Vente maison 5 pièces 160 m² Pollestres (66450)

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Pollestres – Propriété avec vue Canigou, piscine et terrain de 2 455 m² sans vis-à-vis Dans un quartier résidentiel recherché de Pollestres, découvrez cette propriété offrant un environnement rare, entre calme, espace et intimité. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 455 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une superbe vue sur le Canigou et d’un cadre de vie privilégié avec piscine et espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. La maison développe environ 159 m² habitables avec un double séjour chaleureux équipé d’une cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier et buanderie, ainsi que trois chambres de plain-pied accompagnées d’une salle d’eau. À l’étage, une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative offre un espace nuit indépendant et confortable. Un garage d’environ 61 m² complète l’ensemble. Les plus : • vue Canigou • terrain de 2 455 m² • aucun vis-à-vis • piscine • 4 chambres • suite parentale indépendante • garage de 61 m² • quartier recherché Une propriété rare sur le secteur, idéale pour conjuguer confort de vie, tranquillité et proximité des commodités. Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur offert sous 48h dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE & ART DE VIVRE – VILLA RÉCENTE AVEC JARDIN ET PISCINE – PERPIGNAN SUD Dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud de Perpignan, à proximité immédiate du chemin de la Fauceille et du lac de Villeneuve-de-la-Raho, découvrez cette villa contemporaine de 2024, pensée pour offrir un quotidien où esthétique, confort et fonctionnalité se rencontrent avec évidence. Dès les premiers instants, la maison révèle une atmosphère singulière : volumes généreux, lumière omniprésente et finitions soigneusement sélectionnées composent un lieu de vie résolument actuel. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une remarquable pièce de réception d’environ 60 m², ouverte et lumineuse, où chaque espace a été imaginé pour créer une sensation d’harmonie. Le sol imitation bois apporte chaleur et élégance à l’ensemble dans un esprit épuré et intemporel. Au rez-de-chaussée, une suite parentale d’environ 20 m² offre un véritable espace privé avec dressing et salle d’eau, permettant une organisation de vie confortable et fluide. Un espace complémentaire aujourd’hui aménagé en buanderie et salon de coiffure, entièrement isolé et carrelé, laisse libre cours aux projets futurs : garage, bureau indépendant, activité professionnelle, salle de sport ou espace dédié aux loisirs. À l’étage, trois chambres accueillantes prolongent l’expérience de confort, dont une ouvrant sur une superbe terrasse de 24 m² exposée plein sud, avec une vue dégagée sur le Canigou et les Albères — un panorama privilégié qui accompagne les différents moments de la journée. Une salle de bains aux lignes contemporaines complète cet espace avec baignoire et douche à l’italienne. À l’extérieur, tout a été imaginé pour privilégier le plaisir de vivre : jardin structuré avec espace potager, aménagements en béton marqué et espaces de détente intimistes. La piscine, pensée dans un format intimiste et facile d’entretien, s’intègre harmonieusement aux extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations de confort : climatisation réversible, fibre optique, ventilation mécanique, stationnements privatifs, construction récente sous garanties. Une adresse recherchée, un environnement résidentiel préservé et une maison prête à vivre : une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien contemporain sans compromis entre standing et qualité de vie. Visite privée sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine tendron vous propose : canohes – sur un secteur prisé de la commune – magnifique villa 4 faces de 200 m² sur une parcelle de 1300 m² environ, sans vis-a-vis, 6 chambres dont 2 de plain-pied – terrasse – piscine – garage et sous-sol de 173 m². Venez découvrir cette sublime villa construction 2006, composée en rez-de-chaussée d’une vaste entrée avec dressing, une grande pièce de vie avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine entièrement équipée, 2 chambres de plain-pied, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez une belle mezzanine surplombant le salon, 4 chambres supplémentaires, une terrasse, une grande salle d’eau et un 2ème wc indépendant. Enfin, le sous-sol total de 173 m² entièrement carrelé vous donne un bel espace garage, une salle de bains supplémentaire et plusieurs pièces à aménager selon vos envies (salle de cinéma, salle de sport ou autre…). Côté extérieur, la grande parcelle en 4 faces vous offre de beaux espaces, notamment sa terrasse et sa piscine 9x4, sans vis-à-vis, le tout formant un cadre idéal et intimiste pour profiter des beaux jours de notre région. De plus, vous disposez d’une grande aire de stationnement sécurisé avec portail motorisé en plus de l’accès au garage. Ses atouts : villa aux volumes et prestations généreuses – 6 chambres – 2 chambres de plain-pied – 3 salles de bains - climatisation dans toutes les pièces – cuisine entièrement équipée – extérieur agréable et sans vis-à-vis – stationnement facile – portail et garage motorisés – sous-sol de 173 m² - secteur résidentiel prisé – proche de toutes commodités, commerces, ecoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine tendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 423520196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT178988 : Exceptionnel à Villeneuve-de-la-Raho ! Au pied du Golf et du Lac, terrain majestueux de 1040 m² en 4 faces. Une surface introuvable pour réaliser une propriété de grand standing dans le secteur le plus prisé. Calme, prestige et nature à 10 min de Perpignan. Unique sur le marché. Affirmez votre différence avec cette villa toit-terrasse de 161 m² à l'architecture audacieuse (clim réversible gainable). Pensée pour les modes de vie actuels, elle offre au RDC une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier et une magnifique pièce de vie de 50 m². La suite parentale est un véritable appartement de 26 m² avec dressing. À l'étage, 3 vastes chambres et une salle de bains complète (bain + douche) accueillent la famille. Garage de 20 m². Une maison baignée de lumière, alliant design épuré et prestations haut de gamme. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 720000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

MAISON 5 PIÈCES AU CALME -  À vendre : à VILLENEUVE DE LA RAHO (66180), découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 154 m². Elle profite d'une vue dégagée et est exposée plein sud. Elle est composée comme suit : Au RDC : Garage double avec mezzanine, 1 pièce aménagée ainsi qu' un espace de rangement dans le vide sanitaire. Au 1er étage : entrée, WC, buanderie, salon séjour avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 2e étage : Dégagement, coin salon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, terrasse couverte et une grande terrasse panoramique avec une vue extraordinaire sur la plaine du Roussillon. Le tout édifié sur un terrain à bâtir de 399 m². Elle bénéficie d'une climatisation réversible. Le terrain fait 399 m² et comprend deux stationnements en aérien. Il s'agit d'une maison moderne de 3 étages construite en 2013. Elle est en très bon état général avec un intérieur qui offre de larges espaces. Un grand garage est prévu pour stationner votre véhicule et offre une belle surface de rangement. La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire Alfred Sauvy à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Elne et Perpignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, un supermarché, deux boulangeries, un commerce, deux poissonneries et un bureau de poste à proximité du logement. Elle est proposée à l'achat pour 554000 €. Du côté énergie, cette maison est très bien isolée. Avec une classe énergétique A, elle est parfaitement isolée et ne nécessite pas de travaux. La classe climatique est également notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 559 € et 757 €. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet CERET.

Villeneuve de la raho exclusivite village très recherché, dans une impasse au calme absolue superbe maison individuelle 4 faces d’environ 150 m² habitables à proximité immédiate du lac, du futur golf et des commodites. Cette villa lumineuse se compose de : un vaste séjour traversant avec de grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle 3 chambres, dont une suite parentale une salle de bain + salle d’eau un garage et plusieurs stationnements à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse et d’une belle piscine, parfaits pour les journées ensoleillées.