Vente maison 3 pièces 45 m² Noé (31410)

Idéalement située à Lavernose Lacasse, cette maison de ville comprenant 4 chambres, un grand garage et une grande cour extérieure aura les atouts pour vous séduire. Ce bien se constitut d'une belle pièce de vie donnant sur la cour, de 4 chambres, d'une cuisine aménagée, de 2 salle de bains et d'un grand garage avec mezzanine ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Idimmo31. Service transaction à vendre, maison à étage neuve, mitoyenne, construite en 2025, proposée hors d'eau / hors d'air, sur une parcelle de 508 m². D'une superficie d'environ 86 m², ce projet bénéficie d'un gros oeuvre entièrement achevé, vous laissant la liberté de réaliser les finitions selon vos goûts. La maison se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains à aménager, d'un garage et d'une terrasse donnant sur le jardin. Implantée sur un terrain agréable, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en profitant d'une construction récente et solide. Idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet sur mesure. À voir sans tarder ! L' agence idimmo; l'agence qu'il vous faut !  .

Maison de village rénovée avec jardin – Centre de Le Fauga (31410) Située en plein cœur du charmant village de Le Fauga, cette maison de village sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 89 m², elle se compose de : • Trois chambres (12,16 et 21 m²) • Un salon • Une grande cuisine • Une salle d'eau et WC L'intérieur a été entièrement repeint et remis au goût du jour, permettant une installation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez : • D'une terrasse agréable • D'un petit jardin, idéal pour les beaux jours Un véritable atout complète ce bien : un cellier indépendant de 26 m², offrant un fort potentiel. Il est possible d'imaginer une extension de la surface habitable en le reliant à la maison principale. Côté technique, la maison est en très bon état général : • Toiture et couverture en bon état • Structure saine Un cadre de vie pratique et agréable : le village de Le Fauga dispose de nombreuses commodités accessibles à pied ou en quelques minutes : école, commerces de proximité, services essentiels et vie associative dynamique. La commune bénéficie également d'un accès rapide vers Muret et Toulouse, facilitant les déplacements quotidiens tout en conservant un environnement calme et convivial. Idéal pour : • Un premier achat • Un investissement locatif • Ou un projet d'évolution avec agrandissement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf. 946241.

Laissez libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble ! Située dans un environnement calme et privilégié à Lavernose-Lacasse (31410), cette structure saine de 77 m² (édifiée en 1994) offre une base solide pour une réhabilitation complète. Actuellement enregistrée comme dépendance (garage), elle permet, après les démarches de changement de destination, de devenir une habitation de caractère. Un extérieur généreux et des possibilités multiples Le bien s'étend sur une magnifique parcelle clôturée et viabilisée de 1135 m², entièrement située en zone UC du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, le potentiel d'évolution de la surface est significatif. Atout indispensable pour vos futurs aménagements extérieurs : un puits en parfait état de marche est présent sur la parcelle, idéal pour l'arrosage du jardin ou la gestion de la piscine. Côté détente, vous profiterez d'une piscine (construite en 2000) qui nécessite une remise au goût du jour pour redevenir le cœur de vos étés en famille. Le terrain, spacieux et arboré, garantit une belle intimité. Atouts techniques et environnementaux : • Surface intérieure : 77 m². • Terrasse couverte : 30 m². • Terrain viabilisé : 1 135 m². • Localisation : Proche du centre dynamique de Lavernose-Lacasse, des commodités, des écoles et des accès autoroutiers (A64), alliant vie au vert et praticité au quotidien. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent façonner leur habitat de A à Z, tout en profitant du charme de l'existant. Prix de vente : 198 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). DPE : Non requis (bâtiment sans système de chauffage fixe au sens de la réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prêt pour une visite ? Ne passez pas à côté de ce potentiel exceptionnel. Contactez moi dès aujourd'hui pour échanger sur vos envies et organiser une rencontre sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 519 650 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel 06 84 43 91 14 - Réf. 943884.

Maison T4 – 83 m² – Garage, terrasse, piscine – Résidence sécurisée Située dans une résidence recherchée, sécurisée et équipée d'une piscine, cette maison de 83 m² avec garage offre un cadre de vie agréable, calme et très fonctionnel. Parfaite pour une famille ou un premier achat, elle combine confort, praticité et emplacement idéal. Au rez-de-chaussée : •Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale •Chauffage par climatisation réversible •WC indépendant •Rangement intégré à l'entrée •Accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, donnant sur un petit coin extérieur très agréable, avec une partie enherbée facile à aménager (repas, détente, plantes…) À l'étage : •Trois chambres, toutes équipées de placards •Salle de bain avec WC •Espace nuit bien organisé, idéal pour une vie familiale confortable Atouts complémentaires : •Garage privatif + place de parking •Maison mitoyenne des deux côtés •Résidence sécurisée, entretenue, avec piscine •Environnement calme et qualitatif Cette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie Pour toute personne recherchant un bien propre, pratique et bien situé : une visite s'impose. Cet maison coche toutes les cases pour : •un premier achat serein et durable, •un investissement locatif attractif et facile à louer. Un bien lumineux, accueillant et clé en main qui ne demande qu'à être découvert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Corinne DELHOM – Agent Commercial 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Maison de village T3, elle se compose de plusieurs pièces lumineuses, idéales pour acceuillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire, cette charmante maison vous offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Vous bénéficiez également d'un garage, d'une veranda et d'une terrasse avec vue. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.