Maison avec jardin à vendre

Iad France - Amyra Duret vous propose : Très rare à la vente : pièce de vie de 100 m² environ ! Charmante longère indépendante située en campagne à seulement 8 mins de la gare de Combourg où vous trouverez les commerces, écoles, collèges, lycées, maison médicale Au RDC, une pièce de vie lumineuse d'environ 100 m² comprenant une cuisine équipée, ouverte sur un espace salle à manger / bar et salon avec poêle à bois, WC, buanderie, salle d'eau, accès au cellier. À l'étage, un pallier dessert 4 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec cabine de douche et baignoire, WC. Côté extérieur : Un carport avec box pour vos motos / vélos, une terrasse sur l'avant et sur l'arrière, beau jardin clôturé très bien entretenu avec un fournil pour cuir votre pain / pizza, le tout sur 1400 m² de terrain + Menuiseries en double vitrage + Volets roulants électriques + Assainissement individuel conforme + Chauffage central : poêle à granulés hydraulique Le charme de la pierre et de la campagne à 45 mins des plages, 35 mins de Rennes * Contactez-moi pour étudier votre projet et programmer une visite * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solène Boillon vous propose : Lambesc – Maison de plain-pied avec studio indépendant dans un environnement privilégié À quelques pas seulement des commerces, des écoles, de la piscine et du pôle santé, cette propriété soigneusement entretenue bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Édifiée sur un terrain arboré et parfaitement aménagé, cette maison de plain-pied d’environ 92 m² séduit immédiatement par son excellent état général, sa luminosité. L’ensemble a fait l’objet d’un entretien régulier et minutieux, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. ( Prévoir rafraichissement cuisine de la maison) L’espace de vie, chaleureux et convivial, s’ouvre naturellement sur les extérieurs. La cuisine dispose d’électroménager récents, avec plaques de cuisson et four remplacés récemment. L’espace nuit accueille trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. La salle de bains d’une baignoire neuve et d’un sèche-serviettes, tandis qu’un toilette indépendant complète l’agencement. À l’extérieur, le jardin paysager offre un véritable espace de détente. Une grande terrasse orientée au nord permet de profiter pleinement des belles journées d’été, tandis qu’une seconde terrasse à l’entrée accueille vos moments de convivialité. Le terrain bénéficie d’un d’un abri de jardin. Les volets ont également été récemment repeints, témoignant du soin apporté à l’ensemble de la propriété. Attenant à la maison tout en conservant une parfaite indépendance, un studio d’environ 30 m² entièrement rénové constitue un véritable atout. Comprenant une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain, une chambre en mezzanine, d'un hall d'entrée et un espace bureau / Lecture. Le studio est accessible par sa propre entrée, il dispose également de sa terrasse privative et d’une place de stationnement sécurisée à l’intérieur de la propriété, derrière un portail. Pensé avec goût, ce logement indépendant propose une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu’une chambre en mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à son Velux. Il représente une solution idéale pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un revenu locatif. L’ensemble bénéficie du double vitrage bois, d’un chauffage électrique et d’équipements récents, garantissant confort et sérénité au quotidien. Une propriété rare sur le marché de Lambesc, alliant qualité de vie, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 100720689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : SEPTÈMES-LES-VALLONS – PLAN DE CAMPAGNE Villa familiale T5 avec terrasse, jardin, garage et fort potentiel Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers reliant Marseille et Aix-en-Provence, ainsi que de la zone commerciale de Plan de Campagne, cette maison individuelle de construction traditionnelle bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie agréable et résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 507 m², cette villa de type 5 développe environ 102 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse de 70 m², parfaitement exposée et baignée de soleil, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Le jardin, piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un garage ainsi que des espaces de stationnement complètent les prestations de ce bien. La maison dispose d’une structure saine et d’un fort potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation et de modernisation intérieure permettront de révéler tout son charme et d’en faire une résidence familiale confortable et contemporaine. Les atouts : Villa individuelle T5 de 102 m² Terrain de 507 m² piscinable Grande terrasse de 70 m² exposée plein soleil 4 chambres Garage et stationnements Emplacement recherché proche Marseille, Aix-en-Provence et Plan de Campagne Fort potentiel après rénovation Taxe foncière : 1 383 € Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale avec extérieur dans un secteur dynamique et très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Krystèle Verhulst vous propose : * Charmante Maison Familiale à Domérat - Idéal pour une Vie Paisible * Découvrez cette charmante maison individuelle située à Domérat, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 1987, cette maison de 99.47 m² vous séduira par son charme et son environnement calme. * Description des Pièces : * - 3 Chambres pour accueillir toute la famille. - 1 Salle d'eau et 1 WC pour plus de confort au quotidien. - 1 Cuisine - 1 espace salle à manger pour des moments conviviaux. - 1 Buanderie pratique pour les tâches ménagères. - 1 grand espace sous sol polyvalent à aménager selon vos besoins. - 1 Agréable espace extérieur de 5238 m² pour profiter de la nature. * Avantages de la Maison : * - Un garage pour protéger votre véhicule. - Un chauffage individuel par cheminée pour des soirées chaleureuses. - Un terrain spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer. - Maison consolidé pour la sécheresse. * Localisation : * La maison est idéalement située à Domérat, proche des commodités locales, des écoles, et des espaces verts pour profiter de balades en famille. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville. * Travaux à Prévoir : * Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Cette maison familiale à Domérat est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Arnaud vous propose : Coup de cOEur pour cette charmante longère de caractère de 129 m², nichée dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du centre ville de Créon. Charme authentique et esprit industriel se mêlent harmonieusement autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et idéale pour accueillir un atelier d'artiste. 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, cuisine ouverte, parc paysager de 2 183 m², piscine possible, climatisation gainable et fibre optique. Un lieu de vie rare où nature, créativité et confort moderne s'unissent dans un cadre bucolique d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 988789459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Degré vous propose : Opportunité à Saisir - Maison T4 de plain-pied avec Jardin et Garage à Castelnaudary Découvrez cette maison pleine de potentiel de 109 m² sur un terrain de 692 m² offrant de belles opportunités d'aménagement et de rafraîchissement pour en faire un véritable cocon familial. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un cellier et un WC. L'extérieur vous réserve également de belles surprises avec une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, un jardin et un garage avec des combles à utiliser comme espace de rangement supplémentaire. Le bien bénéficie d’équipements récents et performants, avec des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi que d’une pompe à chaleur air / eau. Située dans un quartier calme de Castelnaudary, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité toute la journée. Avec un accès rapide aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, cette maison est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Degré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 853989713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mouna Mokdad vous propose : Maison familiale avec jardin – Secteur privilégié à Antony Idéalement située à Antony, entre le centre-ville et la Croix-de-Berny, dans un secteur recherché et privilégié, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un double séjour avec accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine équipée, actuellement séparée, peut être intégrée au séjour afin de créer une grande pièce à vivre conviviale et moderne, selon vos envies. Une chambre ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, avec la possibilité de créer facilement une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. La maison est édifiée sur sous-sol partiel, offrant des espaces de rangement appréciables. Une dépendance au fond du jardin (pouvant être aménagée en studio) ainsi qu'un garage complètent ce bien. La maison bénéficie par ailleurs d’une excellente carte scolaire, avec un rattachement à l’école Jean Zay et au collège François Furet, et se situe à proximité de l’institution Sainte-Marie. Transports en commun à proximité : RER B Antony et La Croix-de-Berny, tramway T10. Appelez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hafida Mechmache vous propose : Cette ravissante maison située à Sartrouville vous séduira par son charme et son emplacement idéal. Construite en 1992, elle offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une petite famille ou un couple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour confortable ouvert sur une grande cuisine équipée et fonctionnelle. À l'étage, deux belles chambres avec dressing, ainsi qu'une 3e pièce pouvant être aménagé selon vos besoins (possibilité de surélévation pour en faire une chambre supplémentaire). Une salle de bain avec wc complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. La maison bénéficie d'un bon agencement intérieur, offrant des pièces bien organisées et optimisées pour un confort de vie optimal. Un sous-sol total complète ce bien. Il est divisé en plusieurs parties (buanderie, pièce pouvant servir de chambre, salle d'eau avec lavabo et wc). À l'extérieur, un charmant jardin ainsi qu'une belle terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en toute intimité. Cette maison est bien entretenue et en bon état général, offrant un véritable cocon douillet pour ses futurs occupants. Toutes les fenêtres ont été changés récemment, avec volets motorisés solaires, alliant confort et économies d'énergies. La présence d'une place de parking vous assure un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Sartrouville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable petit havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Talmard vous propose : EXCLUSIVITÉ - Vallon-Pont-d'Arc - Maison T4 avec terrasse, parking et piscine Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, à l'entrée du célèbre village de Vallon-Pont-d'Arc, découvrez cette agréable maison en duplex de 47 m² exposée est, avec terrasse privative et place de parking individuelle. Située au sein d'une petite copropriété bien entretenue et loin des grosses résidences de tourisme, elle bénéficie d'équipements communs particulièrement appréciés : une grande piscine, un terrain de pétanque et des espaces verts propices à la détente. Cette maison de type T3 se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 21 m² avec cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres de 10 et 8 m². Libre de tout bail commercial ou LMNP, son emplacement privilégié en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore un investissement locatif. Dans tous les cas, vous profiterez pleinement de la qualité de vie offerte par le sud de l'Ardèche. Le village dispose de toutes les infrastructures du quotidien : écoles, maison médicale, commerces, etc. Côté loisirs, vous serez à quelques minutes seulement des mythiques Gorges de l'Ardèche, du Pont d'Arc et de la Grotte Chauvet 2, et disposerez d'un territoire exceptionnel réputé pour ses activités de plein air : canoë, randonnées, baignades, escalade, villages de caractère, marchés provençaux et gastronomie locale. N'hésitez à me téléphoner, je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 892439407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - john cury vous propose : maison familiale 4 chambres (5ch possible sans gros travaux) – sous-sol total – double garage – dpe c rare sur le secteur ! Découvrez cette agréable maison familiale offrant 4 chambres, un sous-sol total avec double garage et fosse mécanique, un terrain entièrement clos avec terrasse et jardin faisant le tour de la maison. Son véritable atout : toutes les commodités sont accessibles à pied. Commerces, écoles, services médicaux, transports et gare sont rapidement accessibles, permettant de profiter pleinement du quotidien sans nécessiter l'utilisation d'un véhicule. + dpe c + 4 chambres (5ch possible) + double garage avec fosse mécanique + sous-sol total + terrain clos + terrasse + stationnement sécurisé + toutes les commodités accessibles à pied + gare sncf accessible à pied + vie quotidienne possible sans véhicule au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger lumineux en double exposition, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres. De nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, une salle de bain avec double vasque, un wc indépendant et plusieurs espaces de rangement. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage, d'une fosse mécanique ainsi que d'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : atelier, salle de sport, espace loisirs ou stockage. L'extérieur offre un environnement calme et verdoyant avec un terrain entièrement clos, une terrasse agréable et un jardin faisant le tour de la maison. À moins de 10 minutes à pied des écoles, commerces, supermarchés, professionnels de santé et services du quotidien. Gare de montereau-fault-yonne (ligne r) permettant de rejoindre melun, fontainebleau et paris gare de lyon en environ une heure. Accès rapide aux principaux axes routiers pour vos déplacements quotidiens. Une maison complète, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir une famille recherchant espace, confort et autonomie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Filleur vous propose : Maison neuve de plain-pied avec grand terrain - Château-l'Évêque À Château-l'Évêque, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2024, offrant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain d'une superficie de 2 011 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter de l'extérieur tout en conservant un bel espace de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 103 m², la maison séduit par ses volumes bien pensés, sa belle luminosité et ses prestations actuelles répondant aux exigences de confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Attenante à la cuisine, une buanderie indépendante permet d'accéder directement au garage de 50 m², offrant un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier. Côté nuit L'espace nuit propose une distribution fonctionnelle comprenant : * Trois chambres confortables équipées de placards intégrés * Une salle d'eau moderne * Un toilette indépendant Un extérieur aux multiples possibilités Le terrain, entièrement engazonné, offre un cadre agréable et de nombreuses perspectives d'aménagement. Une terrasse permet déjà de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace extérieur généreux constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant créer un environnement à leur image tout en bénéficiant d'un terrain rare par sa superficie. Les atouts de cette maison, * Construction neuve de 2024 * Maison de plain-pied * Terrain d'une superficie de 2 011 m² * Pièce de vie lumineuse * Cuisine ouverte sur le séjour * Buanderie attenante à la cuisine * Trois chambres avec placards * Salle d'eau moderne * Terrasse * Garage de 50 m² * Classement énergétique A * Excellente performance énergétique pour un confort optimal au quotidien * Sous garantie décennale * Prestations récentes et confort actuel Une maison lumineuse, fonctionnelle et moderne, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une construction récente. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique, encore couverte par la garantie décennale et implantée sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², elle réunit de nombreux atouts pour une installation sereine dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Filleur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 932058167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Czapla vous propose : Nouvelle exclusivité à Marly – Maison individuelle sur une parcelle de 542 m² – 101 m² habitables – 3 chambres – Garage de 27 m² – Terrasse et jardin clos – 3 places de stationnement public devant la maison Située au cOEur d'une boucle de riverains, au calme et appréciée de Marly, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, du Mettis et des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux et accueillant avec un premier WC indépendant. Un accès direct au garage de 27 m² apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine équipée ainsi que d'un salon-séjour lumineux de 29 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos grâce à la porte-fenêtre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 10,74 m², 13,46 m² et 16,19 m², idéales pour accueillir une famille. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et luminaires, ainsi qu'un second WC indépendant. Un emplacement idéal : Écoles, commerces, transports, Mettis et accès rapides vers Metz et les grands axes : tout est réuni pour simplifier votre quotidien. Pourquoi choisir cette maison ? Cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés, sa fonctionnalité et surtout son emplacement particulièrement recherché. Quelques touches de modernisation permettront à ses futurs propriétaires de la mettre à leur goût et d'en faire un véritable cocon familial. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Czapla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 447957127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Sillou vous propose : À seulement 10 minutes de Saint-Malo, Cancale et des plages de la Côte d'Émeraude, découvrez cette belle maison contemporaine de 160 m² construite en 2018. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussé, de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous profiterez d'un confort optimal grâce à la domotique, au chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, au poêle à bois et à la fibre optique. Un véritable atout : les panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, permettant de réduire les dépenses énergétiques. Édifiée sur un jardin paysager avec deux terrasses, garage et stationnements privatifs. Proche commerces, écoles, gare et littoral. Une maison familiale clé en main dans un secteur recherché. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Sillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 485256531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline BERGOUNHE vous propose : Maison 4 chambres – Centre-ville à pied – Aucun travaux Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège, des transports et des principaux axes routiers, cette maison mitoyenne d’environ 100 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle se compose d’un salon-salle à manger lumineux ouvert sur un agréable jardin avec terrasse, facile d’entretien, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie attenante, ainsi que d’une chambre avec placard et d’un WC indépendant en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains avec WC. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans chaque chambre, double vitrage, isolation, électricité et sols refaits. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d’une chambre en rez-de-chaussée et toutes les commodités accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline BERGOUNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838682623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Lorin vous propose : À découvrir en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Ségal, cette maison de 78.08 m² implantée sur un terrain de 524 m² saura séduire les amoureux de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec un grand salon ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison disposera de trois chambres ainsi qu’un second WC avec lave-mains. À l’extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du cadre campagnard avec un cabanon, un barbecue en pierre idéal pour les beaux jours, ainsi qu’un carport permettant le stockage du bois. Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un projet familial au calme. Contactez moi pour organiser une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fréderic garey vous propose : exclusivite - maison de standing sans travaux 20 minutes du vieux port de la rochelle localisation : sainte-soulle centre bourg- en fond d'impasse, environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Surfaces : 152 m² habitables parcelle close de 1 000 m² garage. Une configuration unique : vie de plain-pied et espace bureau à l'étage cette maison individuelle contemporaine bénéficie d'un entretien irreprochable. Sans aucun travaux a prevoir, elle offre une distribution ideale pour la vie de famille et le teletravail : piece de vie extra xxl : un superbe espace de vie traversant et ultra-lumineux de plus de 52 m² avec cuisine haut de gamme equipée. Espace nuit 100% de plain-pied : tres recherché, l'ensemble des 4 chambres se situe exclusivement au rez-de-chaussee, comprenant une suite parentale avec salle d'eau privée. À l'etage (l'espace bureau) : seule pièce a l'étage, une charmante mezzanine ideale pour un bureau de télétravail, un atelier ou même servir de 5 iem chambre d'appoint. Eco-performance et rentabilité : une maison qui rapporte classée dpe c, la propriété associe confort thermique et économies majeures : revenus photovoltaiques : une installation performante qui genere un gain reel de 2 400 euros de revenus sur l'annee 2025 / 2026, constituant un vrai bouclier contre les factures d'énergie (onduleur neuf). Isolation optimisée : isolation complête des combles en 2017. Extérieurs : un air de vacances au quotidien piscine chauffée : magnifique bassin de 10x5 m avec pompe à chaleur et volet roulant. Détente : superbe terrasse en résine haut de gamme entourant la piscine. Jardin : grand terrain de 1 000 m² clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, avec arrosage économique sur forage. Une opportunité rare combinant volumes genereux, autonomie énergetique et sérénité totale aux portes de la rochelle. Fiche commerciale sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fréderic garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurie lawniczak vous propose : pavillon individuel de plain-pied – plus de 120 m² habitables – parcelle de plus de 800 m² située dans un secteur résidentiel calme de noyelles-godault, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, cette maison individuelle de plain-pied construite dans les années 1980 séduira les amateurs de volumes et de fonctionnalité. Développant plus de 120 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. La maison dispose d'une salle de bains et permet également la création d'une seconde salle d'eau. Parfaitement agencée, cette habitation propose une distribution fonctionnelle des espaces et un fort potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour permettront de révéler tout son charme. Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², elle bénéficie d'un agréable jardin ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement : garage 2 voitures, places privatives et espace suffisant pour accueillir une caravane ou un petit camping-car. Les atouts : - maison individuelle de plain-pied - plus de 110 m² habitables - séjour de plus de 50 m² - 3 chambres avec possibilité d'une 4ème - possibilité de créer une seconde salle de bains - garage et stationnements privatifs - terrain de plus de 800 m² - secteur calme - proximité des accès autoroutiers - chauffage central au gaz - dpe : classe d une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d'un plain-pied spacieux, fonctionnel et offrant un beau potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : Propriété bourguignonne avec ancien moulin et rivière. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison bourguignonne de 261 m², édifiée sur un terrain de 19 935 m² traversé par une rivière. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée cathédrale, un double salon-séjour lumineux avec cheminée d'époque, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux grandes chambres avec salle d'eau commune, ainsi qu'à l'étage une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains. Maison élevée sur sous-sol total avec garage, cave et espaces de stockage. En complément, un ancien moulin d'environ 1 300 m² de surface de plancher, avec turbine conservée, offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets. Un bien rare alliant charme, caractère et potentiel. N'attendez plus et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël bertin vous propose : boutiers saint trojan maison 6 pièces 140 m². Située sur la commune de boutiers saint trojan avec toutes ses commodités et à seulement 5 min de cognac et à 40 min de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv, venez découvrir cette maison. Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon séjour de 41 m², une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un couloir dessert 3 chambres dont une avec sa salle de bain privative (12 / 11 / 10 m²), une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un wc indépendant. En sous-sol vous trouverez une pièce aménageable de 8 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m². La maison est équipée d'ouvertures en pvc double vitrage avec volets roulants électriques pour la plupart, chauffage par pompe à chaleur et insert bois, panneaux photovoltaïques, fibre raccordée, 2 stores bannes, assainissement collectif conforme, isolation au plafond en 2024. Un garage de 24 m² ainsi qu'une piscine au sel de 5x10 avec un auvent coulissant viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée d'environ 2000 m² avec portail motorisé. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire ainsi que du terrain a découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Caiazzo vous propose : En Exclusivité sur la commune d’Épinay-sous-Sénart, à proximité de la gare, découvrez cette agréable maison familiale élevée sur sous-sol total, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain de 321 m² exposé plein sud le tout élevée sur sous sol total. Dès l’entrée, un placard intégré vous accueille avant de desservir un lumineux salon-séjour agrémenté d’une cheminée et de portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres ainsi qu’une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire et WC suspendu. À l’étage, vous serez séduits par une vaste pièce ouverte, accompagnée d’une salle d’eau avec douche, double vasque, WC et Velux. Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer jusqu’à trois chambres supplémentaires selon vos besoins. Un dressing aménagé dans les combles vient compléter ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces : stockage, chaufferie, chambre avec fenêtre, dressing, coin cuisine, salle d’eau avec WC et espace salon. Un accès direct au jardin arrière apporte un confort supplémentaire et de multiples possibilités d’utilisation. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, d’une terrasse et d’un abri de jardin. Construite dans les années 1997, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une maison évolutive et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d’espace, à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Slimane Et-Talib vous propose : Grande maison familiale lumineuse – 5 chambres – Secteur calme de Bègles Venez découvrir cette belle maison familiale de 153 m², située dans un quartier calme et recherché de Bègles. Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 43 m² comprenant un espace salon et un coin repas convivial. Baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, cette pièce constitue le cOEur de la maison. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, complète parfaitement cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour bénéficier d'un espace nuit indépendant. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un élégant escalier en marbre dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable espace d'environ 80 m² composé d'une terrasse et d'un jardin, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un grand garage de 40 m² vient compléter cette maison, offrant un bel espace de rangement et de stationnement sécurisé. Les + du bien : • Maison lumineuse et spacieuse • Secteur calme et recherché • 5 chambres dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée • Pièce de vie de 43 m² avec espace salon et salle à manger • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • Dressing • Terrasse et jardin d'environ 80 m² • Grand garage de 40 m² • Climatisation réversible • Aucun travaux à prévoir Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort au cOEur de Bègles. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Slimane Et-Talib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494049661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Syriane Baleczny vous propose : Maison Traditionnelle de 285 m² habitable, implanté sur un terrain de 1792 m² à Artannes-sur-Indre. Située dans un environnement calme et verdoyant, construite en 1982, idéal pour une grande famille, profession libérale ou projet d’investissement. Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse avec plafond cathédrale - Grande Cuisine aménagée et équipée de 20 m² - Salon / Séjour lumineux de 61 m² avec cheminée à foyer ouvert - Suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing - WC - Cellier A l'étage : - Mezzanine pouvant servir d’espace jeux, bureau ou coin salon - 3 chambres dont une avec salle d'eau privative - Salle de bains - WC - 2 dressings - Grenier de 100 m² avec dalle béton aménageable, offrant un potentiel supplémentaire remarquable La propriété dispose d’un cabinet médical de 54,27 m², avec accès intérieur et entrée indépendante. (hall d'entrée, salle d'attente, wc avec lave mains, salle d'examen, salle utilisé en Plusieurs possibilités s’offrent à vous : - agrandir la maison principale, - créer un logement supplémentaire pour locatif. Côté extérieur : - Terrasse avec pergola étanche - Barbecue en pierre - Terrain arboré, sans vis-à-vis - Pas de garage, mais nombreuses places de stationnement devant la maison Sous sol : - Cave, Chaufferie et zone de stockage ATOUTS ️ Commerces & services à proximité immédiate Tous les commerces du centre‑bourg sont accessibles à pied en 3 à 6 minutes Un quotidien simplifié, sans dépendre de la voiture. Un secteur parfaitement adapté aux familles : - École maternelle et élémentaire : 5 mins à pied - Crèche Doudou et Quenotte : 3 min à pied - MAM Calinous & Gribouillis : 10 min à pied - Collège Alcuin (Monts) : 3,5 km – desservi par les bus scolaires à proximité - Lycées de Tours accessibles en 15–20 min Un parcours scolaire complet, sécurisé et facilement accessible. Accès rapide aux axes principaux - A10 – Péage Monts / Sorigny : 10 km - A85 accessible via Veigné / Monts - Gare de Monts (TER) à 5 minutes en voiture Des déplacements fluides vers Tours, Chinon, Joué‑lès‑Tours, Montbazon… Santé & bien‑être Un pôle médical complet à 400m : - Maison de Santé Pluridisciplinaire (Médecins généralistes / Kinésithérapeutes / Pharmacie / Infirmiers) Rassurant et accessible. « Un projet inspirant dans un environnement riche en atouts. Une maison pleine de possibilités, prête à être transformée selon vos envies. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syriane Baleczny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988170320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Jungas vous propose : Dans un quartier résidentiel recherché, calme et agréable à vivre, découvrez cette belle maison d’architecte des années 80 qui séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son potentiel. Baignée de lumière naturelle, elle offre des espaces de vie confortables et chaleureux, parfaits pour accueillir une famille. Sa grande terrasse constitue un véritable prolongement de la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, dont une partie est clôturée, garantit intimité, sécurité et tranquillité. Côté technique, vous apprécierez une isolation en bon état, ainsi qu’un garage attenant pratique au quotidien. Une partie de la maison est équipée de plafonds tendus apportant une touche contemporaine à l’ensemble. Quelques travaux de ravalement de façade et d'électricité sont à prévoir. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de promesses, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer au confort et à l’espace. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Jungas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 834251480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annie Demontier vous propose : Maison de 106 m² au sol (96,47 m² Loi Carrez) située au sein de la résidence prisée de La Vallée Verte, dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt, sur une parcelle de 190 m². * Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour / salle à manger lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante avec accès extérieur, point d'eau et WC, ainsi qu'un accès direct au garage. La configuration actuelle offre de belles possibilités d'évolution : ouverture de la cuisine sur la pièce de vie, agrandissement de l'espace séjour ou réaménagement complet selon vos envies. À l'étage : Trois chambres de belles dimensions et une salle d'eau et WC avec fenêtre. Cette maison à moderniser séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un réel potentiel de valorisation. Les plus : Jardin sans vis-à-vis Environnement calme et arboré Résidence recherchée Proximité du TVM (7 min. à pieds) Garage attenant Un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 387000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : Opportunité à Abrest - Maison 5 pièces à finir de rénover avec jardin et garage. Découvrez cette maison des années 1970 à fort potentiel située à Abrest, offrant 5 pièces sur une surface totale de 120 m², érigée sur un terrain de 500 m². Idéale pour les amateurs de rénovations et de personnalisation, cette maison offre de belles opportunités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un salon et donnant accès à une terrasse agréable et surélevée par rapport au jardin, d'une cuisine séparée à repenser selon vos envies (cuisine non présente), de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une chaufferie. Chaque pièce est un potentiel projet d'aménagement pour créer un espace de vie unique et adapté à vos besoins. L'extérieur de la propriété comprend un jardin arboré pour profiter des moments de détente en plein air ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à 5 minutes de Vichy et à proximité des commerces (Boulangerie, Supérette, Coiffeur, Pharmacie, Maison de Santé, etc) des écoles et des transports, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Le système de chauffage individuel est au fioul, la chaudière est récente. Double vitrage. Porte blindée. La maison est classée D. Une réelle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et donner vie à votre projet de maison idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité de rénover et personnaliser votre futur chez-vous à Abrest ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.