Maison avec jardin à vendre

Maison individuelle d'une surface habitable de 136 m² env. Incluant un studio indépendant. La distribution intérieure comprend 5 chambres (dont une avec sde), un salon ouvert sur la cuisine, un espace bureau, une salle de bains et deux wc. Le sous-sol, accessible directement depuis le hall principal, comporte deux grandes pièces de rangement. La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, d'une toiture démoussée et de menuiseries pvc double vitrage. Chauffage et eau chaude électriques. Propriété raccordée au réseau public de tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 560 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas ravet, tél. : 06 12 25 88 67, e-mail : nicolas.ravet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 514920800.

Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain avec WC et d'un accès à la terrasse située à l'avant. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clôturé, d'un garage et d'une dépendance, parfaits pour le rangement, le bricolage ou vos futurs projets. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage et électricité refaite. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

* Visite virtuelle disponible sur demande * A Nomeny, je vous propose cette jolie maison individuelle construite en 1980 d'une surface de 196 m² habitables posée sur une parcelle de 805 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée et baie vitrée ouverte sur un large balcon filant, de deux chambres, d'une grande cuisine dînatoire, d'un bureau et d'une salle d'eau. En souplex aménagé, vous trouverez une grande pièce avec possibilité d'installation d'un poêle ou autre et donnant sur le jardin entièrement clos, deux chambres, une cuisine d'été avec accès au jardin. Un garage pour une voiture et une cave complètent le bien. Chauffage électrique, double vitrage, volets électriques, adoucisseur d'eau. Des travaux d'amélioration énergétique et de rafraîchissement seront nécessaires. Une belle maison individuelle de famille à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EYMANN, Tél. : 06 44 11 06 17, E-mail : natacha.eymann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 833537921.

Maison 4 pièces à rafraîchir – Médis, proche de Saujon À proximité immédiate de Saujon, sur la commune de Médis, découvrez cette maison située dans un environnement calme et agréable, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, puis, sur un demi-niveau, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un demi-sous-sol complète l'ensemble avec une partie garage, deux pièces supplémentaires offrant différentes possibilités d'aménagement ainsi qu'une cave. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 759 m², idéal pour profiter d'un extérieur et laisser libre cours à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504610536.

À Sens, dans secteur très prisé pour la proximité de toutes ses commodités, cette jolie maison type "sénonaise" vous offrira un cadre de vie particulièrement agréable pour une vie de famille et / ou partager des moments de convivialité entre amis ! Bâtie sur sous sol, bénéficiant d'un magnifique jardin joliment arboré sans vis à vis, ce bien particulièrement recherché vous séduira d'emblée ! Au rez de chaussée, entrée, salle à manger ouverte sur cuisine équipée et aménagée donnant sur grande terrasse à l'arrière, salon, salle d'eau / bain, chambre. À l'étage, très belle pièce palière (pouvant faire office de salon) avec ses poutres apparentes, 3 chambres supplémentaires, salle d'eau. Grand garage, terrasse, jardin. Ses atouts : - isolation extérieure récente ayant conservé tout le charme du bien ! Volets roulants électriques, toiture en ardoise. - excellent classement énergétique C pour une consommation énergétique parfaitement maitrisée ! - chambre et salle d'eau au rez de chaussée - aucun travaux à prévoir ! N 'hésitez pas à me contacter sans tarder ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950.

Au cœur du très recherché Domaine du Parc, une maison familiale de charme de 170 m² idéale pour une vie de famille dans un environnement verdoyant et très privilégié. Édifiée sur une parcelle de 218 m², cette maison séduit des l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité avec une pièce de vie et sa cheminée. Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour de 40 m² agrémentée d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, équipée, est complétée par un cellier attenant. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et placards, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés représentent un véritable atout supplémentaire, un potentiel facilement transformables en chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau selon vos envies. Un garage attenant complète ce bien. Un bien rare offrant un fort potentiel pour accueillir votre famille et concrétiser un projet de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des équipements du domaine, dont 3 beaux terrains de tennis privés, réservés aux habitants du domaine. Le Domaine du Parc offre un cadre idéal pour les familles : école maternelle et élémentaire sur place, deux aires de jeux, trois courts de tennis et un bassin de natation. À proximité : Collège et Lycée public, école Montessori à Bailly et Lycée international à Saint-Germain-en-Laye. La ville à la campagne ! Entre forêt de Marly et plaine de Versailles, Noisy-le-Roi offre un cadre exceptionnel : - village et commerces à 10 minutes à pied, gare à 15 minutes - 5 minutes à vélo, - Tram 13 vers Paris Montparnasse, Saint-Lazare ou La Défense, A13 à 7 minutes. - Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Le Chesnay-Rocquencourt sont à proximité immédiate. - Forêt domaniale de Marly le Roi accessible à 200 mètres, - Ecole Maternelle et Primaire à 400 m, Crèche multi accueil à 4 min en voiture - College Jean Baptiste de la Quintinie à 5min en voiture (ramassage bus) - Plusieurs Lycées dont le lycée international de Saint Germain en Laye à 15 min en voiture A découvrir au plus vite. Les Photos n° 3 et n°10 ont été aménagées pour une projection. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 504 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura GUIARD, Tél. : 06 79 48 32 56, E-mail : laura.guiard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999916760.

Maison à rénover – 106 m² – Fréyming-Merlebach Située à proximité des commodités et des principaux axes routiers, cette maison d'environ 106 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Une cave vient compléter les espaces de la maison. De plus les combles ont une possibilité d'être aménagés et on peut imaginer une 3 ?  chambre. Pour finir, la maison se compose d'une cave de trois pièces, dont une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 372 m², ainsi que de deux garages présents sur la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et d'aménager cette maison selon vos envies et vos besoins. Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Olivier Reinert – Conseiller immobilier SAFTI ? 06 86 90 11 42 Un projet immobilier ? On appelle Olivier ? ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 104 400 € Honoraires charge acquéreur : 5 500 € soit 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier REINERT, Tél. : 06 86 90 11 42, E-mail : olivier.reinert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 928357383.

Située à Labastide-Saint-Sernin, dans le nord-est toulousain, à quelques minutes de Pechbonnieu et Gratentour et à moins de 20 km de Toulouse, cette Toulousaine de caractère s'inscrit dans un environnement recherché. Sa rénovation soignée révèle avec élégance le cachet de l'ancien, sublimé par des lignes contemporaines dans un esprit loft. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 90 m², aux beaux volumes déplafonnés, réunissant salon, séjour et cuisine. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un salon plus intimiste ainsi que des espaces fonctionnels complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine aménagée en espace détente dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse-solarium privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle d'environ 648 m² a été entièrement aménagée autour des espaces de convivialité : piscine 8 x 4, terrasse, cuisine d'été et garage avec mezzanine de rangement. Une propriété singulière conjuguant cachet, volumes, qualité de rénovation et confort contemporain, avec une excellente performance énergétique : DPE B et GES A. Une adresse à découvrir pour en apprécier pleinement le caractère, les volumes et l'atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164.

Situé à 3H05 en train de Paris, 45 min d'Angers, et moins d'1h30 du bord de mer, cette maison en cœur de Cholet bénéficie d'un emplacement idéal, avec divers services à proximité : piscine, parc, écoles, mairie… La maison offre une belle configuration familiale avec un rez de chaussé, un vestibule, une salle à manger, un salon, une cuisine, WC, coin toilette, à l'étage, trois chambres, une salle de bain, et WC. Un jardin clos et verdoyant apporte réconfort et havre de paix. Une chambre de 15 m² avec WC séparés s'ajoute à l'ensemble. Cet espace indépendant ouvre de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'ado, location ponctuelle, ou espace professionnel. Un cadre de vie rare par sa localisation, pratique et recherché. N'attendez plus. venez visiter cette maison avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste LEROY, Tél. : 06 07 98 14 98, E-mail : jean-baptiste.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 948700430.

Une véritable pépite à découvrir ! Il est des maisons qui se ressemblent… et puis il y a celles qui ne laissent pas indifférent. Cette maison d'architecte construite en 2014 est de celles-là. Située à Saint-Hilaire-de-la-Côte, dans un environnement calme et préservé, hors lotissement, elle séduit dès le premier regard par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses volumes soigneusement pensés. Implantée sur une belle parcelle plate et paysagée d'environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois intime, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, la pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. La lumière y est omniprésente, notamment grâce à une impressionnante baie vitrée de près de 5 mètres qui ouvre largement les espaces sur le jardin. La cuisine moderne, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le charme opère à nouveau avec une élégante passerelle en verre, véritable élément architectural qui apporte légèreté et caractère. Elle dessert trois chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Côté extérieur, le terrain plat et soigneusement paysagé permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage d'environ 40 m² ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations et offrent de nombreux espaces de rangement ou de stationnement. Côté confort, cette maison est aussi particulièrement performante : pompe à chaleur, plancher chauffant, excellent DPE classé B et assainissement individuel conforme. Très bien entretenue, elle ne nécessite pas de travaux importants : vous pouvez simplement poser vos valises et profiter. Autre atout du quotidien : l'école est accessible à pied, les transports scolaires sont à proximité et les commerces se trouvent à quelques minutes seulement. Vous recherchez une maison contemporaine, différente, lumineuse et parfaitement entretenue, avec de beaux volumes, un extérieur agréable et de véritables prestations de confort ? Ne passez pas à côté de cette adresse. Cette maison est une pépite, et certaines de ses petites attentions architecturales ne se découvrent pleinement qu'en la visitant. Une maison singulière, élégante et chaleureuse, qui pourrait bien provoquer ce fameux coup de cœur que l'on attend d'un bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 06 74 58 08 11, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262.

Venez découvrir sur la commune de Villers-le-Lac, dans un secteur particulièrement calme et agréable, ce superbe chalet entièrement rénové, édifié sur un beau terrain plat et totalement arboré. Vous serez séduits dès votre arrivée par son environnement paisible et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, profiterez d'un agréable séjour dans le prolongement du salon et de la cuisine, le tout donnant directement accès à une superbe terrasse surélevée neuve d'environ 40 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Au niveau inférieur, vous découvrirez une belle mezzanine baignée de lumière, ainsi qu'un vaste espace actuellement aménagé en salon. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : il peut facilement être transformé afin de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires ou suite parentale, une salle de jeux, un logement indépendant ou encore un local professionnel, grâce à sa possibilité d'entrée indépendante et sa salle de douche. À l'étage, la partie nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une troisième pièce considéré en bureau, mais pouvant tout à fait être utilisée comme chambre, comme c'est le cas aujourd'hui. Une salle de bains avec douche et baignoire vient parfaitement compléter cet étage. Le bien bénéficie également d'une toiture entièrement refaite en 2026, avec garantie décennale, ainsi que de panneaux solaires vous permettant de réaliser de réelles économies sur votre facture d'électricité. Un grand garage et un espace atelier viennent compléter les prestations de ce chalet. Un bien soigné, rénové et aux multiples possibilités, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! N'attendez plus pour venir le découvrir, il pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GARNACHE-BARTHOD, Tél. : 06 31 95 94 26, E-mail : aurore.garnache-barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902392679.

Située dans l'ancien quartier de Bordeaux au Palais Gallien, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville, offrant un accès pratique aux transports en commun tels que le tramway D. Dotée d'une exposition Est et ouest, la propriété est idéalement située à proximité des commodités, garantissant un cadre de vie moderne et connecté à la rue Fondaudège. Les aménagements de cette propriété offrent un espace de vie appréciable mais a rénover. Une terrasse patio, des balcons et une cave viennent compléter le charme de cette maison en pierre sur 3 niveaux, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement pour profiter des journées ensoleillées ou des douces soirées d'été. À l'intérieur, cette maison de 217 m² répartis sur 7 pièces et comprenant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Agrémentée de murs en pierre, la propriété dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que les balcons aux étages ajoutent une touche romanesque de caractère supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490405321.

Au cœur de Plouvien, à proximité des commerces, des écoles et de la vie du bourg, cette maison individuelle de 1969 offre ce qui devient de plus en plus précieux : de beaux volumes, cinq chambres et près de 1 400 m² de terrain exposé plein Sud. Avec environ 123 m² habitables, la maison possède cette configuration généreuse où chacun peut trouver sa place. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre permettant une vie de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. Une véranda complète ce niveau et offre un espace supplémentaire tourné vers le jardin; quelques travaux permettront de la remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC. Chambres d'enfants, bureau, espace pour recevoir famille et amis… les possibilités sont nombreuses pour faire évoluer les lieux au rythme de ses envies. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété se découvre à l'extérieur. Avec environ 1 390 m² de terrain constructible, le jardin offre une belle profondeur et ouvre la porte à de nombreux projets : profiter simplement d'un grand extérieur, créer un potager, aménager une belle terrasse ou envisager à terme un projet de construction ou de division parcellaire. Un grand garage d'environ 45 m² avec mezzanine complète l'ensemble, idéal pour stationner véhicules, bricoler ou disposer d'un généreux espace de stockage. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'une toiture en ardoises naturelles et d'une chaudière fioul remplacée en 2020. Une vraie maison de famille, avec de l'espace aujourd'hui et suffisamment de potentiel pour imaginer demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOULDOIRES, Tél. : 06 58 67 66 39, E-mail : celine.bouldoires@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 993578129.

Vous recherchiez une maison au calme tout en étant proche des commodités essentielles ? Alors prenez le temps de lire cette description qui correspondra peut être à vos attentes ! Cette maison de 77 m² est idéalement située. Vous pourrez accéder facilement aux commerces du centre ville, écoles, crèches et collèges. À 20 min de Vannes, à 30 min de Ploërmel, vous serez dans le Centre Morbihan et pourrez profiter du calme tout en étant proche du Golfe du Morbihan. Les 1490 m² de terrain vous permettront de profiter pleinement de grands espaces clôturés, à l'abri des regards. Vous pourrez également profiter de 2 terrasses au Sud et Nord. Vous rêvez de pouvoir faire du stockage et de stationner vos véhicules aisément ? Un garage de 48 m² vous permettra de stationner 3 véhicules. À l'intérieur, au RDC, vous y retrouverez un belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 26 m² équipée d'un poêle à granulés. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée vous permettra de concocter de bon petits plats en famille. vous disposerez également d'un toilette. À l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres chaleureuses, et une salle d'eau avec toilettes. Les avantages : - Tout à l'égout : contrôle de conformité en cours - Terrain sécurisé par portail électrique et digicode - VMC - Fibre Une maison alliant confort, tranquillité et proximité des commodités alors n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

Iad France - Yannick Vien vous propose : Superbe PAVILLON de PLAIN PIED construit en 2002, soigné et en très bon état général, située sur l'axe principal de Cherveux. Avec ses 123 m² habitables implantés sur un terrain de 2 170 m², il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. L'entrée introduit un vaste séjour de près de 53 m², lumineux et bien proportionné, auquel se connecte directement une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie commun, fluide et convivial, constitue le cOEur de la maison. Le couloir dessert 4 chambres aux dimensions confortables avec placards, adaptées pour accueillir toute la famille. La salle de bain, bien agencée avec sa baignoire, sa douche, ses doubles vasques, sèche serviette et wc, complète l'espace nuit, accompagnée bien entendu d'un deuxième WC séparé. Un cellier / buanderie fonctionnel apporte un espace de rangement et de service appréciable au quotidien. Le confort technique est au rendez-vous : chauffage individuel au sol alimenté au fioul, ventilation mécanique contrôlée, et un adoucisseur d'eau. Le garage avec sa porte motorisée et un préau attenant complète avantageusement ce bien, offrant de l'espace pour les véhicules et le stockage. Le terrain de 2170 m² ne vous laisse pas indifférent avec une grande terrasse donnant directement sur le séjour, une piscine hors sol et un grand espace de jeux et de détente. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien, vous ne saurez pas décu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Macau – 2018, DPE A, 3 ch, 2 stationnements Zéro travaux, zéro surprise. À Macau, au calme, cette maison de 101 m² a été pensée pour ceux qui veulent emménager et ne plus rien avoir à faire. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un séjour-cuisine de 38 m² ouvert et lumineux, cuisine équipée, cellier-buanderie, WC. À l'étage, trois vraies chambres (12,7 – 12,7 – 11,4 m²), salle de bains double vasque, WC séparé. Le confort en plus : pompe à chaleur, climatisation gainable à l'étage, clim au salon. Facture énergie maîtrisée toute l'année. Le stationnement en plus : deux places privatives. La tranquillité en plus : aucun vis-à-vis, jardin de 100 m² sans entretien lourd, abri de jardin, portillon donnant sur l'arrière. Maison suivie par un maître d'OEuvre, toutes assurances et attestations décennales fournies. Garantie décennale transférable jusqu'en 2028. Idéale premier achat ou investissement. À 25 min de Bordeaux, gare à proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289500 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Venez découvrir cette charmante maison 5 chambres avec jardin arboré Un véritable havre de paix au cOEur de la Puisaye ! Venez découvrir cette charmante maison située à Saint-en-Puisaye, dans un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes de Toucy et de Saint-Fargeau. Vous serez séduit par son terrain plat, clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un espace repas couvert et abrité permet de partager facilement des moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d’un puits apporte également une touche authentique et pratique à cette propriété. Une maison familiale avec 5 chambres La maison propose une organisation fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée Deux chambres Un espace pouvant servir de bureau Une cuisine Un séjour Une salle d’eau avec WC À l’étage : Trois chambres une petite pièce pouvant servir de pièce de jeux pour les enfants Un WC Avec 5 chambres au total, cette maison offre de belles possibilités pour accueillir une famille, recevoir des proches ou créer un espace de télétravail selon vos besoins. Les atouts Environnement calme Terrain plat et entièrement clos Jardin arboré Nombreux arbres fruitiers Espace repas extérieur couvert Puits 5 chambres Garage À environ 15 min de Toucy et Saint-Fargeau Une maison pleine de charme, dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Puisaye. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et apprécier son environnement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Pertrizot vous propose : PERPIGNAN SUD, VILLA D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE, 140 m², 407 m² DE TERRAIN, PISCINE Un cadre de vie plutôt qu’une simple adresse. Dans une rue à sens unique de Perpignan Sud, à deux pas des commerces, des écoles et des grands axes, cette villa d’architecte construite en 2022 profite d’un environnement verdoyant bordé par un parc arboré. Elle développe 140 m² habitables sur une parcelle de 407 m², nettement plus grande que la moyenne du lotissement, avec un vrai espace de vie extérieur et pas juste un jardin d’appoint. Une maison pensée pour être vécue. Dès l’entrée, on sent que rien n’a été laissé au hasard. Conçue de bout en bout par un architecte, la maison se distingue par des lignes simples, des matériaux bien choisis et des volumes généreux. La pièce de vie d’environ 50 m², avec près de 3 mètres sous plafond, communique avec le reste de la maison par deux grandes baies vitrées aluminium de 2,80 mètres de hauteur : l’une ouvre le hall d’entrée sur l’espace de vie, l’autre relie le séjour à la cuisine. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, a été pensée pour le quotidien, avec des rangements, de la fonctionnalité, et une vraie place dans l’espace de vie plutôt qu’une pièce à part. Une distribution simple et confortable. Au rez-de-chaussée, la suite parentale d’environ 25 m² dispose de sa salle d’eau et d’un dressing aménagé. À l’étage, trois chambres de 16,14 et 11 m² partagent une salle de bains d’environ 10 m² et donnent accès à une terrasse privative de 40 m², un endroit à soi pour un café silencieux le matin ou un livre le soir. Dehors, une vraie place pour vivre. C’est probablement ici que la maison se révèle vraiment. Terrasse couverte, cuisine d’été, coin salon extérieur pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes, jardin paysager et piscine 7 x 3 mètres : les extérieurs prolongent naturellement la maison et donnent envie d’y passer ses soirées d’été, en famille ou entre amis. Le terrain de 407 m² laisse encore de la place pour d’autres projets, qu’il s’agisse d’un potager ou d’un coin jeux pour les enfants. Les prestations. DPE A, climatisation gainable dans toutes les pièces, menuiseries aluminium sur mesure, garage de 12 m², finitions soignées. Rien à prévoir : la maison est prête à être habitée, tout de suite. En résumé. Une villa d’architecte, un terrain de 407 m², une piscine, des volumes pensés jusqu’au moindre détail : cette combinaison ne se retrouve pas à chaque coin de rue à Perpignan Sud. C’est le type de maison où l’on entre pour visiter et où l’on se surprend déjà à imaginer ses meubles dans le séjour, ses soirées d’été au bord de la piscine, ses enfants courir dans le jardin. Prête à vivre, sans attendre. Contactez-moi pour obtenir une vidéo immersive de ce bien et découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Pertrizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750126781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois cornilleau vous propose : ============================================================== vous etes acheteur-vendeur et devez vendre un bien pour acheter ? Estimez votre bien en ligne en 30s (prix min / prix moyen / prix max) iadfrance. Fr / conseiller-immobilier / francois. Cornilleau / estimation vous etes professionnel de l'immobilier ? Vous souhaitez proposer ce bien à l'un de vos clients ? Contactez-moi pour obtenir les informations techniques et juridiques du bien et réaliser un intercabinet. ============================================================== capbreton - au sein de la résidence paradise océan (24 allée de la nive) - vaste terrasse - accès à la plage par la forêt - piscine et terrains de pétanque dans la copropriété côté océan&forêt, adorable villa rénovée (peintures, électricité, cuisine, salle d'eau, cumulus) comprenant séjour-cuisine, chambre, wc, salle d'eau et grande mezzanine (19 m²). Pour une surface su sol totale de 43 m² (27 m² carrez). Parking privatif. Copropriété de 167 lots, charges annuelles incluant l'eau de 800 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Superbe villa d'architecte de 264 m² située dans le quartier prisé du Mas Llaro, sur une parcelle de 1 563 m², offrant un cadre de vie calme et ensoleillé. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette villa séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale de 80 m² avec bureau, une salle TV, une salle de bain, coin nuit et dressing, une deuxième suite avec dressing et salle de bains, trois chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud invite à la détente avec une piscine, une terrasse conviviale et de beaux espaces ensoleillés. Plusieurs stationnements privatif vient compléter l’ensemble, ainsi qu'un terrain de pétanque. Équipée de la climatisation, d’un interphone et d’un système d’alarme, cette villa allie confort moderne et sérénité. Un bien rare, idéal pour une grande famille en quête d’espace et de qualité de vie dans un environnement recherché proche de la mer, du centre ville et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de plain-pied de 131 m² habitables avec garage double et espace professionnel, sur un terrain de 2 568 m². Située sur la commune très recherchée de Benquet, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant aux portes immédiates de Mont-de-Marsan. Vous profiterez d'un environnement calme au quotidien, avec un accès rapide aux écoles de la commune, aux commerces de proximité, aux transports ainsi qu'aux infrastructures de l'agglomération montoise en seulement quelques minutes. Composition du bien (agencement de plain-pied) : * Un double séjour lumineux offrant de beaux volumes * Une très grande cuisine indépendante à aménager * Trois chambres * Une salle d'eau * Deux WC * Une buanderie pratique Dépendances et espaces annexes : * Une pièce supplémentaire avec accès indépendant par l'extérieur, idéale pour une activité professionnelle, une profession libérale, du télétravail ou un studio * Un garage double fermé offrant un vaste espace de stationnement et de stockage Extérieurs et potentiel : * Vaste terrain arboré de 2 568 m² offrant un bel espace extérieur au calme * Maison de 1940 offrant de très beaux volumes et énormément de potentiel * Travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour et concrétiser votre projet personnalisé Environnement et localisation : * Commune de Benquet, secteur particulièrement prisé pour sa qualité de vie * Proximité immédiate des axes menant rapidement à Mont-de-Marsan et à l'autoroute A65 Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Vaz vous propose : ARGENTEUIL - MAISON DE VILLE T4 73 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à ses expositions sud et est, cette maison de ville à Argenteuil développe 73 m² habitables sur 2 niveaux et propose un cadre de vie agréable pour un projet familial, sous réserve de travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée fonctionnelle qui dessert un salon lumineux, une salle à manger séparée et une cuisine indépendante. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée, portée par l'orientation favorable du bien. 2 chambres complètent la distribution : la première, cosy et bien proportionnée, et la seconde, plus spacieuse avec ses 14,64 m², adaptée pour accueillir confortablement. Une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC assurent un confort pratique au quotidien. Le bien dispose d'une cour d'environ 60 m², d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. La maison est 15 minute à pied de la gare, gage de tranquillité. Bien que des travaux soient à prévoir, ce T4 constitue une belle possibilité pour concrétiser un projet d'aménagement personnalisé dans un bien bénéficiant d'atouts lumineux indéniables. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752358200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Grivot vous propose : Maison d’architecte de 160 m² avec piscine dans un environnement privilégié à Pollestres. Dans un quartier résidentiel particulièrement calme, découvrez cette élégante maison, édifiée sur un beau terrain arboré de 500 m² avec piscine. Dès l’entrée, une porte réalisée sur mesure donne le ton et ouvre sur une superbe pièce de vie aux volumes généreux. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures à glandage, le salon-séjour bénéficie d’une vue directe sur une grande terrasse et sa superbe piscine. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale tournée vers la piscine. Elle dispose d’un grand dressing, d’une salle d'eau privative et de toilettes séparées, offrant confort et intimité. Un cellier, une buanderie et un second WC indépendant complètent ce niveau. Vous retrouverez également un garage de 17 m² À l’étage, une mezzanine offre un espace modulable, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Deux chambres dotées de grands placards se partagent une généreuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Des toilettes séparées viennent parfaire l’agencement. À l’extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de sérénité. La piscine de 6 × 3 mètres, habillée d’un élégant carrelage imitation pierre de Bali, invite à la détente et s’intègre harmonieusement à l’architecture de la maison. Les atouts : * Quartier résidentiel extrêmement calme * Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la piscine * Cuisine haut de gamme entièrement équipée * Suite parentale au rez-de-chaussée * Mezzanine pouvant accueillir un bureau * Volumes généreux et agencement fonctionnel Une propriété contemporaine et raffinée, idéale pour une famille recherchant luminosité, tranquillité et qualité de vie aux portes de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Grivot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934958877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune de Garidech, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'un garage. Implantée sur une parcelle de 856 m², elle bénéficie d'un bel espace extérieur permettant d'imaginer de nombreux aménagements selon vos envies. Entièrement à rénover, cette maison s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un bien à repenser et à personnaliser entièrement : résidence principale, projet familial ou investissement. Un bien avec du potentiel, dans un secteur recherché et pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777.

Iad france - pierre-arnaud compagnon vous propose : ensemble immobilier à fort potentiel – 3 maisons + 9 dépendances + terrain constructible découvrez cet ensemble immobilier atypique implanté sur une grande parcelle d’environ 2 681 m², offrant de nombreuses possibilités de rénovation et de valorisation. 3 maisons – 4 logements première maison – environ 98 m², actuellement divisée en 2 logements : • ️ logement de 37 m² : cuisine, pièce à vivre, salle d’eau, wc, placard et grenier. • ️ logement de 61 m² : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc, sas et placard. Deuxième maison – 58 m² : • cuisine, séjour, chambre, salle d’eau, wc et grenier. Troisième maison – 43,95 m² : • salle à manger, salon, cuisine, chambre, salle d’eau, wc, sas, remises et grenier. environ 1 500 à 1 600 m² de terrain constructible une partie importante de la parcelle est actuellement constructible, offrant un potentiel supplémentaire pour un futur projet immobilier, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. ️ 9 dépendances l’ensemble dispose également de 9 dépendances, offrant des possibilités de stockage, d’aménagement ou de réhabilitation selon le projet envisagé. un fort potentiel pour investisseur cet ensemble immobilier datant principalement des années 1930 nécessite des travaux de rénovation, mais son importante configuration ouvre la porte à de nombreux projets : ️ rénovation et mise en location des logements existants ️ valorisation des dépendances ️ développement du terrain constructible ️ création d’un projet immobilier plus global ⭐ les atouts : • parcelle d’environ 2 681 m² • 3 maisons / 4 logements • 9 dépendances • environ 200 m² habitables cumulés • 1 500 à 1 600 m² de terrain constructible • fort potentiel locatif • nombreuses possibilités de valorisation • idéal investisseur / marchand de biens / projet familial ou patrimonial travaux à prévoir, mais un bien offrant une configuration rare et un véritable potentiel de transformation et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-arnaud compagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 104502448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.