Vente maison 6 pièces 143 m² Grépiac (31190)

Dans le charmant village de Labruyère-Dorsa, à seulement 5 minutes de Venerque, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de 150 m², construite en 2007 sur une belle parcelle de 1017 m², offrant un environnement calme et une magnifique vue sur les coteaux. Dès l'entrée, le séjour présente un beau volume traversant ouvert sur une cuisine contemporaine avec îlot central. L'espace de vie s'ouvre sur le jardin par une grande terrasse couverte exposée sud, parfaite pour les repas et les moments de détente en toute saison et une seconde terrasse exposée ouest, offrant une superbe vue dégagée sur les coteaux. L'espace nuit du niveau principal comprend trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Au niveau inférieur, vous découvrirez un espace parental indépendant offrant confort et intimité, composé d'une chambre d'environ 17 m² avec de grands placards et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur et d'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie / cellier complètent ce niveau. Un garage attenant de 48 m² permet de stationner deux véhicules tout en proposant un espace pour le stockage et le bricolage. Un abri de jardin de 19 m² complète ce bien. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, panneaux photovoltaïques, fibre. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à proximité de Venerque et Vernet. ________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth BONNARD, Tél. : 06 76 33 63 72, E-mail : elisabeth.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 178 787.

Venerque (31) - c'est à 2 min du centre de la ville et de ses commerces que vous découvrirez cette maison entierement rénovée au gout du jour de 110 m² sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1950 m² dont 757 m² constructible ! Vous serez séduit par sa fonctionnalité, son charme et sa décoration. Elle se compose d'une magnifique cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie tres chaleureuse et lumineuse de 26 m². De la cuisine, vous aurez accès à une arrière cuisine dont le coin buanderie a terminer. Côté nuit, un toilette indépendant, une salle de bain avec sa baignoire et son meuble vasque, 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec son dressing et sa salle d'eau. Côté extérieur, vous pourrez profiter de votre terrasse mais aussi de votre jardin sans aucun vis-a-vis ! N'attendez plus pour me contacter 06 14 90 36 24 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio).

À Venerque, commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Toulouse, découvrez cette maison familiale de 189 m² habitables, offrant de beaux volumes, un excellent confort énergétique et surtout un potentiel rare sur le secteur. Implantée dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et du collège, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant espace et polyvalence. Un intérieur spacieux et fonctionnel La maison propose près de 190 m² habitables, avec une organisation pensée pour le quotidien : - 5 chambres, idéales pour une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis - Une pièce de vie chaleureuse, où l'insert apporte confort et convivialité pendant les soirées d'hiver - Des volumes généreux permettant de multiples aménagements selon vos besoins Chaque espace a été pensé pour offrir circulation fluide, luminosité et confort de vie. Confort énergétique et équipements. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C), un atout majeur pour maîtriser les dépenses : - Insert bois pour un chauffage chaleureux et économique - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'électricité - Isolation et performances énergétiques confortables pour le quotidien Un atout rarissime : garage de 230 m² C'est l'un des éléments les plus différenciants de cette propriété. Un garage de 230 m², offrant des possibilités quasiment uniques sur le secteur : - stationnement de plusieurs véhicules - stockage important - atelier - activité professionnelle ou artisanale - projet locatif ou espace indépendant Une pièce chauffée avec salle d'eau y est déjà aménagée, ouvrant la porte à de nombreux projets. Un emplacement recherché. Venerque séduit pour : - son cadre de vie verdoyant et paisible - sa proximité avec Toulouse et le sud toulousain - ses écoles, commerces et services accessibles rapidement Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce bien correspond parfaitement : - à une famille recherchant de l'espace - à un artisan ou entrepreneur ayant besoin de volumes - à un projet mixte habitation / activité - ou à tout acquéreur souhaitant un bien rare avec fort potentiel Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf. 944768.

À vendre ! Sur venerque 31810 ! Charmante maison t6 avec jardin, double garage et piscine ! Elle se compose d'une belle pièce de vie salon / sejour, une cuisine ouverte équipée avec buanderie, une belle véranda donnant sur la piscine et le jardin. 3 grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et 3 wc. Coté extérieur, 2 garages dont 1 attenant à la maison pouvant être aménager en 4eme chambre, une belle terrasse avec piscine et une vue pyrénées ! À ne pas louper ! . Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

Maison de ville située au coeur de Venerque avec commerces et écoles à pied tout en étant dans un environnement calme. Sa pièce de vie avec de beaux volumes, ses 4 chambres, son bureau, ses deux SDB et sa salle-d'eau en font une maison idéale et fonctionnelle. Un jardin et une terrasse permettent de profiter de l'extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 5.33%.

À vendre ! Sur venerque 31810 ! Charmante maison t6 avec jardin et carport dans un environnement calme proche de toutes les commodites ! Elle se compose en rez de chaussée de 3 chambres avec une salle d'eau et un wc. À l'étage, une lumineuse pièce de vie avec salon / sejour et cuisine équipée, 2 autres chambres possibilité d'en faire une 3ème, une salle de bain avec baignoire et une avec douche et un 2ème wc. Coté extérieur un grand carport pour garer les voitures et un joli jardin sans vis à vis et au calme ! À ne pas louper ! . Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.