Maison meublé à vendre à Auterive (31190)

Venez découvrir cette ancienne bâtisse réhabilité en immeuble de 656 m². Spécialement adapté pour des professionnels de santé (médecins généralistes, médecins spécialistes, Kinésithérapeutes, infirmières, psychologues) ou les professions libérales et tertiaires. Situation hyper centre d'Auterive sur les bords de l'Ariège. Installations existantes : - 9 bureaux aménagés - Salle de sport - 7 box - Une piscine intérieure - Une cours intérieur de 100 m² - Ascenseur Points fort : - Localisation hyper centre - Belles installations. - Importantes possibilités de développement. - Normes PMR. Pour toute question ou bien visite, contactez votre agence Guy Hoquet.

Au coeur d'une agréable commune rurale, secteur auterive, à 16km de muret et à seulement 30mn de toulouse. Elisabeth candeias vous présente en exclusivité cette agréable maison traditionnelle de plain-pied, totalement indépendante et sans aucun vis à vis, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette charmante maison offre un cadre de vie rare, au calme absolu avec un grand jardin et proche du centre du village. D'une surface habitable de 126 m², elle propose : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour (avec cheminée), - 4 vraies chambres, - une grande buanderie, - une pièce annexe avec baie vitrée, pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de cinquième chambre selon vos besoins, - une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, - de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez : - d'un terrain sans vis-à-vis, plat et joliment exposé, - d'une piscine au sel pour vos étés en toute tranquillité, - d'un pool house - d'un garage double de 44 m², - d'un appentis latéral, idéal pour du stockage ou un atelier, - d'un puits et d'un système d'arrosage automatique. Côté confort et économies d'énergie : - panneaux solaires, - climatisation, - dpe classé b / ges a, vous garantissant une excellente performance énergétique. Pourquoi choisir cette jolie commune ? Commune rurale prisée pour sa quiétude et sa qualité de vie, puydaniel est idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine sans faire une croix sur la proximité de toulouse. En vivant ici, vous bénéficiez du calme de la campagne, de vues dégagées, d'une vraie indépendance, tout en étant à moins de 30 minutes du périphérique toulousain. Une maison rare sur le secteur, en exclusivité, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme, et d'un cadre de vie sain, à proximité de la ville. À visiter rapidement ! Prix hors honoraires : 345 158 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4,3% ttc du prix du bien, soit 14842 euros. Prix honoraires inclus : 360 000 euros. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 782 euros et 1 058 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 411559 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez Casa Olivia, une villa T5 de 204 m², construite en 2018. Située en position dominante, elle offre une vue imprenable sur Miremont et la campagne environnante. Le salon, spacieux et lumineux, avec sa cheminée et son mur en briques, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, véritable joyau, se distingue par son design élégant et son meuble remarquable, complété par une arrière-cuisine pratique offrant un accès direct au garage. La suite parentale, avec son accès à la piscine, est un véritable refuge. À l'étage, trois chambres profitent d'une grande terrasse, idéale pour se détendre tout en admirant la vue. La salle de bain des enfants comprend une baignoire, une douche, un toilette et un meuble double vasque. L'ensemble de la maison bénéficie de matériaux haut de gamme et d'une finition irréprochable. Le garage, pratique, ainsi que 20 m² de combles à aménager complètent cet ensemble. La piscine devient un espace idéal pour les moments de détente. Casa Olivia est une maison qui combine élégance, fonctionnalité et confort. Une visite s'impose absolument pour découvrir ce bien magnifique qui vous séduira à coup sûr ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

Découvrez cette spacieuse maison de 143 m² habitables implantée sur un vaste terrain de 2 239 m², située dans un environnement paisible et recherché à seulement 6 minutes d'Auterive et de Venerque. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets ! > Au rez-de-chaussée : confort et espaces généreux - Séjour lumineux équipé d'un poêle à bois GODIN - Cuisine ouverte sur le séjour - 3 chambres, dont une grande avec placard intégré - Salle de bain complète avec baignoire balnéo + douche et meuble double vasque - WC séparé - Buanderie - Véranda avec jacuzzi - Cellier + garage attenant - Type de chauffage : Pompe à chaleur, poêle à bois et panneau rayonnant électrique > À l'étage mansardé : de multiples possibilités - Une grande pièce pouvant servir de salle de jeux - Un vaste dégagement modulable - Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (chambres, bureaux, dressing, rangement…) - Salle d'eau + WC séparé Cet étage est idéal pour accueillir une activité professionnelle, une suite parentale ou un espace enfants indépendant. > À l'extérieur : un terrain rare et exploitable - Terrain piscinable - Puits fonctionnel - Trois dépendances : 2 garages de 23 et 20 m² et un abri de 5 m² Parfait pour stockage, atelier, véhicules ou projet d'aménagement supplémentaire. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports (arrêt de bus LIO ligne 318 à proximité). Cette maison présente un potentiel exceptionnel pour qui souhaite personnaliser son lieu de vie : création de pièces supplémentaires, aménagement extérieur, piscine, dépendances exploitables… Les possibilités sont infinies ! Une visite s'impose pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Posez les valises et découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2009, sur un terrain clos de 687 m². Situé dans le charmant village de Caujac, ce bien lumineux, d'une superficie de 100 m², offre tout le confort et l'espace souhaité. La pièce de vie de 46 m² avec son parquet massif, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement refaite à neuf en 2024, est le cœur de la maison. Elle comprend un îlot central, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous serez séduit par ses trois chambres généreuses, parfaites pour accueillir une famille. Vous disposez d'un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. La salle de bain (entièrement refaite en 2024), est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Le garage attenant est un atout majeur, avec une mezzanine de rangement qui répondra à tous vos besoins de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 687 m², entièrement clos et arboré avec sa terrasse de 40 m² carrelée et son abri de jardin de 8 m² (puits - terrain piscinable). Portail coulissant remplacé en 2024, boite aux lettres neuves, porte de garage électrique, menuiseries PVC double-vitrage et volets roulants électriques (posés en 2024). À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 911156.

Dans le centre du village, l' Agence IDIMMO a trouvé pour vous un bien atypique avec de belles surfaces habitables, des agréments de conforts extérieurs telle la terrasse paysagée et surtout à seulement quelques minutes à pied des commodités ! À l'intérieur, fait assez rare pour être souligné, tous les parquets au sol ont été conservés et sont en excellent état, des moulures au plafond extrêmement bien faites ! Habile mélange de l' ancien et du moderne, rénovation aux couleurs chaudes, vous trouverez 3 chambres (dont une avec balcon) et un bureau, 2 salles de bain dont une au Rez-De-Chaussée avec douche à l'italienne et meubles double vasques avec dressing et commode ainsi que 1 WC par niveau. La partie vie est tout aussi intéressante avec une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur une salle à manger très lumineuse avec vue sur terrasse et palmiers; un salon permettant la pose de meubles imposants avec ses hauteurs sous plafond. À l'extérieur, un studio de 30 m² fait office de chambre d' ami (ou de chambre d'hôtes). Les toitures sont en excellent état et la maison dispose d'un garage. Le double vitrage est présent partout, les planches de rive, la charpente et les gouttières sont neuves. 1 cave également dans la maison. Ce bien est sans nul doute celui qui remplit tous vos critères pour votre recherche sur Cintegabelle. À VOIR SANS TARDER!

Venerque (31) - c'est à 2 min du centre de la ville et de ses commerces que vous découvrirez cette maison entierement rénovée au gout du jour de 110 m² sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1950 m² dont 757 m² constructible ! Vous serez séduit par sa fonctionnalité, son charme et sa décoration. Elle se compose d'une magnifique cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie tres chaleureuse et lumineuse de 26 m². De la cuisine, vous aurez accès à une arrière cuisine dont le coin buanderie a terminer. Côté nuit, un toilette indépendant, une salle de bain avec sa baignoire et son meuble vasque, 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa salle d'eau. Côté extérieur, vous pourrez profiter de votre terrasse mais aussi de votre jardin sans aucun vis-a-vis ! N'attendez plus pour me contacter 06 14 90 36 24 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio).

Située dans les coteaux à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, gare, écoles, commerces, médecins), cette maison traditionnelle parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un immense séjour traversant baigné de lumière, grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. Une chambre et une buanderie avec accès direct à la terrasse complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet, une salle de bain (baignoire + douche) et un salon avec cheminée et balcon. Ce dernier peut être transformé en vaste suite parentale avec penderie et salle de bain privée, pour un confort optimal. Le terrain plat et arboré de 1 360 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, accueille une piscine 10x5 m (liner changé en 2017) et un pool house. Prestations : menuiseries pvc double vitrage récentes (1 an) avec volets électriques, chaudière à gaz à condensation neuve (2023), électricité refaite, alarme. ? Un bien coup de coeur pour ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 710 et 3 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre bournet, au 06 59 75 78 05 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre bournet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884896291 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416129 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre bournet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884896291 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère à vendre à Lézat-sur-Lèze. Bâtisse rénovée en 2004 d'environ 270 m² sur 2 niveaux comprenant 3 logements. - En RDC, vous accéderez à un premier logement T3 de 98 m² disposant d'une terrasse couverte et d'un garage. L'appartement est composé d'une entrée en couloir desservant, une chambre de 13,5 m² dotée d'une salle de douche et WC, une chambre de 17,5 m² et une salle de bain avec WC de 7 m². Un salon séjour lumineux de 40 m², puis une cuisine équipée de 8 m² et un garage de 21 m². Loué meublé 780€ / mois hors charges -Toujours en rdc, un studio disposant d'un terrasse couverte de 9 m², accédant à la pièce de vie avec coin cuisine de 23 m², une mezzanine mansardée de 8 m² au sol pour le côté nuit, puis une salle de douche de 4.7 m². - Le dernier logement s'étend sur l'étage au complet avec une entrée indépendante de 14 m² avec l'escalier d'accès. On arrive sur un salon / séjour de 36 m² avec coin cuisine prolongé d'une buanderie de 7 m², puis un dégagement de 10 m² qui distribue trois chambres (12,6 m² / 15,3 m² / 17,6 m²) et une salle de bain de 7 m². Loué meublé 800€ / mois hors charges Le bâtiment est équipé de fenêtres double vitrage, volets bois, chauffage électrique et fosse septique. Référence agence : 2243.

Découvrez cette maison indépendante de 140 m² à 10 minutes de Lézat-sur lèze, située à l'écart d'un petit village, avec une vue sur les Pyrénées. Spacieuse et lumineuse, elle offre un espace de vie de plus de 70 m², 3 chambres, une buanderie et une véranda. Profitez d'un terrain de 1180 m² avec piscine à finaliser et d'un garage séparé. Un fort potentiel avec des combles aménageables pour agrandir votre espace de vie. Quelques finitions sont à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur avec groupes indépendants permet de chauffer l'ensemble du bien. Pour ce qui est des commodités l'école se situe a 5 minutes avec un ramassage scolaire devant la maison fonctionnant aussi pour le collège, des commerces a moins de 10 minutes et un marché de producteur dans un village voisin le mardi soir. Pour plus de renseignement ou de photos n'hésitez pas a me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf. 892507.

Exclusivité sur donneville - maison de ville sur 2 niveaux, 140 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres, proposée à 275 000 euros. Toiture refaite en 2020. Terrain non attenant de 140 m² avec abri. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un wc, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée semi-ouverte et accès à une belle terrasse. Au 1er niveau, trois chambres avec placards, une grande salle d'eau équipée d'une douche confortable et un wc séparé. Au 2e niveau, une très grande chambre d'environ 30 m² (plus de 18 m² loi carrez), un espace salle d'eau et une partie mansardée de 23 m² au sol aménagée en buanderie / technique. Configuration idéale pour une famille, avec volumes généreux et beaux éléments de caractère. Environnement : village calme à proximité de pôles urbains, commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), services, écoles maternelle et élémentaire accessibles à quelques minutes, et espaces verts pour les promenades. Accès routiers rapides vers l'agglomération toulousaine et facilité de stationnement. 7 min de l'autoroute, 11 km du métro de ramonville. Proximité d'équipements sportifs et de parcs, ainsi que de centres commerciaux et administrations dans les communes voisines. Bien adapté à un projet familial, ce bien mêle le charme de l'ancien, des volumes généreux et des prestations entretenues (toiture rénovée en 2020). Visite sur rendez-vous. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1522 et 2058 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419829 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optimhome vous présente : Cette maison d'exception de plain-pied aux pestations haut de gamme & équipements premium. Elle allie modernité, confort et matériaux nobles. Parfaitement pensée pour une vie familiale sereine, elle offre de beaux volumes, une excellente qualité de construction et un haut niveau de prestations. Agencement intérieur : Elle se compose d'une entrée fermée, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier attenant, ainsi que d'une suite parentale complète comprenant dressing et salle d'eau. La partie nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement assurant une circulation fluide dans la maison. Un garage complète ce bien. La construction bénéficie d'un vide sanitaire, d'une isolation intérieure performante ainsi que d'un programmateur pour la climatisation air-air, permettant d'optimiser le confort et la consommation énergétique. Prestations haut de gamme : • Cuisine Mobalpa de qualité supérieure Plan de travail en quartzite Belvédère Robinetterie Grohe avec revêtement ultra-résistant • Salle de bain & espace douche d'exception Colonne de douche Grohe haut de gamme (Système Euphoria) • Extérieur parfaitement aménagé Allées en gravier de marbre, durable et esthétique Arrosage intégré Robot tondeuse installé par un professionnel Serre premium, résistante à la grêle et aux vents forts Spa / Jacuzzi Hotspring haut de gamme, encore sous garantie • Intérieur raffiné Faïence Porcelanosa pour une finition élégante et durable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 596411 ).

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison familiale pleine de charme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, réchauffé par un poêle à granulés moderne, idéal pour des soirées conviviales. Dans le prolongement, une belle cuisine ouverte de 20 m², fonctionnelle et spacieuse, invite à partager des moments de gourmandise et de convivialité. Le rez-de-chaussée offre également un cellier pratique, un toilette séparé, ainsi qu’une salle d’eau élégamment aménagée en travertin avec douche, meuble double vasque, sèche serviette et fenêtre. Trois chambres viennent compléter ce niveau, dont une suite parentale récente de 25 m² comprenant dressing et salle d’eau privative. À l’étage, une mezzanine ouverte offre un bel espace polyvalent, complété par une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. Côté extérieur, vous profiterez d’une parcelle entièrement clôturée avec deux abris (15 m² et 4 m²), parfaite pour le rangement et le bricolage. Deux belles terrasses, l’une de 50 m² orientée Est et l’autre de 36 m² orientée Sud, vous permettront de savourer chaque moment de la journée. Les beaux jours seront sublimés par la présence d’une piscine hors sol, promesse de détente et de convivialité. Sur le plan technique, la maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations récentes : menuiseries PVC double vitrage installées en 2016, poêle à granulés avec diffuseur dans le couloir datant de 2015, radiateurs à inertie, fibre optique, VMC de 2019, portail motorisé de 2018, sans oublier le remaniement de la toiture et l’isolation sous rampants réalisés en 2018. La suite parentale, aménagée en 2022, apporte un confort moderne, tandis que la salle d’eau rénovée en 2018 vient parfaire la qualité de l’ensemble. Cette maison prête à vivre allie confort, espace et prestations soignées, idéale pour accueillir une famille à la recherche de bien-être et de fonctionnalité. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite- saubens-belle propriete- grand terrain divisible aux portes des bassins d'emploi sud toulousains et des secteurs aéronautiques, belle propriété au sein d'une grande parcelle arborée, au calme et verdoyante, grande maison entièrement rénovée et entretenue, avec une belle pièce de vie (salon / sam) lumineuse, une cuisine donnant sur la partie terrasse panoramique et véranda arrière ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau sur sa partie supérieure. Sur la partie basse, un deuxième logement complète la capacité de cette maison et permet également de recevoir ou co loger de façon complètement indépendante. Un garage fermé et des pièces annexes complètent l'aménagement inférieur de plus, cette maison est équipée des prestations suivantes : - piscine - véranda avec vue - espace barbecue sur grande terrasse panoramique - terrain de tennis - grand garage annexe extérieur : potentiel 2e maison aménageable, réservations prévues (90 m²) - plein rdc aménagé en deuxième logement indépendant + garage - double carport (abri voiture) - grand gazébo (tonnelle de jardin en bois) - 2 puits maison parfaitement entretenue et équipée donc, qui promet une belle qualité de vie fortement orientée vers la partie jardin au calme et sur la grande parcelle arrière aménagée, consommation énergétique d 171 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d 39 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4669 euros et 6317 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 725 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,57 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393606 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

[exclusivité] vous cherchez une maison familiale avec piscine dans un environnement calme, entre toulouse et carcassonne ? Cette maison de 164 m² à calmont pourrait bien être celle que vous attendiez. Une maison familiale spacieuse, chaleureuse et pleine de potentiel construite en 2003, cette maison de 164 m² habitables repose sur une parcelle joliment arborée de 1534 m². La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, accueille un salon / séjour confortable et une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager les moments du quotidien. De larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une vaste terrasse en travertin de 120 m², dont 70 m² couverts : un lieu de vie à part entière, ouvert sur le jardin et la piscine. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau rénovées en 2022, avec douches à l'italienne, pratiques et modernes. Un bel escalier en bois mène à une mezzanine de 35 m², conçue en bois massif de qualité, qui apporte une touche de cachet et de caractère à l'ensemble. Un espace plein de charme, à imaginer selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace ciné ou coin lecture. Un extérieur pensé comme un lieu de vie à part entière le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente. Dans une ambiance exotique, entre bananiers, plantes grasses et végétation luxuriante, on découvre une piscine lagon de 12 x 6 m en béton projeté, avec plage immergée, cascade en pierre naturelle et plongeoir intégré en pierre. Autour, tout est prévu pour vivre dehors : - terrasse en travertin - bar d'été sous abri - four à pizza, barbecue en dur - boulodrome éclairé (14 x 4 m) - chalet local technique / piscine un véritable espace de convivialité, à savourer en famille ou entre amis. Côté équipements, le confort est au rendez-vous : - 18 panneaux photovoltaïques (revente enedis) - ballon thermodynamique - climatisation réversible (salon + coin nuit) - isolation des combles - menuiseries récentes (2022) avec double vitrage dernière génération - volets roulants centralisés motorisés (somfy) ouverture / fermeture programmables - grand garage + plusieurs stationnements - portail et portillon maçonnés côté rue - dpe de b (97) et ges de a (3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1740 e par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 2023 abonnement compris) - isolation performante une maison à vivre et à personnaliser avec ses volumes généreux et ses prestations soignées, cette maison offre déjà un cadre de vie très agréable. Chacun pourra, selon ses envies décoratives, y apposer sa touche personnelle : moderniser une cuisine, rafraîchir les teintes ou repeindre la mezzanine en blanc pour l'harmoniser à son univers. Un bien prêt à vivre, avec la liberté d'imaginer son propre chez-soi. À noter : possibilité d'acquérir en supplément une parcelle attenante constructible et piscinable de 973 m² à l'arrière de la propriété (bornage effectué, cu en cours de demande, à viabiliser). Un vrai potentiel pour un projet d'extension, de dépendance ou d'investissement. Calmont, un cadre de vie recherché à seulement 35 minutes de toulouse commune vivante et bien équipée, calmont séduit par son ambiance familiale, son école, ses commerces de proximité, ses services médicaux, ainsi que sa connexion rapide à l'a66. Elle bénéficie d'un environnement paisible sans être isolée, avec transports, marché local et vie associative dynamique. Prix d'achat : 430 000 euros honoraires inclus, dont 14 940 e ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 415 060 euros hors honoraires. Vidéo et visite virtuelle disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc graindorge, au 06 16 50 40 11 ou, par courriel à m. Graindorge @proprietes-privees. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc graindorge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 477993919 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 403506 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc graindorge (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 477993919 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité et à seulement 20 minutes de toulouse, venez découvrir cette réalisation architecturale unique, construite en 2025 et offrant un niveau de prestations rares sur le secteur toulousain. Dès l'entrée, le ton est donné avec une porte majestueuse, ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et élégance. Les espaces, la lumière omniprésente et l'exposition sud-ouest créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Espaces de vie : la pièce de vie, ouverte et baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine haut de gamme sur mesure avec plan de travail en granit et électroménager premium. Une porte dérobée mène discrètement vers l'arrière-jardin, pour une circulation fluide et élégante. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 60 m² et une piscine avec cascade, offrant un véritable espace de détente et de convivialité, dans un environnement calme et dégagé. Côté nuit : un espace nuit digne d'un hôtel de standing la villa propose 5 chambres, dont 2 suites parentales : une en rez-de-chaussée une à l'étage, avec dressing, salle d'eau, wc et baie vitrée d'angle à galandage, offrant une vue panoramique sur la campagne et les pyrénées chaque chambre dispose de son dressing, et trois d'entre elles bénéficient d'un accès direct à un balcon à double exposition avec vue dégagée. Au total : 3 salles de bains ? 4 wc ? Des finitions soignées et une atmosphère élégante. Prestations premium : - construction 2025 - performances énergétiques dpe : a - climatisation gainable airzone (réglage pièce par pièce) - 9 panneaux solaires avec batteries virtuelles (optimisation énergétique avec stockage l'été pour une redistribution en hiver) - chauffe-eau thermodynamique airwell - menuiseries aluminium haut de gamme, oscillo-battant, volets roulants électriques. - vidéosurveillance (4 caméras + détection d'intrusion) - portail motorisé, porte de garage sectionnelle électrique - garage aménagé multi-usages - piscine - garantie décennale - microstation et vide sanitaire une villa pensée comme un art de vivre : plus qu'une maison, cette propriété propose un véritable style de vie, alliant design contemporain, matériaux nobles et confort absolu. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de modernité et de sérénité, à seulement 20 minutes de toulouse. Vidéo de présentation disponible sur demande. Parce-que c'est aujourd'hui que nous préparons l'avenir, contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception. Dpe : a / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix du bien : 440 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 430342 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Située en plein centre du village de Pompertuzat, venez découvrir cette superbe villa récente et contemporaine T5 de 150 m², avec un sous-sol de 65 m² sur un terrain arboré de 400 m². Cette villa, rare sur le secteur, a été conçue par un architecte et construite en 2019. Elle propose des prestations et des finitions de qualité, répondant aux nouvelles normes de performance énergétique RT2012, permettant une consommation électrique maîtrisée et économique avec un système de pompe à chaleur RIBO réversible. Dès l'entrée dans la villa, vous profitez d'une vaste pièce de vie très lumineuse et traversante de 65 m² avec une grande cuisine communicante avec le séjour, entièrement équipée et aménagée, et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau de 22 m². Un WC indépendant, un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'une belle terrasse accessible par le séjour et la cuisine viennent compléter ce rez-de-chaussée. Un très bel escalier réalisé sur mesure permet l'accès à l'étage qui comprend 3 belles chambres de 11 m² toutes équipées de placards intégrés et d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un meuble double vasque. Un WC indépendant complète cet étage. Le sous-sol dispose aussi d'une belle pièce de 13 m² totalement isolée et aménagée en buanderie avec un point d'eau et un WC indépendant ainsi que d'un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. Le terrain est entièrement clôturé et paysagé, garantissant intimité et sécurité et ne demande que très peu d'entretien. Le portillon d'entrée à ouverture électrique est également équipé d'un visiophone. Idéalement située au centre du charmant village de Pompertuzat et bénéficiant de toutes les commodités, cette villa se trouve à 5mn à pied des écoles et des infrastructures sportives et culturelles du village, à 700m d'un Intermarché avec sa station essence et à 10mn du péage de Montgiscard. Cette maison est idéale pour accueillir une nouvelle famille qui souhaite bénéficier de la convivialité d'un village dynamique et familial proposant toutes les commodités à proximité. 1.

Idéalement située en plein coeur de baziège, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et services. En parfait état, elle allie avec goût le cachet de l'ancien et le confort du moderne, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un insert, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le premier étage propose une pièce polyvalente, pouvant faire office de salon, bureau ou chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au second étage, une chambre confortable avec dressing et rangements complète l'ensemble. Cette maison séduira par son emplacement central, son excellent état général et son atmosphère cosy, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. Taxe foncière 443 euros a découvrir rapidement. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 322 et 1 788 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 * réception des offres d'achat exclusivement sur le site sans frais supplémentaires. Méthode unique pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché ! Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente virtuelle. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres = 150 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (dont 4.2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). (1) mention '"départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434502. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

[exclusivité] maison à saubens (31600) 5 pièce (s) 115 m² - plain-pied - piscine - parcelle 540 m² sur la commune de saubens (31600), venez découvrir cette maison récente (année de construction 2021), de plain-pied, vous offrant de beaux volumes intérieur et extérieur, avec jardin et piscine. Elle se compose d'une entrée avec placard et wc, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une suite parentale avec un grand dressing et sa salle d'eau privative, de trois grandes chambres (deux avec placards) et d'une salle de bain. Pour compléter, un espace buanderie / cellier est également présent. À l'extérieur, une terrasse couverte par pergola, donnant sur la piscine et le jardin. La parcelle est clôturée et sécurisée avec accès par portail électrique. Système de chauffage par pac air / air gainé et ecs par ballon thermodynamique. Cette maison, encore sous garantie décennale, allie confort, fonctionnalité, économies d'énergie et qualité de vie, dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des accès vers toulouse. Une opportunité rare à venir découvrir rapidement ! Prix : 369 000 euros, honoraires inclus (3,99% charge acquéreur), soit 354 841 euros net vendeur. Cette vente est garantie 12 mois sur les équipements de la maison. Diagnostics réalisés en septembre 2025  : * consommation énergie primaire  : 48 kwh / m² / an (a) * consommation énergie finales  : 21 kwh / m² / an * émission  : 1 kgco² / m² / an (a) * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 528 euros et 714 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433061jss- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en EXCLUSIVITE sur Muret, au sud de Toulouse, un bien rare par sa polyvalence : immeuble de 319 m² habitables, scindé en 4 appartements, un T2, deux T3 et un magnifique T5 en duplex, bien idéal pour un investisseur, en particulier pour un investisseur cherchant une résidence principale de qualité avec des revenus locatifs complémentaires à proximité immédiate. Vidéo de présentation de ce bien : ou en flashant le QR Code sur l'avant dernière photo. En bordure du centre historique de Muret, ce petit immeuble date de la fin des années 70. Les commodités du quotidien sont accessibles en quelques pas, tout en étant dans un environnement extrêmement calme. Le stationnement n'est plus un sujet : une cour privative offre places de parking ou garages fermés pour chacun des appartements. L'immeuble a été totalement restauré il y 10 ans, modernisation très soignée et homogène de tous les appartements avec en particulier, climatisation réversible gainable, cuisines intégrées et salles d'eau de très bonne facture, parquet flottant. Il offre 319 m² habitables répartis en quatre appartements, un T2, deux T3 et un grand T5 en duplex avec terrasse tropézienne. Tous les appartements sont traversant est / ouest. Actuellement en mono propriété, il pourra être transformé en copropriété très facilement : la division en lots, le DDT (Dossier des Diagnostics Techniques) dont le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) par appartement, et l'installation de compteurs électriques individuels ont déjà été réalisés. Au rez-de-chaussée, un premier T3 de 60 de m2, à usage mixte actuellement : un grand espace bureau de 30 m² donnant sur rue communique avec l'espace habitation (pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau) donnant lui sur cour avec un petit espace de jouissance privative dans cette cour; chaque espace a sa propre entrée et ses propres toilettes. Au 1er étage, le second T3 de 56 m², pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées, et un grand T2 de 54 m², pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, toilettes séparées. Au second et troisième étages, très beau T5 de 149 m² : à l'étage principal, une superbe pièce de vie d'une cinquantaine de m2 avec très belle cuisine intégrée ouverte, vue sur la Garonne et communiquant sur un cellier; deux espaces nuits bien séparés avec un espace parental à la configuration parfaite (chambre, salle d'eau, dressing et wc) et un second espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au second étage de l'appartement, un espace loisirs de 26 m², donnant sur une charmante terrasse privative de 32 m². Cet appartement est particulièrement séduisant. Il conviendrait parfaitement à une famille avec trois enfants, ou à une colocation pour trois personnes. Ce bien offre une configuration très intéressante. N'hésitez pas à m'appeler, je répondrai très volontiers à toutes vos questions. Je serai également ravie de vous le faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

Charmante Maison en briques et galets d'une surface de 45 m² habitable, composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 25 m² environ, un coin cuisine, une salle d'eau, un toilette, à l'étage 2 chambres mansardées. Elle se situe sur un terrain de 572 m² clos et arboré avec portail automatisé, allée goudronnée surlaquelle vous pourrez stationner jusqu'à 3 voitures. Mode chauffage électrique + pompe à chaleur réversible pour l'étage, assainissement micro station (3ans), aucun travaux à prévoir. L'emprise au sol de 25 % sur la zone permet d'envisager aisément une extension. Environnement calme, accès A64 rapide. À visiter sans attendre ! Référence agence : 1875.

Maison sur 2 niveaux dans un quartier agréable de Saverdun sur une parcelle de 588 m². D'une surface habitable de 119 m², elle comprend au rez de chaussée un séjour de 28 m², une cuisine fermée équipée de 15 m², une salle de bains avec cabine douche et meuble sur vasque. À l' étage 4 chambres de 11 à 16 m². Garage de 18 m². Terrain clôturé fermé par un portail coulissant. Construction traditionnelle de 2003. Chauffage central au fioul avec chaudière à condensation (économique 1500 litres par). Taxe foncière 1200 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située en plein centre du village de Pompertuzat, venez découvrir cette superbe villa récente et contemporaine T5 de 150 m², avec un sous-sol de 65 m² sur un terrain arboré de 400 m². Cette villa, rare sur le secteur, a été conçue par un architecte et construite en 2019. Elle propose des prestations et des finitions de qualité, répondant aux nouvelles normes de performance énergétique RT2012, permettant une consommation électrique maîtrisée et économique avec un système de pompe à chaleur RIBO réversible. Dès l'entrée dans la villa, vous profitez d'une vaste pièce de vie très lumineuse et traversante de 65 m² avec une grande cuisine communicante avec le séjour, entièrement équipée et aménagée, et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau de 22 m². Un WC indépendant, un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'une belle terrasse accessible par le séjour et la cuisine viennent compléter ce rez-de-chaussée. Un très bel escalier réalisé sur mesure permet l'accès à l'étage qui comprend 3 belles chambres de 11 m² toutes équipées de placards intégrés et d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un meuble double vasque. Un WC indépendant complète cet étage. Le sous-sol dispose aussi d'une belle pièce de 13 m² totalement isolée et aménagée en buanderie avec un point d'eau et un WC indépendant ainsi que d'un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. Le terrain est entièrement clôturé et paysagé, garantissant intimité et sécurité et ne demande que très peu d'entretien. Le portillon d'entrée à ouverture électrique est également équipé d'un visiophone. Idéalement située au centre du charmant village de Pompertuzat et bénéficiant de toutes les commodités, cette villa se trouve à 5mn à pied des écoles et des infrastructures sportives et culturelles du village, à 700m d'un Intermarché avec sa station essence et à 10mn du péage de Montgiscard. Cette maison est idéale pour accueillir une nouvelle famille qui souhaite bénéficier de la convivialité d'un village dynamique et familial proposant toutes les commodités à proximité. 1.

Villa t7 sur belle parcelle arboree vous rêvez d'une maison familiale dans un écrin de verdure à seulement 4 minutes de l'échangeur de montgiscard et 10 minutes de toulouse ? Cette villa à montlaur est faite pour vous ! Avec ses beaux volumes, elle développe 170 m² habitables, et offre une grande entrée, une cuisine meublée, une salle à manger, 4 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparée et un grand salon lumineux de par sa triple exposition et son plafond cathédrale. Une mezzanine complète le tout. Vous serez séduits par son magnifique jardin d'environ 1500 m², clos et joliment arboré. Garage attenant, cabanon de jardin et piscine à remettre en fonction. Après quelques travaux et mise à votre goût, cette habitation retrouvera tout son charme et vous fera profiter de sa vue sur les pyrénées et la campagne lauragaise. Agence pyrenees immobilier - votre conseillère : elodie - 05 62 710 192 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 92 45).