Maison avec jardin à vendre

Iad France - Michael Chauvet vous propose : CHAVAGNES-EN-PAILLERS - MAISON de village en pierre à rénover entièrement Datant de 1800, elle déploie 102 m² habitables sur 2 niveaux de 117 m², avec un certificat d'urbanisme validé qui sécurise d'emblée votre projet. Forte de 5 pièces à réaménager selon vos souhaits, la maison offre un volume intérieur à réinventer entièrement avec le cachet des pierres. L'exposition sud garantit un ensoleillement constant tout au long de la journée, un atout pour valoriser les futurs espaces de vie. La distribution sur deux étages permet d'envisager une organisation claire entre pièces de vie au rez-de-chaussée et chambres à l'étage. L'état à rénover est pleinement assumé et constitue le cOEur de l'intérêt du bien : toutes les finitions, cloisons et aménagements sont à repenser, offrant une liberté totale de conception. Idéal pour un futur propriétaire bailleur pour son premier locatif. Le certificat d'urbanisme validé lève les incertitudes réglementaires et permet d'engager les travaux sans délai administratif supplémentaire. La maison est partiellement viabilisé, reste à prévoir le compteur électrique ainsi que le passage de la fibre. Assainissement et compteur d'eau ok. Pas de terrain de loisir mais 2 places de stationnement prévue sur la parcelle. Idéalement positionnée à 2 minutes de la zone artisanale de la Promenade (Entreprise Arrivé, centre de distribution Amazone. ) et à 2 km du cOEur de Chavagnes-en-Paillers, la maison bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Les grandes agglomérations restent accessibles rapidement : Montaigu à 15 minutes, La Roche-sur-Yon à 35 minutes et Nantes à 40 minutes. Sa configuration en fait un bien adapté à un investissement locatif. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite et que vous puissiez évaluer le potentiel de ce bien sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison 10 pièces montpellier boutonnet dans l'un des quartiers les plus prisés à seulement quelques pas des commerces de l'écusson et du tramway, découvrez cette élégante demeure de caractère d'environ 260 m², nichée sur une parcelle arborée piscinable de 690 m², dans un environnement particulièrement calme. Elle offre des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, un garage avec dépendance ! Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété ! À visiter sans tarder ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

À SAISIR ! Grande maison de plain-pied lumineuse, au calme et à 500 mètres de l'océan, de près de 120 m² habitables. Confortable salon-séjour avec cheminée de 35,71 m². Cuisine fonctionnelle. 5 belles chambres entre 13 et 12 m², avec placards, dont trois avec un point d'eau. Salle de douches. wc séparés. Deux grands garages de 28,08 m² (communiquant avec la maison) et 22,33 m² (indépendant). Terrain clos de murs de plus de 550 m². Chaudière individuelle au gaz (citerne), Ballon électrique à accumulation vertical Catégorie C (Électricité). Abri de jardin. Simple vitrage. Travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : ' - Honoraires d'Agence Inclus de 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 320.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 et 6370 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Schœnau, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2002, offrant 143 m² habitables (169,70 m² au sol) sur un magnifique terrain arboré et entièrement aménagé de 12,86 ares. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où le salon et le séjour s'organisent autour d'un chaleureux poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, dont une disposant de deux grands dressings et d'un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle, douche, sèche-serviettes ainsi qu'un WC. À l'étage, un vaste palier aménagé en véritable espace de vie offre de nombreuses possibilités : salon TV, bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Deux grandes chambres complètent ce niveau, idéal pour une famille. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses, un patio, une piscine, une cour entièrement pavée et un garage. Un cadre de vie agréable où confort et convivialité sont au rendez-vous. Les prestations qui font la différence : * Maison individuelle construite en 2002 * 143 m² habitables – 169,70 m² au sol * Terrain de 12,86 ares * 4 chambres * Grand espace de vie à l'étage * Piscine * Garage * Patio * Deux terrasses * Cour entièrement pavée * Poêle à bois * Pompe à chaleur installée en juin 2026 * Chauffe-eau thermodynamique installé en mai 2026 * Cuisinière remplacée en 2025 * Sèche serviette changé en 2025 * Bras de portail remplacé en 2026 * Visiophone * DPE : Classe C, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur de Schœnau, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955.

Iad France - Virginie Gaultier vous propose : 'Et si vous arrêtiez enfin de manquer de place ? ' Parce qu'entre les chambres, les affaires des enfants, le télétravail, les loisirs et les voitures. on sait à quel point l'espace devient précieux. À Notre-Dame-d'Oé, cette maison familiale pourrait bien être la solution que vous cherchez depuis longtemps. Ici, chacun trouve sa place. Une chambre pour tous. Un espace bureau pour travailler au calme. Un jardin intime, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Et surtout. Un immense sous-sol qui change tout. Deux voitures à l'abri. Un atelier. Une cave. Une cuisine d'été. Et même un studio avec salle d'eau. Le genre d'espace dont on ne mesure la valeur qu'une fois qu'on l'a. À l'intérieur, la maison offre 138 m² parfaitement entretenus. Un salon-séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. 5 chambres. Deux salles d'eau. Une grande mezzanine pouvant devenir bureau, salle de jeux ou coin lecture. Et le quotidien ? Écoles à 2 minutes à pied. Fil Bleu à 2 minutes à pied. Commerces à quelques minutes. Les enfants gagnent en autonomie. Les parents gagnent du temps. Le plus difficile ? Visiter cette maison sans commencer à se projeter. Parce que certaines maisons se visitent. Et d'autres donnent immédiatement envie de rentrer chez soi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843041260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Maison sur sous-sol complet – 2 chambres – Terrain de 1 600 m² – Vernou-en-Sologne Au cOEur de la Sologne, entre Blois et Romorantin-Lanthenay, venez découvrir cette maison de 72 m² située dans un environnement calme et recherché. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes en voiture du bourg de Vernou-en-Sologne (commerces de proximité, écoles), 10 minutes de Dhuizon (pharmacie, maison médicale…), 20 minutes de Romorantin, 35 minutes de Blois et 1h30 du péage de Saint-Arnoult. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec insert et accès au balcon, d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout. Il comprend un espace buanderie, une pièce, un atelier ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 600 m², idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Côté confort : Huisseries PVC double vitrage Volets roulants électriques en PVC Chauffage électrique Insert à bois Fibre optique Installation électrique en triphasé, idéale pour les bricoleurs ou l'utilisation de matériel spécifique Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel dans un environnement paisible au cOEur de la Sologne, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché ! Situé à quelques pas du centre-ville de Marmande et de toutes ses commodités, cette maison bourgeoise de prestige, construit en pierre dans les années 1930, a été rénové avec goût et des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, le charme opère avec ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Un intérieur raffiné et spacieux Rez-de-chaussée : • Une belle entrée desservant les pièces de réception. • Une salle à manger élégante et une salle télé cosy. • Une salle de billard pour des moments de convivialité devant la cheminée. • Un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur le jardin. • Une cuisine fonctionnelle et aménagée. • Une salle d'eau. Premier étage : • Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. • Une salle d'eau supplémentaire. Deuxième étage : • Trois autres spacieuses chambres. • Une salle d'eau supplémentaire. Sous-sol : • Une chaufferie et une cave. • Deux vastes pièces idéales pour une salle de sport et salle de cinéma. Un extérieur remarquable Ce bien d'exception est niché sur un magnifique parc arboré de 2 600 m², offrant un cadre de vie privilégié. Vous y trouverez : • Une piscine couverte pour en profiter toute l'année. • De vastes terrasses pour des moments de détente. • Des dépendances aux multiples possibilités. • Deux garages, ajoutant confort et praticité. Un bien unique sur le marché ! Alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison bourgeoise est un véritable joyau au cœur de Marmande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Maison de plain-pied rénovée avec piscine, grand terrain et garage À découvrir sur la commune de Martigues, cette agréable maison de plain-pied d'environ 85 m² entièrement rénovée, implantée sur une belle parcelle plate d'environ 800 m² exposée plein sud. La maison offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et facile à entretenir, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La piscine vient compléter cet espace de vie particulièrement agréable. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une situation pratique avec les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation accessibles rapidement. Les plages, le littoral et les nombreux espaces naturels de Martigues sont également à proximité. Une maison sans travaux, prête à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose de Chalet Premium de 65 m² sur une parcelle de 443 m² dans un environnement calme ! Situé dans un Parc résidentiel de Loisir sécurisé avec 2 Piscines - Terrain de pétanque - Air de jeux - Salle de Billard - Salle de réception - Animations. À 10 min de Marseillan-plage Vous cherchez un lieu calme et apaisant avec un jardin magnifiquement arboré ce chalet est fait pour vous ! Ces 65 m² habitable, se compose d'un très beau séjour avec cuisine aménagée ouvert sur une grande terrasse ou plusieurs espaces ont été créé. un coin détente et un coin repas s'offrent à vous. 2 chambres, dont une parentale disposant de sa propre salle d'eau et toilettes. Une autre salle d'eau et autres toilettes séparé. 1 cellier. Pour votre confort : - Climatisation réversible x2 - 6 Panneaux photovoltaïques (env 3kw / rachat edf) - Pergola bioclimatique - Stores électriques fermant la terrasse - Jardin éclairé - Abris de rangement à l'arrière du jardin - Exposition plein Sud Vous serrez complément dépaysé avec un jardin magnifiquement arboré et très bien entretenu. Une paillote en Bambou vous attend pour partagez le petit-déjeuner, un diner ou vous détendre tout simplement Le soir venu, le jardin s'illumine et devient un vrai havre de paix. Alors n'attendez pas pour venir visiter ce chalet d 'Exception pour votre future projet en résidence principale ou secondaire proche des plages et du Bassin de Thau Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1113 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison à rénover avec garage et beau potentiel d'aménagement – Arbourse (58350) À la recherche d'une maison de campagne à personnaliser selon vos envies ? Nichée dans le charmant village d'Arbourse, cette maison de 92 m² habitables offre un cadre de vie paisible et un véritable potentiel d'évolution. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement, ce bien constitue une opportunité rare à ce niveau de prix. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC ainsi que des espaces annexes avec arrière-cuisine et cellier. À l'étage, une seconde chambre, un bureau et un vaste grenier déjà isolé d'environ 62 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut aisément accueillir plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de télétravail, permettant d'augmenter significativement la surface habitable. Une véranda prolonge agréablement les pièces de vie et apporte une belle luminosité en toute saison. À l'extérieur, le jardin d'environ 436 m² est facile d'entretien et s'accompagne d'un garage indépendant de 30 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, l'installation électrique a été entièrement refaite en 2020, la fosse septique est récente et la toiture en ardoise constitue un atout supplémentaire. Ces éléments représentent une base solide pour mener à bien votre projet de rénovation. La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. La Charité-sur-Loire, les vignobles de Pouilly-sur-Loire, les bords de Loire ainsi que l'autoroute A77 sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Nevers ou Paris en environ deux heures. Classée en DPE G et GES C, cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien ancien grâce à des travaux de rénovation énergétique et profiter des dispositifs d'aides existants. Ce bien séduira les amoureux des maisons de caractère, les investisseurs et tous ceux qui recherchent un projet immobilier offrant de belles perspectives d'aménagement dans un environnement authentique de la Nièvre. N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, cette grande propriété offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des bords de la Loire. Cette spacieuse maison de 300 m² rénovée entre 2003 et 2025, s'étend sur 527 m² de terrain et se compose de 12 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Salon, cuisine salle à manger, 2 chambres avec dressing, 1 WC et salle de bains avec également douche. Le 1er étage comprend : Une grande mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Tandis que le 2e étage abrite : Une chambre et un WC. À cela s'ajoute un studio indépendant de 21 m², parfait pour du Airbnb, ainsi qu'un garage de 46 m², un atelier et une cave. La propriété dispose d'une pompe à chaleur air-air réversible dans toutes les pièces, de 12 panneaux solaires pour la production et la revente d'électricité, et d'un terrain facile d'entretien, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Cette propriété rare se compose d'une habitation principale T6 de 210 m² avec vaste pièce de vie chauffée par une cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec vue sur la campagne environnante, cinq chambres spacieuses réparties sur le rez de chaussé et l'étage ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Une seconde habitation T3 indépendante de 87 m² complète l'ensemble, proposant un séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres à l'étage, une salle de bains et une buanderie, idéale pour recevoir en toute intimité ou développer une activité de gîte ou de location haut de gamme. Édifié sur un parc arboré de 2 137 m² proposant deux terrasses privatives, ce bien d'exception séduit par son authenticité préservée et son fort potentiel. Les anciennes écuries offrent la possibilité de créer près de 300 m² habitables supplémentaires, grâce à une structure saine, un plancher en excellent état et une toiture parfaitement entretenue. Un vaste hangar de 230 m², aux murs en briques et galets, vient parfaire ce bien rare sur le marché. Fenêtres PVC, poêle à bois et assainissement autonome conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675.

À l'entrée de Bize-Minervois, charmant village du Minervois traversé par la Cesse, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 115 m² habitables, implantée sur une parcelle de 610 m², hors zone inondable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall avec dressing et un espace suffisamment généreux pour y aménager un bureau. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon et d'une salle à manger aux espaces bien définis, chacun ouvrant sur une belle terrasse carrelée et ombragée d'environ 30 m². La cuisine, ouverte, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre d'enfant. Les deux autres bénéficient chacune d'un accès direct à l'extérieur : l'une vers la terrasse principale, l'autre vers une terrasse privative d'environ 14 m². Une salle de bain, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véritable buanderie complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un espace barbecue, d'une piscine sécurisée de 3,5 x 8,50 m avec liner, ainsi que d'un grand garage d'environ 34 m² comprenant un espace cuisine d'été et un local technique dédié à la piscine. Côté prestations : aucun travaux à prévoir, menuiseries en double vitrage, moustiquaires sur les pièces d'eau, climatisation par deux splits, récupérateur d'eau de pluie et nombreux espaces de rangement. Parfaitement entretenue et fonctionnelle, cette villa offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Iad france - franck marande vous propose : amance - maison - 230 m² - garage - lumineux - plain-pied idéalement situé à amance, cette ferme de caractère offre une surface habitable de 230 m² plus 600 m² de dependance sur un terrain de 1 100 m², avec jardin et garage — un ensemble peu courant à saisir pour un projet de rénovation ambitieux. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et ouest, la maison s'organise autour de pièces de vie bien distinctes. L'entrée donne accès à un séjour lumineux et aéré, adapté pour y créer un espace convivial à votre image. La cuisine, séparée, offre un volume fonctionnel à réaménager selon vos envies. Le côté nuit regroupe 4 chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant — une distribution claire et pratique pour une famille. Le bien dispose également d'une terrasse exposée plein sud-ouest, prolongement naturel des pièces de vie vers le jardin. Ce dernier, d'une belle superficie, offre un cadre verdoyant et préservé. Un garage complète l'ensemble, apportant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire appréciable. Équipé d'un chauffage individuel au fioul et raccordé au tout-à-l'égout, ce bien nécessite des travaux de rénovation qui permettront de lui redonner tout son cachet et d'en faire une maison personnalisée à votre goût. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle ferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 382 et classe climat g indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Tudela vous propose : Maison de charme en pierre avec dépendance – Un véritable havre de paix aux portes de Latour-de-France À seulement quelques minutes de Latour-de-France, sur la commune de Planèzes (66720), laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, nichée dans un environnement calme et verdoyant. D'une superficie d'environ 86 m², cette maison de plain-pied offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 050 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous rêvez d'une piscine ? Le terrain permet sa réalisation. Les beaux jours seront également l'occasion de partager des moments inoubliables grâce à la terrasse, au barbecue et au four à pizza. Le véritable coup de cOEur : une dépendance en pierre de 34 m² ! Avec son accès totalement indépendant, cette bâtisse pleine de caractère pourra facilement être aménagée en gîte, chambre d'hôtes, atelier, bureau ou espace pour accueillir famille et amis. Un véritable atout qui ouvre de nombreuses perspectives. La propriété dispose également d'un garage et de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les dépenses énergétiques. Les + du bien : Maison en pierre pleine de cachet Terrain d'environ 2050 m² Dépendance indépendante de 34 m² aménageable Terrasse, barbecue et four à pizza Garage Panneaux photovoltaïques Environnement calme et nature Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet avec activité touristique, cette propriété saura répondre à toutes vos envies. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Tudela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 490014784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 maisons en pierre avec une cour et cabanons a niort ! Venez découvrir à niort proche du centre ville sur une parcelle de plus de 333 m², un ensemble de trois maisons en pierre d'environ 26 m², 25 m² et 61 m². La première maison de 26 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre. La seconde de 25 m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre avec mezzanine à l'étage. La troisième de 61 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage une chambre et une salle d'eau avec wc. Au second une chambre de plus de 20 m² ! Les biens dispose d'une cour et de deux cabanons. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Maison d’habitation entièrement rénovée et agrandie en 2024, offrant 95 m² habitables et 160 m² de surface utile. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards, dont deux bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose également d’un sous-sol, avec une hauteur sous plafond majoritairement supérieure à 2,30 m, ainsi qu'un garage attenant. Maison économe (DPE C) équipée d’une pompe à chaleur. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une allée pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'une clôture neuve avec portail électrique. À seulement 5 minutes à pied de la gare et des commodités. Excentrée du couloir aérien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Ténière vous propose : * Exclusivité * Au coeur de Baziège – Maison T4 avec terrasse, garage et parking À seulement 20 minutes de Toulouse, venez découvrir cette agréable maison T4 mitoyenne des deux côtés, construite en 2005, idéalement située en plein centre de Baziège. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la crèche et de la gare, accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard desservant des toilettes indépendantes. La pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et offre un double accès à la terrasse en bois d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un accès direct au garage complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, d'un garage et d'une place de stationnement privative. Située dans une résidence sécurisée de seulement 10 logements, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas alves vous propose : prats-de-carlux - maison - t4 88 m² - garage - parking - bon état cette maison de campagne de prats-de-carlux séduit par son caractère authentique hérité de 1800 à seulement 12 km de sarlat-la-canéda et 17 km de souillac. Avec ses 88 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée conduit naturellement vers un salon lumineux, pièce de vie centrale qui donne le ton convivial de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le bien dispose de 3 chambres confortables, bien distribuées pour préserver l'intimité de chacun. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Les extérieurs constituent un atout de ce bien : une terrasse prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, tandis que le jardin et le parc paysager offrent un cadre verdoyant et préservé. Une cave vient compléter les espaces de rangement disponibles. Le garage et la place de parking apportent un confort pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 993276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied d’une surface habitable de 119 m², située sur la commune de Fretterans. Implantée sur un agréable terrain attenant d’environ 2 000 m², cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, ainsi que 4 chambres et une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Son orientation Est-Ouest permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez également de nombreux espaces complémentaires avec : un grenier aménageable offrant la possibilité d’augmenter la surface habitable, une dépendance idéale pour du stockage, un atelier ou différents projets, un four à pain traditionnel, apportant un charme supplémentaire à cette maison, une terrasse donnant sur le jardin, un garage fermé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose d’une belle structure et d’un environnement agréable, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Lit-et-Mixe (40170), cette maison de campagne offre un cadre paisible à proximité des plages de Contis et du Cap de l'Homy, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'air marin. Dotée d'un terrain plat de 956 m², elle bénéficie d'un environnement à la fois campagnard et proche des commodités, offrant un style de vie équilibré entre nature et ville. La maison de 72 m², construite en 1974, se compose de 3 pièces dont 2 chambres. À rénover, elle présente une belle véranda de 15 m², offrant un espace lumineux et agréable. Vendue seule sans garage ni cabane de jardin, cette maison non mitoyenne propose un potentiel à exploiter avec l'aménagement intérieur à moderniser. Bien située, elle nécessite des travaux d'électricité et quelques mises à niveau pour devenir un cocon chaleureux et confortable au cœur d'un environnement maritime et rural. Possibilté de vendre la maison avec le garage et la cabane de jardin selon vos souhaits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann FRANCE, Tél. : 06 70 98 19 54, E-mail : yoann.france@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 999547227.

Iad France - Alban Chauveau vous propose : Coup de cOEur pour les amoureux d'espace : Grande maison à fort potentiel de 151,85 m² construite en 1979 un terrain arboré de 2245 m² à deux pas de Limoges sur la commune de Saint-Hilaire-Bonneval. Vous cherchez une maison où tout est encore possible ? Celle-ci coche toutes les cases : de l'espace, du calme, un grand terrain, et un potentiel énorme pour qui a un peu de projet en tête. Cette maison s'organise en plain-pied autour de : 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine séparée. À l'étage, un grenier aménageable offre une réserve de surface idéale pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace de jeux — un vrai plus pour agrandir la maison sans toucher à l'emprise au sol. Côté extérieur, on ne s'ennuie pas : une grande véranda de 56 m², un balcon de 20,55 m² pour les soirées d'été, une piscine à remettre en eau pour les beaux jours, un sous-sol complet avec garage, cave et espace de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme en campagne à proximité d'un village avec commerces et services, proche de la dordogne, je vous propose cette ancienne fermette composée d'une maison d'habitation avec grange et dépendance. La maison se compose d'une cuisine, de trois chambres, salle d'eau, wc et cellier. Le bien est habitable en l'état, mais il faudra envisager des travaux de modernisation et de mise aux normes. Le terrain fait environ 3ha90, pas de vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430.

À 20 minutes de Saint-Émilion, découvrez cette maison en pierre de 205 m², implantée sur un terrain clos de 5 965 m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine climatisée avec une magnifique cheminée en pierre, un salon climatisé agrémenté d'un insert traversant, ouvert à la fois sur le salon et la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'une salle de sport. À l'étage, une mezzanine / bureau surplombe le salon et apporte volume et luminosité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains (douche, baignoire et WC), de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio intimiste, accessible depuis le salon et la cuisine, idéal pour les repas en toute tranquillité. Une terrasse située à l'étage, dominant le parc à l'arrière de la propriété, offre un cadre privilégié pour admirer de superbes couchers de soleil. Enfin, la propriété dispose de trois ateliers, dont un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins.

Iad France - Yannick Martin vous propose : Corps de ferme de caractère à Vielprat – 165 m² habitables sur 6 059 m² de terrain Situé dans un environnement calme et authentique, Le Mas de Testud offre un fort potentiel de rénovation sur une parcelle de 6 059 m². L'ensemble s'organise autour d'une cour centrale et comprend : Une maison d'habitation de 165 m², répartie sur trois niveaux. La couverture est à reprendre. Une première dépendance composée d'une ancienne étable et d'une grange d'environ 300 m² par niveau. La charpente est en bon état, mais la couverture est à rénover. Une seconde dépendance comprenant un grand garage / atelier ainsi qu'une grange de 110 m² par niveau. La charpente et la couverture sont en très bon état. Ce corps de ferme séduira les amateurs de vieilles pierres et les porteurs de projets (résidence principale, gîtes, activité agricole ou artisanale). Travaux à prévoir ! Création d'un système d'assainissement (absence d'assainissement existant). Un bien rare offrant de très beaux volumes et un fort potentiel dans un cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.