, bel espace, jardin entretenu ==> pourquoi est elle à voir ? Maison clé en main, fonctionnelle pour une vie de famille, alliant confort moderne (pac réversible, isolation, huisseries récentes) et espaces généreux (pièce à vivre + garage). Emplacement tranquille avec jardin bien exposé. Opportunité si vous souhaitez emménager sans travaux. Prix 328 000 euros honoraires 4,13% ttc inclus charge acquéreurs, soit 315 000 euros hors honoraires dpe c ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-louis bergeron, au 06 29 46 29 63 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-louis bergeron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431 734- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chinon, idéale pour une activité de gîte, cette propriété est composée de deux maisons dont une qui est semi troglodyte. Vous serez charmés par la vue sur la vallée de la vienne, le jardin paysagé et les nombreuses dépendances en pierre de tuffeau. La maison principale possède : un salon / séjour, une cuisine, 3 chambres dont une de plain-pied, une salle de douche et une salle de bain ainsi qu'une terrasse en vue dominante. La maison ancienne est pleine de charme : sa vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte, ses 2 chambres, son grenier, sa salle de douche et sa pièce troglodyte typique de la région vous raviront. Sans oublier les terrasses avec une vue époustouflante ! Actuellement en gîte, elle est vendue avec tout le mobilier et les équipements. Pour plus de renseignements, merci de contacter caroline de l'agence belisimmo au : 02 47 54 52 36 - 06 81 21 58 32 - email : c.musset@belisimmo.fr - site : honoraires inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1636.00 et 2214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belis immo : caroline musset agent commercial (entreprise individuelle).

À Chinon (37500), charmante ville chargée d'histoire au cœur de la vallée de la Loire, réputée pour ses vignobles et son château médiéval, se trouve cette maison de ville à rénover. Proche des commerces, des écoles et des restaurants, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en étant imprégné de l'atmosphère paisible de la campagne environnante. Cette maison de 105 m², avec cour de 20 m² offre un potentiel intéressant. Avec ses 7 pièces dont 3 chambres, elle promet de devenir un véritable cocon familial une fois rénovée ou biens locatifs. Idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette propriété présente une opportunité unique de transformer un bien plein de promesses en un lieu de vie chaleureux et personnalisé, à l'image de ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Située sur un éperon rocheux dominant la vallée de la Vienne, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare, mêlant nature, patrimoine et potentiel locatif. La maison principale (118 m² habitables) en très bon état propose : Un salon séjour lumineux de 37 m² avec vue dégagée Une cuisine de 18 m² Une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée À l'étage : une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, toilette et un petit grenier. Possibilité d'extension selon vos projets Le gîte touristique semi-troglodytique (114 m²), indépendant et entièrement restauré, séduit par son cachet et son authenticité : Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte. Deux chambres à l'étage avec salle d'eau Partie troglodytique de 35 m² et terrasse couverte Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à exploiter Le terrain de 3800 m², entièrement paysagé et exposé plein sud, offre une vue panoramique imprenable sur Chinon et la vallée de la Vienne. Un cadre calme, paisible et minéral, typique du tuffeau de la région. Atout investissement : Le gîte, installé dans une ancienne demeure semi-troglodytique du XVIIe siècle, bénéficie d'un excellent taux de fréquentation, séduisant une clientèle française comme internationale. Il constitue une source de revenus complémentaires assurée. Cave, Puit, atelier et dépendances. Proximité immédiate du centre-ville de Chinon. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande – Contactez-moi pour planifier une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

500 m² de Magie et d'Espace Cet ancien château exceptionnel de 505 m² a été au vu de son histoire transformé en demeure moderne, situé sur un terrain de 26 000 m², est une opportunité unique de posséder un bien d'exception. Avec ses 15 pièces, dont 8 chambres spacieuses et 8 salles de bains, ce château offre un espace de vie luxueux et confortable. Les deux niveaux de cette propriété permettent une distribution harmonieuse des espaces, idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Cette demeure est libre et non meublée, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous organiser des dîners somptueux dans la grande salle à manger, ou vous détendre dans l'un des nombreux salons élégants. Cette demeure éligible à la fibre est située à proximité de toutes les commodités. En voiture, vous pourrez rejoindre en quelques minutes des écoles, des crèches, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un château de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette propriété exceptionnelle. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours.

* maxime dutray vous propose, en exclusivite * situé en plein coeur du charmant village de mazières-de-touraine (37130), à seulement 25 minutes de tours, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant plus de 300 m² habitables au total. Ancien commerce du bourg, ce bien se distingue par sa belle localisation et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux bâtiments distincts : un premier bâtiment d'environ 85 m² à réhabiliter selon vos envies : habitation principale, dépendance, local professionnel ou gîte. Un second bâtiment d'environ 270 m² avec plusieurs entrées indépendantes permettant d'envisager une division en plusieurs logements ou un projet mixte habitation et professionnel. Il comprend de nombreuses pièces : grande salle de réception, cuisine, chambres, salles d'eau, ainsi que deux appartements à rénover. Coure commune aux deux bâtiments, pouvant être séparé atouts techniques : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques chauffage centrale par pompe à chaleur installée en 2023 - ballon thermodynamique neuf toiture et gros oeuvre en bon état parcelle d'environ 700 m² avec jardin localisation idéale : mazières-de-touraine est une commune dynamique du secteur de langeais, proche des axes principaux, avec commerces et écoles à proximité, à moins de 10km de l'entrée d'autoroute a85. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan, une famille ou un entrepreneur souhaitant redonner vie à un lieu emblématique du village. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Prix 220 000 euros, honoraires charge vendeur dpe d ges cb montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190 et 4360 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -.

Charmante maison avec un beau jardin à deux pas du centre. Une opportunité rare à ne pas manquer, proche de tout et loin du bruit. L'emplacement idéal ! Ne cherchez plus vous avez trouvé votre futur maison, qui se compose d'un grand hom and space avec séjour salle-à-manger et sa belle cheminé, cuisine équipée aménagée avec son arrière cuisine d'une surface totale de 58 m². Vous disposez de quatre chambres dont deux de plain-pied de 10 et 15 m², salle de bain, cellier et un bureau. Un étage avec deux belles chambres également de 12 et 16 m² au sol et son espace salle de bain. Des belles pièces de vie vous accueil dans cette maison coup de coeur et confortable, idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Une grande terrasse de 60 m² avec un beau jardin arboré entièrement clos de 1025 m² vous attend. N'attendez plus ! Dépêchez-vous de venir la visiter ! Prix : 252 000 euros hai. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%) soit 240 000 euros hors honoraires. Diagnostique de performance energétique classe d 180kw / m2 / an- ges classe a 5kg co2 / m2 / an réalisé le 19 / 12 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed zighem, au 06 07 11 31 61 ou, par courriel à m.zighem@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed zighem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 432 373 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407705. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed zighem (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 432 373 108 -.

Située à Parçay-sur-Vienne (37220), cette charmante maison de 75 m² est nichée dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie tranquille et agréable. La ville bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles comme les commerces, les écoles et les services publics. Parçay-sur-Vienne séduit par son ambiance chaleureuse et son atmosphère accueillante, idéale pour les familles en quête de sérénité. Cette maison de plein pied, d'une superficie habitable de 75 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel. Implantée sur un vaste terrain de 2960 m², elle dispose d'un bel espace extérieur, une cave de 35 m² et un garage avec 2 ateliers. L'agencement F5 de cette propriété en fait un lieu convivial et propice à la vie familiale, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 120 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Découvrer cette maison chaleureuse et fonctionnelle de 93 m² habitable, idéale pour accueillir une famille : double séjour lumineux et convivial, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables de plain-pied, une salle de bain, wc, un garage attenant, ainsi que des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le tout sur une parcelle de 404 m² avec jardin, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du centre de ballan-miré, vous permettant de profiter du calme tout en restant proche des commodités (écloes, commerces, transports). Un bien rare, à visiter sans tarder. Prix : 278000 euros honoraires charge vendeur dpe d 242kw / m2 / an ges b 7kg co2 m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed zighem, au 06 07 11 31 61 ou, par courriel à m.zighem@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed zighem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 432 373 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421188 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed zighem (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 432 373 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - coup de coeur assuré pour cette maison familiale de 100 m² offrant 2 chambres, une salle de jeux et un bureau, une grande pièce de vie donnant sur un jardin clos plein sud et une vie tout à pied : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Sylvie richez vous propose cette maison rénovée prête à vivre ? Aucune rénovation lourde à prévoir, idéale pour famille ou télétravail, stationnement facile à proximité immédiate au rez-de-chaussée : une entrée accueillante une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et donnant sur le jardin clos d'environ 300 m² une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un wc indépendant une buanderie fonctionnelle a l'étage : un espace bureau idéal pour le télétravail chambre ou salle de jeu, et enfilade une deuxième chambre une salle de bains, wc indépendant atouts supplémentaires : poêle à granulés, menuiseries aluminium double vitrage cave voûtée maison entièrement rénovée un bien clé en main, conjuguant confort moderne et emplacement privilégié. Dpe : c - ges : c budget : 294 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 370 et 1 854 euros (indexés 2021-2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 399 859 982 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

37500 chinon - sur la commune de chinon - idéalement situé - rare ! Corps de ferme avec 3 gîtes sur 2,5 ha - prix : 439 000 euros hai a proximité du centre ville et à deux pas des commodités ! Dans un cadre paisible et offrant une vue dégagée. Découvrez ce corps de ferme composé d'une maison principale et de trois gîtes (un attenant + deux indépendants). La maison principale offre une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et quatre chambres. Elle offre en plus 3 gîtes de type 2. Un premier gîte attenant de 37 m² et deux autres gîtes en face de 30 m² et 32 m². Côté dépendances, la propriété dispose d'une grange de 55 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, d'un hangar de 140 m², ainsi que d'une cave, d'un four à pain et autres dépendances. L'ensemble s'étend sur un vaste terrain de 2,3 hectares, mêlant espaces arborés et terres agricoles. Parfait pour accueillir un projet de vie en famille ou une activité d'accueil touristique et / ou agricole. Prix : 439 000 euros hai dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406179 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -.

37500 chinon - 15 mn sud chinon - demeure du xviième - 190 m² - quatre chambres - authenticité - box à chevaux - terrain et prairie sur plus de 2 hectares - prix : 315 000 euros hai a seulement 15 minutes au sud de chinon sur la commune de lemere, découvrez cette superbe propriété du xviième siècle pleine de charme et d'authenticité. Elle offre une vaste pièce de vie de 45 m² avec cheminée et pierres apparentes, une cuisine indépendante, ainsi que quatre belles chambres. Côté dépendances, une magnifique grange de 97 m² abrite trois boxes 4mx4m chacun, un autre box de 4x4m et un atelier. Le tout s'étend sur un jardin clos de mur et une prairie attenante, entièrement clôturée, d'une superficie de plus de 2 hectares. Amoureux de l'ancien, vous serez séduits par ses matériaux d'époque : tomettes, poutres apparentes, pierres naturelles ? La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque. Un lieu idéal pour concrétiser un projet de vie équestre ou simplement savourer le calme de la campagne tourangelle. Dpe en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat : 404762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -.

À vendre ballan-miré (37510) maison rénovée 5 chambres, bureau, double garage aménagé sylvie richez vouspropose une maison familiale clé en main, aux volumes généreux et aux prestations complètes, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un professionnel (artisan etouprofession libérale) souhaitant allier habitation et activité. Au rez-de-chaussée, vous profitez de : une cuisine aménagée et équipée ouverte un séjour lumineux aveccheminée et insert une buanderie fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de douche moderne, un wc indépendant. À l'étage : trois chambres supplémentaires, un bureau pratique. À l'extérieur : une véranda spacieuse un jardin paysagé et entièrement clôturé, un vaste parking pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, deux garages, dont un exceptionnellement spacieux, pouvant contenir jusqu'à 4 voitures, entièrement isolé et aménagé (ballon d'eau chaude, évier, wc indépendant). Cet espace conviendrait parfaitement à un artisan ou à une profession libérale. Confort et équipements : chauffage gaz, menuiseries pvc double vitrage, interphone et alarme a seulement quelques minutes de tours, ballan-miré est une commune recherchée qui séduit par son cadre de vie agréable et ses nombreux services. On y trouve des écoles, collèges, associations sportives et culturelles, ainsi que des commerces de proximité. La commune est bien desservie par les bus fil bleu et la gare sncf, permettant de rejoindre rapidement tours et la vallée de la loire. Vivre à ballan-miré, c'est profiter à la fois de la tranquillité d'une petite ville verte et de la proximité immédiate de l'agglomération tourangelle. Budget : 472500 euros- honoraires d'agence à la charge du vendeur dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou, par courriel à s.richez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 399 859 982 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf - 421199- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marion plantinet vous propose en exclusivité, à seulement quelques minutes de chinon, ce charmant pavillon des années 80, niché dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Située sur la commune de marcay, la maison offre une belle surface et une distribution fonctionnelle : au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placard, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux de 45 m², un bureau, une salle d'eau et des wc. À l'étage : quatre chambres confortables, un lingerie, une salle de bains et des wc séparés. Au sous-sol : une cuisine d'été, un atelier et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur : un appentis pour abriter votre véhicule, une dépendance pour le rangement, et surtout un magnifique terrain clos et constructible d'environ 2 500 m², auquel s'ajoute une parcelle agricole attenante de plus de 2 hectares qui est en fermage. Idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace et de tranquillité, ou tout autre projet ! Prix : 219 000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 432778 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -.